Łódź szuka inwestorów na MIPIM 2018
Reply
Tag Archives: Łódź
Zrewitalizują zabytkową kamienicę w centrum Łodzi
Oddział Centralny Mostostalu Warszawa podpisał umowę na rewitalizację nieruchomości położonej przy ul. Tuwima 46 w Łodzi. Zadanie inwestycyjne będzie polegało na przebudowie, nadbudowie, rozbudowie oraz zmianie sposobu użytkowania zespołu zabytkowych budynków. Wartość kontraktu wynosi blisko 29 mln zł brutto. Zleceniodawcą jest miasto Łódź.
Działka, na której będzie przebiegać budowa, znajduje się blisko Dworca Multimodalnego Łódź Fabryczna, parku im. Stanisława Moniuszki czy kompleksu EC1 Łódź – Miasto kultury. Projekt współfinansowany jest także z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020. Dzięki restauracji budynków ponownie zostaną uwydatnione walory przestrzenno-architektoniczne Łodzi.
– Wykonamy rewitalizację zespołu budynków w formule „zaprojektuj i wybuduj”. W ostatnich latach Oddział Centralny przeprowadził dwie inwestycje rewitalizacyjne w Warszawie, istotne dla ożywienia kulturalnego i przestrzeni publicznej dzielnicy Pragi; są to świetnie dziś prosperujące Centrum Kreatywności Targowa, za budowę, którego docenił nas ostatnio Marszałek Województwa Mazowieckiego i znajdujące się po sąsiedzku Muzeum Warszawskiej Pragi. Budowa obydwu obiektów z uwagi na swój historyczny charakter przebiegała pod ścisłym nadzorem konserwatora zabytków. Budynek frontowy przy ulicy Tuwima w Łodzi znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, co również nakłada na nas określone obowiązki w zakresie wykonawstwa – zaznaczył Darek Jarek, Dyrektor Obszaru Budownictwa Ogólnego Mostostalu Warszawa.
Rewitalizacja kamienic przy ulicy Tuwima jest częścią Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi, obejmującej łącznie osiem projektów. Inwestycja jest usytuowana w obrębie centrum strefy wielkomiejskiej, czyli jednej z najbardziej zaniedbanych części miasta, a zarazem kluczowej dla jego funkcjonowania i budowania tożsamości łodzian. Tereny Śródmieścia charakteryzują się również najstarszą i najlepiej ukształtowaną urbanistycznie miejską strukturą. Znajduje się tam najwięcej okazałych budynków mieszkalnych i fabrycznych. Jest to również obszar gęstej zabudowy historycznej z przełomu XIX-XX wieku, która wymaga intensywnej rewitalizacji i uzupełnień.
Rynek komercyjny w Łodzi 2017
Nowe inwestycje – Hanna Zdanowska, Prezydent Łodzi
Znamy dyrektora nowego biura Colliers International w Łodzi
Marcin Włodarczyk został nowym Dyrektorem Regionalnym Colliers International w Łodzi.
Marcin Włodarczyk ma szerokie doświadczenie w zakresie pozyskiwania i obsługi inwestorów z branży nowoczesnych usług outsourcingowych dla biznesu, przemysłu i logistyki,jak równieżdeweloperów. Przez 7 lat pełnił funkcję dyrektora Departamentu Obsługi Inwestorów w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Od 2013 roku kierował Biurem Obsługi Inwestorów w Urzędzie Miasta Łodzi, zajmującym się wsparciem inwestorów, promocją proinwestycyjną Łodzi oraz organizacją wydarzeń branżowych.
– Zgodnie z obraną strategią z początkiem 2015 roku otworzyliśmy kolejne biuro regionalne. Tym razem w Łodzi. Rynek nieruchomości w tym mieście postrzegamy jako bardzo perspektywiczny, stąd decyzja o otwarciu biura i współpracy z Marcinem – komentuje Monika Rajska–Wolińska, Partner Zarządzający firmy Colliers International w Polsce.
Jupi Park w Manufakturze otwarty
Jupi Park – jedna z największych sal zabaw w Polsce – został otwarty 2 stycznia w łódzkim centrum handlowym Manufaktura. Obiekt ma ponad 1000 mkw. na który składają się różne pomieszczenia tematyczne, gdzie pod opieką opiekunów mogą się bawić dzieci – w sumie nawet 300 maluchów.
