Biurowiec Atrium IBC położony w centrum Warszawy przechodzi obecnie modernizację mającą na celu podniesienie jego atrakcyjności. Zakończenie prac zapanowano na pierwszy kwartał 2017 roku.

Prace modernizacyjne są prowadzone z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów, w tym szkła i płyt ceramicznych, dzięki którym budynek odmieni swój charakter. Powstanie nowa, elegancka recepcja, doskonale doświetlona, z wyeksponowanymi logami najemców. Nowego charakteru nabierze także elewacja, która zyska dodatkowe oświetlenie i elementy dekoracyjne w formie siatki ze stali nierdzewnej.

Atrium International Business Center jest położony w doskonałej lokalizacji w obrębie Centralnego Obszaru Biznesu w Warszawie przy Alei Jana Pawła II 23. Dysponuje on 12 000 m kw. powierzchni biurowej. Wśród najemców Atrium znajdują się między innymi Thomson Reuters, Matexi, DAGO Centrum oraz Restauracja Bombaj Masala.

Do portfolio biurowców wynajmowanych przez dział Wynajmu Powierzchni Biurowych CBRE dołączył projekt Villa Metro Business House, zlokalizowany na warszawskim Mokotowie, tuż przy stacji metra Wilanowska. Inwestycja prowadzona jest przez Reform Company 3, oferować będzie 6 700 mkw. powierzchni biurowej, rozmieszczonej na 8 kondygnacjach.

Inwestycja powstaje przy ulicy Puławskiej 145. Obiekt ma uzyskać certyfikat LEED na poziomie Gold.

Skanska oficjalnie otworzyła Atrium 2 – najnowszy biurowiec na warszawskiej Woli. Budynek znajduje się w samym centrum biznesowym Warszawy, kilkaset metrów od Ronda ONZ, jednak dzięki lokalizacji za linią zabudowy przy Al. Jana Pawła II, tworzy oddzieloną od miasta enklawę.

W pobliżu staną dwa inne parki biurowe dewelopera – Generation Park i Spark, a także inwestycja planowana na działce przy ulicy Łuckiej.

W biurowcu działają już biura wszystkich jego najemców – Credit Suisse, Dla Piper oraz Bravura Solutions. Największą powierzchnię zajmuje Credit Suisse. To już kolejny budynek Skanska, w którym firma lokuje swoją siedzibę – ostatnio, w roku 2013 wybrała budynek Green Day we Wrocławiu, wynajmując całą przestrzeń biurową. Obecnie Credit Suisse zatrudnia w Warszawie pracowników w takich obszarach jak human resources, zarządzanie ryzykiem, IT, finanse, czy administracja biurowa.

Atrium 2 – kluczowe fakty i liczby:

• Architektura budynku nawiązuje do modernizmu – w elewację budynku na parterze wpleciono znany motyw warszawskiej, modernistycznej mozaiki – tzw. „warszawskie gorseciki”.
• Całkowita powierzchnia najmu wynosi 20 000 mkw.
• Atrium 2 składa się z 15 kondygnacji naziemnych i 4 podziemnych.
• Każde z pięter dysponuje 6 loggiami, oddanymi do użytku najemców.
• Budynek zaoferuje 126 miejsc parkingowych oraz 40 miejsc dla rowerów.
• Projekt będzie certyfikowany w systemie LEED na najwyższym platynowym poziomie.
• Autorem projektu Atrium 2 jest warszawskie biuro architektoniczne PRC Architekci.
• Generalnym wykonawcą budynku jest firma Skanska S.A.
• Za komercjalizację biurowca odpowiada Skanska Property Poland.

Warszawski biurowiec Crown Square otrzymał certyfikat BREEAM In-Use International na poziomie „Excellent” w kategoriach „Building Management” oraz „Asset Performance”. Budynkiem zarządza Cushman & Wakefield.

Crown Square to 13-kondygnacyjny biurowiec klasy A+, zlokalizowany na Woli przy ul. Przyokopowej 31. Oferuje łącznie 16.000 m kw. powierzchni biurowej, 220 miejsc parkingowych na trzypoziomowym podziemnym parkingu oraz lokale handlowe i usługowe na parterze.

