Biuro Hoogwegt w Warszawie spod kreski BIT CREATIVE

wysłano 18 listopada 2024

design: Bit Creative Barnaba Grzelecki
photos: Katarzyna Seliga-Wróblewska, Marcin Wróblewski / Fotomohito

Hoogwegt jest największym niezależnym dostawcą produktów mlecznych i składników na świecie, działającym w ponad 130 krajach. Funkcjonując zgodnie z dewizą „We add vision & value”, dostarcza wysokiej jakości produkty, informacje rynkowe w czasie rzeczywistym, inteligentne usługi logistyczne i dostosowane rozwiązania w zakresie zarządzania ryzykiem. Tę misję odzwierciedla także biuro firmy w Warszawie mieszczące się w budynku LIXA. Za jego projekt odpowiadają architekci z pracowni BIT CREATIVE, którzy sięgając po wartości marki i jej wizję, stworzyli przestrzeń wizualnie odzwierciedlającą jej misję.

Nowoczesne biuro Hoogwegt w Warszawie to 767 mkw. powierzchni zaprojektowanej w sposób niezwykle spójny i konsekwentny. Głównym założeniem było stworzenie funkcjonalnego wnętrza, które designem będzie nawiązywało do charakteru oraz brandingu firmy. Stąd też powtarzającym się motywem jest użycie koloru granatowego, wzorów graficznych oraz litery „H” zaczerpniętych z brandbooka Inwestora. I choć na powierzchni biura znajdziemy różne rodzaje pomieszczeń, zarówno tych do pracy, jak i tych do organizacji spotkań, to tworzą one wizualnie jedną, spójną całość.

– Program biura odpowiadający potrzebom Inwestora był jak zawsze dla nas priorytetem przy tworzeniu nowego układu oraz designu aranżacji. W tym przypadku zależało nam na zaprojektowaniu koncepcyjnie spójnej powierzchni, dlatego też ograniczyliśmy paletę użytych barw oraz materiałów. Pomieszczenia przenikają się między sobą, co odzwierciedla m.in. projekt sufitów, który oparty jest na kwadracie oraz wykończeniu materiałami w takim samym szarym kolorze – wyjaśnia arch. Barnaba Grzelecki, właściciel BIT CREATIVE.

Jak podkreśla sam architekt, to właśnie projekt sufitów jest elementem, który zasługuje tu na szczególną uwagę. W strefie wejścia oraz w jednej z sal konferencyjnych znajdziemy akustyczny sufit wykonany na zamówienie przez firmę Nyquista. Prostopadłościenne elementy z materiału typu PET tworzą ciekawą kompozycję naprzemiennie ułożonych pudełek z wycięciami o różnych kształtach – litery „H” nawiązującej do logotypu firmy, kwadratów, okręgów z miejscem na oprawę oraz półkoli. W pomieszczeniach biurowych, w przestrzeniach typu open space oraz pozostałych salach spotkań z kolei zaprojektowano sufit również wykonywany według indywidulnego projektu, tym razem przez firmę Morrow Woods. Są to wyspy sufitowe z siatki cięto-ciągnionej lakierowanej na kolor niebieski oraz wyspy drugiego rodzaju z paneli PET. Obydwie wersje wysp wykończone są laminowaną listwą obwodową w kolorze drewnopodobnym Swiss Krono Dąb Pradawny – takim samym jak na ścianach czy części zabudów meblowych. Dla podkreślenia tych nietypowych elementów i wyciszenia tła strop wraz z instalacjami został pomalowany na kolor biały. Pomiędzy wyspami podwieszone zostały czarne oprawy liniowe w rozmiarze poszczególnych grup wspomnianych wysp.

– Innym ciekawym elementem jest foliowanie, które pojawia się na ścianach szklanych, w których ze względu na ograniczony budżet, szkło ryflowane zastąpiono wzorem drobnych pasków klejonych równolegle i prostopadle do posadzki – dodaje arch. Zuzanna Wojda.

Inwestor: Hoogwegt
Lokalizacja: Biurowiec Lixa, Rondo Daszyńskiego, Warszawa
Projekt: BIT CREATIVE w składzie: arch. Barnaba Grzelecki, arch. Jakub Bubel, arch. Zuzanna Wojda
Zdjęcia: Fotomohito

Źródło: Pracownia projektowa BIT CREATIVE
materiał prasowy

Dworzec Metropolitalny w Lublinie z główną nagrodą podczas tegorocznej edycji World Architecture Festival

wysłano 15 listopada 2024

Dworzec Metropolitalny w Lublinie z główną nagrodą podczas tegorocznej edycji World Architecture Festival.

Dworzec Metropolitalny w Lublinie, projekt autorstwa pracowni Tremend, otrzymał główną nagrodę podczas tegorocznej edycji World Architecture Festival. Wydarzenie, które odbyło się 6-8 listopada w Singapurze, uznawane jest za jedno z najważniejszych i najbardziej prestiżowych w międzynarodowej branży architektonicznej. Nie bez powodu nagrody przyznawane podczas World Architecture Festival zyskały miano „architektonicznych Oscarów”. Projekt pracowni Tremend okazał się bezkonkurencyjny w kategorii „Transport”. Dzieło polskich architektów zwyciężyło z realizacjami tak renomowanych pracowni jak m.in. Zaha Hadid Architects czy Kohn Pedersen Fox.

World Architecture Festival to jedno z największych i najbardziej renomowanych wydarzeń architektonicznych o międzynarodowym zasięgu. Kilkudniowy event co roku przyciąga do Singapuru reprezentantów środowiska architektonicznego z całego świata. Jest to nie tylko spotkanie najbardziej cenionych architektów i architektek – na program World Architecture Festival składają się również panele dyskusyjne, prezentacje koncepcji projektowych, wystawy tematyczne, a także ceremonia wręczenia nagród w konkursie World Architecture Festival Awards.

W tym roku Dworzec Metropolitalny w Lublinie, zaprojektowany przez pracownię Tremend, znalazł się w ścisłym gronie finalistów konkursu World Architecture Festival Awards w kategorii „Transport”. Wśród konkurentów pojawiły się tak renomowane pracownie architektoniczne, jak choćby Zaha Hadid Architects (Wielka Brytania), Kohn Pedersen Fox (Wielka Brytania), Wood Marsh Architecture (Australia) czy line+ studio (Chiny). Projekt autorstwa polskiej pracowni zyskał uznanie jurorów, którzy przyznali mu pierwszą nagrodę. Zespół Tremend przedstawił go jurorom podczas prezentacji na żywo, przy udziale publiczności.

Oddany do użytku na początku 2024 roku Dworzec Metropolitalny w Lublinie autorstwa pracowni Tremend, zarządzanej przez arch. Magdalenę Federowicz-Boule, arch. Annę Federowicz oraz inż. Jarosława Gwóździa, został do tej pory uhonorowany wieloma prestiżowymi nagrodami i wyróżnieniami. Wśród nich znalazły się między innymi: European Property Award, Green Building Award czy Property Design Award.

materiał prasowy

Cicho we wnętrzu nieruchomości?

wysłano 12 listopada 2024

Hałas towarzyszy nam niemal wszędzie – na ulicy, w miejscu pracy, a coraz częściej, niestety, również we własnych czterech ścianach. Dla wielu osób dom jest przecież miejscem, w którym chcą się zrelaksować, oderwać od zgiełku codziennego życia, ale w praktyce nierzadko stają się ofiarami akustycznego przebodźcowania. Co gorsza, problem stale rośnie. W jaki sposób możemy go ograniczyć? Dziś cisza staje się luksusem, o który trzeba walczyć, a orężem mogą być okna dźwiękoszczelne, które nie tylko podnoszą komfort życia, ale mają realny wpływ na nasze zdrowie i samopoczucie.

Okna dźwiękoszczelne to konstrukcje stworzone z myślą o maksymalnym ograniczeniu hałasu docierającego z zewnątrz do wnętrza budynku. Kluczowym elementem, decydującym o ich skuteczności, jest szkło, które dzięki specjalnym technologiom pochłania i rozprasza dźwięki.

– Jednym z przykładów nowoczesnych, funkcjonalnych okien, odpowiadających na potrzeby świadomych inwestorów, jest LUXE. Jego innowacyjna konstrukcja, gdzie elementy takie jak skrzydło, okucia czy odwodnienia są skrzętnie ukryte, sprawia, że zewnętrzna część przypomina eleganckie, stałe szklenie w ramie. Dodatkowo, LUXE wyróżniają niezwykle wąskie profile – zaledwie 57 milimetrów szerokości, a na straży komfortu stoi autorska technologia DSB® (Double Static Base), która oferuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną – model może pochwalić się dźwiękoszczelnością nawet do 47 dB! To, co czyni okno LUXE jeszcze bardziej wyjątkowym, jest możliwość wyposażenia go w szkło STADIP PROTECT SILENCE od Saint-Gobain – mówi Mariusz Kudas, ekspert marki OknoPlus.

Szkło STADIP PROTECT SILENCE to innowacyjne rozwiązanie, które przewyższa tradycyjne szyby laminowane pod względem tłumienia dźwięków. Jest w stanie zmniejszyć ilość przenikającego hałasu o dodatkowe 3 dB w porównaniu do standardowego szkła laminowanego o podobnej grubości. Co więcej, zastosowanie szkła o takich właściwościach nie wiąże się z koniecznością zwiększania ciężaru okna, co czyni je idealnym wyborem nawet w budynkach, gdzie liczy się nie tylko cisza, ale i estetyka oraz funkcjonalność.

Źródło: OknoPlus
materiał prasowy

LUX MED we wnętrzach przygotowanych przez Neo Świat

wysłano 30 października 2024

LUX MED wprowadził się do budynku Lakeside przygotowanego przez Atenor w Warszawie, na powierzchnię ok. 13 000 mkw. W 2023 roku była to największa umowa najmu dla nowej powierzchni biurowej w Polsce. Na 6 piętrach powstała nowoczesna przestrzeń do pracy oraz wiele udogodnień dla pracowników i partnerów biznesowych. Za projekty wykonawcze i realizację fit-out w formule design & build odpowiedzialny jest Neo Świat. Koncepcję biura przygotował Workplace Solutions.

Powierzchnia siedziby głównej LUX MED została zaprojektowana i wykonana w układzie niedużych open space z wydzielonymi licznymi salami spotkań, przestrzeniami do pracy cichej ikreatywnej oraz przestronnymi pomieszczeniami socjalnymi. Projekt funkcjonalny biura poprzedziły badania potrzeb pracowników, które przeprowadził Workplace. Na ich podstawie stworzony został docelowy projekt aranżacji i designu wnętrz. W nowej siedzibie LUX MED znajdziemy takie udogodnienia jak sala wellbeing umożliwiająca aktywną pracę przy biurkach typu up&down wyposażone w walking pady, drążki do rozciągania oraz pokój do światłoterapii, a także dużą strefę coworkingową dla pracowników wszystkich pięter.

– Myśląc o nowej siedzibie staraliśmy się uwzględnić wszystkie potrzeby pracowników, a także najwyższe standardy środowiskowe. Cały proces zmiany biura był dużym wyzwaniem organizacyjnym i logistycznym, dlatego bardzo się cieszę, że na etapie realizacji mogliśmy liczyć na profesjonalizm i elastyczność. Dzięki nowoczesnemu designowi i wygodnie zaprojektowanym wnętrzom, możemy dbać o dobrostan pracowników i maksymalny komfort pracy – podkreśla Robert Kalota, Dyrektor Departamentu Inwestycji i Administracji LUX MED.

– Prace prowadzone na tak dużej powierzchni biurowej wymagały doskonałej logistyki i koordynacji dostaw zarówno materiałów budowlanych, elementów na zamówienie, jak i wyspecjalizowanych ekip, które pracowały na wszystkich piętrach jednocześnie. Najwięcej satysfakcji dają ostatnie prace, czyli montaż elementów dekoracyjnych, bo wtedy widzimy końcowy efekt, który w przypadku biura LUX MED oddaje w pełni wizję firmy i architektów – podkreśla Krzysztof Jastrzębski, Project Leader w Neo Świat.

– Kierunek designu nawiązuje bezpośrednio do celów i działalności firmy LUX MED związanej z szeroko pojętym zdrowiem oraz do natury, która jest najbardziej pierwotnym źródłem, z którego możemy to zdrowie czerpać – tłumaczy Bogusz Parzyszek, CEO Workplace Solutions. – Aby osiągnąć cel dostosowaliśmy zarówno paletę materiałów i kolorów, jak i szereg niezbędnych rozwiązań. Realizacja tego projektu została wykonana zgodnie z ideą ESG. Przestrzeń zaprojektowaliśmy według zasady Human to Human, a projektowi przyświecały polityka less waste, wiedza neuronaukowa czy wellbeing pracowników. LUX MED udowodnił, że jest elastyczną organizacją, otwartą na nowe podejście – podsumowuje Bogusz Parzyszek.

Prace wykonawcze prowadzone przez Neo Świat były realizowane na wszystkich piętrach jednocześnie. Dzięki formule design & build możliwe było jednoczesne planowanie i realizowanie kolejnych etapów, od projektowania układu oraz instalacji, aż do montażu elementów dekoracyjnych. W szczytowym momencie projekt wykonywało ok. 170 osób. Do obsługi tak dużej powierzchni do pracy konieczne było położenie aż 100 kilometrów sieci IT. W sumie wykorzystano 1000 mkw. ścianek szklanych i przeszkleń oraz 200 skrzydeł drzwiowych. Na powierzchni 5500 mkw. wykonano tzw. ukryty sufit, a ok. 400 mkw. sufitu ozdobiła dekoracja typu paper drop, stworzona z papieru milimetrowej grubości.

Neo Świat miał za zadanie skoordynowanie procesu projektowania i wykonania powierzchni. W tym zadaniu pomogli: Workplace Solutions jako architekt powierzchni, Abundo Space jako architekt projektu wykonawczego, MS Projekt przy projekcie instalacji, Andra przy projekcie instalacji elektrycznych, Coral przy instalacjach DSO i SSP oraz Inster przy BMS.

Za realizację projektu po stronie Neo Świat odpowiedzialny był zespół Project Leadera – Krzysztofa Jastrzębskiego, Project Managera – Weroniki Celej-Stanisławowskiej oraz Project Managera – Grzegorza Kłosa, Assistant Project Managera – Karoliny Patynowskiej-Gruzy.

