Colliers skomercjalizuje pierwszą drewnianą nieruchomość biurową w Polsce

wysłano 10 października 2024

Colliers skomercjalizuje pierwszą drewnianą nieruchomość biurową w Polsce.

Colliers rozpoczął właśnie komercjalizację nieruchomości inwestycyjnej Timber Park, który powstanie w kompleksie Poleczki Park w Warszawie. Projekt otrzymał już pozwolenie na budowę, a komercjalizacja odbywa się w systemie pre-let. To już kolejny, ale pierwszy w Polsce, drewniany biurowiec realizowany przez dewelopera UBM. Podobne projekty powstaną także m.in. we Frankfurcie Timber Pioneer), Dusseldorfie (Timber Port) czy Wiedniu (Timber Marina Tower).

Timber Park będzie pierwszym w Polsce obiektem biurowym wykorzystującym technologię hybrydową drewnianą. Projekt, zlokalizowany w warszawskim Poleczki Park, jednym z największych parków biznesowych w kraju, wyróżnia się nie tylko innowacyjnością, ale przede wszystkim zrównoważonym charakterem. Wykorzystanie około 1500 m³ drewna w konstrukcji budynku pozwoli zaoszczędzić blisko 1500 ton CO2.

– Ta sprawdzona przez nas w innych europejskich metropoliach technologia otwiera nowy rozdział w historii polskiego budownictwa komercyjnego i stanowi odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie najemców na ekologiczne i przyjazne pracownikom przestrzenie biurowe – mówi Leszek Kordyl, UBM Development Polska, deweloper Poleczki Park.

– Zrównoważony charakter budynku, potwierdzony docelowo certyfikatami LEED Platinum, nie tylko przyczynia się do znacznej redukcji kosztów operacyjnych, ale także zwiększa atrakcyjność komercyjną dla najemców. To szczególnie istotne w kontekście rosnących oczekiwań pracowników, klientów i inwestorów odnośnie odpowiedzialności środowiskowej przedsiębiorstw – mówi Paulina Petynka, Associate Director z Działu Powierzchni Biurowych w Colliers. – Przewidujemy, że Timber Park wzbudzi duże zainteresowanie wśród firm, zwłaszcza z sektorów technologicznego, kreatywnego i konsultingowego, które cenią sobie innowacyjność i zrównoważony rozwój. Dużym atutem Timber Park jest także możliwość podpisania Green Lease Contracts, co ma istotne znaczenie dla ratingu ESG organizacji, a także elastyczność przestrzeni oraz możliwość dostosowania jej do indywidualnych potrzeb najemcy – dodaje Paulina Petynka.

Firma UBM Development, posiadająca ponad 150-letnie doświadczenie w planowaniu i komercjalizacji nieruchomości, posiada w swoim portfelu lub planuje projekty o łącznej powierzchni 300 000 metrów kwadratowych zrealizowanych w technologii hybrydowej drewnianej. Firma utworzyła dedykowane centrum kompetencji w zakresie budownictwa drewnianego, skupiające czołowych ekspertów branży. Zaangażowanie UBM w zrównoważony rozwój zostało potwierdzone prestiżowymi wyróżnieniami: oceną Platinum od EcoVadis oraz statusem Prime od ISS ESG.

– Drzewa absorbują i magazynują CO2, a jednocześnie nie są surowcem nieodnawialnym – jako ludzie możemy zadbać o zrównoważoną gospodarkę leśną, łącząc sadzenie nowych drzew z kontrolowaną wycinką, co pozwala nam korzystać z wielu zalet drewna w procesie budowy i produkcji przy jednoczesnym poszanowaniu środowiska naturalnego i potrzeb planety – tłumaczy Sebastian Vetter, UBM Development Polska. – Mimo swojej lekkości, konstrukcje drewniane są w stanie przenosić ekstremalne obciążenia, co gwarantuje bezpieczeństwo i trwałość budynku. Co więcej, drewno jako naturalny materiał budowlany ma pozytywny wpływ na zdrowie i samopoczucie użytkowników. Tworzy przyjemny mikroklimat we wnętrzach, co przekłada się na większy komfort pracy i wyższą produktywność – dodaje Sebastian Vetter.

