Biurowiec Mennica Legacy Tower – znamy szczegóły projektu

MLT_sky_view_02Mennica Legacy Tower – wspólna inwestycja firm Golub GetHouse oraz Mennica Polska S.A. – składający się ze 130-metrowej wieży oraz sąsiadującego z nią budynku o wysokości 36 metrów, wyrośnie przy skrzyżowaniu ulic Prostej i Żelaznej w Warszawie. Do dyspozycji najemców będzie blisko 65 000 m2 nowoczesnych biur. Powierzchnia 32-piętrowej wieży Mennica Legacy Tower wyniesie 49 600 m2. Drugi, 9-piętrowy, budynek zapewni dodatkowe 14 200 m2.

Jak zapowiadają przedstawiciele inwestora – dzięki wyjątkowej elastyczności powierzchni, biura w Mennica Legacy Tower spełnią wszelkie standardy w zakresie ergonomii użytkowania. Co więcej, w kompleksie zastosowane zostaną energooszczędne i przyjazne dla środowiska rozwiązania, zgodne z wymogami certyfikacji ekologicznej BREEAM na poziomie „Excellent”.

Pomiędzy biurowcami Mennica Legacy Tower powstanie ogólnodostępny plac o łącznej powierzchni 4 750 m2 z charakterystycznymi elementami małej architektury. W budynkach oprócz biur znajdzie się również łącznie 4 500 m2 powierzchni pod lokale handlowe i usługowe oraz centrum fitness oraz centrum konferencyjne i  czteropoziomowy parking podziemny, mieszczący 620 pojazdów, a także 300 miejsc dla rowerów.

Wybór generalnego wykonawcy inwestycji planowany jest w III kwartale 2015 roku. Prace budowlane rozpoczną się na przełomie 2015 i 2016 roku. Oddanie budynku do użytku najemców nastąpi w 2018 roku.

Centrum handlowe Tarasy Zamkowe przyjęło klientów

tarasy zamkoweNowe centrum handlowe w Lublinie – Tarasy Zamkowe – jest już od dziś (04.03) oficjalnie otwarte. O godzinie 9 drzwi galerii handlowej otowrzyły się dla tłumu klientów.  W uroczystości z tej okazji wzięli udział przedstawiciele inwestora – IMMOFINANZ, urzędnicy lublińskiego ratusza oraz wykonwaca tego obiektu komercyjnego – Warbud. Wartość inwestycji to w sumie blisko 500 mln zł.

Tarasy Zamkowe przy alei Unii Lubelskiej 2 oferują 38 tys. mkw. powierzchni na której znajduje się 150 lokali handlowych i usługowych – sklepów, kawiarni i restauracji. Do najemców należą m.in. takie marki jak  – Waggon Paris, New Look, Zara Home, Oysho, Swarovski, Lidia Kalita, Chiara, á Tab, Original Marines, Rossmann Premium, iSpot, Swatch, !con Fitness oraz Enjoy Club & Bowling – wszystkie one debiutują  na lublińskim rynku.

Obecnie w ciągu pierwszych 5 dni działania nowego centrum handlowego na klientów czeka wiele atrakcji i promocji. M.in. odwiedziny 30 znanych osobistości z pierszych stron gazet.

Outlet Park Szczecin z nowym najemcą lokalu handlowego

Outlet_Park-SzczecinBialcon – salon odzieżowy o powierzchni 110 mkw. będzie najemcą w nowej częśći  Oultet Park Szczecin, która powstaje w ramach II etapu inwestycji. Inwestorem jest spółka  Echo Investment.

Firma Bialcon istnieje na rynku od 1992 roku. Oferuje odzież dla kobiet projektowaną przez  Barbarę Chwesiuk.

 Centrum handlowe Outlet Park Szczecin w II etapie powiększy się o blisko 5 000 mkw. Inwestycja zostanie zakończona w IV kwartale br. Po zakończeniu realizacji II etapu, Outlet Park Szczecin będzie dysponował łącznie 21 300 mkw. powierzchni pod wynajem lokali handlowych i usługowych. Klienci będą mieli do dyspozycji 100 sklepów i 900 miejsc parkingowych.

 

Colliers będzie komercjalizował biurowce Neopark

neopark1Firma Colliers International zajmie się wynajmem lokali biurowych w biurowcach Neopark w Warszawie, które powstaną u zbiegu ulic Cybernetyki i Wynalazek w dzielnicy Mokotów. Inwestorem projektu jest firma Yareal Polska.

