JLL przeprowadziło się do biur Warsaw Spire

wysłano 3 czerwca 2016

JLL_11

Firma JLL przeprowadziła się do kompleksu biurowego Warsaw Spire przy Placu Europejskim 1 w Warszawie. Docelowo, JLL skonsoliduje w jednej lokalizacji wszystkie swoje warszawskie oddziały.

Tomasz Trzósło, Dyrektor Zarządzający JLL w Polscei: . Poza uniwersalnymi kryteriami wyboru powierzchni biurowej, myśleliśmy o jakości przestrzeni, jej wykorzystaniu i zaprojektowaniu w odpowiedni sposób. Workplace Strategy, czyli opracowywanie strategii środowiska pracy, to jedna z usług, jakie oferujemy naszym klientom. Usługa ta jest w Polsce coraz bardziej popularna, coraz więcej firm analizuje swoje środowisko pracy i odpowiednio modyfikuje wymagania. My zdecydowaliśmy się na pełną analizę środowiska pracy, i w konsekwencji całkowicie zmieniliśmy nasze biuro, próbując jak najlepiej dopasować je do potrzeb pracowników, a jednocześnie poprawić komunikację, produktywność i współpracę. Wierzę, że to się udało.”

Na każdym piętrze znajduje się od 15 do 20 sal różnej wielkości. Są to m.in. małe sale do pracy w skupieniu, pokoje kreatywne, sale do spotkań wewnętrznych. Pracownicy JLL mają do dyspozycji także duże kuchnie ze stołami wysokimi i niskimi, fotelami i miękkimi pufami. W biurze jest także kilka bibliotek, czyli stref ciszy. Pracownicy JLL będą również mogli spotykać się w miejscu nazwanym „Town Hall”, czyli dużej przestrzeni do odpoczynku, relaksu, świętowania sukcesów czy np. wspólnego oglądania wydarzeń sportowych.

Biurowiec CUBE w Warszawie – jest zgoda UOKiK

wysłano 2 czerwca 2016

Spółka Eiffage Immobilier Polska (do maja br. funkcjonująca pod nazwą Eiffage Polska Nieruchomości) oraz spółka Avestus Real Estate uzyskały zgodę UOKiK na utworzenie wspólnej spółki celowej Quadrat Postępu sp. z o. o.

Quadrat Postępu jest inwestorem w projekcie, którego celem jest wybudowanie, a następnie komercjalizacja i sprzedaż budynku biurowego CUBE – na warszawskim Mokotowie, o powierzchni około 21.000 m². Zgodne z założeniami inwestora, do budynku biurowego będzie przylegał hotel o powierzchni około 6.000 m².

Rośnie kolejny biurowiec kompleksy Alchemia

wysłano 30 maja 2016

Trzeci etap wielofunkcyjnego kompleksu Alchemia noszący nazwę Argon osiągnął poziom 5 kondygnacji nadziemnej. Oddanie obiektu do użytku planowane jest na III kwartał 2017 roku.

Powstający biurowiec będzie miał 14 kondygnacji nadziemnych (w tym 11 biurowych) oraz 2 podziemne. Całkowita powierzchnia najmu (GLA, Gross Leasable Area) to blisko 39 tys. mkw., z czego blisko 36 tys. mkw. zajmą biura, a 2 tys. mkw. powierzchnie handlowo-usługowe.

Pomiędzy budynkami Alchemii III i IV zaprojektowano pieszy pasaż usługowo-handlowy, który ma stać się żywym elementem zagospodarowania terenu kompleksu. Znajdą się tam elementy małej architektury, ławki, zieleń a także niewielkie drzewa.

ALCHEMIA to wielofunkcyjny kompleks biznesowy powstający w Gdańsku, którego deweloperem jest firma Torus. I etap inwestycji (oddany do użytku w grudniu 2013 r.) dostarczył na rynek 16,7 tys. m2 powierzchni biurowej.

II etap inwestycji (oddany do użytku w październiku 2015 r.), dostarczył blisko 22 tys. m2.

Obecnie trwa budowa III etapu inwestycji o kształcie litery H. Projektantem całego kompleksu Alchemia jest pracowania APA Wojciechowski Architekci z Warszawy.

Certyfikat BREEAM dla II etapu biurowca A4 Business Park w Katowicach

wysłano 30 maja 2016

Biurowiec II etapu A4 Business Park – kompleksu realizowanego przy ul. Francuskiej w Katowicach przez Echo Investment – otrzymał certyfikat BREEAM Final „Very Good” z wynikiem 67,9 proc.

-Certyfikat końcowy ma już budynek I etapu, a teraz możemy się cieszyć z finałowej oceny dla budynku II etapu. Jestem przekonana, że dla trzeciego budynku biurowego A4 Business Park finalny audyt certyfikacji zakończy się równie pomyślnie” – mówi Katarzyna Murdoch, inżynier ds. BREEAM, asesor BREEAM International w Echo Investment.

W portfolio spółki Echo Investment znajduje się już 26 nieruchomości komercyjnych, które posiadają certyfikaty BREEAM – trzy budynki A4 Business Park, sześć budynków Malta Office Park, Nobilis Business House, trzy budynki O3 Business Campus, dwa budynki łódzkiego Symetris Business Park, Tryton Business House w Gdańsku, West Gate i Aquarius Business House we Wrocławiu, Q22 i dwa budynki Parku Rozwoju w Warszawie, Oxygen w Szczecinie (2 certyfikaty BREEAM In-Use: Building Management oraz Asset Rating), a także inwestycje handlowe – Galeria Amber w Kaliszu, CHR Galaxy w Szczecinie, Galeria Olimpia w Bełchatowie i Galeria Echo w Kielcach.

BREEAM to metoda oceny budynków pod kątem ich przyjazności dla środowiska naturalnego oraz komfortu przyszłego użytkownika.

A4 Business Park powstaje w Katowicach przy ul. Francuskiej, w sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4. Składa się z trzech budynków. Realizacja pierwszego wraz z kubaturowym parkingiem wielopoziomowym oferującym 560 miejsc postojowych zakończyła się w I kw. 2014 roku. 7-kondygnacyjny budynek (9 000 mkw.) został w całości wynajęty przez koncern informatyczny IBM. W ramach II etapu inwestycji wybudowano 10-kondygnacyjny budynek o powierzchni biurowej wynoszącej około 9 000 mkw.

