Warszawa szczyci się największym lotniskiem

Lotnisko Chopina w stolicy, w ciągu ostatnich sześciu miesięcy stało się największym portem lotniczym w nowych krajach UE. W pierwszej połowie roku odprawionych zostało 5 mln pasażerów, wyprzedzając w ten sposób o ponad 140 tys. dotychczasowego lidera tj. lotnisko im. Václava Havla w Pradze. A w samym lipcu – 1,2 mln pasażerów. Jest więc szansa na to, że w tym roku przekroczona zostanie liczba 10 mln pasażerów. Są to rekordowe wyniki. Ale nasuwa się tylko pytanie czy lotnisko będzie w stanie utrzymać tę pozycję? Na pewno nie będzie to łatwo zadanie. Trwałe utrzymanie takiej liczby pasażerów, która znacząco wzrosła dzięki tanim liniom Ryanair i Wizzair może być trudne jeśli plany pozostania na Lotnisku Chopina zmienią się i linie będą chciały wrócić do Modlina. Zmniejszy się również liczba połączeń LOT-u. Rzecznik Lotniska Chopina w Warszawie Przemysław Przybylski, w swojej wypowiedzi przekonuje jednak, że lotnisko nie obawia się ewentualnego odejścia i zmniejszania liczby połączeń LOT. Rynek warszawski jest tak duży i atrakcyjny dla przewoźników, że ewentualne wycofanie się którejś z linii lub zmniejszenie tzw. oferowania natychmiast zostanie wykorzystanie przez innych przewoźników .

III pakiet ratunkowy z funduszy UE dla Grecji

Po uwagę brane jest przekazanie Grecji środków z unijnych funduszy strukturalnych. Niemiecki minister finansów Wolfgang Schaeuble poświadczył wczoraj, że Ateny będą potrzebować trzeciego pakietu ratunkowego. Pieniądze te zostałyby przeznaczone na programy ożywiania gospodarki, dzięki czemu odciążony zostałby grecki budżet, a rząd w Atenach miałby więcej pieniędzy na spłatę długów. Nieoficjalnie wiadomo, że trzeci pakiet dla Grecji byłby o wiele mniejszy niż dwa poprzednie i nie sygnowały dla tego kraju tak dużych wyrzeczeń jak do tej pory. Polityk zastrzegł jednak, że nie oznacza to umorzenia Grecji części zadłużenia. Obecnie kraj korzysta z tak zwanego drugiego pakietu ratunkowego w wysokości ponad 160 miliardów euro. Wygasa on w przyszłym roku.

 

Dotacje na energooszczędne domy są już dostępne

Można ubiegać się już o dotację od państwa na budowę domu pod warunkiem, że będzie on  energooszczędny. Siedem banków zawarło umowę z Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiG), w ramach której będą oferowały kredyt na budowę domów energooszczędnych i pasywnych energetycznie. W przypadku tych pierwszych inwestorzy mogą liczyć na dopłatę w wysokości 30 tysięcy złotych, drugich – aż 50 tysięcy. Na program przewidzianych  zostało 300 milionów złotych. Fundusz Ochrony Środowiska będzie wypłacał pieniądze dopiero po zakończeniu inwestycji, która nie może trwać dłużej, niż trzy lata od dnia zawarcia umowy kredytowej. NFOŚiGW szacuje, że wydatki na budowę domu energooszczędnego i pasywnego, o bardzo niskim zużyciu energii, mogą być wyższe odpowiednio o około 10 procent i 30 procent, niż przy budowie domu tradycyjnymi metodami. Program ma zakończyć się w 2018 roku.

