Portal e-DolnySlask

wysłano 23 lipca 2013

Najbardziej aktualne informacje z Dolnego Śląska z wielu sfer życia przydatne mieszkańcom, turystom zwiedzającym region, studentom czy przedsiębiorcom chcącym zainwestować swoje pieniądze znajdą się na nowym portalu e-DolnySlask, który ma zostać wprowadzony w życie w 2014 r. Wczoraj w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Dolnośląskiego podpisana została umowa dotycząca jego utworzenia. Portal e-DolnySlask ma być innowacyjnym połączeniem wiedzy o regionie z portalem internetowym. Koszt jego powstania ma przekroczyć 65 mln zł, a kolejne 5 mln będzie kosztowała jego obsługa przez pięć następnych lat. Projekt ten jest dofinansowany ze środków unijnych. Przetarg na jego przygotowanie wygrała warszawska firma Qumak S.A., która będzie również zajmować się jego administrowaniem przez pięć kolejnych lat. Odpowiedzialni będą także za promocję oraz przygotują i przeprowadzą kampanię informacyjno-popularyzacyjną portalu e-DolnySlask.

4AM pracuje na biurowiecem Italux w Warszawie

wysłano 22 lipca 2013

Pracownia 4AM prowadzi prace architektoniczne dla firmy Italux (producent i importer oświetlenia), która jest kompleksem biurowo-magazynowym zlokalizowanym w Warszawie w dzielnicy Okęcie. Zasięg inwestycji to obiekt o powierzchni zabudowy ok. 14 tysięcy metrów kwadratowych z trzema kondygnacjami. Firma Italux, działkę pod nową siedzibę zakupiła od Ghelamco Polska.

Kontynuacja budowy hotelu Double Tree by Hilton

wysłano 22 lipca 2013

Oficjalna umowa dotycząca porozumienia w sprawie kontynuacji budowy hotelu Double Tree by Hilton ma zostać podpisana w tym tygodniu. Generalnym wykonawca hotelu na warszawskim Wawrze, firma Mirbud oraz inwestor – spółka Polaris Hospitality Enterprise. Nie jest wiadomo jak wstrzymanie prac na budowie hotelu wpłynie na termin zakończenia inwestycji. Czterogwiazdkowy hotel marki Double Tree by Hilton będzie znajdował się przy ul. Skalnicowej. Posiadał będzie 368 pokoi, restaurację, dwa bary, największy kompleks SPA w Polsce zaopatrzony m.in. w basen ze słoną wodą, a także aż 21 sal konferencyjnych. Jako przyczynę wstrzymania prac Mirbud podał m.in. brak informacji związanych z projektem oraz brak płatności za wykonane prace w czerwcu. Obiekt budowany jest w standardzie pięciogwiazdkowym a budowa hotelu wyniesie ponad 185 mln złotych.

Najwyższy w Europie drapacz chmur zbankrutował

wysłano 22 lipca 2013

W hiszpańskim kurorcie nad Morzem Śródziemnym w Benidorm miał powstać budynek Intempo, który miał być wizytówką tego kraju. Budowla ta miała mieć 180 metrów wysokości, czterdzieści pięć pięter z ogrodami o powierzchni ponad 7000 metrów kwadratowych. Obiekt mający kształt litery pi został uhonorowany wieloma nagrodami. Mimo, że jego budowa nie została jeszcze ukończona, nabywców znalazła już połowa spośród 300 luksusowych mieszkań. Zbankrutował jednak, zanim został oddany do użytku. Nie wiadomo czy budynek zostanie ukończony. Jego architekci zerwali umowę z firmą Olga Urbana, wykonującą projekt (zrealizowany już w ponad 80 procentach) ponieważ – jak twierdzą – wprowadzane przez nią oszczędności zagrażają jakości i bezpieczeństwu budynku. Nim jednak podjęli tę decyzję, niedokończoną budowlę przejął bank. Prawdziwą przyczyną jest bankructwo Olga Urbana. Przedsiębiorstwo nie jest w stanie spłacić pożyczki zaciągniętej na budowę – 92 mln euro.

Trasa AK i most Grota – Roweckiego w przebudowie

wysłano 19 lipca 2013

Warszawską trasę Armii Krajowej i most Grota-Roweckiego przebuduje czeska firma Metrostav . Wartość inwestycji to ponad 796 mln zł a umowę w tej sprawie podpisano wczoraj. Jak podała do wiadomości rzeczniczka mazowieckiej Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) Małgorzata Tarnowska, wykonawca będzie miał ponad dwa lata na realizację tej inwestycji, czyli powinien zakończyć prace do października 2015 r. Roboty nie zaczynają się jednak od zaraz, ponieważ wykonawca ma 120 dni na prace nad projektem przebudowy. W czasie przebudowy mostu kierowcy będą mogli nadal z niego korzystać – wykonawca ma zapewnić przejazd dwoma pasami ruchu w każdym kierunku.

Najbardziej „zielony” biurowiec Europy Środkowo-Wschodniej

wysłano 19 lipca 2013

Przy al. Jana Pawła II w Warszawie zostanie wybudowany biurowiec Atrium 1, i będzie najbardziej ekologicznym obiektem w segmencie biurowym w Polsce jak również w całej Europie Środkowo-Wschodniej. Skanska, która realizuje projekt, wylicza, że oszczędności dla najemców wyniosą blisko 80 tys. złotych rocznie za każdy tysiąc metrów kwadratowych poprzez zmniejszenie zużycia energii o 55 proc. czy wody pitnej o 70 proc. Celem dewelopera jest tzw. zerowa produkcja netto, czyli m.in. całkowity recykling odpadów oraz wody, a także korzystanie z energii pochodzącej w całości ze źródeł odnawialnych. Bardzo dużo zyskają również pracownicy, którym będzie się lepiej pracowało w warunkach nowoczesnych i „zielonych” rozwiązań technologicznych. Firma budująca jest na etapie wykańczania budynku do stanu surowego. Pod koniec tego roku lub na początku następnego pierwsi najemcy będą mogli zadomowić się w Atrium 1. Również Skanska będzie tam miała swoją siedzibę. Zastosowane rozwiązania w Atrium 1 są wzorowane na technologiach szwedzkich, skąd wywodzi się Skanska. W szerokim zakresie zastosowane będą panele fotowoltaiczne, czyli popularne ogniwa słoneczne, jak i technologia free-coolingu, czyli wykorzystywanie temperatur zewnętrznych do chłodzenia wody i powietrza. W Polsce Skanska jest obecnie na różnych etapach planowania i budowy siedmiu innych kompleksów biurowych gdzie we wszystkich zastosowano powyższe technologie. Zgodnie z filozofią Skanska obiekty powinny być nie tylko ekologiczne, ale również być przyjazne dla ich użytkowników.

Najbogatszy Rosjanin chce wkroczyć do Polski

wysłano 19 lipca 2013

Roman Abramowicz rosyjski przedsiębiorca i polityk chce zainwestować nad Wisłą miliony dolarów. Jedna z jego największych inwestycji to m.in. klub piłkarski Chelsea Londyn, w który zainwestował ponad miliard funtów i uczynił jednym z najlepszych zespołów w Europie. Jego majątek, według Forbes, wyceniony jest na 10,2 mld dolarów.
Po wakacjach na polski rynek miałaby wejść jego firma telekomunikacyjna Truphone. Jak pisze „Rzeczpospolita” oferta zawierająca m.in. brak opłat za roaming jest skierowana do firm z oddziałami za granicą lub których pracownicy często podróżują. Ma polegać na korzystaniu przez kilku użytkowników z jednej międzynarodowej taryfy obejmującej rozmowy, wiadomości i transmisję danych . Idea brytyjskiej firmy Truphone to sposób na ominięcie wciąż wysokich cen usług telekomunikacyjnych w roamingu. Jest zbliżony do idei unijnej komisarz Neelie Kroes, która promuje koncepcję jednolitego rynku telekomunikacyjnego. Nie wiadomo jeszcze, na jaką skalę i jak Abramowicz będzie próbował zaistnieć nad Wisłą.

Za 119 mln złotych Cefarm przejmuje nieruchomości od EFH

wysłano 19 lipca 2013

Europejski Fundusz Hipoteczny podpisał z firmą Cefarm przedwstępną umowę sprzedaży dziewięciu spółek posiadających m.in. hotele i działki pod inwestycje hotelowe. Łączna kwota sprzedaży wszystkich spółek w dniu zawarcia umowy przez EFH jest wyceniana na 119,18 mln złotych. Cefarm Nieruchomości Sp. z o.o. zobowiązał się także się do nabycia wierzytelności EFH wobec spółek, których przejęcie jest planowane. Łączna kwota wierzytelności objętych tym zobowiązaniem stanowi 35,82 mln złotych. W ramach przewidywanych transakcji Cefarm Nieruchomości zobowiązał się również do spłaty w imieniu EFH zobowiązań z tytułu przeterminowanych obligacji spółki serii G, EF, H, A oraz kredytów i zobowiązań z tytułu umów leasingowych zaciągniętych przez sprzedawane spółki lub przejęcia tych zobowiązań przez Cefarm Nieruchomości.

Nocleg w Sopocie droższy niż w Rzymie

wysłano 18 lipca 2013

Za nocleg w pokoju dwuosobowym typu standard w europejskich metropoliach w miesiącu lipcu zapłacimy średnio 485 zł czyli o 10% mniej niż w miesiącu poprzednim. Polskim liderem cenowym pozostaje Sopot (580 zł), gdzie hotele w lipcu podrożały o średnio 16%. Takie informacje wynikają z raportu trivago Hotel Price Index (tHPI), który co miesiąc publikuje porównywarka cen hoteli trivago.pl. Pomimo zbliżającego się szczytu sezonu turystycznego, noclegi w większości europejskich miast tanieją. Najwyższe spadki cen w porównaniu do czerwca odnotowano w Lizbonie – 27% (407 zł), Stambule – 25% (472 zł) oraz o 23% w Madrycie (325 zł) i Oslo (602 zł). Znacznie taniej mniej niż w ubiegłym miesiącu przenocujemy także w Brukseli – 20% (411 zł), w Paryżu – 19% (758 zł) w Wenecji – 14% (910 zł,), oraz we Wiedniu – (463 zł). Ogólnoeuropejski spadek cen hotelowych w Polsce zauważyć można tylko w poszczególnych miastach. Najbardziej potaniały noclegi w Warszawie (264 zł), gdzie w lipcu zapłacimy o 16% mniej niż w czerwcu. Kilkuprocentowe spadki odnotowane zostały we Wrocławiu (7%), w Krakowie (6%), w Łodzi (3%), Szczecinie (6%) i Poznaniu (3%) Kraków (308 zł, -6%). Więcej niż w czerwcu o 3% zapłacimy natomiast w Gdańsku i Zakopanem o 11%. Sopockie hotele jednocześnie podrożały w skali 16%, przekraczając europejską średnią o 95 zł. Za nocleg w bałtyckim uzdrowisku w tym miesiącu zapłacimy średnio 580 zł, czyli tyle samo co w Barcelonie, i prawie o 40 zł więcej niż w Rzymie.

Brak dokumentów blokuje wypłatę premii

wysłano 18 lipca 2013

Posiadacze kamienic skarżą się, że tylko nieliczni mogą skorzystać z państwowych dopłat do remontu domów. Domagają się zmiany przepisów. 137 tys. zł rekompensaty otrzymuje średnio właściciel kamienicy. Premia kompensacyjna istnieje od czterech lat. To rodzaj odszkodowania państwa za ograniczanie wysokości czynszów w prywatnych kamienicach między 12 listopada 1994 r. a 25 kwietnia 2005 r. Wprowadzono ją po wyroku Europejskiego Trybunału Praw Człowieka w Strasburgu w sprawie Marii Hutten-Czapskiej.

Bankowcom grożą masowe zwolnienia

wysłano 18 lipca 2013

Placówki bankowe „świecą pustkami”. Sześciu z siedmiu ich pracowników nie ma co robić – pisze „Puls Biznesu”. Według gazety, sygnalizuje to, że albo siec placówek jest za gęsta, albo pracuje w nich za dużo ludzi. W sieci sprzedaży jest zatrudnionych ponad 100 tysięcy osób, co daje statystycznie 7,4 pracownika na oddział. Jednocześnie na każdy oddział przypada 1,7 klienta. Oznacza to, że w oddziałach bankowych jest 80 procent pracowników zbędnych. Zmniejszenie ich liczby o 40 procent dałoby oszczędności rzędu 5 miliardów złotych, nie licząc dodatkowych korzyści, związanych z obniżeniem kosztów operacyjnych placówek – dodaje gazeta.

PKP sprzedało nieruchomości za 345 mln zł

wysłano 18 lipca 2013

Efekty polityki i wprowadzanych zmian w zarządzaniu nieruchomościami w PKP S.A. to 26 dworców przekazanych samorządom od początku b.r., oszczędności na poziomie 12 mln zł przy likwidacji zbędnego mienia, wynajęcie 3800 m² powierzchni komercyjnych na dworcach, prawie 20 zmodernizowanych obiektów. Obecnie PKP S.A. zarządza ponad 2500 dworcami, z czego ok. 600 obsługuje ruch pasażerski pociągów. – Działający od początku roku Pion Nieruchomości realizuje założone plany: mimo niesprzyjającej sytuacji rynkowej sprzedajemy nieruchomości, poprawiamy jakość zarządzania generując wymierne oszczędności, komercjalizujemy powierzchnie oraz modernizujemy dworce. I wreszcie – dbamy o klienta poprzez instytucję menadżera dworca, działającego już na 11 obiektach – mówi Jarosław Bator, dyrektor zarządzający Pionem Nieruchomości. W ciągu ostatniego roku PKP S.A. sprzedało nieruchomości za 345 mln zł. Przez pierwszych pięć miesięcy 2013 roku sprzedaż wzrosła o 96 proc. względem analogicznego okresu ubiegłego roku i wyniosła 38,3 mln zł. Plan sprzedaży na 2013 rok zakłada uzyskanie z tego tytułu 170 mln zł. Jesienią ruszą przetargi kluczowych nieruchomości, m.in. w Jachrance (13,8 mln zł), przy ulicy Wawelskiej w Warszawie (6,7 mln zł). W pierwszym półroczu 2013 roku oddano do użytku 4 zmodernizowane dworce kolejowe, a do końca roku liczba ta powiększy się o kolejnych 15 obiektów, w tym tak ważnych, jak dworzec w Krakowie. Od początku roku przyspiesza także proces komercjalizacji dworców – w tym okresie podpisano umowy na wynajęcie 3800 m², a na największych dworcach podniesiono poziom wynajęcia lokali o 15 procent.

Comarch szuka wykonawcy dla projektu biurowego w Krakowie

wysłano 17 lipca 2013

Comarch rozpisał przetarg i chce zbudować nowoczesne centrum produkcyjno-biurowe w Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Krakowie. Byłoby to już szóste centrum w Krakowie, w które inwestuje działający na rynkach międzynarodowych krakowski producent systemów informatycznych. Obiekt zostanie zaprojektowany przez Architecture Studio Jose Casquet we współpracy z Buro Happold. Planowana inwestycja prowadzona będzie w latach 2013-2015. Spółka planuje rozpoczęcie działalności w nowo wybudowanym budynku od 2015 roku. Będą tam pracować informatycy, programiści, konsultanci i pracownicy administracji Comarch. Ponadto, w nowo powstałym budynku znajdzie się ultranowoczesne Data Center. Produkowane tam będzie także oprogramowanie, systemy teleinformatyczne i elektroniczne, a dodatkowo świadczone będą usługi w zakresie informatyki oraz teleinformatyki. Wartość planowanej inwestycji to kwota około 50-60 mln zł.

Gruntowne zmiany w łódzkiej sieci – Hotele Centrum

wysłano 17 lipca 2013

Łódzki Hotel Światowit zostanie poddany gruntownej rozbudowie. Budynek ten będzie powiększony o dwie kondygnacje , gdzie znajdzie się również restauracja. Obecny właściciel nieruchomości, firma Eko-Vit planuje także w miejscu obecnego parkingu zbudować czterokondygnacyjną galerię handlową. Niewiadomą jest przyszłość Hotelu Centrum – prawdopodobnie obiekt zastąpi kompleks biurowo-handlowy. Prace na terenie hotelu Światowit mają ruszyć jesienią następnego roku i potrwają ponad rok. Inwestycja zależeć będzie w dużej mierze od decyzji Urzędu Miasta. Chodzi o tzw. Bramę Miasta i kwestię wysokości jej zabudowy. Jeśli zostanie ona ograniczona do 25 metrów, obecny właściciel Hotele Centrum zburzy hotel i w zamian powstanie galeria handlowa, biura, apartamenty i części hotelowa. W przeciwnym przypadku inwestor planuje rozebrać budynek do szkieletu a następnie przekształcić na obiekt mieszkaniowy. Ewentualne prace miałyby się rozpocząć już na początku 2014 roku. Spółka Centrum-Hotele powstała w 2008 roku. Wcześniej funkcjonowała jako Przedsiębiorstwo Turystyczne Łódź. Do czasu prywatyzacji miała około tysiąca miejsc noclegowych i dwadzieścia sal konferencyjnych, co stanowi największą w Łodzi bazę hotelowo-konferencyjną. Eko-Vit zajmuje się produkcją oraz rozlewem napojów gazowanych i niegazowanych. Firma jest spółką o profilu inżyniersko-menedżerskim, powstałą w wyniku przekształcenia w 2001 roku spółki AMT, założonej w 1992 roku.

IKEA chce kupić Wola Park

wysłano 16 lipca 2013

Inter IKEA Centre Group Poland podpisała przedwstępną umowę kupna udziałów Centrum Handlowego Wola Park w Warszawie. Transakcja miałaby zostać sfinalizowana do końca bieżącego roku. Dyrektor zarządzający Inter IKEA Centre Group Poland Mikael Andersson, powiedział: Wola Park ma bardzo atrakcyjny dobór najemców oraz świetną lokalizację, która po planowanej w tej części Warszawy rozbudowie infrastruktury transportowej, stanie się dostępna dla znaczącej części mieszkańców stolicy. Centrum to stanie się ważnym elementem w wachlarzu naszych produktów, znacznie zróżnicuje i uatrakcyjni naszą ofertę. Centrum Handlowe Wola Park usytuowane jest w zachodniej części Warszawy. Obiekt ma powierzchnię ponad 58,1 tys.m² która jest wynajmowana 197 najemcom, głównie z branży modowej. Aktualnie właścicielem obiektu jest Wola Park sp. z o.o., należąca poprzez Coral Investment sp. z o.o. do PBW II Real Estate SA. W 2007 roku centrum handlowe zostało sprzedane przez Ivanhoe Cambridge za przeszło 140 mln euro. Transakcję wspierają firmy doradcze: Colliers International, Dentons oraz PwC.

WeCare będzie zarządzać prestiżową inwestycją w Warszawie

wysłano 16 lipca 2013

Plac Unii, kompleks budowany w Warszawie ma już zarządcę – spółkę WeCare. Inwestycja przy Placu Unii jest realizowana przez europejskiego dewelopera Liebrecht & wooD oraz BBI Development NFI S.A. Zgodnie z planem zostanie oddana do użytku jesienią 2013 r.- Plac Unii jest jedną z najciekawszych inwestycji powstających w stolicy – mówi Kamila Zębik, dyrektor zarządzająca spółki WeCare. – W dobrze zaprojektowanym i profesjonalnie zarządzanym obiekcie wielofunkcyjnym wszyscy najemcy korzystają z sąsiedztwa części biurowej i handlowej. Pracownicy biura mają gdzie zjeść obiad, umówić spotkanie czy po pracy zrobić zakupy, a sieci handlowe zyskują grupę stałych klientów. Projekty tego typu są z całą pewnością przyszłością branży deweloperskiej. Plac Unii to dla zarządcy duże wyzwanie, ale również nieograniczone możliwości, dodaje. Spółka WeCare, należąca do grupy Liebrecht & wooD, specjalizuje się kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi. Działa w Polsce i Rumunii. Zarządza 15 obiektami biurowymi, handlowymi i przemysłowo-magazynowymi o łącznej powierzchni ok. 288 tys. mkw., zatrudniając w sumie 56 osób.

Domowa energia na początek bez finansowego wsparcia

wysłano 16 lipca 2013

Ze względu na ustawę o odnawialnych źródłach energii Polacy w łatwy sposób sami mogli będą produkować energię na potrzeby swoich gospodarstw, a wszystkie nadwyżki sprzedawać do sieci. Niestety oczekiwanie na nowe regulacje przedłużają się. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej podjął decyzję więc, że nie będzie dłużej czekać na ustawę i wprowadzi niezależne instrumenty mogące rozwinąć ten rynek. – Przyjęliśmy, że wprowadzamy program „Prosument” nie czekając na ustawę o OZE. Oczywiście potencjalni końcowi beneficjenci, czyli gospodarstwa domowe mogą być zniechęcone, jeśli nie będzie systemu dopłat – przyznaje Małgorzata Skucha, prezes Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Takie wsparcie finansowe ma znaleźć się w ustawie o OZE, z tymże prawdopodobieństwo, że wejdzie ona w życie w tym roku, jest niewielkie. Fundusz chce jednak wpłynąć na rozwój tego rynku, poprzez program „Prosument”. – Zależy nam na popularyzacji energooszczędnych systemów grzewczych oraz mikroinstalacji energetycznych. Dlatego rozważamy dofinansowanie tych pierwszych, czyli np. gazowych kotłów kondensacyjnych, kogeneracji i trigeneracji. A także wsparcie mikroinstalacji odnawialnych źródeł energii typu prosumenckiego do produkcji energii cieplnej i elektrycznej (kotły na biomasę, pompy ciepła, kolektory słoneczne, systemy fotowoltaiczne, małe elektrownie wiatrowe i wodne na istniejących stopniach wodnych) – wyjaśnia Witold Maziarz, rzecznik prasowy NFOŚiGW. Wsparciem wprowadzanym przez ustawę jest zwolnienie z wymogu posiadania koncesji na wytwarzanie energii w mikro i małych źródłach. Ponadto w mikroźródłach wytwarzanie energii nie będzie uznane za działalność gospodarczą, z kolei w przypadku mikroinstalacji nie będzie potrzebne pozwolenie budowlane. Prezes NFOŚiGW przekonuje, że i bez tych regulacji można i warto instalować te technologie, produkując energię na własne potrzeby gospodarstw. Na rynku już dziś jest zainteresowanie montażem takich źródeł energii. – Myślę że będzie jeszcze większe, gdy wprowadzimy nasz program. Program „Prosument” obecnie jest konsultowany m.in. przez przedstawicieli rządu i przedsiębiorców. Do końca tego roku powinien zostać przyjęty.

52% Brytyjczyków spodziewa się wzrostu cen mieszkań

wysłano 16 lipca 2013

Sprzedawcy mieszkań w Wielkiej Brytanii kolejny, już siódmy miesiąc windowali ich ceny. W efekcie lipcowego wzrostu pobity został rekord ceny wywoławczej. Po zwyżce o 0,3% osiągnęła 253,66 tysięcy funtów. Tegoroczny ruch w górę cen dosięgnął już 4%. W dużym stopniu przekracza on już przewidywania na cały obecny roku. W ujęciu rocznym wzrost cen wynosi w lipcu 4,8%, co dobrze pokazuje, że zaczął się on nasilać w ostatnich miesiącach po tym, jak w drugiej połowie poprzedniego roku przyglądaliśmy się wyraźnej stagnacji. W Londynie, który w ostatnich 12 miesiącach notował silny wzrost cen mieszkań, w lipcu nie doszło do większych zmian i ceny wywoławcze pozostały na rekordowym poziomie 515,38 tys. funtów. Wzrost cen napędzają ograniczona podaż i rosnąca dostępność kredytów. Wiele wskazuje, że wzrostowe tendencje będą się utrzymywać. Z badania Halifax wynika, że 52% Brytyjczyków spodziewa się zwyżki cen mieszkań, a tylko 12% oczekuje ich spadku.

Sejm odrzucił projekt „firmy na próbę”

wysłano 15 lipca 2013

Projekt zmiany ustawy o swobodzie działalności gospodarczej, który przewidywał możliwość otwierania firmy na próbę, został odrzucony przez sejm w pierwszym czytaniu. Nowela ustawy zakładała następujące zmiany: 1. Osoba zakładająca firmę przez 90 dni nie musiałaby płacić podatku dochodowego i składki na ubezpieczenie społeczne. 2. Dodatkowo, jeśli nowy przedsiębiorca nie miałby ubezpieczenia zdrowotnego z innego tytułu, przez trzy miesiące płaciłby za niego urząd pracy. 3. Składki emerytalne nie byłyby odprowadzane wcale, a firmę można by prowadzić na podstawie samego zgłoszenia w dowolnej formie, w tym za pośrednictwem formularza na stronie Centralnej Ewidencji i Informacji Działalności Gospodarczej. Przedsiębiorcy „na próbę” musieliby natomiast odprowadzać inne podatki, np. VAT i akcyzę, oraz informować o swoim statusie kontrahentów i klientów. Preferencje byłyby zarezerwowane wyłącznie dla przedsiębiorców niezatrudniających pracowników.

Nowe plany budowy Muzeum Sztuki Nowoczesnej w stolicy

wysłano 15 lipca 2013

Budowa Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie weszła w nowy etap. Powołany przez prezydenta Warszawy w grudniu 2012 roku Komitet Sterujący ds. realizacji inwestycji Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie przygotował nowe założenia do niniejszego przedsięwzięcia. Nie zmienia się planowana lokalizacja budynku – stanie on na Placu Defilad. Natomiast najważniejsze zmiany w planach budowy Muzeum Sztuki Nowoczesnej to zmniejszenie powierzchni budynku i wydzielenie osobnej jego części dla Teatru Rozmaitości. Pierwotny plan zakładał, że budynek będzie liczył 35 tys. m²- nowy plan pomniejszył tę powierzchnię do 25 tys. m², co zdaniem autorów planu, ma podnieść funkcjonalność budynku i zmniejszyć koszty jego utrzymania. W najbliższych tygodniach MSN i Teatr Rozmaitości rozpoczną procedurę wyboru architekta przyszłej siedziby obu instytucji, budowa ma rozpocząć się w połowie 2016 roku.

Pałac polskiego króla znajdujący się we Francji na sprzedaż

wysłano 15 lipca 2013

Pojawiła się znakomita okazja aby zostać właścicielem nieruchomości w Wissembourgu, którą jest pałac, zamieszkiwany niegdyś przez polskiego króla Stanisława Leszczyńskiego. Rada Genelalna departamentu Dolnego Renu zdecydowała sprzedać zabytkowy obiekt. Zainteresowani mogą składać oferty kupna do 9. września. Pałac Stanisława, taką oficjalną nazwę nosi budynek, to zabudowania w kształcie litery U wraz z ogrodem i dziedzińcem o łącznej powierzchni 2600 metrów kwadratowych. . Jak na tego typu rezydencję, stosunkowo niewielki. Pałac był posiadłością i schronieniem króla Stanisława Leszczyńskigo latach 1719-1725, czyli do czasu wydania swej córki Marii za króla Francji Ludwika XV . Władze departamentu dążą do pozyskania dla Pałacu Stanisława w Wissembourgu najlepszego inwestora, który zaoferuje nie tylko korzystne warunki finansowe lecz zapewni też odpowiednie używanie budynku. Ostatnio pałac używany był jako szpital oraz dom dla osób starszych.

Toruń: stare koszary mają pełnić funkcję inkubatora kultury

wysłano 12 lipca 2013

Koszary Bramy Chełmińskiej, powstały w latach 1629-1631, jako element nowożytnych obwarowań Torunia, miałyby teraz służyć kulturze niezależnej. Władze miasta chcą, by w dawnym forcie powstała kuźnia kultury. „Obiekt ma pełnić funkcję inkubatora kulturalnego. Chcemy, aby wyłoniony w drodze konkursu operator obiektu zarządzał budynkiem, umożliwiając do niego dostęp wszystkim zainteresowanym organizacjom, instytucjom i grupom kulturalnym” – poinformował Zbigniew Fiderewicz, zastępca prezydenta Torunia. Na rewitalizację fortu miasto ma już przygotowaną dokumentację budowlano-wykonawczą. Zgodnie z szacunkami inwestycja może kosztować 13 mln złotych. Projekt przewiduje także zagospodarowanie całego przyległego terenu. „Grube mury bunkra zapewniają właściwą izolację i możliwość prowadzenia równolegle wielu wydarzeń o dużym stopniu nagłośnienia. Z kolei w skrzydłach budynku mamy do dyspozycji mniejsze pomieszczenia, w których można zlokalizować pomieszczenia administracyjne i sanitarne” – podkreślił Marcin Maksim, dyrektor wydziału inwestycji i remontów toruńskiego magistratu. Miasto chce ubiegać się o wsparcie na rewitalizację z mechanizmu finansowego Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Norweskiego Mechanizmu Finansowego 2009-2014. Jeśli wnioski w tej sprawie zostaną zaakceptowane, to prace zaczną się na przełomie 2013/2014, a ich przewidywany koniec nastąpiłby wiosną 2015 roku.

Co trzecie mieszkanie deweloperskie już czeka na klienta

wysłano 12 lipca 2013

Od momentu zakończenia się boomu mieszkaniowego lat 2006-2007 nauczyliśmy się, że atrakcyjne mieszkanie deweloperskie można kupić nie tylko na etapie dziury w ziemi, ale również po zakończeniu budowy. Komfort możliwości wykończenia i wprowadzenia się do świeżo zakupionego lokalu szybko nie zniknie, ale obserwujemy, że liczba wybudowanych i wciąż niesprzedanych mieszkań deweloperskich wyraźnie spada. Najnowsza analiza pięciu największych rynków mieszkaniowych w kraju obejmujących Warszawę, Kraków, Wrocław, Gdańsk oraz Poznań ukazuje łączną liczbę 12,8 tys. niesprzedanych mieszkań znajdujących się w już zakończonych inwestycjach deweloperskich. To wciąż bardzo dużo, zatem możliwość zakupu lokalu gotowego do odbioru z pewnością szybko nie zniknie. Wspominając o tym warto również zaznaczyć, że trzy miesiące wcześniej odnotowano prawie 14,3 tys. analogicznych mieszkań na tych samych rynkach. Natomiast na koniec 2012 r. ich liczba sięgała niemal 15 tysięcy. Poszukując mieszkania gotowego do odbioru należy liczyć się z tym, iż tego rodzaju oferta jest zwykle przebrana z najatrakcyjniejszych mieszkań. Z reguły mała liczba mieszkań gotowych do odbioru jest również domeną najtańszych lokalizacji.

Praktiker AG na progu bankructwa

wysłano 12 lipca 2013

Sieć marketów budowlanych Praktiker AG jest zagrożona bankructwem. Kurs akcji gwałtownie spadał w Niemczech w czwartek przed południem; w południe wartość akcji wynosiła zaledwie 0,14 euro. Praktiker Polska zapewnił, że jest wyłączony z procedury upadłościowej Praktiker AG. Niepowodzeniem zakończyły się negocjacje dotyczące dalszego finansowania programu naprawczego. Toteż firma Praktiker AG jest zadłużona i niewypłacalna – pisze „Der Spiegel” w wydaniu internetowym, zastrzegając, że nie dotyczy to zagranicznych operacji tej firmy. Agencja dpa powiadamia, że w najbliższym czasie Praktiker AG wystąpi do sądu o wszczęcie postępowania upadłościowego. Zarząd Praktiker Polska zaznacza w przesłanym w czwartek PAP oświadczeniu, że Praktiker Polska oraz spółki powiązane z operacyjną firmą Baumarkt Praktiker International GmbH (jedynym wspólnikiem Praktiker Polska) są wyłączone z procedury upadłościowej Praktiker AG w Niemczech. „Praktiker Polska sp. z o.o. w dalszym ciągu będzie prowadzić działalność operacyjną na terenie Polski w dotychczasowej, niezmienionej formie” – napisano w oświadczeniu. Nadmieniono, że sytuacja firmy jest stabilna finansowo, spółka nie planuje zwolnień pracowników, ani zamknięcia marketów. Praktiker zatrudnia ok. 20 000 osób, w tym prawie 18 000 na pełny etat. W dziewięciu krajach jest prawie 430 marketów tej firmy, w tym ponad 300 w Niemczech.

Poznań przyciąga biznes

wysłano 11 lipca 2013

Poznań zalicza się do najszybciej rozwijających się polskich miast, szczególnie duży wzrost notuje rynek powierzchni handlowych. Stolica Wielkopolski jest miastem młodych. Może pochwalić się największą liczbą młodych mieszkańców wśród dziesięciu największych polskich aglomeracji. Co piąty Poznaniak jest w wieku od 24 do 34 lat. W mieście przeważą przemysł elektromechaniczny, motoryzacyjny, chemiczny i spożywczy. Z informacji, które podaje Jones Lang LaSalle, dynamicznie rozwija się również branża nowoczesnych usług dla biznesu, dla której bazą jest wyjątkowy potencjał wykształconych ludzi, jakim dysponuje miasto. W 2010 roku Poznań wygenerował dwa razy większe PKB niż wynosiła średnia krajowa. A na koniec I kwartału bieżącego roku odnotowano w nim najniższą stopę bezrobocia w kraju (4,7 proc.). Tak imponujące fakty powodują, że od kilku lat Poznań jest jedną z najchętniej wybieranych lokalizacji dla inwestycji zagranicznych. W raporcie Global Business Services Executive Insight firmy The Hacket Group, znalazł się w gronie miast oferujących najlepsze warunki do tworzenia centrów nowoczesnych usług biznesowych oraz aktywnie wspierających inwestorów. Od 1990 roku zainwestowane zostało w mieście prawie 7 mld dolarów. Poznań jest rynkiem, na którym siła nabywcza wciąż rośnie. Miasto pozyskuje więc deweloperów i nowe marki. W mieście w najbliższych latach planowana jest budowa kolejnych dwóch dużych galerii handlowych. Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w aglomeracji poznańskiej na koniec 2012 roku wyniosła 520 tys. m². Do największych poznańskich centrów handlowych należy: Stary Browar, Galeria Malta, Poznań Plaza i King Cross Marcelin, centra handlowe Tesco i Auchan w Tarnowie Podgórnym, Park Handlowy Franowo, czy wyprzedażowe Factory Poznań. Współczynnik niewynajętych powierzchni handlowej jest w Poznaniu bardzo niski i wynosi ok. 2,5 proc.

Premia z książeczki mieszkaniowej

wysłano 11 lipca 2013

Własne „cztery kąty” można dofinansować premią z książeczki mieszkaniowej. Stare książeczki mieszkaniowe posiada jeszcze wiele osób. Wprawdzie nie ma możliwości kupienia za nie mieszkania ale zawsze jednak można postarać się o premię. Starać się mogą o taką premię tylko posiadacze książeczek mieszkaniowych wystawionych do 23 października 1990 r. Przed laty książeczki mieszkaniowe zakładali rodzice swoim dzieciom. Które za zgromadzone na nich pieniądze miały kupić sobie mieszkania. Dziś likwidacja książeczki nie opłaca się, dostaje się marne grosze a o zakupie mieszkania nie ma co marzyć. Jeżeli jednak spełni się wymagania zawarte w przepisach można liczyć na premię gwarancyjną. Wynosi ona średnio 6-10 tys. zł. Są to jakieś dodatkowe środki na poczet mieszkania.

Trudności w rozwoju budownictwa energooszczędnego

wysłano 10 lipca 2013

Dostosowując się do nowelizacji dyrektywy unijnej, do 2020 roku, wszystkie nowo powstałe budynki powinny spełniać wymogi energooszczędności. Pomimo trwających dyskusji, Polska wciąż nie stworzyła definicji budynku zeroenergetycznego, który stanowiłby wzór dla deweloperów. To ostatni moment na przygotowanie się do zbliżających się zmian. Jakie stanowisko maja firmy deweloperskie, których ten temat dotyczy najbardziej? Z badań przeprowadzonych przez Cube Research, w których udział wzięło 111 przedstawicieli polskich deweloperów, wynika, że ponad 55% respondentów, wskazuje na optymistyczne perspektywy rozwoju budownictwa energooszczednego. Natomiast 31% z badanych widzi przyszłość w pesymistycznych barwach. „Największe przeszkody w rozwoju stanowią niewystarczające wsparcie i promocja energooszczędnych rozwiązań przez polskie prawo, a także brak zachęty ze strony państwa – twierdzi Tomasz Augustyniak, prezes Go4energy – „Kolejnym utrudnieniem, jest nieuwzględnianie przy planowaniu budowy domów i mieszkań, kosztów ich późniejszej eksploatacji”. Badani wskazywali także na na brak woli politycznej wspierania budownictwa energooszczędnego, wysokie początkowe nakłady inwestycyjne, związane z kosztownymi technologiami i niską dostępność dopłat do budynków o bardzo wysokiej charakterystyce energetycznej. Są to pierwsze kroki w naszym kraju w budownictwie energooszczędnym. Dla klientów i inwestorów indywidualnych, wizja zamieszkania w nowoczesnym budynku o niemal zerowym zużyciu energii i niezależnym energetycznie, może być mocną stroną i czynnikiem decydującym o zakupie. Także dla samych deweloperów, jednorazowo poniesiony, większy koszt budowy, może przekładać się na większe zyski w przyszłości. Aktualnie w Polsce trwają pracę nad regułą kosztu optymalnego, mającą połączyć zastosowanie energooszczędnych technologii z ekonomicznym uzasadnieniem.

Zagraniczna ekspansja

wysłano 10 lipca 2013

MSZ ma już szkice nowych reguł udzielania pomocy polskim przedsiębiorcom za granicą. Zasilanie rodzimego budżetu ma być głównym, choć niejednym, kryterium – pisze „Puls Biznesu”. Liczyć się będą także utrzymywane w kraju miejsca pracy oraz innowacyjność. Biuro prasowe ministerstwa informuje, że obowiązek płacenia podatku CIT w Polsce będzie kluczowym kryterium udzielania wsparcia na rynkach zagranicznych. Resort dodaje, że placówki nie powinny udzielać wsparcia tym przedsiębiorstwom, które nie płacą podatków w naszym kraju, na przykład tym, które pochodzą z kraju przyjmującego. Przedsiębiorca Kazimierz Pazgan twierdzi , że „zapowiedzi MSZ są niepoważne, to fikcja, a nie plan wsparcia. Jeśli państwo chce rzeczywiście pomagać polskim przedsiębiorcom, nie powinno zaczynać od nowych kryteriów podatkowych, ale od wprowadzenia ulg inwestycyjnych, zachęcających do rozwoju i ekspansji” – przekonuje prezes Konspolu.

Czy nowy inwestor zajmie się Wyspą Spichrzów?

wysłano 10 lipca 2013

Gdańscy samorządowcy wtłaczają miliony w tereny, które bardzo przypadły do gustu szefowi Polnordu. W grudniu 2009 r. strzeliły w Gdańsku korki od szampana. Miasto miało inwestora, który miał zagospodarować położoną w śródmieściu Wyspę Spichrzów. Giełdowy Polnord się jednak z tego projektu wycofał. Miasto z kolei jest zdeterminowane, by doprowadzić projekt do skutku. Samorząd pracuje nad uatrakcyjnieniem terenu liczącego 2,6 ha. „ Inwestujemy w umacnianie nadbrzeża, na co przeznaczymy 23 mln zł m.in. z dotacji unijnych. Zamierzamy też uzbroić teren, co pochłonie 12-15 mln zł. Do tej pory inwestorów przerażała wizja rozpoczynania inwestycji od podstaw” — mówi Magdalena Kuczyńska z gdańskiego ratusza. Wyspę jest już uporządkowana. Mają tam pojawić się pomosty do cumowania i alejki. Teren będzie oświetlony i monitorowany. Podświetlone mają być zabytkowe spichlerze. Na wyspie mogłyby powstać mieszkania, lokale usługowe i hotel. Mimo, że Polnord zrezygnował ze względów finansowych, na pewno znajdą się nowi przedsiębiorcy — albo na pojedyncze działki, albo na całość terenów. To drugie rozwiązanie byłoby lepsze. Widzimy zainteresowanie wśród inwestorów — zapewnia urzędniczka ratusza. Na pewno nie ma wśród nich Polnordu, który nie chce dwa razy wchodzić do tej samej rzeki. Wśród zainteresowanych jest był prezes giełdowego dewelopera — Wojciech Ciurzyński, który kieruje obecnie firmą Multibud.

Najem pokoi może być konkurencją dla wynajmu mieszkań

wysłano 10 lipca 2013

Jak wynika z danych portalu domy.pl. najem pokoi może być konkurencją dla wynajmu mieszkań . Wśród studentów co prawda zdecydowanie więcej zwolenników ma opcja najmu mieszkania. Jednak pozostała część z tych, którzy uczą się z dala od rodzinnego domu skłania się do mniej komfortowego, ale za to zdecydowanie tańszego rozwiązania czyli wynajmu pokoju. Koszty najmu mieszkań w największych miastach Polski nie należą domałych. Za kawalerkę w Warszawie trzeba zapłacić średnio około 1600 złotych miesięcznie; na peryferiach stolicy bądź decydując się na niższy standard, taki lokal można wynająć taniej – za 1200 złotych miesięcznie. To jednak wciąż sporo jak na studencką kieszeń. Wynajem pokoju w porównaniu ze średnimi kosztami wynajmu kawalerki jest od 30 do nawet 50 procent tańszy. Niekiedy – na przykład w Warszawie – można znaleźć ofertę najmu pokoju za 500 złotych miesięcznie. Jednak średnia jest o 250 złotych wyższa. Podaż ofert najmu pokoi jest nieporównanie mniejsza od podaży ofert najmu mieszkań – wynika z danych portalu domy.pl.