Destandaryzacja – tym biura chcą przyciągnąć najemców

wysłano 25 maja 2016

armstrong_CoFundsWithamEssex_1024px

W Polsce buduje się obecnie 1,5 mln mkw. biur. Dużo. Nawet bardzo dużo. Walka
o najemcę toczy się jednak zupełnie inaczej niż kilka lat temu. Lokalizacja, komfort wnętrz to za mało. Najemcy oczekują wartości dodanych, które pozwolą im wyróżnić się na tle konkurencji. Dlaczego? Bo komfort pracy stał się w dobie wymagającego pokolenia Y jednym z argumentów, które pozwalają przyciągnąć i zatrzymać wartościowych pracowników. Na pierwszy plan wysuwa się potrzeba kształtowania przyjaznej akustyki, gdyż hałas w biurach to problem nr 1.

Wpływ na nowe trendy i oczekiwania najemców mają dwa czynniki: młode pokolenie wchodzące na rynek pracy oraz rozwój technologii mobilnych i sieci społecznościowych. To one są motorem dzisiejszych zmian jakie zachodzą w biurach. Dopasować trzeba nie tylko styl pracy i zarządzania zespołem, ale także samo miejsce pracy. Destandaryzacja – to główny trend. Żadna duża korporacja nie chce już, by jej biuro wyglądało podobnie do siedziby konkurencji. Ważny jest indywidualizm, bo to cecha którą cenią sobie młodzi pracownicy także w życiu prywatnym. A sprawne zarządzanie firmą i utrzymanie stałego zespołu wymaga dostrzeżenia pracownika nie tylko jako członka zespołu, ale przede wszystkim jako osoby. – Biuro które zna każdy z nas przechodzi do przeszłości – przyznaje architekt Anna Baczkowska, menedżer ds. technicznego wsparcia w firmie Armstrong

Społeczność górą

Co więc się zmienia? Przede wszystkim coraz częściej pracujemy w przestrzeni poza biurkiem. Spotkania odbywają się w różnym składzie w zależności od potrzeb, są to wieloosobowe narady w salach konferencyjnych, krótkie spotkania one-to-one, czy w końcu zaciszne miejsca do samodzielnej pracy w skupieniu. W siedzibach firm powstaje więc coraz więcej przestrzeni zaaranżowanych więc zgodnie z ideą Activity Based Workplace.

Te wspólne przestrzenie stają się standardem z jeszcze jednego powodu. W dobie rosnącego odsetka osób pracujących zdalnie z domu, lub będących więcej w delegacjach, niż w biurze istnieje konieczność omówienia od czasu do czasu firmowych tematów
w zacisznym miejscu w siedzibie firmy. Wówczas większe lub mniejsze przestrzenie tzw. collaboration area, do wspólnej pracy są nieodzowne. Szacuje, iż na Zachodzie blisko
1/3 osób zatrudnionych w firmach to pracownicy mobilni, którzy spędzają w siedzibie firmy nie więcej niż 50 proc. czasu. Ten trend będzie umacniał się także w Polsce. – Miejsca, gdzie ludzie mogą pracować razem, dyskutować w luźnej atmosferze, wymieniać pomysły, sprzeczać się i tworzyć całkiem nowe rozwiązania stają się konieczne w każdej nowoczesnej firmie – wyjaśnia architekt z Armstrong.

Kolejna przestrzeń wspólnej pracy i prywatnych rozmów to kuchnie pracownicze. Obraz małego, ciemnego pomieszczenia, gdzie przychodziło się jedynie po to, by zrobić kawę i szybko wrócić na lunch przed monitorem komputera to dziś rozwiązanie nie akceptowane przez młodych pracowników. Ich przywiązanie do firmy buduje się również poprzez komfort przebywania w biurze. Dlatego firmy inwestują w kantyny pracownicze. Coraz częściej to obszerne pomieszczenia, które są przestrzenią do spotkań w luźnej atmosferze. Młodzi ludzie, którzy często prowadzą ekologiczny styl życia wolą odgrzewać sobie przygotowane przez siebie zdrowe posiłki, a nie kupować gotowy lunch od dostawców pojawiających się rano w biurowcu. Jak silny jest to trend pokazuje choćby fakt, że w nowej siedzibie Apple zaprojektowanej przez biuro Foster + Partners, która mieć będzie 260 tys. mkw. powierzchni – aż 8 tys. mkw. stanowić będzie przestrzeń firmowej kantyny.

Jedna przestrzeń różne funkcje – dziś open space, jutro gabinet szefa

Wyznacznik dobrze zaplanowanej powierzchni nowoczesnego biura to też elastyczność na codzienne zmiany. Tak jak szybko zmienia się świat nowych technologii i narzędzi, tak szybko musi dziś zmieniać się biuro. To jeden z podstawowych wymogów dużych firm, które muszą dopasować się do realizowanych aktualnie zadań. W zależności od potrzeb szybko
i sprawnie muszą mieć możliwość przearanżowania biura. Otwarta przestrzeń na kilka tygodni zajmować może większość biura, gdy firma prowadzi duży projekt w ramach jednego zespołu. Po tym czasie kolejny kontrakt może wymóc konieczność zmiany biura, tak by dysponować np. większą liczbą niezależnych przestrzeni.

Nowa jest też dziś rola architekta. Z jednej strony jest nadal kreatorem. Ale zaczyna też pełnić zupełnie nową funkcję – przejmuje rolę moderatora dyskusji pomiędzy pracodawcą,
a pracownikami w procesie urządzania biura. – Architekt przygotowuje rozwiązania zaplanowane zgodnie z wizją i budżetem firmy wynajmującej biuro, musi jednak też zwracać uwagę na aspekty „miękkie” jak oczekiwania, zachowania i psychologiczne elementy pracy osób w niej zatrudnionych – mówi Anna Baczkowska. Zarządy firm w końcu zrozumiały, że odpowiednie biuro to nie tylko wystrój. Budynek ma być dla pracowników, a nie prestiżu firmy. W dobie pokolenia Y to wręcz jeden z silnych argumentów zarządzania satysfakcją ludzi. Widzimy dużą presję na zmianę jakości biura ze strony managerów w korporacjach i mniejszych firmach.

Hałas – problem nr 1 w biurach

Wygląd i design ważny jest głównie dla ludzi młodych. Ale rozwiązania muszą być podyktowane funkcjonalnością. Nie ma mowy o aranżacji przestrzeni, która będzie śmiałą wizją projektanta, ale tylko do podziwiania, a nie do używania. Architektura współczesnych biurowców i innych obiektów komercyjnych ma przyciągać, nie przerażać.

