GTC bierze 9,5 mln euro kredytu na biurowiec w Serbii

wysłano 28 stycznia 2015

9,5 mln Euro – taka jest wartość kredytu zaciągniętego przez GTC Serbia, spółkę zależną Globe Trade Centre S.A. (GTC). Umowę w tej sprawie podpisano z Raiffeisen Bank. Pieniądze zostaną przeznaczone na sfinansowanie budowy pierwszego etapu kompleksu biurowego Fortyone realizowanego przez GTC w Belgradzie, stolicy Serbii.

Budowa biurowca Fortyone rozpoczęła się w październiku 2014 r. Wśród przyszłych najemców budynku znajdują się tak prominentne firmy jak Bosch, PS Tech, Tetrapak czy Regus.

Budowa Fortyone jest częścią strategii GTC polegającej na stymulowaniu wzrostu poprzez budowę starannie dobranych projektów biurowych i handlowych odzwierciedlających zapotrzebowanie najemców oraz nabywanie nieruchomości generujących przychody położonych w stolicach Europy Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej.

Fortyone łącznie zaoferuje ponad 27 000 m kw. powierzchni biurowej klasy A. Projekt będzie realizowany w trzech etapach. Pierwszy budynek będzie posiadał ok. 10 000 m kw., a jego ukończenie jest zaplanowane na trzeci kwartał 2015 r. Do dyspozycji najemców będzie blisko 500 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych.

Fortyone powstaje w prestiżowej części dzielnicy Nowy Belgrad,
na skrzyżowaniu bulwarów Milutina Milankovica i Umetnosti. Lokalizacja ta, oprócz położenia w pobliżu lotniska i centrum miasta, oferuje także dogodny dostęp do głównej autostrady.

GTC publikuje wyniki finansowe za III kw. 2014

wysłano 13 listopada 2014

Wzrost zysku podstawowego, utrzymanie przychodów z wynajmu powierzchni biurowych i handlowych, zmniejszenie kosztów sprzedaży, administracyjnych i biurowych – firma GLOBE TRADE CENTRE publikuje wyniki finansowe za trzeci kwartał 2014. Poniżej najważniejsze wskaźniki, a więcej w oficjalnej prezentacji GTC:

Wyniki za III kw. i dziewięć miesięcy 2014 r.

Przychody z wynajmu powierzchni biurowych i handlowych zostały utrzymane na poziomie 27 mln euro w III kw. oraz 82 mln euro w dziewięciu miesiącach 2014 r. (28 mln euro w III kw. i 83 mln euro w dziewięciu miesiącach 2013 r.); marża brutto z wynajmu powierzchni biurowych i handlowych wzrosła do 75% w III kw. i 74% w dziewięciu miesiącach 2014 r. (74% w III kw. i 72%
w dziewięciu miesiącach 2013 r.)
Koszty sprzedaży, administracyjne i finansowe spadły do 12 mln euro w III kw. i 43 mln euro w dziewięciu miesiącach 2014 r. (14 mln euro w III kw. i 43 mln euro w dziewięciu miesiącach 2013 r.)
Zysk podstawowy przed opodatkowaniem wzrósł do 9 mln euro w III kw. oraz 22 mln euro w dziewięciu miesiącach 2014 r. (6 mln euro w III kw. i 14 mln euro w dziewięciu miesiącach 2013 r.)
Strata netto z aktualizacji wartości aktywów wyniosła 1 mln euro w III kw. oraz 68 mln euro w dziewięciu miesiącach 2014 r. (16 mln eurow III kw. i 86 mln euro w dziewięciu miesiącach 2013 r.)
Zysk netto wyniósł 5 mln euro w III kw. W dziewięciu miesiącach 2014. Rozpoznano stratę netto w wysokości 67 mln euro (strata 2 mln euro w III kw. oraz 77 mln euro w dziewięciu miesiącach 2013 r.)
Wskaźnik zadłużenia do wartości nieruchomości (LTV) spadł do 54% (59% na dzień 31 grudnia 2013 r.) w wyniku spłaty zadłużenia.
Przepływy pieniężne z działalności operacyjnej wzrosły do 33 mln euro (19 mln euro w dziewięciu miesiącach 2013 r.)
Po spłacie obligacji i powiązanych zabezpieczeń środki pieniężne i depozyty wyniosły 130 mln euro (88 mln euro na dzień 31 grudnia 2013 r.)

Zysk przed opodatkowaniem zdefiniowany jako zysk przed opodatkowaniem IFRS skorygowany o zmiany wyceny netto, udział w stracie jednostek stowarzyszonych, podatek bieżący i odroczony wspólnych przedsięwzięć, amortyzację środków trwałych oraz zmiany wartości godziwej instrumentów zabezpieczających.

Nie ma zgody na emisję akcji GTC

wysłano 13 października 2014

Galeria Wilanów – inwestycja GTC w Warszawie

Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy GTC nie zgodziło się dziś (poniedziałek) na emisję akcji Globe Trade Centre serii K z prawem poboru. Chodziło o 140 mln akcji. Nie było zgody z powodu braku kwalifikowanej większości głosów.

Zarząd spółki GTC nadal podtrzymuje chęć emisji akcji. Zamierza jeszcze raz rozmawiać o tej sprawie z akcjonariuszami. GTC zamierzało wykorzystać wpływy z akcji do zakupu kolejnych nieruchomości komercyjnych, które dają przychody z najmu. Chodziło o lokalizacje w Warszawie i innych głównych miastach Polski, oraz szerzej – w Europie Środkowo – Wschodniej.

Globe Trade Centre planuje emisję akcji

wysłano 16 września 2014

Do 140 mln nowych akcji planuje wyemitować Globe Trade Centre. Środki z emisji mają być przeznaczone na przejęcie aktywów generujących przychody z najmu, oraz finansowanie niektórych projektów deweloperskich. GTC planuje inwestycje w nieruchomości, które przynoszą przychody z najmu powierzchni i mają potencjał wzrostu wartości. Chodzi o obiekty w Polsce i innych krajach regionu. By skorzystać z możliwości przejęć GTC będzie chciało pozyskać pieniądze z akcji. Decyzja w tej sprawie będzie podjęta na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy – 13 października tego roku.

GTC to deweloper działający w Polsce, na Węgrzech, w Czechach, Rumunii, Serbii, Chorwacji, Bułgarii, Rosji, na Słowacji i Ukrainie. Spółka inwestuje w obiekty biurowe, centra handlowe i mieszkaniówkę.