Neopark będzie się składał z dwóch czteropiętrowych budynków klasy A o łącznej powierzchni 24 000 mkw. Na terenie obiektu znajdzie się m.in.sala konferencyjna, restauracja, lokale handlowe i usługowe oraz strefa fitness. Centralny punkt kompleksu zajmie zielony dziedzinie. Planowana data zakończenia pierwszej fazy inwestycji to III kwartał 2016r.

Kolejne centra handlowe Carrefour po odświeżeniu

ch_carrefour_starachowice_1Carrefour zakończył proces rozbudowy i rekomercjalizacji trzech centróów handlowych: w Puławach, Kędzierzynie Koźlu i Starachowicach.

W centrum handlowym w Starachowicach, dzięki kompleksowej przebudowie wnętrza obiektu, do grona najemców dołączyła drogeria Rossmann. Z kolei w centrach handlowych w Puławach i Kędzierzynie Koźlu  zmodernizowano hipermarkety Carrefour. Zmienił się też wizerunek zewnętrzny tych obiektów komercyjnych – połączenie ciemnej, grafitowej fasady budynku przełamanej jaskrawymi kolorami oraz drewnianym wykończeniem stref wejściowych. We wnętrzach  dominują kolorowe fototapety, a także nowe aranżacje zieleni, małej architektury i toalet.

Carrefour jest w trakcie rekomercjalizacji swojej największej inwestycji w Polsce – Centrum Handlowego Morena w Gdańsku, której powierzchnia wynajmu po zakończeniu rozbudowy wyniesie w sumie ponad 33.000 m. kw. GLA.

Biurowiec Crown Town z nową kawiarnią

crown_towerNowa kawiarnia „Smakuj chwile” sieci Friends wynajęła lokal usługowy w biurowcu Crown Tower w Warszawie. Głównym założeniem sieci jest oferowanie szerokiego wyboru dań dla każdego i o każdej porze.

– Lokalizacja nowo otwartego lokalu Friends nie jest przypadkowa. Okolice Ronda Daszyńskiego już od kilku lat przyciągają deweloperów. Zakup budynków biurowych Crown Point i Crown Tower przez IMMOFINANZ Group był pionierskim krokiem. Szereg nowoczesnych biurowców jest obecnie w budowie, kolejne w fazie projektowej – przewiduje się, że wraz z oddaniem do użytku rocznie będą dostarczać do 50 proc. nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy – informuje Robert Pastuszka z firmy Nuvalu Polska, wyłącznego agenta biurowców Crown Point i Crown Tower.

LPP będzie otwierać nowe sklepy i wynajmować lokale handlowe

Około 200 nowych sklepów planuje otworzyć w tym roku spółka LPP. Zatrudni kilka tysięcy nowych pracowników. Lokale handlowe LPP mają być otwierane w Polsce i za granicą – w Unii Europejskiej i na Bliskim Wschodzie.

LPP odczuwa trudną sytuację na wschodzie. Sklepy w Rosji i na Ukrainie to 25 proc. biznesu spółki, więc konflikt, kryzys walutowy i związany z tym spadek sprzedaży są poważnym problemem. Firma natomiast postrzega jako perspektywiczne m.in. Niemcy, gdzie zamierza ruszyć z ekspansją ze wsparciem partnera franczyzowego. Do atrakcyjnych lokalizacji należy również Bliski Wschód –  5 lutego br. spółka otworzyła pierwszy sklep Reserved w Egipcie.

Zyski LPP w 2014 przekroczyły 4,7 mld zł, a skonsolidowany zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł niemal 480 mln zł, co jest wynikiem lepszym o 11 proc. od ubiegłorocznego, jednak zysk operacyjny spadł o 1 proc., do 609,2 mln zł. Spółka ma obecnie 1516 salonów o łącznej powierzchni 723 tys. mkw. W tym roku LPP planuje dalszy rozwój ich sieci. Nowe sklepy powstaną zarówno w Polsce, jak i za granicą, głównie na Zachodzie. Nowe lokale handlowe mają mieć w sumie 150 tys. mkw. co stanowiłoby wzrost o 21 proc.

Centra handlowe w małych miastach – raport Colliers International

mybox_olawaInwestorzy przerzucają swoje zainteresowanie w zakresie centrów handlowych na miasta małe i średniej wielkości. Tak przynajmniej było w zeszłym roku i wiele wskazuje na to, że w tym będzie podobnie. Firma Colliers International w swoim najnowszym raporcie przyjrzała się sytuacji na lokalnym rynku w 56 miastach w kraju o populacji od 30 do 50 tysięcy mieszkańców.

