Nowy najemca w centrum handlowym NoVa Park

wysłano 16 grudnia 2015

Centrum handlowe NoVa Park w Gorzowie Wielkopolskim: wzbogaci się wkrótce restauracja Sphinx. Lokal będzie się mieścił na parterze obok pizzerii Biesiadowo i zajmie powierzchnię blisko 280 m².

Strefa gastronomiczna NoVa Park to 9 punktów gastronomicznych m.in. Berlin Doner Kebab, pizzeria Biesiadowo, kawiarnia Castellari, KFC, restauracja Kuchnia Polska, North Fish czy sklep Tchibo.

– Rok 2015 jest dla NoVa Park bardzo udany. Nowe marki, także gastronomiczne, zdecydowały się na obecność w naszym centrum handlowym, a jednym z czynników, który wpływał na decyzję o otwarciu biznesu w NoVa Park były z pewnością bardzo dobre wyniki centrum. Wzrosty obrotów najemców i frekwencji odpowiednio o 15% oraz 9% w pierwszym półroczu 2015 roku w stosunku do analogicznego okresu 2014 roku świadczą o silnej pozycji NoVa Park jako lidera na rynku centrów handlowych w regionie” – komentuje i Anna Malarczyk-Arcidiacono, przedstawiciel firmy Futureal, właściciela NoVa Park.

Nowe centrum handlowe w Myślenicach otwarte!

wysłano 16 grudnia 2015

6 tys. mkw. powierzchni najmu ma Galeria Myślenicka. Nowa nieruchomość komercyjna już przyjmuje klientów. Jest to jedyna galeria handlowa w mieście, położona tuż przy Zakopiance, w samym centrum miasta. Do dyspozycji klientów jest 35 sklepów oraz 230 miejsc parkingowych. Wraz z sąsiednim parkiem handlowym Dekada oraz dworcem autobusowym tworzą silne regionalne centrum zakupowe.

Najemcami galerii Myślenickiej są zarówno znane marki jak również najemcy lokalni. Inwestorem Galerii Myślenickiej jest firma stworzona przez lokalnych kupców.

Za koncepcję komercyjną oraz wynajem Galerii odpowiada firma Mallson Polska.

Nowe centrum handlowe w Józefowie koło Warszawy otwarte

wysłano 15 grudnia 2015

Od 9 grudnia 2015r. klienci mogą robić zakupy w parku handlowym w Józefowie pod Warszawą. Nowa nieruchomość komercyjna ma komplet najemców. Wśród nich są – sieć supermarketów Piotr i Paweł, sieć obuwnicza CCC, Pepco, Apteka, oraz mniejsze sklepy odzieżowe oraz lokale usługowe.

Park HandlowyJózefów zlokalizowany jest w południowej część miasta, przy drodze krajowej 721. W sąsiedztwie obiektu znajdują się m.in.: Hotel Holiday Inn, supermarket Tesco, oraz klub golfowy „Golf Park Józefów”.Dla zmotoryzowanych dostępnych jest ponad 100 bezpłatnych miejsc parkingowych.

Inwestorem obiektu jest firma ZBM-Development. Za koncepcję komercyjną obiektu oraz proces najmu odpowiadała firmaMallson Polska.

Nowe centra handlowe Multibox wynajęte

wysłano 14 grudnia 2015

Nowe centra handlowe sieci Multibox mają już komplet najemców. Chodzi o parki handlowe w Łasku, Nowym Tomyślu oraz Dęblinie. Wszystkie są zlokalizowane bezpośrednio przy marketach spożywczych Kaufland, dzieląc z nimi wspólny parking.

14 listopada rozpoczął swoją działalność Multibox w Łasku, przy ulicy Warszawskiej, 26 listopada działalność zainaugurował Multibox w Nowym Tomyślu, przy ulicy Kolejowej, w bezpośrednim sąsiedztwie zmodernizowanego dworca PKS. Ostatni w tym roku swe podwoje dla klientów otworzył 1 grudnia Multibox w Dęblinie, przy ul. 15. Pułku Piechoty Wilków.

Wszystkie Parki Handlowe Multibox są wynajęte w 100% a ich głównymi najemcami zostały takie marki jak: CCC, Rossmann, Pepco, MediaExpert, Martes Sport, RTV Euro AGD.

Sieć Multibox liczy już 8 obiektów, a w najbliższych latach planowane jest 10 kolejnych parków handlowych pod tą marką. W najbliższych miesiącach nastąpi otwarcie kolejnego obiektu Multibox – tym razem w Tczewie.

Inwestorem sieci Multibox jest Budrem – nowoczesna firma inżynieryjno-budowlana z Ostrowa Wielkopolskiego.

Rank Progress nie wybuduje II etapu centrum handlowego Aviator

wysłano 14 grudnia 2015

Aviator_wiz

Firma Rank Progress zawarła umowę sprzedaży terenu inwestycyjnego w Mielcu. Wartość umowy to 15,5 mln PLN netto za grunt o powierzchni 2,87 ha.