Realizacja projektu Timber Park rozpocznie się w 2025 roku. Jego realizacja potrwa 18 miesięcy.

materiał prasowy

Ruszył konkurs architektoniczny na pierwsze w Polsce osiedle z drewna

wysłano 19 maja 2021

W dniu 17 maja br. wystartował konkurs dla pracowni architektonicznych na opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej osiedla „Miasteczko Winna Góra” w Środzie Śląskiej. Zadaniem uczestników jest opracowanie projektu w oparciu o drewno, z uwzględnieniem aspektów ekologii, zrównoważonej energii oraz użyteczności i wygody mieszkańców. Organizatorem konkursu jest spółka Polskie Domy Drewniane, a patronem honorowym Ministerstwo Klimatu i Środowiska. Hasło przewodnie konkursu to „Miasto z Klimatem”.

Konkurs architektoniczno-urbanistyczny przebiega w dwóch etapach. W pierwszym z nich, organizatorzy do 9 czerwca br. zbierają zgłoszenia od zainteresowanych architektów i pracowni architektonicznych wraz ze szkicem koncepcji osiedla.
Spośród nadesłanych prac komisja konkursowa wytypuje maksymalnie 5 najlepszych projektów, których autorzy przejdą do kolejnego etapu. Wybrane pracownie do 31 sierpnia br. przedstawią koncepcję architektoniczno-urbanistyczną osiedla „Miasteczko Winna Góra”.

– Osiedle w Środzie Śląskiej to wyjątkowy projekt. Będzie to pierwsze w Polsce tak duże osiedle budynków wielorodzinnych, które powstanie w nowoczesnej technologii wykorzystującej drewno. Będzie to zatem unikalne doświadczenie dla pracowni architektonicznych. Dodatkowo, stawiamy na wszystkie te aspekty, które są teraz ważne w budownictwie, czyli ekologię, energię odnawialną czy efektywność energetyczną. Ostatecznie zależy nam na tym, aby mieszkańcy osiedla „Miasteczko Winna Góra” w Środzie Śląskiej wprowadzili się do zdrowej, przyjaznej i naturalnej przestrzeni, czyli do „Miasta z Klimatem” – mówi Tomasz Szlązak, Prezes Zarządu Polskich Domów Drewnianych S.A.

Ogłoszenie zwycięzców konkursu zaplanowano na 15 września br. Publicznemu ogłoszeniu wyników będzie towarzyszyła wystawa pokonkursowa. Dla trzech laureatów przewidziano nagrody pieniężne, których łączna kwota to 100 tys. zł.

Źródło: Spółka Polskie Domy Drewniane SA (PDD).

Nowoczesne budownictwo drewniane drogą do obniżenia śladu węglowego

wysłano 30 marca 2021

Budynki, w całym swoim cyklu życia, generują aż 39% emisji dwutlenku węgla do atmosfery – wynika z raportu Architecture 2030. Redukcja tego wskaźnika to cel zapisany w porozumieniu paryskim oraz Europejskim Zielonym Ładzie. Jedną ze ścieżek łagodzenia zmian klimatu jest wykorzystanie drewna w budownictwie, którego tona użyta zamiast betonu, zmniejsza o dwie tony emisję CO2 do atmosfery (dane European Forest Institute). Tematyce śladu węglowego w budownictwie poświęcona była konferencja Polskich Domów Drewnianych i Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego.

Spis treści:
Ekologia budownictwa drewnianego
Budownictwo drewniane coraz popularniejsze

Z definicji Carbon Trust wynika, że ślad węglowy to całkowita ilość gazów cieplarnianych wyemitowanych przez organizację, wydarzenie, produkt lub przez daną osobę w całym cyklu życia, wyrażona w ekwiwalencie dwutlenku węgla. Aktualnie budownictwo, uwzględniając cały cykl życia budynku, generuje aż 39% emisji CO2 do atmosfery. Dlatego tak istotne jest szukanie alternatyw i wykorzystywanie materiałów najbardziej przyjaznych dla środowiska. W tym momencie najlepszym rozwiązaniem jest nowoczesna technologia szkieletu drewnianego, która przeciwdziała zmianom klimatycznym dzięki dwóm mechanizmom: magazynowania dwutlenku węgla w drewnie na wiele dziesiątków lub nawet setek lat oraz ograniczenia zużycia wysokoemisyjnych materiałów takich jak beton i stal. Jest to zgodne z założeniami porozumienia paryskiego, z którego wynika, że kraje Unii Europejskiej (w tym Polska) mają osiągnąć neutralność klimatyczną do 2050 roku.