W procesie certyfikacji Crown Square audytorzy przyznali budynkowi najwyższe oceny za procedury zarządcze i politykę konserwacyjną, obejmujące m.in. wymianę niektórych instalacji na bardziej efektywne, o niższym zużyciu wody i energii. Stwierdzono również, że oddany do użytku w 2010 r. budynek spełnia wysokie wymagania BREEAM In-Use w zakresie rozwiązań technicznych, a wykorzystywane m.in. systemy kontroli nasłonecznienia oraz duże przeszklenia i otwierane okna mają pozytywny wpływ na komfort i zdrowie użytkowników.

Właścicielem biurowca jest firma Invesco Real Estate (IRE) świadczy usługi zarządzania inwestycjami i aktywami na rynkach nieruchomości od 1983 r.

Od dwóch miesięcy trwa budowa biurowca  Park Avenue, który powstaje przy ulicy Wspólnej 70, w  sercu Warszawy. Generalny wykonawca inwestycji, WARBUD S.A., zakończył prace związane z konstrukcją ścian szczelinowych. Budynek zostanie oddany do użytku w połowie 2018 roku.

Park Avenue to biurowiec klasy A, który zaoferuje ponad 14 tysięcy mkw. powierzchni najmu w eleganckim budynku zaprojektowanym na planie litery „L”, w dwóch zróżnicowanych pod względem wysokości trzonach – siedmio- i piętnasto-kondygnacyjnym. Prace budowlane rozpoczęły się w lipcu b.r., po wybraniu firmy WARBUD S.A. na generalnego wykonawcę inwestycji. Zakończenie konstrukcji budynku zaplanowano na III kwartał 2017 roku, natomiast oficjalne otwarcie nastąpi latem 2018 roku.

Autorem projektu architektonicznego jest pracownia JSK Architekci.

Processed with Snapseed.

W Centrum Handlowym Auchan Gliwice uruchomiono biuro coworkingowe. Od 15 września mikroprzedsiębiorcy, freelancerzy, a także wszyscy, którzy poszukują cichego miejsca do pracy mogą bezpłatnie skorzystać z tej przestrzeni.

Do dyspozycji użytkowników oddano lokal o powierzchni 60 mkw. Znajdują się w nim stoły i krzesła, gniazdka elektryczne, a użytkownicy mogą bezpłatnie korzystać z bezprzewodowego internetu. Biuro oferuje również małą strefę relaksu z poduszkami, a także automat do sprzedaży napojów.

 Przestrzeń do wspólnej pracy funkcjonuje również z galeriach handlowych w Łomiankach czy Bydgoszczy, a w najbliższym czasie pojawi się również w Centrum Handlowym Auchan Poczesna. Z biura coworkingowego można korzystać bezpłatnie, bez konieczności wcześniejszych zapisów, w godzinach otwarcia galerii handlowej.

Echo Investment podpisał z Echo Polska Properties przedwstępną umowę sprzedaży siedmiu budynków biurowych z ok. 112 tys. m.kw. powierzchni najmu. Łączna wartość nieruchomości w dniu podpisania umów to niemal 264 miliony euro.

Budynki objęte transakcją to O3 Business Campus w Krakowie (etap I, II i III), Tryton Business House w Gdańsku, A4 Business Park w Katowicach (etap III) oraz Symetris Business Park w Łodzi (etap I i II).

Powyższe transakcje wynikają z prawa pierwokupu (ROFO – ang. right of first offer), jakie EPP ma wobec 10 nieruchomości realizowanych przez Echo Investment. Budynki Tryton, O3 etap I, A4 Business Park III oraz Symetris I są już gotowe, zakończenie budowy O3 etap II oraz Symetris II jest planowane do końca roku, natomiast ostatni ze sprzedawanych budynków – O3 etap III będzie gotowy w 2017 roku. Zamknięcie transakcji jest obwarowane spełnieniem kilku warunków, m.in. uzyskaniem zgód urzędu antymonopolowego.