Poprawy wymaga nadal akustyka. Jak przyznaje światowy ekspert w dziedzinie dźwięków
i ich wpływu na ludzi Julian Treasure większość budynków zaprojektowana jest dla oczu,
a nie dla uszu. W materiałach przygotowanych wspólnie z firmą Armstrong Treaure przyznaje, że hałas w biurze to problem nr 1.

Podążając za potrzebą aranżacji indywidualnych, niestandardowych biur wiele firm ulega pokusie, by aranżację ograniczyć wyłącznie do kolorów na ścianach czy podłogach, niestandardowych w firmie mebli. Tymczasem to co poza zasięgiem wzroku spada na plan dalszy. O komforcie pracy nie stanowią jednak tylko designerskie meble, ale przede wszystkim jakość funkcjonalna wnętrza. Niewiele zyskamy projektując „kosmiczne”
w wyglądzie biuro, w którym wszystkich męczy hałas, zła jakość powietrza czy słabe doświetlenie.

W krajach, gdzie segment biurowy jest już dojrzały i rozwinięty zrównoważone, nowoczesne budownictwo jest dziś rozumiane przede wszystkim jako przestrzeń przyjazna ludziom.
– Nowym standardem staje się well building standard. Kreowanie przestrzeni pod każdym względem przyjaznej ludziom – przyznaje Baczkowska.

informacja prasowa firmy Armstrong

Jest zarządca biurowca Atrium 2 firmy Skanska

wysłano 24 maja 2016

Atrium_2

Firma JLL została wybrana zarządcą biurowca Atrium 2 w Warszawie. JLL będzie świadczyć kompleksowe usługi z zakresu zarządzania nieruchomościami biurowymi– od sprawnego przejęcia opieki nad budynkiem, przez utrzymywanie jak najlepszych i efektywnych relacji z najemcami, po nadzór nad kwestiami technicznymi, operacyjnymi, administracyjnymi i finansowymi.

Atrium 2 to biurowiec firmy Skanska, który powstał w samym centrum Warszawy – przy ul. Pereca 1, tuż obok Ronda ONZ. Lokalizacja zapewnia szeroki dostęp do środków komunikacji miejskiej – w tym II linii metra. Budynek oferuje ponad 20 000 mkw. powierzchni biurowej klasy A w ramach 15 kondygnacji naziemnych. Do dyspozycji najemców oddano 126miejsc postojowych dla samochodów i ok. 40 dla rowerów. Obiekt będzie certyfikowany w systemie LEED na najwyższym, platynowym poziomie.

5 mln nowych pracowników biur w ciągu 10 lat

wysłano 24 maja 2016

W 2016 roku zatrudnienie w sektorze biurowym w Europie może przekroczyć rekordowy poziom osiągnięty w 2008 roku – tak wynika z najnowszego raportu Colliers International „EMEA Offices: Is Flexibility the Future?”

Na przestrzeni ostatnich 10 lat liczba pracowników biurowych w UE zwiększyła się o 5 milionów, czyli o 4,3 proc., osiągając poziom wyższy niż w rekordowym pod tym względem 2008 roku.

Jak mówi Guy Douetil, dyrektor ds. rozwiązań korporacyjnych w regionie EMEA w Colliers International: — Wzrost o zaledwie 4,3 proc. może wydawać się znikomy. Jednak biorąc pod uwagę rozwój sektora outsourcingu i przenoszenie wybranych procesów biznesowych za granicę, a także globalny kryzys finansowy w latach 2008-2012 oraz wpływ związanych z nim cięć budżetowych na sektor publiczny i prywatny, perspektywy dla sektora biurowego w UE są w istocie całkiem optymistyczne.

Jak wynika z raportu outsourcing wywarł korzystny wpływ na sytuację w niektórych regionach UE, a zwłaszcza w Europie Południowo-Wschodniej, Środkowej, Środkowo-Wschodniej i w krajach nadbałtyckich. W każdym z tych regionów odnotowano wzrost zatrudnienia w granicach od 6 proc. do 15 proc.

— Atrakcyjność miejsca pracy ma ogromne znaczenie, szczególnie dla młodego pokolenia wchodzącego na rynek pracy. Dynamicznie rozwijający się w Polsce sektor BPO to przykład najemcy biurowego, który ma świadomość tego, że biuro powinno być przestrzenią przyjazną pracownikowi, elastyczną i dopasowaną do potrzeb. Dlatego, oprócz lokalizacji czy dostępu do środków komunikacji publicznej przy wyborze odpowiedniego biura liczy się też różnorodność powierzchni, oferującej obszary służące relaksowi czy pracy kreatywnej — mówi Sebastian Bedekier, dyrektor regionalny poznańskiego biura Colliers International.

Dekpol wybuduje kameralny biurowiec w Gdańsku

wysłano 24 maja 2016

Firma Dekpol wybuduje w Gdańsku biurowiec o powierzchni ponad 2000 m². Zakończenie prac planowane jest w drugim kwartale 2017 r. Inwestorem jest Transprojekt Gdański Sp. z o.o. Inwestycja będzie realizowana przy ul. Partyzantów 72A.

Transprojekt Gdański to jedno z najważniejszych biur projektowo-konsultingowych na polskim rynku, które prowadzi działalność na terenie całego kraju. W Gdańsku zlokalizowana jest centrala firmy. Dodatkowo w Warszawie firma posiada pracownię projektową.

Budynek będzie wbudowany od południowego szczytu w istniejący główny obiekt firmy i razem z nim będzie tworzyć jednolity – połączony kompleks.

Dekpol jest firmą budowlaną specjalizującą się w usługach generalnego wykonawstwa. Ten segment działalności w I kwartale br. zapewnił około 85% skonsolidowanych przychodów spółki, które w tym okresie łącznie wyniosły 53 mln zł.

IMMOFINANZ wynajął 8,5 tys. mkw. biur

wysłano 23 maja 2016

IMMOFINANZ podpisał nowe umowy najmu w biurowcu EMPARK Mokotów Business Park na łącznie pona d8.500 m kw. Ponad połowa wynajętej powierzchni to umowy nowe lub dotyczące dodatkowych powierzchni wynajętych przez aktualnych klientów. Pozostałe kontrakty to przedłużenia bieżących najmów.