Autorzy przyjęli dwie kategorie oceny ewentualnego potencjału inwestycyjnego tych lokalizacji: aspekty rynku centrów handlowych i nieruchomości tego typu oraz aspekty gospodarcze.

Wnioski? Wg Colliers pod względem sytuacji na rynku nieruchomości handlowych najniższa konkurencja (a więc niedobór takich obiektów komercyjnych) występuje w takich miastach, jak: Augustów, Cieszyn, Dzierżoniów, Jarosław, Kraśnik, Lębork, Łuków, Mława, Myszków, Nowa Sól, Otwock, Sopot, Śrem (miasto), Tarnobrzeg i Zakopane.

Z kolei pod względem potencjału społeczno- gospodarczego w grupie najbardziej lokujących miast znalazły się: Bochnia, Czechowice-Dziedzice (miasto), Iława, Kołobrzeg, Krosno, Kwidzyn, Mińsk Mazowiecki, Oleśnica, Oława, Otwock, Skierniewice, Sopot, Świnoujście, Wołomin (miasto) i Żary.

Więcej na temat małych rynków handlowych w raporcie Colliers

Wyremontowali zabytkowe kamienice we Wrocławiu

kamienice_pilsudskiego_wizDeweloper I2 development kończy renowację dwóch zabytkowych kaminic na jednej z głównych ulic Wrocławia – Piłsudskiego. Chodzi o kamienice pod nr 89 i 91. W obu na sprzedaż jest 45 mieszkań o powierzchni od 24 do ponad 80 metów z wysokimi nawet na 3,5 metra stropami, a na dole będą miescić się lokale handlowe i usługowe. Inwestor już rozpoczął sprzedaż mieszkań.

Obie, pięciokondygnacyjne kamienice to niercuhomości zabytkowe pochodzą z 1900 roku. Inwestor posiada też bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny w okolicy – działkę obok kamienic – pod adresem Piłsudskiego 83 – 87. W planach jest tam postawienie apartamentowca.

Nowi najemcy lokali handlowych w Agora Bytom

Agora_BytomPriority Room, Japan Sushi, Winiarnia Cortese, kawiarnia Karmello, drink bar Pin-Up oraz Galeria Telefonów – to nowi najemcy w centrum handlowym Agora Bytom. W sumie zajęly lokale handlowe o powierzchni 300 mkw.

Agora Bytom to centrum handlowe, które oferuje 57 tys. mkw. powierzchni najmu. W obiekcie mieści się ponad 100 lokali handlowych i usługowych. Na klientów czeka parking na 800 aut. Właściciel tego obiektu komercyjnego to Borgestad ASA – spółka z Norwegii.

Sodexo z nowym dyrektorem

Sodexo On-site Services oferujące kompleksowe usługi dla nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych ma nowego Dyrektora Operacyjnego w segmencie Corporate – został nim Piotr Kurczak. W ramach powierzonych obowiązków będzie  odpowiedzialny za prowadzenie zespołu operacyjnego, realizację strategii firmy w obszarze obsługi nieruchomości oraz za relacje z klientami spółki.

 Nowy Dyrektor Operacyjny Sodexo On-site Services posiada 16-letnie doświadczenie m.in. w kompleksowej obsłudze nieruchomości. W Sodexo pracuje od 3 lat. Wcześniej pracował m.in. dla takich podmiotów, jak Casino Group oraz Metro Group.

 Sodexo On-site Services projektuje, koordynuje i dostarcza kompleksowe usługi dla nieruchomości oraz usług żywieniowych. Firma prowadzi obecnie 70 restauracji oraz zajmuje się obsługą techniczną w blisko 400 nieruchomościach w Polsce, o łącznej powierzchni 5 800 000 m².

Całodobowy fitness w centrum handlowym Zielony Targówek

zielony_targowekCentrum handlowe Zielony Tagrówek (właściciel Credit Suisse Asset Management) w Warszawie ma nowego najemcę – jest nim klub fitness CityFit. W transakcji najmu doradzała firmaColliers International, wyłączny agent odpowiedzialny za wynajem parku.

 Otwarcie CityFit zaplanowano na kwiecień 2015 roku. Klub  zajmie powierzchnię 2200 mkw. i będzie czynny przez całą dobę, 7 dni w tygodniu.

