Polski rynek nieruchomości komercyjnych w segmencie hotelowym posiada zróżnicowaną ofertę, jeśli chodzi o obiekty wystawione obecnie na sprzedaż. Czas pandemii i wprowadzonego w związku z nią lockdownu, odcisnęły swoje piętno na tym sektorze polskiego rynku. W efekcie na rynek sprzedaży trafiły kolejne hotele. Obecnie sektor ten powrócił do aktywności, a ostatnie lata są dla niego łaskawe. Może być to więc dobry moment na wejście w tego rodzaju inwestycję komercyjną.
Spis treści:
Hotele na powrót w formie
Polacy chętni do spędzania wakacji w kraju
Dobry moment do wejścia na rynek
Co obecnie oferuje rynek w segmencie hoteli na sprzedaż?
Hotele na powrót w formie
Pandemia koronawirusa w Polsce nie była dla sektora hotelowego łaskawa. Przedsiębiorcy, którzy nie posiadali odpowiedniego zaplecza finansowego, aby utrzymywać nierentowny obiekt w okresie zamknięcia oraz jego personel, niejednokrotnie decydowali się na zbycie nieruchomości. Oczywiście takich przypadków nie było wiele. Niemniej na rynku sprzedaży pojawiły się atrakcyjne nieruchomości hotelowe godne uwagi.
Polacy chętni do spędzania wakacji w kraju
W czasie pandemicznej górki, kiedy Polacy dużą wagę przywiązywali do kwestii bezpieczeństwa i higieny, do łask powróciły krajowe urlopy. Osoby, które do tej pory wyjeżdżały na wakacje za granicę, coraz chętniej przyglądały się krajowej ofercie. Po zniesieniu lockdownu polskie hotele zapełniły się ulopowiczami i nie mogły narzekać na brak gości. Także teraz zainteresowanie krajowymi nieruchomościami wypoczynkowymi się utrzymuje. Polacy aktywnie poszukują miejsc, w których mogliby spędzić tegoroczne wakacje.
Dobry moment do wejścia na rynek
Nie brakuje inwestorów, którzy poszukują atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej i swoich sił chciałoby spróbować w segmencie hotelowym. Obecnie na rynku znajdują się zróżnicowane nieruchomości komercyjne na sprzedaż , dzięki czemu inwestor może poszukać takiego obiektu noclegowego, który będzie spełniał jego oczekiwania. Może dopasować nie tylko budżet, ale także zawęzić pole poszukiwań do budynków o odpowiedniej powierzchni, ilości pokoi hotelowych, lokalizacji, ofercie dodatkowej, standardzie itp.
Co obecnie oferuje rynek w segmencie hoteli na sprzedaż?
Na rynku znajduje się obecnie całkiem sporo atrakcyjnych nieruchomości komercyjnych w segmencie hotelowym, które czekają na nowego właściciela. Warto przyjrzeć się pełnej ofercie rynkowej, ponieważ niekiedy może trafić się prawdziwa okazja.
Poniżej prezentujemy kilka przykładowych hoteli na sprzedaż. Oferty te pochodzą z bazy biur WGN. Ich prezentacja ma pomóc zobrazować, jakie są bieżące ceny na rynku nieruchomości w sektorze hoteli na sprzedaż, oraz jakie obiekty można na być w określonym budżecie.
WGN Leszno jest wyłącznym agentem sprzedaży hotelu, który położony jest w Karpaczu. Obiekt hotelowy na sprzedaż liczy 3 kondygnacje i oferuje dostęp do 800 metrów kwadratowych powierzchni. Działka, na której posadowiony jest budynek, liczy 3100 metrów kwadratowych i stanowi pełną własność. Hotel na sprzedaż może przyjąć jednorazowo do 50 gości w 14 pokojach z łazienkami. Obiekt oferuje malowniczy widok na pobliskie góry. Na terenie nieruchomości znajdują się garaże. W budynku znajduje się ponadto mieszkanie dla właścicieli, którego powierzchnia wynosi 55 metrów kwadratowych. Cena ofertowa wynosi 7 500 000 złotych, co daje 9 375 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
WGN Świdnica jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu hotelowego, który położony jest w miejscowości Strzegom. Budynek o powierzchni 736 metrów kwadratowych liczy 3 kondygnacje. Budynek został oddany do użytku w 1910 roku. Działka, na której jest posadowiony, ma powierzchnię 1273 metrów kwadratowych i stanowi pełną własność. Obiekt posiada restaurację oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Atutem nieruchomości jest dogodny dostęp do autostrady A4. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków.
