Od początku bieżącego roku rośnie dynamika kredytów dla firm, jak również gospodarstwa domowe zaciągają coraz chętniej zobowiazania. W tym sektorze wzrost wartości kredytów rok do roku przekroczył 5 proc. Zwiększa się również popyt na krótsze pożyczki konsumpcyjne przede wszystkim. Bankowcy przewidują również odbicie na rynku kredytów hipotecznych.
Według Banku Światowego chińska gospodarka nieco spowalnia. W swoim najnowszym raporcie Bank Światowy nieznacznie obniżył prognozę rozwoju Chin na ten rok. Jak zapowiada,
tempo rozwoju miało wynieść 7,7 procent w tym roku, ale będzie o jedną dziesiątą procent niższe. Z raportu wynika, że początek roku w gospodarce był nie najlepszy. Eksperci Banku są jednak zdania, że przeprowadzane w Chinach reformy m.in. sektora usług czy finansów powinny pomóc utrzymać zrównoważony rozwój.
Kompleks biurowy Lipowy Office Park w Warszawie, został kupiony od austriackiego CA Immo przez dwa fundusze należące do W.P. Carey. Lipowy Office Park wybudowany został pięć lat temu przez Hochtief Development. Swoją siedzibę ma w nim Bank Pekao Pekao, który wynajmuje do 2020 r. 39 tys. mkw.
W. P. Carey Inc. jest globalnym funduszem inwestycyjnym w nieruchomości, które oferuje spółkom na całym świecie rozwiązania w zakresie finansowania leasingów zwrotnych oraz inwestycji build-to-suit. Spółka zarządza również szeregiem niegiełdowych funduszy inwestycji w nieruchomości. Wartość transakcji wyniosła 115 mln euro
Działki rekreacyjne to bardzo ciekawy segment całego rynku gruntów. Analogicznie do przypadku ziemi rolnej, również te nieruchomości systematycznie zyskują na wartości. Inwestorzy poszukują tego typu nieruchomości w celach spekulacyjnych, traktując je jako dobrą lokatę kapitału, z myślą o późniejszej sprzedaży, kiedy polski rynek po 2016 roku zostanie otwarty dla wszystkich obywateli Unii Europejskiej. Również zainteresowanie wykazują ci planujący inwestycje. Tereny rekreacyjne zdają się „kroczyć” cenowo za stawkami za ziemię rolną, a ta z roku na rok zyskuje na wartości. Ponadto żadne symptomy nie wskazują na to, aby miały i tym roku miału one tanieć.
W roku bieżącym na ulokowanie swojego kapitału w Polsce zdecydowało się już aż 16 inwestorów zagranicznych obsługiwanych przez PAIiIZ. Łączna wartość inwestycji wyniesie 1517,74 mln euro, a liczba miejsc pracy przekroczy 4730.
Wśród projektów obsługiwanych przez PAIiIZ, na pierwszym miejscu pod względem kraju pochodzenia znajdują się Stany Zjednoczone. Obsługiwanych jest obecnie 39 inwestycji amerykańskich o wartości 538,15 mln euro, które w przyszłości mogą stworzyć 5891 miejsc pracy. Drugie miejsce zajmują inwestorzy z Niemiec, którzy przy wsparciu PAIiIZ prowadzą w naszym kraju 28 projektów o wartości 480,65 mln euro i zamierzają zatrudnić łącznie 6612 osób. Na trzecim miejscu plasuje się Wielkiej Brytanii ze swoimi 10 projektami o wartości 8,55 mln euro, które w przyszłości mogą stworzyć 1425 miejsc pracy. Na następnych miejscach mamy inwestorów z Francji i Japonii (po 9 projektów) oraz Indii, Szwecji i Korei Południowej (po 6 projektów).
Na dzięń dzisiejszy PAIiIZ obsługuje 148 projektów inwestycyjnych, o wartości 2935,05 mln euro, które w przyszłości mogą stworzyć 29 234 miejsc pracy.
W miejscowości Niepruszewo w gminie Buk koło Poznania powstaje magazyn o powierzchni 14 790 mkw (w tym 500 mkw. powierzchni biurowej). Firma Goodman buduje tę nieruchomość dla światowego lidera w branży zaawansowanych technologii. Magazyn zostanie dostosowany do indywidualnych potrzeb klienta. Planowane zakończenie inwestycji, której budowa rozpoczęła się w listopadzie 2013 roku, ma nastąpić w maju bieżącego roku. W obiekcie magazynowany będzie sprzęt RTV i AGD na potrzeby jego dalszej dystrybucji w Polsce i Niemczech.