„To już kolejna transakcja, która pokazuje obopólne korzyści, jakie płyną z partnerstwa Echo Investment i EPP. Sprzedawane biurowce są doskonale zlokalizowane i zaprojektowane, dzięki czemu cieszą się dużym zainteresowaniem najemców, a także potencjalnych najemców,” – powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Echo Polska Properties to fundusz inwestycyjny działający w sektorze nieruchomości wg formuły REIT i inwestujący w nieruchomości handlowe i biurowe w całej Polsce. EPP utworzona przez Echo Investment oraz fundusz Redefine Properties z RPA, jest notowana na giełdach w Luksemburgu i Johannesburgu. Posiada zdywersyfikowany portfel sześciu projektów biurowych i dziesięciu projektów handlowych o łącznej powierzchni najmu brutto 446 400 m.kw. Budynki zlokalizowane są w 11 największych miastach Polski o silnej gospodarce i wysokiej sile nabywczej, a także atrakcyjnych dla międzynarodowych inwestorów. Celem EPP jest stworzenie w Polsce największej, generującej przychody, platformy rentownych aktywów handlowych, biurowych i magazynowych, przynoszących wysokie stopy zwrotu swoim akcjonariuszom.

Podium Park to kompleks trzech połączonych ze sobą 11-kondygnacyjnych budynków biurowych. Łączna powierzchnia inwestycji to ponad 65 tysięcy mkw. Inwestycję zrealizuje DECON INVESTMENT Sp. z o.o.  Komercjalizacją tego projektu zajmie się firma doradcza CBRE.

Do dyspozycji najemców zaplanowano szereg udogodnień  takich jak zielone dziedzińce i tarasy pozwalające na chwilę relaksu na łonie natury, ale również klub fitness, kawiarnię, centrum konferencyjne, centrum medyczne oraz kantyny z bezpośrednim dostępem do zielonych dziedzińców.

Biurowiec powstaje w Krakowie przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II i ul. Izydora Stella-Sawickiego. Podium Park prowadzi proces certyfikacji BREEAM na prestiżowy poziom Excellent lub Outstanding.

Biurowiec Postępu 14 na warszawskim Mokotowie zrealizowany przez HB Reavis otrzymał certyfikat BREEAM Final na poziomie Excellent.

Windy odzyskujące energię podczas hamowania. Ograniczające zużycie energii o połowę żarówki LED oświetlające wnętrze budynku. Wykorzystanie deszczówki w systemie klimatyzacji. To niektóre z rozwiązań zastosowanych w obiekcie. 

Postępu 14 w dużej części zasilany jest energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych. Prąd, z którego na co dzień korzystają pracownicy biurowca produkowany jest na farmach wiatrowych w północno-zachodniej Polsce.

W ramach inwestycji zadbano także o zmniejszenie zużycia wody – do podlewania zieleni czy chłodzenia systemu klimatyzacji wykorzystywana jest tu deszczówka magazynowana w specjalnym zbiorniku retencyjnym.

Z ponad 34 500 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej dostępnej w Postępu 14 korzystają m.in. takie firmy jak AstraZeneca, Samsung czy Ikano Bank.

Firma Skansa wmurowała kamień węgielny pod projekt biurowy High5ive w Krakowie.  Kompleks docelowo będzie składała się z 5 nowoczesnych budynków, dopełniających ul. Pawią.

Między dwoma budynkami, które powstają w pierwszym etapie znajdzie się m.in. miejsce na kino letnie, stacja rowerów miejskich wraz z miejscami do ich mycia i naprawy, poidełka dla ludzi i zwierząt, mała architektura, ale i takie udogodnienia jak ładowarki do smartfonów czy ogólnodostępne Wi-Fi. Wokół budynków, w porozumieniu z sąsiadami, Skanska planuje stworzyć miejsca na kształt miejskich podwórek, przeznaczone do gier zespołowych oraz na plenerową siłownię.