 – City Fit idealnie uzupełni ofertęobiektu. Już niebawem klienci będą mogli nie tylko zrobić większe zakupy spożywcze, nabyć sprzęt RTV i AGD, meble czy naprawić auto, ale także aktywnie spędzić czas w komfortowej przestrzeniCityFit, korzystając z wysokiej jakości sprzętu sportowego– mówi Marta Cegielnik-Michalska, Starszy Specjalista w Dziale Powierzchni Handlowych, Colliers International.

 Park handlowy Zielony Targówek znajduje się w północno-wschodniej części Warszawy, przy trasie Toruńskiej – przy ul. Głębockiej 13. Na działce o powierzchni ponad 9,7 hektara powstał kompleks dwóch budynków – 24400 mkw. powierzchni najmu lokali handlowych i usługowych i około 740 miejsc parkingowych. Najemcami Zielonego Targówka są: Black Red White, Jysk, Komfort, Kakadu, Abra, Biedronka, Norauto oraz Shell.

Centrum handlowe Vis a Vis Toruń gotowe

vis_avis_toruńCentrum handlowe Capital Park w Toruniu – Vis a VIs – przeszło proces rebrandingu. Obiekt komercyjny kupiony przez inwestora we wrześniu 2014 jest trzecim po Vis a Vis w Radomiu i Łodzi centrum handlowym typu convenience sieci Capital Park.

Centrum handlowe Vis a Vis mieści się przy Szosie Lubickiej w kierunku Warszawy i Bydgodzczy, we wschodniej część Torunia w bezpośrednim sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych oraz zabudowy usługowo-handlowej w tym m.in.: supermarketu Tesco, marketu budowlanego OBI, CH E. Leclerc, restauracji KFC, stacji benzynowej BP oraz targowiska Manhattan.

Oferuje niecałe 3 tys. mkw. powierzchni na wynajem. Lokale handlowe i usługowe w obiekcie są już całkowicie wynajęte. Wśród najemców znajdują się: RTV Euro AGD, Textil Market, banki BPH oraz BGŻ, RAY, Dayli, piekarnia Piekuś, KOMFORT.

Każdy lokal handlowy ma wejście od ulicy. Obiekt dysponuje też parkingiem na 47 aut.

Capital Park zapowiada dalszy rozwój sieci Vis a Vis. Prowadzi w tej sprawie rozmowy z właścicelami nieruchomości komercyjnych.

Mostostal wybuduje Centrum Nauk Stosowanych w Chorzowie

Foto_Mostostal_Warszawa_236 mln zł – tyle będzie kosztował obiekt Centrum Nauk Stosowanych w Chorzowie, który wybuduje Mostostal. Wartość prac wynosi 36 mln zł.Nowy obiekt będzie częścią Śląskiego Międzyuczelnianego Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych. W poniedziałek 2 marca br. wmurowano kamień węgielny pod inwestycję.

Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych jest jedną z najnowocześniejszych placówek naukowych w Polsce. Składa się dwóch bloków: dydaktycznego i naukowego. Trzeci blok kompleksu – dla Centrum Nauk Stosowanych – powstaje przy ul. 75. Pułku Piechoty.

W CNS powstaną m.in. pracownie do badań w zakresie technologii chemicznej czy materiałów inteligentnych oraz pracownie interdyscyplinarne, z zakresu fizyki, chemii i inżynierii materiałowej. Prowadzone będą m.in. badania nad lekami wykorzystywanymi w terapii nowotworów, czy specjalistyczne prace nad stopami metalu z pamięcią kształtu, do wykorzystania  w protezach.

Powierzchnia całkowita obiektu wynosi ponad 5 tys. metrów. Wartość inwestycji to 36 milionów złotych. Projekt jest współfinansowany przez Unię Europejską w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. Wykonawcą inwestycji jest Mostostal Warszawa. Datę zakończenia budowy zaplanowano na koniec września 2015 roku.

Podstawowe parametry obiektu:

  • powierzchnia zabudowy – 1460 m²
  • powierzchnia całkowita – 5072,95 m²
  • kubatura – 21754 m³
  • liczba kondygnacji – bloki naukowo-dydaktyczne „A” i „C” czterokondygnacyjne, blok komunikacyjny „B” pięciokondygnacyjny.

