Centra handlowe: podsumowanie I kw. 2016

wysłano 11 maja 2016

Przyrost nowej powierzchni handlowej w pierwszym kwartale 2016 był mniej dynamiczny niż w analogicznym okresie w trzech poprzednich latach – takie dane dostarcza najnowszy raport CBRE. W minionym kwartale powstała tylko jedna nowa galeria – Glogovia (21 tys. mkw.) w Głogowie.

Eksperci podkreślają, że na rynku można było zaobserwować wzrost znaczenia sektora e -commerce.

Obecnie w budowie jest około 670 tys. mkw. nowych obiektów handlowych. Wśród największych znajdują się: centrum Posnania w Poznaniu (98 tys. mkw.), Wroclavia we Wrocławiu (64 tys. mkw.), Forum Gdańsk (62 tys. mkw.), Galeria Północna w Warszawie (64 tys. mkw.), Serenadę w Krakowie (42 tys. mkw.) oraz Gemini Park Tychy (36 tys. mkw.) – komentuje Agata Czarnecka, Zastępca Dyrektora w dziale doradztwa i badań rynku CBRE

Wśród marek, debiutujących na rynku znalazły się dwie, oferujące modę sportową: Skechers oraz Up8.

Nowe marki w centrum handlowym Tarnovia

wysłano 10 maja 2016

W ostatnią sobotę kwietnia grono najemców Galerii Tarnovia powiększyło się o ponad 340-metrowy salon z odzieżą damską marki Sinsay i blisko 1200-metrowy salon z modą damską, męską i dziecięcą marki Reserved. Oba sklepy zostały wyposażone zgodnie z najnowszymi konceptami sieci podnosząc walory oferty modowej tarnowskiego centrum handlowego.

„Nowe marki LPP to istotne wzmocnienie asortymentu Galerii Tarnovia w oczach naszych Klientów. Oba sklepy odpowiadają na potrzeby mieszkańców Tarnowa i idealnie wpisują się
w strategię rozwoju –mówi Matthew Lunt, Senior Vice President z firmy Heitman będącej współwłaścicielem Galerii Tarnovia.

Od kwietnia 2016 r. na terenie obiektu trwają prace związane z budową multipleksu sieci Cinema 3D. Kino w Tarnovii będzie dysponowało pięcioma salami projekcyjnymi, które w sumie pomieszczą 800 widzów.

Nowy najemca w centrum handlowym Atrium Molo

wysłano 9 maja 2016

Centrum handlowe Atrium Molo w Szczecinie zyskało nowego najemcę. 5 maja swój salon otworzyła tam znana polska marka odzieżowa – Monnari. Lokal zajmuje 262 mkw. i znajduje się w sąsiedztwie sklepów Reserved i TK Maxx.

Marka Monnari wzmocni ofertę modową obiektu, którą współtworzą m.in. H&M, Orsay,
TK Maxx, Reserved czy Quiosque. Monnari to polska marka, która od prawie 18 lat oferuje wysokiej jakości odzież dla kobiet.

Szczecińskie centrum handlowe Atrium Molo zostało otwarte w 2000 roku. Na ponad
25 tys. mkw. znajduje się 40 lokali handlowych, usługowych i gastronomicznych.

Martes Sport z lokalem handlowym w Pasażu Łódzkim

wysłano 9 maja 2016

Firma Martes Sport to najemca lokalu handlowego o powierzchni 980 mkw. w Pasażu Łódzkim. Oferta nowego najemcy to szeroki wybór markowych artykułów sportowych. Martes Sport jest również producentem i dystrybutorem odzieży, obuwia oraz akcesoriów. Otwarcie planowane jest na połowę bieżącego roku.

Wśród oferty produktowej odnajdziemy znane i cenione brandy, takie jak: Adidas, Puma, The North Face, Nike czy Reebok. To, co wyróżnia sieć, to posiadanie wielu marek własnych. Należą do nich między innymii: Arena, Hi-Tec, Magnum, Martes, Icepeak, Elbrus i Colmar.

Sieć intnsywnie działa w województwie łódzkim. Posiada sklepy w Bełchatowie, Kutnie, Wieluniu, Radomsku, Piotrkowie Trybunalskim, Sieradzu. To drugi sklep Martes Sport w Łodzi.

Pasaż Łódzki został otwarty 11 października 2000 roku. Powierzchnia centrum handlowego wynosi 42 065 m2. Do dyspozycji klientów jest 71 butików, w tym kilkanaście punktów usługowych oraz 6 punktów gastronomicznych. Właścicielem Pasażu Łódzkiego jest Pradera Central Łódź Gallery Sp. z o.o., należąca do funduszu PCEF zarządzanego przez Praderę.