Poprawa koniunktury – nowe inwestycje deweloperów

Po wielu miesiącach spadków, w lipcu tego roku liczba inwestycji rozpoczynanych przez deweloperów zwiększyła się i może to oznaczać poprawę koniunktury.  Po raz pierwszy od kwietnia ubiegłego roku miesięczna dynamika zmiany liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w ostatnich 12 miesiącach, była dodatnia – wynika z wstępnych danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny. W segmencie deweloperskim osiągnęła ona wartość ponad 3,3 % i na plusie jest po raz pierwszy od tego okresu.  Ujemną dynamikę odnotowano w przypadku inwestorów indywidualnych, gdzie wyniosła minus 0,2 %. Ostatnie miesiące zaowocowały stabilizacją pod względem liczby oddawanych do użytkowania mieszkań w skali roku. W najbliższych miesiącach najprawdopodobniej będziemy doświadczać jej stopniowego spadek.

Dofinansowanie firm związanych z turystyką wiejską

Lokalna Grupa Działania „Warmiński Zakątek” obwieściła konkurs na dofinansowanie nowych miejsc pracy w małych przedsiębiorstwach związanych z turystyką wiejską czyli w gospodarstwach agroturystycznych, polach kempingowych i innych obiektach noclegowych, a także wypożyczalniach rowerów czy kajaków. Przedsiębiorcy mogą otrzymać do 100 tys. zł na utworzenie jednego stanowiska pracy. Nabór wniosków potrwa do 6 września, a łącznia kwota przeznaczona na ten cel to 1,2 mln zł. Lokalna Grupa Działania „Warmiński Zakątek” obejmuje zasięgiem gminy: Bartoszyce, Bisztynek, Dobre Miasto, Dywity, Górowo Iławeckie, Jeziorany, Kiwity, Lidzbark Warmiński, Lubomino, Orneta.

Standaryzacja pomiarów nieruchomości

W ostatnich dniach międzynarodowa koalicja na rzecz standardów pomiaru nieruchomości (International Property Measurement Standards Coalition, IPMSC) wybrała 19 ekspertów nieruchomości z całego świata (wykładowcy akademiccy, managerowie funduszy nieruchomości i zarządzający aktywami, eksperci z branży mieszkaniowej, rzeczoznawcy oraz specjaliści z zakresu rozwoju i budowy), którzy weszli w skład Komitetu Ustanawiającego Standardy (Standards Setting Comittee). Jest on niezależnym organem, którego zadaniem będzie stworzenie światowych standardów metodologii pomiaru nieruchomości. Obecnie pomiar nieruchomości na świecie np. biurowych, mieszkalnych, handlowych czy innych może różnić się w zależności od kraju. Wiele zróżnicowanych metod sprawia, że inwestorzy i najemcy z różnych krajów mogą mieć problemy z dokładnym porównaniem inwestycji. Wystandaryzowane metody w konsekwencji mogą doprowadzić do większej jednolitości wycen i sprawozdawczości finansowej na rynkach międzynarodowych. Na podstawie zebranych metod wykorzystywanych w ostatnich dziesięcioleciach na całym świecie stworzone ma zostać narzędzie uznane za najlepsze światowe praktyki pomiaru budynków. Prace nad projektem nowej metodologii rozpoczynają się od zaraz.

Rośnie sprzedaż cementu w Polsce

Sprzedaż cementu w Polsce wzrosła w lipcu tego roku o 5,6 % w stosunku do lipca 2012 r. i wyniosła ponad 1 mln 789 tys. ton a produkcja o 2,2 % w analogicznym okresie – wynika z danych Stowarzyszenia Producentów Cementu. Przewiduje się, że w całym 2013 r. sprzedaż tego surowca może wynieść poniżej 14 mln ton.
Przez pierwsze sześć miesięcy tego roku cementownie w Polsce sprzedały 7 mln 484 tys. tonMniej o prawie 18 % wobec tego samego okresu w 2012 roku. Mimo bardzo dobrego lipca rynek nie nadrobi już strat, które wystąpiły od stycznia do czerwca tego roku. W ubiegłym roku sprzedaż cementu wyniosła 15 mln 570 tys. ton.
„Wzrost sprzedaży tego surowca to sygnał, że projekty drogowe w końcu zaczęły być realizowane w sposób ciągły” – podkreślił prezes Stowarzyszenia Producentów Cementu. W Polsce prosperuje 13 zakładów cementowych, należących do 9 międzynarodowych grup.