Nowy magazyn położony będzie jest na terenie Goodman Poznań Logistics Centre, gdzie dwa lata temu powstała hala magazynowa dla firmy Amica o powierzchni 30 000 mkw. W ramach centrum Goodman może wybudować jeszcze 5 050 mkw. powierzchni magazynowej.
Bank Centralny podał w swoim w komunikacie, że Rada Prezesów Europejskiego Banku Centralnego utrzymała podstawowe stopy procentowe bez zmian. Stopa procentowa kredytu refinansowego wynosi 0,25 proc.
W listopadzie obniżona została stopa kredytu refinansowego o 25 pkt. bazowych. Stopa oprocentowania depozytów wynosi 0,0 proc. EBC pozostawiła stopy procentowe na niezmienionym poziomie, tak jak przepowiadała większość analitykó.
W roku 2013 liczba placówek prowadzonych na zasadach franczyzowych powiększyła się o ponad 4,6 tys. jak również przybyło 49 systemów franczyzowych. Przedstawiciele firmy doradczej Profit System są przekonani, że wciąż jeszcze daleko do pełnego nasycenia. W roku bieżącym liczba marek franczyzowych ma wzrosnąć do tysiaca. A miejsca jest jeszcze na 20-30 proc. więcej takich konceptów. Franczyzobiorcy na dzień dzisiejszy prowadzą ponad 58 tys. lokali, a podwojenie tej liczby na przestrzeni najbliższych lat nie będzie stanowiło problemu – powiedział Arkadiusz Słodkowski, prezes Profit System.
Inwestorzy kompleksu biurowego Bonarka for Business w Krakowie, firma TriGranit oraz Grupa IPR zawarli umowę kredytową z konsorcjum banków: ING Bank Śląski oraz mBank. Fundusze wykorzystane zostaną dla realizacji budynków E, F i G. Obecnie kompleks składa się z czterech budynków o łącznej powierzchni brutto 35 000 mkw. Dzięki zdobytemu finansowaniu inwestycji, przystąpiono do realizacji kolejnych trzech obiektów biurowych, dzięki którym na rynek dostarczone zostanie dodatkowe 30 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Pierwszy budynek ma być gotowy już w pierwszym kwartale 2015 r. Łączna kwota finansowania wyniosła prawie 87 mln euro.
Spółka Matexi Polska będzie miała w swojej ofercie blisko 1,5 tys. mkw. biur w kompleksie Na Romera na warszawskim Ursynowie. Kompleks wybudowany zostanie u zbiegu ul. Romera i Surowieckiego. Projekt zakłada realizacje 106 mieszkań oraz lokali biurowe o powierzchni od 135 do 187 mkw. Powierzchnie biurowe już znajdują się w ofercie sprzedaży a ceny metra kwadratowego zaczynają się od 7500 tys. zł. Oferta biznesowa skierowana jest głównie do małych i średnich przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej lokalizacji dla firm na południu Warszawy. Zgodnie z planami dewelopera zakończenie budowy powinno nastąpić w marcu przyszłego roku.
Jak poinformowała spółka w swoim komunikacie, Orco Property Group otrzymała wypowiedzenie kredytu na zakończenie projektu. Wezwana została do spłaty kredytów w wysokości 171,1 mln zł i 19,6 mln euro w ciągu 30 dni. Po tej informacji cena akcji spółki gwałtownie spadła.
Spółka deklaruje, że będzie starała się zebrać środki w odpowiednim czasie, w czym ma pomóc przede wszystkim sprzedaż aktywów płynnych.
Kilka dni temu Orco Property Group poinformowała, że chce sprzedać projekt Złota 44 w obecnym stadium. Stołeczny Żagiel okazał się finansową porażką i czeka na nowego inwestora.
Pierwotne plany tego 192-metrowego apartamentowca w centrum Warszawy miały oferować jedne z najbardziej luksusowych mieszkań w Polsce, których cena ofertowa wynosiła nawet 60 tys. zł za mkw. Autorem projektu jest znany architekt Daniel Libeskind.