Nabywcą działki jest „LEROY – MERLIN INWESTYCJE”. Teren, który odsprzedaje giełdowy deweloper sąsiaduje, z będącą w budowie, Galerią Aviator. Na gruncie tym Rank Progress miał realizować drugi etap inwestycji, tzn. pawilon marketu budowlanego wraz z towarzyszącą infrastrukturą. Sprzedaż działki oznacza, że spółka nie będzie odpowiedzialna za stworzenie planowanego obiektu.

– Po przeprowadzeniu szeregu analiz uznaliśmy, że w tej chwili korzystniejsze biznesowo będzie dla nas odsprzedanie terenu, niż przeznaczenie go pod przyszłą rozbudowę projektu – tłumaczy Jan Mroczka, prezes Rank Progress.

Nowi najemcy w centrach handlowych Ikea w Warszawie

wysłano 11 grudnia 2015

1000 mkw. – taką powierzchnię wynajęto ostatnio w trzech warszawskich centrach handlowych należących do IKEA Centres Największy lokal zajęła marka Martes Sport – w Parku Handlowym Targówek ponad 550 mkw. W Domotece zagościli Laura Ashley, Atlas, Prestiż, Stanred oraz Sarenka, a w Parku Handlowym Janki QForma oraz powiększony salon marki Selene.

Do grona najemców Domoteki dołączyły Atlas (107 mkw.),Prestiż (89 mkw.) i Stanred (74 mkw.) zajmujące się projektowaniem, produkcją i montażem najwyższej jakości mebli kuchennych. Nowym najemcą jest także marka Sarenka (53 mkw.) – w jej asortymencie można znaleźć meble dziecięce i młodzieżowe. W drugiej połowie roku w Domotece swój sklep otworzyła też znana brytyjska marka Laura Ashley, oferująca klasyczną estetykę w stylu angielskiej prowincji.

TPG przejmuje nieruchomości komercyjne TriGranit

wysłano 10 grudnia 2015

B4B

TPG Real Estate, należące do globalnej grupy inwestycyjnej TPG, kupiło firmę TriGranit. W rezultacie TPG przejęło portfel nieruchomości w Polsce (centrum handlowe BonarkaCity Center, kompleks biurowyB4B w Krakowie), na Węgrzech (Millennium City CenterOffices w Budapeszcie) oraz na Słowacji (Lakeside Park i Metropolis – 47,5 ha w pobliżu Bratysławy) z dodatkowymi terenami inwestycyjnymi. Stronie kupującej doradzało JLL.

JLL doradzało stronie kupującej – TPG – w trakcie transakcji.

Agnieszka Kołat, Dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo – Wschodniej, JLL, komentuje: “Bonarka City Center jest kolejnym przykładem centrum handlowego typu „prime” sprzedanego w tym roku w Polsce. Z wolumenem dotychczas sfinalizowanych transakcji sięgającym 1,725 mld euro, 2015 jest drugim najlepszym rokiem – po 2006 – pod względem aktywności inwestorów na polskim rynku nieruchomości handlowych”.

Całkowity wolumen transakcji na rynku handlowym w Europie Środkowo – Wschodniej może wynieść w tym roku nawet 8 mld euro, co będzie najlepszym wynikiem od czasu spowolnienia gospodarczego, a zarazem trzecim najwyższym rezultatem w ciągu ostatnich 12 lat.

Centrum handlowe w Grudziądzu po remodelingu

wysłano 10 grudnia 2015

Galeria Grudziądzka – centrum handlowe firmy Carrefour – przeszło modernizację. Jest to już 9 obiekt spółki, który był odnawiany. Prace dotyczyły elewacji, stref wejściowych, parkingu i wnętrza.

Galeria Grudziądzka to centrum handlowe, które oferuje 14 tys. mkw. powierzchni najmu GLA. W ramach prac odnowiono zupełnie elewację na utrzymaną w szaro-grafitowej kolorystyce z jaskrawymi kolorami w strefach wejściowych oraz winylowymi grafikami, które stanowią przewodni motyw dekoracyjny danego obiektu – jest nim historyczny motyw grudziądzkich spichrzy, będących symbolem miasta.

Carrefour zrewitalizował również parking oraz tereny przed obiektem. Na nowo zaaranżowano zieleń, zainstalowano funkcjonalne stojaki na rowery, dodano nowoczesne elementy małej architektury oraz wiaty na wózki sklepowe.

Nowością jest także wydzielenie strefy relaksu w wnętrzu obiektu. Przebudowa objęła również montaż podwieszanych sufitów oraz wymianę oświetlania.

Centrum handlowe Echo ze sklepem Bricomarché

wysłano 10 grudnia 2015

5600 mkw. – tyle powierzchni w centrum handlowym Echo, w Piotrkowie Trybunalskim wraz z częścią ogrodową, wynajmie market Bricomarché. Nowy sklep zostanie otwarty w II kw. 2016.

Centrum handlowe Echo to nieruchomość komercyjna zlokalizowana przy ul. Władysława Sikorskiego. Ma powierzchnię blisko 20 tys. mkw. na której znajduje się 20 lokali handlowych i usługowych. Klienci mogą korzystać z parkingu na blisko 800 samochodów. Właściciel obiektu LCP Properties.

