Czy warto inwestować w nieruchomości na wsi?

wysłano 24 czerwca 2023

Inwestowanie w nieruchomości zlokalizowane na polskich wsiach może być dobrym pomysłem. Niemniej należy każdorazowo rozważyć wszystkie za i przeciw. Istnieje wiele czynników, od których zależy, czy wiejska nieruchomość będzie dobrym pomysłem na inwestycję, czy może wręcz odwrotnie.

Spis treści:
Alternatywa dla dużych aglomeracji miejskich
Cena ofertowa nieruchomości
Ryzyko, ale może się opłacić
N ależy określić cel inwestycyjny
Kupujesz nieruchomość? Sprawdź jej stan techniczny i prawny!
Działki inwestycyjne, których wartość może rosnąć
Czy inwestowanie na terenach wiejskich to dobry pomysł?

Opłacalność inwestowania w nieruchomości wiejskie jest uzależniona od wielu aspektów. Nie jest powiedziane, że niska cena jest wystarczającym kryterium, aby zainteresować się obiektem. Na rynku dostępnych jest obecnie wiele nieruchomości, które są potencjalnie atrakcyjne, a jednak chętnych na ich zakup brakuje. Co za tym stoi? Powodem może być wyjątkowo kiepska lokalizacja, która nie stwarza żadnego potencjału inwestycyjnego. Kolejnym powodem może być zbyt mała powierzchnia gruntu, co minimalizuje możliwości rearanżacji i rozbudowy obiektu. Poniżej przybliżymy kilka czynników, które są istotne w procesie oceny atrakcyjności inwestowania w nieruchomości na wsiach.

Alternatywa dla dużych aglomeracji miejskich

Ceny gruntów oraz budynków komercyjnych w dużych aglomeracjach miejskich potrafią osiągać bardzo wysokie ceny. W efekcie na ich zakup nie każdy inwestor może sobie pozwolić. Zupełnie inaczej jest w przypadku terenów wiejskich, gdzie gminy często starają się o pozyskanie inwestora, który zwróciłby uwagę na ich region i zapewnił miejsca pracy (na przykład, jeśli wybudowana ma zostać fabryka, magazyn, centrum handlowe itp.). Z tego względu zainwestowanie kapitału na wsi może być rozsądnym pomysłem.

Cena ofertowa nieruchomości

Cena, w jakiej nieruchomość została wystawiona na sprzedaż, musi być atrakcyjna na tyle, aby przyciągnąć uwagę inwestorów. Nie należy więc windować zbyt wysokiej ceny ofertowej, nawet jeśli właściciel nieruchomości z góry założy, że usatysfakcjonuje go niższa cena transakcyjna. Jeśli cena ofertowa zostanie ustalona na zbyt wysoką, to zwyczajnie nie zainteresuje potencjalnych inwestorów.
Z punktu widzenia inwestorskiego nabycie nieruchomości na wsi jest o tyle korzystne, że może nabyć większy grunt lub budynek, niż kupiłby w tej cenie w dużym mieście. Dzięki temu inwestor zachowa większy budżet na wykończenie nieruchomości i dostosowanie jej pod planowaną przez siebie działalność gospodarczą. W efekcie taki biznes z dala od dużej aglomeracji miejskiej może się dla niego okazać bardziej dochodowy.

Ryzyko, ale może się opłacić

Nabycie nieruchomości zlokalizowanej na wsi może okazać się ryzykowną lokatą kapitału. O ile jej zakup jest dostępny dla portfeli większej ilości inwestorów, o tyle nie wiadomo, czy nieruchomość cechująca się pozamiejską lokalizacją, przyciągnie odpowiednią ilość klientów czy gości. W zależności o jej przeznaczenia, inwestor powinien przeanalizować, czy zakup nieruchomości na wsi w jego przypadku będzie dobrym, czy może nazbyt ryzykownym pomysłem.
Dla przykładu, jeśli w danym regionie rozwija się infrastruktura, przybywa mieszkańców itp., to jest szansa, że wartość i rentowność danej inwestycji wzrośnie. Może się więc okazać, że w danym momencie zakup wiejskiej inwestycji jest średnio lukratywny, jednak już po niedługim okresie sytuacja ta może ulec zmianie na korzyść inwestora.