Źródło: Neo Świat
materiał prasowy

Grupa Saint-Gobain z nowoczesnym biurem w warszawskim wieżowcu

wysłano 21 października 2024

Grupa Saint-Gobain przeniosła swoją warszawską centralę do nowoczesnego biura w Varso Tower, tworząc przestrzeń, gdzie technologie i zrównoważony rozwój idą w parze z dbałością o wellbeing pracowników. Nowe biuro na 28. piętrze najwyższego wieżowca w Unii Europejskiej stawia na komfort, efektywność i zdrowe środowisko pracy.

Grupa Saint-Gobain oficjalnie przeniosła swoją polsko-ukraińską centralę do nowego biura, które znajduje się w prestiżowym wieżowcu Varso Tower przy ulicy Chmielnej w Warszawie. Obiekt oferuje imponujące 70 tys. m² powierzchni biurowej, zaprojektowanej z myślą o planecie i wygodzie użytkowników. Światowy lider w zrównoważonym budownictwie zajmuje aż 1 400 m² tej przestrzeni. Dzięki lokalizacji biurowca usytuowanego w sercu stolicy kraju pracownicy Saint-Gobain mają doskonały dostęp do komunikacji miejskiej i wszelkich udogodnień,
które oferuje to tętniące życiem otoczenie.

Realizacja projektu nowej siedziby Grupy była możliwa dzięki ścisłej współpracy z HB Reavis, właścicielem i zarządcą obiektu. Przestrzeń biurowa została zaprojektowana przez pracownię Trzop Architekci, a jej realizację powierzono generalnemu wykonawcy Decorator – Malewicz i Wspólnicy S.K.A.

– Patrząc z optymizmem w przyszłość, zdecydowaliśmy się na Varso Tower, ponieważ ten budynek idealnie odzwierciedla naszą ambicję tworzenia zrównoważonego świata i sprzyjającego środowiska pracy. Przestrzeń, którą zaprojektowali dla nas specjaliści z pracowni architektonicznej Trzop Architekci, w pełni odpowiada na potrzeby naszych pracowników, a jednocześnie jest żywym przykładem innowacyjnych rozwiązań marek należących do Grupy Saint-Gobain. Dzięki nim biuro na 28. piętrze nie tylko zapewnia komfort i bezpieczeństwo, ale także stanowi nasz unikatowy showroom, w którym goście mogą zobaczyć, jak nasze technologie przyczyniają się do poprawy jakości życia i pracy na całym świecie – wyjaśnia Joanna Czynsz-Piechowiak, prezes Grupy Saint-Gobain w Polsce i Ukrainie.

– Każdego dnia chcemy, aby nasz zespół w Polsce i Ukrainie mierzył wyżej, chcemy się doskonalić dla naszych klientów i odbiorców końcowych. Nowa siedziba to nie tylko nowoczesna technologicznie i przyjazna dla użytkowników przestrzeń – to również symbol pełnej optymizmu perspektywy dla Grupy Saint-Gobain – dodaje Michał Ciesielski, dyrektor marki, komunikacji i cyfryzacji Grupy Saint-Gobain w Polsce i Ukrainie / szef projektu związanego z projektowaniem i realizacją nowej siedziby Saint-Gobain.

– Biorąc pod uwagę różnorodność pomieszczeń: sale konferencyjne, sala fitness, biblioteka, otwarta przestrzeń biurowa, zdecydowaliśmy się zastosować całą szeroką gamę rozwiązań akustycznych z pakietu Saint-Gobain, tak aby osiągnąć najlepszy możliwy efekt komfortu akustycznego. Ściany gipsowo-kartonowe Rigips, ściany szklane Glassolutions, sufity Ecophon to tylko przykłady rozwiązań, które zostały użyte do aranżacji biura Saint-Gobain. Ważne były detale: połączenia ścian, przekładki akustyczne Isover pod podniesioną podłogą. Każdy element był dla nas ważny, jak na przykład wyspy akustyczne nad stanowiskami pracy. Co niezwykle istotne, świetną akustykę udało się połączyć z doskonałą estetyką, czego przykładem może być artystyczna grafika w sali konferencyjnej wydrukowana na akustycznym materiale Ecophon Clipso – mówi arch. Katarzyna Chmurzyńska-Mazur z pracowni TRZOP Architekci.

Źródło: Saint-Gobain
materiał prasowy

Fit-out stanowi odpowiedź na rosnącą potrzebę „odzyskiwania” przestrzeni biurowych

wysłano 17 października 2024

Rosnąca gęstość zabudowy i ograniczona ilość gruntów zmuszają deweloperów i inwestorów do przekształcania istniejących budynków zamiast stawiania nowych. Fit-outy biurowe – bo taką nazwę nosi to rozwiązanie – umożliwiają adaptację i modernizację przestrzeni biurowych w sposób, dzięki któremu mogą zyskać drugie życie. W obliczu rosnących wymagań ekologicznych oraz potrzeby optymalizacji kosztów, ten trend staje się nie tylko praktycznym rozwiązaniem, ale wręcz koniecznością. Przekształcone budynki są dostosowywane do nowych standardów pracy, które stawiają na elastyczność, efektywność energetyczną oraz ergonomię. Znaczna poprawa ich funkcjonalności przekłada się także na większą atrakcyjność na rynku nieruchomości komercyjnych.

W stronę zrównoważonego rozwoju

W ramach trendu nadawania drugiego życia budynkom nie chodzi tylko o redukcję kosztów związanych z budową nowych obiektów czy problem z dostępnością gruntów, ale także o minimalizowanie wpływu na środowisko. Priorytetem staje się modernizacja istniejących budynków, która obejmuje wprowadzanie energooszczędnych technologii, ekologicznych materiałów wykończeniowych oraz dostosowywanie biur do pracy hybrydowej.

– Zrównoważony rozwój to nie tylko modny trend, ale realna potrzeba. Firmy dostrzegają korzyści wynikające z modernizacji istniejących przestrzeni – zmniejszają ślad węglowy, oszczędzają energię i jednocześnie dostosowują swoje biura do nowoczesnych standardów pracy – podkreśla Miłosz Wiesiołek, lider działu zarządzania projektami w firmie PM Inwestor Zastępczy. – Widzimy, że coraz więcej firm poszukuje sposobów na optymalizację istniejących przestrzeni. To podejście zyskuje na popularności szczególnie w większych miastach, gdzie rynek nieruchomości jest już mocno nasycony.

Fit-outowe projekty szyte na miarę

W metropoliach takich jak Londyn, Paryż czy Nowy Jork fit-outy są istotnym elementem zarządzania przestrzenią biurową. Modernizacja już istniejących budynków staje się jedynym rozwiązaniem, pozwalającym na odpowiednie zagospodarowanie przestrzeni biurowej w dynamicznie rozwijających się aglomeracjach. Podobną tendencję można także zaobserwować w miastach europejskich. Na czym zależy inwestorom? – Obecnie zarządzamy projektami zarówno w Polsce, jak i w innych częściach Europy, między innymi w Berlinie czy Atenach, gdzie adaptacja istniejących budynków staje się kluczowa ze względu na brak nowych terenów pod budowę lub ma na celu optymalizowanie wydatków Inwestora – mówi Miłosz Wiesiołek z PM Inwestor Zastępczy. – Podejmując się tego typu projektów, w pełni zdajemy sobie sprawę, że każda firma ma specyficzne wymagania i nie może być mowy o uniwersalnym podejściu. Dlatego oferujemy kompleksowe rozwiązania, które są starannie dopasowywane do indywidualnych potrzeb i charakterystyki działalności naszych klientów, biorąc oczywiście od uwagę możliwości, jakie daje budynek. Nasze wsparcie obejmuje zarówno projektowanie, jak i pełną realizację – od wstępnych koncepcji, przez zarządzanie projektem, aż po wykończenie przestrzeni zgodnie z najwyższymi standardami. Dzięki elastycznemu podejściu i zaawansowanym technologiom jesteśmy w stanie stworzyć funkcjonalne, estetyczne i wydajne środowisko pracy, które wspiera rozwój firmy oraz jej przyszłe cele strategiczne. – dodaje.

Nowe życie starych budynków

Projekty adaptacyjne realizowane są wszędzie tam, gdzie przestrzeń do budowy nowych biurowców się kurczy, a potrzeba modernizacji rośnie. Fit-outy odgrywają także kluczową rolę w utrzymaniu atrakcyjności lokalnych rynków biurowych i przekształcania budynków tak, by ich eksploatacja była nie tylko bardziej ekonomiczna, ale także ekologiczna.

Przykładem fit-outu, w którym poszukiwano ekologicznych rozwiązań, aby spełnić wyśrubowane wymagania dotyczące zrównoważonego budownictwa, jest Technique. To nowoczesna przestrzeń biurowa, stworzona z połączenia dwóch historycznych budynków w sercu Clerkenwell – jednej z najbardziej kreatywnych dzielnic Londynu. Podczas renowacji budynku i modernizacji instalacji po to, aby spełniały najwyższe standardy energetyczne, skupiono się na zastosowaniu materiałów z recyklingu oraz innowacyjnych kompozytów. Dzięki temu, w Technique udało się zredukować emisję CO2 o 43% w porównaniu do tradycyjnych budynków stalowo-betonowych. Wnętrza wyróżniają się 7-metrowymi sufitami oraz dużymi przeszkleniami, które maksymalnie wykorzystują naturalne światło, tworząc zrównoważone środowisko pracy sprzyjające zdrowiu i dobremu samopoczuciu przebywających w budynku osób1.

W stolicy Niemiec, w trzykondygnacyjnym budynku dawnego browaru, mieści się siedziba jednej z największych platform do dzielenia się muzyką na świecie. Przygotowana z myślą o przyszłej ekspansji firmy, oferuje przestrzeń na 350 biurek. W budynku zachowano oryginalne ceglane ściany i detale sufitowe, które harmonijnie łączą się z nowoczesnymi elementami. Jasne kolory i drewniane wykończenia nadają wnętrzu lekkości. Budynek został zaprojektowany jako przestrzeń społeczna z miejscami do pracy, barem, kinem, czytelniami i innymi udogodnieniami, tworząc inspirujące środowisko pracy.

Ciekawym przykładem na wykorzystanie istniejącej przestrzeni w nowej roli jest nowa siedziba włoskiej marki modowej, która powstała w zrewitalizowanej kuźni z początku XX wieku, znajdującej się w mediolańskiej dzielnicy Porta Romana. Fit-out tchnął nowe życie w tę przestrzeń, zachowując jej postindustrialny charakter. Oryginalne ceglane ściany i surowa estetyka kuźni zostały podkreślone minimalistycznymi dodatkami, takimi jak cement i stal. Dzięki temu budynek zyskał nowoczesny wygląd, jednocześnie nie tracąc swojej historycznej tożsamość.

Transformacja trwa

Przyszłość fit-outów biurowych wydaje się jasna. Z uwagi na ograniczone zasoby przestrzeni w metropoliach, coraz więcej miast będzie musiało zwrócić się w stronę adaptacji istniejących obiektów. Fit-outy staną się kluczowym elementem zarządzania przestrzenią miejską, a firmy zajmujące się realizacją tych projektów odegrają kluczową rolę w transformacji biurowej Europy.

1 https://metropolismag.com/projects/central-londons-latest-office-block-redefines-adaptive-reuse/

Źródło: Commplace Sp. z o. o. Sp. K.
materiał prasowy

Nieruchomość handlowa Auchan Mikołów przechodzi remodeling

wysłano 14 października 2024

Firma Nhood Services Poland, która kompleksowo zarządza Centrum Handlowym Auchan Mikołów rozpoczęła remont wnętrza tego obiektu. Po zakończeniu prac, klienci będą mogli korzystać z odnowionych pasaży, w których znajdą miejsca do odpoczynku.

Wymienione zostaną również instalacje, co wpłynie na ograniczenie zużyć energii i wody. Wyremontowane będą także toalety i wejścia do obiektu. Będzie to kolejne centrum ze znakiem jakości Oshopping w portfolio Nhood Services Poland.

Centrum Handlowe Auchan Mikołów jest obecne na śląskim rynku od ponad dwóch dekad. W tym czasie obiekt zyskał zaufanie najemców, wśród których są znane polskie i międzynarodowe marki. Firma Nhood Services Poland, która odpowiada za kompleksowe zarządzanie obiektem zdecydowała się na remont jego wnętrza. Dzięki temu znacznie wzrośnie komfort użytkowania centrum handlowego, zarówno przez najemców, jak i klientów.

– Zarządzane przez nas Centrum Handlowe Auchan Mikołów jest miejscem zakupów o dużej lojalności klientów i dobrych wynikach odwiedzalności. Te cechy oraz fakt, że w sąsiedztwie powstaje park handlowy, sprawiły, że zdecydowaliśmy się na kompleksowy remont tego obiektu. W efekcie powstanie nowoczesne i rozpoznawalne na Śląsku miejsce zakupów z bogatą ofertą, które realizuje założenia zrównoważonego rozwoju – mówi Aleksandra Dubrawska, Director of Property Management w Nhood Services Poland.

Źródło: Nhood Services Poland
materiał prasowy

Geberit prezentuje luksusowy dom w nowojorskim stylu

wysłano 11 października 2024

Geberit prezentuje luksusowy dom w nowojorskim stylu. Nieruchomość prezentuje spokój i ponadczasową elegancję płynącą z samych wnętrz, za których projekt odpowiadają architektki z Pracowni Projektowej Architektura i Wnętrza – Aneta Korus i Paula Pióro.

Położony w pobliżu Starachowic dom to prywatna oaza spokoju dojrzałego małżeństwa, które po pasmach zawodowych sukcesów i latach dobrze wypełnianych rodzinnych obowiązków postanowiło po prostu wypocząć i cieszyć się spokojnym życiem. W otoczeniu świętokrzyskich krajobrazów, wśród niczym nieskalanej natury wybudowali oni swój dom marzeń – luksusową rezydencję w tradycyjnym stylu. O tym, jak bardzo przemyślany był nie tylko wybór lokalizacji, ale też koncept całego wnętrza świadczy zarówno jego układ funkcjonalny, jak i dominującej stylistyki.

– Realizację wyróżnia plan, na którym została zbudowana bryła domu. Z pozoru klasyczny i niewyróżniający się dom, jednak w skali zdecydowanie bardziej rezydencjalnej. Forma ta zakłada poszanowanie dla sąsiedztwa i miejsca, w którym się znajduje. Po przestąpieniu progu wiemy już, że to co najcenniejsze zawsze jest ukryte we wnętrzu. Wszystkie pomieszczenia w budynku zbudowane są na planie ośmioboku co powoduje, że każde z nich i wszystkie wspólnie są bardzo wyjątkowe, a dzięki temu wnętrza w całości inwestycji zalane są promieniami słońca o każdej porze roku – opowiada architektka Paula Pióro.