Tk Maxx w centrum handlowym Janki

wysłano 10 grudnia 2015

Sklep Tk Maxx wzbogaci ofertę centrum handlowego Janki pod Warszawą. Nowy lokal handlowy będzie mieć powierzchnię 2855 mkw. Centrum Handlowe Janki mieści się przy trasie na Kraków, Wrocław, Łódź i Katowic. Daje możliwość zrobienia kompleksowych zakupów w jednym z trzech hipermarketów: Auchan, Leroy Merlin, Saturn oraz w galerii handlowej, którą tworzą 73 lokale handlowe i usługowe oraz 12 restauracji.

Centra handlowe w 2015 r.

wysłano 9 grudnia 2015

Rok 2015 jeszcze co prawda się nie skończył ale czas już na pierwsze podsumowania. Podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce wynosiła blisko 13 mln mkw., z czego najwięcej – 9,3 mln mkw. (71%) przypadało na centra handlowe; 3,5 mln mkw. (27%) na parki i wielkopowierzchniowe magazyny handlowe; a 0,2 mln mkw. (2%) na centra wyprzedażowe.

Takie dane przynosi podsumowanie JLL. Z wynikiem na poziomie 241 mkw. na 1000 mieszkańców, pod względem średniego nasycenia powierzchnią w centrach handlowych, Polska pozostaje powyżej średniej europejskiej wynoszącej 202 mkw., ale poniżej średniej dla Europy Zachodniej – 262 mkw.

W 2015 zwraca uwagę przede wszystkim otwarcie kilku dużych centrów, w wiodących aglomeracjach.

Wybrane największe centra handlowe otwarte w roku 2015

Centrum	Miasto	Powierzchnia GLA
Zielone Arkady	Bydgoszcz	50 000 mkw.
Sukcesja	Łódź	46 300 mkw.
Tarasy Zamkowe	Lublin	37 900 mkw.
Aleja Bielany – rozbudowa	Wrocław	Dodatkowe 35 000 mkw.
Galeria Galena	Jaworzno	31 400 mkw.
Galeria Jurowiecka	Białystok	25 400 mkw.
Galeria Neptun	Starogard Gdański	25 000 mkw.
Nowy Rynek	Jelenia Góra	24 000 mkw.
Supersam	Katowice	23 000 mkw.
Ogrody – rozbudowa	Elbląg	Dodatkowe 22 500 mkw.
Vivo!	Stalowa Wola	22 400 mkw.
Wola Park – rozbudowa	Warszawa	Dodatkowe 17 600 mkw.
Magnolia Park – rozbudowa	Wrocław	Dodatkowe 17 000 mkw.
MODO Domy Mody	Warszawa	16 000 mkw.
Atrium Copernicus – rozbudowa	Toruń	Dodatkowe 15 000 mkw.
Ferio Wawer	Warszawa	12 300 mkw.
Galeria Sudecka – rozbudowa	Jelenia Góra	Dodatkowe 10 600 mkw.
Galeria Pomorska – rozbudowa	Bydgoszcz	Dodatkowe 10 000 mkw.

W głównych miastach nadal dominują duże centra handlowe, a centra lokalne i typu convenience w mniejszych. Rzadziej deweloperzy decydują się na budowę parków handlowych.

Największe obiekty handlowe w budowie

Nazwa centrum	Miasto	Powierzchnia GLA
Posnania	Poznań	99 000 mkw.
Wroclavia	Wrocław	64 000 mkw.
Galeria Północna	Warszawa	64 000 mkw.
Forum Gdańsk	Trójmiasto	62 000 mkw.
Galeria Metropolia	Trójmiasto	35 000 mkw.

Eksperci zauważają trend rozszerzania oferty pozazakupowej w centrach handlowych. Coraz ważniejsza staje się oferta gastronomiczna, rozrywkowa czy kulturalna. Centra handlowe zaczęły pełnić także istotną rolę w społecznościach lokalnych, przejmując funkcje niekomercyjne. Najlepszym przykładem jest uruchomienie biblioteki w Forum Gliwice (Biblioforum) czy planowany amfiteatr w Centrum Skałka w Tychach. Postępuje także rozwój sprzedaży wielokanałowej i ekspansja handlu w Internecie.

„Nadchodzące lata będą bardzo aktywne jeśli chodzi o planowaną do oddania powierzchnię – na rynek wejdą wielkopowierzchniowe projekty, takie jak np. Galeria Północna czy Galeria Wilanów w Warszawie. Spodziewamy się również debiutów nowych marek na polskim rynku, których obecność wpłynie pozytywnie na odświeżenie i zróżnicowanie oferty handlowej.Przed nami jeszcze praca nad portfelem najemców, ale i w tym obszarze Polska ma bardzo dobre perspektywy rozwoju. Jednak nadal w Polsce brakuje takich marek jak Debenhams, American Apparel, Uniqlo, Urban Outfitters czy Primark, bardzo popularnych w innych krajach, czy Kidzanii – miasteczek rozrywkowo-edukacyjnych dla dzieci” – dodaje Anna Wysocka, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Handlowych w JLL.

W okresie od 1 stycznia do początku grudnia 2015 właścicieli zmieniły obiekty o łącznej wartości ok. 1,725 mld euro. To najlepszy wynik na rynku handlowym od czasu rekordowego rezultatu zarejestrowanego w 2006 r.

