Centrum handlowe Nowy Rynek w Jeleniej Górze ma wiechę

wysłano 24 lutego 2015

Nowy Rynek – nowe centrum handlowe w Jeleniej Górze ma już zawieszoną wiechę, co oznacza zakończenie stanu surowego tego obiektu komercyjnego. Inwestorem jest TK Development. Nowe centrum handlowe ma być gotowe w październiku 2015. Wyrasta na terenie inwestycyjnym w samym centrum miasta – przy dworcu autobusowym z którym będzie połączone – między ulicami Podwale a Jana Pawła II.

Nowy Rynek zaoferuje 24 tys. mkw. lokali handlowych i usługowych na wynajem. 56 tys. mkw. to powierzchnia całego obiektu.

Wśród dotychczasowych najemców są: H&M, Bershka, Stradivarius, Reserved, Carry, Cropp, House, Mohito, Sinsay, Monnarii, Pako Lorente, CCC, Deichmann, Rossmann, Świat Książki, Home & You, Matras, Apart, Swiss, Briju, Grycan, Kolporter Bistro, Kebab, Cukiernia Jula, Media Expert. Operatorem spożywczym będzie Intermarche.

Nowe marki w bielskim Centrum Handlowym Auchan

wysłano 24 lutego 2015

Salon odzieżowy Obsession, biuro podróży Itaka i sklep obuwniczy Wojas – to nowi najemcy w centrum handlowym Auchan w Bielsku – Białej.

Biuro Podróży ITAKA dołączyło do grona najemców Centrum Handlowego Auchan Bielsko-Biała w sobotę 31 stycznia. Nowy najemca zajął lokal usługowy o powierzchni blisko 32 mkw. 20 lutego swój salon w bielskim obiekcie Auchan otworzyła marka odzieżowa Obsession. Salon zajął powierzchnię ponad 54 mkw. Wkrótce na mapie galerii handlowej Auchan w Bielsku-Białej pojawi się także jeden z największych polskich producentów obuwia – marka Wojas – w lokalu handlowyn o powierzchni ponad 120 mkw.

Centrum Handlowe Auchan Bielsko-Biała przy Al. Monte Cassino 421 oferuje 44 lokale handlowe i usługowe oraz restauracje.

Centrum handlowe Galeria Sudecka pozyskało nowych najemców

wysłano 24 lutego 2015

Centrum handlowe Galeria Sudecka pozyskało nowych najemców – są to Badura, Pawo i Prezenciarnia.

Badura to polski producent obuwia. W Galerii Sudeckiej wynajmie lokal handlowy o powierzchni 70 mkw. Sieć sklepów Pawo, specjalizująca się w modzie męskiej, uruchomi salon również o powierzchni blisko 70 mkw. Prezenciarnia wynajmie lokal handlowy o powierzchni blisko 50 mkw., gdzie zaoferuje całą gamę najrożniejszych upominków.

Inwestorem centrum handlowego Galeria Sudecka jest Echo Investment. W ostatnim czasie spółka Echo Investment podpisała umowy m.in. z siecią C&A (1 200 mkw.). Część najemców, w tym sieć Helios, już przejęła powierzchnie. Powierzchnie adaptuje również LPP (sklepy Reserved, Mohito, Sinsay, House, Cropp Town), a także Carry, Go Sport i Hebe. Prace toczą się również we wnętrzach klubu fitness Fabryka Formy. Wkrótce swoje lokale zaczną urządzać Super-Pharm, RTV Euro AGD, Smyk, Empik, Martes Sport i Divers.

Galeria Sudecka powstaje w dzielnicy Zabobrze w Jeleniej Górze, w miejscu działającego od ponad 13 lat CH Echo. W centrum będzie 100 lokali handlowych, restauracji i lokali usługowych oraz wielo salowe kino Helios z częścią kawowo-barową, a także największy w mieście klub fitness Fabryka Formy.

Coraz bliżej do budowy biurowca Centrum Marszałkowska

wysłano 23 lutego 2015

Trwa rozbiórka domu towarowego w Warszawie – donosi serwis nowawarszawa.pl. W miejscu tego obiektu powstanie nowy biurowiec Centrum Marszałkowska. Ta nieruchomość komercyjna będzie mieć 9 pięter.

Inwestorem w tę nieruchomość komercyjną jestt firma BBI Development. Oprócz 9 kondygnacji naziemnych biurowiec będzie miał trzy podziemne z parkingiem na 100 samochodów. Dawny dom handlowy Sezam będzie rozebrany do kwiertnia, a budowa nowego obiektu rozpocznie się jesienią – zakończy w 2018 roku.

Centrum Marszałkowska zaoferuje 9,5 tys. mkw. lokali biurowych i 4,5 tys. lokali handlowych oraz usługowych.

Jest finansowanie dla rozbudowy Lotniska Chopina

wysłano 23 lutego 2015

600 mln zł – tyle będą warte obligacje, których emisją zostanie sfinansowana rozbudowa lotniska im. Fryderyka Chopina. Umowę w tej sprawie podpisały Bank Pekao i przedsiębiorstwo Porty Lotnicze.