Nowy salon DUKA w centrum handlowym Plac Unii

wysłano 6 maja 2016

Centrum handlowe Plac Unii w Warszawie wzbogaciło się o nowy sklep. Lokal handlowy wynajął tam salon sieci DUKA . To już 12. salon marki ze skandynawskim wzornictwem do kuchni i jadalni w stolicy.

W tym roku, 30 marca, nowy sklep DUKA został otwarty również w Galerii Słonecznej w Radomiu (to pierwszy sklep marki w tym mieście). DUKA planuje dalszy rozwój w Polsce i poza granicami oraz zapowiada jeszcze w 2016 roku otwarcia pierwszych sklepów w Niemczech i Wielkiej Brytanii.

Załączniki:

Nowy najemca w centrum handlowym Galeria Sudecka

wysłano 6 maja 2016

Do grona najemców centrum handlowego Galeria Sudecka zrealizowanego przez Echo Investment dołączyła firma Eurofirany. To pierwszy salon tej firmy w rejonie Jeleniej Góry.

Firma Eurofirany z siedzibą w Żywcu działa na rynku od 1991 roku. To największy importer firan i zasłon w Polsce.

Galeria Sudecka zlokalizowana jest w dzielnicy Zabobrze. W ofercie znajduje się blisko 100 sklepów, restauracji i lokali usługowych oraz wielo salowe kino Helios z częścią kawowo-barową, a także największy w mieście klub fitness Fabryka Formy.

Centrum handlowe Galeria Sudecka po roku działalności

wysłano 5 maja 2016

Minął rok od otwarcia Galerii Sudeckiej w Jeleniej Górze. Inwestorem tej nieruchomości komercyjnej jest Echo Investment. Przez 12 miesięcy obiekt ugruntował pozycję lidera regionalnego i odnotował ponad 3,6 mln wizyt klientów.

Z okazji rocznicy otwarcia na klientów Galerii Sudeckiej czekała masa atrakcji – konkursy, atrakcyjne rabaty i oczywiście ogromny tort. W urodzinową sobotę Galerię Sudecką odwiedziło 16 000 klientów.

„Frekwencja daje nam wiele powodów do zadowolenia. W ciągu tego roku Galerię Sudecką odwiedziło ponad 3,6 miliona klientów. Liczymy na to, że kolejny rok przyniesie nam jeszcze lepsze wyniki – mówi Ewelina Kaweńska, dyrektor Galerii Sudeckiej w Jeleniej Górze.

Galeria Sudecka zlokalizowana jest w dzielnicy Zabobrze. W ofercie znajduje się blisko 100 sklepów, restauracji i punktów usługowych oraz wielo salowe kino Helios z częścią kawowo-barową, a także największy w mieście klub fitness Fabryka Formy.

Centrum handlowe Galaktyka sprzedane

wysłano 5 maja 2016

Firma Vantage Development sfinalizowała sprzedaż spółki zależnej VD RETAIL II, która zrealizowała działającą od ponad roku we Wrocławiu inwestycję komercyjną pod nazwą park handlowy „Galaktyka”. Wartość transakcji wyniosła ok. 33 mln zł. Pozyskane ze sprzedaży środki zostaną przeznaczone na zmniejszenie zadłużenia oraz na realizację kolejnych inwestycji w Grupie Kapitałowej Vantage Development.

Vantage Development sprzedał 100 proc. udziałów VD RETAIL II Grupie Napollo.

– Sprzedaż Galaktyki to pierwsza tego typu transakcja dotycząca obiektu komercyjnego w historii Grupy Vantage, która wpisuje się w realizację naszego celu strategicznego polegającego na budowie, komercjalizacji i późniejszej sprzedaży inwestycji komercyjnych. Mamy w portfelu kolejne gotowe obiekty dla których szukamy nabywców – mówi Dariusz Pawlukowicz członek zarządu Vantage Development.

– Zakup inwestycji we Wrocławiu jest dla Grupy Napollo kolejnym krokiem w realizacji strategii komercyjnej polegającej na budowaniu silnego portfela parków i centrów handlowych typu convenience zlokalizowanych w centrach wielkich osiedli mieszkaniowych lub miastach satelickich największych polskich aglomeracji. – powiedziała Katarzyna Rzetecka, Dyrektor Pionu Inwestycji Komercyjnych w Grupie Napollo, która z ramienia Grupy odpowiedzialna była za przeprowadzenie transakcji.

Park Handlowy „Galaktyka” został oddany do użytku w 2015 roku. Obiekt, złożony z dwóch budynków, dysponuje 5174 mkw powierzchni najmu. „Galaktyka” usytuowana jest w centrum wrocławskiej dzielnicy Krzyki-Borek.

