Frankfurt nad Menem, źródło: Wikipedia
Frankfurt to najprzystępniejsze cenowo miasto do życia dla młodych specjalistów – takie wnioski płyną z raportu Knight Frank dotyczącego światowych metropolii (Global Cities).
Autorzy raportu porównali przeciętne płace dla absolwentów z kosztami życia w popularnych dzielnicach miast (koszt najmu, opłat za media, komunikacji, cen w sklepach) i wyszło im, że młodym ludziom po opłaceniu „życia”najwięcej pieniędzy w portfelu zostaje właśnie we Frankfurcie. Na koniec każdego miesiąca w kieszeni zostaje 60% wynagrodzenia netto.
Młodym specjalistom w Londynie pozostaje już tylko 28%. Niestety na niechlubnym przedostatnim miejscu tego zestawienia (przed Hong Kongiem) uplasowała się Warszawa. Koszty życia w stosunku do zarobków młodych ludzi są w stolicy Polski tak duże, że każdy miesiąc zamykają oni na debecie wynoszącym – 3 proc. Oznacza to, że by się utrzymać pożyczają np. pieniądze od rodziców.
W raporcie dokonano analizy kosztów życia w coraz modniejszych dzielnicach światowych metropolii, rozwijających się wokół obszarów tradycyjnie uznawanych za ich centra biznesowe, takich jak dzielnice wokół Square Mile w Londynie czy centrum Nowego Jorku.
– Wiele nowych dzielnic powstających wokół tradycyjnych centralnych dzielnic biznesowych (CBD), oferuje równie modne i tętniące życiem miejsca, które często są atrakcyjne dla młodych absolwentów dopiero rozpoczynających swoją karierę. W miarę wzrostu popularności tych miejsc rosną jednak także ceny, w związku z czym młodzi absolwenci nierzadko mają trudność z utrzymaniem się w tych dzielnicach.
Nie można już zakładać, że pracownicy z dłuższym stażem wyprowadzają się na przedmieścia. Coraz chętniej pozostają oni bowiem w dzielnicach uznawanych za modne, gdzie konkurencja w zakresie uzyskania dobrej lokalizacji jest coraz większa – uważa James Roberts, dyrektor Działu Badań Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Knight Frank.
RANKING MIAST, źródło Knight Frank:
|
Pozycja
|
% dochodu pozostałego po odliczeniu wydatków
|
| Frankfurt |
1
|
60%
|
| Berlin |
2
|
57%
|
| Meksyk |
3=
|
48%
|
| Paryż |
3=
|
48%
|
| Edynburg |
5
|
46%
|
| Amsterdam |
6
|
45%
|
| Waszyngton |
7
|
44%
|
| Madryt |
8
|
41%
|
| San Francisco |
9
|
37%
|
| Nowy Jork |
10
|
36%
|
| Pekin |
11
|
35%
|
| Sydney |
12
|
31%
|
| Londyn |
13=
|
28%
|
| Tokio |
13=
|
28%
|
| Kapsztad |
15
|
15%
|
| Singapur |
16
|
10%
|
| Bangalore |
17
|
1%
|
| Szanghaj |
18
|
0%
|
| Warszawa |
19
|
-3%
|
| Hongkong |
20
|
-5%
|
Biurowce Dom Alfa oraz Dom Beta z Domaniewska Office Park w Warszawie uzyskały certyfikaty BREEAM In-Use. Właścicielem nieruchomości jest fundusz inwestycyjny Deka Immobilien, natomiast zarządza nimi firma Knight Frank.
Na celowniku deweloperów są obecnie szczególnie miasta małe i średniej wielkości. Tak wynika z najnowszego raportu Knight Frank odnośnie centrów handlowych. Wszystkie nowe obiekty handlowe, które ukończono w III kw. 2014 powstały w miastach o liczbie ludności nie przekraczającej 200 tys.
Około 60 tys. mkw. nowych powierzchni biurowych oddali do użytku inwestorzy w III kw. 2014 – donosi w swoim najnowszym raporcie Knight Frank, o rynku powierzchni biurowych w stolicy.