Reesco (obecnie jako spółka z Grupy Reesco) to firma, która od 12 lat z powodzeniem zmienia oblicze polskich nieruchomości komercyjnych. W portfolio Grupy znajduje się już ponad 1,5 miliona mk.w. przebudowanych i odmienionych topowych powierzchni – biurowych, handlowych, hotelowych i PRS. Warto podkreślić, że aż 47% wszystkich zatrudnionych w spółkach Grupy Reesco – stanowią kobiety. Tym samym nie tylko kreują zupełnie nowy wizerunek obiektów biurowych i handlowych, lecz także „odczarowują” całą branżę budowalną, postrzeganą do tej pory jako typowo męską.
Spis treści:
Branża otwarta na kobiety
Kobieta pracująca
Piastunki biurowej atmosfery
Obsługa omnichannel
Branża otwarta na kobiety
Kobiety coraz odważniej wchodzą do branży budowlanej. Wprawdzie płeć piękna nadal stanowi jedynie 35% studentów publicznych uczelni technicznych, ale widoczny jest trend zwyżkowy w porównaniu z poprzednimi latami. Co ciekawe, Polki stanowią ponad 90% osób uczących się na kierunkach związanych z architekturą wnętrz. Równie dobrze statystyki wyglądają w przypadku zarządzania projektami oraz inżynierią zarządzania. Tutaj stosunek procentowy kobiet do mężczyzn wynosi 54:46.
– Kobiety w branży nieruchomości to coraz częstszy widok. W samej Grupie Reesco stanowią one niemal połowę zatrudnionych osób. Zajmują stanowiska praktycznie w każdym dziale. W ramach kompleksowej usługi design & build, przeprowadzają inwestorów przez cały proces: od definicji projektu, poprzez opracowania przedprojektowe, koncepcyjne, budowlane, wykonawstwo, po odbiory końcowe. Również jedna z naszych spółek – Reesco Retail z powodzeniem rozwijana jest pod okiem Dyrektor Zarządzającej, Lucyny Śliż – mówi Artur Winnicki, CEO Grupy Reesco.
Kobieta pracująca
Ikoniczna już postać serialowej bohaterki Czterdziestolatka w pełni oddaje charakter współczesnych Polek oraz ich pracowitość. Są wszechstronne, zaradne, multizadaniowe, a przede wszystkim posiadają niezwykłe zdolności komunikacyjne. Poza kompetencjami stricte technicznymi, cechują się ogromną empatią, która pozwala im na budowanie długofalowych relacji i bycie o krok przed nadchodzącymi wyzwaniami. To bardzo istotne, zwłaszcza w perspektywie bardzo zmiennej rzeczywistości społeczno-gospodarczej, wzrostów stawek energii i kosztów eksploatacji budynków, a także większej presji względem dbania o środowisko naturalne, Rynek nieruchomości staje się zatem coraz bardziej atrakcyjnym środowiskiem zawodowym dla kobiet, które chcą wykorzystać swój potencjał organizacyjno-negocjacyjny i szukają konkretnych rozwiązań.
Piastunki biurowej atmosfery
Wyzwaniem branży nieruchomości stają się coraz większe oczekiwania najemców i użytkowników względem przyjaznego miejsca pracy. Najnowsze badanie „Grafton Recruitment” pokazuje, że nikt nie chce wracać do biur w pełni stacjonarnym trybie. Jak przekonać pracowników, aby chcieli opuścić przytulne domowe środowisko? Otóż zapewnić im jeszcze lepsze warunki w biurze.
Rynek biurowy w Polsce, ale i na całym świecie potrzebuje obecnie doskonałych strategów od workplace, którzy jednocześnie będą posiadali odpowiednie zaplecze socjologiczne. Nieoceniona jest w tym przypadku rola kobiet, które świetnie radzą sobie z optymalizacją kosztów, szukając nowych rozwiązań, a jednocześnie nie pozostają obojętne na potrzeby klientów. Potrafią słuchać, analizować, a do tego konkretnie przedstawiać swoje wizje. Cieszę się, że w zespole Reesco pracuje tyle kobiet, ponieważ każda z nich wkłada w pracę część swojej osobowości, czyniąc branżę bardziej ludzką, przemyślaną, odpowiedzialną i przyjazną – podkreśla Artur Winnicki.
Obsługa omnichannel
Wśród trendów, o których pisali już eksperci z Reesco, można wymienić odbicie rynku retailowego. Zauważalna jest zwiększona aktywność najemców, a część firm coraz częściej wybiera mniejsze miejscowości. W związku z tym rynek potrzebuje specjalistów od przebudowywania nowych formatów, aby dostosować się do nowych warunków. Tutaj z kolei przydają się zdolności negocjacyjne.
