Specjaliści z firmy Cushman & Wakefield opublikowani swój raport o tytule „DNA of Real Estate”. Raport ten przedstawia analizę sektora biurowego, handlowego i logistycznego w Europie.

Jak wynika z raportu ekspertów firmy Cushman & Wakefiel, w sektorze biurowym odnotowano najwyższe wzrosty na rynkach EŚW i semi-core, głównie w sektorze nieruchomości handlowych i logistycznych.
W okresie od stycznia do marca 2018 roku czynsze w budynkach biurowych w Europie wzrosły o 0,8%. Jest to najwyższy od 6 lat wynik.

„Rynek nieruchomości w Polsce nadal rozwija się w imponującym tempie, w czym niemały udział mają zarówno wysoka dynamika popytu wśród najemców w sektorze nieruchomości biurowych i logistycznych, jak i dobre wyniki największych centrów handlowych pomimo wprowadzenia niedawno zakazu handlu w niedziele. W 2018 roku możemy odnotować wzrost czynszów w kilku głównych lokalizacjach logistycznych, a także w niektórych mikrolokalizacjach biurowych w obrębie warszawskiego COB. Stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości handlowych i logistycznych utrzymają się raczej na stabilnym poziomie. Z kolei w przypadku najbardziej atrakcyjnych obiektów biurowych w Warszawie i Krakowie nie można wykluczyć dalszej kompresji stóp kapitalizacji, które mogą spaść w drugiej połowie 2018 roku odpowiednio poniżej 5% i 6%” – powiedział Soren Rodian Olsen, Partner, Dział Rynków Kapitałowych w Cushman & Wakefield Polska.

Cushman & Wakefield jest wiodącą na świecie firmą świadczącą usługi na rynku nieruchomości komercyjnych.