Od początku roku marże kredytów idą w górę. Eksperci, obserwujący rynek kredytów wskazują na kilka istotnych czynników wpływających na taki stan rzeczy. Część z nich widzi w tej sytuacji skłonność do zrekompensowania sobie spadku wpływów z tytułu tzw. opłat interchange, czyli transakcji kartami płatniczymi. Na mocy ustawy, która weszła w życie z początkiem stycznia opłaty te spadły z 0,8-1,3 procenta (w zależności od rodzaju karty i organizacji kartowej) do pół procenta wartości transakcji. Prowizje z tytułu transakcji kartami miały istotny wpływ na przychody operacyjne wielu banków, a nawet na zysk netto. Według danych opłaty interchange spadły nawet o ponad 50 procent. Inni twierdzą, że wiążą się one także ze spodziewanym spadkiem poziomu prowizji z tytułu ubezpieczeń dla kredytobiorców w związku z projektem Komisji Nadzoru Finansowego tzw. rekomendacją U.
Jak podał do wiadomości portal Propertynews.pl, najnowsza inwestycja handlowa spółki Rank Progress ma zacząć funkcjonować w maju. Obiekt o powierzchni najmu 7700 mkw. uzyskał już pozwolenie na użytkowanie. Aktualnie na terenie centrum trwają intensywne prace wykończeniowe w lokalach najemców. Jak powiedział Jan Mroczka, prezes firmy Ostatnie prace adaptacyjne, wyposażenie lokali, a także ich tzw. zatowarowanie planowane jest na kwiecień.
Nie została wyznaczona jeszcze dokładna daty otwarcia obiektu, którego budowa rozpoczęła się w czerwcu ubiegłego roku. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Erbud SA.
Jak poinformował Parkiet, Altus Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych zamierza wejść na giełdę. Liczący sobie ponad trzy lata Altus TFI zajmuje się tworzeniem i zarządzaniem funduszami inwestycyjnymi zamkniętymi, przeznaczonymi dla zamożnych osób prywatnych oraz klientów instytucjonalnych. Aktualnie zarządza 23 funduszami, w tym innych TFI. W swoim portfelu ma m.in. fundusze inwestujące w nieruchomości. Obecnie planuje także stworzenie zupełnie nowego podmiotu, który zajmował się będzie inwestowaniem w projekty komercyjne przynoszące wysokie przychody z wynajmu
Na dzień dzisiejszy firma zarządza aktywami o wartości około 5 mld złotych. W ubiegłym roku osiągnęła zysk w wysokości 38 mln złotych.
PKP S.A. będzie modernizować warszawski Dworzec Centralny. Zmodernizowana zostanie hala główna budynku i części podziemnych galerii. Koncepcję modernizacji Dworca Centralnego opracowała renomowana pracownia SUD Architekt Polska Sp. z o.o. Rozpoczął się również przetarg na wybór wykonawcy prac projektowych.
Prace budowlane rozpoczną się pod koniec bieżącego roku i będą realizowane etapowo, aby zminimalizować utrudnienia dla podróżnych. Planowane zakończenie estetyzacji ma nastąpić trzecim kwartale przyszłego roku.
Odpowiedzialność za wynajem i marketing budynku Szklany Dom we Wrocławiu powierzono firmie CBRE. Jest to obiekt komercyjny, znajdujący się w ścisłym centrum Wrocławia przy zbiegu ulic Świdnickiej i Pl. Teatralnego. W skład tego kompleksu biurowego wchodzą dwa budynki o łącznej powierzchni biurowej ponad 5 300 m kw., ze znajdującymi się na parterze powierzchniami handlowymi. Termin oddania budynku do użytkowania zaplanowano na październik 2014
W pierwszych trzech miesiącach tego roku w Polsce zbankrutowało 198 przedsiębiorstw. To ponad 40 mniej niż w tym samym okresie rok temu.
Tylko w marcu opublikowano informację o upadłości 64 firm i jest to liczba o 10 mniejsza w stosunku do marca ubiegłego roku. Mniej upadłości jest w budownictwie, ale nie maleje ich liczba w handlu. Nieznacznie lepiej wygląda sytuacja wśród firm usługowych. Przestały rosnąć upadłości w województwach podkarpackim i małopolskim, jak również w Wielkopolsce. Wciąż jest ich dużo w województwie mazowieckim, a w kujawsko-pomorskiego ich liczba wzrosła.
W siedzibie PAIiIZ w ostatni piątek miało miejsce spotkanie z delegacją China Council for the Promotion of International Trade, oddział miasta Shenzhen. Strona chińska zachęcała do inwestycji w dzielnicy Futian miasta Shenzhen, które jest położone w południowo-wschodniej części Chin, w prowincji Guangdong, granicząc bezpośrednio z Hongkongiem. Ponad 90% PKB Futian generowane jest przez nowoczesne usługi biznesowe. Jest to duży ośrodek gospodarczo-finansowy, słynący z zaawansowanych sektorów gospodarki. Wizyta zorganizowana została przez Centrum Współpracy Gospodarczej Polsko-Chińskiej.