***

High5ive – kluczowe fakty i liczby:

• Całkowita powierzchnia najmu kompleksu: ok. 70 000 mkw. GLA
• Powierzchnia najmu I etapu (budynek D i E): ok. 23 500 mkw. GLA
• Planowany termin oddania do użytku I etapu: IV kwartał 2017 r.
• W pierwszym etapie wybudowane zostaną dwa budynki, zlokalizowane między Hotelem Ibis a Galerią Krakowską.
• Pierwszy etap kompleksu dostarczy 175 miejsc parkingowych
• Budynki I etapu będą składały się z sześciu kondygnacji naziemnych. Garaż w budynku D będzie znajdował się na parterze oraz na jedynej kondygnacji podziemnej, natomiast w budynku E na cele garażu będą zagospodarowane dwie kondygnacje podziemne.
• Certyfikacja: LEED Gold
• Generalnym wykonawcą budynku jest firma Skanska S.A. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia NS Moon Studio. Za komercjalizację biurowca odpowiada SkanskaProperty Poland.

Colliers International został zarządcą kompleksu biurowyego Orange Office Park w Krakowie. Właścicielem budynku jest East – West Development Office – spółka celowa kontrolowana przez luksemburski holding MC Real Property. Generalnym wykonawcą inwestycji jest CFE Polska sp. z o.o.

Orange Office Park składa się z 4 budynków o łącznej powierzchni ponad 35,000 mkw. W ramach trzyetapowej inwestycji powstanie także 2,500 mkw. powierzchni handlowej. Inwestycja zlokalizowana została w rewitalizowanej dzielnicy Zabłocie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się trzy inne parki biurowe.

Budowa biurowca 33 Central realizowanego przez  HB Reavis osiągnęła najwyższy punkt konstrukcyjny. Budynek położony w pobliżu Mostu Londyńskiego to pierwsza inwestycja HB Reavis w stolicy Wielkiej Brytanii. Oddanie do użytku obiektu oferującego 21 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej planowane jest w III kw. 2017 roku.

W uroczystym zawieszeniu wiechy nad najwyższą, jedenastą kondygnacją 33 Central, udział wzięli przedstawiciele inwestora, przyszłego użytkownika budynku – Wells Fargo, a także reprezentanci władz Londynu.

33 Central realizowany jest zgodnie z wymogami certyfikatu ekologicznego BREEAM Excellent. Projekt budynku powstał na deskach cenionej brytyjskiej pracowni John Robertson Architects, Na dachu znajduje się ogród o powierzchni ponad 1 000 mkw., z którego rozciąga się imponująca panorama Londynu, obejmująca historyczne i współczesne symbole miasta – budynki The Shard i „Walkie Talkie”, katedrę Św. Pawła czy nabrzeże Tamizy.

Biurowiec Forum 76. Business Centre, należący wcześniej do Virako, został nabyty przez fundusz inwestycyjny z Londynu w transakcji wspieranej przez międzynarodową firmę doradczą Colliers International. Kancelaria prawna Dentons wspierała w transakcji sprzedającego.

Forum 76. Business Centre to nowoczesny budynek klasy A i jeden z najbardziej prestiżowych łódzkich biurowców. Położony jest w centrum miasta, przy jednym z najważniejszych skrzyżowań: al. Piłsudskiego i ul. Kopcińskiego. Wśród najemców znalazły się renomowane firmy i instytucje takie, jak: Deloitte, Airbus, Magellan, Bank Zachodni WBK, Bank Millennium, Bank BGŻ oraz BNP Paribas S.A. Ten siedmiokondygnacyjny obiekt biurowy oferuje blisko 7 900 mkw. powierzchni biurowo – usługowej brutto oraz ponad 100 miejsc postojowych.

W zakończonym procesie certyfikacji, zgodnym ze standardami BREEAM, kompleks Forum 76. Business Centre uzyskał ocenę bardzo dobrą w kategoriach Asset oraz Building Management.

Virako sp. z o.o. to łódzka spółka deweloperska inwestująca w projekty biurowe. Na rynku od 2000 r. Spółka specjalizuje się zarówno w budowie nowoczesnych kompleksów biurowych, jak i w rewitalizacji budynków pofabrycznych. Inwestycja przy ul. Dowborczyków 25 w Łodzi – Centrum Biznesowe Faktoria – była jednym z pierwszych przykładów adaptacji dawnej fabryki na powierzchnie biurowe.