Spółki z Grupy PFR pozostają na dłużej w nieruchomości inwestycyjnej Cedet w Warszawie.

Spółki z Grupy PFR, w tym KUKE, pozostają w sercu stolicy. Firmy użytkujące łącznie 9,5 tys. mkw. w zrewitalizowanym budynku Cedetu, zdecydowały się nadal korzystać z nowoczesnego obiektu i dogodnej lokalizacji. Proces renegocjacji obu organizacji wspierali eksperci firmy doradczej Colliers.

Spółki z Grupy Polskiego Funduszu Rozwoju, wspierającego przedsiębiorców i samorządy oraz promującego zrównoważony rozwój gospodarczy i społeczny w Polsce, były jednym z pierwszych najemców, którzy wprowadzili się do znanego warszawskiego biurowca Cedet tuż po jego ponownym otwarciu w 2018 r. Łącznie zajęły 9,5 tys. mkw., z czego 2,5 tys. mkw. przypada na ubezpieczyciela należności i inwestycji krajowych i zagranicznych KUKE oraz jego spółkę faktoringową KUKE Finance.

– Obiekt o najwyższym standardzie, który łączy nowoczesne technologie z realizacją założeń zrównoważonego rozwoju, stanowi idealne rozwiązanie dla wymagających najemców, którzy priorytetowo traktują świadome prowadzenie biznesu oraz najwyższą jakość przestrzeni biurowej. A strategiczne położenie w samym sercu Warszawy dodatkowo wzmacnia jego rynkową przewagę. To sprawiło, że obaj najemcy, doceniając liczne atuty i prestiż nieruchomości, zdecydowali się kontynuować swoją działalność pod dotychczasowym adresem – mówi Marcin Sabowicz, Associate Director w Dziale Powierzchni Biurowych w Colliers.

– Z satysfakcją zauważamy, że najemcy cenią sobie lokalizację, starania włożone w poprawę komfortu użytkowania oraz efektywność energetyczną budynku. Ich pozytywna opinia, mająca odzwierciedlenie w decyzji o pozostaniu, sprzyja poczuciu wspólnoty i stanowi zachętę dla pozostałych najemców do kontynuowania kooperacji. Traktując te aspekty priorytetowo, dbamy o utrzymanie wysokiej satysfakcji najemców, która ma kluczowe znaczenie dla długoterminowych wyników inwestycyjnych – mówi Łukasz Pawikowski, Head of Asset Management CEE & Nordics Manova Partners.

Źródło: Colliers
materiał prasowy

Firma SCHUNK Intec z biurem w nieruchomości inwestycyjnej GPP Business Park w Katowicach.

Globalny lider w dziedzinie automatyzacji i technologii produkcji wprowadził się do nieruchomości biurowej „Bloch” przy ulicy Konduktorskiej 39, gdzie właśnie odbyło się uroczyste otwarcie najnowszego Centrum Aplikacyjnego CoLab.
6-piętrowy biurowiec Bloch to pierwszy w Polsce budynek plus energetyczny pod względem grzewczym. Oznacza to, że produkuje więcej ciepła w ujęciu rocznym niż zużywa na potrzeby ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Jest częścią zespołu czterech biurowców GPP Business Park w Katowicach, których nazwy pochodzą od nazwisk śląskich noblistów w dziedzinach nauk ścisłych. Budynki powstały zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa, a zastosowane w nich technologie sprawiają, że dyktują one trendy związane z energooszczędnością. Wykorzystanie trigeneracji, gazowych pomp ciepła, freecoolingu i paneli fotowoltaicznych przekłada się na zdecydowanie niższe koszty zużycia energii. Doskonała jakość powietrza oczyszczanego z bakterii i wirusów oraz nawilżanego do optymalnego poziomu 40-60% wpływa pozytywnie na zdrowie i samopoczucie użytkowników.

– Jest nam niezmiernie miło, że tak innowacyjna firma jak SCHUNK wybrała nasz kompleks GPP Business Park na swoje nowe biuro w Katowicach. Jesteśmy przekonani, że lokalizacja zaledwie 2 km od centrum miasta zaspokoi wszelkie oczekiwania związane z szybkim dojazdem do nowego miejsca pracy z każdej części aglomeracji śląskiej. Podobnie jak SCHUNK, w GPP również kierujemy się troską o zapewnienie najbardziej efektywnych rozwiązań dla klientów i wyznaczamy nowe standardy w zakresie zrównoważonego rozwoju, czego przykładem jest wysoka jakość i efektywność energetyczna biurowca Bloch – komentuje Janusz Mitręga, prezes zarządu GPP S.A.