W roku bieżącym Polska zostanie liderem w produkcji RTV oraz AGD w Europie. Jak informuje „Rzeczpospolita” powołują się na szacunki eksperckiego ośrodka Infomarket, wartość wytworzonych u naszym kraju pralek, lodówek czy telewizorów sięgnie niemal 14 mld euro. Oznacza to aż prawie siedmiokrotny wzrost w okresie ostatnich 14 lat. Jednocześnie taki wynik pozwoli wyprzedzić nam w Europie Niemcy, Włochy oraz Wielką Brytanię.
W ubiegłą sobotę miało miejsce otwarcie parku handlowego Era w Radomsku, które powstało przy ulicach Sierakowskiego i Warszyca. Powierzchnia najmu w 17. Sklepach, znajdujących się w pięciu pawilonach to ponad 8 tys. mkw. Najemcami obiektu są sieci Lidl, Jysk, Deichmann, CCC, Rossmann, RTV Euro AGD, KiK Textil-Diskont, Martes Sport, Pepco, Q&Q, Your Style. Obok powstał parking dla 300. samochodów.
Inwestorem jest firma BW Logistyka z Radomska.
Konserwator zabytków nie wyda zezwolenia na zburzenie całego budynku dawnego dworca Poznań Główny. Jak informuje gazeta.pl, PKP wraz z przebudowującą dworzec firmą Trigranit będą musiały odtworzyć przedwojenną fasadę a także zachować boczne ściany. Firma Trigranit, która wybudowała nowy dworzec wraz z galerią handlową Poznań City Center, zamierzała zamienić stary gmach dworca na hotel z biurami. Wszystko wskazuje na to, że po protestach w związku z informacją o wyburzeniu, część starego dworca zostanie uratowana. Inwestor obiecuje obudowę głównej ściany dworca, by wyglądem nawiązywała do przedwojennego stanu. Negocjacje w sprawie przebudowy starego dworca mają zakończyć w połowie roku. Wtedy przedstawiony zostanie projekt, który ma zostać skonsultowany z podróżnymi i mieszkańcami Poznania – podaje Gazeta.pl.
Park biznesowy Synergy Park znajdujący się przy węźle autostradowym Gliwice-Sośnica pozyskał następnych inwestorów. Jak poinformował serwis gazeta.pl., budowę swoich siedzib rozpoczęły właśnie firmy AWAX DIA oraz Artechmet. Dotychczas na terenie Synergy Park swoja działalność gospodarczą prowadzi już czterech inwestorów. Szesnaście firm wykupiło tereny. Wartość zainwestowanych środków na terenie parku na dzień dzisiejszy to ponad 65 milionów złotych, a w planach są kolejne. Synergy Park należy do spółki KPE Metropolis, która, zapowiada, że do końca roku planuje pozyskanie kolejnych czterech inwestorów.
Na MIPIM 2014, największych na świecie branżowych targach nieruchomości i inwestycji, które odbyły się po raz 25. we francuskim Cannes, firma CBRE przeprowadziła ankietę wśród ponad 300 specjalistów z branży nieruchomości, uczestniczących w forum, aby zbadać nastroje panujące obecnie na europejskim rynku nieruchomości komercyjnych.
85 procent uczestników, optymistycznie patrzy na europejski rynek nieruchomości komercyjnych w 2014 roku. Pięćdziesiąt procent z nich ma przekonanie „bardziej optymistycznie” lub „mniej więcej takie samo” jak przed globalnym kryzysem finansowym.
Rosja bierze pod uwagę wprowadzenie własnego systemu kart płatniczych. Jak poinformował minister finansów Anton Siłuanow, Rosja chce w ten sposób uniezależnić się od firm Mastercard i Visa, które po nałożeniu sankcji na krótko wycofały się z obsługi kilku rosyjskich banków. Klienci banków nie mogli wypłacać gotówki z bankomatów ani dokonywać za ich pomocą żadnych płatności. Minister wyjaśnił, że alternatywny, rosyjski system płatniczy traktowany byłby „jako system awaryjny” i obowiązywałby tylko na terytorium Rosji.