Jupi Park to sieć licząca 20 obiektów do zabaw dla dzieci w Polsce. W Manufakturze dzieci mają do wyboru m.in. akademię gotowania, salę chemiczną, warsztaty z robotyki, a od lutego także zajęcia z jogi dla mam i maluchów. Na placu zabaw znajdją się zjeżdżalnie, baseny z piłkami, trampoliny, rowerki i wiele innych atrakcji. Dzieci poniżej trzech lat można zostawić pod opieką niani.
Centrum handlowe Vis a Vis w Łodzi otwarte
W mikołajki otwarto centrum handlowe Vis a Vis w Łodzi. Obiekt zlokalizowany jest przy ul. Zgierskiej. Inwestor to Capital Park. Centrum handlowe oferuje 5,6 tys. mkw. powierzchni. W środku jest kilkanaście lokali, m.in. Rossmann, Pepco, salon optyczny, piekarnia. Wkrótce do najemców dołączą także apteka i klub fitness – Fit Fabric Fitness oraz salony Ziaja i Play. Operatorem spożywczym jest Intermarche. Klienci mogą korzystać ze 100 miejsc parkingowych.
Street Mall Vis a Vis w Łodzi, to drugie centrum handlowe tej sieci. Pierwsze otwarto w Radomiu w 2011 r.
Manufaktura w Łodzi ma nowy parking
387 nowych miejsc postojowych – o tyle zwiększył się parking w łódzkiej Manufakturze. Otwarto go w poniedziałek. Do tej pory przy centrum handlowym mogło parkować 3,1 tys. aut. Nowy parking ma trzy poziomy. Znajduje się od strony ul. Drewnowskiej, w miejscu strefy parkowania oznaczonej jako numer pięć. Inwestycja trwała od kwietnia.
Zbudowali magazyny dla SERGO w Łodzi
5700 mkw. mają nowe magazyny w SERGO Business Park w Łodzi. Budowę obiektu produkcyjno – magazynowego dla SERGO realizwała firma MCKB, która była generalnym wykonawcą.
Nowy obiekt mieści się przy ulicy Rokicińskiej w Łodzi. Budowa trwała tok.
Sergo Busienss Park mieści się we wschodniej części Łodzi, 6 km od centrum miasta, 15 km od autostrady A2 (Berlin – Poznań – Warszawa) oraz 2 km od budowanej autostrady A1 (Gdańsk – Łódź – Katowice). Składa się z 13,5-hektarowej działki w dzielnicy Widzew. Zapewnia 53 500 mkw. powierzchni magazynowych.
Skanska będzie remontować łódzkie WTC
wizualizacja – Skanska
Biurowiec dawnej Centrali Handlu Zagranicznego, czyli popularne łódzkie WTC będzie wyremontowany. Zajmie się tym firma Skanska, która podpisała umowę z inwestorem Textilimpex Sp. z o.o.
Wieżowiec stoi przy ul. Romualda Traugutta 25. Jest to jeden z dwóch budynków położonych przy ulicy Traugutta. Na sąsiedniej działce znajduje się bliźniaczy obiekt, który generalny remont przeszedł 2 lata temu.
Oba biurowce liczą 68 metrów wysokości do dach i 90 wysokości całkowitej – wraz z masztami. Wieżowce się je czasem łódzkim World Trade Center. Są dobrze rozpoznawalnymi obiektami w mieście.
Wieżowiec przy Traugutta 25 na 42 lata i 17 kondygnacji. Skanska wykona termomodernizację elewacji budynku wraz z remontem instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji. Zakres prac obejmuje: demontaż elewacji, parapetów, obróbek blacharskich oraz istniejących na elewacji urządzeń klimatyzacyjnych. Wymieniona zostanie też stolarka okienna na nową stolarkę PCV o powierzchni 1 795m2, zadaszenia nad wejściem głównym, nowe pokrycie dachu i nowe obróbki blacharskie.
Nowa elewacja biurowca została zaprojektowana przez architekta Adama Nawrota. Zastosowano elewację wentylowaną z włókno-cementowych płyt okładzinowych. Okładziny te tworzą swoistą siatkę na fasadzie, która na nowo definiuje pierwotne podziały elewacyjne budynku. Najbardziej wyeksponowany, północno-wschodni narożnik budynku został dodatkowo zaakcentowany poprzez zmianę okładzin na dwóch ostatnich kondygnacjach.