– Naszym celem jest ograniczenie emisji dwutlenku węgla na dwóch kluczowych etapach, czyli samej budowy, a następnie użytkownia naszych domów czy mieszkań. Stawiając na konstrukcje drewniane magazynujemy dwutlenek węgla w materiale i ograniczamy emisję gazów cieplarnianych. Natomiast w celu ograniczenia wpływu na środowisko w trakcie użytkowania, wykorzystujemy ekologiczne rozwiązania, takie jak pompy ciepła, mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła czy fotowoltaika – mówi Andrzej Schleser, Członek Zarządu Polskich Domów Drewnianych S.A.

Ekologia budownictwa drewnianego
Z danych European Forest Institute wynika, że uwzględniając cały cykl życia budynku, budownictwo betonowe odpowiada za zużycie 42% całkowitej energii, 35% emisji gazów cieplarnianych i 30% zużycia wody.
– To właśnie budynki stanowią klucz do niskoemisyjnej przyszłości w Polsce i na świecie. To również globalne wyzwanie, jak połączyć potrzeby budownictwa ze zrównoważonym rozwojem społeczeństw. Jeżeli zostaną zachowane odpowiednie standardy dla materiałów i procesów to ślad węglowy budynków drewnianych będzie niższy niż budynków betonowych – mówi dr inż. Jakub Gawron z Katedry Inżynierii Produkcji w Szkole Głównej Gospodarstwa Wiejskiego.

Budownictwo drewniane coraz popularniejsze
Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w ciągu ostatnich pięciu lat liczba budynków drewnianych powstających w Polsce wzrosła ponad dwukrotnie. W 2020 roku powstało ich 905 wobec 348 w 2015 roku. Rosnąca popularność konstrukcji drewnianych to krok w dobrym kierunku, choć potencjał tego rynku jest znacznie większy. Każdego roku może powstawać nawet 15 tys. budynków drewnianych.

– Nawet uwzględniając ten dynamiczny wzrost to udział budownictwa drewnianego w całości rynku wynosi ok. 1%. Potencjał jest znacznie większy. Dzięki nowoczenym technologiom prefabrykacyjnym pozwalającym budować wielokondygnacyjne budynki z drewna zdecydowanie zwiększymy ten udział. Chcemy, aby do 2040 roku nawet 20% budynków w Polsce powstawało w technologiach wykorzystujących drewno. Tym samym znacząco zmniejszymy emisję gazów cieplarnianych do atmosfery – podsumowuje Andrzej Schleser.

Źródło: Spółka Polskie Domy Drewniane SA (PDD).

Polskie Domy Drewniane – TOP5 zalet wykorzystania drewna w budownictwie

wysłano 21 grudnia 2020

jean-estrella-hvkAKCt1So0-unsplash

Przez setki lat ludzie wykorzystywali właściwości drewna budując domy, kościoły czy budynki użyteczności publicznej. Następnie odeszliśmy od tego ekologicznego budulca w stronę betonu, stali i aluminium, ale w ostatnich latach na światowych rynkach nastąpił powrót do budownictwa opartego na drewnie. Przykładami są kilkunastopiętrowe wieżowce z drewna m.in. w Norwegii, Austrii czy Kanadzie oraz osiedla mieszkaniowe z drewna w Polsce tworzone przez Polskie Domy Drewniane. Poniżej pięć dowodów na to, że drewno może z powodzeniem konkurować z innymi materiałami budowlanymi.