Futureal, węgierski deweloper, uzyskał wszystkie prawa własności do centrum handlowego NoVa Park w Gorzowie Wielkopolskim. Jest to wspólne przedsięwzięcie tego dewelopera i jego partnera joint venture, spółki Caelum Development. Umowa dotyczyła nabycia 50 proc. udziałów w centrum handlowym. Nabywając je zwiększyli swoje zaangażowanie w projekcie do 100 proc.
NoVa Park w Gorzowie Wielkopolskim to największa i najnowocześniejsza inwestycja tego typu nie tylko w tym mieście, ale w całym, ponadmilionowym województwie lubuskim..
Grupa Kapitałowa Navi Group SA. dołączyła do grona klientów Stadionu Wrocław. Najemca będzie zajmował biuro o powierzchni 1500 metrów kwadratowych. W tej chwili na Stadionie Wrocław swoje biura posiada Coca-Cola, CarNet, Prodigo, Infortes oraz Grupa Kapitałowa Navi Group SA., która zajmują prawie 5 tys. metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Spore zainteresowanie pozwala zakładać, że w najbliższym czasie podpisane zostaną umowy z kolejnymi najemcami. Przychód z tytułu wynajmu powierzchni biurowej na Stadionie Wrocław w ubiegłym roku wyniósł 2 mln. zł.
Firma Budomal rozpoczęła przygotowania do realizacji centrum biurowego w Łodzi przy ul. Kilińskiego 74. W ramach przedsięwzięcia inwestor zamierza zmodernizować istniejący obiekt a następnie go rozbudować i nadbudować. Powstały w ten sposób kompleks, którego zakładana powierzchnia wyniesie około 26 tys. mkw, będzie pełnił funkcje biurowo-kongresowe.
Budomal, razem z firmą Atlas, jest udziałowcem spółki LDZ Brama, która przygotowuje zabudowę nieruchomości na terenie Nowego Centrum Łodzi.
W Warszawie u zbiegu ulic Jana Pawła II i Chmielnej ma powstać kompleks biurowców z wieżowcem o wysokości 140 metrów o łącznej powierzchni 100 tys. mkw. Spółka HB Reavis, która w 2011 roku za 171 mln złotych kupiła działkę, otrzymała warunki zabudowy dla tej nieruchomości.
Od 2011 roku trwały prace przygotowujące realizację kompleksu biurowego klasy A. Aktualnie spółka jest na etapie rozmów z potencjalnymi partnerami, dotyczącymi planowanego kształtu inwestycji.
CityFit jest nową marką na polskim rynku, która zamierza wprowadzić innowacyjną koncepcję fitness. Kluby CityFit maja być wyposażone w najnowocześniejszy sprzęt do ćwiczeń, przy założeniu, że cena członkostwa będzie znacznie niższa niż średnia rynkowa. Kluby mają być otwarte 24 h na dobę 7 dni w tygodniu.
Na pierwsze lokalizacje wybrane zostały Rzeszów, Wałbrzych i Warszawa. Plany firmy obejmują ekspansję w całym kraju i docelowo firma chce otworzyć 50 takich obiektów. Na ten cel spółka chce przeznaczyć 100 mln złotych. Jak mówi Nicholas Moses, dyrektor zarządzający CityFit: „na polskim rynku nieruchomości komercyjnych standardem staje się wyposażenie obiektów w wysokiej klasy fitness kluby. Zdarza się, że dla niektórych najemców jest to wręcz wymogiem. Chcemy wypełnić tworzącą się lukę”.
Celem CityFit założonego przez brytyjski fundusz private equit jest rozwijanie na polskim rynku pierwszej sieci fitness klubów o niskich opłatach, bez podpisywania stałych kontraktów, oferując w zamian najnowocześniejsze wyposażenie.
Prologis podał do wiadomości informację o wszczęciu budowy obiektu spekulacyjnego o powierzchni 27 000 metrów kwadratowych na terenie Prologis Park Wrocław V.
Jak powiedział Ben Bannatyne, dyrektor zarządzający Prologis na Europę Środkową i Wschodnią: „Wrocław jest obecnie jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji z najniższym wskaźnikiem wolnej powierzchni magazynowej w Polsce”.
Obiekt ten to cztery budynki BTS, o łącznej powierzchni ponad 90 000 metrów kwadratowych, wybudowane dla Eko Holding, Neonet, Tradis i UPM Raflatac. Ponadto park może zostać rozbudowany o kolejne 125 000 metrów kwadratowych powierzchni.
Prologis Park Wrocław V zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy Wrocławia.