16 grudnia otworzą centrum handlowe Karuzela

wysłano 9 grudnia 2015

Nowa nieruchomość komercyjna jest zlokalizowana w Mrągowie, w województwie warmińsko – mazurskim, przy ulicy Wojska Polskiego 22.

Będzie to piąte centrum Karuzela w Polsce po działających już obiektach w Biskupcu, Wodzisławiu Śląskim, Turku i Lublińcu. W najbliższym czasie do sieci dołączą również dwa nowobudowane obiekty -w Gołdapi i we Wrześni.

Centrum handlowe w Mrągowie o powierzchni 3 600 m2 ma już komplet najemców: Stokrotka, Jysk, Martes Sport, Pepco, Apteka Arnika oraz Piekarnia Tyrolska.

Inwestorem obiektu jest Tower Mrągowo Sp. z o.o.

Centrum handlowe Platan w Zabrzu zmienia właściciela

wysłano 9 grudnia 2015

Firma Rockcastle Global Real Estate kupiła od spółki TRIUVA Centrum Handlowe Platan w Zabrzu. Łączna powierzchnia najmu brutto tej nieruchomości komercyjnej to 25 tys. mkw. Wartość transakcji wyniosła 51,8 mln euro.

W obiekcie znajduje się 75 lokali handlowych. Centrum handlowe wraz z pobliskim parkiem handlowym przyciąga ok. 4 mln odwiedzających rocznie.

Przy transakcji firmie Rockcastle doradzały firmy Cushman & Wakefield, Weil, Gotshal & Manges oraz CMT. Sprzedającego reprezentowały firmy JLL, Linklaters i Arcadis.

Spiro Noussis, Dyrektor Generalny Rockcastle Global Real Estate, komentuje: „Centrum Handlowe Platan ma solidne fundamenty do dalszego wzrostu i rozwoju. Jesteśmy bardzo zadowoleni z dokonania tej znaczącej inwestycji w Zabrzu. Dzięki zawartej transakcji w portfelu naszej firmy znajdują się już cztery istniejące centra handlowe oraz dwa powstające obiekty. Rockcastle aktywnie poszukuje kolejnych okazji inwestycyjnych na rynku handlowym w Polsce, które chcielibyśmy zrealizować w 2016 roku.

Biurowiec Tetris w Katowicach – koniec rozbudowy

wysłano 8 grudnia 2015

Dobiega końca II etap rozbudowy kompleksu biurowego Tetris w Katowicach – w sąsiedztwie Centrum Handlowego Dąbrówka i Parku Handlowego Rawa.

inwestor i deweloper to Fortress Invest Sp. z o.o.

W ramach II etapu projektu TETRIS, przygotowano do dyspozycji Klientów łącznie 3 600 m2 powierzchni biurowej. Nowe powierzchnie biurowe będą dostępne z początkiem 2016 r.

Centrum Biurowe TETRIS mieści się przy ul. Roździeńskiego 188 c w Katowicach.

Ptak Moda w centrum handlowym w Kaliszu

wysłano 8 grudnia 2015

5 grudnia w centrum handlowym Galeria Tęcza otworzył się pierwszy w Kaliszu salon mody „Ptak Moda”. Salon o powierzchni 419, 21mkw znajduje się na pierwszym poziomie Galerii.

„Ptak Moda” to salony mody polskiej z kolekcjami odzieży ponad 200 najlepszych polskich producentów. Produkty sieci w 100 proc. polskiej produkcji sprzedawane są z brandem producenta. W ofercie sieci znajdują się kolekcje Women, + Size oraz Kids. Ptak Moda to odzież tworzona przy użyciu najwyższej jakość tkanin i dodatków. To krótkie i unikatowe serie odzieży, której kolekcje powstają nawet kilka razy w miesiącu.

Galeria Tęcza to nowoczesne centrum handlowe zlokalizowane w ścisłym centrum Kalisza, w odległości ok. 400 m od Starego Rynku. W Galerii znajduje się około 80 lokali handlowych najbardziej popularnych marek, punkty usługowe, klub Fitness World oraz nowoczesne kino Cinema 3D i bezpłatny plac zabaw dla dzieci. Podziemny parking oraz jasny i czytelny układ sklepów zapewniają wygodne zakupy. Foodcourt pełen zieleni, z szeroką ofertą gastronomiczną to miejsce rodzinnych obiadów i codziennych spotkań z przyjaciółmi.

Za zarządzanie i komercjalizację Tęczy Kalisz odpowiada firma Multi Poland.

1,5 mld zł kredytu na centrum handlowe Galaxy

wysłano 8 grudnia 2015

Podpisano największą umowę kredytową w historii spółki Echo Investment. 342 mln EUR oraz 15 mln zł pójdzie na refinansowanie projektów handlowych Pasaż Grunwaldzki we Wrocławiu oraz Galaxy w Szczecinie.Echo Investment podpisało umowę w tej sprawie z konsorcjum banków BZ WBK SA i Erste Group Bank AG

Pasaż Grunwaldzki we Wrocławiu i Galaxy w Szczecinie to jedne z najbardziej kluczowych aktywów posiadanych przez Grupę Echo Investment. Dlatego też poszukiwaliśmy wyjątkowych warunków finansowania dla tego portfela. To największa umowa kredytowa w historii spółki Echo Investment – mówi Grzegorz Iwański, dyrektor Działu Finansowania Echo Investment.

