Mieszkania na parterze oraz mieszkania na poddaszu mogą przysporzyć więcej trudności aranżacyjnych, niż lokale mieszkalne znajdujące się na piętrach pomiędzy nimi. Powód jest prosty – lokalizacja tych mieszkań wymaga od lokatorów przemyślenia, w jaki sposób zapewnić sobie większy komfort. Mieszkania na parterze nie zapewniają często oczekiwanego poziomu prywatności, natomiast lokale mieszkalne na najwyższych kondygnacjach są narażone na mocniejsze odczuwanie przez lokatorów warunków pogodowych. Niemniej to, co uznawane za wady, może szybko zamienić się w zalety.

Spis treści:
Mieszkania na parterze mają sporo zalet
Aranżacja mieszkania na parterze
Najwyższe kondygnacje również z zaletami
Aranżacja mieszkania na poddaszu
Cena też jest zaletą

Rynek nieruchomości w segmencie mieszkaniowym obfituje w lokale na sprzedaż. Zarówno na rynku pierwotnym, jak i na rynku wtórnym można nabyć atrakcyjne mieszkania. Wśród wszystkich ofert można znaleźć lokale mieszkalne na parterze, oraz mieszkania zlokalizowane na poddaszach budynków mieszkalnych. Najczęściej te właśnie M. muszą nieco dłużej czekać na nabywców. Powód tego jest prosty – nabywcy często uważają, że są to mieszkania obarczone wadami, których nie posiadają lokale mieszkalne znajdujące się na pozostałych, wewnętrznych kondygnacjach. Niemniej wady nie oznaczają wcale, że mieszkania te nie są atrakcyjne. Wystarczy dobry pomysł aranżacyjny, aby wyeliminować wady lokalu mieszkalnego. Poniżej prezentujemy przykładowe rozwiązania, które pomogą w zwiększeniu komfortu mieszkańców, którzy wybrali lokal mieszkalny na parterze lub na poddaszu.

Mieszkania na parterze mają sporo zalet

Mieszkania zlokalizowane na parterze zyskały złą sławę przez swoje wady, które niejednokrotnie odstraszają potencjalnych kupujących. Chodzi przede wszystkim o niskie poczucie komfortu, jakie odczuwają mieszkańcy. Faktem jest, że często przechodnie z ulicy mogą dosłownie zajrzeć lokatorom do mieszkania przez okna. Drugą wadą mieszkań parterowych jest większe ryzyko włamań, przez co zmniejsza się poczucie bezpieczeństwa mieszkańców takiego M.
Problemom tym można jednak zaradzić, o czym napiszemy za chwilę. W pierwszej kolejności należy jednak zwrócić uwagę na zalety, jakie wiążą się z zakupem mieszkania zlokalizowanego na parterze. Do największej zalety należy brak konieczności korzystania z windy. Mieszkańcy lokali parterowych są też często zwolnieni z comiesięcznej opłaty za utrzymanie windy, co także stanowi zaletę. Lokatorzy nie muszą się też obawiać, że jeśli winda będzie miała awarię – co w blokach wcale nie jest rzeczą, do której dochodzi rzadko – to będzie musiał wnosić ciężkie zakupy po licznych schodach.

Aranżacja mieszkania na parterze

Mieszkanie na parterze wystarczy odpowiednio zaaranżować, aby wyeliminować jego wady.
Jeśli chodzi o małe poczucie prywatności, to można temu w prosty sposób zaradzić. Na rynku są obecnie dostępne rolety okienne w kasecie, które można dowolnie opuszczać i podnosić zarówno od góry, jak i dołu okna. Oznacza to, że lokatorzy mieszkania mogą ustawić roletę w taki sposób, aby zasłaniała dolną połowę okna. Uniemożliwi to przechodniom zaglądanie z zewnątrz do wnętrza mieszkania, a lokatorom podniesie poczucie komfortu i prywatności. Dobrym rozwiązaniem są także rolety dzień/noc, które można zasunąć w taki sposób, aby światło było wpuszczane przez poziome pasy. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli zapewniony dostęp do światła dziennego, a równocześnie okno będzie częściowo zasłonięte. Jeśli mieszkańcy preferują bardziej przytulne zasłonięcie okien, to doskonale sprawdzą się jednolite firany zestawione z półprzezroczystymi zasłonami. Po zaciągnięciu zasłon światło słoneczne w dalszym ciągu będzie dostawało się do wnętrza mieszkania, a równocześnie zasłona całkowicie uniemożliwi zaglądanie z zewnątrz do wnętrza lokalu mieszkalnego.