Wdrożone w GPP Business Park rozwiązania energooszczędne oraz troska o użytkowników i środowisko zostały potwierdzone najwyższą oceną międzynarodowego certyfikatu BREEAM.

Źródło: GPP S.A.
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna K2 w Gdyni z nowym najemcą biurowym.

Firma Hermes sp. z o.o, jeden z liderów polskiej branży logistycznej, wynajęła 425 mkw. powierzchni biurowej o wysokim standardzie w biurowcu K2, zrealizowanym przez dewelopera Vastint w Gdyni. Najemcę podczas procesu wyboru lokalizacji i negocjacji warunków umowy wspierali doradcy z firmy Newmark Polska. Hermes przeniósł się do nowej siedziby w grudniu.

– Z uwagi na rozwój działalności i optymalizację kosztów spółka Hermes zdecydowała się przenieść biura z dotychczas wykorzystywanej lokalizacji do biurowca klasy A. Na nową siedzibę firmy Hermes w Polsce został wybrany biurowiec K2, który jest korzystnie usytuowany, prestiżowy, energooszczędny oraz oferuje wiele udogodnień. Wpływ na decyzję najemcy miała też dobrze układająca się współpraca z deweloperem Vastint oraz relatywnie szybkie sfinalizowanie umowy – mówi Kaja Karbowska-Nowak, Associate w firmie Newmark Polska.

Nieruchomość biurowa K2 przy ul. Kieleckiej 2 w Gdyni to kameralny biurowiec klasy A, który zapewnia najemcom powierzchnię biurową o wysokim standardzie i dużych możliwościach aranżacyjnych. 

Źródło: Newmark Polska
materiał prasowy

Firma Syncron Poland został najemcą biurowej nieruchomości inwestycyjnej Gdański Business Center w Warszawie.

Savills Investment Management (Savills IM), międzynarodowy menedżer inwestycyjny działający na rynku nieruchomości komercyjnych, podpisał kolejną umowę najmu w Gdański Business Center. Nowym najemcą kompleksu położonego przy ul. Inflanckiej
w Warszawie została firma Syncron Poland Sp. z o.o.

Syncron jest wiodącym dostawcą rozwiązań do zarządzania procesem usług posprzedażowych. Tworzy oprogramowanie oparte na sztucznej inteligencji, które pomaga producentom i dystrybutorom zarządzać częściami zamiennymi i zapasami, ustalać ceny produktów i usług oraz zapewniać doskonałą obsługę klientów.

– Bardzo się cieszymy, że kolejna innowacyjna firma dołączyła do grona najemców Gdański Business Center. Komfortowe warunki pracy oraz najwyższej jakości usługi, które oferuje ten kompleks, sprzyjają kreatywności i rozwojowi biznesu. Jestem przekonana, że zespół Syncron Poland doskonale zaadaptuje się w Gdański Business Center i będzie z satysfakcją czerpał z licznych jego atutów. Nasi najemcy doceniają nie tylko możliwość korzystania z nowoczesnych powierzchni biurowych w doskonałej lokalizacji, ale również liczne rozwiązania pro-środowiskowe, w tym zieleń, która w naszym kompleksie zajmuje aż 4 000 mkw. – powiedziała Anna Piątek, Asset Manager, Savills Investment Management w Polsce.

Źródło: Savills Investment Management
materiał prasowy

Biuro BNY z najwyższym wynikiem w Polsce w ramach certyfikacji LEED Commercial Interiors.

Firma BNY, globalny dostawca usług finansowych, przeniosła swoje polskie biuro do biurowca II fazy Centrum Południe zrealizowanego przez Skanska. To ponad 20 tysięcy mkw. powierzchni rozlokowanej na 13 piętrach, z których każde jest wyposażone w szereg rozwiązań mających wpływ na oszczędność wody i energii elektrycznej. Biuro, które w ramach certyfikacji LEED Commercial Interiors ocenili niezależni eksperci, otrzymało najwyższy w kraju i drugi najwyższy wynik w Europie.

Wnętrza biura BNY uzyskały najwyższy wynik w Polsce i drugi w Europie w ramach międzynarodowej certyfikacji LEED Commercial Interiors. Ten certyfikat był kolejnym dodatkiem do pozostałych w portfolio BNY. Aż 59% budynków, które zajmuje firma, posiada certyfikację w ramach międzynarodowych ocen LEED, ISO 14001, BREEAM lub Energy Star, według ostatniej publikacji z 2023 roku.