Ostateczny termin wykupu wyemitowanych obligacji będzie przypadał na 30 grudnia 2022 roku.
W ramach rozbudowy lotniska powiększony zostanie terminal pasażerski, wybudowany pięciogwiazdkowy hotel oraz m.in. refinansowane będzie zadłużenie PPL. Planowany całkowity koszt planu inwestycyjnego realizowanego do 2016 r. wyniesie ok. 800 mln zł.Warto dodać, że Bank Pekao już współuczestniczył w projektach modernizacji lotnisk pomagając zapewnić finansowanie. Chodzi o projekty we Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi, Modlinie i Rzeszowie. W sumie kwota na te cele wyniosła 2 mld zł.

Biurowiec Malta House z nowymi umowami najmu

wysłano 23 lutego 2015

Są kolejni najemcy biurowca Skanska – Malta House w Poznaniu. Umowy w tej sprawie podpisała odppowiedzialna za komercjalizację obiektu firma Savills.

Wśród nowych najemców znajdują się dwie firmy z sektora nowoczesnych usług informatycznych i nowych mediów – Sygnity oraz Wikia, producent opakowań szklanych Owens-Illinois (O-I) oraz ING Bank Śląski.

Malta House oferuje blisko 15 tys. mkw. biur. Obiekt komercyjny klasy A położony jest w samym centrum Poznania, w pobliżu Jeziora Maltańskiego. Ma do dyspozycji 272 miejsca parkingowe.

H&M na dłużej w centrum handlowym Plejada w Sosnowcu

wysłano 23 lutego 2015

Marka H&M pozostanie w centrum handlowym Plejada w Sosnowcu. Sklep ma powierzchnię 1 835 mkw. Lokal handlowy zostanie w przyszłym roku całkowicie odnowiony. W transakcji najmu właściciela obiektu, spółkę St Martins Property, reprezentowała firma doradcza Cushman & Wakefield.

Centrum handlowe Plejada zlokalizowane jest w Sosnowcu przy ulicy Staszica 8b. Łączna powierzchnia najmu wynosi ponad 20 tys. mkw., na którą składa się 90 lokali handlowych, restauracje oraz hipermarket Carrefour. Dla klientów powstał parking na ponad 1.300 samochodów.

Centrum handlowe Serenada z marką odzieżową Carry

wysłano 23 lutego 2015

Centrum handlowe Serenada w Krakowie wzbogaciło się o nowego najemcę – markę odzieżową Carry, której lokal handlowy będzie miał 1800 mkw.

Centrum handlowe Serenada jest już wynajęte w 60 proc. Oferta modowa Centrum opierać się będzie na trzech głównych sieciach: Grupie LPP (Reserved, Mohito, Cropp, House, Sinsay, Home & You), Grupie Inditex (Zara, Bershka, Stradivarius, Pull and Bear, Zara Home, Massimo Dutti, Oysho) oraz H&M. Swoje sklepy otworzą tu Mango, Vistula i Wólczanka, CCC, drogeria Rossmann, Swiss, salon jubilerski Kruk, Paris Optique, Beaty&Nail, Twoje Soczewki, pralnia Renthoff Express, kantor, restauracja Companeros. Operatorem spożywczym Serenady będą delikatesy Piotr i Paweł. Znajdzie się tutaj bogata część restauracyjna (10% powierzchni najmu), która będzie posiadać bezpośrednie połączenie z Multikinem.

Wartość inwestycji to 95 milionów euro – kredytu udzielił udzieliło konsorcjum banków Pekao S.A. i Bank Zachodni WBK S.A. Deweloperem i zarządcą obiektu jest Mayland Real Estate sp. z o.o.

Centrm handlowe Magnolia po rozbudowie – otwarcie w marcu

wysłano 21 lutego 2015

W marcu ma być otwarte po rozbudowie centrum handlowe Magnolia Park we Wrocławiu. Dzięki nowej części nieruchomość komercyjna powiększy się o 1/4 – do 100 tys. mkw. W obiekcie będzie działać w sumie 300 lokali handlowych i usługowych.

Dobudowana część centrum handlowego – od strony ulicy Legnickiej – ma 15 tys. mkw. i mieści 60 lokali handlowych i usługowych. Rozbudowano też parking – wraz z miejscami na dachu Castoramy przyjmie 3500 samochodów.

Wśród najemców nowej części Magnolii są m.in. New Look, Diverse Woman, Vissavi, pierwszy we Wrocławiu Samsung Brand Store, Mothercare, dwupoziomowy Smyk, Le Coq Sportif, Nike, New Balance, The North Face i Crocs, Apia, Verona i Duka.

W obiekcie znajdują się też m.in. nowe restauracje, salon fitness, strefy relaksu z bezprzewodowym internetem, a wokół obiektu także m.in. boiska. Rozbudowa Magnolii kosztowała 150 mln zł.

PKP chce sprzedać 3000 km torów

wysłano 20 lutego 2015

848 km niepotrzebnych tras kolejowych sprzedały PKP od 2012 roku samorządom. W ofercie jest 3000 km takich linii. Co można na nich zrobić? Np trasy turystyczne albo ścieżki rowerowe.