Całość urządzona została w wysmakowanym stylu nowojorskim, który łączy zamiłowanie do tradycji z nowoczesnością w sposób niezwykle elegancki i wysublimowany. Jasne kolory o uniwersalnym charakterze, efektowne podświetlenia i dekoracyjne oświetlenie, obłe, szykowne formy mebli i charakterystyczne złote zdobienia oraz oczywiście naturalne materiały – kamień i drewno, które czyniąc wnętrze ponadczasowym, łączą je z otaczającym krajobrazem. To wszystko buduje luksusowy charakter wnętrz, podkreślając ich dojrzały i przemyślany smak, sięgający po najlepsze światowe wzorce.

Doskonałym na to przykładem jest wystrój sypialni głównej w aranżacji wykonanej przy użyciu wysokiej jakości selekcjonowanego drewna orzecha amerykańskiego, a także rzadkiego egzotycznego kwarcytu o licznych prześwitach w ferii delikatnych odcieni beżu. Łącząc się ze srebrnymi i czarnymi minerałami, tworzy on wyjątkowe rysunki użylenia, na których tle świetnie prezentuje się najwyższej jakości armatury i wyposażenie, takie jak wanna zaprojektowana przez samą Zahę Hadid. Swoje miejsce znalazła ona we wnętrzu sypialni, oddzielonej od łazienki ornamentową kryształową ścianą przesuwną. Natomiast w łazience nie mogło zabraknąć toalety myjącej Geberit AquaClean Mera oraz odpływu liniowego CleanLine Geberit.

– Jako architektki z wieloletnim doświadczeniem w branży projektowej z czystym sumieniem polecamy produkty marki Geberit. Znane są zarówno nam jak i klientom ze swojej jakości oraz trwałości. Jako Ambasadorki marki z dumą proponujemy klientom wiele z rozwiązań oferowanych przez markę Geberit. Również w naszej pracowni prezentujemy je na spotkaniach z klientami, którzy mogą zobaczyć tą jakość na własne oczy oraz przetestować produkty na własnej skórze – wyjaśnia architektka Aneta Korus.

Projekt: Aneta Korus i Paula Pióro, Pracownia Projektowa Architektura i Wnętrza w Kielcach, Ambasadorki marki Geberit
Zdjęcie: Bartek Barczyk

Źródło: Grupa Geberit
materiał prasowy

Mieszkanie pokazowe w ramach inwestycji Marcelińska 18 w Poznaniu

wysłano 11 października 2024

W poznańskiej inwestycji Marcelińska 18 w ramach współpracy dewelopera Eiffage Immobilier Polska oraz VOX – renomowanej marki wnętrzarskiej, powstało mieszkanie pokazowe urządzone zgodnie z projektem opracowanym w technologii VR. To pierwsza tego typu realizacja w stolicy Wielkopolski.

Usługa VOXBOX to program do projektowania wnętrz inspirowany gamingiem, dzięki któremu w praktyce można zweryfikować pomysły na urządzenie przestrzeni jeszcze przed rozpoczęciem prac wykończeniowych. Wszystko za sprawą gogli VR i spacerów w wirtualnej rzeczywistości, które pozwalają przenieść się do zaprojektowanego „gotowego” mieszkania. W trakcie takiego spaceru można ocenić, czy na przykład wybrane kolory ścian będą dobrze komponować się z kolorem mebli, czy stół w jadali nie będzie za mały, a kanapa w salonie nie okaże się zbyt duża i nie utrudni swobodnego poruszania. W bibliotece produktów na platformie VOXBOX są dostępne wyłącznie istniejące produkty, które od razu można zamówić i wycenić. Co ważne, wraz ze zmianami wprowadzanymi do projektu, użytkownik na bieżąco widzi też, jak zmienia się koszt urządzenia danego wnętrza.

Dzięki wykorzystaniu naszej autorskiej platformy VOXBOX możemy pokazać klientowi jego przyszłe mieszkanie w kilku wersjach, jeszcze zanim powstanie budynek. Spacer w goglach VR pozwala dokładnie poznać przestrzeń i sprawdzić, jak się w niej czujemy. Klient może wybrać projekt wnętrza, który najbardziej mu odpowiada i, co ważne, edytować go samodzielnie lub z pomocą doradców VOX. Ma również dostęp do pełnej wyceny wszystkich elementów użytych w swoim projekcie. Taki sposób obsługi pozwala w komfortowych warunkach wybrać mieszkanie i aranżacje całkowicie dopasowane do potrzeb klienta. Chcemy zapewnić maksymalne poczucie pewności przy podejmowaniu jednej z najważniejszych decyzji w życiu – o zakupie własnego domu. – opowiada Maciej Siedlewski, Omnichannel Lead w VOX.

Źródło: Eiffage Immobilier Polska
materiał prasowy

Walter Herz: Trendy, które zmieniają rynek biurowy w Polsce

wysłano 4 października 2024

Globalne przekształcenia gospodarcze wpływają na sposób funkcjonowania firm i projektowania miejsc pracy. Raport „25 trendów, które zmienią Twoje biuro w 2025 roku” opracowany przez Walter Herz, we współpracy z ekspertami z firm Workplace, ISS Polska, DECISIVE Szmigiel, Papros, Gregorczyk oraz Brill AV Media opisuje wiodące trendy, determinujące kierunek rozwoju rynku biurowego w Polsce.

– Analiza naświetla główne faktory zmian zachodzących w sektorze biurowym. Zawarte w raporcie informacje mogą stanowić inspirację do tworzenia efektywnych i optymalnych kosztowo przestrzeni biurowych, które są odpowiedzią na nowy system pracy. Można w nim też znaleźć informacje o innowacjach w projektowaniu i zarządzaniu przestrzenią oraz rozwiązaniach technologicznych wchodzących do biur, a także o nowych zapisach wprowadzanych do umów – mówi Mateusz Strzelecki, Partner/Head of Tenant Representation w Walter Herz.

Rynek biur

Główne trendy, które kształtują dzisiejszy rynek biurowy, opisuje Jarosław Zdzitowiecki, szef oddziału Walter Herz w Trójmieście. – Upowszechnienie się pracy hybrydowej sprawia, że nasila się tendencja związana z wyborem przez najemców mniejszych powierzchni oraz koncentrowaniem się firm na budynkach oferujących wysoką jakość, zlokalizowanych w atrakcyjnym otoczeniu, w centralnych częściach miast. Na znaczeniu zyskują wygodne biura, wykorzystujące nowoczesne rozwiązania techniczne i oferujące przyjazne środowisko – przyznaje Jarosław Zdzitowiecki.

Biura stają się miejscem spotkań, budowania relacji, ducha zespołu i atmosfery w firmie. Przestrzenią, która dzięki odpowiedniej aranżacji, sprzyja integracji zespołowej.

Charakterystyczna dla rynku biurowego jest niska podaż nowej powierzchni. Coraz trudniej o dobry, przyciągający pracowników adres. Nowych inwestycji jest ograniczona ilość. Popyt na najlepsze powierzchnie w centrach miast przewyższa podaż.

Wyzwaniem dla uczestników rynku są rosnące koszty fit-out’ów i service charges. Utrwala się tendencja do ograniczania kosztów związanych z wykończeniem i aranżacją nowych biur. Rośnie udział renegocjacji w strukturze najmu.

Widoczne jest również poszukiwanie przez najemców możliwości kontroli opłat eksploatacyjnych. Optymalizacja powierzchni prowadzi natomiast do wzrostu oferty podnajmu biur.

Design

Mocno zmienia się również biurowy design i profil funkcjonalny miejsc pracy. Główne tendencje w tym obszarze definiuje Bogusz Parzyszek, CEO i założyciel firmy Workplace. – Wiodący trend w aranżacji biur ma związek z potrzebą budowania kultury firmy i świadomym kształtowaniem społecznych i organizacyjnych aspektów środowiska pracy. Projektowana przestrzeń ma skutecznie animować społeczność pracowniczą, sprzyjać integracji i współpracy – wyjaśnia Bogusz Parzyszek.

Bazą procesów projektowych staje się eksperymentowanie. Jednym z kierunków jest wdrażanie wytycznych neuronaukowych, co ma służyć regeneracji psychiczno-fizycznej poprzez design i zastosowane udogodnienia.

Azymut wyznacza projektantom zmiana narracji. Miejsca pracy dostosowuje się do potrzeb osób, które regularnie korzystają z biur, a zarzucane są próby przyciągnięcia do nich wszystkich pracowników.

– Do optymalizacji przestrzeni biurowych i poprawy ich efektywności operacyjnej wykorzystywane są technologie oparte na analityce danych i modeli obliczeniowych. Inteligentne zarządzanie miejscami pracy z udziałem np. systemów rezerwacyjnych, czytających rzeczywiste wykorzystanie powierzchni redukuje marnotrawstwo zasobów – informuje Bogusz Parzyszek.

Produktywna innowacyjność jest z kolei trendem, opartym na przekonaniu, że zaprojektowana przestrzeń powinna sprzyjać osiąganiu stanu umysłu określanego jako produktywno-innowacyjny.

Fit-out and build

Alicja Muszalska, architektka w ISS – wiodącej firmie zajmującej się tworzeniem przyjaznych miejsc pracy i kompleksowym zarządzaniem obiektami – wymienia kluczowe wyznaczniki nowoczesnego fit-outu. Muszalska podkreśla, że nowoczesny fit-out biurowy opiera się między innymi na trwałości, umiarze i użyteczności. Trwałość oznacza projektowanie przestrzeni na długoterminowe umowy najmu z wykorzystaniem wysokiej jakości, trwałych materiałów, w tym pochodzących z recyklingu, zgodnie z zasadami ESG.

Umiar to efektywność kosztowa i środowiskowa, obejmująca modyfikację istniejących mebli, recykling materiałów oraz zastosowanie rozwiązań ograniczających zużycie mediów i systemów BMS oraz IoT.

Użyteczność kładzie nacisk na różnorodność i inkluzywność, wspierając politykę DEI, która sprzyja budowaniu więzi społecznych. Muszalska zwraca uwagę na to, jak istotne jest zarządzanie paradoksem polegające na balansowaniu między interesami społecznymi a środowiskowymi, np. minimalizując marnotrawstwo przy zapewnieniu różnych typów mleka.

– Spojrzenie na fit-out przez pryzmat długoterminowej inwestycji, nie tylko samej przestrzeni, ale także kultywowania relacji międzyludzkich, jest perspektywą unikalnie skandynawską. Dobrze zaprojektowana i zrealizowana aranżacja w oparciu o trendy w połączeniu z doskonałością usług facility management i zespołu, który dba o dobry stan powierzchni, dopełnia tylko harmonii jej użytkowania przez długi czas – dodaje Jan Pawlik, Workplace Management Director w ISS.

Źródło: Walter Herz [fragment raportu]
materiał prasowy

Nowoczesny showroom został otwarty w nieruchomości inwestycyjnej V Tower w Warszawie

wysłano 2 października 2024

Nowoczesny showroom został otwarty w nieruchomości inwestycyjnej V Tower w Warszawie.

Nieruchomość inwestycyjna V Tower to 21-piętrowy wieżowiec o powierzchni 33 700 mkw. zlokalizowany w warszawskim Centralnym Obszarze Biznesu. Konstrukcja umożliwia dowolną aranżację przestrzeni a rozległe przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.

Na 11. piętrze budynku dostępna jest już przestrzeń pokazowa, w której potencjalni najemcy mogą na własne oczy przekonać się, jak nowoczesne, funkcjonalne i inspirujące może być ich przyszłe biuro w V Tower.

W showroomie można zobaczyć elegancki hall windowy, recepcję, salę konferencyjną, powierzchnię typu open space z budką telefoniczną, miejsca sprzyjające kreatywnej pracy, prywatny gabinet oraz strefę kawiarnianą. Koncepcję wnętrz przygotowała pracownia architektoniczna APA Wojciechowski.

„Za nami pierwsze spotkania i prezentacje w naszym showroomie. Cieszymy się, że przestań została bardzo pozytywnie odebrana zarówno przez potencjalnych najemców jak i agentów. W tak zaaranżowanej przestrzeni biurowej możemy zaprezentować najnowsze rozwiązania, które odpowiadają na aktualne potrzeby rynku. Wykorzystaliśmy wysokiej jakości materiały, efektowne rozwiązania sufitowe oraz ergonomiczne elementy wyposażenia, co czyni to miejsce wyjątkowym.
W showroomie zastosowaliśmy również wiele unikatowych rozwiązań charakterystycznych dla V Tower, takich jak drewniane parapety, które nie tylko wizualnie ocieplają przestrzeń, ale są też bardzo praktyczne. Całość dopełniają piękne widoki na zieloną przestrzeń Filtrów i Pole Mokotowskie, oraz na warszawski Centralny Obszar Biznesu.” – mówi Przemysław Pikus, Partner w Cornerstone Investment Management.

materiał prasowy

Biurowa nieruchomość urządzona z troską o odpowiedzialność środowiskową i ekologię przestrzeni pracy

wysłano 1 października 2024

Prywatny taras na dachu, biuro w duchu re-use i zero waste. Projekt dla firmy z branży spożywczej został przygotowany przez zespół architektów Design Anatomy, a u jego podstaw leży troska o odpowiedzialność środowiskową i ekologię przestrzeni pracy.

Viterra to światowy lider rynku zbóż, nasion oleistych, strączkowych, cukru, ryżu, bawełny, olejów roślinnych i biodiesla. Firma prowadzi działalność w 35 krajach i operuje na najważniejszych globalnych rynkach. Firma przeładowuje w portach 1,5 mln ton towaru rocznie, 2 mln ton eksportuje lądem, a w Polsce może poszczycić się już dziesięcioma własnymi lokalizacjami magazynowymi i elewatorami, pozwalającymi przechować 350 tys. ton oraz własną produkcją olejów roślinnych. Viterra zajęła reprezentacyjne biuro na najwyższym piętrze najnowszego budynku Olivii – Olivia Prime o powierzchni obejmującej blisko 1500 m.kw. Projektując biuro dla Viterry postanowiliśmy nawiązać do branży, w której się specjalizują i wykorzystać w projekcie kolory pól widocznych z lotu ptaka, zbóż w ciepłych odcieniach zółci, złota i zielonych traw, uzupełniając je akcentami w kolorze kobaltu i ciemnej zieleni – opisuje projekt Monika Loewnau – Solis, projekt manager i architektka z Design Anatomy. Myśląc o związkach firmy z naturą postawiliśmy także na ekologię i odpowiedzialność środowiskową. W całym biurze pojawiły się ażurowe panele odgradzające poszczególne strefy oraz panele ścienne. Wszystkie wykonane zostały z butelek PET, które nie dość, że pochodzą z przetworzonego plastiku, to jeszcze cechują je wysokie parametry dźwiękochłonności i ciekawa estetyka. Panele z PET wykorzystane zostały także na sufitach w częściach jadalnianych, a w pozostałej części biura stanowią oryginalne elementy dekoracyjne, zarazem przeciwdziałające rozprzestrzenianiu się dźwięków pochodzących ze strefy open space.