Zbudują salon Mebli Agata przy centrum handlowym ViVo! w Stalowej Woli

wysłano 5 maja 2016

IMMOFINANZ, właściciel centrum handlowego VIVO! w Stalowej Woli podpisał z przedstawicielami firmy meblowej Agata umowę na budowę salonu meblowego tej znanej w całej Polsce marki. Łączna powierzchnia obiektu wyniesie 6.500 m kw., w tym sala ekspozycyjno-handlowa zajmie 4.200 m kw. Zakończenie prac budowlanych dotyczących tej inwestycji przewidziane jest na III kwartał 2017 roku.

Agata podsiada aktualnie 18 salonów wielkopowierzchniowych z szeroką ofertą mebli i dodatków do aranżacji wnętrz. Inwestycja w Stalowej Woli swoją konstrukcją zostanie połączona z VIVO! od strony północnego wejścia do centrum handlowego.

Nowe centrum handlowe wyrośnie w Trójmieście

wysłano 5 maja 2016

Park Handlowy Przywidzka – to nowa nieruchomość komercyjna, która wyrośnie w Gdańsku. Zaoferuje 11 700 mkw. powierzchni najmu. Inwestorem nowego projektu na trójmiejskiej mapie handlowej jest „Towarzystwo Inwestycyjne INVESTING Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością” Sp.k.

Działka, na której planowana jest budowa znajduje się przy ulicy Przywidzkiej w odległości 8 kilometrów od centrum Gdańska z dogodnym dojazdem z Obwodnicy Trójmiasta. W ścisłym otoczeniu inwestycji znajdują się już od wielu lat znane obiekty handlowe.

W jednopoziomowym obiekcie powstanie 17 lokali handlowych i usługowych. Do dyspozycji klientów będzie parking na 286 wygodnych miejsc postojowych. Koncepcja Parku Handlowego Przywidzka jest ukierunkowana na wygodne zakupy. Klienci będą mogli wejść do każdego lokalu handlowego bezpośrednio z parkingu. Obiekt będzie oferować przyjazną, rodzinną atmosferę w otoczeniu nowoczesnej architektury.Rozpoczęcie budowy Parku Handlowego Przywidzka zaplanowano na trzeci kwartał 2016 roku.

Dywidenda od Vantage za sprzedane centrum handlowe Galaktyka

wysłano 29 kwietnia 2016

W ubiegłym roku zysk Vantage Development wyniósł 12 mln zł netto. Zgodnie z rekomendacją Zarządu Spółka może przeznaczyć dwie trzecie ubiegłorocznego zarobku na wypłatę dywidendy. Środki na ten cel pochodzić będą m.in. ze sfinalizowanej właśnie sprzedaży Parku Handlowego Galaktyka.

Zarząd Spółki Vantage Development rekomenduje Akcjonariuszom przeznaczyć na wypłatę dywidendy 8,1 mln zł, 0,13 zł na akcję Spółki. Stopa dywidendy wyniesie 4,3%. Wrocławski deweloper chce regularnie dzielić się zyskami z Akcjonariuszami – Zarząd przyjął właśnie projekt polityki dywidendowej Spółki na lata 2016-18.

– . Obecna kondycja finansowa Spółki pozwala nam równocześnie skutecznie pomnażać powierzony nam kapitał poprzez realizację projektów deweloperskich na już posiadanych gruntach i inwestycje w nowe projekty deweloperskie oraz regularnie dzielić się zyskiem z Akcjonariuszami – informuje Edward Laufer, Prezes Zarządu Vantage Development.

Przyjęta przez Zarząd polityka dywidendowa Vantage Development na lata 2016-18 zakłada rekomendowanie przez Zarząd wypłaty dywidendy w wysokości 5% średniej rocznej kapitalizacji giełdowej Spółki w roku poprzedzającym, nie wyższej jednak niż 10 mln zł.

Hipermarket Auchan w centrum handlowym Galeria Sudecka

wysłano 29 kwietnia 2016

dav

28 kwietnia br. w Galerii Sudeckiej w Jeleniej Górze, otwarty został hipermarket sieci Auchan.

W Polsce Auchan zarządza obecnie ponad 60 hipermarketami. Zatrudnia 13 tysięcy współpracowników. Auchan prowadzi działalność głównie w zakresie sprzedaży detalicznej artykułów konsumpcyjnych codziennego użytku poprzez sieć hiper- i supermarketów.

Centrum handlowe Galeria Sudecka zlokalizowana jest w dzielnicy Zabobrze. W ofercie znajduje się blisko 100 sklepów, restauracji i punktów usługowych oraz wielo salowe kino Helios z częścią kawowo-barową, a także największy w mieście klub fitness Fabryka Formy.