Należy określić cel inwestycyjny

Przed rozpoczęciem poszukiwań nieruchomości inwestycyjnej należy określić jej przeznaczenie. Co inwestor ma na celu? Otworzyć biurowiec, hotel, czy może centrum konferencyjne? Nieruchomości nabywane są też niejednokrotnie jako domy weselne. Istnieje jednak opcja zakupu nieruchomości na wsi na własny użytek. Jest to o tyle rozsądne rozwiązanie, że inwestor może kupić prywatny dom mieszkalny i zajmować go do czasu wyraźnego wzrostu wartości nieruchomości. Wówczas dom taki może zostać wystawiony na sprzedaż po dużo wyższej cenie, niż inwestor sam za niego zapłacił. Istotne jest jednak, aby stan techniczny nieruchomości został niepogorszony. Dodatkowo cenę ofertową można zwiększyć, jeśli dom jest nowocześnie wykończony wewnątrz, a teren wokół niego jest zadbany i zagospodarowany. Po sprzedaży takiej nieruchomości jej właściciel może przeznaczyć uzyskane środki na inną inwestycję.

Kupujesz nieruchomość? Sprawdź jej stan techniczny i prawny!

Niezależnie od tego, czy inwestor planuje zakup nieruchomości inwestycyjnej na wsi, czy w mieście, musi pamiętać o gruntownej weryfikacji jej stanu technicznego i prawnego.
Jeśli chodzi o stan techniczny, to należy sprawdzić stan dachu, elewacji, instalacji wewnątrz budynku, stan stolarki okiennej i drzwiowej. Należy dokładnie przyjrzeć się każdemu z pokoi, aby sprawdzić, czy ściany i sufity są równe, niepopękane itp. Kolejną ważną rzeczą jest sprawdzenie, czy nieruchomość nie boryka się czasem z uciążliwymi wizytami dzikich gryzoni lub prusaków, które ciężko jest wyeliminować z otoczenia.
Jeśli chodzi o kwestię prawną, to inwestor powinien sprawdzić, czy nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych itp. Warto przy okazji sprawdzić, czy nieruchomość posiada pełną, niezbędną dokumentację techniczną.

Działki inwestycyjne, których wartość może rosnąć

Inwestor zainteresowany terenami wiejskimi niekoniecznie musi poszukiwać gotowego budynku. Niekiedy inwestorzy poszukują działek budowlanych i terenów komercyjnych, za pomocą których mogliby pomnożyć dotychczasowy kapitał.
Kupując tanią działkę budowlaną, inwestor może albo trzymać ją w portfelu inwestycyjnym i po czasie odsprzedać z zyskiem, albo wybudować na niej budynek o charakterze mieszkalnym i również sprzedać, uzyskując jeszcze wyższy przychód.
W przypadku terenów komercyjnych schemat jest podobny. Inwestor może kupić działkę komercyjną i czekać, aż jej wartość wzrośnie. Wtedy po prostu odsprzeda ją po wyższej cenie, co będzie stanowiło jego zysk. Inną możliwością jest zakup niedrogiej ziemi i wybudowanie na jej terenie nieruchomości o charakterze komercyjnym. Taki budynek może służyć albo po działalność właściciela działki, albo pod wynajem. Inwestor może oczywiście sprzedać nieruchomość komercyjną, na którą składa się grunt oraz budynek w czasie, kiedy sytuacja cenowa na rynku będzie sprzyjająca. Zarówno przy wynajmie jak i sprzedaży nieruchomości inwestor może liczyć na satysfakcjonujący zysk.

Czy inwestowanie na terenach wiejskich to dobry pomysł?

Czy nabywanie nieruchomości na wsiach jest dobrym pomysłem na inwestycję kapitału finansowego? Przy odpowiednim przemyśleniu celu inwestycji, ceny nieruchomości, jej lokalizacji i szansy na rozwój w regionie – jak najbardziej. Oczywiście nie zawsze rzeczywistość spotyka się na wspólnej ścieżce z planami inwestora. Niemniej wiele dochodowych inwestycji, które zostały zrealizowane na terenach wiejskich stanowi dowód na to, że czasem warto podjąć ryzyko związane z inwestowaniem na mało zaludnionych terenach. Co więcej – czasami właśnie na takich ziemiach łatwiej jest zrealizować nieruchomość komercyjną, taką jak hala produkcyjna. Z uwagi na brak domów mieszkalnych w najbliższej okolicy, inwestor będzie mógł prowadzić działalność, która w mieście zostałaby uznana za uciążliwą – choćby przez wzgląd na hałas powodowany przez maszyny itp.