Nierentowne obiekty za 1 mld 220 mln

Inwestycje za około 1 mld 220 mln zł, do których przez lata trzeba będzie dokładać z budżetu Krakowa to Stadion Wisły, Centrum Kongresowe i hala w Czyżynach –dowiadujemy się z “Dziennika Polskiego”. Oprócz tego, że wydatki na budowę były niebagatelne, utrzymanie tych obiektów będzie bardzo kosztowne. W sumie rocznie będzie to wydatek około 25 mln zł. Stadion Wisły kosztował 540 mln zł, ale wciąż liczone są wydatki i może okazać się, że jest jeszcze droższy. Cena powstającej hali widowiskowo-sportowej w Czyżynach też rośnie i obecnie szacowana jest na 325 mln zł. Centrum Kongresowe, które jest w budowie powstanie za 355 mln zł (dotacja z Unii Europejskiej wyniosła prawie 83 mln zł). Roczny koszt funkcjonowania a stadionu to około 7 mln zł, hali około 8 mln zł i Centrum Kongresowego około 10 mln zł. Miasto szuka rozwiązań, aby obiekty te były bardziej rentowne, ale na razie brakuje konkretów.
W przypadku każdego z tych przedsięwzięć władze miasta nie mają planów, zapewniających utrzymanie obiektów bez dopłaty z gminnych pieniędzy.

ECE ma dwa zarysy na nową inwestycję w Krakowie

Spółka ECE Projektmanagement Polska jest w posiadaniu atrakcyjnej działki o powierzchni ok. 2,5 ha w Krakowie przy ul. Pawiej, opodal Galerii Krakowskiej. Wydział Architektury miasta wydał decyzję o warunkach zabudowy dla tego terenu, która pozwala na budowę biurowca. Deweloper ma zamiary wobec tej nieruchomości, ale jak zapewnia Leszek Sikora z ECE, firma na pewno nie wybuduje biur spekulacyjnie. ECE do tej pory w Polsce wybudował pięć centrów handlowych: w Gdańsku, Wrocławiu, Szczecinie, Krakowie oraz Łodzi. Obecnie w Bydgoszczy zamierza rozpocząć realizację kolejnego. Doświadczenie w budowie obiektów biurowych spółka nabyła realizując projekty w Austrii, Niemczech, Bułgarii i Szwajcarii.

Polnord zleca inwestycje za 46 mln KB Dom

Korporacja Budowlana Dom, notowana na GPW, pełniąc rolę inwestora zastępczego na inwestycji Polnordu będzie wykonywać czynności związane z przygotowaniem, realizacją i oddaniem do użytkowania wielorodzinnego osiedla mieszkaniowego pod nazwą „Dwa Tarasy” zlokalizowanego w Gdańsku. Wartość zlecenia wynosi 45,96 mln zł netto.Projekt obejmuje trzy budynki mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 15,3 tys. m2 wraz z zagospodarowaniem terenu, małą architekturą, drogami wewnętrznymi i infrastrukturą. Termin realizacji inwestycji zaplanowany został za dwa lata.  KB DOM w II kwartale tego roku oddał do użytkowania 60 mieszkań wybudowanych w ramach zlokalizowanego w Gdańsku projektu „Osiedle Guderskiego”. W III kwartale spółka zamierza przekazać inwestorowi kolejnych 265 lokali wybudowanych w Gdańsku  i Olsztynie. Pierwsze sześć miesięcy tego roku  znaczący nacisk firmy na poszukiwanie nowych rynków zbytu i wprowadzanie nowych produktów w segmencie elementów prefabrykowanych.  W czerwcu 2013 r. KB DOM otrzymał zgodę na produkcję płyt peronowych. Innym, nowym produktem promowanym przez spółkę są płyty z betonu architektonicznego stanowiące elementy elewacji zewnętrznej i wewnętrznej.