Spis treści:
ZALETA nr 1. Ognioodporność
ZALETA nr 2. Szybkość i precyzja
ZALETA nr 3. Ekologia
ZALETA nr 4. Przyjazność
ZALETA nr 5. Energooszczędność i dobra izolacja cieplna

ZALETA nr 1. Ognioodporność
Nowoczesne konstrukcje drewniane mają wyższą odporność ogniową niż inne materiały, które zwiększają swoją objętość wraz ze zmianą temperatury. Przykładem jest stal, która rozszerza się i zapada w wyniku wzrostu temperatury, zaś drewno praktycznie nie zmienia swojej objętości. Pod wpływem ciepła, drewno wysycha i staje się twardsze. Dodatkowo, aluminium przewodzi ciepło 7000, stal 1650 a szkło 23 razy szybciej niż drewno.
Odporność ogniową prefabrykowanego budownictwa drewnianego potwierdził niedawno eksperyment pożarowy, przeprowadzony w Pionkach przez Instytut Techniki Budowlanej oraz Państwową Straż Pożarną. Pomimo ekstremalnie wysokich temperatur konstrukcja drewnianego budynku dwukondygnacyjnego, o powierzchni 110,5 mkw., nie została naruszona. Co więcej, pożar nie rozprzestrzeniał się na inne pomieszczenia.

ZALETA nr 2. Szybkość i precyzja
Współcześnie konstrukcję drewnianą w całości przygotowuje się w zakładzie prefabrykacji, w pełni kontrolowanych warunkach, co gwarantuje właściwy poziom dokładności. Na miejscu budowy jedynie łączy się ze sobą gotowe elementy. Czas montażu nawet dużej konstrukcji liczy się w tygodniach, a nie w miesiącach. Co więcej, podczas montażu i łączenia elementów praktycznie nie produkuje się gruzu budowlanego, więc teren jest natychmiast gotowy do dalszych prac np. wykończeniowych czy związanych z infrastrukturą.

– Z naszymi pierwszymi inwestycjami w Łodzi i Choroszczy ruszamy właśnie teraz. Dzięki temu, że podstawowym materiałem jest drewno, naszych generalnych wykonawców nie ograniczają warunki pogodowe. Większość procesu odbywa się w fabryce, co powoduje, że nie dotyczy nas sezonowość. To w momencie kiedy deficyt mieszkaniowy w Polsce jest szacowany przez Ministerstwo Rozwoju na 641 tys. mieszkań, jest istotną zmienną – mówi Tomasz Szlązak, Prezes Zarządu Polskich Domów Drewnianych S.A.

ZALETA nr 3. Ekologia
Drewno to jedyny w pełni odnawialny materiał budowlany, który dodatkowo charakteryzuje się ujemną emisją CO2. Z analiz architekta Andrew Waugha, specjalisty od konstrukcji drewnianych, wynika, że emisja dwutlenku węgla w całym procesie produkcji (w tartaku, podczas transportu czy montażu) jest mniejsza niż suma wychwyconego CO2 z atmosfery podczas wzrostu drzewa. Stąd budownictwo drewniane odgrywa kluczową rolę w idei zrównoważonego rozwoju i odpowiedzialnego gospodarowania zasobami.

ZALETA nr 4. Przyjazność
Wykorzystywanie naturalnych elementów w budownictwie to nie tylko kwestia estetyki, ale także lepszego samopoczucia mieszkańców. Z badania Think Wood wynika, że budynki o konstrukcji drewnianej wpływają zarówno na zwiększenie poziomu relaksacji, jak również obniżenie poziomu stresu. Co więcej drewno, w odróżnieniu od wielu innych materiałów budowlanych, nie ma właściwości toksycznych.

ZALETA nr 5. Energooszczędność i dobra izolacja cieplna
Drewno ma naturalne właściwości termoizolacyjne. Jego wykorzystanie w budynkach zmniejsza zapotrzebowanie na energię do ogrzewania czy chłodzenia pomieszczeń, co prowadzi do ograniczenia i mniejszego zużycia paliw kopalnych.