Redakcja
Komercja24.pl

Savills i Orpea oferują atrakcyjne działki inwestycyjne na sprzedaż

wysłano 26 sierpnia 2022

Jacek Kałużny Savills_low res

W związku ze zmianą modelu inwestycyjnego, Grupa ORPEA – lider opieki długoterminowej i usług rehabilitacyjnych w Europie – zdecydowała się dokonać restrukturyzacji portfela projektów inwestycyjnych w największych polskich miastach, który został utworzony na potrzeby planowanej ekspansji.

Według firmy doradczej Savills, odpowiadającej za poszukiwanie inwestorów, są to jedne z najbardziej atrakcyjnych dostępnych obecnie projektów inwestycyjnych w Polsce.
Na rynek trafi sześć projektów inwestycyjnych na różnym etapie zaawansowania – od działek z pozwoleniami na budowę do obiektów senioralnych będących już w trakcie realizacji. Są one zlokalizowane w: Warszawie, Gdańsku, Poznaniu, Krakowie, Łodzi i Konstancinie-Jeziornej. Centralne lokalizacje oraz sytuacja planistyczna większości z nich umożliwia również zabudowę obiektami z sektora PRS, biur czy akademików.

„Decyzja o reorganizacji portfela wynika ze zmiany strategii finansowej Grupy ORPEA i nie dotyczy żadnego z obecnie funkcjonujących Domów opieki i Klinik rehabilitacyjnych. Ich mieszkańcy i pacjenci mogą być pewni, że nadal będziemy dbać o jak najwyższą jakość usług, by jak najlepiej odpowiadać na potrzeby i wymagania osób, którym codziennie pomagamy” – mówi Beata Leszczyńska, prezes zarządu ORPEA Polska.

„Projekty inwestycyjne, które decyzją Grupy ORPEA trafiają właśnie na rynek, znajdują się w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach. Wspólnie z właścicielem poszukujemy podmiotów zainteresowanych zakupem zarówno całego portfela, jak i pojedynczych nieruchomości. Działki zakupione zostały z przeznaczeniem pod obiekty senioralne z potencjałem nawet 1000 łóżek, ale pozwalają zrealizować na nich także inne inwestycje komercyjne, a w niektórych przypadkach także projekty mieszkaniowe. Dodatkowym atutem są istniejące pozwolenia na budowę, które mogą znacząco przyspieszyć proces inwestycyjny” – mówi Jacek Kałużny, dyrektor w dziale mieszkaniowych rynków kapitałowych w Savills.

Tereny poprzemysłowe inwestycyjne na sprzedaż są atrakcyjne dla inwestorów

wysłano 25 lipca 2022

Tereny poprzemysłowe inwestycyjne na sprzedaż są atrakcyjne dla inwestorów. Grunty tego rodzaju mogą zostać powtórnie wykorzystane przez inwestora. Istotne jest, aby posiadał on pomysł na nadanie terenowi poprzemysłowemu nowej funkcji. Dodatkową zaletą terenów poprzemysłowych jest to, że inwestor nie tylko nadaje na powrót życie określonej działce, ale również może tym sposobem zaoszczędzić, minimalizując ogólne koszty inwestycji.

Spis treści:
Rynek komercyjny w Polsce wciąż się rozwija
Sektor mieszkaniowy się uspokoił
Definicja terenów poprzemysłowych
Tereny poprzemysłowe atrakcyjne dla inwestorów
Duży potencjał zapomnianych gruntów
Bariery, jakie czekają na inwestorów
Projekty typu brownfield zapełniają mapę nieruchomości komercyjnych w Polsce
Przyszłość terenów poprzemysłowych w Polsce

Rynek komercyjny w Polsce wciąż się rozwija
Pandemia koronawirusa i wojna na Ukrainie wpływają na rynek nieruchomości w Polsce. Sektor komercyjny póki co dobrze radzi sobie w nowych realiach, opierając się trudnościom i niepewnej sytuacji gospodarczej. Na rynek wciąż dostarczane są kolejne nieruchomości komercyjne, takie jak magazyny, hale, obiekty handlowe czy biurowce. Widoczne jest jednak zwiększenie ostrożności wśród inwestorów. Zanim przystąpią oni do realizacji kolejnych inwestycji, dokładnie analizują bieżącą sytuację oraz biorą pod uwagę trudności, jakie mogą wystąpić w procesie realizacji inwestycji.
Decydując się na realizację projektu, inwestorzy prywatni i deweloperzy sprawdzają dostępność gruntów na rynku. Wielu z nich bierze pod uwagę możliwość nabycia terenu poprzemysłowego, który spełnia warunki pod budowę inwestycji.