W budynku znajduje się 12 w pełni wyposażonych pokoi. W obiekcie znajduje się klimatyzowana sala restauracyjna, recepcja oraz bar. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Cena ofertowa wynosi 2 400 000 złotych, co daje 3 261 złotych za metr kwadratowy.
WGN Ustroń jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu hotelowego, który położony jest w miejscowości Wisła. Budynek liczy 4 kondygnacje i oferuje dostęp do 700 metrów kwadratowych powierzchni. Działka, na której się znajduje, liczy 1400 metrów kwadratowych i stanowi pełną własność. W hotelu znajduje się około 40 miejsc noclegowych w 14 pokojach. Na parterze budynku mieści się sala barowa z bilardem, recepcja, zaplecze kuchenne oraz pomieszczenie gospodarcze. Są tutaj także 2 sauny z prysznicem i toalety. Obiekt sprzedawany jest wraz z całym wyposażeniem. Atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja w centrum Wisły. W 2008 roku obiekt przeszedł remont. Cena ofertowa nieruchomości inwestycyjnej wynosi 3 499 900 złotych, co daje 5 000 złotych za metr kwadratowy.
WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu hotelowego położonego w miejscowości Karpacz. Hotel na sprzedaż oferuje dostęp do 374 metrów kwadratowych powierzchni, które są rozmieszczone na 3 kondygnacjach budynku. Działka, na której znajduje się obiekt, ma powierzchnię 2233 metrów kwadratowych i stanowi pełną własność. Budynek jest podpiwniczony, przy czym piwnica wykończona jest w wysokim standardzie. Można ją przeznaczyć na strefę SPA, sauny, bar z bilardem itp. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 3 999 000 złotych, co daje 10 693 złotych za metr kwadratowy.
WGN Nowa Sól jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości komercyjnej, która położona jest w miejscowości Nowa Sól. Hotel na sprzedaż liczy 3 kondygnacje i oferuje dostęp do 1900 metrów kwadratowych powierzchni. Działka, na której został wybudowany hotel na sprzedaż, ma powierzchnię 1620 metrów kwadratowych. Jej stan prawny to użytkowanie wieczyste. Poza częścią hotelową budynek posiada także zaplecze restauracyjne. Na terenie nieruchomości znajduje się 20 miejsc parkingowych. W budynku znajduje się 25 pokoi noclegowych, które dają możliwość przyjęcia jednorazowo do 50 gości. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu. Budynek jest podpiwniczony. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 3 200 000 złotych, co daje 1 684 złote za metr kwadratowy.
WGN Leszno jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu hotelowego, który położony jest w miejscowości Szklarska Poręba. Budynek liczy 4 kondygnacje i zapewnia dostęp do 800 metrów kwadratowych powierzchni. Działka, na której mieści się hotel na sprzedaż, ma powierzchnię 1200 metrów kwadratowych i stanowi pełną własność. Obiekt może jednorazowo przyjąć około 45 gości. Na terenie nieruchomości znajduje się czynny latem basen, sauna, jadalnia i ogródek z grillem. Jest tutaj również monitorowany parking. Cena ofertowa wynosi 3 600 000 złotych, co daje 4 500 złotych za metr kwadratowy.
WGN Poznań Grunwald jest wyłącznym agentem sprzedaży ośrodka wypoczynkowego, który zlokalizowany jest w miejscowości Rudno. Obiekt o powierzchni nieco ponad 970,5 metrów kwadratowych oferuje dostęp do 3 kondygnacji. Znajduje się on na działce o powierzchni 9693 metrów kwadratowych. Obiekt wymaga remontu. Atutem nieruchomości jest bliskość jeziora. Obiekt posiada zaplecze gastronomiczne. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 4 800 000 złotych, co daje 4 945 złotych za metr kwadratowy.
Redakcja
Komercja24.pl
Invest Komfort rozpoczął budowę kompleksu mieszkaniowego Wita 77 w Gdańsku.
W 2023 roku Lokum Deweloper przekazał klientom 774 lokale, dzięki czemu odnotował 451,3 mln zł przychodu, co przełożyło się na 100,7 mln zł zysku przypadającego akcjonariuszom podmiotu dominującego z działalności stricte deweloperskiej. Oznacza to marżę w wysokości 22,3%. Całkowity zysk spółki został dodatkowo wsparty przez zdarzenia jednorazowe.
Kolekcje mebli do ogrodu i na taras od Bizzarto pozwolą cieszyć się pierwszymi ciepłymi promieniami słońca, a także korzystać ze wszystkich uroków lata w przydomowej przestrzeni.
Firma LCube stawia na nowoczesne rozwiązania w nieruchomości komercyjnej w Mszczonowie.