Koleje wymieniają przykłady udanych adaptacji: Piaseczyńska (zwana także Grójecką) Kolej Dojazdowa, licząca ok. 72 km. Obecnie realizowane są tam przewozy turystyczne. W 2014 r. PKP S.A. zbyła również ok. 17 kilometrowy odcinek Świętokrzyskiej Kolei Dojazdowej (zwanej także Jędrzejowską). Część trasy została przeznaczona przez samorząd na ścieżkę rowerową.

We wcześniejszych latach spółka przekazała między innymi teren Żuławskiej Kolei Dojazdowej. Jest to obecnie jedna z najładniejszych tras wąskotorowych w Polsce. Łączy nadmorskie miejscowości: Mikoszewo, Jantar, Stegnę, Sztutowo, Nowy Dwór Gdański i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych regionu. W województwie kujawsko – pomorskim natomiast dużą popularnością wśród turystów cieszy się Żnińska Kolej Powiatowa – także przejęta od Polskich Kolei Państwowych.

Obecnie PKP oferuje ok. 3 000 km, głównie nieczynnych, linii kolejowych. Około 1 000 km to linie wąskotorowe. PKP S.A. oferuje również linie o normalnej szerokości. Obecnie spółka prowadzi między innymi rozmowy z Samorządem Województwa Dolnośląskiego dot. możliwości zbycia kilku linii, w tym trasy nr 285 Wrocław – Jedlina Zdrój.

Koleje sukcesywnie pozbywają się również dworców.Od 2012 roku spółka zbyła na rzecz jednostek samorządu terytorialnego i Skarbu Państwa 189 dworców kolejowych, głównie na cele związane z transportem. W przejmowanych przez lokalne władze budynkach mogą jednak powstawać także siedziby straży miejskiej, placówki kultury czy ośrodki pomocy społecznej.

Wrocławscy deweloperzy: rok 2014 był bardzo dobry

wysłano 20 lutego 2015

Rok 2014 był bardzo udany dla branży deweloperskiej we Wrocławiu – podsumowują przedstawiciele Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Inwestycje realizowane w stolicy Dolnego Śląska są warte ponad pół miliarda złotych, a minione 12 miesięcy cechowało się rekordową liczbą transakcji

– Z podsumowania całego 2014 roku wynika, że był to najlepszy pod względem sprzedaży rok w historii polskiej branży deweloperskiej. Oczywiście po boomie z roku 2007. Rekordowemu poziomowi sprzedaży towarzyszył blisko dwukrotny wzrost liczby mieszkań wprowadzonych do oferty w porównaniu z rokiem 2013. Tak było w całej Polsce – wylicza Katarzyna Kuniewicz, dyrektor Działu Badań i Analiz Rynku REAS.

Wartość zawartych umów szacuje się na blisko 2 mld zł. W 2014 r. deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 7,2 tys. mieszkań, a w tym samym czasie nabywców znalazło aż 6,5 tys. lokali. Przeciętna cena m2 lokali mieszkalnych i apartamentów na rynku pierwotnym wyniosła 6,14 tys. zł. Ceny wahały się od 5,11 tys. zł za m2 na Psim Polu (cena w ofercie) do 7,17 tys. zł za m2 na Starym Mieście (cena w ofercie).

W 2014 r. na inwestycje we Wrocławiu deweloperzy PZFD przeznaczyli 580 mln zł. W 2015 r., przekroczą 664 mln zł. W tym czasie rozpoczęta lub zakończona zostanie budowa w sumie ponad 3,8 tys. mieszkań.

***
PZFD we Wrocławiu – to grupa 16 firm deweloperskich zrzeszonych w Polskim Związku Firm Deweloperskich (Archicom, DOM.Developer, INKOM, Osiedle Malownicze, PBO Dach Bud, Grupa PROFIT Development, Salwirak, TEMAR Deweloper, Vantage Development, Dom Development, mLocum, BLOCKPOL, PB DOMBUD, Rafin Deweloper, WPBM Mój Dom, Partner Capital Group).

Nowi najemcy w Porcie Rumia

wysłano 20 lutego 2015

Duka, Pepco, Gino Rossi, IM Collection – te dwie marki to nowi najemcy w Porcie Rumia – centrum handlowym Auchan w tym mieście.

– Nowi najemcy uzupełnią obecny tenant mix naszego obiektu. Dzięki nawiązanej z markami współpracy, nasza galeria handlowa charakteryzuje się coraz bogatszą i przede wszystkim coraz bardziej kompleksową ofertą modową – mówi Anita Kaczmarska, menedżer komercjalizacji Portu Rumia CH Auchan.

Port Rumia mieści się przy ulicy Grunwaldzkiej 108. W środku jest 108 lokali handlowych i usługowych. Wśród salonów odzieżowych znajdują się między innymi H&M, Kappahl, Carry, C&A, Diverse, Orsay, Big Star, Lee Wrangler czy Monnari. Ofertę uzupełnia 9 salonów z obuwiem – między innymi CCC, Deichmann, Centro, Ryłko czy Wojas.