Sektor mieszkaniowy się uspokoił
W sektorze mieszkaniowym dostrzegalne jest spowolnienie. Sytuacji tej nie ma się co dziwić, gdyż stopy procentowe wzrastają od ubiegłego roku. Odbija się to negatywnie na zdolności kredytowej Polaków, którzy planowali zaciągniecie kredytu hipotecznego na zakup mieszkania. Wiele osób nawet, jeśli mogłoby zaciągnąć hipotekę, wstrzymuje się z podjęciem tej decyzji z obawy o niestabilne raty kredytów. Te w ostatnim casie wzrosły niebotycznie. Ostrożność kupujących nie powinna więc nikogo dziwić.
Deweloperzy, pomimo widocznego spowolnienia w sektorze, nie rezygnują z poszukiwania gruntów, które byłyby atrakcyjne pod realizację kolejnych projektów w przyszłości. Ci, którzy posiadają odpowiedni kapitał, właśnie teraz starają się poświęcić czas na budowanie portfeli gruntów. W kręgu ich zainteresowania często znajdują się właśnie tereny poprzemysłowe, w których dostrzegają duży potencjał inwestycyjny. Działki te, często zaniedbane i niedostrzegane, mogą stać się idealnym miejscem pod realizację projektu mieszkaniowego. Wielu deweloperów zdaje sobie z tego sprawę, i włącza tereny poprzemysłowe do swoich portfeli grutnów.

Definicja terenów poprzemysłowych
Tereny poprzemysłowe określane są również mianem brownfield. Pod definicją tego słowa kryją się tereny niezagospodarowane, na terenie których dawniej znajdowały się budynki, lub które były w jakikolwiek sposób używane. Na terenach tych potwierdzone lub podejrzewane jest skażenie terenu. Grunty te jednak posiadają potencjał do ponownego ich wykorzystania pod nowe funkcje. Na ich terenie powstawać mogą inwestycje o różnej funkcji, od osiedli mieszkalnych, po centra handlowe. Inwestycje określane mianem brownfield dają inwestorowi możliwość realizacji projektu inwestycyjnego, a także minimalizacji kosztów związanych z realizacją tejże inwestycji.

Tereny poprzemysłowe atrakcyjne dla inwestorów
W ostatnich latach można zaobserwować rosnące zainteresowanie terenami poprzemysłowymi wśród inwestorów. Powody tego są proste. Poza możliwością minimalizacji kosztów poprzez ponowne wykorzystanie gruntu, inwestorzy borykają się z jeszcze jednym poważnym problemem. Ilość gruntów inwestycyjnych, które z punktu widzenia deweloperów uznawane są za atrakcyjne, wciąż maleje. Jeśli jednak przy poszukiwaniach deweloperzy wezmą pod uwagę tereny poprzemysłowe, to wachlarz wolnych gruntów na sprzedaż się rozszerza i deweloperzy mogą wybrać grunt, który najbardziej będzie spełniał ich oczekiwania.

Duży potencjał zapomnianych gruntów
Tereny poprzemysłowe często posiadają duży potencjał inwestycyjny. Niejednokrotnie są one zlokalizowane w obrębie dużych aglomeracji miejskich, w atrakcyjnych punktach miast. Doskonała lokalizacja stanowi dla inwestorów bardzo ważny aspekt. Dodatkowo deweloperzy często nie są ograniczeni, jeśli chodzi o wybó nowej funkcji, jaką chcą nadać terenowi. Oczywiście należy pamiętać o Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który określa przeznaczenie, warunki zagospodarowania, a także zabudowy terenu. Niemniej po uwzględnieniu MPZP, fakt że grunt jest terenem poprzemysłowym, nie wpływa negatywnie na jego możliwe zagospodarowanie. Na terenach poprzemysłowych mogą powstawać inwestycje mieszkaniowe. Inwestorzy mogą realizować także inwestycje komercyjne, takie jak budowa biurowców, magazynów, centrów logistycznych, galerii itp.