Największa z podpisanych ostatnio umów firmy zajmującej się zarządzaniem podróżami służbowymi dla biznesu. Najemca ten nie tylko przedłużył aktualną umowę na 2.600 m kw., ale także wynajął dodatkowe 1.200 m kw. w tym kompleksie.

Nowymi najemcami EMPARK Mokotów Business Park został także FM Bank (1.250 m kw.), specjalizująca się w sprzedaży i obrocie gazem ziemnym, firma Hermes Energy Group S.A. (600 m kw.) oraz lider rynku outsourcingu usług IT – firma JCommerce (prawie 500 m kw.).

Ostatnia znowych umów dotyczy firmy doradztwa personalnego –Legend HR Advisors.

Na wynajem dodatkowej powierzchni zdecydowała się firma Henkel oraz reprezentująca sektor IT spółka Atos.

Biurowiec Wołoska 24 z certyfikatem BREEAM

wysłano 23 maja 2016

Biurowiec Wołoska 24 realizowany przez Ghelamco Poland na warszawskim Mokotowie otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) to najbardziej rozpowszechniony europejski sposób certyfikacji budynków uwzględniający najważniejsze aspekty zrównoważonego budownictwa podczas oceny projektów.

W procesie certyfikacji budynków oceniane są takie kategorie jak: zrównoważone zarządzanie, zużycie energii i wody, jakość powietrza w budynku, zastosowanie ekologicznych materiałów, niski poziom wytwarzanych odpadów czy zapewnienie przyjaznych warunków pracy.

Razem z inwestycją Wołoska 24, już 9 biurowców belgijskiego dewelopera Ghelamco posiada certyfikat BREEAM (Trinity Park III, Katowice Business Point, Crown Square, Mokotów Nova, Senator, T-Mobile Office Park, Łopuszańska Business Park i Warsaw Spire). Obecnie wszystkie inwestycje firmy są projektowane i realizowane zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa i wymaganiami certyfikatu BREEAM.

Wołoska 24 zlokalizowana jest na Mokotowie i zapewni ok. 21 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na 11 kondygnacjach. Parter budynku przeznaczony będzie na lokale handlowe i usługowe z powierzchnią 800 m2. W ramach kompleksu powstanie 600 podziemnych miejsc parkingowych oraz parking naziemny.

Polacy biurowymi konserwatystami – cenimy układ gabinetowy

wysłano 19 maja 2016

Firma CBRE przeprowadziła ankietę wśród ponad 500 pracowników biur, jakie aranżacje przestrzeni biurowej im odpowiadają. Efekt? Okazuje się, że Polacy są biurowymi tradycjonalistami.

Wyniki ankiety zostały przedstawione w raporcie „How we want to work?”. Na rynku powierzchni biurowych mamy do czynienia z trzema różnymi typami aranżacji – biura gabinetowe, aranżacje typu open space oraz najnowsze rozwiązanie,jakim są biura elastyczne.

Ankietowani zostali poproszeni o wyrażenie swojej opinii na temat, powyżej wymienionych

układów. Wyniki badania pokazały, iż niezależnie od roli pełnionej w firmie, poglądy

ankietowanych na temat kluczowych aspektów układów biurowych są zbliżone. Głęboko

zakorzenione przyzwyczajenia Polaków sprawiają, iż nadal preferowana jest praca w układzie gabinetowym. Młoda generacja pracowników jest trochę bardziej otwarta na

nowe rozwiązania, a co za tym idzie są one bardziej pozytywnie oceniane.

Opinia o nowoczesnych aranżacjach powierzchni zmienia się w zależności od poziomu doświadczenia pracy w taki m układzie . Osoby, które miały okazję korzystać z dobrodziejstw biur elastycznych, takich jak niestandardowe miejsca pracy, np. pokoje do pracy cichej,

kanapy czy fotele, czy przestrzenie kreatywne, wykazują większą chęć i rozumienie tego typu konceptu.Idealna przestrzeń.

Jakie czynniki szczególnie cenimy w przypadku aranżacji biur? Większość ankietowanych wskazała na możliwość wpływu na środowisko pracy (a więc:klimatyzacja, ustawienie żaluzji, czy oświetlenie), ak również dostępność i możliwość monitorowania dostępu do

światła dziennego oraz komunikację publiczną.

Biurowiec Concept Tower z podwójnym certyfikatem

wysłano 18 maja 2016

Concept_Tower

Biurowiec Concept Tower w Warszawie zdobył zielony certyfikat LEED Gold. Jest to pierwszy w Polsce biurowiec, który może pochwalić się zarówno odznaczeniem LEED, jak i BREEAM. Firma doradcza JLL odpowiadała za przeprowadzenie obydwu certyfikacji w obiekcie.

LEED i BREEAM to dwa najbardziej znane na świecie systemy certyfikacji dostarczające spójne i jasno sprecyzowane kryteria oceny nieruchomości pod kątem jej wpływu na środowisko naturalne.

Przykładowe proekologiczne rozwiązania zastosowane w Concept Tower to m.in. wodooszczędne baterie oraz przybory sanitarne, energooszczędne systemy klimatyzacji i wentylacji, materiały wykończeniowe z niską zawartością lotnych związków organicznych, przeszklona fasada umożliwiająca doświetlenie światłem dziennym czy zieleń wymagająca małej ilości wody do podlewania. Budynek oferuje również stojaki dla rowerów.

Concept Tower zlokalizowany jest przy ulicy Grzybowskiej, w pobliżu stacji metra Rondo Daszyńskiego. Obiekt oferuje ok. 8 500 mkw. nowoczesnej, najwyższej jakości przestrzeni biurowej, która aktualnie jest w pełni wynajęta.

Nowy najemca w biurowcu Grzybowska Park

wysłano 18 maja 2016

Biurowiec Grzybowska Park, będący własnością funduszu Deka Immobilien,pozyskał nowego, najemcę – Accenture Services – globalna firmę świadcząca usługi z zakresu konsultingu, nowoczesnych technologii i outsourcingu. Wprowadzi się do budynku w czerwcu br. i zajmie łącznie2616 m kw. na 1 i 2 piętrze. W transakcji pośredniczyła firma Savills– agent wyłączny budynku Grzybowska Park.

Grzybowska Park to9 600m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej na 8 kondygnacjach naziemnych. Najemcami budynku sąm.in. restauracja CasaPablo, kawiarnia Green Caffè Nero, optyk Vision Express oraz ekskluzywny zakład krawiecki Cafardini.