Obiekt jest wynajęty w 100 procentach. Wśród najemców lokali handlowych Galerii Sudeckiej, oprócz hipermarketu Real (będącego własnością sieci Auchan), kina Helios i klubu fitness Fabryka Formy są m.in. C&A, Reserved, Carry, Go Sport, Super-Pharm, Empik, Smyk, RTV Euro AGD, House, Mohito, Sinsay, Cropp Town, Diverse, Top Secret, Monnari, Gino Rossi, Vistula, Wólczanka, Simple, Ochnik, CCC, Wojas, Ryłko, Triumph, Lee Wrangler, Big Star, Martes Sport, 4F, Apart, Yes, Ziaja, Gatta, Matras, Vision Express, Szachownica, Reporter Young, Cipo & Baxx, Badura, Orsay, Bytom, Magnetic, Pawo, Aquael ZOO, Prezenciarnia, Jupi Park, Cukiernia Sowa, Thai Restaurant, Kuchnia Polska, Berlin Doner Kebap, Grycan i inni.

Trzy kolejne centra handlowe Carrefour zmodernizowane

wysłano 28 kwietnia 2016

Carrefour zmodernizował trzy kolejne centra handlowe – w Chojnicach i Starogardzie Gdańskim i centrum handlowe Fordon w Bydgoszczy. Łącznie na przestrzeni ostatnich 20 miesięcy, Carrefour poddał kompleksowemu remodelingowi 12 centrów handlowych w Polsce.

Wszystkie trzy obiekty zostały kompleksowo odświeżone wizualnie. Centra handlowe w Bydgoszczy i Chojnicach zyskały nowe fasady oraz elementy małej architektury wewnętrznej i zewnętrznej, a także zmodernizowane strefy gastronomiczne oraz części wspólne.

– Prowadząc kolejne modernizacje w Polsce i oddając do użytku kolejne odnowione galerie handlowe, Carrefour realizuje jeden ze swoich głównych celów – zagwarantowania polskim klientom nowoczesnej i atrakcyjnej przestrzeni zakupowej oraz różnorodnej i ciekawej oferty handlowej – mówi Ronan Martin, Wiceprezes Zarządu Carrefour ds. Ekspansji i Centrów Handlowych.

W 2016 roku Carrefour zakończył modernizację łącznie 4 centrów handlowych, a na przestrzeni ostatnich 20 miesięcy, liczba odnowionych obiektów sięgnęła 12.

Najemcy zostają w centrum handlowym w Kaliszu

wysłano 27 kwietnia 2016

Na 5 lat umowy najmu lokali handlowych w centrum Tęcza w Kaliszu przedłużyły sieci Douglas i Media Expert. Media Expert, zlokalizowany na 1 piętrze Galerii zajmuje powierzchnię 896 m2. Perfumeria Douglas, znajdująca się na parterze, w sąsiedztwie salonu Rossmann, zajmuje powierzchnię 279 m2.

Galeria Tęcza to nieruchomość komercyjna zlokalizowana w ścisłym centrum Kalisza, w odległości ok. 400 m od Starego Rynku. W Galerii znajduje się około 70 sklepów najbardziej popularnych marek, punkty usługowe, klub Fitness World oraz nowoczesne kino Cinema 3D i bezpłatny plac zabaw dla dzieci.

29 kwietnia otworzą centrum handlowe Prima Park Olsztynek

wysłano 27 kwietnia 2016

29 kwietnia odbędzie się otwarcie kolejnego należącego do spółki KLEBA INVEST S.A. Parku Handlowego „Prima ”, w Olsztynku przy ulicy Mrongowiusza 24.

Będzie to pierwszy nowoczesny obiekt handlowy w mieście. Klienci będą mogli skorzystać m.in.: z oferty marek Rossmann, Pepco, MAX Centrum Mody, apteki Medfarm, salonu Play czy Salonu Optycznego Okularnia. Prima Park to nazwa własna parków handlowych realizowanych przez spółkę KLEBA INVEST S.A.

Całkowita dostępna powierzchnia tej nieruchomości komercyjnej wyniesie ok. 2300 m2 GLA oraz 80 miejsc parkingowych dla klientów.

Zmienią elewację centrum handlowego w Poznaniu

wysłano 27 kwietnia 2016

950 m kw. elewacji centrum handlowego Poznań City Center nabierze nowego blasku dzięki zamontowaniu aluminiowo – szklanych elementów. Nowa powierzchnia elewacji będzie gotowa w sierpniu.