Nowy człowiek od zarządzania nieruchomościami handlowymi w C&W

Michal Trzaskowski_smallMichał Trzaskowski – to nowy człowiek w działe zarządzania nieruchomościmi handlowymi Cushman & Wakefield. Zajmie się  on nadzorem portfela nieruchomości komercyjnych – handlowych  firmy elbfonds Development. W portfelu nieruchomości elbfonds Development zarządzanych przez C&W znajduje się obecnie siedem obiektów handlowych w Lubinie, Poznaniu, Piekarach Śląskich, Piasecznie, Ciechanowie, Szczecinie i Kutnie. Łączna powierzchnia najmu wynosi 67 tys. mkw.

Michał Trzaskowski ma ponad 11-letnie doświadczenie w branży nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych, które zdobywał m.in. w firmach CBRE, Jones Lang LaSalle, King Sturge i redNet Management. Ostatnio pracował jako Senior Property Manager w CBRE.

Rusza budowa nowego centrum handlowego w Mielcu – Galerii Aviator

RP_Galeria Aviator_c_miniGaleria Aviator – to nowe centrum handlowe w Mielcu – które wybuduje Rank Progress. Inwestycja właśnie się rozpoczyna. Inwestor wybrał generalnego wykonawcę projektu – firmę Mirbud S.A. Wartość umowy to ponad 56 mln zł netto.

 Galeria Aviator powstanie u zbiegu ulic Wolności i Powstańców Warszawy. Zaoferuje 25 tys. mkw. powierzchni pod lokale handlowe i lokale usługowe. Przewidziano również 1100 miejsc parkingowych dla klientów galerii. Wśród najemców Galerii Aviator pojawią się takie marki, jak: H&M, Briju, CCC, Deichmann, Martes Sport czy Rossmann. Znajdą się tam również: Świat Książki, Apteka Cefarm, Pepco, Biuro Podróży Nieznane Kontynenty, Kolporter oraz Teleaces.

Nowe magazyny Panattoni w Niemczech

henstedt_lores_whole_parkCentrum logistyczne dla Huwald Liebschner – firmy z branży opakowań, skąd będzie ona mogła centralnie zarządzać swoimi działania w Niemczech – to nowa inwestycja realizowana przez Panattoni Europe. Firma Huwald Liebschner podpisała długoterminową umowę najmu magazynów, inwestując w projekt miliony dolarów.

Huwald Liebschner zajmuje się dostawą inteligentnych rozwiązań klejących i piankowych oraz opakowań, produkowanych głównie na potrzeby przemysłu lotniczego.

Centrum logistyczne w Henstedt-Ulzburg położone jest w sąsiedztwie autostrady A7 – ok. 30 km na północ od Hamburga. Obiekt komercyjny Panattoni ma być gotowy w lipcu 2015 r.

Wyniki finansowe Mirbud – 17 mln zł zysku

Grupa Mirbud wypracowała w 2014 roku 17 mln zł zysku netto – o 400 tysięcy wiecej niż rok wcześniej. Wyniki sprzedaży wyniosły  932,3 mln złotych (937,3 mln w roku 2013), a zysk operacyjny 34, 3 mln (32,3 w 2013r.).

 Mirbud prowadzi obecnie blisko 50 różnych inwestycji – większość w zakresie infrastruktury drogowej. Jeśli chodzi o nieruchomości komercyjne do największych projektów należy centrum handlowe Sukcesja w Łodzi oraz magazyny Panattoni Center Łódź II.

Obiekty użyteczności publicznej to m.in. stadion ŁKS w Łodzi, a z ważniejszych projektów drogowych należy wymienić – obwodnicę Inowrocławia o długości blisko 19 km, odcinek trasy S3 o długości blisko 17 km.

87 proc. udziału całości sprzedaży stanowią usługi budowlano – montażowe, z czego najwięcej w zakresie nieruchomości komercyjnych i obiektów przemysłowych –  ponad 61 proc. przychodów ze sprzedaży (wzrost udziału o ok. 48 proc. względem IV kwartału roku 2013). Roboty inżynieryjno drogowe stanowiły blisko 33 proc. przychodów. Wzrósł udział dzialałnosci deweloperskiej –  z 1,5 proc. w IV kwartale 2013 r. do 5,0 proc. w okresie sprawozdawczym roku bieżącego, oraz nieznacznie wzrósł udział sprzedaży usług wynajmu z 2,5 proc. w IV kwartale 2013 r. do 2,7 proc.

Centrum handlowe Vis a Vis w Łodzi z salonem fitness

vis_a_vis_lodzSalon fitness Fit Fabric 3.0. wzbogaci ofertę centrum handlowego Vis a Vis przy ulicy Zgierskiej w Łodzi. Klub zajmie lokal usługowy o powierzchni 1800 mkw.