Szamotuły będą miały nowy park handlowy

Spółka Real Estate Inwestorbp przygotowuje się do budowy kolejnej inwestycji handlowej – informuje portal Propertynews.pl. Będzie to park handlowy w Szamotułach.
Projekt zlokalizowany będzie w centrum, na terenie dawnego dworca PKS Szamotuły. Zaprojektowane centrum handlowe to jednokondygnacyjny obiekt handlowo-usługowy z marketem spożywczym oraz popularnymi markami. Inwestycja powstanie na działce o powierzchni 8 tys. m². Docelowo powierzchni najmu wyniesie 4 tys. m² oraz powstanie parking dla 90 pojazdów. Planowana data rozpoczęcia prac przy inwestycji to wiosna przyszłego roku, która według założeń inwestora miałaby zakończyć się jesienią 2014 roku.

22 mln zł firma Cobi zainwestuje w mieleckiej SSE

Producent klocków i gier dla dzieci Plastic Factory Cobi na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej (SSE) w Mielcu (Podkarpackie) zainwestuje 22 mln zł . Produkcja nowych zestawów klocków z elektroniką uruchomiona zostanie do 2018 r. Nowa inwestycja przyczyni się do stworzenia dodatkowych 15 miejsc pracy. Jak poinformowała Agencja Rozwoju Przemysłu, która zarządzą mielecką strefą, dla firmy jest to już trzecie zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie SSE. Firma Cobi powstała w 1987 r. Aktualnie firma jest jednym z największych w Europie Wschodniej producentem klocków konstrukcyjnych; ponadto spółka zajmuje się także importem i dystrybucją zabawek innych producentów. Obecnie w Mielcu znajduje się zakład produkcyjny firmy o powierzchni 27,5 tys. m², w którym pracuje ponad 300 osób. W bieżącym roku ARP udzieliła już prawie 20 zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie mieleckiej SSE. Zadeklarowane nakłady inwestycyjne wszystkich przedsiębiorstw wynoszą ok. 260 mln zł. Utworzonych ma zostać  ponad 440 miejsc pracy.

Tramwajowe inwestycje na Śląsku

Najkorzystniejsza oferta na modernizację linii tramwajowych w Katowicach i Sosnowcu, wybrana w przetargu, została zaoferowana przez konsorcjum spółek z grupy Skanska.
Zleceniobiorca tj. Tramwaje Śląskie przy wyborze najkorzystniejszej oferty wzięły pod uwagę cenę (90 procent) oraz gwarancję (10 procent). Wartość oferty konsorcjum Skanski wynosi 33,58 mln zł netto. Ukończenie realizacji prac ma nastąpić w ciągu 16 miesięcy. Inwestycja obejmuje m.in. modernizację połączenia tramwajowego Katowic z Mysłowicami i Sosnowcem. Przewiduje także modernizację torowiska wbudowanego w jezdnię przy ul. Jana Sobieskiego w Sosnowcu od połączenia torowego do granic miasta z Katowicami, wraz z dobudową drugiego toru i przebudowa sieci trakcyjnej.

 

Ekspansja sieci Avans

Sieć Avans do końca bieżącego  roku zamierza otworzyć 30 kolejnych sklepów. Obecnie marka posiada 250 punktów. Sieć Avans została przejęta przez firmę Domex pod koniec 2012 roku. W skład grupy Domex wchodzi także sieć Media Expert. Plany biznesowe zakładają, iż na koniec tego roku łączny obrót grupy wyniesie znacznie ponad 2,4 mld zł

.