W proces uzyskania kredytowania zaangażowane były takie podmioty jak kancelaria Hogan Lovells w Warszawie, a wyceny oraz raporty techniczne sporządzone zostały przez rzeczoznawców firmy Knight Frank i Europtima z Warszawy.

Pasaż Grunwaldzki we Wrocławiu przechodzi obecnie modernizację. Gruntownej metamorfozie poddane zostaną wnętrza prawie 10-letniego obiektu. Szczególny nacisk położono na całkowitą przebudowę strefy gastronomicznej i placu głównego.

Rozbudowa centrum handlowego Galaxy przeprowadzona zostanie według projektu pracowni Open Architekci. Po zakończeniu rozbudowy centrum Galaxy będzie dysponować blisko 60 000 mkw. powierzchni handlowej. Oferta zostanie poszerzona do 200 sklepów. Kierowcy będą mieli łącznie do dyspozycji 1500 miejsc postojowych. Nowością będzie m.in. duży klub fitness oraz wiele debiutujących na lokalnym rynku marek odzieżowych.

Prace przy rozbudowie obiektu ruszą w marcu 2016 roku, a ich zakończenie zaplanowano na październik 2017 roku.

Nowy najemca w centrum handlowym Arena w Gliwicach

wysłano 7 grudnia 2015

Textilmarket – to nowy najemca lokalu handlowego w Parku Handlowym Arena w Gliwicach. Do obiektu dołączyła też księgarnia Matras. Dwóch dotychczasowych najemców Areny – Douglas i 5 a’sec, przedłużyło umowy najmu na kolejne lata. Transakcje objęły w sumie 784 mkw. powierzchni handlowej.

Sklepy dyskontoweTextilmarket w swojej ofercie posiadają odzież damską, męską, dziecięcą i niemowlęcą,jak również artykuły wyposażenia domu. Nowy salon w Parku Handlowym Arena zajmuje 335 mkw. powierzchni i jest drugim punktem w Gliwicach. Matras to sieć 180 księgarni działających w Polsce.

Właścicielem Parku Handlowego Arena jest fundusz EPISO 3, zarządzany przez firmę Tristan Capital Partners. Obiekt położony jest w północno-zachodniej części Gliwic, przy Al. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 1. Park Handlowy składa się z głównego budynku galerii o całkowitej powierzchni najmu 25 900 m², wolnostojących sklepów wielkopowierzchniowych Decathlon iLeroy Merlinoraz stacji kontroli pojazdów Norauto.

Centrum handlowe Wola Park – nowi najemcy

wysłano 4 grudnia 2015

Centrum handlowe Wola Park podsumowuje powoli ostatni kwartał tego roku. Bilans to trzy nowe umowy najmu i trzy otwarcia. Do grona nowych najemców dołączyli Hebe, à Tab i Quiosque. Zaś na początku grudnia swoje lokale otworzą Wrap & Eat by Fresh Pointoraz North Fish, a w połowie miesiąca – DQGrill & Chill – marka debiutującej w Polsce siec iDairyQueen.

Dwa miesiące temu obiekt został rozbudowany. Skutek to nowi najemcy – drogeria Hebe (300 m kw.), sklep z akcesoriami à Tab (242 m kw.), wyposażenia kuchni i jadalni oraz Quiosque (100 m kw.), producent eleganckich i wygodnych ubrań dla kobiet.

W grudniu w Wola Parku pojawią się nowi najemcy lokali handlowych w strefie gastronomicznej: restauracja DQGrill&Chill oraz North Fish.

Centrum Handlowe Wola Park to ponad 200 lokali handlowych i punktów usługowych. W 2015 r. zakończyła się rozbudowa Wola Parku i modernizacja wnętrza istniejącej części. W rezultacie powierzchnia centrum zwiększyła się o ponad 17 500 m kw. do 77 500 m kw. i pojawiło się ponad 35 nowych najemców, w tym hipermarket budowlany Castorama.

Zbudują nowe centrum handlowe w Piasecznie

wysłano 4 grudnia 2015

Pasaż Tukanów – to nowe centrum handlowe w podwarszawskim Piasecznie, które realizuje Ghelamco. Nieruchomość o powierzchni 7700 mkw. zaoferuje 30 lokali handlowych i usługowych.

Wśród najemców są już Rossmann, Apteka Cosmedica, cukiernia Cieślikowski oraz optyk Tondryk. Operator spożywczy Piotr i Paweł zajmie powierzchnię 1460 m2. Realizacja inwestycji rozpocznie się wiosną 2016 roku. Za komercjalizację obiektu odpowiada firma Cushman & Wakefield

Pasaż Tukanów powstanie, przy ulicy Nowej i Tukanów w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych, które zamieszkuje około 15 000 osób. Mieszkańcy pobliskich osiedli w Piasecznie będą mieli do inwestycji zaledwie 10 minut spacerem.Na ogólnodostępnym parkingu naziemnym deweloper zaplanował także miejsca dla 220 aut oraz parking dla rowerów.

Nowa nieruchomość komercyjna w Piasecznie to już druga inwestycja Ghelamco realizowana w formacie lokalnego ośrodka handlu i usług. Pierwsza tego typu inwestycja dewelopera – Plac Vogla, powstała w Wilanowie i działa już od października 2015 roku.

