Osiedle Neptun w Ząbkach
Deweloperzy wykorzystują rosnące zainteresowanie podmiejskim życiem i rozbudowują na obrzeżach Warszawy nowe osiedla. Jedną z takich miejscowości, gdzie dokonuje się wysyp nowych inwestycji mieszkaniowych, są Ząbki. Nowe inwestycje realizują tu m.in. Polnord, LC Corp, Dolcan, a ceny mieszkań są o jedną trzecią niższe niż średnia cena za metr mieszkania w sąsiadującej z Ząbkami warszawskiej dzielnicy Targówek.
Atrakcyjność tej lokalizacji będzie rosła, jeśli powiodą się plany lokalnych władz, a do Ząbek z Warszawy będzie można dojechać tramwajem i nową drogą wojewódzką. Do konsultacji trafiła właśnie strategia rozwoju miasta do 2023 roku. Wśród planowanych w pierwszej kolejności inwestycji znajduje się m.in. budowa przedszkoli, rozbudowa szkoły podstawowej i gimnazjum oraz wzniesienie hali sportowo – widowiskowej.
W dziesięcioletniej strategii inwestycyjnej, na pierwszym miejscu wśród inwestycji infrastrukturalnych, wyszczególniono budowę linii tramwajowej i nowej drogi wojewódzkiej, łączącej Ząbki z ul. Kijowską w Warszawie. Mieszkańcy Ząbek czekają także na inwestycje Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad, jak Wschodnia Obwodnica Warszawy czy obwodnica Marek. Budowa tej ostatniej ma się zakończyć już za dwa i pół roku. – Jestem przekonany, że gdy te drogi powstaną, Ząbki będą bardzo dobrze skomunikowane – o wiele lepiej niż niejedna dzielnica Warszawy – podkreśla burmistrz miasta.
– Ząbki są wspaniałym miejscem do zamieszkania, blisko lasów i terenów rekreacyjnych a jednocześnie świetnie skomunikowane ze stolicą. Dlatego Polnord buduje tu Osiedle Neptun, w którym docelowo zamieszka 600 rodzin – mówi Tomasz Sznajder, wiceprezes Polnord SA.
Ząbki znalazły się w pierwszej setce najlepszych do życia gmin na prawie 2,5 tys. ocenianych samorządów. Ranking opublikował portal „Wspólnota.org„, jego celem było podsumowanie obecnej, czteroletniej kadencji władz. Pod względem infrastrukturalnym Ząbki zajęły 255 miejsce, a pod względem jakości życia społecznego – trzecie.
– Gmina Ząbki jest jedną z dominujących gmin w zakresie dynamicznego wzrostu liczby ludności, przyrostu liczby miejsc w przedszkolach na 1000 mieszkańców oraz przyrostu w zakresie liczby książek w bibliotekach przypadających na 1000 osób – wskazał w raporcie Mateusz Klupczyński, prezes firmy doradczej Curulis, która przygotowała ranking samorządów.
Ząbki to pierwsza gmina w Polsce, która wprowadziła darmowy transport miejski. W planach ma stworzenie „Wirtualnego biura” jako instytucji przyciągającej innowacyjne przedsiębiorstwa sektora MSP oraz aktywizującej i indywidualną przedsiębiorczość mieszkańców Ząbek.
85 procent firm deweloperskich korzystało w ubiegłym roku z finansowania poprzez kredyt bankowy. Tak wynika z raportu Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD). To oznacza spadek udziału kredytów w finansowaniu inwestycji budowlanych deweloperów. Rok wcześniej aż 95 procent firm, które złożyły deklaracje, przyznawało, że posiłkuje się kredytem.
nie wyjechali na wakacje i nie korzystają z ładnej pogody. W nastąpił wzrost ich aktywności inwestycyjnej oraz bardzo duża liczba nowych akcji promocyjnych. Firmy usiłują pozyskać klientów za pomocą sporych , które w zależności od lokalizacji wynoszą one od 5 do 30 %.
ektakularnych inwestycji, Hiszpanie pozostawili tylko wizualizacje planowanych inwestycji. Dodatkowo, do tej pory nie zapłacili za te wykonane projekty. W latach 2005-2006 hiszpańscy deweloperzy z grup Labaro i Martinsa zarejestrowali kilkanaście spółek. Przewodnikiem Hiszpanów był młody prawnik Bartosz Piotrusiewicz. Planowano wielkie inwestycje głównie w Gdańsku: na Wyspie Spichrzów, na pięciu hektarach po dawnej Blaszance, na działce po Zakładach Mięsnych, przy Chmielnej, Wałowej, a nawet przy stoczni, gdzie miały powstać Wieże Wolności.
artale br. całkowita podaż mieszkań deweloperskich w stolicy po raz kolejny wzrosła osiągając bezprecedensowy poziom ponad 20 tys. mieszkań. Pomiędzy kwietniem a czerwcem na warszawskim pierwotnym rynku mieszkaniowym odnotowano skokowy przyrost nowej podaży. Deweloperzy, chcąc rozpocząć proces sprzedaży przed wejściem w życie tzw. ustawy deweloperskiej, wprowadzili do oferty aż 59 nowych inwestycji mieszkaniowych, z czego część to kolejne fazy wieloetapowych osiedli.