Świadomość ekologiczna Viterry przejawia się nie tylko w zastosowaniu materiałów wykończeniowych z recyklingu. Wykorzystane w biurze meble stanowią element polityki re-use firmy. Viterra zdecydowała się na ponowne wykorzystanie biurek, które przez krótki okres były użytkowane w innej firmie. Są to wysokiej klasy ergonomiczne biurka elektryczne, pozwalające na zmianę pozycji pracy z siedzącej na stojącą. Jest to szczególnie ważne dla pracowników działu handlowego, którzy niejednokrotnie spędzają wiele godzin na wytężonej, wymagającej dużej energii pracy, a także w księgowości i w dziale prawnym.

Układ funkcjonalny biura jest bardzo czytelnie podzielony na części wspólne i strefy pracy. Sercem jest przestrzeń recepcyjna, miejsce integracji i interakcji całego zespołu firmy. Dzięki zastosowanym zabiegom stylistycznym, różnorodności form i materiałów już od wejścia wita wyjątkową energią. Geometryczne formy paneli akustycznych na sufitach, wykończenia ścian w naturalnym kolorze sepii i korka otulają przestrzeń tłumiąc nadmierne hałasy. Kolorowe, słoneczne i jasne fotele, pufy i siedziska na ścianach zachęcają do spotkań i rozmów. Ich rozmieszczenie zapewnia widok na rozległy las Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co pozwala na odprężenie w czasie dnia pracy. W bezpośrednim sąsiedztwie recepcji zaprojektowane zostały budki telefoniczne oraz salki konferencyjne. Wszystkie zostały wykończone akustycznymi okładzinami, a na sufitach znalazły się drewniane lamele. W ich wnętrzach dominują nasycone, zaczerpnięte z natury kolory, mające pobudzać energię w czasie odbywających się w nich spotkań.

Pracownicy Viterry mają do dyspozycji dwie zamknięte kuchnie, w których przejścia ze stref kuchennych od stref jadalnianych zostały wyraźnie podkreślone poprzez wykorzystanie odmiennych materiałów w każdej części pomieszczenia. W strefie kuchennej na posadzce znalazły się płytki winylowe w kolorze naturalnego drewna, a w jadalni geometryczne wzory. Akcenty te zostały odwzorowane także na sufitach obu części, podkreślając ich odmienne funkcje. Obie kuchnie zostały uzupełnione kontrastowymi akcentami zgodnie z koncepcją aranżacji określonej dla całego biura.

Do rozdzielenia poszczególnych stref biura zdecydowaliśmy się wykorzystać ażurowe ścianki z geometrycznymi wzorami – mówi Monika Loewnau-Solis. W ten sposób określiliśmy design całego biura, ale także uzyskaliśmy dodatkową funkcję – zapewniliśmy kameralność i przytulność przestrzeni, a dodatkowo ograniczyliśmy rozprzestrzenianie się dźwięków pomiędzy zazwyczaj gwarną, pełną energii częścią open space oraz kameralną i wyciszoną strefą pracy prawników i księgowości.

Cel, jaki został przed nami postawiony było dopasowanie biura do aktualnych trendów – pracy hybrydowej, umożliwiającej w przyszłości pełny powrót pracowników do pracy stacjonarnej – mówi Monika Loewnau-Solis. Równocześnie klientowi bardzo zależało na komforcie kadry i odpowiednim rozłożeniu zespołów o różnej charakterystyce pracy. Zdecydowaliśmy się na podział biura na część przeznaczoną do pracy w skupieniu i na aktywną, głośną strefę współpracy, w której panuje energia, wspólna praca i kooperacja całych zespołów firmy.

Do biura Viterry przynależy także taras o powierzchni 180 m.kw., który znajduje się na 15 piętrze Olivii Prime. To najwyższej położony taras, z którego rozpościera się widok nie tylko na otaczający Olivię las, ale także Zatokę Gdańską oraz najciekawsze ikony gdańskiego krajobrazu – Polsat Arenę, stoczniowe żurawie czy sylwetę Kościoła Mariackiego. Ta przestrzeń wciąż czeka na zagospodarowanie, jednak w przygotowaniu są strefy chill out, leżanki wypoczynkowe i zieleń, pozwalające na odpoczynek w czasie dnia pracy.

Źródło: Ultra Relations / materiał prasowy

Nieruchomości magazynowe z ekologicznymi rozwiązaniami

wysłano 27 września 2024

Nieruchomości magazynowe z ekologicznymi rozwiązaniami.

Według Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych na koniec czerwca 2024 roku rynek nowoczesnych powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce wynosił ponad 33,5 miliona m kw. Jednocześnie raport Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego (PLGBC) „Zrównoważone certyfikowane budynki 2024” wskazuje, że coraz więcej magazynów ubiega się o certyfikaty środowiskowe. Do tego typu „zielonych” obiektów dobrym rozwiązaniem są posadzki żywiczne z grupy Flowcrete LE, na bazie wytrzymałych żywic epoksydowych, o niskiej emisji LZO potwierdzonej certyfikatem Indoor Air Comfort ® Gold.

Jakie posadzki sprawdzają się w magazynach?

W przypadku magazynów podstawowym zadaniem posadzek, stanowiących wierzchnią warstwę podłogi, jest ochrona betonowego podłoża przed zniszczeniem, a składowanych towarów przed zapyleniem. Główne obciążenia użytkowe są związane z ruchem ludzi i pojazdów, uderzeniami palet z towarem oraz wyciekami różnych substancji w wyniku uszkodzenia opakowań produktów.

Posadzki żywiczne stanowią trwałe i wytrzymałe, szczelne, nienasiąkliwe powłoki, które łatwo utrzymać w czystości. Mogą być wykonywane w różnych technologiach i zawierać rozmaite dodatki, np. piasek kwarcowy, który pozwala dostosować ich stopień antypoślizgu i wytrzymałość mechaniczną do panujących w obiekcie warunków. W przypadku budynków realizowanych zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa duże znaczenie ma dobór materiałów wykończeniowych, m.in. pod kątem jakości powietrza wewnętrznego i emisji CO2.

Dlaczego warto stosować posadzki Flowcrete LE w „zielonych” magazynach?

Flowcrete LE to grupa posadzek żywicznych zbudowanych na bazie bezrozpuszczalnikowych żywic epoksydowych, o niskiej emisji lotnych związków organicznych, tzw. VOC (LZO). Te substancje chemiczne, w skrócie określane jako LZO, mają znaczny wpływ na jakość powietrza w pomieszczeniach, a tym samym – zdrowie lub samopoczucie ich użytkowników.

Posadzki z tej grupy stanowią niskoemisyjne wersje znanych i sprawdzonych posadzek wykonywanych na bazie tradycyjnych żywic epoksydowych, przy czym ich parametry wytrzymałościowe zostały utrzymane bez zmian.

Niska emisja LZO w gamie posadzek Flowcrete LE została potwierdzona certyfikatem Indoor Air Comfort ® Gold. Znak ten jest przyznawany przez organizację Eurofins na podstawie regularnych badań materiałów w laboratoriach oraz audytów w zakładzie produkcyjnym. Oznacza, że posadzki spełniają rygorystyczne wymogi dotyczące jakości powietrza, a także limity emisji wskazane w systemach certyfikacji środowiskowej, takich jak LEED, BREEAM, czy WELL, oraz w przepisach taksonomii Unii Europejskiej. Ponadto dla wszystkich posadzek z grupy Flowcrete LE dostępne są Deklaracje Środowiskowe Produktów (EPD) zawierające szczegółowe informacje na temat ich śladu węglowego w całym cyklu życia.

materiał prasowy

Inspirujące wnętrza w nieruchomości od Jawor-Parkiet Design Space

wysłano 26 września 2024

Inspirujące wnętrza w nieruchomości od Jawor-Parkiet Design Space.

Jawor-Parkiet Design Space to miejsce stworzone przez renomowanego polskiego producenta podłóg drewnianych z myślą o architektach i projektantach wnętrz. Nowoczesny, trzykondygnacyjny budynek powstał przy zakładzie produkcyjnym Jawor-Parkiet w Nowym Mieście Lubawskim.

Inauguracja przestrzeni Jawor-Parkiet Design Space odbyła się 6 września br. Oficjalnego otwarcia dokonali Antoni Jan Gawiński, prezes Jawor-Parkiet oraz Janusz Gawiński, wiceprezes Jawor-Parkiet. W uroczystym otwarciu wzięli udział architekci, partnerzy biznesowi, franczyzobiorcy, przyjaciele oraz ambasadorzy marki Jawor-Parkiet.

Jawor-Parkiet Design Space to destynacja twórczych spotkań i kreatywnych warsztatów. Za projekt wnętrza odpowiada pracownia Deer Design. Architekci doskonale połączyli wyszukany design oraz funkcjonalne rozwiązania, tworząc przestrzeń, która spełnia wymagania nowoczesnego centrum konferencyjnego i showroomu producenta podłóg drewnianych. Pod dachem Jawor-Parkiet Design Space znajduje się m.in. sala konferencyjna, strefa chillout czy miejsce na formalne spotkania biznesowe. Co więcej, Jawor-Parkiet Design Space oferuje także przestrzeń eventową, idealną do organizacji uroczystych wydarzeń z udziałem licznych gości.

Jawor-Parkiet Design Space to przede wszystkim miejsce spotkań architektów i projektantów, dostarczające inspiracji oraz wiedzy na temat podłóg drewnianych. Jak przystało na ekskluzywny showroom renomowanej marki, kreatywna przestrzeń wyposażona została w nowoczesne wzorniki podłóg, a wnętrze znakomicie służy twórczej pracy architektów i projektantów.

Źródło: Jawor-Parkiet Design Space
materiał prasowy

Nowoczesna nieruchomość mieszkalna zrealizowana przy wykorzystaniu systemów i materiałów elewacyjnych Dryvit

wysłano 23 września 2024

Nowoczesna nieruchomość mieszkalna zrealizowana przy wykorzystaniu systemów i materiałów elewacyjnych Dryvit.

Inwestycję mieszkaniową Wola Gabriela, zrealizowaną przez Sokratesa Development przy ul. Kacpra Karlińskiego 4 na warszawskiej Nowej Woli (Odolanach), wyróżnia atrakcyjna architektura. Projektanci z pracowni MKC zaproponowali oryginalną, kaskadową zabudowę oraz nowoczesny wygląd elewacji. W ukończonym niedawno II etapie inwestycji zastosowano wysokiej jakości złożone systemy izolacji cieplnej ścian zewnętrznych i materiały elewacyjne marki Dryvit, wiodącego eksperta od tych technologii.

Aby uzyskać zamierzony efekt architektoniczny w najnowszej części inwestycji zastosowano wysokiej jakości systemy izolacji cieplnej i materiały elewacyjne marki Dryvit w kontrastowych odcieniach bieli i grafitu, zestawione ze stalą i szkłem.
Ponadto wykonany w II etapie projektu Wola Gabriela system izolacji cieplnej ścian zewnętrznych Drysulation Pro jest oparty na styropianie i ma podwyższoną odporność na uderzenia oraz niekorzystne oddziaływania warunków zewnętrznych, takie jak ssanie wiatru czy rozszerzalność termiczna. Rozwiązanie to wyróżnia także wysoka paroprzepuszczalność – na poziomie prawie 3-krotnie korzystniejszym od wymagań normowych. Wybór tego systemu przez inwestora pozwolił również na uzyskanie urozmaiconych efektów estetycznych.

„Wola Gabriela to przykład wysokiej jakości architektury – o unikalnej bryle, ze starannie zaprojektowanymi przestrzeniami wspólnymi oraz elewacją. Przy realizacji tej inwestycji kluczowa była dla nas współpraca ze sprawdzonymi partnerami, stąd wybór biura projektowego MKC i firmy Unibep jako generalnego wykonawcy. Również przy decyzjach dotyczących materiałów budowlanych, takich jak system izolacji cieplnej ścian zewnętrznych, zwracaliśmy uwagę na aspekt wizualny i funkcjonalność oraz trwałość wynikającą z wysokich parametrów wytrzymałościowych.” – powiedział Dawid Hanna Kierownik ds. Marketingu i Sprzedaży w firmie Sokratesa Development Sp. z o.o., będącej deweloperem inwestycji Wola Gabriela.

Wszystkie mieszkania w II etapie inwestycji Wola Gabriela znalazły już nabywców.

materiał prasowy

Nowodvorski Lighting: Oświetlenie wnętrza nieruchomości to ważna kwestia – należy poświęcić jej uwagę

wysłano 4 września 2024

Życie człowieka jest ściśle powiązane ze światłem wyznaczającym pory aktywności, odpoczynku i snu. Spędzanie większości czasu w pomieszczeniach oraz ekspozycja na działanie sztucznego światła sprawiają, że przy doborze oświetlenia szczególnie ważna jest jego jakość. Dotyczy to zarówno źródła światła, jak i oprawy oraz konstrukcji lampy. O 6 zasadach doboru lamp pod kątem jakości opowiada Katarzyna Chmura, ekspertka z działu projektowo – inwestycyjnego Nowodvorski Lighting.

1. Efektywność świetlna, czyli moc równowagi

Przytulny dom jest pełen światła, a duża liczba źródeł światła równa się zwiększonemu poborowi mocy. Dlatego duże znaczenie ma ich dobór pod kątem efektywności świetlnej. Składają się na nią takie parametry jak moc (W) i strumień świetlny (lm).

W przypadku oświetlenia ogólnego dobrze jest wybierać oprawy o skuteczności świetlnej na poziomie przynajmniej 80lm/W. Dla porównania żarówka żarnikowa 60W (starego typu) miała skuteczność świetlną na poziomie 6-15 lm/W, żarówka LED ma skuteczność 80-110lm/W. Oznacza to, iż do zamiany żarówki tradycyjnej na LED wystarczy jedynie 4,5 W mocy. To spora oszczędność energii, a co za tym idzie niższe rachunki za zużycie prądu.