– To bardzo ekscytujący czas dla BNY w Polsce. Nasze pierwsze biuro, z 50 pracownikami, otworzyliśmy tutaj w 2010 roku, a teraz jesteśmy jedną z sześciu strategicznych lokalizacji rozwoju BNY, zatrudniającą lokalnie tysiące osób. Przenieśliśmy się do nowego biura, by poprawić doświadczenia naszych pracowników i wzmocnić ich poczucie przynależności – teraz, gdy jesteśmy wszyscy razem w jednym budynku we Wrocławiu. Tworzymy środowisko pracy skupione na innowacji, współpracy i budowaniu społeczności, gdzie zespoły odnoszą sukcesy, a możliwości stale się zwiększają. Wraz z Krithikaa Natarajan, z którą wspólnie pełnimy rolę Co-Site Executives, jesteśmy podekscytowani możliwością dalszego wzmacniania pozycji naszego polskiego biura – powiedział Gerard O’Keefe, Co-Site Executive, BNY Polska.

– Wnętrza biura naszego najemcy BNY są odzwierciedleniem podejścia do projektowania zrównoważonych przestrzeni, którymi kierujemy się przy każdej inwestycji Skanska. Centrum Południe wyróżnia się rozwiązaniami, które wspierają jego efektywność energetyczną, czy oszczędzanie wody i innych surowców naturalnych, co potwierdza przyznany mu międzynarodowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie Platinum. Wysoki poziom tych rozwiązań dostrzegli także jurorzy plebiscytu PLGBC Green Building Awards przyznając nagrody zarówno pierwszej, jak i drugiej fazie kompleksu – mówi Artur Mamrot, Project Manager w Skanska Commercial Development Europe.

Źródło: Skanska w Polsce 
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Office House w Warszawie z najemcami na 22 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Office House – pierwszy etap wielofunkcyjnego projektu Towarowa22 – będzie gotowy wiosną 2025 roku. Już teraz 70% powierzchni budynku jest wynajęte – w gronie przyszłych użytkowników biur w jednej z najbardziej zielonych inwestycji w Warszawie znalazły się firmy emagine i Crowe.

Office House to pierwsza część miastotwórczego projektu AFI Europe, Echo Investment i Archicom, który powstaje pomiędzy ulicami Towarową, Pańską i Miedzianą na Woli. Dziewięciopiętrowy budynek oferuje 32 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej. Będzie tu można pracować w samym centrum Warszawy, a jednocześnie w bliskim kontakcie z naturą – w budynku zaprojektowano dwie oranżerie, zielone loggie na każdym piętrze, a także taras na dachu do użytku jednego z najemców. W Office House przewidziano też szereg rozwiązań z zakresu zrównoważonego budownictwa, w tym zasilanie w 100% zieloną energią.

– Office House wyróżnia się na wymagającym rynku warszawskim. Doskonały dostęp do komunikacji, w tym metra, bliskość wielu udogodnień na wyciągnięcie ręki w pełnym życia kwartale, który wyznacza nową jakość planowania śródmiejskich przestrzeni, to tylko niektóre z atutów Towarowej22. Jeśli dodamy do tego imponującą ilość zieleni i najwyższe standardy budownictwa ekologicznego, mamy do czynienia z miejscem wpisującym się w oczekiwania firm i pracowników, którzy chcą korzystać z biur wspierających produktywność, pracę zespołową i kreatywność, a zarazem dbających o wellbeing i rozwój w duchu ESG – mówi Michał Żelski, dyrektor regionalny w Echo Investment.

Ponad 6 tys. mkw. powierzchni biurowej zostało wynajętych w Office House przez firmę emagine, jednego z wiodących dostawców usług konsultingowych w zakresie biznesu i IT w Europie, działającego w Polsce. Siedziba główna emagine znajduje się w Kopenhadze w Danii. Firma prowadzi dwa centra nearshoringowe w Krakowie i Warszawie, a biuro w Warszawie przeniesie się do Office House w IV kwartale 2025 roku.