Lake House Zegrze

Lake House Zegrze to nowy, unikalny projekt grupy Eko-park , który zlokalizowany zostanie nad Jeziorem Zegrzyńskim. Eko-park, łączony z prestiżowymi nieruchomościami na stołecznym Mokotowie poszerza swoje dotychczasowe realizacje o luksusowe apartamenty pod Warszawą. Najnowszy projekt ma być położony na malowniczej skarpie widokowej nad Jeziorem Zegrzyńskim. Jako jedyny apartamentowiec na rynku prywatnym wyposażony będzie w odkryty basen i przystań. Apartamentowiec ma składać się 58 lokali , wszystkie  z tarasami z widokiem na jezioro.. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na koniec tego roku, a oddanie do użytku apartamentowców  w  drugim kwartale 2015 roku.

Sprzedany drugi etap Osiedla Marcelin

Wszystkie mieszkania z drugiego etapu Osiedla Marcelin budowanego na poznańskim Grunwaldzie zostały sprzedane. Dostępne są jeszcze mieszkania w trzecim etapie, który jest w trakcie trwania budowy i zakończenie jego realizacji nastąpi w sierpniu 2014 r. Inwestycja realizowana jest przez firmę Ataner. Będzie możliwość wyboru mieszkania od  30 –100 metrów kwadratowych. Dużym atutem lokalizacji mieszkań na Osiedlu Marcelin jest sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego. Docelowo na  rozległym, ponad 4,5 – hektarowym terenie, powstaną łącznie cztery etapy osiedla. Na Osiedlu Marcelin znajdzie się również centrum sportowe z boiskiem, siłownią i bilardem, dostępne tylko dla mieszkańców. Powstaną także kawiarenki i plac z fontanną.

Galeria Kujawska

Spółka ECE Projektmanagement podpisała umowę z grupą Inditex na wynajem łącznie ponad 5100 metrów kwadratowych powierzchni w galerii w Bydgoszczy. W powstającym centrum handlowym znajdą się marki takie jak: Zara , Massimo Dutti, Stradivarius, Pull & Bear, Bershka oraz Oysho. Otwarcie Galerii Kujawskiej zaplanowane zostało na 2015 rok. Na jej terenie znajdzie się około 180 sklepów.

Plan inwestycyjny Twierdz Modlin z rozmachem

Nowy właściciel Twierdzy Modlin, którym została jest spółka Konkret S.A. z Poznania, zamierza zagospodarować teren jak nowoczesne miasto. Na terenie Twierdzy Modlin mają powstać lofty, centrum konferencyjne, hotel, sklepy, kina i punkty usługowe – ale to tylko część planów. Zapowiadane jest również utworzenie m.in. wyższej uczelni wraz z otoczeniem mieszkalnym i usługowym. Jak mówił Wiesław Jan Prusiecki, prezes firmy Konkret, będzie to bardziej koncepcja urbanistyczna, niż tylko architektoniczna. Inwestycja oszacowana została na pół miliarda złotych i ma zostać zrealizowana w ciągu trzech lat.
Obiekt kupiony został za 18 mln zł. Konkret SA ma już doświadczenie w rewitalizacji zabytków. Spółka w swoim portfolio ma m.in. za realizację kompleksu City Park Hotel and Residence w Poznaniu.

Otwarta droga do dużych przejęć

Spółka Atrium Poland 3, która zarządza i prowadzi wynajem powierzchni w centrach handlowych (m.in. Reduta i Promenada w Warszawie, Galeria Copernicus w Toruniu), otrzymała pozwolenie od UOKIK dotyczące przejęcia kontroli nad warszawską spółką ILWRO Joint Venture – właścicielem Galerii Dominikańskiej we Wrocławiu.
Natomiast amerykański BlackRock otrzymał decyzję na przejęcie kontroli nad spółką MGPA, która zarządza funduszami, będącymi właścicielami m.in. budynków Rondo I w Warszawie oraz centrów handlowych Karolinka w Opolu i Pogoria w Dąbrowie Górniczej.
Prezes UOKIK po dokonaniu postępowań antymonopolowych uznała, że koncentracje nie doprowadzą do istotnego ograniczenia konkurencji. Do urzędu antymonopolowego zgłoszone zostają transakcje, w których biorący w nich udział przedsiębiorcy, uzyskali łączny obrót w roku poprzedzającym ponad 1 mld euro na świecie lub 50 mln euro w Polsce. Zgoda na dokonanie koncentracji wygasa, jeżeli połączenie nie nastąpi w terminie 2 lat od ich wydania.