Informacja o strumieniu świetlnym oprawy/żarówki LED znajduje się na opakowaniu w karcie katalogowej produktu.

2. Dom bez stroboskopu

Oświetlenie przestrzeni domowej powinno zapewniać maksymalny komfort. Dlatego regulacje UE z 2021 r. określają wymagania dla producentów oświetlenia, mające na celu zminimalizowanie nieprzyjemnego zjawiska migotania. Ważne, by wybierać źródła światła od wiarygodnych producentów, którzy wyposażają oprawy w dobrej jakości zasilacze, testowane laboratoryjnie i spełniające wszystkie normy.

3. Kolorystyka wnętrza a rodzaj oświetlenia

Ważnym elementem planowania oświetlenia w poszczególnych pomieszczeniach jest współczynnik odbicia. To informacja o ilości światła, jaka jest odbijana od danej powierzchni. Przykładowo, współczynnik odbicia w przypadku powierzchni betonowej wynosi od 30 do 40%, wykonanej z czerwonej cegły – 10%, białej ściany – 80%, a ściany w kolorze czarnym – 5%. Im jaśniejsza kolorystyka pomieszczenia i wyższy współczynnik odbicia tym mniej światła potrzeba, by oświetlenie było komfortowe w użytkowaniu.

4. Optymalne oświetlenie przez 24 h

Oświetlenie powinno być przyjazne dla ludzkiego organizmu i dostosowane do naturalnego cyklu okołodobowego. W strefach wypoczynku, czyli w sypialni i salonie, zaleca się wykorzystanie ciepłej barwy (2700-3000 K). Chłodna temperatura barwowa (4000 K) sprawdza się w przestrzeniach roboczych, takich jak home office czy kuchnia.

Warto pamiętać, że oświetlenie o szerokim rozsyle przyjemnie wypełnia przestrzeń, a wąski kąt rozsyłu dobrze sprawdza się w wysokich pomieszczeniach oraz może kierować uwagę np. na wybrany akcent dekoracyjny. Prawidłowe odwzorowanie barw oświetlanych przedmiotów zapewnia współczynnik Ra/CRI na poziomie minimum 80.

5. Żywotność i energooszczędność źródeł światła LED

Źródła światła LED osiągają pełną moc od razu po włączeniu, bez konieczności rozgrzewania się. Charakteryzuje je też niskie wydzielanie ciepła podczas użytkowania, co przekłada się na bezpieczeństwo i większą efektywność energetyczną. Lampy ze zintegrowanym źródłem LED mają wydłużoną żywotność (do 50000 godzin), z kolei zaletą wymiennych źródeł LED jest możliwość wygodnego dostosowania mocy i barwy światła do potrzeb. Można je łatwo wymienić bez konieczności zakupu nowej lampy, a to może przekładać się na oszczędność w dłuższej perspektywie.

6. Właściwe zastosowanie to podstawa

Planując oświetlenie, należy zwrócić szczególną uwagę też na miejsce, w którym będzie instalowane. Oprawy dedykowane do bezpiecznego oświetlenia łazienki czy ogrodu powinny mieć podwyższony stopień ochrony IP, wynoszący minimum 44. Ważne jest też, aby lampy były w pełni zabezpieczone przed porażeniem elektrycznym i miały odpowiednie certyfikaty, podstawą jest CE.

Źródło: Nowodvorski Lighting
materiał prasowy

ArmaComfort – akustyczny komfort we wnętrzu nieruchomości

wysłano 28 sierpnia 2024

Akustyczny komfort we wnętrzu nieruchomości? ArmaComfort to system izolacji akustycznych przeznaczonych do stosowania na rurach deszczowych i kanalizacyjnych oraz na kanałach wentylacyjnych i urządzeniach w budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej. Już kilkunastomilimetrowa warstwa izolacji zapewnia wysoce skuteczną ochronę i redukcję dźwięków materiałowych aż o 24.5 dB(A). W wersji ArmaComfort Barrier zapewnia poprawę komfortu już przy 1 mm grubości.

Poziom komfortu akustycznego zależy między innymi od rozkładu budynku czy mieszkania, zastosowanych materiałów budowlanych, rodzaju rur, z których wykonana jest instalacja czy wreszcie samego sposobu użytkowania pomieszczeń.

Standardy w tym zakresie określa m.in. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, Rozporządzenie Ministra Środowiska w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku, norma PN-B-02151-2:2018-0 (dopuszczalny poziom hałasu z podziałem na porę dzienną i nocną) oraz norma PN-B-02151-3:2015-10, określająca wymagania izolacyjności akustycznej dla przegród wewnętrznych i zewnętrznych w budynkach.

W spełnieniu rygorystycznych regulacji i zapewnieniu użytkownikom cichego i przyjaznego w użytkowaniu otoczenia pomaga zastosowanie materiałów akustycznych ArmaComfort fimy Armacell. To rodzina nowoczesnych produktów do izolacji opartych na elastomerowej piance Armaflex z elastyczną barierą akustyczną oraz o piankę poliuretanową z barierą EPDM/EVA. W wariantach Alu także z dodatkową powłoką z foli aluminiowej.

Akustyka na plusie

Podstawową jednostką miary w akustyce jest decybel (dB). Decybel (A) uwzględnia wrażliwość ucha ludzkiego na różne częstotliwości. Natężenie na poziomie 30 dB jest przyjemne, 50 dB akceptowalne. Redukcja hałasu o 10 dB (A) oznacza zmniejszenie poziomu głośności o połowę.

Akuteczność właściwości izolacji ArmaComfort AB Alu Plus potwierdzają pomiary akustyczne wykonane na zaizolowanym klimawektorze i przeprowadzone w laboratorium akustycznym ITC w Łodzi – wykazały one redukcję hałasu 6 dB dla najwyższego biegu urządzenia.

Autor: Armacell Poland
materiał prasowy

Urokliwe wnętrze mieszkania architektki z Deer Design

wysłano 27 sierpnia 2024

Urokliwe wnętrze mieszkania architektki z Deer Design Mai Śmichury z Deer Design.

To mieszkanie w nowej inwestycji w Warszawie skusiło właścicielkę m.in. wykuszem w salonie. Jak zapowiada, przy ogromnym przeszkleniu powstanie wymarzona minioranżeria. Jednak przede wszystkim Maję skłoniło do zakupu racjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Na 56 mkw znalazły się: hol, salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka oraz toaleta. Jak na architektkę wnętrz przystało, nie obyło się bez drobnych przesunięć, które odczuwalnie podniosły walory użytkowe tej przestrzeni.

O jakich zmianach mowa? – Pomniejszyłam hol, żeby ograniczyć metry stracone na komunikację. W rezultacie wygospodarowałam miejsce na dużą szafę z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają korytarz, a także zyskałam dodatkowe metry w sąsiednich pomieszczeniach. Ponadto planowaną toaletę zamieniłam w garderobę, dostępną już nie z przedpokoju, a z sypialni. Tam, za szklanymi drzwiami, znalazłam również miejsce na pralkę, dzięki czemu łazienka mogła stać się prawdziwą przestrzenią relaksu – relacjonuje autorka projektu. Na tym szkielecie architektka oparła wygodny układ funkcjonalny w dyskretnej formie estetycznej, ale z intrygującymi akcentami.

Mieszkanie miało stać się prawdziwym domem – ostoją, do której chętnie wraca się w każdy wieczór, aby głęboko się zrelaksować. Dlatego choć w swojej pracy twórczej Maja Śmichura odważnie łączy odległe stylistyki, chętnie stawia na przepych czy komponuje we wnętrzu całą mnogość dodatków, pod własnym dachem zwróciła się w stronę zniuansowanej formy minimalizmu. – Inspirowałam się stylem japandi w połączeniu z wabi-sabi i wątkami organicznymi, ale z przełamaniem w postaci nawiązań do stylu Memphis – relacjonuje.

Projekt wnętrza: Maja Śmichura / Deer Design
Zdjęcia: Zagórny Studio
Źródło: Deer Design

materiał prasowy

Design nieruchomości komercyjnych: Siedziba Page Group w Warszawie projektu BIT CREATIVE

wysłano 26 sierpnia 2024

design: Bit Creative Barnaba Grzelecki
photo: Katarzyna Seliga-Wróblewska, Marcin Wróblewski / Fotomohito

Design nieruchomości komercyjnych: Siedziba Page Group w Warszawie projektu BIT CREATIVE.

W samym sercu Warszawy, przy ul. Chmielnej, gdzie z okien biurowca Varso Tower rozciąga się widok na Pałac Kultury i Nauki, mieści się polska siedziba Page Group – światowego lidera w branży HR. Jednak to nie imponująca lokalizacja przesądza o prestiżu firmy, lecz wystrój wnętrz biura, w którego centrum stoi człowiek. To on, zgodnie z brandingiem marki i jej misją, stał się punktem wyjścia do aranżacji przestrzeni biurowych, za które odpowiadają architekci z BIT CREATIVE.

1137-metrowa przestrzeń na 10-tym piętrze najwyższego biurowca w Europie – Varso Tower to nowa siedziba międzynarodowej firmy doradztwa personalnego Page Group, obejmującej marki Michael Page oraz Page Executive. Wybór tak prestiżowej lokalizacji nie był przypadkowy i miał na celu podkreślić najwyższe standardy usług oferowanych przez firmę. Nie przypadkowy był także wybór pracowni projektowej, która tę przestrzeń miała „udomowić”. Dlatego pracę nad koncepcją wnętrz powierzono pracowni BIT CREATIVE, znanej z takich realizacji jak choćby polska siedziba Mattel czy koncernu Coca-Cola HBC.

– Głównym założeniem przy tworzeniu koncepcji układu funkcjonalnego biura było dla nas wydzielenie dwóch niezależnych od siebie powierzchni – części konferencyjnej oraz części pracowniczej. Punktem łączącym obydwie te przestrzenie stała się strefa wejścia z recepcją oraz sąsiednim, otwartym coffee pointem – opowiada arch. Barnaba Grzelecki, właściciel BIT CREATIVE.

– Ze względu na użytą w tym projekcie kolorystkę, klasyczny czarny kolor profili ścian szklanych zastąpiliśmy kolorem białym. Całość jednak nie pozostaje monotonna – powtarzający się w różnych elementach kolor niebieski i granatowy, będący częścią identyfikacji wizualnej Page Group, urozmaica wykończenia ścian, staje się mocnym akcentem jako tapicerowany element mebli ruchomych oraz zabudów meblowych czy też pojawia się jako tło dla numeracji szafek pracowniczych – mówi architekt Jakub Bubel.

Koncepcję biura, jako wnętrza silnie związanego z wizerunkiem firmy, dopełniają grafiki na ścianach szklanych i pełnych. Linearne, syntetyczne postacie to jeden z motywów brandingu Inwestora, podkreślający inkluzyjność firmy i prowadzonych na rynku działań.

Inwestor: Michael Page Polska
Lokalizacja: ul. Chmielna 69, Varso Tower, 10 piętro
Projekt: BIT CREATIVE w składzie: arch. Barnaba Grzelecki, arch. Jakub Bubel, arch. Agata Krykwińska, arch. Zuzanna Wojda
Zdjęcia: Fotomohito

Źródło: Pracownia projektowa BIT CREATIVE
materiał prasowy

Nowe biuro Makro Cash and Carry to połączenie designu i komfortu

wysłano 22 sierpnia 2024

Nowa siedziba Makro Cash and Carry Polska w Warszawie to przykład synergii między estetyką, funkcjonalnością a zrównoważonym rozwojem. Projekt uwzględnia szereg rozwiązań, które poprawiły ergonomię przestrzeni i dobrostan pracowników. Architekci wybrali nowoczesne, indywidualnie dostosowane rozwiązania, w tym sufity dostarczone przez Knauf Ceiling Solutions, które zapewniają zarówno komfort akustyczny, jak i wizualną spójność przestrzeni.

Budynek zaprojektowany przez zespół Concept Space ma 105 m długości i tylko 12 m szerokości. Sześć pięter o łącznej powierzchni ok. 8200 mkw. dostosowano do różnych funkcji, które mają pełnić. Znajdują się tam strefy szkoleniowa i konferencyjna, Akademia Inspiracji Makro, a od drugiego piętra wzwyż zlokalizowane są biura dla 550 pracowników. Architekci zadbali o to, aby każdy poziom miał unikalny charakter, co udało się osiągnąć dzięki zastosowaniu różnych materiałów i rozwiązań dostosowanych do konkretnych pomieszczeń. Kluczowe były również potrzeby pracowników, w tym komfort ich pracy, który zapewniono m.in. wykorzystując akustyczne panele sufitowe od Knauf Ceiling Solutions.

– Projektując biuro Makro Cash and Carry Polska zależało nam na stworzeniu miejsca, gdzie estetyka spotyka się z funkcjonalnością, a każdy detal – od sufitu po wystrój wnętrz – jest stworzony z myślą o komforcie i efektywności pracy. – powiedział Marek Ejsztet z Concept Space.

Źródło: Knauf Ceiling Solutions.

Design nieruchomości: Nowy salon M & P Furniture w Domotece

wysłano 19 sierpnia 2024

Mironowicz & Popowicz Furniture, polska marka specjalizująca się w tworzeniu na wymiar mebli klasy premium, poszerzy ofertę najemców warszawskiego Centrum Designu. 16 sierpnia w Domotece otworzył się pierwszy w Warszawie salon stacjonarny tej cenionej pracowni projektowej. Pomiędzy stronami podpisano umowę na wynajem przestrzeni o powierzchni 62 m2. Premiera nowej marki premium wieńczy udany okres dla największego w Polsce centrum wyposażenia wnętrz.

Nowy salon M & P Furniture w Domotece

M & P Furniture to polska marka z wieloletnim doświadczeniem, która specjalizuje się w projektowaniu i realizacji mebli na wymiar klasy premium. Na portfolio M & P Furniture składa się ponad 250 zrealizowanych projektów oraz ponad 30 000 kompleksowo zaprojektowanych metrów kwadratowych ekskluzywnych przestrzeni mieszkalnych – apartamentów i domów na terenie Warszawy i innych polskich miast. Pracownia projektowa oferuje klientom współpracę na każdym etapie urządzania wnętrz, od koncepcji po finalne wykonanie i montaż. W jej portfolio jest więc zarówno wyposażenie salonu, sypialni, garderoby, pokoju dziecięcego, jadalni, jak kuchni czy łazienki. Jak przyznają architekci z pracowni, misją M & P Furniture jest promowanie pasji do naturalnych materiałów oraz najwyższej jakości produktów, które są fundamentem elegancji i ponadczasowego designu we wnętrzach. Znakiem rozpoznawczym marki jest też indywidualne, spersonalizowane podejście, które sprawia, że każdy projekt spod jej kreski jest niepowtarzalny i dopasowany do potrzeb klienta.