Jutro otworzą nowe centrum handlowe w Bielsku Podlaskim

wysłano 4 grudnia 2015

Centrum Zakupów w Bielsku Podlaskim – to nowa nieruchomość komercyjna handlowa, która zostanie otwarta jutro (5 grudnia) w tej lokalizacji. Wśród najemców centrum, którego inwestorem jest Grupa Napollo, znalazły się takie marki jak m.in.: salon obuwniczy CCC, KiK, Martes Sport, PEPCO, drogeria Rossmann, sklep z elektroniką RTV Euro AGD.

Nieruchomość mieści się w centralnej części miasta, przy al. J. Piłsudskiego 31 A i B. Do obecnego zestawu najemców już w I kwartale 2016 r. dołączy sklep popularnej marki JYSK, a następnie wiosną kolejne marki.

Lokal handlowy Big Star w Galerii Leszno

wysłano 4 grudnia 2015

Centrum handlowe Galeria Leszno wzbogaciło się o nowego najemcę. Została nim sieć marki odzieżowej Big Star. Big Star otworzy swój lokal handlowy o powierzchni 197, 68 mkw., na poziomie 1 galerii handlowej, obok salonów Pierre Cardin i Wólczanka.

Galeria Leszno to największe w regionie centrum handlowe. Nowoczesny obiekt handlowo-usługowy zlokalizowany jest w południowej części miasta przy drodze krajowej S5 Wrocław-Poznań. Oprócz lokali handlowych w galerii mieści się fitness club Sporting, plac zabaw dla dzieci oraz 4 salowe kino Cinema 3D. Galeria Leszno to ulubione miejsce spotkań.

Strefa Premium w centrum handlowym Posnania

wysłano 4 grudnia 2015

Centrum handlowe Posnania będzie mieć na parterze i pierwszym piętrze strefę premium.Swoją ofertę zaprezentuje tamokoło20 wiodących marek ekskluzywnych, głównie z sektora odzieżowego i biżuterii.

Utworzenie strefy premium to reakcja na rosnący trend konsumpcji dóbr luksusowych
w Polsce. Do 2017 r. wartość rynku odzieży luksusowej w naszym kraju wyniesie2 319 mln zł,
co oznacza wzrost o 13% w stosunku do 2014 r., wynika zdanych firmy doradczej KPMG.
W ubiegłym roku na polskim rynku dostępnych było 70% globalnych marek luksusowych wobec 53% obecnych nad Wisłą w 2009 r.

Wśród takich marek w nowym poznańskim centrum handlowym znajdą się m.in. Armani Jeans, Rolex i Chantelle.

W strefie Premium na klientów będzie też czekać specjalnie dedykowana obsługa i dodatkowe usługi – m.in. concierge, dostawy zakupów na parking lub do domu, pomoc w parkowaniu samochodu lub odprowadzeniu samochodu do myjni oraz komfortowa strefa lounge.

Miarą prestiżu ma być atrakcyjny wygląd m.in. jasna podłoga wykonana z marmuru włoskiego czy 6-metrowe witryny sklepowe oraz strefa wypoczynku. Planowane otwarcie obiektu nastąpi jesienią 2016 r.

Centra handlowe w Warszawie po III kw.2015

wysłano 4 grudnia 2015

Anna_Bartoszewicz_Wnuk

1,62 mln mkw. – to całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Aglomeracji Warszawskiej wyniosła na koniec III kw. 69% przypada na centra handlowe. Poziom nasycenia powierzchnią w centrach handlowych sięga 436 mkw. na 1000 mieszkańców. To wynik niższy niż m.in. w Poznaniu, Wrocławiu, Trójmieście czy Łodzi – informują eksperci JLL.

– Widzimy rosnącą aktywność deweloperów powierzchni handlowychw Warszawie i okolicach. W samym III kw. podaż w stolicy wzrosła o 31 000 mkw. w takich obiektach jak Royal Wilanów oraz rozbudowa projektów Wola Park i Factory Ursus. Już w IV kw. w Warszawie do użytku oddano MODO Domy Mody we Włochach, Ferio Wawer w Wawrze i Plac Vogla na Wilanowie. Aktualnie w budowie jest 104 000 mkw., z czego największym projektem jest Galeria Północna – najnowsza inwestycja firmy GTC, która powstaje w sercu zielonej Białołęki – mówi Anna Bartoszewicz-Wnuk, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa w JLL.

Od stycznia 2015 r. rynek nowoczesnych powierzchni handlowych w Aglomeracji Warszawskiej wzbogacił się o ok. 57 100 mkw., a największym ukończonym projektem była rozbudowa Wola Parku.

Warszawa nadal jest numerem jeden dla nowych marek, debiutujących na polskim rynku.W III kw. 2015 r. były to: Origins w Galerii Mokotów, Paul w Warsaw Financial Center, Fuddruckers i Dairy Queen w Wola Park. Już w IV kw. decyzję o wejściu do Polski ogłosiło Forever 21, które otworzy swój sklep w Galerii Północnej

Poziom pustostanów w stolicy w centrach handlowych wynosi obecnie ok. 1,7%, co jest wynikiem dużo niższym niż średnia dla miast powyżej 200 000 mieszkańców (3,1%).