– Istotnym tematem stają się kwestie budowania relacji pomiędzy właścicielami obiektów handlowych i najemcami, którzy borykają się z ciągłymi wzrostami kosztów. Zmiany układu powierzchni, czy modernizacje dotyczą wyżej wspomnianych. To duże wyzwanie, ale i ogromnie satysfakcjonująca praca. Spółka Reesco Retail posiada duże doświadczenie w zarządzaniu przebudowami w kilku różnych lokalizacjach jednocześnie, co wymaga odpowiedniego dokładnego planowania prac i ich nadzorowania. O naszej elastyczności i szerokim terytorialnym zakresie działania świadczy portfolio zrealizowanych dotychczas projektów. Jestem dumna, że jako kobieta zostałam zaproszona do tworzenia i zarządzania firmą. Niezmiennie od ponad 2 lat, wspólnie z innymi koleżankami i kolegami z zespołu, realizujmy założone plany – komentuje Lucyna Śliż, Członek Zarządu, Reesco Retail.
Źródło: Grupa Reesco.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło niedawno propozycje zmian mających na celu przeciwdziałanie tzw. patodeweloperce oraz aktom spekulacyjnym w obrocie nieruchomościami. Większość z tych propozycji ma wejść w życie jeszcze w tym roku. Część z nich nawiązuje do uchwalonego przez Sejm programu „Bezpieczny Kredyt 2%”.
Podwyżki stóp procentowych, które regularnie występowały w całym 2022 r., miały swój wielki finał w IV kwartale minionego roku. To zjawisko zdecydowanie ograniczyło dostęp do kredytów mieszkaniowych dla dużej grupy konsumentów. W połączeniu z innym wydarzeniem – zaostrzeniem Rekomendacji S wydanej przez KNF, w rezultacie spowodowało, że wartość kredytów hipotecznych udzielonych przy wsparciu ekspertów ZFPF w IV kw. 2022 r. wyniosła przeszło 3,7 mld zł, czyli mniej o blisko 29% w porównaniu z III kw.
Płynność finansowa świadczy o zdolności przedsiębiorstwa do spłaty bieżących zobowiązań, dokonywania zakupów i korzystania z usług. Zachowanie jej na optymalnym poziomie definiuje właściwe zarządzanie firmą. Pozwala między innymi uniknąć zatorów płatniczych oraz skupić się na rozwoju biznesu. Wyzwaniem dla wszystkich firm, niezależnie od ich wielkości, jest spowolnienie gospodarcze, które potwierdzają najnowsze dane GUS.
Działania mające na celu poprawienie efektywności energetycznej budynków, a także zakładanie instalacji fotowoltaicznych, cieszą się ogromną popularnością. Z jednej strony pozwalają na znaczące zmniejszenie rachunków, a z drugiej gwarantują bezpieczeństwo energetyczne oraz cieplne. W przypadku tego typu inwestycji, zarówno w przypadku nowego domu, jaki i modernizacji już istniejącego, można liczyć na rządowe wsparcie finansowe. Pomoc ta wydaje się niezbędna, gdyż zgodnie z wynikami Raportu Polskiego Alarmu Smogowego, aż 4 mln domów w naszym kraju wymaga poprawy efektywności energetycznej.
Rosnące ceny energii elektrycznej, zwiększone koszty ogrzewania i chęć ochrony środowiska – te element sprawiają, że coraz więcej przedsiębiorstw analizuje sposoby oszczędzania energii i wprowadza odpowiednie środki, aby to osiągnąć. Dlatego Conrad Sourcing Platform dostarcza informacje i rozwiązania, które pomogą firmom zmniejszyć zużycie energii i zaoszczędzić pieniądze w zrównoważony sposób.
Zeszły rok okazał się wyjątkowo korzystny dla fiskusa pod względem wpływów z tzw. podatku Belki. Choć Ministerstwo Finansów udostępniło dopiero dane z pierwszych jedenastu miesięcy 2022 roku, to już widać, że w tym okresie nastąpił skok o prawie 32% w porównaniu do całego 2021 roku. Z kolei w zestawieniu z 2020 rokiem wzrost wyniósł aż 80%. Od stycznia do listopada ub.r. łączne wpływy z ww. daniny sięgnęły blisko 5,5 mld zł. W tym ponad 3,5 mld zł przyniósł podatek od zbycia papierów wartościowych lub pochodnych instrumentów finansowych. Z kolei 1,9 mld zł to dochód ze zryczałtowanego podatku od zysków z lokat bankowych i funduszy kapitałowych. 
Temat rozliczeń faktur wystawianych spółkom przez ich wspólników wzbudził ostatnio duże zaniepokojenie wśród części przedsiębiorców i doradców podatkowych. Pojawiły się bowiem opinie, że fiskus uznaje takie działanie za obejście przepisów. Jednak, jak wynika z informacji uzyskanych w Ministerstwie Finansów, sprawa została przedstawiona opinii publicznej w sposób niepełny. Resort przekonuje, że zaplanowane operacje cechuje sztuczność i występowanie korzyści podatkowej. Według ekspertów, trudno jednoznacznie stwierdzić, czy czynność ma pozorny charakter. Może się okazać, że przypuszczenia organu są właściwie niesłuszne, a działania podatnika – legalne. Znawcy tematu mają nadzieję, że głośny przypadek jest odosobniony i nie świadczy od odejściu od utrwalonej linii interpretacyjnej.