INFORMACJE DODATKOWE:

O Porcie Rumia Centrum Handlowe Auchan:

Port Rumia Centrum Handlowe Auchan mieści się przy ulicy Grunwaldzkiej 108 w Rumi. Przez 7 dni w tygodniu klienci galerii mają do dyspozycji blisko 80 sklepów znanych i wiodących na rynku marek, które kompleksowo spełniają potrzeby całej rodziny. W ofercie galerii znajdują się butiki odzieżowe, obuwnicze, z wyposażeniem i aranżacją wnętrz. Całości oferty dopełniają punkty usługowe oraz restauracje i kawiarnie, a także plac zabaw dla dzieci. Na terenie parku handlowego Port Rumia mieszczą się: galeria handlowa z hipermarketem Auchan, Leroy Merlin, Decathlon oraz stacja benzynowa. Galeria jest czynna od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 – 21:00, natomiast w niedzielę od 9:30 do 20.00. Centrum Handlowe posiada blisko 2100 miejsc parkingowych, w tym 30 dla niepełnosprawnych. Zostało otwarte w 2007 roku. Więcej informacji na stronie internetowej www.portrumia.pl.

Wrocławskie uczelnie sprzedają nieruchomości

wysłano 19 lutego 2015

Wrocławskie uczelnie – Uniwersytet Wrocławski oraz Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich wystawiają na sprzedaż swoje nieruchomości na wyspie Tamka, w ścisłym centrum miasta – donosi Gazeta Wrocławska.

Akademia Medyczna sprzeda gmach leżący po wschodniej stronie wyspy, gdzie do niedawna znajdował się Zakład Chemii Leków Wydziału Farmacji i Analityki Medycznej. Cena wywoławcza to 9 mln zł. Gmach będzie powtórnie wystawiony w przetargu – 20 lutego. Do Uniwersytetu Wrocławskiego należy natomiast nieruchomość po stronie zachodniej wyspy, w której mieścił się Instytut Biochemii i Biologii Molekularnej. Uczelnia chce sprzedać budynek za 5,5 mln zł.

Nowy człowiek w Capital Park

wysłano 19 lutego 2015

Anna Dłużyńska – to nowy dyrektor do spraw wynajmu powierzchni biurowych w Capital Park. Anna Dłużyńska objęła stanowisko w styczniu 2015. Posiada piętnastoletnie doświadczenie w obszarze wynajmu oraz sprzedaży biur.

Pracowała m.in. na stanowisku dyrektora ds. nieruchomości komercyjnych w PHN S.A., Towarzystwie Obrotu Nieruchomościami Agro S.A. oraz Emmerson Sp z.o.o.

Anna Dłużyńska ukończyła wydział Ekonomii Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie oraz studia podyplomowych na Akademii Leona Koźmińskiego. Posiada licencję zawodową z pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

W Capital Park zarządza zespołem odpowiedzialnym za komercjalizację biur w: Eurocentrum Office Complex, Royal Wilanów, Piano House w Gdańsku oraz projekcie rewitalizacji dawnej fabryki Norblina.

Biurowiec Olivia Six z zawieszoną wiechą

wysłano 19 lutego 2015

Olivia Six – biurowiec należący do kompleksu biurowego Olivia Business Centre w gdańskiej Oliwie ma już zawieszoną wiechę. Budowa Olivii Six rozpoczęła się na początku 2014 roku. Budynek zostanie oddany do użytku w pierwszej połowie br. i zaoferuje 19 tys. mkw. biur na wynajem. Obecnie trwają prace wykończeniowe. Wykonawcą stanu surowego Olivii Six jest firma Pekabex.

Po oddaniu Olivia Six, cały kompleks Olivia Business Centre będzie miał prawie 78 tys. mkw. Kolejne budynki centrum powstają w tempie jednego rocznie. Wydane zostały już pozwolenia na budowę następnych dwóch biurowców. W Olivia Business Centre oprócz biur znajdują się również – 2 centra konferencyjne, przedszkole, centrum medyczne, apteka, restauracja, kawiarnia, sushi bar, sklep, 3 banki, notariusz oraz duża liczba miejsc parkingowych.

Parametry Olivia Six:

Wysokość: 55 m
Liczba kondygnacji: 18 (w tym 3 podziemne)
Powierzchnia całkowita 27 815,5 mkw.
Powierzchnia najmu: 18 971,8 mkw.
Liczba miejsc parkingowych: 269
Rozpoczęcie budowy: styczeń 2014
Wmurowanie kamienia węgielnego: wrzesień 2014
Zawieszenie wiechy: luty 2015
Oddanie do użytku: pierwsza połowa 2015

Wrocławski hotel Hilton już na przedostatnim piętrze

wysłano 19 lutego 2015

OVO Wrocław – kompleks apartamentowo – biurowo – hotelowy, w centrum Wrocławia, gdzie będzie mieścił się pięciogwiazdkowy hotel DoubleTree by Hilton jest już wzniesiony na wysokość przedostatniego 5 piętra.