Głównym celem prowadzonych prac jest zwiększenie estetyki , a także dopasowanie przestrzeni dla nowego salonu Peek & Cloppenburg. W części południowej centrum handlowego zostaną zamontowane dodatkowe okna, które jednocześnie staną się elementem dekoracyjnym sklepu nowego najemcy.

Dzięki szklanej fasadzie Centrum zyska kolejne miejsce widokowe oraz doskonałą przestrzeń relaksu i odpoczynku. Tym samym pasaże będą lepiej doświetlone co wpłynie na zwiększenie komfortu gości Poznań City Center.

Zmiana elewacji naszego Centrum to kolejny krok w dostosowaniu estetyki Poznań City Center do nowoczesnych wymagań i trendów. Konsekwentnie realizujemy kolejne etapy przebudowy, która zaplanowana jest na cały 2016 r. Jednym z jej elementów jest wymiana zewnętrznej elewacji. Po zakończeniu prac Centrum zyska jeszcze bardziej nowoczesny i elegancki charakter – wyjaśnia Norbert Fijałkowski, Dyrektor Centrum.

Prace związane ze zmianą elewacji Poznań City Center będą prowadzone od kwietnia do sierpnia br. i nie wpłyną na sposób funkcjonowania Centrum. Koszt wyniesie ok. 30 mln euro (ok. 128 mln zł). Prace prowadzone są na podstawie wewnętrznego projektu architektów ECE oraz biura ARh+, wykonawstwo powierzono firmie Strabag. Zakończenie wszystkich robót przewidziano na październik br.

Tk Maxx najemcą w centrum handlowym Promenada

wysłano 26 kwietnia 2016

Sieć sklepów odzieżowych Tk Maxx otworzy kolejny lokal handlowy w stolicy. Będzie on się mieścił w CH Atrium Promenada i zajmie powierzchnię 2557 mkw.TK Maxx to sieć sklepów oferująca ubrania, obuwie, akcesoria oraz artykuły dla domu znanych marek w niższych cenach. K Maxx działa na polskim rynku od 2009 r. Obecnie posiada 32 sklepy. Flagowy sklep sieci znajduje się w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej.

Nowy najemca w centrum handlowym Auchan Modlińska

wysłano 25 kwietnia 2016

Do grona najemców centrum handlowego Auchan Modlińska dołącza czeska sieć restauracji Guty. Pierwszy lokal tej sieci działa od 21 kwietnia. Za komercjalizację centrum handlowego Auchan Modlińska odpowiada Immochan.

Sieć restauracji Guty postała w Czechach w 1998 r. i obecnie działa tam kilkanaście lokali. Kolejne znajdują się na Słowacji i w Polsce. Sieć oferuje dania kuchni azjatyckiej, w szczególności potrawy chińskie i wietnamskie.

Od 21 kwietnia z oferty restauracji Guty mogą korzystać klienci Centrum Handlowego Auchan Modlińska w Warszawie. Zajmuje ona lokal o powierzchni ponad 90 mkw.

Centrum Handlowe Auchan Modlińska działa na rynku od 1998 r.

Centrum handlowe Jantar zmieniło właściciela

wysłano 25 kwietnia 2016

Firma CBRE Global Investors stała się nowym właścicielem centrum handlowego Jantar w Słupsku. Kupiła je od Tristan Capital Partners.

Jantar jest jednym z największych centrów handlowych na Pomorzu Środkowym. Na 44 364 m kw. powierzchni znajduje się 140 lokali handlowych i usługowych. Centrum otwarto w 2008 roku, a w latach 2011 i 2012 znacznie rozbudowano. W obiekcie oprócz lokali handlowych znajduje się również strefa rozrywki z Multikinem, kręgielnią na 12 torów, licznymi kawiarniami i restauracjami i placem zabaw dla dzieci.

– To kolejna ważna transakcja na polskim rynku nieruchomości handlowych. Wpisuje się w trend strategicznych inwestycji długoterminowych i potwierdza silną pozycję Polski jako rynku chętnie wybieranego przez międzynarodowych inwestorów instytucjonalnych – komentuje Anthony Selman, Partner, Dział Rynków Kapitałowych CE w Cushman & Wakefie

Nowi najemcy w centrum handlowym Auchan Piaseczno

wysłano 22 kwietnia 2016

Do najemców Centrum Handlowego Auchan Piaseczno dołączyły dwie nowe marki. Są to salon odzieżowy Gatta i telewizji cyfrowej NC+. Butik Gatta zajął lokal o powierzchni ponad 40 mkw., a NC+ – 19 mkw.

Centrum Handlowe Auchan Piaseczno powstało w 1996 roku i jest pierwszą inwestycją Immochan w Polsce. Kilkukrotnie rozbudowywane obecnie liczy blisko 50 lokali handlowych i punktów usługowych.

Za komercjalizację galerii handlowej Auchan Piaseczno odpowiada Immochan.

Leroy Merlin obok centrum handlowego w Jeleniej Górze otwarty

wysłano 22 kwietnia 2016

20 kwietnia br. w Jeleniej Górze przy ulicy Legnickiej otwarto market popularnej sieci Leroy Merlin. To największy sklep z tak kompleksową ofertą budowlano-dekoratorską w mieście. Lokalizacja nieruchomości o powierzchni 11 000 mkw. mieści się obok otwartej w ubiegłym roku Galerii Sudeckiej (31 300 mkw. GLA).

– Od dziś, razem z Leroy tworzymy największy kompleks handlowo-rozrywkowo-usługowy w regionie o łącznej powierzchni wynajmowanej 42.300 mkw. , dysponujący parkingiem na 1 800 samochodów. To świetna informacja dla klientów, którzy będą mogli dokonywać kompleksowych zakupów w jednym miejscu, a także korzystać z atrakcyjnej oferty rozrywkowej.” – mówi Marcin Materny, dyrektor Działu Centrów Handlowych Echo Investment.

Leroy Merlin to sieć sklepów budowlano-dekoratorskich (DIY). Rozpoczęła działalność w 1923 roku we Francji. Sklep w Jeleniej Górze jest 50. sklepem tej sieci w Polsce.

Centrum handlowe w Wołominie z klubem fitness

wysłano 19 kwietnia 2016

Nowe i zarazem pierwsze centrum handlowe w Wołominie pod Warszawą będzie mieć klub fitness. Najemcą w Galerii Wołomin został Zdrofit Fitness Klub, który zajmie 1254 mkw.

W centrum handlowym znajdzie się też część restauracyjna i kino Helios. Obiekt na 25 tys. mkw. GLA ma być gotowy pod koniec tego roku. Galeria Wołomin będzie liczyła 80 lokali handlowych i usługowych i parking na 800 miejsc. r

Generalnym wykonawcą jest Eiffage Polska Sp. z o.o. Inwestor to Acteeum Central Europe Sp. z o.o.

Ponad 9 mln mkw. centrów handlowych w dwa lata

wysłano 18 kwietnia 2016

Według Cushman & Wakefield rynek centrów handlowych w Europie będzie rozwijać się coraz bardziej dynamicznie. W latach 2016-2017 łączna podaż nowej powierzchni handlowej może wynieść 9,1 mln m kw.

Z raportu European Shopping Centre Development Report wynika, że w ubiegłym roku roczna podaż nowej powierzchni należała do najniższych w minionej dekadzie. W 2015 r. oddano do użytku tylko 4,6 mln m kw., czyli o 15,8% mniej niż rok wcześniej, przy czym w drugim półroczu powstało ponad dwukrotnie więcej nowej powierzchni niż w pierwszym (3,3 mln m kw.). Pod koniec ubiegłego roku łączne zasoby powierzchni w centrach handlowych Europy wzrosły do 156 mln m kw.

Tempo rozwoju centrów handlowych przyspieszy w najbliższych dwóch latach, w których na rynek europejski może trafić łącznie 9,1 mln m kw. powierzchni będącej obecnie w przygotowaniu.

Z kolei na rynku inwestycyjnym odnotowano wzrost aktywności inwestorów, którzy w drugiej połowie 2015 r. zawarli transakcje o wartości 15,5 mld euro, czyli o 16,6% więcej rok do roku. Najbardziej atrakcyjnymi rynkami centrów handlowych są nadal Wielka Brytania i Niemcy, na które przypadło ponad 45% łącznego wolumenu obrotów.

Polska jest drugim co do wielkości rynkiem centrów handlowych w regionie CEE (po Rosji) i trzecim pod względem aktywności deweloperskiej. W II poł. 2015 r. do użytku oddano 362.600 m kw. powierzchni w 15 nowych i 7 rozbudowanych obiektach.

Polska zajmuje pozycję lidera pod względem wielkości kapitału zainwestowanego w kraju: w II poł. 2015 r. było to 1,5 mld euro, co przekłada się na blisko 61-procentowy udział w regionie.

Magdalena Sadal, Starszy konsultant w dziale Doradztwa i Badań Rynkowych Cushman & Wakefield, komentuje „Polska jest jednym z najbardziej aktywnych rynków handlowych na tle całej Europy. Mimo że średni wskaźnik nasycenia powierzchnią centrów handlowych utrzymuje się na poziomie krajów Europy Zachodniej, ciągle są w naszym kraju miejsca z dużym potencjałem dla rozwoju nowych obiektów handlowych. Nowoczesna i atrakcyjna powierzchnia powstaje nie tylko w nowych galeriach, lecz także dzięki rozbudowom i modernizacjom istniejących obiektów. Podaż nowej powierzchni pokrywa się z zainteresowaniem zarówno najemców charakteryzujących się dynamiczną ekspansją, jak i nowych marek wchodzących na polski rynek”.

Nowy koncept Carrefour w centrum handlowym Wroclavia

wysłano 18 kwietnia 2016

Carrefour będzie jednym z najemców nowo powstającego Centrum Handlowego Wroclavia. Lokal handlowy będzie miał około 1 500 m2. Umowa najmu została podpisana przez Carrefour Polska i firmę Unibail-Rodamco. Zgodnie z jej założeniami nowoczesny supermarket sieci Carrefour zostanie zlokalizowany na parterze galerii handlowej.

Otwarcie centrum handlowego i nowego sklepu z logiem Market, planowane jest na IV kwartał 2017 roku.

Nowy supermarket Carrefour we Wrocławiu będzie jednym z najnowocześniejszych konceptów sklepów Carrefour w Polsce. Nowe rozwiązania dotyczyły będą zarówno oferty handlowej, jak również wygody i przyjemności z dokonywanych zakupów, digitalizacji, usług dodatkowych czy obsługi klienta.

Wroclavia to kompleks handlowo-biurowy, powstający w samym sercu Wrocławia, przy ulicy Suchej. Budynek zostanie zintegrowany z nowoczesnym dworcem autobusowym i usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego. Zaoferuje 71 tys. mkw. powierzchni.

Nowi najemcy w centrum handlowym ViVo! Piła

wysłano 15 kwietnia 2016

Pila, 04.07.2015 Vivo Pila. Fot.Wojciech Pacewicz/PAP/APA Immofinanz

Centrum handlowe ViVo! w Pile inwestora IMMOFINANZ powiększyło grono najemców. Wśród nowych marek w obiekcie pojawiły się Gatta oraz Nouveau, natomiast w drugiej połowie kwietnia swój sklep otworzy także Simple.

Simple to jedna z najbardziej uznanych marek w segmencie ekskluzywnej odzieży dla kobiet, obecna na polskim rynku od 1993 roku.

Wśród zmian w centrum handlowym w Pile należy wymienić również nowe udogodnienia dla klientów m.in. skrytki na rzeczy osobiste, dwie strefy relaksu wyposażone w wygodne fotele, tablety z dostępem do wifi oraz stacje ładowania urządzeń przenośnych. Ponadto VIVO! udostępniło swoim klientom także dwie stacje naprawy rowerów oraz dodatkowe stojaki przed wejściem do centrum handlowego.

Centra handlowe w Polsce po I kw. 2016

wysłano 15 kwietnia 2016

Anna_Bartoszewicz_Wnuk

Całkowita podaż powierzchni centrów handlowych i innych nowoczesnych obiektów handlowych w Polsce wynosi 13mln mkw., z czego na centra handlowe przypada 9,29 mln mkw., na parki handlowe – 1,45 mln mkw., na wolnostojące obiekty handlowe 2,07 mln mkw., a na centra wyprzedażowe 209 000 mkw. Takie dane dostarcza JLL na podsumowanie I kw. 2016 roku.

W I kw. do użytku oddano jedynie 24 500 mkw. nowej powierzchni handlowej, przy czym pierwsze trzy miesiące w roku nigdy nie obfitują w otwarcia. Rynek wzbogacił się o jedno centrum handlowe – Galerię Glogovia w Głogowie o powierzchni 21 000 mkw. Zakończono również jeden z etapów (3 500 mkw.) rozbudowy istniejącego Atrium Promenada w Warszawie.

Obecnie w budowie pozostaje natomiast blisko 665 000 mkw. nowej powierzchni.

Największe centra handlowe w budowie

Nazwa centrum	Miasto	Powierzchnia GLA
Posnania	Poznań	99 000 mkw.
Wroclavia	Wrocław	64 000 mkw.
Galeria Północna	Warszawa	64 000 mkw.
Forum Gdańsk	Gdańsk	62 000 mkw.

Źródło: JLL, I kw. 2016 r.

Wg ekspertów JLL rosnąca konkurencja generuje zmiany na rynku, głównie w centrach o słabszej pozycji. Odpowiedzią na to zjawisko są rewitalizacje, przebudowy i rozbudowy obiektów istniejących.

– Na rynku coraz częściej pojawiają się propozycje obiektów wielofunkcyjnych, oferujących powierzchnie handlowe i usługowe w budynkach mieszkalnych, w kompleksach biurowych, czy jako element hubów komunikacyjnych. Trend ten widać najbardziej w głównych miastach, gdzie nowe projekty o mniejszej skalielementu handlowego powstają na terenach poprzemysłowych, wykorzystując historyczny kontekst miejsca do kreacji atrakcyjnej przestrzeni do zakupów i rozrywki”, wymienia Anna Bartoszewicz-Wnuk z JLL.

Rusza rozbudowa centrum handlowego Galaxy w Szczecinie

wysłano 14 kwietnia 2016

Jest pozwolenie na rozpoczęcie rozbudowy Galaxy – centrum handlowego Echo Investment w Szczecinie. Docelowo centrum Galaxy będzie dysponować blisko 60 000 mkw. powierzchni handlowej. Oferta zostanie poszerzona do 200 sklepów. Klienci będą mieli łącznie do dyspozycji 1500 miejsc postojowych. Inwestor podpisał już umowy z częścią kluczowych najemców, wynajęto już 55 proc. nowej powierzchni. Poszerzona m.in. oferta rozrywkowa – na ostatniej kondygnacji znajdzie się klub fitness Fabryka Formy. W ramach inwestycji zostanie przeprowadzona również wymiana całej elewacji dotychczasowej części Galaxy.

Nowy najemca w centrum handlowym Malta w Poznaniu

wysłano 14 kwietnia 2016

Do grona najemców centrum handlowego Malta w Poznaniu dołączył sklep z obuwiem sportowym i akcesoriami marki Mastersport. Sklep w swoim asortymencie posiada produkty takich marek jak Nike, Adidas, Reebok, Puma i Converse. Nowy najemca Galerii zajmuje powierzchnię 190 m kw.

Firma Neinver, która jest odpowiedzialna za współpracę z obecnymi najemcami Galerii
w ostatnich tygodniach sfinalizowała także przedłużenia umów najmu powierzchni
z markami modowymi New Yorker (1280 m kw.) i Jacquline Riu (90 m kw.) oraz z salonem jubilerskim W. Kruk (80 m kw.).

Centrum handlowe Ferio w Koninie zmieniło właściciela

wysłano 14 kwietnia 2016

Fundusz Rockspring Property Investment Managers LLP (“Rockspring”) sprzedał centrum handlowe Ferio Konin funduszowi inwestycyjnemu Union Investment.

Ferio Konin oferuje 74 lokale handlowe na 35 585 m kw.. W skład obiektu wchodzi galeria z lokalami handlowymi i usługowymi, park handlowy przeznaczony dla sklepów wielkopowierzchniowych, a także restauracja McDonald’s i stacja benzynowa. Ferio leży zaledwie 5 km od centrum Konina i oferuje ponad tysiąc miejsc parkingowych. Centrum handlowe otrzyma też wkrótce certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”.

Rockspring Property Investment Managers LLP to fundusz powierniczy specjalizujący się w transakcjach inwestycyjnych i zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi na terenie Europy w imieniu największych klientów instytucjonalnych, zarówno indywidualnie, dla pojedynczych klientów, jak i poprzez sieć wspólnych funduszy inwestycyjnych.

Union Investment to międzynarodowa firma specjalizująca się w zarządzaniu inwestycjami na rynku nieruchomości. Obecnie zarządza aktywami o wartości 27,8 mld EUR w 20 funduszach nieruchomościowych, z czego 21,7 mld EUR przypada na trzy fundusze inwestorów prywatnych, a 6,1 mld EUR na dwa fundusze instytucjonalne i piętnaście funduszy specjalnych.

Największy w Polsce salon sieci Ochnik w centrum handlowym w Szczecinie

wysłano 14 kwietnia 2016

Salon sieci OCHNIK w centrum handlowym Outlet Park Szczecin zmienił lokalizację i powiększył swoją powierzchnię z 80 do 260 mkw., stając się tym samym największym punktem sprzedaży marki w Polsce.

24 marca br. otwarto po remoncie powiększony salon OCHNIK, który jest zlokalizowany w nowej części Outlet Park Szczecin, oddanej do użytku pod koniec ubiegłego roku.

OCHNIK to jedna z czołowych polskich marek, zajmujących się produkcją i dystrybucją wysokiej jakości odzieży, akcesoriów i galanterii skórzanej.

Outlet Park Szczecin zlokalizowany jest na szczecińskim Prawobrzeżu. Oferuje markowe produkty 30-70 procent taniej od cen w regularnych sklepach. Dodatkowym atutem inwestycji jest 7-salowe kino Helios i część obiektu, w której mieści się Smyk Mega Store i supermarket Piotr i Paweł. Obecnie, po rozbudowie, w Outlet Park Szczecin znajdziemy 100 sklepów i 900 miejsc parkingowych.