22 nowe inwestycje w centra handlowe w 2014 roku dotyczyło obiektów średnich i małych – nie przekraczających 20 tys. mkw. Łącznie rynek nowoczesnych nieruchomości handlowych w Polsce powiększył się o 466 tysięcy mkw. nowej powierzchni w 28 nowych obiektach i 8 rozbudowach nieruchomości już istniejących – napisano w najnowszym raporcie DTZ.
Na koniec 2014 roku całkowita podaż powierzchni handlowej w Polsce przekroczyła 12,7 miliona m kw. powierzchni najmu. Inwestorzy decydują się na miasta średnie i małe – najwięcej nowych obiektów komercyjnych powstało w miastach poniżej 100 tysięcy mieszkańców. Obecnie w budowie jest ponad 780 tysięcy m kw. powierzchni handlowej, której ma być oddana do użytku w latach 2015–2016.
Choć centra handlowe to nadal dominujący format (67 proc. nowooddanych obiektów), to rośnie popularność parków handlowych. 24 proc. nowej podaży to właśnie ta formuła.
Do największych centrów handlowych oddanych w 2014 należą Galeria Siedlce, Galeria Bursztynowa w Ostrołęce, Vivo! Piła, Centrum Galardia w Starachowicach i Brama Mazur w Ełku.
Jak napisano w raporcie DTZ – mimo, że w 2014 roku deweloperzy koncentrowali się na mniejszych miastach, obecnie wraca zainteresowanie największymi rynkami. Ponad 44% będącej w budowie podaży zlokalizowane jest w ośmiu największych aglomeracjach, a kolejne 26% w miastach o populacji pomiędzy 200 a 400 tysięcy mieszkańców. Największymi inwestycjami handlowymi realizowanymi obecnie w Polsce są centrum Posnania w Poznaniu, Zielone Arkady w Bydgoszczy, Sukcesja w Łodzi i Tarasy Zamkowe w Lublinie.
Warszawa nadal jest liderem w regionie Europy Środkowo-wschodniej, jeśli chodzi o rynek nieruchomości komercyjnych. Tak wynika z najnowszego raportu DTZ – „Global Outlook 2015”. Co więcej, autorzy przewidują, że znaczenie stolicy Polski, będzie nadal rosło. W 2017 roku Warszawa awansuje na pozycję wicelidera rankingu, tuż za Brukselą. Znacznie wzrośnie też pozycja czeskiej Pragi, która awansuje do pierwszej 5.
Prawdopodobnie podaż nowoczesnych powierzchni biurowych w Warszawie pobije kolejny rekord – tak wynika z najnowszego raportu DTZ – Property Times Office Warsaw.