Przy budowie pracuje obecnie ok. 190 osób. Na podziemnych kondygnacjach trwają prace instalacyjne: montaż elektryki i wentylacji, a niedługo rozpocznie się tynkowanie. Tutaj będzie zlokalizowana główna kuchnia hotelu DoubleTree by Hilton, sala balowa czy centrum fitness z basenem. Stropy nad parterem i nad dwoma kolejnymi piętrami są w całości gotowe.

W OVO Wrocław będzie mieściło się 169 zlokalizowanych na 4 i 5 piętrze apartamentów. Z czego – jak przekonuje inwestor – Wings Properities – 75 proc. jest już sprzedane. Na ostatnim 6 piętrze znajdą się penthouse’y. Mieszkania będą miały panoramiczne okna i wyjście na taras. Będą też ponadprzeciętnie wysokie – nawet do 3 m. Dostępne są w cenie od 12 do 20 tys. zł za mkw.

Generalnym wykonawcą prac jest renomowana firma Eiffage Polska Budownictwo S.A. OVO Wrocław ma być otwarty w 2016 r.

Green Wings Offices z najmem Xella Polska

wysłano 19 lutego 2015

Xella Polska – producent i dystrybutor wyrobów stosowanych w ekologicznym budownictwie, wynajęła ponad 1000 mkw. powierzchni biurowej w biurowcu GreenWings Offices. Wprowadzi się do nowej siedziby we wrześniu tego roku.W transakcji doradzała firma Cushman & Wakefield.

GreenWings Offices to biurowiec zlokalizowany przy ul. 17 48 w Warszawie, w bliskim sąsiedztwie Międzynarodowego Lotniska im. F. Chopina w Warszawie. Jest to dwuskrzydłowy obiekt komercyjny klasy A, który oferuje łącznie na siedmiu kondygnacjach 10.850 mkw. powierzchni biurowej oraz 270 podziemnych miejsc parkingowych na trzech poziomach parkingu podziemnego. GreenWings Offices posiada certyfikat BREEAM z oceną „bardzo dobry”. Właścicielem obiektu jest OKRE Development.

Galerię Neptun w Stargardzie Gdańskim otworzą w kwietniu

wysłano 18 lutego 2015

W kwietniu ma być otwarta nowa galeria handlowa – Neptun – w Stargardzie Gdańskim. Obiekt powstaje w miejscu dawnej fabryki obuwia o tej samej nazwie.

Będzie to pierwsze tak duże centrum handlowe i zarazem pierwsza galeria handlowa z prawdziwego zdarzenia w tym mieście.
– Położenie Galerii Neptun w samym sercu Kociewia, jak i jej niezwykle szeroka oferta,z pewnością zainteresuje mieszkańców powiatów chojnickiego, kościerskiego, tczewskiego, czy kwidzyńskiego. Chcemy aby funkcjonowało ono w rytmie potrzeb naszych klientów, a w szczególności mieszkańców Starogardu Gdańskiego. – mówi Tomasz Pastwa, inwestor.

W Galerii Neptun na dwóch kondygnacjach będzie 100 lokali handlowych i usługowych. Zaoferuje ona 25 tys. mkw. powierzchni handlowej na wynajem. Na klientów czeka 600 miejsc parkingowych.

Wśród najemców są m.in. H&M, Reserved, Diverse, Young Reporter, Giacomo Conti, CCC, Martes Sport, Cropp, House, Mohito, Sinsay i Triumph. Ponadto w ofercie galerii dostępna będzie kawiarnia Grycan, Alanya Kebab, jubiler Apart, sklep zoologiczny Zookarina, operatorzy telefonii komórkowej Play, Plus, T-Mobile, operator spożywczy Intermarche oraz Media Expert.

W strefie rozrywkowej tego obiektu komercyjnego znajdą się kino CinemaCity z sześcioma salami, plac zabaw Jupi Park oraz siłownia i klub fitness.

Colliers International podsumowuje rok 2014 na rynku nieruchomości komercyjnych

wysłano 17 lutego 2015

Rekordowy wzrost podaży na rynku magazynów, duże zainteresowanie inwestorów terenami inwestycyjnymi w tym gruntami rolnymi w związku ze wzmożonym zainteresowaniem mieszkaniami, duża podaż na rynku biur i skupienie się inwestorów na rynku centrów handlowych na mniejszych miastach oraz ścianie wschodniej – to najważniejsze wnioski z najnowszego raportu Colliers International podsumowującego rynek nieruchomości komercyjnych w 2014 r. Na 2015 autorzy raportu przewidują podobne lub nawet lepsze wyniki od ubiegłorocznych.

Najważniejsze informacje z raportu Colliers:

„Gospodarka – tak jak zakładano, wzrost PKB w całym 2014 r. wyniósł ok. 3,3%.

Rynek inwestycyjny – łączny wolumen transakcji inwestycyjnych sfinalizowanych w 2014 r. przekroczył 3,1 miliarda EUR.

Rynek terenów inwestycyjnych – niskie stopy procentowe i wzmożone zainteresowanie mieszkaniami nadal sprzyjają zakupom ziemi przez inwestorów w sektorze mieszkaniowym.