Z eksperckiej wiedzy architektonicznej oraz doświadczenia w realizacji wnętrz premium M & P Furniture od piątku korzystać mogą klienci Centrum Designu Domoteka. 16 sierpnia otworzył się tam bowiem pierwszy w Warszawie salon stacjonarny marki. Z tej okazji z myślą o pierwszych klientach salonu została przygotowana specjalna oferta – rabat 16% na wszystkie produkty obowiązujący od 16.08.2024 do 16.10.2024 r. Marka zapowiada także organizację w przyszłości szeregu aktywności dedykowanych profesjonalistom, pasjonatom designu i wszystkim osobom planującym urządzenie własnego wnętrza: szkoleń, eksperckich prezentacji i konsultacji.

Domoteka wciąż na topie

Pomiędzy Domoteką a M & P Furniture podpisana została długoterminowa umowa na leasing przestrzeni o powierzchni ponad 60 m2. Podpisanie umowy i otwarcie nowego salonu wieńczy udany pod względem komercjalizacji przestrzeni handlowej drugi kwartał 2024 dla Centrum Designu Domoteka. W okresie całego I półrocza 2024 centrum podpisało i przedłużyło umowy na łączną powierzchnię ponad 3 500 m2 z najemcami wnętrzarskimi takimi jak: Resin Concept, NAP, Comitor, Halupczok, JMB Design, Aris Concept, Mościccy Meble, DlaSpania, Belbazaar.

„Otwarcie pierwszego w Warszawie salonu stacjonarnego M & P Furniture wieńczy bardzo udany dla Domoteki okres I połowy 2024 r. pod kątem współpracy z najemcami. Przedłużenie umów leasingowych z wieloletnimi oraz nowymi najemcami jest twardym dowodem na to, że Centrum Designu Domoteka jest atrakcyjnym i bezkonkurencyjnym w branży wyposażenia wnętrz i designu obiektem handlowym w skali całej Polski” – komentuje Agata Brzezińska, Head of CEE z firmy Pradera, Właściciela Domoteki.

Źródło: Domoteką a M & P Furniture.

Nowoczesny dom w Koczargach inspirowany zacisznym otoczeniem

wysłano 6 sierpnia 2024

Pod Warszawą, w sielankowym, pełnym zieleni krajobrazie architekci z pracowni Exterio zaprojektowali kameralny dom, czerpiąc inspirację z jego spokojnego otoczenia. Budynek wyróżnia połączenie tradycyjnej formy z nowoczesnymi rozwiązaniami. Za projekt odpowiada warszawska pracownia Exterio.

Właściciele niewielkiej działki poszukiwali dla swojego domu niestandardowego rozwiązania, które wyróżni go od zastanej w okolicy zabudowy jednorodzinnej.

– Zaproponowana przez nas architektura miała w swoim założeniu łączyć tradycyjną formę domu z elementami nowoczesnymi, oferując mieszkańcom przytulne miejsce do życia i wypoczynku – opowiada architekt Marcin Klukowski, współwłaściciel pracowni Exterio, współtworzącej Grupę Hola.

W gęstym otoczeniu drzew stanął budynek o powierzchni 224 m kw. Tworzy go prostopadłościan parteru i piętro ze skośnym dachem. Dla uzyskania wrażenia lekkości bryła przyziemia budynku została podcięta cofniętym cokołem. Wrażenie to podkreślają również lekkie schodki prowadzące do wejścia i na taras.

Parter domu pokryto płytami betonowymi w kolorze białym a całe piętro wraz z dachem obłożono na zasadzie kontrastu blachą powlekaną w kolorze grafitowym. Od strony wejścia w jednolitej bryle architekci wycięli jedynie otwór na wnękę drzwiową. Dużymi przeszkleniami wnętrza otwierają się natomiast na ogród, po drugiej stronie domu. To najbardziej efektowny element budynku – wielkie, przesuwne okna pozwalają wejść bezpośrednio na taras i cieszyć się otaczającą zielenią.

– Dom ten, choć może nie imponować powierzchnią, wyróżniają zastosowanie wysokiej jakości materiały i dopracowanie szczegółów, które tworzą przyjazną i komfortową przestrzeń do zamieszania – dodaje arch. Marcin Klukowski.

Program funkcjonalny pomieszczeń zorganizowany został wokół salonu i dwukondygnacyjnej przestrzeni nad nim otwierającej się na hol na piętrze. Centralne miejsce w salonie zajmuje kominek z przeszklonym z trzech stron paleniskiem.

Wszystkie funkcje dzienne zlokalizowane są na parterze. Znajduje się tu salon, kuchnia z jadalnią, toaleta i połączony z domem przez garderobę garaż. Na życzenie właścicieli architekci schowali go w tylnej części domu i wkomponowany w bryłę przyziemia, aby nie zdominował widoku od strony wjazdu.

Na piętrze zaprojektowano sypialnie, przestronną łazienkę oraz gabinet. Doświetlenie holu z dwóch stron zapewniło widok na przestrzał przez dom.

Budynek wyposażony jest w nowoczesną instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją.

materiał prasowy

Zrównoważone biuro w służbie wydajności pracowników

wysłano 23 lipca 2024

Biuro to miejsce, które może znacząco wpływać na naszą kreatywność i samopoczucie. Raport „Zdrowe Zielone Biura” dostarcza danych potwierdzających tę tezę, wskazując na konkretne elementy projektowania, które mają kluczowe znaczenie dla efektywności i zadowolenia pracowników. Jest to szczególnie istotne w przypadku, gdy firma rezygnuje z home-office i zachęca do stałego powrotu do biur.

Zrównoważone biuro w służbie wydajności

Zróżnicowane potrzeby pracowników obejmują szereg czynników. Raport PLGBC „Zdrowe Zielone Biura” powstały przy współpracy architektów z Horizone Studio, wskazuje na siedem najbardziej istotnych kwestii: jakość powietrza, komfort termiczny, oświetlenie, akustyka, układ biura, dostęp do natury oraz lokalizacja. Zdaniem autorów opracowania, to właśnie te obszary powinny stać się kluczowe dla inwestorów, projektantów i wreszcie pracodawców wynajmujących powierzchnie biurowe. Dlaczego? Nieodpowiednio zaprojektowana przestrzeń znacząco zmniejsza efektywność pracy, co w dłuższej perspektywie przekładać się może na spadek wydajności całej firmy. Przykładowo, według przytoczonych w raporcie badań, hałas przekraczający 45 decybeli redukuje produktywność pracowników aż o 66 proc., zaś zaburzenie parametrów składających się na warunki termiczne może skutkować obniżeniem ich produktywności od kilku do kilkunastu procent. Z kolei zbyt wysokie stężenie pyłów zawieszonych w powietrzu przekłada się aż na 10-procentowy spadek efektywności pracowników umysłowych. Mało funkcjonalne i staromodne biura odchodzą jednak w zapomnienie, a wraz z rozwojem idei „work-life balance” pracodawcy starają się dostosowywać przestrzenie tak, by były one, jak najbardziej przyjazne dla użytkowników. – Coraz więcej instytucji, organizacji, firm i międzynarodowych korporacji dostrzega społeczne, środowiskowe i finansowe korzyści zrównoważonego projektowania powierzchni pracy. Takie biura to także wizytówka odpowiedzialnych i innowacyjnych organizacji, niejednokrotnie stanowiąca o przewadze konkurencyjnej w procesie pozyskiwania pracowników czy wyszukiwania talentów na rynku pracy – mówi arch. Bartłomiej Kisielewski, Partner w biurze architektonicznym Horizone Studio.

Cenimy prywatność

Według raportu „Zdrowe Zielone Biura” pracownicy na ogół są usatysfakcjonowani wyglądem i funkcjonalnością biur, w których pracują, jednak ich punkt widzenia w dużej mierze zależy od charakterystyki danej przestrzeni. I tak, w „pokojach prywatnych” osób zadowolonych lub neutralnie nastawionych do swojego miejsca pracy było aż 97 proc. Porównywalny był odsetek respondentów umieszczonych w przestrzeniach typu „open space” z przegrodami oraz w pokojach współdzielonych. Najgorzej wypada pod tym względem typowe „open space” pozbawione przegród – tam odsetek osób niezadowolonych wyniósł 20 proc. Warto także zauważyć, że pomimo obecnego trendu aranżowania przestrzeni ułatwiającego silną kooperację, 85 proc. ankietowanych jest zadowolonych lub bardzo zadowolonych z obecności pokoju prywatnego. – Jeśli chodzi o wskazywane przez pracowników uchybienia, to brakuje im przede wszystkim pomieszczeń do pracy indywidualnej, wymagającej skupienia, a także przestrzeni przeznaczonej na spotkania w mniejszych grupach. Poza tym pojawia się potrzeba zwiększenia liczby pokojów do rozmów telefonicznych lub budek telefonicznych, ponieważ zarówno osoby, którym przeszkadzają rozmowy innych, jak i osoby telefonujące zgłaszają takie uwagi. Jest to szczególnie ważne w biurach typu open space i o mieszanym układzie przestrzeni. Nade wszystko w biurach cenimy sobie więc prywatność lub przynajmniej możliwość jej posiadania w określonych momentach pracy – mówi arch. Bartłomiej Kisielewski.

Upodobnienie do natury

Specyfika i wygląd biur powinny nie tylko odzwierciedlać markę firmy, ale także pozytywnie wpływać na samopoczucie pracowników. Jednym z nasuwających się rozwiązań projektowych jest zapewnienie odpowiedniej liczby roślin w biurze, dostępu do naturalnego światła, a co za tym idzie – widoku na naturę. Wyniki ankiety PLGBC zawarte w ww. raporcie wskazują na przykład, że ponad 50 proc. badanych respondentów nie jest zadowolonych z liczby roślin w swoim otoczeniu biurowym. Ma to bezpośredni wpływ na użytkowników, przede wszystkim na ich produktywność i kreatywność. Wskazuje na to m.in. badanie autorstwa 4Nature System we współpracy z PLGBC i Politechniką Śląską, przeprowadzone na przełomie 2018 i 2019 roku w 10 dużych firmach (np. IKEA Retail, WSP Poland, Keller Williams Poland, czy JLL). Wyniki wykazały, że po 12. tygodniach od wstawienia do biur mobilnych ścianek z roślinami, odsetek pozytywnych ocen tych biur wzrósł z 52 proc. do 77 proc. Lepsza była też subiektywna ocena swojego stanu zdrowia, poziomu odczuwania zmęczenia oraz zdecydowana poprawa koncentracji.

Nowoczesność zamiast monotonii

Dostęp do natury to jednak nie wszystko, ważnym aspektem jest również różnorodność przestrzeni. Raport PLGBC wskazuje, że 31 proc. respondentów uważa swoje biura za zbyt monotonne. Jednak odpowiedzi udzielone przez użytkowników nowych budynków – powstałych po 2007 r. – znacząco różniły się od odpowiedzi osób pracujących w starszych budynkach. Porównując je, można zaobserwować, że w nowych budynkach 61 proc. pracowników uważa, że ma dostęp do różnorodnej przestrzeni pracy. Z kolei przyglądając się zagadnieniu przez pryzmat certyfikacji budynku, można zauważyć, że aż 66 proc. użytkowników budynków zielonych uważa, że ich otoczenie zapewnia różnorodną przestrzeń do pracy – Współczesne biura są projektowane z myślą o różnorodnych potrzebach użytkowników, łącząc funkcjonalność z estetyką i komfortem. Kluczowe aspekty, takie jak dostęp do naturalnego światła, wysokiej jakości wentylacja, komfort akustyczny i termiczny oraz obecność zieleni, znacząco poprawiają samopoczucie i produktywność pracowników. Ponadto nowoczesne biura często oferują elastyczne przestrzenie, które można łatwo dostosować do zmieniających się wymagań zespołu. Dzięki integracji zaawansowanych technologii oraz zasad zrównoważonego rozwoju, nowoczesne biura stają się więc miejscami, które wspierają zarówno indywidualny rozwój pracowników, jak i osiąganie celów biznesowych – mówi arch. Bartłomiej Kisielewski.

Autor: Horizone Studio / materiał prasowy

Cosentino z nową kolekcją do wnętrz nieruchomości

wysłano 22 lipca 2024

Cosentino, światowy lider w produkcji i dystrybucji zrównoważonych powierzchni dla architektury i designu, zaprezentował 9 lipca w hiszpańskiej Cantorii nową, innowacyjną kolekcję Dekton® Pietra Edition, inspirowaną kultowymi kamieniami śródziemnomorskimi. Kolekcja ta stanowi kontynuację stworzonej przez wizjonera designu i architekta Daniela Germani kolekcji Dekton® Pietra Kode, która na rynku pojawiła się w 2023 roku i odniosła rynkowy sukces.

Ultrakompaktowa Dekton® w odcieniach z kolekcji Pietra Edition odtwarza piękno i detale tradycyjnych kamieni, takich jak trawertyn, piaskowiec, Ceppo di Gré i Campaspero, zapewniając wyjątkowy realizm w odzwierciedleniu wzoru oraz niezrównaną wytrzymałość. Wszystko to, by sprostać wymaganiom współczesnej architektury i ambicjom projektantów wnętrz. „Pietra Edition to kontynuacja naszej podróży do źródeł ponadczasowej architektury śródziemnomorskiej, którą rozpoczęliśmy z Pietra Kode” – powiedział Daniel Germani. „Jestem dumny, że mogę nadal współpracować z Cosentino, by oferować projektantom, architektom i właścicielom domów powierzchnie Pietra Edition, które są nowoczesne ale również ponadczasowe.”

Dzięki innowacyjnej technologii TSP Dekton®, kolekcja Dekton® Pietra Edition jest neutralna pod względem emisji dwutlenku węgla i wprowadza najnowszą technologię do produkcji kamieni naturalnych. Sześć stonowanych wzorów wnosi ciepło i nowoczesną elegancję do każdego projektu, zarówno wewnętrznego, jak i zewnętrznego. Kolekcja ta oddaje hołd ponadczasowej elegancji śródziemnomorskich kamieni naturalnych, jednocześnie podkreślając ich design, funkcjonalność i odbiór sensoryczny, tworząc przestrzenie pełne światła, nowoczesności i prostoty.