Bricoman będzie się rozwijało w Polsce

Sieć Bricoman mimo, że  zapowiada sporą ekspansję to jednak rok 2013 chce zakończyć nie otwierając nowych sklepów w Polsce.  Ale to tylko chwilowe spowolnienie rozwoju jak twierdzi Arnaud Boule, dyrektor firmy w Polsce. Od 2013 roku spółka będzie uruchamiała po 3 inwestycje rocznie. W tym momencie Bricoman posiada 5 lokalizacji: dwie w Warszawie, w Białej Podlaskiej, Poznaniu oraz największy sklep w Łodzi. Łączna powierzchnia sprzedaży sieci to ponad 30 tys. m². Jak twierdzi dyrektor firmy za rozwojem tej sieci w Polsce przemawiają  bardzo dobre wyniki sprzedaży firmy.

JST wypracowały 8 mld zł nadwyżki

Samorządy po pierwszym półroczu bieżącego roku osiągnęły 8 mld zł nadwyżki przy planowanym całorocznym deficycie w wysokości około 11 mld zł – wynika z opublikowanych we wtorek danych Ministerstwa Finansów. W pierwszym półroczu 2013 roku Jednostki Samorządu Terytorialnego osiągnęły dochody ogółem w łącznej kwocie 90 mld 892 mln zł, tj. 47,3 % planu. W stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego, wykonane dochody ogółem jednostek samorządu terytorialnego były wyższe o 3,0%.

Miliony euro muszą zostać zwrócone do budżetu UE

Komisja Europejska wystąpiła do Polski o zwrócenie do budżetu UE nienależnie wypłaconych 39,2 mln euro z funduszy unijnej polityki rolnej z powodu nieprawidłowości w systemie kontroli wydatkowania środków. Kara dotyczy lat 2007-2008. W związku z tym, że ok 25% nienależnie wypłaconych środków została już odzyskana, do zwrotu pozostanie jeszcze 30,4 mln euro. 15 państw na łączną kwotę 180 mln euro będzie musiało zwrócić środki z funduszy na wspólną politykę rolną w ramach tzw. procedury rozliczania wydatków.

Dobre prognozy dla najemców, gorsze dla inwestorów

W związku z przeprowadzonym przez branżową organizację RICS wśród ponad 850 ekspertów z całego świata badaniem sektora nieruchomości komercyjnych wypływają konkluzje mówiące o prognozach dotyczące spadku czynszów i wartości budynków, z których zyski będą mniejsze niż do tej pory. Polska nie jest już sztandarowym celem inwestorów. Okazuje się, że Niemcy i Belgia są jedynymi krajami, w których widać pozytywne nastroje – zarówno u najemców, jak i inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych.

Szala po stronie eksportu

Drugi kwartał 2013 r. był pierwszym w historii III RP okresem,  w którym polskie firmy sprzedały za granicę więcej towarów, niż sprowadziły ich na nasz rynek – informuje „Puls Biznesu”. Nadwyżka w eksporcie wyniosła prawie 1,2 mld euro. Sytuacja ta w polskiej gospodarce to częściowo tylko „skutek uboczny” spowolnienia gospodarczego. Popyt wewnętrzny jest słabszy, więc zmniejsza się import. Z drugiej jednak strony nasila się też eksport, a to wskazuje na przyspieszenie naszej gospodarki. Popyt zagraniczny rośnie, bo strefa euro wychodzi z recesji, a dodatkowo nasi eksporterzy coraz skuteczniej wchodzą na nowe rynki zbytu, głównie na Wschodzie – wyjaśnia gazeta.