Centrum handlowe „Vis à Vis” w Łodzi ma  powierzchnię 5 646 mkw. , gdzie znajdzie się supermarket oraz 16 markowych sklepów i lokali usługowych. Przed budynkiem znajdzie się duży parking na ok. 100 samochodów z bezpośrednim dostępem do marketu Castorama.

 

 

 

Nowe marki w centrum handlowym Tarasy Zamkowe

tarasy zamkoweCentrum handlowe Tarasy Zamkowe w Lublinie będzie otwarte 4 marca. Znamy kolejne marki, które wynajmą tam lokale – chodzi o salon odzieży dla kobiet projektantki Lidii Kality,  CHIARA – butik z damską galanterią, á Tab z akcesoriami do wyposażenia kuchni oraz Original Marines – sklep odzieożowy.

 

Do nowych marek na lubelskim rynku należy zaliczyć również: Zara Home, Oysho, Waggon Paris, New Look, Swarovski, Bianca Casa, Enjoy Club & Bowling and Thai Wok.

Tarasy Zamkowe to nieruchomość komercyjna, która oferuje 150 lokali handlowych i usługowych na 38 tys. mkw. powierzchni. Na klientów czeka też parking na 1400 aut.

Biurowce Kapelanka 42 mają złoty certyfikat LEED

kapelankaZłoty certyfikat LEED dla biurowców Kapelanka 42 – inwestycji firmy Skanska w Krakowie. Kapelanka oferuje 30 tys. mkw. biur na wynajem. Biurowce mają po 12 kondygnacji. Obecnie oba są skomercjalizowane na poziomie 88 i 92 proc. Biurowiec B w listopadzie ubiegłego roku został sprzedany  funduszowi REINO Dywidenda FIZ.

Kapelanka 42 jest już ósmym projektem Skanska Property Poland certyfikowanym w systemie LEED. Obiekt – dzięki zastosowaniu rozwiązań proekologicznych – oferuje m.in. mniejsze o ponad 30 proc. zużycie energii i o ponad 50 proc. wody.

Obecnie Skanska buduje w Krakowie swój kolejny obiekt komercyjnybiurowiec Axis w centrum miasta – ma być gotowy pod koniec 2016 r.

Nordea najemcą w biurowcu Łódź 1

Łódź 1Grupa Nordea wynajmie dodatkowe 1000 mkw. biur w biurowcu Łódź 1. Znajdzie się w nim jcentrum operacji obsługujące skandynawskie oddziały banku. Firma odbierze nową powierzchnię w kwietniu, w sumie zajmując  ok. 2800 m kw. Podczas negocjacji właściciela budynku reprezentował Knight Frank.

Biurowiec Łódź 1, ma około 6,5 tys. m kw., znajduje się w centrum Łodzi przy al. Piłsudskiego naprzeciwko centrum handlowego Galeria Łódzka. Knight Frank jest zarządcą budynku, jak również agentem wyłącznym odpowiedzialnym za proces komercjalizacji.

 

Wrocławskie sukiennice będą miały lokale handlowe

galeria_sukienniceWrocławscy urzędnicy deklarują, że nie jest to pomysł, by upodobnić się do Krakowa, ale efekt będzie podobny. W Sukiennicach w Rynku mają się pojawić stoiska handlowe – w sumie 16.

Stoiska powstaną na parterach trzech kamienic – od pręgierza aż do tunelu, łączącego Sukiennice z Rynkiem (przy pomniku Fredry). Sukiennice mają być czynne w 2016 roku – pisze Gazeta Wrocławska.

Lokale handlowe w Ovo Wrocław – szukają najemców

Hilton_WrocławObiekt komercyjny, apartamentowy, biurowy i hotelowy – OVO Wrocław w centrum miasta, gdzie będzie miał swoją siedzibę m.in. pięciogwizadkowy hotel Doble Tree Hilton szuka najemców do lokali handlowych i usługowych, które mają zanelźć się w budynku. Chodzi o 5 tys. mkw.

Wśród najemców mają być butiki, restauracje, kawiarnie i delikatesy, moda z segmentu premium, biżuteria i artykuły dekoracyjne.

– Oferta kierowana jest bezpośrednio do znanych marek, ze szczególnym naciskiem na te, których nie ma jeszcze we Wrocławiu – mówi zajmująca się komercjalizacją Karolina Jamróz z Colliers International.

Apartamentowiec i biurowiec OVO jest już w tej chwili blisko ukończenia stanu surowego. Prace toczą się na przedostatnim 5-tym piętrze.