Źródło: Dekton® by Cosentino.

Nowoczesne i pomysłowe biuro Coca-Cola HBC w Warszawie projektu BIT CREATIVE

wysłano 18 lipca 2024

Nowoczesne i pomysłowe biuro Coca-Cola HBC w Warszawie projektu BIT CREATIVE.

Biuro firmy Coca-Cola HBC w warszawskim budynku Business Garden rozlokowane zostało na 3 piętrach o łącznej powierzchni 5,5 tys. mkw. Inwestorowi zależało by było ono nie tylko funkcjonalne i dopasowane do stylu pracy korporacji, ale też zaprojektowane zgodnie z brandbookiem firmy. Do współpracy przy projekcie wnętrza zaprosili więc architektów z pracowni BIT CREATIVE, których projekty doskonale oddają ducha marek, dla których są realizowane, zachowując przy tym swój indywidualny charakter.

– Coca-Cola HBC to globalna marka, napoje tej firmy są znane na całym świecie. Wyzwaniem było zaprojektowanie przestrzeni, która będzie wyróżniać się na tle biur z innych krajów. Kreatywne podejście do procesu projektowego pozwoliło nam na wypracowanie oryginalnych rozwiązań z zachowaniem balansu. Wystrój wnętrza pobudza pracowników do kreowania innowacyjnych pomysłów – opowiada architekt Jakub Bubel.

Zachęcający do twórczej pracy jest też sam układ funkcjonalny biura, któremu architekci z BIT CREATIVE poświecili sporo czasu i uwagi. Dzięki temu przestrzeń biurowa typu open space została zaprojektowane nie tylko wg bieżących potrzeb firmy i jej filozofii pracy, ale też tak, by mogła zmieniać się w przyszłości wraz z jej rozwojem i aktualnymi tendencjami. Poszczególne przestrzenie, w tym miejsca pracy zarządu, zostały rozlokowane tak, by zachować ideę otwartości, przy jednoczesnym zapewnieniu komfortu, także akustycznego. Stanowiska pracy są więc podzielone z myślą o maksymalnie 12-osobowych zespołach i oddzielone od siebie za pomocą wysokich przepierzeń. Podobnie jak wykładziny z podkładem bitumicznym, ścianki oraz meble, pomagają one utrzymać odpowiednią akustykę, podnosząc przy tym walory estetyczne przestrzeni.

– Konkretne rozwiązania funkcjonalne, ergonomiczne i akustyczne pozwalają na poprawę jakości i komfortu stanowisk pracy. Element wystroju jest ważnym czynnikiem i pobudza walory kreatywne, ale pracownicy potrzebują odpowiedniego balansu między kreatywnymi a funkcjonalno-ergonomicznymi rozwiązaniami. Nowe biuro Coca-Cola HBC jest potwierdzeniem i odpowiedzią jak powinien wyglądać dialog w biurze między funkcją a designem – mówi architektka Anna Margoła.

materiał prasowy

Neuroróżnorodność w architekturze jako podejście do projektowania budynków i przestrzeni

wysłano 18 lipca 2024

Odczuwanie bodźców zewnętrznych przez pracowników jest kwestią bardzo indywidualną i przez to niezwykle złożoną. Dla architektów pojęcie neuroróżnorodności w projektowaniu miejsc pracy oznacza zastosowanie rozwiązań, które nie tylko odpowiedzą na potrzeby pracowników o zróżnicowanej wrażliwości sensorycznej, ale też będą wspierać ich produktywność.

Neuroróżnorodność w miejscu pracy

Neuroróżnorodność w architekturze rozumiana jest jako podejście do projektowania budynków i przestrzeni, które uwzględnia zróżnicowane potrzeby i preferencje pracowników. Obejmuje to zarówno osoby z autyzmem czy ADHD, jak i te o unikalnych potrzebach neurologicznych, które, jak się okazuje, wcale nie należą do rzadkości. Chodzi przede wszystkim o uwzględnienie odmiennej wrażliwości na czynniki zewnętrzne, takie jak kolor, tekstura, natężenie światła czy dźwięku. Głównym celem tego typu projektów jest stworzenie środowiska, które jest bardziej inkluzywne i dostępne dla wszystkich, korzystnie wpływa na dobrostan i uwzględnia potrzeby pracowników. Co więcej, poprawa warunków pracy może sprzyjać budowaniu społeczności i finalnie przekłada się na poprawę produktywności całego zespołu w miejscu pracy, wykorzystując różnorodność pracowników.

Zamiast postrzegać neuroróżnorodność jako problem, powinniśmy ją traktować jako cenną wartość, która wnosi unikalne perspektywy i umiejętności do zespołów – mówi Beata Mazur, dyrektor Departamentu Projektów Wnętrz w pracowni Iliard Architecture & Interior Design. Osoby neuroróżnorodne zwykle posiadają silne zdolności analityczne, myślą kreatywnie, częściej zwracają uwagę na szczegóły oraz są nastawione na rozwiązywanie problemów. Przykładowo: osoby z autyzmem mogą być wyjątkowo dobre w zadaniach wymagających precyzji i koncentracji, natomiast osoby z ADHD mogą wnieść do zespołu energię i innowacyjne podejście do pojawiających się wyzwań.

Projektowanie sensoryczne

W świetle powyższego, rolą pracodawców powinno być stworzenie środowiska pracy, które jest przyjazne dla wszystkich członków zespołu. Jednym ze sposobów może być np. oferowanie elastycznych godzin pracy czy możliwość pracy zdalnej, które mogą pomóc osobom neuroróżnorodnym w lepszym zarządzaniu swoimi potrzebami. Jeżeli natomiast mówimy o pracy stacjonarnej, kluczowe jest takie zaprojektowanie przestrzeni, aby była ona jak najlepiej dostosowana do potrzeb pracowników.

W biurach, które projektujemy z myślą o neuroróżnorodności, podstawą jest dostępność, czytelny dla każdego użytkownika schemat komunikacyjny, również w obszarze informacji werbalnej i wizualnej – mówi Anna Branicka, Leading Architect w Design Anatomy. Kładziemy duży nacisk na personalizację i zróżnicowanie przestrzeni. W sąsiedztwie stref głośnych do pracy grupowej zapewniamy enklawy ciszy, umożliwiające koncentrację, pracę w skupieniu czy relaks. Tworzymy strefy aktywnego wypoczynku, gdzie można zredukować stres poprzez ćwiczenia ruchowe czy rozrywki umysłowe, co z kolei sprzyja integracji.

Na konieczność projektowania stref o zróżnicowanej ilości bodźców zewnętrznych zwraca również uwagę Beata Mazur:

Biura powinny oferować urozmaicone strefy, odpowiadające różnym potrzebom: strefy ciche są idealne dla osób, które potrzebują skupienia i minimalnej ilości bodźców, podczas gdy strefy aktywne mogą służyć do bardziej interaktywnych działań i spotkań zespołowych – jednym z czynników utrudniających pracę osobom o cechach neuroróżnorodnych jest hałas. Warto zatem pomyśleć o zastosowaniu dźwiękochłonnych paneli, dywanów oraz boksów akustycznych, które pomagają w zmniejszeniu jego poziomu. Alternatywnym rozwiązaniem mogą być również udostępniane pracownikom słuchawki wygłuszające.

Na rynku dostępnych jest wiele rozwiązań, które dzięki doskonałej znajomości ich właściwości i parametrów mogą stanowić proste, a zarazem bardzo efektywne rozwiązanie, uwzględniające szczególne potrzeby pracowników – mówi Anna Branicka. Przykładem są chociażby zastosowane przez nas ostatnio w biurze Sii w Gdańsku lampy akustyczne, wykonane z 5 tys. przetworzonych butelek PET. Zaprojektowaliśmy również panele ścienne oraz tłumiące hałas okładziny słupów, nie tylko z tworzywa PET, ale także ze zmielonej konopi czy wełny drzewnej, Znajomość różnorodnych materiałów pozwala nam kreować odpowiednie środowisko pracy , ale także korzystnie wpływać na środowisko naturalne.

Oświetlenie

Dobór odpowiedniego typu i natężenia oświetlenia w miejscu pracy odgrywa kluczową rolę w tworzeniu środowiska, które ma być jednocześnie komfortowe i sprzyjające produktywności. Przenosząc to zagadnienie na grunt neuroróżnorodności, gdzie użytkownicy mają odmienne potrzeby sensoryczne, dobór oświetlenia jeszcze bardziej nabiera na znaczeniu, ponieważ w niektórych przypadkach zapewnienie stałego dostępu do światła słonecznego może okazać się niewystarczające.

Zasadniczą kwestią w przypadku grup pracowników o zróżnicowanych preferencjach sensorycznych jest znalezienie odpowiedniego balansu pomiędzy światłem naturalnym, regulującym rytm dobowy, a sztucznym tak, aby zminimalizować dyskomfort związany z nadmiarem bodźców.

Ostre światło może wpływać szczególnie niekorzystnie na osoby nieneurotypowe – mówi Beata Mazur. Z tego powodu jego natężenie powinno być regulowane, aby każdy mógł dostosować je do swoich preferencji. Poza tym najlepiej sprawdzają się naturalne, a także ciepłe i stonowane źródła światła. Niezwykle ważne są też miejsca, gdzie pracownicy mogą się zrelaksować i zregenerować, Mogą to być pokoje sensoryczne z przyjemnym oświetleniem i uspokajającymi dźwiękami, a także miejsca do medytacji i relaksu.

Materiały i wyposażenie

Troska o dobrostan pracowników w naturalny sposób wpłynęła na rozwój branży budowlanej w różnych sektorach na całym świecie. W efekcie, w ostatnich latach obserwujemy dynamiczny rozwój technologii, których wykorzystanie bezpośrednio przekłada się na dobre samopoczucie użytkowników. Jednym z najciekawszych przykładów realizacji tego trendu jest rozwój prefabrykowanego budownictwa modułowego, opartego w całości na drewnie.

Naturalne właściwości drewna, w połączeniu z nowoczesnymi technologiami prefabrykacji, pozwalają tworzyć zdrowe i komfortowe obiekty, a w dodatku proces ich budowy jest dużo krótszy, niż w przypadku technologii tradycyjnych – mówi Tomasz Balcerowski, prezes zarządu EKOINBUD. Mówimy tu nie tylko o sektorze mieszkaniowym – nasze realizacje są przykładem tego, że technologia ta znakomicie sprawdza się w przypadku budynków użyteczności publicznej, ośrodków naukowych, placówek oświatowych czy obiektów biurowych. Wykorzystanie drewna pozwala nie tylko utrzymać optymalny poziom wilgotności w pomieszczeniach, ale także zapewnia użytkownikom komfort termiczny i akustyczny. Ponadto, drewno wprowadza do wnętrz element natury, co sprzyja relaksowi i komfortowi psychicznemu.

Równie istotną kwestią jest odpowiednie wyposażenie wnętrz przeznaczonych do pracy. Dla osób o podwyższonej wrażliwości sensorycznej przestrzenie o zbyt małych metrażach, zróżnicowanej kolorystyce czy nadmiernej ilości dodatków mogą być źródłem dyskomfortu, szczególnie w przypadkach, gdy muszą w nich przebywać codziennie.

Używamy kolorów i materiałów, które nie wywołują nadmiernej stymulacji neurologicznej, ale są również dalekie od monotonii – mówi Anna Branicka. Wprowadzamy dużo zieleni działającej łagodząco na układ nerwowy, a także wybieramy ergonomiczne meble dopasowane do zróżnicowanych potrzeb. Świetnie sprawdzają się rozwiązania modułowe i mobilne, biurka z regulacją wysokości, umożliwiające pracę w pozycji siedzącej lub stojącej. Ważna jest również integracja technologii wspierających różne style pracy.

Na konieczność ograniczenia bodźców zwraca również uwagę Daniel Ochońko, prezes zarządu Trust Us, spółki specjalizującej się w wyposażaniu wnętrz obiektów komercyjnych:

W przypadku wyposażania tego typu przestrzeni kluczowa powinna być neutralność kolorystyczna i pewien minimalizm w zakresie wyposażenia. Często wykorzystywane są stonowane, pastelowe barwy, nierzadko pojawia się również biel. Bardzo istotnym uzupełnieniem i jednocześnie czynnikiem, który zdecydowanie wpływa na dobre samopoczucie pracowników, są nawiązania do natury, w postaci dodatków z litego drewna. Często wykorzystuje się również naturalną roślinność, która dodatkowo podnosi estetykę wnętrza a także poprawia jakość powietrza.

materiał prasowy
Źródło: Ultra Relations.

Nieruchomości komercyjne, które mają bezspoinowe powłoki żywiczne na schodach, prezentują się oryginalnie

wysłano 10 lipca 2024

Nieruchomości komercyjne, które mają bezspoinowe powłoki żywiczne na schodach, prezentują się oryginalnie. Aplikacja systemów żywicznych na schodach wymaga sporych nakładów czasu i pracy, a do tego odpowiednich umiejętności i staranności ze strony wykonawcy przy wykończeniu detali. W związku z wymaganiami dotyczącymi odpowiedniej klasy przeciwpoślizgowości, na schodach stosuje się żywice z dodatkami, takimi jak piasek kwarcowy, płatki, kruszywo marmurowe. Wykorzystanie rozmaitych materiałów i technologii pozwala uzyskać bardzo różnorodne efekty wizualne, odpowiednie do pomieszczeń przemysłowych, jak i do bardziej eleganckich, dekoracyjnych wnętrz. Dostępne są również systemy posadzkowe do zastosowań zewnętrznych, w tym szybkowiążące.

Eksperci wiodącej w zakresie rozwiązań żywicznych marki Flowcrete przedstawiają najciekawsze, inspirujące realizacje klatek schodowych.

Tradycyjne lastryko, czyli terazzo cementowe, ma gładką powierzchnię, powstałą w wyniku szlifowania. Ze względu na cementową matrycę, z czasem na jego powierzchni pojawiają się różne defekty wymagające naprawy.