Coraz więcej migracji z miast

Polacy coraz częściej zmieniają miejsce zamieszkania i przeprowadzają się za miasta. Już 40 procent mieszkańców naszego kraju mieszka na terenach wiejskich, wynika z najnowszego raportu o strukturze ludności opublikowanego przez Główny Urząd Statystyczny. W ciągu ostatniego roku wyprowadziło się z miast 244 tysiące osób. Wynik ten to o 35,3 tysięcy więcej niż migracje w odwrotnym kierunku, ze wsi do miast. Ludzie decyzję o przeniesieniu się na tereny poza miejskie i wiejskie podejmują z powodu uciążliwości życia w hałasie, korkach, zanieczyszczeniach, zbyt szybkiego tempa życia, chęci zamieszkania bliżej terenów zielonych a także ze względu na sytuację panującą na rynku mieszkaniowym. Ceny nieruchomości na obszarach podmiejskich są znacznie atrakcyjniejsze. Dla przykładu w Wielkopolsce 1,5 miliona osób mieszka na prowincji, to tylko 400 tysięcy mniej niż ludności miast w tym województwie. Tendencję do przenoszenia się na tereny podmiejskie odnotowywana jest już od kilkunastu lat i według specjalistów trend ten będzie się utrzymywał. Intensywny rozwój regionów wiejskich, infrastruktury ułatwiającej dojazd do miast, nowoczesne szkoły, ciekawa oferta deweloperów, niższe koszty życia i kupna nieruchomości powodują, że zwolenników przedmieść jest coraz więcej.

Nowoczesny projekt dworca w Bydgoszczy

Na stronach spółki PKP S.A., można znaleźć informacje dotyczące modernizacji dworca w Bydgoszczy, która przeprowadzona zostanie według koncepcji Inside Outside. Jest to zdecydowanie najbardziej odważna spośród wszystkich zaprezentowanych propozycji. Do wyboru tego projektu, który konsultowany był zarówno z władzami samorządowymi Bydgoszczy, jak i gronem ekspertów, skłoniły się zarówno władze PKP jak i prezydent Bydgoszczy. Zdaniem członka zarządu PKP, Piotra Ciżkowicz wybrana koncepcja Inside Outside jest nowoczesna i pozwala na przebudowę budynku frontowego, otwierając cały dworzec na miasto. Początek prac budowlanych został zaplanowany to początek 2014 roku. Koszt inwestycji wyniesie 100 milionów złotych. Przebudowany nowoczesny dworzec udostępniony zostanie pasażerom pod koniec 2015 roku.

Deficyt hoteli w dużych miastach

12,1 milionów noclegów średnio w roku udzielanych jest w zaledwie 20 miastach. Wskazuje to na relatywnie niskie ryzyko inwestycji w hotel w tych lokalizacjach  – wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank. Najwięcej noclegów w hotelach wcale nie jest udzielanych w miastach popularnych turystycznie, gdzie w tym czasie znalezienie pokoju może być nie lada wyzwaniem, tylko w największych polskich miastach: Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku. W gronie miejscowości wypoczynkowych największą popularnością cieszą się Kołobrzeg, Zakopane, Wisła, Sopot i Mikołajki. Warto też podkreślić, że inwestowanie w hotele w miastach, gdzie udzielono najwięcej noclegów, wcale nie musi być rozwiązaniem najbezpieczniejszym i najbardziej rentownym. Decyduje o tym raczej obłożenie. Jak wynika z wspomnianej analizy w 20 miastach, w których w ostatnich 5 latach udzielano najwięcej noclegów, średni poziom obłożenia wynosił 41%, czyli każdy pokój mniej więcej był wynajęty przez 4 dni z 10. Na wskaźnik ten mają oczywiście wpływ atuty konkretnego obiektu, ale w dużym stopniu średnie obłożenie dla całego miasta także świadczy o atrakcyjności inwestycyjnej danej lokalizacji. Pod tym względem prym wiodą Warszawa, Kołobrzeg i Kraków.