W OVO Wrocław będzie mieściło się 169 apartamentów.  Mieszkania będą miały panoramiczne okna i wyjście na taras. Generalnym wykonawcą prac jest  Eiffage Polska Budownictwo S.A. OVO Wrocław ma być otwarty w 2016 r.

Biurowce: największy spadek czynszów w Petersburgu

petersburgAż o 25 proc. spadły czynsze za najem biur w Petersburgu w Rosji, z kolei największy wzrost dotyczył Dublina – o ponad 14 proc. Takie dane podaje najnowszy raport Colliers International – Office Snapshot H2 2014

W polskich miastach w ostatnich sześciu miesiącach zeszłego roku zaobserwowano stabilizację czynszów. W Warszawie średnia roczna opłata za wynajęcie 1 mkw. biura w najlepszych nieruchomościach komercyjnych w centrum wynosiła 288 euro – napisano w raporcie.

Autorzy raportu dokonali też klasyfikacji rynków rynków biurowych w Europie. Wyróżnili ich 4 rodzaje:

Rynki „pod presją”: obejmujące część Europy Południowej oraz wschodnią część kontynentu (Rosja, Ukraina). W 2014 roku odnotowano na nich znaczny spadek czynszów, głownie w Moskwie, Petersburgu i Kijowie. Te rynki cechuje niepewność i osłabienie gospodarcze, wzrost liczby pustostanów.

Rynki „zdrowiejące”: zaliczają się do nich rynki biurowe w Hiszpanii, Irlandii i Holandii. Są to rynki korzystające z ożywienia gospodarczego i poprawy nastrojów społecznych.

Rynki „stabilne”: Zaliczają się do nich tzw. niemiecka Wielka Szóstka, Paryż, część Skandynawii oraz Europa Środkowo-Wschodnia. W Niemczech czynsze wzrosły w ostatnim roku i utrzymują się na najwyższym poziomie. Pomimo niepokojących sygnałów dotyczących francuskiej gospodarki, czynsze biurowe w centrach biznesowych w Paryżu są stabilne. Prawdopodobnie stawki czynszów w Niemczech i Francji nie zmienią się w najbliższych miesiącach.

Rynki „ponad krzywą”: zdominowane są przez Wielką Brytanię. Wzrost czynszów zaobserwowano w miastach i strefach takich, jak: West End (o 2,1 proc.), London City (o 8,3 proc.), Manchester (o 1,6 proc.), Birmingham (o 1,8 proc.) oraz Bristol (1,8 proc.). Zdaniem Colliers rynek najemców powierzchni biurowych na tych rynkach wciąż rośnie.

Jak podaje Colliersrynek biurowy w Polsce w drugiej połowie roku był stabilny. W Warszawie średni czynsz za wynajęcie 1 mkw.  wynosił 24 euro miesięcznie za najlepsze budynki w centrum. Średnia dla biur w centrum wyniosła zaś 16 euro. W Krakowie było to odpowiednio 15,5 euro za mkw. miesięcznie i 13,7 euro. We Wrocławiu zaś 14,8 oraz 13,5 euro.

WGN zaprezentuje 400 nieruchomości na targach w Cannes

MIPIM w Cannes._2014_fot.WGNGrupa WGN – jeden z liderów pośrednictwa nieruchomościami w Polsce – już po raz 16 weźmie udział w największych na świecie targach nieruchomości – Międzynarodowych Targach w Inwestycji i Nieruchomości MIPIM w Cannes, na francuskim Lazurowym Wybrzeżu, które odbędą się od 10 do 13 marca. Będzie to już 26 edycja tej imprezy,  która skupia wystawców i akredytowanych uczestników z wszystkich sektorów nieruchomościbiurowych, mieszkalnych, handlowych, służby zdrowia, sportu, logistyki itp.

Celem udziału w targach jest zaprezentowanie Grupy WGN, jako jednego z liderów na rynku obrotu nieruchomości komercyjnymi oraz okazja przedstawienia międzynarodowym inwestorom ponad 400 nieruchomości Grupy WGN   Na każdą edycję targów WGN przygotowuje specjalny Katalog kilkuset najciekawszych nieruchomości komercyjnych dla inwestorów z rynku międzynarodowego – Investment Properties of WGN Group. Katalog w nakładzie 2,5 tysiąca egzemplarzy, jest wydawany w języku angielskim i polskim – zapowiada Leszek Michniak, prezes grupy WGN.