Kolejnym problemem, a jakim borykają się mieszkańcy lokali parterowych, jest mniejsze poczucie bezpieczeństwa. Jednak również tutaj można znaleźć łatwe rozwiązanie, które zaradzi temu problemowi. Jeśli chodzi o balkon, który kojarzy się z potencjalną drogą włamywacza, który chce dostać się do mieszkania, to można całkowicie wyeliminować takie ryzyko. Wystarcza zabudować balkon, tworząc z niego zabudowaną loggię. Dla zwiększenia poczucia bezpieczeństwa można zamontować w oknach rolety antywłamaniowe.
Dzięki powyższym rozwiązaniom można w łatwy i szybki sposób wyeliminować wady, jakie dotyczą mieszkań zlokalizowanych na parterze.

Najwyższe kondygnacje również z zaletami

W przypadku mieszkań zlokalizowanych na poddaszu nie ma aż tak wielu wad. Jedną, na którą często nie chcą przystawać osoby poszukujące lokalu mieszkalnego na sprzedaż, jest narażenie na warunki pogodowe. Osoby takie zwyczajnie obawiają się, że z uwagi na to, że mieszkanie znajduje się na najwyższej kondygnacji, lokatorom grozi zalanie w przypadku pojawienia się nieszczelności w dachu podczas ulewy itp. Często też w mieszkaniach położonych na najwyższych piętrach jest latem duszno, ponieważ zwyczajnie nie są one osłonięte cieniem przez żaden inny obiekt lub drzewa. Jednak mieszkania na poddaszu mają również swoje zalety. Nie tylko dają lokatorom możliwość podziwiania pięknej panoramy otoczenia, ale również gwarantują duże poczucie prywatności. Wystarczy więc podjęcie odpowiednich kroków, aby mieszkanie zlokalizowane na poddaszu stało się prawdziwym, domowym azylem.

Aranżacja mieszkania na poddaszu

Przede wszystkim wybierając mieszkanie na poddaszu można całkowicie zrezygnować z firan lub zasłon i wyeksponować widok za oknem. Popularnym rozwiązaniem są panele okienne, które zapewnią osłonę, jeśli w słoneczny dzień do wnętrza lokalu mieszkalnego dostanie się zbyt dużo światła.
Posiadając mieszkanie na poddaszu można naprawdę oddać się fantazji przy projektowaniu. Mieszkańcom nie grożą żadne spojrzenia z zewnątrz, poziom prywatności jest bardzo wysoki. Mieszkańcy nie muszą się więc ograniczać ani dostosowywać wystroju w taki sposób, aby zwiększał poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
Jeśli chodzi o ryzyko zalania mieszkania itp., to najlepszym rozwiązaniem jest skorzystanie z dodatkowego ubezpieczenia, które uchroni lokatorów przed ewentualnymi wydatkami, jakie musieliby ponieść przy odnawianiu wnętrza.

Cena też jest zaletą

O ile mieszkania na poddaszu coraz częściej opisywane są przez sprzedających jako luksusowe apartamenty, o tyle mieszkania na parterze często można nabyć po dużo atrakcyjniejszej cenie, niż lokale mieszkalne znajdujące się na wyższych kondygnacjach. Niższa cena za metr kwadratowy oferowana przez dewelopera pozwoli nabywcy zaoszczędzić większą kwotę pieniędzy. Te z kolei będzie mógł po zakupie mieszkania przeznaczyć na jego wykończenie. Wybór lokalu mieszkalnego na parterze niesie więc ze sobą jeszcze jedną zaletę. Okazje cenowe można również upolować w przypadku lokali na poddaszach, jednak są one rzadziej spotykane. Deweloperzy coraz częściej wyposażają mieszkania na najwyższych kondygnacjach w przestronne balkony lub tarasy, dzięki czemu zyskują one dodatkową wartość dodaną. Z za tę przestrzeń wielu nabywców jest w stanie zapłacić odpowiednią kwotę.

Redakcja
Komercja24.pl

Gala Collezione prezentuje magiczne mieszkanie w centrum Łowicza. Pokazywane dziś mieszkanie znajduje się w centrum Łowicza, w okolicy Parku Sienkiewicza. Projekt 90m2 wnętrza to dzieło Magdaleny Knery i Piotra Nastarowicza z pracowni Studio Projektowe Łowicz. Mieszkanie przeznaczone dla czteroosobowej rodziny i psa miało być funkcjonalne, nowoczesne i przytulne. Stąd wybór materiałów i palety kolorystycznej nawiązującej do drewna, odcieni bieli, szarości i czerni a także miedzi oraz koloru znajdującego swe źródło w historycznej mapie, mającej ogromną wartość sentymentalną dla klientów. To wymarzone miejsce do relaksu po intensywnym dniu.

