Biurowa nieruchomość komercyjna Trinity One w Warszawie zatrzymuje najemców i podpisuje umowy z kolejnymi firmami.
Lux Med, Media 1, Accuratus czy też Panasonic Heating & Cooling Solitions to wybrane firmy, które wynajęły powierzchnie lub przedłużyły umowy najmu w biurowcu Trinity One na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy. W sumie w tym czasie w budynku wynajęto ponad 5 000 mkw. Trinity One to projekt zlokalizowany na warszawskim Służewcu Przemysłowym, który łącznie oferuje ponad 19 000 mkw. powierzchni oraz ponad 700 miejsc parkingowych. Budynek znajduje się tuż obok pętli tramwajowej oraz w otoczeniu licznych osiedli mieszkaniowych i punktów usługowych. Trwają zaawansowane rozmowy z kolejnymi najemcami zainteresowanymi wynajmem powierzchni w budynku zlokalizowanym przy ulicy Domaniewskiej.
Wiele firm poszukuje efektywnych powierzchni biurowych w dobrym standardzie i w dobrze skomunikowanej lokalizacji gwarantującej dostęp do licznych udogodnień. Warszawski Służewiec dynamicznie się w tym zakresie rozwija. Powstaje coraz więcej nieruchomości mieszkaniowych, hotelowych, szkoły i inne placówki pożytku publicznego. Wraz z rozwojem bazy mieszkaniowej rośnie także ilość punktów handlowych i usługowych. Rozwija się także komunikacja. Powstają nowe drogi, które znacząco ułatwią dotarcie do dzielnicy i poruszanie się w jej granicach. Przemianom ulegają również istniejące zasoby powierzchni biurowych.
„Obecnie ważne jest, aby w budynkach biurowych istotny udział miały funkcje dostarczające wartości dodanych dla całej lokalizacji, jak funkcje gastronomiczne, medyczne, czy handlowe, które zaspakajać będą nie tylko potrzeby najemców biur, ale również potrzeby lokalnych mieszkańców. W ostatnich miesiącach, w budynku Trinity One na warszawskim Mokotowie, za komercjalizację którego odpowiadamy, na powierzchni ponad 3 300 mkw. otwarte zostało jedno z największych centrów medycznych Lux Med, na 500 mkw. wprowadziła się firma Polcast Media, właściciel telewizji Polonia 1 wcześniej wynajmujący biura w budynku Curtis Plaza, który obecnie podlega rozbiórce i na miejscu którego powstaną nieruchomości z dominującą funkcją mieszkaniową, wprowadza się firma dostarczająca catering, ale która w Trinity One będzie miała swoje biura i powierzchnie magazynowe, i łącznie zajmie około 600 mkw. Od jakiegoś czasu działa także bankomat, paczkomaty, jak również przygotowywane są powierzchnie dla najemców poszukujących biur na długi wynajem, ale w mniejszym formacie” – wylicza Robert Borowicz z CERES Management Services.
materiał prasowy
Pomimo zmian w modelach pracy wciąż aż 84% pracowników odwiedza biura przynajmniej raz w tygodniu, a 61% pracuje wyłącznie stacjonarnie – wynika z najnowszego raportu „UX OFFICE W POLSCE. Biura przyjazne użytkownikom. Kwestie wpływające na użyteczność i odbiór środowiska pracy” opublikowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield. Na czym zależy dziś pracownikom w kontekście biura? Ponad połowa ankietowanych wskazała tu przede wszystkim bezpłatny parking i szybki, sprawny dojazd do pracy zajmujący poniżej 15 minut. Pomimo wdrożenia w wielu firmach „desk sharingu”, nadal aż 62% osób posiada wciąż konkretne, przypisane do siebie miejsce pracy. Warto podkreślić, że ponad połowa pracowników pozytywnie ocenia design i funkcjonalność biurowca. Wśród dodatkowych usług oferowanych przez budynki biurowe, które szczególnie doceniają ich użytkownicy, blisko 1/3 badanych wskazała ofertę gastronomiczną.
Nieruchomość inwestycyjna FERN w Łodzi z pierwszym najemcą.
Widoczna na głównych rynkach biurowych w Polsce ograniczona aktywność deweloperów dotyczy również Trójmiasta. W I kwartale 2024 roku nie oddano do użytku żadnego nowego budynku, a realizowana powierzchnia biurowa jest na najniższym poziomie od ponad dwóch dekad.
Firma Just in Time Logistic nowym najemcą nieruchomości mixed-use DL Tower w Katowicach.
Akademia Najemcy Walter Herz 25. kwietnia br. rusza cyklem bezpłatnych webinarów, dotyczących tematu – Optymalne biuro. Mity vs. rzeczywistość. 
Jakie są perspektywy rozwoju sektora powierzchni biurowych w Warszawie? Warszawa to jedno z trzech najbardziej atrakcyjnych polskich miast do lokowania biur najemców z sektora usług dla biznesu. O miano polskiego lidera stolica walczy z Krakowem, gdzie w sektorze BPO pracuje około 98 000 osób. W Warszawie zatrudnienie w tym sektorze przekracza już jednak 95 000 osób, a dynamika wzrostu jest wyższa niż w stolicy Małopolski i wynosi 13,6% rok do roku, jak we wrześniu 2023 roku podawał Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych (ABSL). 