Bariery, jakie czekają na inwestorów
Poza oczywistymi zaletami, tereny poprzemysłowe stawiają przed inwestorami również pewne bariery.
Rewitalizacja terenów poprzemysłowych musi być dokonywana w zgodzie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Deweloperzy, którzy planują zakup terenu poprzemysłowego, muszą liczyć się z koniecznością wykonania remediacji, aby tereny stały się na powrót bezpieczne dla zdrowia. Proces remediacji polega na poddaniu gleby oraz wód gruntowych działaniom, których celem jest całkowite usunięcie, lub dostateczne zmniejszenie ilości substancji szkodliwych.

Projekty typu brownfield zapełniają mapę nieruchomości komercyjnych w Polsce
Zalety, jakie płyną z realizacji inwestycji na terenach poprzemysłowych, corocznie przyciągają kolejnych inwestorów. Ponowne wykorzystanie zapomnianych i zaniedbanych terenów sprawia, że otoczenie na powrót zyskuje przyjemną w odbiorze otoczkę. Na terenach poprzemysłowych, które zlokalizowane są w dużych miastach, często powstają obiekty rekreacyjne oraz osiedla mieszkalne. Na inwestycjach tych korzystają więc mieszkańcy, co stanowi poświadczenie, że warto inwestować w tereny poprzemysłowe, by przywrócić im świetność i użyteczność.

Przyszłość terenów poprzemysłowych w Polsce
Tereny poprzemysłowe posiadają duży potencjał, który zdaje się dostrzegać coraz większa liczba deweloperów i prywatnych inwestorów. Decydując się na remediację gruntu, inwestorzy mogą zyskać doskonałe działki pod realizację swoich projektów komercyjnych i mieszkaniowych. To właśnie duży potencjał terenów poprzemysłowych stoi za rosnącym zainteresowaniem wśród inwestorów działających na polskim rynku nieruchomości. Oczywiście inwestorzy muszą zdawać sobie sprawę z trudności, jakie wiążą się z dostosowaniem terenu poprzemysłowego do realizacji projektu. Grunty te są niejednokrotnie zanieczyszczone i konieczne jest poddanie gleby działaniom mającym na celu usunięcie lub zminimalizowanie do bezpiecznej dla zdrowia ilości zanieczyszczeń, które występują w glebie.
Podsumowując, można się spodziewać, że na przestrzeni najbliższych lat popularność terenów poprzemysłowych będzie w dalszym ciągu rosła, a deweloperzy i prywatni inwestorzy będą włączali tego rodzaju działki do swoich portfeli gruntów, które będą mogli wykorzystać pod przyszłe inwestycje.

Magdalena Łozowicka
Redaktor Naczelna
Komercja24.pl

Nowe działki na Mazurach o dużym potencjale wzrostu wartości – Rodzinne Inwestycje prezentują Osadę nad Jeziorem Pluszne

wysłano 9 maja 2022

W czasach dynamicznie rosnącej inflacji i niestabilnej sytuacji rynkowej szukamy możliwie bezpiecznych sposobów lokowania i pomnażania kapitału. Jak wskazują eksperci, jednym z tych najkorzystniejszych jest zakup ziemi. Jeżeli zastanawiasz się nad zakupem działki o wysokim potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanej w rozwijającej się, atrakcyjnej turystycznie części Polski, teraz jest na to dobry moment – Rodzinne Inwestycje prezentują swoją nową Osadę nad Jeziorem Pluszne.
Osada położona jest w pobliżu Jezior Pluszne i Staw, niedaleko Olsztynka. Wszystkie 43 działki wchodzące w skład osady przeznaczone są pod zabudowę rekreacyjno-usługową. Parcele mają zróżnicowaną powierzchnię, a ich wielkość wynosi od 1500 m2 do 4300 m2. Dostęp do jeziora umożliwia plaża gminna w odległości 1,5 km oraz plaża przy sąsiednim ośrodku wypoczynkowym. W okolicy mieszczą się atrakcje turystyczne, między innymi: pole golfowe, stok narciarski, szlaki rowerowe czy Zwierzyniec Warmiński.

mat.pras.

MLP Group zrewitalizuje tereny poprzemysłowe i zbuduje nowoczesny park biznesowy MLP Business Park Schalk

wysłano 23 listopada 2021

Deweloper MLP Group inwestuje w nieruchomości komercyjne. Zrewitalizuje tereny poprzemysłowe i wybuduje nowoczesny park biznesowy MLP Business Park Schalk.