– Komórkowa struktura drewna sprawia, że jest ono 15 razy lepszym izolatorem niż beton i aż 400 razy lepszym niż stal. Z danych European Wood wynika, że deska drewniana o grubości 2,5 cm ma wyższą odporność termiczną niż ściana z cegły o grubości 11,4 cm. To oczywiście przekłada się na korzystniejszy bilans energetyczny i w perspektywie długoletniego użytkowania można liczyć na większe oszczędności, które wynoszą ok. 10-15% – podsumowuje Tomasz Szlązak, Prezes Zarządu Polskich Domów Drewnianych S.A.

Źródło: Spółka Polskie Domy Drewniane SA (PDD).

Jak wykonać izolację ściany z bali drewnianych?

wysłano 30 listopada 2020

Chociaż raczej mało kto „rzuca wszystko i jedzie w Bieszczady”, to coraz więcej inwestorów indywidualnych w Polsce decyduje się na budowę domu z bali – konstrukcji kojarzonych głównie z południową częścią naszego kraju. Podpowiadamy, jak poprawnie wykonać izolację ścian zewnętrznych takiego obiektu, bez ingerencji w jego walory funkcjonalne i estetyczne.

Spis treści:
Wykonanie szkieletu drewnianego
Montaż termoizolacji
Wiatroizolacja i paroizolacja

Pierwszą różnicą w stosunku do „tradycyjnych” fasad otynkowanych i ocieplania ścian metodą lekką mokrą, która od razu rzuca się w oczy (dosłownie i w przenośni), jest często konieczność wykonania izolacji od wewnątrz. To zrozumiałe, biorąc pod uwagę chęć zachowania przez inwestora eleganckiej elewacji wykonanej z drewna.

Wykonanie szkieletu drewnianego

W takim przypadku izolację montuje się w oparciu o szkielet drewniany, który należy przygotować w taki sposób, aby uniknąć osiadania ściany z bali drewnianych. Musimy bowiem brać pod uwagę fakt, że drewno to materiał, który stale „pracuje”, dążąc do równowagi higroskopijnej i odpowiadającej mu wilgotności równowagowej. Montaż do bali w ruszcie dystansowym powinien zatem umożliwiać przesuwanie się mocowania w pionie. W podłużnym otworze, który wykonujemy w miejscu mocowania rusztu, wkręt może się przesuwać w relacji góra-dół, wraz z pracującym balem.

O ile wymaga tego projekt, po zbudowaniu pierwszego szkieletu do słupków pionowych przymocowujemy ruszt poziomy, na którym oprzemy później drugą warstwę ocieplenia. Jeśli chodzi o materiał samego rusztu, wiele zależy on od przewidywanego sposobu wykończenia ścian wewnętrznych. Jeśli inwestor zdecyduje się również na lite drewno lub panele drewnopochodne, ruszt także powinien być drewniany. Pod wykończenie płytą g-k czy płytą OSB lepiej wykorzystać zaś profile metalowe.

Montaż termoizolacji

W kontekście prac stricte ociepleniowych, zdecydowanie najlepszym wyborem będzie wełna mineralna, która poza bardzo dobrymi parametrami termoizolacyjnymi, oferuje cały szereg innych właściwości, niezbędnych wręcz z punktu widzenia budownictwa drewnianego.

– Po pierwsze, materiał występuje w formie elastycznych płyt o zaburzonej strukturze włókien, które skutecznie wypełniają puste przestrzenie między żebrami i dokładnie „otulają” elementy szkieletu, który sam w sobie stanowi mostek termiczny – wyjaśnia Adam Buszko, ekspert firmy Paroc Polska. – Po drugie, wełna kamienna charakteryzuje się mocno zbliżonymi do drewna parametrami paroprzepuszczalności, z jednej strony pozwalając na odprowadzanie nadmiaru wilgoci z budynku, a z drugiej umożliwiając optymalną wymianę powietrza z otoczeniem – dodaje.

Płyty izolacyjne z wełny kamiennej docinamy zatem z lekkim, kilkucentymetrowym naddatkiem względem szerokości rozstawienia elementów szkieletu, a następnie mocujemy szczelnie na lekki docisk, eliminując straty powstałe na skutek nieszczelności na stykach. Prace zaczynamy od dołu i stopniowo kierujemy się ku górze. Krawędzie płyt powinny przylegać do siebie oraz do elementów konstrukcyjnych. Wokół okien i drzwi doszczelniamy, używając ostrza narzędzia tnącego tak, aby płyta izolacyjna wypełniła całą ramę drewnianą.