Kompleks biurowy Dominikański we Wrocławiu oficjalnie otwarty

wysłano 18 maja 2016

17 maja oficjalnie został otwarty kompleks biurowy Dominikański, zrealizowany przez firmę Skanska we Wrocławiu. W oficjalnym otwarciu kompleksu Dominikański wzięli udziałm.in. Adam Grehl – wiceprezydent Wrocławia, a także przedstawiciele właściciela – funduszu Union Investment, architekci projektu oraz przedstawiciele Skanska.

Projekt wyróżnia przede wszystkim ciekawa, nieliniowa architektura, która przywodzi na myśl stos lekko przesuniętych wobec siebie książek. Niewątpliwym atutem projektu jest odrestaurowany i wpisany w budynek osiemnastowieczny Pałac Oppersdorfów. Innowacyjnym rozwiązaniem są interaktywne klatki schodowe, dzięki którym można poznać zalety projektu i historię miejsca, w którym go zrealizowano.

Dominikański, dzięki charakterystycznej architekturze oraz centralnej lokalizacji, bardzo szybko przyciągnął prestiżowych najemców i nowego właściciela. W 2014 r. umowę najmu w kompleksie podpisała firma HP Global Business Center, która wynajęła 16 400 mkw. powierzchni. Była to największa umowa podpisana poza Warszawą w 2014 r.O przeprowadzce do biurowca zdecydowały również takie firmy jak Deloitte, Skanska, BrightOne czy Work Service. W 2015 roku kompleks Dominikański został kupiony przez Union Investment dla jednego ze swoich otwartych funduszy nieruchomości.

Biurowiec Nowa Praga w Warszawie sprzedany

wysłano 18 maja 2016

Biurowiec Nowa Praga w Warszawie sprzedany. Firma UBS Real Estate GmbH, działając w charakterze doradcy niemieckiego banku depozytariusza, który zarządza obecnie niemieckim funduszem Spezial-AIF UBS (D) Sector 3 Real Estate Europe, sprzedała tę nieruchomość komercyjną spółce Mazovia Capital. Sprzedającego reprezentowały międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield oraz Kancelaria Prawna Magnusson. Biurowiec zmieni teraz nazwę na Mazovia Plaza.

Mazovia Plaza to nieruchomosć komercyjna położona przy ulicy Brechta 7 w dzielnicy Praga Północ, 6 minut piechotą od stacji metra Dworzec Wileński i ok. 10 minut samochodem od ścisłego centrum stolicy.

Budynek ma 6000 mkw. powierzchni biurowej, handlowej i magazynowej rozmieszczonej na ośmiu kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Do dyspozycji najemców jest 76 miejsc parkingowych. Zbudowany w 1952 r. budynek poddano w 2000 r. gruntownej renowacji obejmującej wymianę wszystkich instalacji technicznych.

Nowi najemcy w biurowcu Silesia Business Park

wysłano 17 maja 2016

Kolejne firmy wynajmują biura katowickiego kompleksu Silesia Business Park realizowanego przez Skanska Property Poland przy ul. Chorzowskiej. Spółki Navo Orbico i Distribev Orbico, będące częścią międzynarodowej Grupy Orbico oraz kancelaria prawna KSP Legal & Tax Advice zajmą łącznie ponad 3,2 tys. mkw. powierzchni biurowej w budynku B, na której będzie pracowało ok. 450 specjalistów.

Nowi najemcy dołączą do firmy Capgemini, która w tym roku wprowadziła się do Silesia Business Park B, zajmując połowę jego powierzchni. O przeprowadzce do nowoczesnego kompleksu zdecydowały dwie spółki z grupy Orbico, która jest dystrybutorem wielu znanych marek na rynku FMCG. Firmy Navo Orbico oraz Distribev Orbico wprowadzą się do budynku w sierpniu bieżącego roku. Łącznie zajmą powierzchnię niemal 2,700 mkw., która stanie się nowym miejscem pracy dla ponad 350 specjalistów.

Nieco później, w listopadzie, do grona najemców budynku B dołączy jedna z najszybciej rozwijających się kancelarii prawnych na Śląsku – KSP Legal & Tax Advice i zajmie powierzchnię ponad 500 mkw.

Podpisanie nowych umów najmu oznacza, że budynek B Silesia Business Park, znajdujący się przy ul. Chorzowskiej w Katowicach, jest już w ponad 80% skomercjalizowany.

Silesia Business Park – kluczowe fakty i liczby:

Kompleks docelowo będzie składał się z czterech bliźniaczych budynków biurowych.
Powierzchnia najmu każdego z nich wyniesie 12 000 mkw.
Elewacja każdego z budynków składa się z 26 pasów: 13 czarnych, 5 złotych, 8 białych.
Wysokość każdego z budynków od poziomu garaży to 52 m.

Każdy budynek kompleksu uzyska certyfikację w systemie LEED na poziomie Gold.

W październiku 2015 r. budynki A i B Silesia Business Park zostały sprzedane funduszowi zarządzanemu przez szwedzkiego inwestora Niam. Transakcja czterech budynków – dwóch katowickich i dwóch krakowskich (Axis i Kapelanka 42 A) – była największą zrealizowaną na rynku biurowym w Europie Środkowo-Wschodniej w 2015 r. oraz największą w historii działalności Skanska w tym regionie.
Projekt architektoniczny kompleksu powstał w pracowni medusa group.
Generalnym wykonawcą budynku jest Skanska S.A. Za komercjalizację powierzchni odpowiada Skanska Property Poland.

Intel kupił biurowiec Allcon Park

wysłano 17 maja 2016

Kompleks biurowy Allcon Park – polska siedziba firmy Intel, globalnego giganta w dziedzinie produkcji procesorów, przeszedł na własność Intel Technology Poland. Kompleks 5 budynków oferuje 24,000 m kw powierzchni biurowiej zlokalizowanej w Gdańsku.

Allcon Park nazywany jest polską Krzemową Doliną będąc wiodącym ośrodkiem badawczym Intela w Europie, gdzie obecnie pracuje ponad 2000 osób.

“Ta transakcja odzwierciedla rosnącą pozycję Gdańska i regionu na polskim rynku inwestycyjnym.” – komentuje Del Chandler, Dyrektor Zarządzający, Dział Rynków Kapitałowych, BNP Paribas Real Estate, Europa Środkowo-Wschodnia, które pośredniczyło w transakcji.