Renowację schodów, bez zwiększania ich obciążenia, można przeprowadzić poprzez ułożenie dekoracyjnego systemu na bazie żywicy epoksydowej i kolorowych płatków – Peran PGF Floor Flakes. System ten wygląda podobnie do lastryko, ale posiada lekko przeciwpoślizgową fakturę przypominającą skórkę pomarańczy. Jest to rozwiązanie nie tylko bardziej bezpieczne, ale także trwałe i odporne na ścieranie, które zachowuje estetyczny wygląd przez lata. Technologia ta pozwala uzyskać o wiele więcej atrakcyjnych efektów wizualnych, niż tylko ten przypominający klasyczne terazzo – zarówno poprzez zmianę kolorystyki żywicy, jak i zastosowanie różnorodnych mieszanek kolorowych płatków.

Źródło: Flowcrete.

Nieruchomość inwestycyjna Archipelag Łeba przykładem przemyślanego, zrównoważonego budownictwa

wysłano 3 lipca 2024

Archipelag Łeba, czyli planowany kompleks kameralnych budynków z obiektem basenowym i innymi udogodnieniami to przykład przemyślanego, zrównoważonego budownictwa. Projekt second home nad morzem, autorstwa renomowanej pracowni APA Wojciechowski Architekci, ma zrealizować trójmiejski deweloper ALLCON. Nowa inwestycja może przynieść wiele korzyści nie tylko przyszłym właścicielom czy turystom, ale także mieszkańcom Łeby.

Archipelag Łeba powstanie przy ulicy Turystycznej. To spokojna okolica, sąsiadująca od północy i zachodu z lasami Parku Narodowego, a od wschodu i południa – z rzeką Łebą. Do centrum miasta oraz nadmorskiej plaży można dostać się bardzo szybko – wystarczy kilkuminutowy spacer.

– Staraliśmy się w jak największym stopniu wykorzystać walory działki: nie tylko ze względu na ochronę środowiska i zasady budownictwa zrównoważonego, ale też po to, by przyszli właściciele apartamentów oraz lokalni mieszkańcy mogli korzystać
z walorów przyrody – mówi Szymon Wojciechowski, prezes zarządu, współwłaściciel, architekt-partner w wielokrotnie nagradzanej pracowni APA Wojciechowski Architekci, której projekty realizowane są w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej.

Planowany zespół 3 i 4-piętrowych budynków będzie charakteryzował się spokojną, nawiązującą do architektury Łeby formą. W centrum kompleksu zaplanowano dwukondygnacyjny obiekt sportowo – rekreacyjny z basenem, zaś w jednym budynku od ul. Turystycznej – lokale usługowe, w tym przystosowane pod gastronomię. W projekcie architektury krajobrazu uwzględniono m.in. plac publiczny miejsca spotkań, altany, place zabaw oraz strefy relaksu.

Inwestorem planującym przedsięwzięcie jest trójmiejska firma ALLCON.

Źródło: ALLCON.

Renowacje nieruchomości hotelowych – harmonia pomiędzy tradycją a nowoczesnością

wysłano 2 lipca 2024

Elegancja i komfort – to słowa, które doskonale opisują nową falę budownictwa i renowacji w branży hotelowej. Pomimo wyzwań, jakie przyniosła pandemia w 2020 roku, hotele odrodziły się z nową energią. Dane Głównego Urzędu Statystycznego mówią same za siebie: w pierwszym półroczu 2023 roku z turystycznych obiektów noclegowych w Polsce skorzystało aż 16,4 miliona turystów, a udzielono im 40,4 miliona noclegów. To wzrost o 11,7% i 7,5% w porównaniu z rokiem 2022. Wielu z gości wybiera hotele, które powstały dzięki Eiffage Polska Budownictwo – wykonawcy, który nie tylko stawia nowe budynki, ale także odrestaurowuje istniejące obiekty i dostosowuje je do współczesnych wymagań i oczekiwań klientów.

W Polsce wciąż powstają nowe obiekty infrastruktury turystycznej. W 2022 roku najwięcej nowych hoteli zyskała Łódź, ale także Szczecin i Poznań dołączyły do tego trendu. Tendencja ta utrzymała się także w 2023 roku i wszystko wskazuje na to, że w bieżącym roku również rozpoczną się nowe inwestycje. Swój udział w tworzeniu infrastruktury hotelowej ma Eiffage Polska Budownictwo. Firma ma doświadczenie zarówno w stawianiu nowych budynków, jak i renowacji starych obiektów, które przystosowała do obecnych wymagań i oczekiwań klientów.

Francuski sznyt

Grupa Eiffage, pochodząca z Francji, od 1844 roku kreuje trendy w światowym budownictwie. Jej realizacje zawsze wyróżniają się nowoczesnym designem i dbałością o detale. Wśród najbardziej rozpoznawalnych projektów znajdują się takie ikony jak gmach Opery w Sydney, szklana piramida Luwru oraz najwyższy w Europie wiadukt w Millau. Od 30 lat marka Eiffage jest obecna w Polsce, gdzie jako Eiffage Polska Budownictwo specjalizuje się w budowie kubaturowych obiektów użytkowych: biurowych, handlowych, hotelowych, mieszkaniowych, przemysłowych i sportowych.

Hotel Ibis, który mieści się przy ulicy Ogrodowej w Warszawie, jest pierwszym wybudowanym przez firmę przez Eiffage Polska Budownictwo w 2000 roku. Do tej pory firma wybudowała w Polsce aż dwadzieścia cztery różne obiekty turystyczne. Dodatkowo odrestaurowała lub przebudowała piętnaście innych.

Z poszanowaniem tradycji

W sercu malowniczego Zakopanego, w otoczeniu górskich szczytów, powstał czterogwiazdkowy hotel Radisson Blue. To miejsce, gdzie tradycja spotyka nowoczesność, a lokalna architektura harmonizuje z wyjątkowym stylem zakopiańskim. Inspiracją dla projektu była twórczość Stanisława Witkiewicza, którego dziedzictwo jest pielęgnowane od ponad 130 lat. Spadziste dachy zdobione pionowymi elementami (tzw. pazdurami), dekoracyjne węgły oraz ściany z ciętych na pół belek – to tylko niektóre z charakterystycznych cech stylu witkiewiczowskiego, które odnajdziemy w hotelu.

Podczas budowy Radisson Blue dbano nie tylko o architektoniczne detale, ale także o przyrodę. Cała aleja 150-letnich buków, zasadzonych niegdyś przez aktorkę Helenę Modrzejewską, została zachowana. Te piękne drzewa stanowią nie tylko ozdobę, ale również symbol i dodatkową atrakcję dla gości. Wszystko odbyło się we współpracy z Lasami Państwowymi, Nadleśnictwem Nowy Targ i Leśnictwem Rabka-Zdrój.

W Zakopanem znajduje się również drugi hotel wybudowany przez Eiffage Polska Budownictwo – czterogwiazdkowy kompleks Aquarion. Położony bezpośrednio przy parku wodnym, umożliwia gościom bezpośredni dostęp do basenów. Architektura Aquarion doskonale komponuje się z wcześniej powstałym Aquaparkiem.

Oaza w Krynicy-Zdroju

Belmonte Hotel & Resort w sercu Krynicy-Zdroju, to hotel ukryty wśród malowniczych krajobrazów, u podnóża Góry Krzyżowej. Ten nowoczesny budynek, zainspirowany lokalną tradycją, mieści aż 254 pokoje, w tym ekskluzywne apartamenty inwestycyjne oraz przestronne apartamenty premium. Goście mogą cieszyć się restauracją, a także zrelaksować się w ski-barze na tarasie widokowym, skąd roztacza się zapierający dech w piersiach widok na górskie pasma. W Belmonte Hotel & Resort znajdują się również nowoczesne sale konferencyjne, strefa fitness oraz SPA z basenem. To nie tylko miejsce noclegu, ale prawdziwa oaza komfortu i relaksu. Wybudowany przez Eiffage Polska Budownictwo, jest to pierwszą pięciogwiazdkową inwestycja w Krynicy-Zdroju, która łączy nowoczesność z lokalnym dziedzictwem.

W sąsiedztwie lotniska

Dwa największe porty lotnicze w Polsce – warszawskie Okęcie i krakowskie Balice – wymagają rozbudowanej infrastruktury hotelowej. W obu przypadkach potrzebę tę współrealizowało Eiffage Polska Budownictwo.

W Krakowie Eiffage Polska Budownictwo stworzyło 154 pokoje hotelowe, które znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska, na terenie dawnego parkingu przed terminalem. Goście mogą cieszyć się komfortem, nie martwiąc się o długi czas dojazdu na lub z lotniska. Hotel o czterech gwiazdkach działa pod marką Hilton Garden Inn i oferuje również 24-godzinne centrum biznesowe oraz sale konferencyjne.

W Warszawie Eiffage Polska Budownictwo zajęło się modernizacją istniejących hoteli.

Nowe spojrzenie na zabytkowe budynki

Marka Eiffage nie tylko zajmuje się budową hoteli, ale także restauracją starych budynków i ich adaptacją do wymagań infrastruktury turystycznej oraz potrzeb klientów. Ochrona zabytków jest jedną z wartości, które charakteryzują Grupę Eiffage. Dlatego wszelkie prace zawsze odbywają się z poszanowaniem wytycznych wskazywanych przez konserwatorów i obejmują renowacje fasad, a nie tylko wnętrz.

W Warszawie, Eiffage Polska Budownictwo przeprowadziło przebudowę znanego Grand Hotelu i renowację Novotelu, obu położonych w samym sercu stolicy.

Natomiast jednym ze sztandarowych przykładów renowacji dokonanej przez Eiffage jest pięciogwiazdkowy Hotel Regina we francuskim Biarritz. W sercu francuskiego Biarritz, między latarnią morską a polem golfowym nad brzegiem Oceanu Atlantyckiego, znajduje się budynek, będący perłą belle epoque. Eiffage odnowiła 72 pokoje w stylu art deco, a także restaurację, spa, łaźnię turecką oraz utworzyła salę konferencyjną o powierzchni 160 m², butik i nowy bar w atrium.

Również we Francji, a konkretnie w rejonie Oksytanii, w okolicy od średniowiecznego miasta Carcassonne, znajduje się kolejny pięciogwiazdkowy hotel. To kolejny przykład renowacji z sukcesem przeprowadzonej przez Grupę Eiffage. Jest to przekształcony stary dom opieki, który teraz funkcjonuje pod szyldem DoubleTree by Hilton. Hotel oferuje 88 luksusowych pokoi, spa z sauną i łaźnią turecką oraz przestrzeń konferencyjną o powierzchni 100 m². Na czterech piętrach znajduje się baza noclegowa dla 180 osób na łącznej powierzchni 4 657 m².

Dzięki Eiffage zaadaptowano budynek na pięciogwiazdkowy hotel na rogu bulwaru Capucine i ulicy Daunou w Paryżu. To tam mieści się budynek w stylu art deco, który wybudowany został w 1914 roku. Właśnie tam stworzono 149 pokoi i apartamentów hotelowych, przestrzeń fitness & SPA z basenem, centrum konferencyjne. Wewnątrz budynku znajdują się także bar i restauracja z wyjściem na porośnięty roślinnością dziedziniec, a na dachu bar z widokiem na panoramę stolicy Francji.

W duchu zrównoważonego rozwoju

Wszystkie budynki Eiffage powstają w zgodzie z ideą zrównoważonego rozwoju. To oznacza równoważenie kosztów i wartości cyklu życia budynków, obniżenie ich kosztów operacyjnych i tworzenie wydajnych i zdrowych miejsc do życia. W przypadku renowacji Eiffage dodatkowo skupia się na współpracy z konserwatorami zabytków, aby odpowiednio zabezpieczyć wartościowe elementy i odrestaurować je z pożytkiem dla kolejnych pokoleń przy jednoczesnym zadbaniu o nowoczesne, zgodne z aktualną wiedzą budowlaną wykonanie wszystkich wymaganych prac.

Źródło: Eiffage Polska.

Profbud zrealizował zwycięskie projekty w ramach II edycji Art Mural Challenge w Łodzi

wysłano 28 czerwca 2024

Profbud zrealizował zwycięskie projekty w ramach II edycji Art Mural Challenge w Łodzi.

W Łodzi zakończyła się druga edycja Art Mural Challenge – konkursu organizowanego przez firmę Profbud, który przyciągnął miłośników sztuki ulicznej z całej Polski. Wydarzenie cieszyło się ogromnym zainteresowaniem – wzięło w nim udział blisko stu artystów, którzy nadesłali około 200 projektów murali. Tegorocznym tematem przewodnim konkursu były łódzkie tramwaje.

Pierwsza edycja Art Mural Challenge odbyła się w 2019 roku i okazała dużym sukcesem. Wydarzenie przyciągnęło artystów z całego kraju, którzy realizując zadanie konkursowe, wykazali się ogromną wyobraźnią i kreatywnością. Zwycięski mural początkowo zdobił ścianę kamienicy przy
ul. Tramwajowej, a następnie został przeniesiony do klatek schodowych w inwestycji Profbud – Osiedla Primo I i II w Nowym Centrum Łodzi, gdzie można podziwiać go do dziś. Zainteresowanie konkursem,
a także pozytywny odbiór gotowego dzieła przez łódzką społeczność, zainspirowały organizatorów do kontynuacji inicjatywy, która na stałe wpisała się w kalendarz kulturalny miasta.

– Po dużym sukcesie pierwszej edycji Art Mural Challenge i sygnałach, że sztuka w takim wydaniu jest bardzo dobrze odbierana przez mieszkańców Łodzi, postanowiliśmy przeprowadzić kolejną odsłonę konkursu i zrealizować dwa zwycięskie projekty murali we współpracy z jego laureatem. W tym roku zarówno tematykę konkursu, jak i zwycięzcę wyłonili, w drodze głosowania, przyszli mieszkańcy Osiedla Primo III. – mówi Anna Skotnicka-Ryś, Członek Zarządu i Dyrektor Handlowy w firmie Profbud. – Misją naszej firmy jest nie tylko dostarczanie komfortowych mieszkań i domów, ale także budowanie społeczności, opartych na trwałych, szczerych relacjach, dlatego ogromnie zależało nam, by w jak największym stopniu zaangażować przyszłych lokatorów Osiedla Primo III w tegoroczną edycję konkursu. Chcieliśmy, by to oni sami zadecydowali, które murale staną się częścią ich społeczności, będąc – mamy nadzieję – powodem rozmów, spotkań, a tym samym zawierania nowych znajomości
i umacniania więzi – podkreśla Anna Skotnicka – Ryś.

Podobnie jak w poprzedniej edycji, Partnerem tegorocznej inicjatywy była Akademia Sztuk Pięknych
w Łodzi.

materiał prasowy