– Do wykonywania zarówno pierwszej, jak i ewentualnie drugiej warstwy izolacji wykonawcom polecam ogólnobudowlane płyty PAROC UNS 37z. Przy zastosowaniu warstwy ocieplenia o łącznej grubości jedynie 200 mm, jesteśmy w stanie uzyskać dla wykonanej z bali ściany zewnętrznej współczynnik U na poziomie 0,17 W/m2K, wyprzedzając w ten sposób docelowe Warunki Techniczne obowiązujące od przyszłego roku – podpowiada Adam Buszko.

Wiatroizolacja i paroizolacja

Kluczową kwestią warunkującą późniejsze bezproblemowe funkcjonowanie ścian zewnętrznych z bali jest zapewnienie prawidłowej wentylacji wewnątrz konstrukcji. Powinniśmy zatem bezwzględnie pamiętać o zachowaniu szczeliny powietrznej pomiędzy izolacją, a balami, jak również o prawidłowym montażu warstwy wiatroizolacyjnej.

W tym celu możemy wykorzystać folię wiatroizolacyjną o wysokiej paroprzepuszczalności, którą układamy z przerwą dylatacyjną o grubości 2-3 cm. W miejscach jej mocowania nabijamy drewniane listwy dystansowe, które przytwierdzamy do ściany poziomo, z przerwami powietrznymi co około 1,5 m, w celu zapewnienia przepływu powietrza w pionie. Alternatywnie, w charakterze wiatroizolacji wykorzystać można także wytrzymałą wełnę kamienną.

– Zastosowanie sztywnej płyty z wełny kamiennej PAROC Cortex lub PAROC WAS 25t w roli wiatroizolacji dodatkowo pozwoli na zwiększenie parametrów energetycznych przegrody – podpowiada Adam Buszko. – Pierwsze rozwiązanie stosuje się jako warstwę zewnętrzną w systemie izolacji dwuwarstwowej w połączeniu z inną warstwą izolacji termicznej. Drugie z rozwiązań można zaś wykorzystać zarówno w systemach dwuwarstwowych, jak i jednowarstwowych, gdzie powierzchnia płyty ma kontakt ze szczeliną wentylacyjną pod ścianą zewnętrzną – dodaje.

Dla właściwej ochrony przed zawilgoceniem wnętrza ściany, należy również wykonać paroizolację. Montujemy ją od strony pomieszczenia, na najbardziej wewnętrznej warstwie ocieplenia. Aby folia paroizolacyjna była w stanie zapobiec infiltracji powietrza i wilgoci, a w konsekwencji znaczącym stratom ciepła podczas eksploatacji budynku, układamy ją z zachowaniem pełnej ciągłości na całych powierzchniach docieplenia ścian zewnętrznych.

Autor: Paroc Polska.

Drewniany dom w luksusowym osiedlu – energooszczędna, ekologiczna i cenowa rewolucja J.W. Construction

wysłano 25 listopada 2020

Wiktoria-front

„Wiktoria”, drewniany dom w luksusowym osiedlu podmiejskim Villa Campina w Ożarowie Mazowieckim, jest praktyczne pasywny energetycznie, do ogrzania domu i wody oraz do wentylacji potrzebuje zaledwie 22 kWh/m kw./rok (po zastosowaniu paneli fotowoltaicznych można sprzedawać nadwyżki prądu), ekologiczny, a kosztuje tyle co dom tradycyjny.