Jest agent najmu biurowców Polna Corner

wysłano 16 maja 2016

Firma CBRE została wybrana agentem komercjalizacji biurowców Polna Corner w Warszawie, zlokalizowanych na rogu ulicy Polnej 40 i Waryńskiego o łącznej powierzchni najmu ok. 7000 mkw.

Polna Corner to kompleks trzech butikowych nieruchomości komercyjnych zlokalizowany w centrum Warszawy. Oferuje on 54 00 mkw. powierzchni biurowej klasy A w nowym budynku i 1200 mkw. w odrestaurowanej kamienicy. Ponadto około 500 mkw. powierzchni usługowej

i gastronomicznej.

Echo Investment z finansowaniem kolejnych nieruchomości komercyjnych

wysłano 16 maja 2016

Spółka Echo Investment uzyskała kredyt na 820 mln zł na refinansowanie swoich projektów. Echo i Helaba – Landesbank Hessen-Thüringen podpisały umowę kredytową w tej sprawie. Uzyskane środki -185 mln EUR kredytu inwestycyjnego – zostaną przeznaczone na refinansowanie siedmiu centrów handlowych Echo: Galerii Amber, Galerii Sudecka, Outlet Park Szczecin, Galerii Veneda, CH Echo i Galerii Olimpia w Bełchatowie oraz CH Echo w Przemyślu.

To nie jedyny kredyt jaki pozyskało w ostatnim czasie Echo Investment Spółka awarła z bankami Berlin Hyp AG i ING Bank Śląski SA umowę kredytową o wartości blisko 600 mln PLN. Uzyskane środki -132 mln EUR kredytu inwestycyjnego -zostaną przeznaczone na refinansowanie czterech projektów biurowych Echo – Malta Office Park, Park Rozwoju, West Gate i A4 Business Park.

Wieżowiec Warsaw Spire oficjalnie otwarty!

wysłano 13 maja 2016

Ukończenie Warsaw Spire to ukoronowanie 25-letniej działalności Ghelamco w Polsce. Warsaw Spire – flagowa inwestycja Ghelamco przy placu Europejskim w Warszawie o rekordowej powierzchni 109 000 m2to więcej niż tylko największy kompleks biurowy w tej części Europy.

„W tym roku mija 25 lat działalności Ghelamco w Polsce. Na samym początku lat 90-tych, kiedy rynek nieruchomości dopiero zaczynał się kształtować, zaryzykowaliśmy i postawiliśmy na Polskę. Dziś nie mam wątpliwości, że była to jedna z najlepszych decyzji w moim życiu.” – komentuje Paul Gheysens, Prezes Ghelamco Group

Wieżowiec ma 220 metrów wysokości i 55 pięter. Integralną częścią projektu jest aranżacja placu Europejskiego – pierwszego tej skali ogólnodostępnego placu miejskiego w powojennej historii stolicy, który przywraca miastu niedostępny przez lata cały kwartał ulic pomiędzy Grzybowską, Łucką, Wronią i Towarową.Plac jest całkowicie niedostępny dla ruchu kołowego, wypełniają go obiekty małej architektury i zieleń. W zielone tło wpisują się restauracje i kawiarnie, powstało tu także unikane miejsce ekspozycji sztuki – Art Walk.

Warsaw Spire już niedługo stanie się miejscem pracy dla około 8000 osób, wybrały go tak znamienite firmy i instytucje, jak: Adecco Poland, Benefit Systems, Bilfinger HSG Facility Management, BNP Paribas Securities Services, Centrum Unijnych Projektów Transportowych, Frontex, Daftcode, JLL, MasterCard i Samsung.

Deweloperem oraz generalnym wykonawcą Warsaw Spire jest Ghelamco Poland. Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada pracownia M. & J-M. Jaspers – J. Eyers & Partners we współpracy z Polsko-Belgijską Pracownią Architektury – Projekt. Za aranżację placu Europejskiego odpowiada belgijska pracownia Wirtz International Landscape Architects. Recepcję w budynku wieżowym, Art Walk oraz pawilon restauracyjny zaprojektował architekt Mac Stopa. Wyłącznym agentem ds. komercjalizacji Warsaw Spire jest JLL.

Biurowce Oxygen Park z nowym właścicielem

wysłano 13 maja 2016

Kompleks biurowy Oxygen Park składający się z dwóch, w pełni wynajętych 6-piętrowych nowoczesnych biurowców o powierzchni 18,474 mkw. zmienił właściciela. Yareal, reprezentowany przez wyłącznego agenta BNP Paribas Real Estate Poland, sfinalizował sprzedaż tej nieruchomości komercyjnej, zlokalizowanej przy Alejach Jerozolimskich.

Oxygen Park, ukończony w 2013 roku oferuje wysokiej jakości powierzchnie biurowe klasy A. Kompleks biurowy został zaprojektowany przez znaną pracownię JEMS Architekci.. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM z oceną Very Good a także nagrodę ESSA GREEN AWARD przyznaną przez CIJ Awards.

Biurowiec Zita z firmą od komercjalizacji

wysłano 11 maja 2016

Firma Knight Frank została wybrana na nowego agenta wyłącznego odpowiedzialnego za komercjalizację biurowca ZITA we Wrocławiu, który jest częścią kompleksu Promenady Business Park. Inwestor tej nieruchomości to Vantage Development.

Budynek ZITA jest realizowany etapami. Dwie z czterech części (B i C) już zostały oddane do użytku (w 2014 i 2015 r.), a pozostałe dwie (etap A i D) są na ukończeniu i będą gotowe w sierpniu tego roku. Łączna powierzchnia najmu tego nowoczesnego biurowca klasy A sięgnie 21.000 mkw.

ZITA jest jednym z przewidzianych pięciu budynków wchodzących w skład kompleksu biurowego Promenady Business Park, zlokalizowanego w odległości2 km od ścisłego centrum miasta, w dzielnicy Wrocław – Śródmieście przy ul. Słonimskiego. Docelowo łączna powierzchnia najmu we wszystkich pięciu budynkach przekroczy 90.000 m kw. Dotychczas powstały dwa budynki. ZITA jest drugi etapem tego przedsięwzięcia. W tym biurowcu najemca może wynająć nawet 5.000 mkw. w jednym module biurowym na jednym piętrze.