Rynek biurowy – najemcy wynajęli ponad 1 mln mkw. powierzchni biurowych. Do użytku oddano 580 tys.mkw. biur na sprzedaż i wynajem, dzięki czemu całkowite zasoby biurowe wyniosły 6,9 mln mkw.

Rynek magazynowy – w 2014 r. odnotowano rekordowy poziom nowej podaży: ukończono projekty magazynów o łącznej powierzchn i blisko 1,1 mln.mkw.

Centra handlowe– wzrost zainteresowania ścianą wschodnią Polski, gdzie oddane zostały największe centra handlowe w 2014 r.

Rynek hotelowy – w 2014 r. polska baza hotelowa powiększyła się o 152 skategoryzowane hotele, oferujące 12 018 miejsc noclegowych w 6 047 pokojach

Prognozy 2015:

Gospodarka – eksperci przewidują, że spowolnienie wzrostu PKB poniżej 3,3 % r/r w I kw. 2015 r. będzie przejściowe.

Rynek inwestycyjny – CI spodziewa się, że wolumen transakcji w 2015 r. będzie porównywalny lub wyższy do odnotowanego w 2014 r.

Rynek gruntów inwestycyjnych – prognozy na 2015 r wskazują na dalszą wysoką dynamikę zakupów gruntów pod nieruchomości mieszkaniowe i magazyny.

Rynek biurowy – nowa podaż planowana do ukończenia w 2015 r. wyniesie ponad 700 tys.mkw. Może nadal rosnąć współczynnik pustostanów.

Rynek magazynowy – w budowie pozostaje 685,5 tys. mkw.,z których ok. 70% jest już wynajęte.

Rynek handlowy – „powrót” do gry największych aglomeracji. Przewidujemy, że w 2015 r. wzrost podaży będzie wyższy niż w minionym roku.”

Biurowiec Szucha – rusza budowa

wysłano 17 lutego 2015

Jeszcze w pierwszym kwartale 2015 rozpocznie się budowa biurowca Szucha premium offices. Inwestorem jest spółka Green Property Group, która zamknęła procedurę wyboru generalnego wykonawcy – firmy Erbud.

Inwestycja będzie realizowana na rogu Alei Szucha i ulicy Litewskiej.

Nowy obiekt komercyjny o funkcji biurowej zaoferuje 7500 mkw. biur, będą też lokale usługowe, restauracje i sale konferencyjne. Użytkownicy biur skorzystają z 3 kaskadowych tarasów o łącznej powierzchni 1200 mkw.

Częścią inwestycji będzie zabytkowy neorenesansowy budynek, zwany dawniej Pałacykiem Generałowej Marii Agapijew z 1895 r. Zostanie on zaadaptowany do funkcji restauracyjno – klubowej. Wokół Pałacyku Green Property Group stworzy dostępny dla wszystkich ogród, zajmujący 1 300 mkw. Najemcy biur będą mogli skorzystać z trzypoziomowego parkingu podziemnego.

Nowy biurowiec będzie zlokaliozwany w reprezentacyjnej części Warszawy, zwanej „małym Paryżem„, ze względu na zespół promienistych alej i placów charakterystycznych dla stolicy Francji To tu mieszczą się m.in. Trybunał Konstytucyjny, Ministerstwo Spraw Zagranicznych, a w sąsiedztwie – Kancelaria Prezesa Rady Ministrów, ambasady i budynki administracji rządowej.

Aleja Jana Christiana Szucha łączy Plac Unii Lubelskiej z Placem na Rozdrożu i należy do założenia urbanistycznego tzw. Osi Stanisławowskiej, której inicjatorem był Stanisław August Poniatowski.

Galeria Jastrzębie z przedłużoną umową najmu lokalu Kwadrat

wysłano 17 lutego 2015

Sklep z odzieżą damską – Kwadrat – na dłużej pozostanie w Galerii Jastrzębie. Zarządca i właściciel obiektu Upside Property Managment podpisał w tej sprawie umowę z najmecą lokalu handlowego o powierzchni 55 mkw.

W Galerii Jastrzębie znajduje się 50 lokali handlowych i usługowych. Wśród najemców są m.in. Reserved, Cropp, Sinsay, Stokrotka, CCC, Deichmannnn, Wojas, Mohito, Vision Express oraz Grycan. Centrum handlowe dysponuje parkingiem na 150 aut.

Atruim Copernicus po rozbudowie otworzą 12 marca

wysłano 16 lutego 2015

12 marca klienci zrobią zakupy w rozbudowanym centrum handlowym Atrium Copernicus w Toruniu. Obecnie najemcy lokali handlowych przygotowują je do otwarcia.

Wśrod najemców lokali handlowych i usługowych w nowej części znajdą się: 4F, Apart, iDream, Aquael Zoo, Badura, Big Star, Cukiernia Sowa, Diverse, Ecco, Grycan, Hebe, Itaka, Jupi Park, Lancerto, Olsen, Pako Lorente, Paris Optique, Pizza Dominium, Rossmann, Sephora, Swiss, Takko, TUI, Wojas, Wólczanka i YES oraz salony nowych marek z grupy LPP – Sinsay i Mohito.