Miesięczne czynsze typu prime za mkw. w najlepszych centrach handlowych wzrosły do 105 – 120 euro. W parkach handlowych stawki najmu kształtują się na poziomie 9-10 euro, a za lokale handlowe przy głównych ulicach trzeba zapłacić 80-90 euro za mkw. miesięcznie.

Centra handlowe – trendy w 2015 roku

wysłano 3 grudnia 2015

183 tys. mkw. – tyle przybyło nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce, w ciągu pierwszego półrocza 2015. Całkowity zasób powierzchni centrów handlowych w Polsce to 10,5 mln mkw. Jak podkreślają eksperci BNP Paribas Real Estate Poland widać wzrost zainteresowania inwestorów i deweloperów największymi miastami, coraz silniejszą rolę ulic handlowych i… e-handlu.

Według szacunków BNP Paribas Real Estate Poland, 40 proc. powierzchni zaplanowanej do oddania jeszcze w tym roku pojawi się w największych miastach aglomeracyjnych. Ten trend będzie kontynuowany w latach 2016 – 2018. Co więcej, na rynku znów kluczową rolę zaczną odgrywać najwięksi gracze, w tym m.in. Unibail Rodamco, ECE, InterIkea, Atrium European RE, Apsys, Multi czy GTC.

„Rozbudowa, modernizacja i repozycjnowanie – to kluczowe kwestie, którym coraz większą uwagę poświęcają właściciele i zarządcy starszych obiektów chcąc konkurować z nowymi projektami. Z miesiąca na miesiąc rośnie liczba właścicieli, którzy zdecydowali się na wdrożenie długoterminowych strategii rozwoju swoich projektów opartych właśnie na modernizacjach i repozycjonowaniu. W niektórych przypadkach również na rozbudowie obiektów. W najbliższych latach conajmniej 25 proc. dostarczanej na rynek powierzchni będzie pochodzić właśnie z procesów rozbudowy czy modernizacji.” – zauważa Fabrice Paumelle, Dyrektor Działu Powierzchni Handlowych BNP Paribas Real Estate Poland.

Autorzy raportu podkreślają różnice w poziomie nasycenia powierzchnią handlową w ośmiu największych aglomeracjach. W gronie najbardziej nasyconych rynków wymieniany jest Wrocław i stolica Wielkopolski. Na drugim krańcu plasuje się Szczecin. Eksperci zauważają również wzrost znaczenia ulic handlowych, zarówno dla właścicieli i zarządców nieruchomości jak i dla samych marek. Najdynamiczniej sektor ten rozwija się w Warszawie i Krakowie.

Centrum handlowe Posnania na półmetku budowy

wysłano 2 grudnia 2015

Centrum handlowe Posnania jest na półmetku prac. Zakończyły się roboty żelbetowe i konstrukcje wszystkich trzech kondygnacji. Gotowa jest konstrukcja stalowa dachu.

Widać już zakończoną bryłę budynku. Zgodnie z harmonogramem do końca roku zostanie osiągnięty stan surowy zamknięty, a na początku stycznia 2016 r. budynek zostanie zabezpieczony przed czynnikami atmosferycznymi.

Równocześnie trwają roboty wewnątrz obiektu.

Na budowie Posnanii codziennie pracuje blisko 1 500 osób, w tym 180 architektów i inżynierów. W prace zaangażowana jest też grupa alpinistów, która odpowiada za roboty na wysokości. Zgodnie z harmonogramem po nowym roku inwestycja zostanie udostępniona najemcom, którzy będą odpowiadać za aranżację własnych przestrzeni najmu. W sumie na placu budowy będzie pracować nawet 5 000 osób dziennie.

Posnania to największa inwestycja handlowa realizowana obecnie w Polsce i Europie Środkowej o wartości 1,2 mld zł. Jesienią 2016 r., na 100 tys. m² nowoczesnej powierzchni handlowej ofertę zaprezentuje 300 lokalnych, ogólnopolskich i międzynarodowych marek, w tym 40 wielko i średnio powierzchniowych sklepów, 220 butików, 40 restauracji i kawiarni.

Poznańskie centrum handlowe posiada prestiżowy certyfikat BREEAM Interim z oceną ,,verygood”.

Rockcastle kupuje centra handlowe na Śląsku za blisko miliard złotych

wysłano 2 grudnia 2015

Centra handlowe na Śląsku: Karolinka w Opolu i Pogoria w Dąbrowie Górniczej to przedmiot transakcji kupna przez firmę Rockcastle Global Real Estate. Zbywcą jest Black Rock, spółka z siedzią w Nowym Jorku. Obie nieruchomości komercyjne mają łączną powierzchnię 106 700 mkw. Wartość transakcji to 220,8 mln euro.

Karolinka w Opolu i Pogoria w Dąbrowie Górniczej tonajwiększe kompleksy handlowe w swoich miastach. Oferują odpowiednio ok. 70 tys. mkw. i 36,7 tys. mkw. powierzchni najmu brutto. Oba obiekty uzyskały certyfikaty BREEAM. CH Pogoria otrzymało ocenę „Excellent”, a CH Karolinka ocenę „Very Good”.