– W AFI Europe inwestujemy w projekty, które wyróżniają się na rynku i mają potencjał utrzymania długoterminowej wartości. Dlatego z satysfakcją obserwujemy, jak Office House osiąga kolejne kroki milowe, a jego oferta komercyjna przyciąga uwagę renomowanych firm. Budynek Office House odpowiada na potrzeby pracowników, którym biuro pomaga osiągnąć pełną efektywność w modelu hybrydowym lub po pełnowymiarowym powrocie do pracy stacjonarnej. Jednocześnie, zastosowane technologie plasują Office House wśród najbardziej zaawansowanych budynków w Polsce pod względem rozwiązań prośrodowiskowych, w tym w zakresie ograniczania śladu węglowego. To ważny argument dla organizacji, które kierują się zasadami ESG, także podczas wyboru siedziby – mówi Grzegorz Jamroziak, Head of Commercial Asset Management w AFI Europe Poland.

materiał prasowy

Biurowa nieruchomość inwestycyjna z nowymi najemcami.

87-metrowy biurowiec klasy A położony przy ul. Bonifraterskiej w Warszawie zyskał dwóch najemców. W nowoczesnym budynku swoje biura zdecydowały się ulokować Fundusz Rozwoju Spółek S.A. oraz RLG Systems Polska. Dodatkowo, jeden z dotychczasowych najemców biurowca North Gate powiększył zajmowaną powierzchnię o kolejne 1 800 m kw. W transakcjach właściciela nieruchomości, fundusz Deka Immobilien, reprezentowała firma doradcza Savills.

– Powrót Funduszu Rozwoju Spółek do North Gate jest dla nas dowodem uznania dla jakości tego budynku. Fakt, że najemca ponownie zdecydował się na tę lokalizację, świadczy o tym, że obiekt, mimo upływu lat, spełnia najwyższe standardy nowoczesnych biurowców. Atuty biurowca, takie jak dogodna lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, nowoczesne udogodnienia oraz ekologiczne rozwiązania potwierdzone certyfikatem BREEAM In-Use na poziomie Excellent, z pewnością przyczynią się do komfortu pracy i dalszego rozwoju obu nowych najemców – mówi Monika Wakulska, Associate Director w dziale powierzchni biurowych, Savills Poland.

North Gate to blisko 90-metrowy budynek biurowy klasy A, zlokalizowany przy ul. Bonifraterskiej 17 w Warszawie. Budynek oferuje 29 000 m kw. powierzchni biurowej pod wynajem, posiada pięciopoziomowy parking na 310 pojazdów oraz rozbudowane zaplecze dla rowerzystów z szafkami i prysznicami na poziomie -1. Posiada certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent, co potwierdza jego zaangażowanie w zrównoważony rozwój i najwyższe standardy ekologiczne.

Źródło: Savills Poland
materiał prasowy

Deweloper Panattoni wybuduje nową nieruchomość inwestycyjną w Sosnowcu.

Panattoni ruszy w grudniu z budową nowego parku w województwie śląskim – Panattoni Park Sosnowiec V. Inwestycja obejmie docelowo dwa budynki o łącznej powierzchni ponad 52 000 m kw. Pierwszym najemcą jest firma Hebe, dla której w ramach obiektu zostanie przygotowane centrum dystrybucyjne w formule BTS.

Budowa pierwszej hali o powierzchni ponad 33 000 m kw. rozpocznie się w grudniu, a jej ukończenie przewidziane jest na czwarty kwartał 2025 roku. W przyszłości powstanie jeszcze drugi budynek, który będzie liczył blisko 19 000 m kw.

Park ma już pierwszego najemcę – sieć drogerii Hebe. Należąca do Grupy Jeronimo Martins firma wynajęła na 10 lat 22 000 m kw.

– „Panattoni Park Sosnowiec V to kolejny krok w realizacji naszej strategii rozwoju w województwie śląskim, które cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród kluczowych graczy rynkowych. Bardzo cieszy nas fakt, że Hebe wybrało naszą lokalizację na swoje centrum dystrybucyjne, które przyczyni się do dalszego rozwoju biznesowego tej marki w Polsce. Przestrzeń dla Hebe zostanie uszyta na miarę i będzie zawierała szereg specyficznych rozwiązań usprawniających procesy logistyczne” – mówi Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni.

Ogromnym atutem parku jest jego położenie. Panattoni Park Sosnowiec V znajdzie się w strategicznej lokalizacji – zaledwie 2,2 km od drogi ekspresowej S1 i 12 km od jej węzła z autostradą A4, co zapewnia doskonały dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych w Polsce. Od centrum Katowic inwestycję dzieli jedynie 16 km, Lotniska Katowice – 19 km, a odległość do granicy polsko-czeskiej to tylko 84 km.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy