Najprawdopodobniej przedsiębiorcy odczują lekką poprawę w obecnym kwartale wynika z badań NBP. Jednak zaznaczono w nim, że w „ocenie przedsiębiorstw poprawa koniunktury może mieć charakter tymczasowy bądź też wiąże się z nią duża niepewność, niepozwalająca prognozować większej poprawy sytuacji w dłuższym okresie”. Z raportu wynika także, że ewentualne dalsze umiarkowane wzmocnienie złotego nie powinno zagrażać eksporterom. „Na skutek aprecjacji złotego w styczniu 2012 r., konkurencyjność cenowa i opłacalność polskiego eksportu była w I kw. 2012 r. niższa niż przed kwartałem. Równocześnie, stabilizacja wahań kursowych w lutym i marcu 2012 r. przyczyniła się do spadku odsetka przedsiębiorstw deklarujących kurs walutowy jako barierę rozwoju” – napisano w raporcie.
Źródło: TVN24
Bank Millennium odpowiada na wiele nurtujących nas pytań. Gdzie większość z nas chce mieszkać, jakim potencjałem dysponujemy, czy kiedy chcemy zrealizować plany. Marzenia nasze są ambitne ale jak najbardziej realne. W lutym bieżącego roku zostały przeprowadzone badania, dzięki którym można nakreślić mapę aspiracji, planów i możliwości mieszkaniowych Polaków. Okazuje się, że największa rzesza Polaków marzy aby mieszkać poza miastem. Jeśli nie jest to możliwe to z dala od centrum. 14% badanych chciałoby mieszkać w małej miejscowości oddalonej nawet 30 km od większego miasta, a 38% nawet na wsi. 20% badanych chciało by mieszkać w pobliżu dużego miasta a tylko 6% w centrum. Więcej bo aż 21% badanych uważa, że życie w mieście ale nie w centrum jest najbardziej korzystne.
Przepowiednie się spełniły. Mimo, że opublikowane wstępnie dane GUS świadczą za pierwszy kwartał tego roku nie nosi jeszcze znamion oczekiwanego powszechnie spowolnienia w tym segmencie krajowego rynku nieruchomości, widać już przejawy hamowania koniunktury. W badanym, pierwszym kwartale oddano do użytkowania ponad 36 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o prawie 32% wobec analogicznego okresu ubiegłego roku. Wydanych pozwoleń na budowę było natomiast ponad 38 tys., a liczba mieszkań rozpoczętych 31,4 tys., co oznacza względną stabilizację wobec I kwartału 2011r. Jak co roku i w tym największy bo aż 57% udział został zaobserwowany w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych inwestorów indywidualnych, mieszkań powstałych przez deweloperów było ponad 37%. Ci pierwsi jednak odnotowali niespełna 15-procentowy progres względem roku ubiegłego, deweloperzy natomiast poprawili wynik zeszłoroczny aż o dwie trzecie (65,7%). Na uwagę zasługują „statystyki dotyczące liczby wydanych pozwoleń na budowę oraz liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto. Wspomniana powyżej stabilizacja względem pierwszego kwartału 2011r. wynika bowiem z wyraźnego spadku tych parametrów po stronie inwestorów indywidualnych, przy wyraźnym wzroście w „obozie” inwestorów budujących na sprzedaż lub wynajem – uważa Grzegorz Kurowski z portalu RynekPierwotny.com. I tak ci pierwsi zanotowali spadek pozwoleń o prawie 6% do poziomu 19,2 tys. mieszkań oraz prawie 10-procentowy regres mieszkań rozpoczętych do liczby 14,9 tys. Zupełnie inaczej sytuacja wyglądała u deweloperów, którzy uzyskali prawie 19% więcej pozwoleń na budowę (18,3 tys.) oraz rozpoczęli budowę 15,2 tys. lokali, czyli o 15,2% więcej niż przed rokiem”.
sna u wielu ludzi powoduje to, że realizuje się postanowienia noworoczne. Często wtedy wielu z nas postanawia odnowić swoje mieszkanie. Niestety.. zdarza się, że oszczędności nie wystarczyły na realizacje tego co postanowiliśmy i zaplanowaliśmy. Należy więc skorzystać wtedy z kredytu. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl podsuwają pomysły na sfinansowanie remontu czterech kątów. Najlepszym kosztowo rozwiązaniem jest pożyczka hipoteczna. Jest to zobowiązanie zabezpieczone hipoteką na nieruchomości, wobec tego jego oprocentowanie jest stosunkowo niskie, porównywalne do kredytów hipotecznych. Oprocentowanie rzeczywiste, a więc zliczające wszystkie koszty kredytu, może wynieść nawet poniżej 10 proc. Raty najlepszych pożyczek hipotecznych na 6 lat na 50 tys. zł mogą wynieść mniej niż 900 zł miesięcznie.
m kupiony w Irlandii podczas boomu budowlanego został wycofany z rynku. Stało się to po tym, kiedy jego właściciel wystawił go na sprzedaż za15mln euro. Jest po jedna czwarta kwoty, którą zapłacił siedem lat temu. Rezydencja Walford znajduje się w najbogatszej dzielnicy Dublina, ma sześć sypialni i jest zbudowana w edwardiańskim stylu. Jak wynika z danych irlandzkiego rządu: „to dobra ilustracja krachu, jaki nastąpił na irlandzkim rynku nieruchomości. Od wygaśnięcia boomu budowlanego pod koniec 2007 roku ceny domów w stolicy Irlandii spadły 56%. Krach tego rynku obciążył sektor bankowy tego kraju górą niespłaconych pożyczek i zdziesiątkował fortuny milionerów, którzy dorobili się na gigantycznym wzroście cen.
wielu Polaków, odwrócona hipoteka staje się coraz bardziej popularna. W związku z tym Ministerstwo Finansów zleciło Związkowi Banków Polskich przygotowanie raportu na temat tego produktu. Maja się tam znaleźć różne symulacje wysokości świadczeń w zależności wieku seniora jak i wartości jego nieruchomości. Jak się okazuje, wysokość świadczenia renty dożywotniej w Polsce jest zbliżona i zgodna z wartościami oferowanymi w krajach Unii Europejskiej.
Podatnik, który miał internetową działalność i ujawnił ten fakt może liczyć na kontrolę skarbówki. Okazuje się, że w tej sytuacji będzie on prześwietlany przez kontrolerów. Nie tylko sprawdzą oni obecny rok ale i poprzednie lata, nawet do pięciu lat wstecz. Kontrola będzie spowodowana zmianą wysokości rocznych dochodów bądź nagłym wzrostem obrotów firmy w ciągu 7 miesięcy bądź 3 kwartałów.Wytyczne w kwestii kontroli dla urzędów i izb skarbowych zawarte są w Krajowym Planie Dyscypliny Podatkowej na 2012 rok. Dokument ten opracowany przez Ministerstwo Finansów jest instrukcją postępowania dla skarbówki.
podaje „Dziennik Gazeta Prawna” rząd ma plan znowu podnieść podatki. Ma być nowelizacja ustawy i podatku VAT Ministerstwa Finansów. Dzięki tym zmianom państwo ma zyskać 67 milionów złotych. Jest to wkład wszystkich Polaków. Podatek VAT ma z 5% wynieść 8% przy sprzedaży kawy, lodów i gotowych posiłków. Natomiast z 8% ma skoczyć na 23% przy na produkcji programów telewizyjnych. Usługi pocztowe świadczone przez operatora publicznego, które nie mają charakteru powszechnego będą opodatkowane.
nalitycy dzięki temu, że pożyczamy ponad 6miliardów 270 mln złotych Międzynarodowemu Funduszowi Walutowemu bardzo podnosimy swoją wiarygodność. że MFW jest bardzo wiarygodnym partnerem, więc nie powinniśmy się obawiać, że nie dostaniemy z powrotem pieniędzy.
e. We Wrocławiu wchodzi podatek o deszczu. O co chodzi? Jest to opłata za korzystanie z kanalizacji deszczowej. Stawka związana jest z powierzchnią nieruchomości i wynosi 6 groszy za każdy metr kwadratowy terenu, na którym stoi budynek. Przykładowo, właściel domku parterowego jednorodzinnego o powierzchni 120 m.kw. zapłaci więc 7,2 zł miesięcznie. Łącznie w ciągu roku nowy podatek ma dać miastu ponad 11 mln zł. Podobne rozwiązania wprowadził w Polsce m.in. Poznań, Piła i Bielsko – Biała.
nnie przejmują ponad 20 nieruchomości od zadłużonych portugalskich rodzin. Tylko od poczatku tego roku do marca, banki przejęły ponad 2300 domów oraz mieszkań na terenie całej Portugalii. W porównaniu z analogicznym okresem w ubiegłym roku zjawisko to zwiększyło się o 74 proc. Jak informuje Luis Lima, przewodniczący Portugalskiego Stowarzyszenia Firm Arbitrażu w Sprawach Nieruchomości (APEMIP), „główną przyczyną nasilonego w pierwszym kwartale 2012 r. przejmowania przez banki majątku nieruchomego jest niezdolność do spłaty zobowiązań, głównie kredytów mieszkaniowych i budowlanych”.
Zanim Polska weszła do Unii Europejskiej podpisała umowę uniemożliwiającą zakup gruntów rolnych przez cudzoziemców. Umowa ta ważna jest do 2016 roku. Rok przed wejściem do UE ceny ziem zaczęły rosnąć i nadal systematycznie na przestrzeni roku widoczne są kilkunastoprocentowe wzrosty. Niestety prognozy nie są dobre. Według specjalistów ceny ziemi wciąż będą piąć się w górę, dlatego warto pomyśleć o zakupie gospodarstwa jeszcze przed 2016 r., kiedy do zakupu ziemi rolnej w Polsce zostaną dopuszczeni obcokrajowcy. Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR) ma do rozdysponowania jeszcze 2 mln ha. „Zależy nam, aby sprzedać możliwie dużo gruntów do 1 maja 2016 r., żeby jak najwięcej ziemi znalazło się w rękach rodzimych rolników, którzy są zainteresowani powiększaniem swoich gospodarstw” — zapewnia Grażyna Kapelko z Agencji Nieruchomości Rolnych..
obyć kredyt hipoteczny w frankach. W euro też nie jest prostu. Dodatkowo kredyty w złotych coraz bardziej drożeją. W ciągu ostatnich 6 miesięcy wzrosła średnia marża kredytów hipotecznych w złotych o 0,2%. Zapewne powoduje to wiele rozczarowań, zwłaszcza wśród potencjalnych kredytobiorców.
Jak się okazuje, ponad 80% lekarzy i prawników zarabia na obsłudze osób prywatnych mniej niż średnia krajowa. W wyniki te aż nie chce się wierzyć. Jak informuje “Dziennik Polski” skarbówka ma zamiar to posprawdzać. Od około roku wszystkie osoby, których dochody są wyższe niż 40 tyś zł rocznie maja obowiązek posiadania kasy fiskalnej. 40 tyś rocznie to niecałe 3,4 tyś zł miesięcznie. Ilu lekarzy i prawników używa tych kas? Mniej niż 20%. Założeniem fiskusa było to, że prawie każdy lekarz i dentysta prowadzący swój gabinet bez najmniejszego problemu przekrocz magiczne 40 tyś zł rocznie dochodu.
oku trwały przygotowania do przetargu na zabudowanie e-platformę, która gromadzi dane medyczne. Przez cały ten okres firmy starały się opracować plan jak podzielić budżet przetargu – 374 mln zł. Efekt końcowy? Do kolejnego etapu zakwalifikowały się tylko te firmy, które wzięły udział w zmowie cenowej. Jak twierdzi Agata Michałek-Budzicz, ekspertka od przetargów w informatyzacji „dowody jednoznacznie wskazują na złamanie zasad uczciwej konkurencji i są podstawą do unieważnienia przetargu”. W momencie udowodnienia złamania tej zasady przedsiębiorcom, którzy brali w tym udział grozi nałożenie kary w wysokości do 10% wartości przychodu za rok poprzedzający nałożenie kary.
2011 oraz pierwszy kwartał 2012 roku okazał się udanym okresem dla deweloperów. Niestety, jeśli spełnia się prognozy, najbliższe miesiące nie będą tak udane. Biorąc pod uwagę dosyć trudne warunki jakimi są: kryzys strefy euro, coraz bardziej restrykcyjną politykę banków, czy postępujący zanik Rodziny na Swoim mogą nastąpić duże zmiany. Na co powinniśmy być przygotowani?„Po ubiegłorocznych silnych spadkach, ostatni kwartał przyniósł wyhamowanie przeceny akcji producentów mieszkań, a na wykresie indeksu WIG-deweloperzy można było rozpoznać powstającą tzw. odwróconą RGR, co dla inwestorów giełdowych jest najbardziej wiarygodnym sygnałem akumulacji akcji oraz zwiastunem nadchodzącego przesilania. Niestety jak pokazują notowania istnieje możliwość załamania się formacji na ostatnim etapie jej tworzenia. Gdyby rzeczywiście do tego doszło, byłoby to bardzo negatywnym sygnałem, poprzedzającym kolejny etap silnej wyprzedaży i bessy. Kolejnym problemem, jaki w najbliższej przyszłości może powrócić niczym bumerang, jest perspektywa ponownej komplikacji sytuacji 700 tysięcy rodzimych gospodarstw domowych, zadłużonych z tytułu zakupu nieruchomości w we franku szwajcarskim (CHF). Podjęta we wrześniu ubiegłego roku przez Szwajcarski Bank Narodowy (SNB) decyzja o ustaleniu stałego parytetu wymiany CHF do Euro na poziomie 1.2, wydawała się zbawienna dla tych, którzy zaciągnęli kredyt we franku szwajcarskim. Wygląda jednak na to, że jedynym skutkiem decyzji SNB w odniesieniu do krajowych realiów rynkowych, jest trwająca siódmy miesiąc dość łagodna korekta spadkowa kursu CHF względem złotego, która na domiar złego przyjęła kształt klina zniżkującego”.
Jak podała agencja Moody’s kanadyjskie banki mają wyższe oceny niż jakiekolwiek inne amerykański, europejskie czy azjatyckie e instytucje finansowe. Dzięki zdrowej polityce kredytowej, stabilnemu rynkowi nieruchomości, dobrym regulacjom sektora finansowego i ostrożnej polityce finansowej rządu banki te otrzymały oceny podwójne A2 lub wyższe. Warto dodać, że żaden bank kanadyjski nie upadł po kryzysie 2008 r. W związku z narastającymi problemami strefy euro i ogólną niepewnością gospodarczą inwestorzy szukający bezpiecznych przystani. Takie są kanadyjskie banki.
uje się, że w ciągu ostatnich trzech miesięcy obniżyła się średnia cena lokali mieszkalnych z pierwszej ręki w Warszawie, o ponad 100 zł za metr kwadratowy. W Łodzi przecena wyniosła niecałe 100 zł. Z kolei we Wrocławiu, Gdańsku i Katowicach spadki cen wyniosły po około 70 zł. Nie we wszystkich miastach doszło do obniżek. W Krakowie odnotowano wzrost średnich stawek. W tym mieście wyniósł on ponad 50 zł. W naszym kraju nie miały miejsca gwałtowne przeceny nowych mieszkań , takie jak zauważono w niektórych krajach Europy Zachodniej. Niemniej jednak od 2008 r mamy do czynienia z postępującą stopniową obniżką ich cen.