Spiro Noussis, Dyrektor Generalny w Rockcastle Global Real Estate, powiedział: „Bardzo się cieszymy z zakupu centrów handlowych Karolinka i Pogoria. Do końca 2015 r. będziemy właścicielami 4 centrów handlowych w Polsce, a kolejne dwa są już w budowie. Dzięki temu możemy liczyć na mocne otwarcie 2016 roku”.

BlackRock z siedzibą w Nowym Jorku należy do największych na świecie firm oferujących rozwiązania w zakresie zarządzania inwestycjami, zarządzania ryzykiem i doradztwa na rzecz klientów instytucjonalnych i indywidualnych. Według stanu na dzień 30 września 2015 r. firma zarządzała aktywami o wartości 4,506 bln USD.

Rockcastle Global Real Estate Company Limited (Rockcastle) jest globalną firmą, inwestującą w nieruchomości oraz spółki przynoszące duże zyski z perspektywą wzrostu wartości kapitału. Jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych na Mauritiusie oraz w Johannesburgu (RPA), a jej wartość giełdowa przekracza 2 mld USD.

Monnari najemcą lokalu handlowego w Manufakturze

wysłano 2 grudnia 2015

Salon Monnari to nowy najemca w centrum handlowym Manufaktura w Łodzi. Sklep wrócił tam po czterech latach. Lokal handlowy ma ponad 200 metrów kwadratowych.

Marka Monnari istnieje na polskim rynku od 1998 roku. Oferuje odzież damską. Firma dysponuje własną wzorcownią oraz zespołem doświadczonych projektantek, tworzących i stale rozwijających styl oferowanych na rynek kolekcji.

Monnari stawia na dalszy rozwój własnej sieci handlowej. Do końca roku planowane są jeszcze otwarcia trzech nowych sklepów tej marki w galeriach handlowych w największych polskich miastach.

Nowi najemcy w centrum handlowym Turzyn

wysłano 2 grudnia 2015

Do grona najemców Galerii Handlowej Turzyn dołączyło czterech nowych najemców: restauracja KFC, lodziarnia Grycan, sklep marki LP Electronic oraz biuro podróży Itaka. Łączny metraż podpisanych umów wyniósł blisko 550 mkw. To szczecińskie centrum handlowe przechodzi obecnie renowację. Jej zwieńczeniem będzie, zaplanowane na 3 grudnia br. otwarcie nowego sklepu marki H&M o powierzchni blisko 1800 mkw.

Odświeżone wnętrze obiektu będzie połączeniem surowego, industrialnego wystroju
z ciepłymi drewnianymi materiałami, jasnymi kolorami i wyjątkową aranżacją oświetlenia.

Galeria Handlowa Turzyn to jeden z największych kompleksów handlowo-usługowych
w południowo-zachodniej części Szczecina. Otwarte w 2001 roku centrum handlowe znajduje się przy jednej z głównych arterii miasta – Al. Bohaterów Warszawy 42. Na dwóch poziomach galerii o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 27 300 m2, znajduje się hipermarket Carrefour oraz 67 sklepów i punktów usługowych renomowanych marek, takich jak m.in.: Reserverd, Sinsay, Mohito, House,RTV Euro AGD, Kappahl, CCC, Rossmann, Sephora, Apart, Empik oraz Matras. Do dyspozycji Klientów znajduje się bezpłatny parking na ponad 800 samochodów.

Właścicielem Galerii Handlowej Turzyn jest fundusz EPISO 3, zarządzany przez firmę Tristan Capital Partners.

Otworzą nowe centrum handlowe w Świętochłowicach

wysłano 27 listopada 2015

Park Handlowy Zgoda – to nowa nieruchomość komercyjna w Świętochłowicach, w województwie śląskim. Centrum zostanie otwarte w najbliższą niedzielę. Inwestorem jest firma Budecon. Za komercjalizację obiektu odpowiada Cushman & Wakefield.

Park handlowy Zgoda leży na granicy Świętochłowic i Rudy Śląskiej. Całkowita powierzchnia najmu lokali handlowych wynosi 2 000 mkw. Najemcami parku handlowego są: elektromarket Media Expert, sklep wielobranżowy PEPCO, kawiarnia, sklep odzieżowy i salon prasowy „Świat Prasy”. Planowane jest także wkrótce otwarcie m.in. apteki.

Fryzjer dla dzieci w centrum handlowym w Kaliszu

wysłano 27 listopada 2015

Są nowi najemcy lokali handlowych i usługowych w Galerii Tęcza w Kaliszu. Pod koniec listopada, otworzył się tam pierwszy, rodzinny salonik fryzjerski dla dzieci -„Fryzjerek”. Zajął lokal na parterze Galerii o powierzchni 51,51 m2.

To pierwszy w Kaliszu, a piąty w Polsce salonik tej sieci.

Galeria Tęcza to nowoczesna Galeria Handlowa zlokalizowana w ścisłym centrum Kalisza, w odległości ok. 400 m od Starego Rynku. W Galerii znajduje się 80 lokali handlowych , klub Fitness World oraz nowoczesne kino Cinema 3D i bezpłatny plac zabaw dla dzieci.

Za zarządzanie i komercjalizację Tęczy Kalisz odpowiada firma Multi Poland.