Rekordowa kwota kredytu na budowę Warsaw Spire

Warsaw Spire, największy kompleks biurowy powstający obecnie w Europie, uzyskał finansowanie bankowe w wysokości blisko 904 miliony złotych. Spółce Ghelamco kredytu udzieliły cztery banki: Bank Polska Kasa Opieki S.A., Bank Zachodni WBK S.A., Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. oraz BRE Bank S.A. i jest to rekordowa kwota kredytu w historii polskiego rynku nieruchomości. Kompleks biurowy Warsaw Spire powstaje w Warszawie między ulicami Grzybowską, Łucką, Towarową i Wronią. Projekt tworzą trzy budynki, które łącznie będą oferować około 100 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej. Kompleks będzie składał się z  49-kondygnacyjnego budynku A oraz dwóch 55-metrowych budynków sąsiadujących: B i C . Budowa biurowca rozpoczęła się w połowie 2011 r. i do chwili obecnej spółka prowadziła inwestycję bez finansowania bankowego. Pierwszym najemcą inwestycji jest europejska agencja Frontex, która przejmie swoje powierzchnie we wrześniu 2014 r.

Zaplanowano sprzedaż sieci Hilton

Fundusz Blackstone nosi się z zamiarem sprzedaży hoteli Hilton przez I.P.O. – informuje na swoich łamach The New York Times. Blackstone zatrudnił cztery banki – Deutsche Bank, Goldman Sachs, Bank of America Merrill Lynch and Morgan Stanley do przygotowania oferty publicznej. Oferta hoteli marki Hilton obejmująca ponad 4000 różnorodnych obiektów, powinna trafić na giełdę w pierwszej połowie następnego roku. Jak dowiadujemy się z The New York Times, firmy private equity  entuzjastycznie pozbywają się teraz swoich inwestycji, bezpośrednio lub przez I.P.O. wykorzystując obecne wzrosty na światowych giełdach. Fundusz Blackstone ogłosił ostatnio, że w drugim kwartale tego roku potroił zyski, częściowo dzięki wyprzedaniu swoich inwestycji.

W Polsce wciąż niedosyt centrów handlowych

Ja wynika z badań BBRE w dużych polskich miastach wciąż nie ma wystarczającej ilości powierzchni handlowych. W ośmiu największych aglomeracjach w kraju średnie nasycenie to około 410 metrów kwadratowych na tysiąc mieszkańców, podczas gdy próg nasycenia rynku jest oscyluje na niemal dwukrotnie wyższym poziomie. Wskaźnik będzie jednak podwyższał się bo Polska jest w światowej czołówce pod względem liczby powstających centrów handlowych. Obecnie w całym kraju jest 9,3 mln metrów kwadratowych nowoczesnych powierzchni handlowych. Polska plasuje się  na czwartym miejscu w Europie pod względem dynamiki tego rynku, za Turcją, Rosją i Ukrainą. Takie duże tempo rozwoju centrów handlowych to charakterystyczna cecha całego regionu Europy Wschodniej – podkreśla Joanna Mroczek, dyrektor działu badań rynku i doradztwa CBRE. W budowie w naszym kraju jest ponad 750 tys. metrów kwadratowych powierzchni handlowych. Jak wynika z raportu CBRE, w roku 2014 w stolicy podaż nowej powierzchni handlowej będzie bardzo ograniczona, gdyż w ostatnim okresie nie rozpoczęła się żadna duża inwestycja.