Mody wnętrzarskie potrafią zmieniać się w zastraszającym tempie. Warto zatem postawić na klasykę, która idealnie dopasuje się do kolejnych trendów, urzekając przy okazji swoim ciepłem i funkcjonalnością. Decydując się na materiały wykończeniowe, właściciele pokazywanego dziś mieszkania, postawili na piękne i wytrzymałe drewno. W projekcie autorstwa Studia Projektowego Łowicz, sprawiło, że wnętrza zyskały na przytulności, a wraz z kolejnymi latami użytkowania, materiał z pewnością będzie się godnie starzeć. Kolorem, który świetnie uzupełnił aranżację, wydobywając przy okazji okazałość drewna, została w tym przypadku czerń. Dawkowana w rozsądnych ilościach stanowi ciekawy kontrast w przestrzeni. Dzięki dużej wyspie, sercem całego mieszkania stała się kuchnia. Domownicy z przyjemnością przygotowują tu makarony i inne przysmaki ze swojej ulubionej włoskiej kuchni oraz piją popołudniową kawę, siedząc na wygodnych stołkach barowych.

W strefie wypoczynkowej uwagę skupia okazały, bardzo wygodny narożnik Nola polskiej firmy Gala Collezione, w kolorze eleganckiej szarości. To klasyczna propozycja, w skład której wchodzą modele o prostej linii, wysokich podłokietnikach, łączących się płynnie z oparciem i ruchomych zagłówkach ze stopniową regulacją nachylenia. Zróżnicowane oświetlenie umożliwia zbudowanie wyjątkowej atmosfery podczas odpoczynku na sofie, w zależności od nastroju i potrzeb. Oświetlenie pochodzi z firmy AQform, a kinkiet do czytania to kultowy już model Tolomeo z Artemide. Charakterystycznym elementem wystroju tego mieszkania, jest teksturowana tapeta Iguana, z wzorem wypoczywającej jaszczurki, która jest widoczna od razu po wejściu, a także z całej części otwartej tego mieszkania. Dzięki pięknemu wzorowi i subtelnej teksturze materiału, oryginalna tapeta stanowi ciekawą ozdobę wnętrza.

Największym wyzwaniem przy projekcie okazało się wygospodarowanie dodatkowej toalety oraz stworzenie pralni z komórki gospodarczej, z wejściem z korytarza. Pomiędzy toaletą, a łazienką powstała ścianka meblowa, która kryje w sobie mnóstwo schowków. W toalecie gościnnej największą uwagę skupia stelaż starej maszyny Singer, który wraz z granitowym blatem stał się podstawą dla umywalki. Wyjątkowego charakteru temu pomieszczeniu nadają użylone płytki w odcieniach niebieskiego oraz miedziane elementy w zabudowie meblowej.

Kolory pojawiające się w pokojach dziecięcych; zieleń i odcienie niebieskiego, nie są przypadkowe i odpowiadają zainteresowaniom oraz pasjom najmłodszych mieszkańców domu. Jednym z kluczy do uzyskania efektu spójności był tu świadomy umiar w doborze wzorów oraz materiałów.

Źródło: Gala Collezione.

Gala Collezione z ofertą atrakcyjnych mebli wielofunkcyjnych do wnętrz nieruchomości.

Zaprezentowane na Warsaw Home nowości polskiej firmy Gala Collezione zaskoczyły nas mnogością zastosowań. Mogą posłużyć jako miejsce odpoczynku, szezlong, barek, stacja do ładowania smartfonu i wygodne łóżko dla zmęczonych gości. Wszystko to w jednym, sprytnie zaprojektowanym meblu.
Nowości, które polska marka Gala Collezione pokazała podczas zakończonych niedawno Targów Warsaw Home, m.in. modele Sense, Veno i Lorens, stworzono z myślą o potrzebie komfortu i relaksu we własnym domu. Coraz częściej poszukujemy do salonów bowiem mebli nie tylko funkcjonalnych ale także maksymalnie spersonalizowanych.