Rusza budowa drugiego biurowca kompleksu West Station

wysłano 9 maja 2016

Grupa deweloperska HB Reavis rozpoczęła realizację drugiego biurowca kompleksu West Station w Warszawie we wspólnym projekcie z PKP, na terenie kolejowym w sąsiedztwie dworca Warszawa Zachodnia. . Inwestycja docelowo dostarczy na stołeczny rynek ponad 68 000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej.

West Station to pierwszy projekt realizowany wspólnie przez HB Reavis, PKP S.A.
oraz Xcity Investment.Kompleks, składający się z dwóch czternastokondygnacyjnych budynków biurowych, powstaje w dwóch etapach – pierwszy zostanie oddany do użytku
już w III kwartale 2016 r., natomiast drugi – w III kwartale 2017 r.

Spółka HB Reavis oddała już do użytku nowy dodatkowy budynek dworca kolejowego Warszawa Zachodnia, przebudowała część skrzyżowania Al. Jerozolimskich oraz ul. ppłk. Mieczysława Sokołowskiego „Grzymały”, a także przedłużyła istniejącą ścieżkę rowerową – tak, aby połączyła nowy gmach dworca kolejowego Warszawa Zachodnia z centrum Warszawy.

Za projekt architektoniczny West Station odpowiada polska pracownia FS&P
ARCUS Sp. z o.o. Inwestycja realizowana jest według zasad zrównoważonego rozwoju
i zgodnie z wymogami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. Wśród pierwszych najemców obiektu znajdą się m.in. trzyspółki Grupy PKP, a także myjnia samochodowa Carsan oraz kawiarnia Friends.

West Station jest czwartym kompleksem biurowym realizowanym przez HB Reavis w Warszawie.Do tej pory deweloper dostarczył na stołeczny rynek prawie 155 000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej w ramach Konstruktorska Business Center, Postępu 14 i Gdański Business Center (budynki A, B i C).

Dwa nowe biurowce od Trigranit w Krakowie

wysłano 9 maja 2016

B4B, fot. Trigranit

Dwa nowe biurowce w kompleksie dewelopera TriGranit – Bonarka for Business w Krakowie, są już dostępne dla najemców. Ich łączna powierzchnia najmu wynosi 20 tys. metrów kwadratowych. Po ukończeniu inwestycja B4B będzie obejmować 10 budynków o łącznej powierzchni najmu 95 tys. metrów kwadratowych. Całkowita wartość inwestycji sięgnie 200 mln euro.

Mimo że szósty budynek – F – zostanie ukończony w III kwartale roku 2016, a otwarcie kolejnego budynku – G – planowane jest na pierwszą połowę roku 2017, ponad 60% ich powierzchni zostało już wynajęte. Euroclear, belgijski dostawca usług finansowych, który od 2012 roku wynajmuje budynek C, zamierza wynająć cały budynek G. Global Logic, firma zajmująca się usługami związanymi z rozwojem produktu, zawarła umowę na wynajem 2548,6 m2 powierzchni w budynku F. Ośmiokondygnacyjne budynki o łącznej powierzchni najmu 10 tys. metrów kwadratowych każdy będą zapewniać komfortowe warunki pracy i mieć certyfikację BREEAM, uwzględniając w pełni potrzeby najemców.

900 tys. mkw. nowych biur na polskim rynku

wysłano 9 maja 2016

Anna_Młyniec

Z najnowszych danych JLL wynika, że w Polsce powstaje obecnie ok. 1,5 mln mkw. biur. Historyczny rekord padł w Krakowie – w budowie jest ponad 280 000 mkw. nowej powierzchni.

Anna Młyniec, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy, JLL, informuje: – W I kw. 2016 r. podpisano umowy najmu na łącznie 250 400 mkw. powierzchni biurowej, z czego na główne rynki poza stolicą przypadło 108 200 mkw. Najwyższy popyt rejestrowaliśmy w Warszawie – 142 200 mkw., a następnie w Krakowie – 39 400 mkw. Spodziewamy się wzrostu aktywności najemców w nadchodzących miesiącach.

Kluczowym najemcą jest nadal sektor nowoczesnych usług dla biznesu. Na firmy z tej branży przypadło 63% popytu zarejestrowanego poza stolicą w I kw. 2016 r. Największy udział w popycie na biura sektor miał we Wrocławiu – 83%, Katowicach – 81% oraz Krakowie – 74%

Łączne zasoby powierzchni biurowej w Polsce wyniosły ok. 8,3 mln mkw. na koniec I kw. W analizowanym okresie na rynek trafiło ok. 218 000 mkw. nowych biur (113 000 w Warszawie oraz 105 000 poza nią).

Współczynnik pustostanów w Warszawie sięgnął 14,1% na koniec I kw. 2016 r. Poza Warszawą najniższy wskaźnik powierzchni niewynajętej rejestrowany jest w Krakowie (5,7%), a najwyższy w Szczecinie (18,3%).

Nowi najemcy w biurowcu Gdański Business Center

wysłano 5 maja 2016

Międzynarodowy deweloper HB Reavis podpisał kolejne dwie umowy najmu powierzchni biznesowej w kompleksie Gdański Business Center na warszawskim Muranowie. Jeszcze przed wakacjami do biura w budynku C wprowadzi się kanadyjska firma Guest-Tek. Niedługo po niej powierzchnię w budynku B zajmie firma księgowa Tax Care S.A.

Guest-Tek to światowy lider w zakresie zaawansowanych rozwiązań i usług internetowych
dla branży hotelarskiej.

Tax Care to pierwsza i największa ogólnopolska sieć oferująca usługi w zakresie księgowości oraz doradztwa finansowego.

Zakończenie II etapu naszej inwestycji na warszawskim Muranowie zaplanowane jest na drugi kwartał tego roku. Inwestycja Gdański Business Center, w skład której docelowo wejdą cztery biurowce klasy A o łącznej powierzchni blisko 100 000 m kw., postrzegana jest jako najlepiej skomunikowany projekt biurowy w Warszawie.Wśród dotychczasowych najemców kompleksu znalazły się tak prestiżowe firmy i instytucje jak: KPMG, Agencja Nieruchomości Rolnych, KMD, Bank BGŻ BNP Paribas S.A. oraz grupa ubezpieczeniowa Aviva.

Rockwell Automation wynajął 7000 mkw. w biurowcu A4 Business Park

wysłano 5 maja 2016

Katowicki oddział Rockwell Automation – największej na świecie firmy zajmującej się automatyką przemysłową – przeniesie się do budynku III etapu kompleksu biurowego A4 Business Park, realizowanego przy ul. Francuskiej przez Echo Investment. W procesie negocjacji najemcę reprezentowała firma CBRE.