Po rozbudowie Atrium Copernicus powiększy się o blisko 17 tys. mkw. powierzchni handlowej oraz parking na ponad 1,4 tys. miejsc.

Wzrasta aktywność kredytowa w Europie

wysłano 16 lutego 2015

O 55 proc. wzrosła aktywność kredytowa w Europie w zakresie kredytowania nieruchomości – tak wynika z najnowszego raportu Cushman & Wakefield.

Z danych wynika również, że o 123 proc. wzrosła liczna kredytów na nowe inwestycje.

Cushman and Wakefield przeanalizował transakcje kredytowe i działalność 186 kredytodawców na rynku europejskim oferujących pożyczki uprzywilejowane, w tym o wydłużonym terminie spłaty i na całość kwoty, oraz finansowanie typu mezzanine.

Wnioski? W pierwszej połowie 2014 r. odnotowano bardzo duży wzrost kredytów udzielanych na nieruchomości rok do roku – aż o 63%. Natomiast w drugim półroczu wolumen zawartych transakcji kredytowania wzrósł tylko o 44% rok do roku, z powodu niepewności gospodarczej w Europie i związanych z tym napięć na scenie politycznej.

Jak podkreślono – aktywność kredytowa w 2014 r. wzrosła na wszystkich najważniejszych europejskich rynkach długu, w szczególności w Hiszpanii, gdzie wolumen udzielonych kredytów zwiększył się ponad czterokrotnie w porównaniu z 2013 r. Świadczy to o wzroście zainteresowania inwestorów rynkiem nieruchomości komercyjnych, na którym szacowana wartość transakcji inwestycyjnych wzrosła w 2014 r. o ok. 170% licząc rok do roku.

Frank Nickel, prezes wykonawczy działu ds. finansowania korporacyjnego firmy Cushman & Wakefield w regionie EMEA, powiedział: „Wzrost zarówno wolumenu, jak i liczby transakcji w Europie w 2014 r. świadczy o rosnącym zainteresowaniu zakupem aktywów na kredyt. To wyraźna zmiana na rynku finansowania dłużnego nieruchomości w Europie w porównaniu z okresem kryzysu. Wskaźniki LTV dla kredytów na najlepsze aktywa ustabilizowały się i nie przewidujemy w tym zakresie większych zmian w 2015 r. Marże będą jednak kształtować się stosownie do coraz silniejszej rywalizacji na rynku, zwłaszcza w krajach takich jak Hiszpania i Włochy. Niektórzy kredytodawcy mogą być skłonni zrezygnować z segmentu prime w poszukiwaniu wyższych zysków i podejmować większe ryzyko”.

Auchan Bielany we Wrocławiu z nowymi najemcami

wysłano 16 lutego 2015

Ziaja jest kolejnym najemcą w centrum handlowym Auchan Bielany pod Wrocławiem, w Bielanach Wrocławskich. Za komercjalizację obiektu odpowiada Immochan Polska.

Firma ZIAJA Ltd Zakład Produkcji Leków sp. z o.o. została założona w 1989 roku. Działalność firmy to produkcja farmaceutyków oraz kosmetyków pielęgnacyjnych. Nowy sklep w Bielanach ma 40 mkw.

Park Handlowy Auchan Bielany oferuje 61 600 mkw. Mieści się w Bielanach Wrocławskich, przy ulicy Francuskiej 6

Goodman podsumowuje I poł. roku obrotowego 2015

wysłano 16 lutego 2015

Na koniec I połowy roku obrotowego 2015- zakończonego 31 grudnia 2014, Goodman, który ogłosił wyniki za ten okres, zarządzał w Europie Środkowo-Wschodniej 697 000 m² powierzchni magazynowej, co oznacza wzrost o 40% w porównaniu z zakończonym 30 czerwca 2014 r. ubiegłym rokiem finansowym. Na koniec grudnia 2014 r. na Polskę przypadało 471 000 m² powierzchni w zarządzaniu.

Obecnie w budowie jest 222 000 m² powierzchni magazynowej, z czego aż 95% przypadało na Polskę. Według raportu JLL, wynik ten stawia Goodmana wśród liderów polskiego rynku magazynów.

W I połowie roku finansowego 2015 Goodman podpisał umowy najmu na ok. 133 000 m² powierzchni magazynowej w Europie Środkowo-Wschodniej. Największy udział w tym wyniku miała Polska, gdzie Goodman wynajął 113 000 m².

Dascher zmienia się w spółkę europejską

wysłano 16 lutego 2015

Spółka europejska – Societas Europaea (SE) – to nowa forma prawna, pod jaką będzie działała operator logistyczny – Dascher.

Forma prawna SE oferuje firmie możliwość połączenia struktury korporacyjnej z oddziałami niemieckimi i za granicą. W przyszłości w Niemczech będzie obowiązywała nazwa Dachser SE, natomiast nazwy organizacji funkcjonujących na innych rynkach pozostaną bez zmian.