Trendy aranżacyjne w nowoczesnych apartamentach mogą wyraźnie podkreślić atuty nieruchomości. Czasami wystarczy niewielki wkład finansowy, drobna zmiana, aby luksusowe mieszkanie nabrało bardziej prestiżowego klimatu. Dla najemców lokal mieszkalny, który jest urządzony ze smakiem, stanowi dużo bardziej łakomy kąsek, niż apartament, którego wnętrze pozbawione jest wyrazistości.

Spis treści:
Apartamenty jak z katalogu wciąż przyciągają
Stonowana kolorystyka wciąż na topie
Natura wciąż żywa
Wnętrza z pazurem dla odważnych
Witamy metal
Kuchnie już nie białe i w lakierze
Marmurowe wstawki dodadzą wnętrzom klimatu
Piękny widok za oknem? Nie zasłaniaj ich!
W 2023 roku trendy mogą się utrzymać

Apartamenty jak z katalogu wciąż przyciągają

Na rynku nieruchomości przybywa prestiżowych inwestycji. Deweloperzy oferują sporo przestronnych lokali mieszkalnych, których wnętrza utrzymane są w klimacie open-space. To wymarzona przestrzeń do stylowej aranżacji. Luksusowe mieszkanie, które cieszy oko? Katalogowe wnętrza wciąż przyciągają osoby, które stoją przed rozpoczęciem aranżacji własnego lokum. Wnętrza, które zostaną urządzone ze smakiem, mogą przez długie lata nie wychodzić z mody. Często są to wnętrza nowoczesne, które jednak utrzymane są w spokojnym, naturalnym klimacie. Co jest modne w bieżącym sezonie, i jakich trendów możemy spodziewać się w przyszłym, 2023 roku?

Stonowana kolorystyka wciąż na topie

Nie da się ukryć, że wnętrza utrzymane w stonowanej kolorystyce są najbardziej popularne. Delikatność wnętrz sprawia, że są one przytulne i łatwo można je prze aranżować, dodając choćby wyłącznie drobne elementy z mocnym kolorem.
Stonowane wnętrza trafiają w gusta wielu domowników, dzięki czemu przyjemnie spędza się w nich czas. Są zazwyczaj utrzymane w jasnej, ciepłej kolorystyce, co dodaje wnętrzom apartamentu większego poczucia przestronności i swobody. Jasna kolorystyka sprawia ponadto, że wnętrza wydają się większe.

Natura wciąż żywa

Zamiłowanie do natury rozkwitło już kilka lat temu i utrzymuje się do dzisiaj. Można ją przy tym rozumieć dwojako. Dla jednych osób naturalne wnętrza to takie, które wyposażone są meblami z naturalnymi materiałami, jak len czy bawełna, czy wykonane całkowicie z drewna. Dla innych to ukłon w stronę dużej ilości roślin zielonych, które swoim pięknem wzbogacają wnętrze. Niezależnie od interpretacji, miłośnicy natury stawiają na kolorystykę kojarzącą się z naturą – zielenie, brązy i błękity. Wnętrza utrzymane w takiej palecie barw mogą być naprawdę urzekające i skłaniające do wypoczynku. Bardzo popularne w tym roku są odcienie butelkowej zieleni oraz przygaszonego niebieskiego.

Wnętrza z pazurem dla odważnych

Pomimo dużego zamiłowania do natury, w tym roku daje się widzieć ponowny zwrot ku mocnym akcentom kolorystycznym. Soczysta czerwień czy żółć mogą stanowić doskonałe uzupełnienie i wzmocnienie spokojnego, wyważonego wnętrza. Połączenie spokojnych, stonowanych wnętrz z mocnym akcentem jednego koloru staje się coraz bardziej popularne. Możliwe, że właśnie w tym kierunku pójdą trendy w przyszłym roku.

Witamy metal

Coraz częściej popularne staje się łączenie czarnego metalu z drewnem. To bardzo eleganckie i niecodzienne połączenie nadaje wnętrzom apartamentów loftowego klimatu. Coraz częściej spotkać można wykonane w tym klimacie półki na książki i regały.
Metal, o ile kojarzy się z chłodem, może wprowadzić do wnętrza urządzanego mieszkania dużo klimatu. Wystarczy zestawić go z ciepłym drewnem, aby uzyskać wyjątkowy efekt. Jak wiadomo, loftowy klimat również utrzymuje się w modzie, więc zestawienie drewna z metalem może stanowić dla miłośników loftów idealną kombinację.