– Wynajęcie ponad 7 000 mkw. przez firmę Rockwell Automation to dla nas ogromy powód do dumy. Między innymi dlatego, że to kolejny lider rynku, który na swoją siedzibę wybrał A4 Business Park. Pierwszy etap tej inwestycji wynajął w całości koncern IBM, w drugim budynku swoje biura urządziła spółka PKP Cargo, teraz do tego grona dołączył światowy gigant Rockwell Automation.- mówi Joanna Nicińska, senior leasing manager w Dziale Biur i Hoteli Echo Investment.

Realizacja III etapu A4 Business Park przebiega zgodnie z harmonogramem. Budynek oferuje blisko 12 000 mkw. powierzchni biurowej. Zakończenie budowy zaplanowano na III kwartał br.

A4 Business Park powstaje w Katowicach przy ul. Francuskiej, w sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4.

Bronowice krakowską lokalizacją biurową

wysłano 5 maja 2016

W stolicy Małopolski dzielnica Bronowice wyrasta na jedną z lokalizacji centrów biurowych i biznesowych. To tu powstaje drugi etap budowy Bronowice Business Center.

Większość, bo aż 84% oferowanych w Krakowie biurowców znajduje się poza centrum miasta. Jest to związane z historyczną zabudową oraz niewielką ilością dostępnych terenów. Pod inwestycje biurowe wybierane są najczęściej działki położone przy głównych arteriach komunikacyjnych. Za nową dzielnicę biznesową można uznać Bronowice, które dzięki coraz lepszej komunikacji stają się ważnym obszarem na krakowskim rynku nieruchomości.

Istotną zmianą była przebudowa Ronda Ofiar Katynia. Zmodernizowane skrzyżowanie stało się „bramą wjazdową” od strony autostrady A4 i drogi krajowej nr 94. Obecnie przepustowość węzła wynosi 18 tysięcy pojazdów na godzinę – znacznie więcej niż obecny i prognozowany na najbliższe lata ruch samochodowy w tym miejscu.

W 2012 roku okolica wzbogaciła się o pierwszy etap Bronowice Business Center, który został zrealizowany przez krakowską spółkę MIX Biura.

Bronowice Business Center to zespół trzech nowoczesnych obiektów biurowych o łącznej powierzchni 26 000 mkw., zlokalizowanych przy ulicy Jasnogórskiej 9, 11 i 13. Budynek powstający obecnie przy ul. Jasnogórskiej 9, o powierzchni najmu wynoszącej 12 500 mkw., certyfikowany będzie w systemie BREEAM z oceną Very Good. Składa się z pięciu kondygnacji nadziemnych i dwóch podziemnych.

Wśród firm i instytucji, które zdecydowały się na otwarcie swoich biur w okolicy ronda Ofiar Katynia, znajdują się m.in. Tauron Dystrybucja (BBC11), Intelenet (BBC11), Małopolskie Centrum Przedsiębiorczości (BBC11), BP Europe (CB Euromarket) czy Urząd Miasta Krakowa, który w pobliskiej Galerii Bronowice uruchomił Punkt Obsługi Mieszkańców.

Nationale Nederlanden w biurowcu Olivia Business Centre

wysłano 29 kwietnia 2016

Olivia Business Centre w Gdańsku ma nowego najemcę . Umowę na wynajem ok. 320 m kw. powierzchni biurowej w biurowcu Olivia Four podpisała firma Nationale-Nederlanden. To kolejna po firmach Allianz oraz Generali znana marka z branży finansowo-ubezpieczeniowej obecna w Olivia Business Centre.

Za aranżację wynajętej powierzchni odpowiedzialne jest biuro projektowe Olivia Business Centre. Z okien biura Nationale-Nederlanden na 8. piętrze budynku Olivia Four roztacza się widok na zabytkową część gdańskiej dzielnicy Oliwa, wraz z katedrą, oraz wzgórza Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Olivia Business Centre w Gdańsku docelowo zaoferuje 170 000 mkw. Swoje biura otworzyły tu takie firmy jak Allianz, Alior Bank, Amazon, Atos, Bayer, Energa, Epam, Generali, Noble Bank, PKO Bank Polski, PwC, Sii czy ThyssenKrupp, a także Agencja Rozwoju Pomorza. Centrum rozbudowuje się systematycznie od 2010 r. w tempie jednego budynku rocznie. Ukończone budynki: Olivia Gate, Point, Tower, Four i Six otaczają wewnętrzne patio z zielenią i małą architekturą.

HB Reavis zrealizuje nowy biurowiec w Londynie

wysłano 29 kwietnia 2016

Firma HB Reavis zakupiła od funduszu Aberdeen Asset Management prawo własności do inwestycji 61 Southwark Street. Wartość transakcji wyniosła 44 mln funtów. To już trzeci projekt HB Reavis na brytyjskim rynku.

Fundusz Aberdeen uzyskał warunki zabudowy dla inwestycji obejmujące kompleksową renowację i rozbudowę istniejącego budynku. Docelowo projekt dostarczy na brytyjski rynek 7,1 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Za koncept architektoniczny odpowiada pracownia Tate Hindle Architects, znana między innymi z przekształcenia wybudowanego w latach 60-tych budynku w trzeci i największy obiekt słynnej na całym świecie galerii sztuki Gagosian Gallery.

Prace prowadzone w ramach projektu na Southwark Street oprócz renowacji istniejącej nieruchomości obejmą również dobudowanie dodatkowego piętra powierzchni biurowej
oraz tarasów na dwóch najwyższych kondygnacjach. Powstanie także nowy, samodzielny obiekt przy Great Guildford Street. Komplekspołożony jest w wyjątkowej okolicy, pośród znanych restauracjitakich jak Hixter czy CaravanBankside oraz w pobliżu ważnych instytucji kulturalnych, między innymiTate Modern. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się również Borough Market, jedno z najpopularniejszych miejsc, w których londyńczycy zaopatrują
się w produkty spożywcze. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia doskonałe połączenia okolicy z London Bridge, Blackfriars i stacją Waterloo.

Transakcję z ramienia funduszu Aberdeen Asset Management obsługiwała agencja nieruchomości komercyjnych Colliers International, a ze strony HB Reavis – firma doradcza Knight Frank.