Przedstawiciele spółki podkreślają, że nowa forma prawna firmy nie jest związana z żadną zmianą w strukturze akcjonariatu. Nie będzie emisji akcji spółki do obrotu giełdowego, ani żadni zewnętrzni inwestorzy nie nabędą udziałów firmy. CEO Dachser Bernhard Simon wyjaśnia: Zmieniamy formę prawną aby dopasować ją do naszej globalnej strategii rozwoju i tym samym otworzyć drogę do przyszłości. Dachser jest odnoszącą sukcesy firmą rodzinną i taką pozostanie w przyszłości.

Dotychczasowy zarząd będzie nadal działać jako rada nadzorcza w Dachser SE.

Powierzchnie handlowe: najwięcej w 2014 przybyło na ścianie wschodniej

wysłano 16 lutego 2015

Blisko połowa z 451 tys. mwk. nowych centrów handlowych oddanych do użytku w 2014 r. przypadała na wschodnią Polskę – tak wynika z najnowszego raportu Colliers International.

W sumie podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce na koniec 2014 r. wyniosła blisko 10,4 mln mkw. Pod względem nowej podaży dominowały małe miasta.

Jak napisali twórcy raportu – poziom nasycenia nowoczesną powierzchnią handlową w Polsce wynosi obecnie 269 mkw. na 1000 mieszkańców. Wśród ośmiu głównych aglomeracji najwyższy jest we Wrocławiu (765 mkw. na 1000 mieszkańców), a pośród miast regionalnych w Lublinie (773 mkw. na 1000 mieszkańców).

W roku 2014 najwięcej nowoczesnych centrów handlowych powstawało w małych miastach – poniżej 100 tys. mieszkańców. Znalazło się w nich aż 46 proc. nowo dostarczonej powierzchni. Udział największych aglomeracji wyniósł zaledwie 11 proc.

– W minionym roku zmaterializowało się zainteresowanie deweloperów miastami „ściany wschodniej”, gdzie oddano do użytku osiem centrów handlowych o łącznej powierzchni 220 tys. mkw. GLA.– komentuje Katarzyna Michnikowska, Starszy Analityk, Dział Doradztwa i Badań Rynku w Colliers International.

Największe nowe centra powstały w Lublinie, Olsztynie i Siedlcach. Są nimi: Felicity (75 tys. mkw.), Galeria Warmińska (41,5 tys. mkw.) i Galeria Siedlce (34 tys. mkw.).

Ponadto nowe centra handlowe rosły także w Ostrołęce, Ełku, Białej Podlaskiej i Chełmie oraz w Białymstoku. Colliers szacuje, że w 2015 r. wzrost podaży będzie wyższy niż w 2014 r. roku i osiągnie poziom ok. 600 tys. mkw. Do największych otwarć planowanych na 2015 r. należą m.in.: Zielone Arkady w Bydgoszczy (51 tys. mkw.), Sukcesja w Łodzi (46 tys. mkw.) czy Tarasy Zamkowe w Lublinie (38 tys. mkw.).

Jest wykonawca instalacji w wieżowcu Q22

wysłano 16 lutego 2015

AGIS Fire & Security – ta firma zajmie się instalacjami elektrycznymi biurowca Q22 firmy Echo Investment. Wieżowiec o wysokości 155 metrów powstaje w centrum stolicy – przy placu Jana Pawła II.

W ramach prac wykonawca zajmie się m.in. instalacją systemu sygnalizacji pożarowej, dźwiękowymi systemami ostrzegawczymi, kontroli dostępu i sygnalizacji napadu.

Biurowiec Q22 powstaje w miejscu zburzonego hotelu Mercure.

Nowi najemcy w Royal Wilanów

wysłano 16 lutego 2015

Sklep z winem „Czas na wino” to nowy najemca w Royal Wilanów – obiekcie Capital Park zlokalizowanym na rogu ulicy Klimczaka i Przyczółkowej w Warszawie.

Wśród najemców części handlowej Royal Wilanów są m.in. Nike, Piotr i Paweł, browar i restauracja Bierhalle, duńska sieć sklepów ze sprzętem elektronicznym Bang & Olufsen, kwiaciarnia Aga Flowers, śródziemnomorskie delikatesy Piccola Italia, Krakowski Kredens, Pralnia Panda oraz myjnia samochodowa.

Royal Wilanów to biurowiec, który będzie miał 5 kondygnacji i zaoferuje blisko 30 tys. mkw. powierzchni biurowej. W podziemnej części budynku zlokalizowany został parking na 915 miejsc postojowych oraz parking rowerowy.

Oficjalnie otwarty nowy biurowiec w Krakowie – Avia Office Bulding

wysłano 13 lutego 2015

Avia Office Bulding – to nowy biurowiec w Krakowie otwarty w Krakowskim Parku Technologicznym. Biurowiec oferuje powierzchnie klasy A w dzielnicy Czyżyny, przy Życzkowskiego 20 – na 7 kondygnacjach 14 tys. mkw. oraz parking na 173 samochody.

We wnętrzu budynku na gości i pracownikó będzie czekać ogród japoński i zielone atrium. Biurowiec spełnia wymogi certyfikacji LEED.

Obiekt to inwestycja GD&K Group.