Na terenach przemysłowych, po byłej fabryce drutu Thyssen w Gelsenkirchen-Schalke, powstanie nowoczesna, zrównoważona pod względem ekologicznym powierzchnia komercyjna.
Na działce inwestycyjnej powstanie około 55 tys. m² nowoczesnej powierzchni magazynowej. Deweloper planuje ukończyć inwestycję i oddać ją do użytku w połowie 2024 r. Działka, na której powstaje inwestycja, ma powierzchnię około 11 ha.
W ramach inwestycji MLP Business Park Schalke planowanych jest łącznie osiem budynków o powierzchni od 1.000 do 10.000 m².

– Dzięki nabyciu przez MLP Group tego terenu i planowanemu projektowi miasto Gelsenkirchen zyskuje nie tylko ważnego partnera gospodarczego. Może jednocześnie się cieszyć z dobrego i zrównoważonego rozwoju obszaru, który od dłuższego czasu był prawie nieużywany. To bardzo dobra wiadomość dla Gelsenkirchen, a zwłaszcza dla dzielnicy Schalke-Nord – powiedziała burmistrz Gelsenkirchen Karin Welge podczas prezentacji projektu w Gelsenkirchen Science Park.

Wygrany przetarg na grunt: deweloper 7R planuje inwestycję przy porcie oraz terminalu DCT Gdańsk

wysłano 13 października 2020

Deweloper 7R wygrał przetarg na zakup 20 ha gruntu na terenie parku przemysłowego Pomorskie Centrum Inwestycyjne. Na działce powstanie kompleks logistyczny 7R Park Gdańsk Port o łącznej powierzchni ok. 123 000 mkw. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Gdańsk oraz największego głębokowodnego terminalu na Morzu Bałtyckim – DCT Gdańsk.

Pozyskanie działki na terenie Pomorskiego Centrum Inwestycyjnego to przełomowy krok 7R w umacnianiu sieci parków logistyczno-przemysłowych na północy kraju. DCT Gdańsk jest najszybciej rozwijającym się polskim terminalem kontenerowym oraz jedynym terminalem głębokowodnym w rejonie Morza Bałtyckiego. Zawijają tu statki z całego świata, w tym z Dalekiego Wschodu. W tej strategicznej dla transportu morskiego lokalizacji deweloper planuje realizację nowoczesnych obiektów magazynowo-produkcyjnych klasy A, w którym zastosuje rozwiązania z zakresu nowych technologii dla budynków – PropTech. Zadba także o zminimalizowanie oddziaływania planowanych obiektów na środowisko naturalne.

Zależało nam na realizacji parku logistycznego w pobliżu największego i najszybciej rozwijającego się polskiego terminalu kontenerowego. Dzięki temu poszerzymy nasze portfolio o projekt specjalistyczny, dostosowany do prowadzenia działalności okołoportowej oraz związanej z gospodarką morską. Warto podkreślić, że ten dogodnie zlokalizowany oraz dobrze skomunikowany teren doskonale wpisuje się także w potrzeby branży logistycznej, magazynowej oraz przemysłu lekkiego. Jesteśmy przekonani, że taki kompleks jak 7R Park Gdańsk Port jest potrzebny do dalszego rozwoju gdańskiego transportu morskiego,

mówi Ryszard Gretkowski, wiceprezes 7R.

Inwestycja znajduje się we wczesnej fazie projektowania i planowania.

mat.pras.

Atrakcyjny grunt inwestycyjny w Sosnowcu

wysłano 16 kwietnia 2018

Na rynku mnóstwo jest ofert gruntów inwestycyjnych na sprzedaż. Nie wszystkie zdają się mieć jednak potencjał inwestycyjny.

Działka, która powinna zasługiwać na uwagę, to teren inwestycyjny znajdujący się w Sosnowcu przy trasie DK 94. Znajduje się tu teren o powierzchni 7.400 metrów kw. Teren jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony pod działalność: usługi około motoryzacyjne, usługi administracyjne, handel detaliczny, drobna wytwórczość itp.

Dobre skomunikowanie gruntu sprawia, że jest on bardziej atrakcyjny. Jego cena to 3 miliony złotych.

Za sprzedaż gruntu odpowiada Biuro Grupy WGN w Sosnowcu.