Firma doradcza JLL opracowała raport podsumowujący sytuację na warszawskim rynku biurowym na koniec I kwartału 2018 r.

JLL zwraca uwagę na fakt, że 2017 rok był bardzo udany dla warszawskiego segmentu biurowego. Wszystko wskazuje też na to, że Warszawa utrzymała tempo rozwoju także w pierwszym kwartale br.

Jak podają specjaliści JLL, spada poziom pustostanów, popyt sięgnął znakomitych 202 000 metrów kw., zaś w budowie jest 770 000 metrów kw. biur. Zauważaly jest również wzrost zapotrzebowania na elastyczne powierzchnie i nowoczesne rozwiązania technologiczne.

„Rośnie zapotrzebowanie na innowacyjne rozwiązania technologiczne dedykowane nieruchomościom biurowym. Przykładem może być integracja usług związanych z wirtualną oraz rozszerzoną rzeczywistością, które zwiększają atrakcyjność danego budynku w oczach najemców. Ciekawym narzędziem jest też śledzenie przepływu osób, co w efekcie sprzyja optymalizacji planowania przestrzeni i umożliwia dostosowywanie się na bieżąco do zmian nawyków i preferencji pracowników. Technologie są również kluczem do wzrostu znaczenia elastycznych przestrzeni pracy. Dowodem na to może być ostatnia decyzja Cambrige Innovation Center o rozpoczęciu działalności w Warszawie, gdzie CIC będzie rozwijać start-upy, nowoczesne technologie oraz wspierać rozwój innowacyjnej społeczności w Warszawie. Technologie zmieniają rynek biurowy na naszych oczach i możemy być pewni, że najbliższe lata niejednokrotnie nas w tym aspekcie zaskoczą” – mówi Tomasz Trzósło, Dyrektor Zarządzający JLL w Polsce.