WGN jako jedyna polska firma zajmująca się obrotem i doradztwem na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych, uczestniczy regularnie od 2000 roku na MIPIM w Cannes i od 2002 roku na Expo Real w Monachium. Czynne uczestnictwo m.in. w tych wydarzeniach, plasuje WGN w ścisłej czołówce graczy na rynku nieruchomości w Polsce i zagranicą – dodaje Leszek Michniak.

W tegorocznej edycji targów na słonecznym Lazurowym Wybrzeżu weźmie udział 21 tysięcy uczestników – w tym. m.in.  ponad 2100 firm i instytucji, które się zaprezentują (deweloperów, instytucji finansowych, korporacji międzynarodowych, miast, regionów, indywidualnych inwestorów), ponad 600 architektów, 900 doradców inwestycyjnych i pośredników, 3200 przedstawicieli zarządów liczących się podmiotów na rynku nieruchomości oraz 400 dziennikarzy i  370 osób ze świata polityki  z 93 krajów świata, setek miast i regionów.

W programie, oprócz samych prezentacji na powierzchni 14 tys. mkw. zaplanowano również m.in. 250 sesji konferencyjnych i 150 spotkań biznesowych (networking events), służących nawiązaniu kontaktów i negocjacjom biznesowym. Program imprezy można znaleźć tu.

Są nowi najemcy w centrum handlowym Pasaż Grunwaldzki

pasaż_grunwaldzkiSklep z biżuterią Briju, odzieżowy – Kornecki oraz drogeria – Kiko Milano – ci trzej nowi najemcy otworzą swoje punkty w centrum handlowym Pasaż Grunwaldzki we Wrocławiu.

Briju wynajmuje lokal handlowy  o powierzchni 62 mkw. na poziomie „0”. Kornecki ma swój punkt w Pasażu Grunwaldzkim o powierzchni 80 mkw. na poziomie „-1”. Kiko Milano natomiast wynajmuje lokal  o powierzchni 120 mkw., na poziomie „0”.

Centrum handlowe Galeria Północna z Cinema City

GTC logoMultipleks Cinema City zostanie otwarty w centrum handlowym Galeria Północna w Warszawie. Chodzi o 3300 mkw. Inwestorem tego obiektu komercyjnego jest  Globe Trade Centre S.A.

Dodatkowo, GTC obecnie finalizuje umowę z Cinema City dotyczącą najmu powierzchni przeznaczonej na kino w Galerii Wilanów, kolejnym projekcie GTC w Warszawie.

Obie nieruchomości komercyjne – Galeria Północna i Galeria Wilanów, znajdują się w końcowych etapach przed przystąpieniem do prac budowlanych. Wnioski o pozwolenie na budowę dla obu obiektów zostały już złożone.

Galeria Północna zaoferuje najemcom ok. 60 000 m kw. pod 250 lokali handlowych i usługowych, a klientom ok. 2 000 miejsc parkingowych. GTC planuje uzyskać dla Galerii Północnej certyfikat LEED  na poziomie Gold.

Magazyny MLP Pruszków – Derda na dłużej

mlp-I-1024Firma z branży narzędziowej – Derda Exim na dłużej wynajmie magazyny w MLP Pruszków I. Chodzi o 10 tys. mkw. . Z tego blisko 8,8 tys. mkw. przeznaczone jest na cele magazynowe, a pozostałe ok. 1,2 tys. mkw. na cele biurowo-socjalne. Dedra korzysta z obiektu komercyjnego MLP w Pruszkowie od 2003 roku. Tu mieści się również główna siedziba przedsiębiorstwa. Firma zatrudnia 125 osób.

Biurowce: Capgemini najemcą w Silesia Business Park

silesia_business_parkCapgemini – jeden z wiądących dostawców usług informatycznych i konsultinogwych na świecie – będzie wynajmował 5600 mkw. biur w Silesia Business Park – biurowcu Skanska w Katowicach. Capgemini wspierała m.in. międzynarodowa firma doradcza JLL.

– Z Katowicami wiążemy długofalowe plany rozwoju naszej działalności. Łącznie w Katowicach zatrudniamy ponad 1500 osób w dwóch lokalizacjach biurowych. O uruchomieniu biura w Silesia Business Park zdecydowaliśmy, aby zapewnić naszemu zespołowi najwyższy komfort pracy i standard powierzchni  – informuje Marcin Nowak, Delivery Centre Director, Infrastructure Services Eastern Europe, Capgemini.

Capgemini wprowadzi się do  biura w Silesia Business Park z końcem 2015 r.