– To pionierska budowa. Od 2019 r. powstają tu piętrowe domy w technologii prefabrykacji drewnianej, wyróżniające się nowoczesną i przyjazną architekturą. Spełniają one wyśrubowane światowe normy dotyczące ekologii, akustyki i szczelności, zapewniają komfort termiczny i efektywność energetyczną. Najnowszy dom, który wprowadzamy do sprzedaży, dzięki połączeniu technologii budowy z wykorzystaniem nowoczesnego systemu ogrzewania i wentylacji, cechuje się wyjątkowym klimatem, mieszkańcy oddychają zdrowym przefiltrowanym powietrzem, mogą komfortowo mieszkać, pracować i wypoczywać. Zależało nam, żeby w cenie ekonomicznego domu tradycyjnego, zaoferować wyjątkowy pod względem użytkowania projekt: dom na długie lata, energooszczędny, ekologiczny, w położonym niedaleko Puszczy Kampinoskiej osiedlu – mówi Małgorzata Ostrowska, Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A.

Dom „Wiktoria” jest naturalny, zdrowy i ekologiczny, a dzięki zastosowaniu ciepłych materiałów, pompy ciepła i wentylacji z odzyskiem ciepła, cechuje się bardzo niskim zapotrzebowaniem na energię – 22 kWh/ m kw./rok, czyli bliską parametrom domu pasywnego (15 kWh/m kw./rok.). Dom energooszczędny to 40 kWh, a tradycyjny, aż 120 kWh na m kw. rocznie. Oznacza to, że koszty użytkowania domu „Wiktoria” są kilkakrotnie niższe niż tych ogrzewanych standardowo. Ponadto dom jest przygotowany do montażu instalacji systemu fotowoltaicznego, który umożliwia wytwarzanie energii elektrycznej z promieniowania słonecznego i nie tylko do zera ogranicza rachunki za prąd, ale można sprzedawać nadwyżki. Nowoczesne, ekologiczne wyposażenie uzupełnia wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Zapewnia ona, niezależnie od warunków atmosferycznych, dostęp świeżego, przefiltrowanego powietrza (bezcenne, zwłaszcza dla alergików), bez utraty ciepła.

Projekt domu „Wiktoria” podąża za najnowszymi trendami w architekturze, które stawiają na prostą bryłę z oryginalnymi detalami. Elewację zdobią drewniane wykończenia, a funkcjonalny rozkład pomieszczeń umożliwia ciekawą aranżację wnętrza i idealne wykorzystanie przestrzeni. Dom ma dwie kondygnacje, o łącznej powierzchni 133,62 m kw., a położony jest na działkach o powierzchni od 345 do 507 m kw. Na parterze, gdzie koncentruje się życie rodziny, zaaranżowany jest przestronny salon, kuchnia i łazienka. Z salonu wychodzimy na taras o powierzchni 16,5 m kw. Wygodnym rozwiązaniem jest przejście z przedsionka do garażu. Parter ma łączną powierzchnię 84,69 m kw. Poddasze użytkowe, o powierzchni 48,93 m kw. (powierzchnia liczona na poziomie podłogi wynosi 62,38 m kw. ), to trzy sypialnie oraz przestronna, widna, rodzinna łazienka.

– W osiedlu Villa Campina docelowo powstanie 189 domów, a realizacja tej inwestycji jest możliwa dzięki własnej fabryce ekologicznych prefabrykatów J.W. Construction w Tłuszczu – dodaje Małgorzata Ostrowska.

Kolejnym projektem, który będzie realizowany w fabryce J.W. Construction, jest produkcja wielorodzinnych domów w technologii prefabrykowanej szkieletowej. Ten typ eko-budownictwa został dopracowany do perfekcji przez Skandynawów, którzy od lat, z powodzeniem, realizują takie projekty, co jest dowodem, że sprawdzają się w każdym klimacie, są komfortowymi domami na lata, nawet w skrajnie niekorzystnych warunkach atmosferycznych.

Źródło: J.W. Construction.

Wady i zalety domów z drewna

wysłano 3 kwietnia 2012

W związku z zainteresowanie domami z drewna, warto zwrócić uwagę najważniejsze ich wady i zalety. Oto one:
Wady:
Wymagają za to częstszych renowacji
Wiele zastrzeżeń jest odnośnie kwestii ochrony przeciwpożarowej
Zalety:
Największa zaletą jest niska cena – nawet do 30% niższa
Często charakteryzują się standardami odnośnie przepuszczalności hałasu czy utrzymywania temperatury
Dużo krótszy czas realizacji

Źródło: Forsal