Kuchnie już nie białe i w lakierze

Przez kilka lat triumfy święciły białe, lakierowane kuchnie. Osoby urządzające swoje mieszkania pokochały je za uniwersalny charakter, naturalne piękno oraz możliwość zmiany wyglądu i charakteru kuchni za pomocą drobnych dodatków. Dodatkowo biel sprawia, że kuchnia wydaje się większa i jaśniejsza.
Białe kuchnie stanowią także doskonałe rozwiązanie w mieszkaniach, gdzie nie ma osobnego pomieszczenia kuchennego. Aneks kuchenny utrzymany w białej kolorystyce pasuje do niemal wszystkiego, co również jest bardzo komfortowym rozwiązaniem. Nie dziwi więc fakt, że zwolennicy białych kuchni tak bardzo je pokochali.
Niemniej obecnie białe kuchnie powoli idą w odstawkę. Coraz częściej można spotkać kuchnie utrzymane w odcieniach szarości i kremu. Nie brakuje również odważniejszych projektów, gdzie kuchnia utrzymana jest w kolorystyce głębokiego granatu oraz butelkowej zieleni.

Marmurowe wstawki dodadzą wnętrzom klimatu

Jeśli właścicielom apartamentu zależy na nadaniu mu bardziej luksusowego charakteru, mogą pokusić się o marmurowe wstawki. Może to być marmurowa płyta nad kominkiem, lub wąska ściana oddzielająca kuchnię od salonu. Co więcej, taka ozdoba wcale nie musi być wykonana w prawdziwego marmuru. Wszystko zależy od tego, na jakiej powierzchni ma się znajdować marmurowy wzór. W przypadku łazienek i gładkich ścian doskonale sprawdzają się naklejki ścienne, z których można tworzyć różne wzory. To rozwiązanie jest o tyle korzystne, że naklejkę można w dowolnym momencie odkleić i zmienić na inną, zmieniając tym samym charakter wnętrza.
Obecnie na rynku dostępne są naklejki z przeróżnymi motywami, w tym z wzorem imitującym marmur. Są one przy tym na tyle dobrej jakości, że naklejone na ścianę nie wyglądają tandetnie. Wręcz przeciwnie – potrafią dodać wnętrzu magii i niepowtarzalnego klimatu.

Piękny widok za oknem? Nie zasłaniaj ich!

Podczas aranżacji apartamentu jego właściciele powinni wciąć pod uwagę otoczenie na zewnątrz. Jeśli z apartamentu rozciąga się wspaniały widok na panoramę miasta, park lub las, to nie warto zasłaniać tak wspaniałego widoku. Wiele zależy oczywiście od kwestii poczucia komfortu. Dla jednych odsłonięte okna stanowią uzupełnienie mieszkania i dodają mu więcej uroku, dla innych będą zbyt obnażały ich prywatność. Jest to zatem rozwiązanie dla bardziej otwartych osób, którym nie przeszkadzają ewentualne spojrzenia z ulicy. Warto przy tym wziąć pod uwagę, na którym piętrze znajduje się mieszkanie. Z pewnością pozbawianie okien zasłon nie jest dobrym rozwiązaniem w przypadku mieszkań parterowych, ponieważ można do nich dosłownie zajrzeć z ulicy.
Dobrą alternatywą dla tradycyjnych firanek są rzymskie rolety oraz materiałowe panele przesuwne. Sprawią, że apartament utrzyma swoją prywatność, a równocześnie unowocześnią wnętrze mieszkania.

W 2023 roku trendy mogą się utrzymać

Bieżący rok przyniósł nam modę na klimatyczne, jasne wnętrza ze stonowaną kolorystyką. Powoli daje się też odczuć ukłon w stronę soczystych kolorów.
Przyszły rok może nie przynieść zbyt wielu zmian w trendach. Już teraz można mówić o sporym rozproszeniu gustów. Jedni w dalszym ciągu trzymają się stonowanych kolorystycznie wnętrz, utrzymanych w ciepłych barwach, podczas gdy inni stawiają na intensywny kolor i designerskie ozdoby. Można się spodziewać, że w przyszłym roku rozszerzy się paleta barw, jakie obecnie wprowadzane są do wnętrz. Białe kuchnie wprawdzie nie wyjdą z mody, jednak ich liczba zmniejszy się na rzecz bardziej wyrazistych kolorów frontów. Zamiłowanie do natury i inspirowanie się nią podczas urządzania wnętrza mieszkania zdaje się pozostać w modzie na dłużej.

Redakcja
Komercja24.pl