Prace budowlane właśnie ruszają Roboty ruszają w październiku. Inwestycja Textilimpexu będzie kosztowała 10,8 mln zł brutto i jest współfinansowana ze środków WFOŚiGW. Odnowiony biurowiec zobaczymy przed końcem 2015 roku.
Biurowiec w Łodzi z certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent
fot. Hines
Biurowiec Sterlinga Business Center w Łodzi z certyfikatem BREEAM In-Use International w kategoriach „Building Management” oraz „Asset” na poziomie „Excellent”.
Jest to pierwszy obiekt w tym mieście tak wysoko sklasyfikowany. Biurowiec Sterlinga Business Center mieści się przy ulicy Sterlinga 8A w Łodzi. Inwestorem jest Hines Polska. Procesem certyfikacji zajmowała się firma WSP.
Jak podkreśla inwestor – rozwiązania, które miały wpływ na pozytywny wynik certyfikatu to przede wszystkim zarządzanie energią i innymi mediami w budynku oparte na prośrodowiskowych rozwiązaniach technicznych, działania promujące alternatywne środki transportu (rowery, komunikacja miejska oraz car sharing), zapewnienie wysokiego komfortu dla najemców, w tym dbałość o jakość środowiska wewnętrznego, efektywne gospodarowanie odpadami, dbanie o najwyższy standard utrzymania obiektu i jego najbliższego otoczenia.
Sterlinga Business Center ma 13,4 tys. mkw. powierzchni biurowych klasy A. Główni najemcy to: Tate & Lyle, Takeda, Rule Financial, Philips i mBank.
Deweloperzy w Łodzi czekają najkrócej na decyzje urzędników
To w Łodzi firmy deweloperskie mają najłatwiej pod względem załatwiania formalności w urzędach. Tak przynajmniej wynika z klasyfikacji, jaką poczynił Polski Związek Firm Deweloperskich.
Po raz czwarty przyjrzał się funkcjonowaniu urzędów w największych miastach Polski. Chodzi o 14 największych miast, które zostały ocenione ze względu na czas , w jakim podejmowane są decyzje o warunkach zabudowy oraz o pozwoleniu na budowę. Zgodnie z ustawą nie powinien on przrzekraczać 60 dni.
Niestety rzeczywistość nie jest tak różowa – aż 52 proc. przypadków podjętych decyzji w latach 2012/2013 czas wydania wynosił od 61 do 180 dni.
Nieco krócej czekało się na pozwolenia na budowę. 63% decyzji zostało podjętych w czasie krótszym niż 65 dni.
Najsprawniej formalności załatwia się w Łodzi.Decyzje dotyczące pozwoleń na budowę były wydawane w ciągu 2 miesięcy, natomiast warunki zabudowy – w 87 proc. nie dłużej niż w ciągu pół roku.
Na drugim miejscu uplasował się Wrocław – decyzje o WZ w 67% były wydawane w czasie krótszym niż 180 dni, pozwolenie na budowę do 65 dni.
Biurowce: University Business Park w Łodzi z UPS
Łódzki biurowiec University Business Park będzie siedzibą firmy logistycznej UPS, które uruchomi tam drugie polskie centrum obsługi procesów biznesowych. Zacznie działać w pierwszej połowie 2015 roku. Pracę znajdzie w nim około 300 osób. Pierwsze centrum funkcjonuje we Wrocławiu, gdzie zatrudnia 600 pracowników. Do ich zadań należy obsługa międzynarodowych klientów i księgowość.
University Business Park to biurowiec klasy A, posiadający 7 kondygnacji, i ponad 18 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowych do wynajęcia. Ponadto dysponuje 300 miejscami parkingowymi.
kamienice: Łódź – wyremontowali najstarszą kamienicę
źródło: materiały prasowe
Dom Gottlieba Beera, przy ul. Piotrkowskiej 243 w Łodzi, został wyremontowany. To najstarsza kamienica w tym mieście. Gmina wydała na jej remont 3,6 mln zł. To na razie pierwsza, zakończona część prac. W ramach inwestycji odnowiono elewację kamienicy, wzmocniono stropy i przebudowano wnętrze obiektu. W drugiej części – która pochłonie 4 mln, remontowane będą oficyny. Kamienica pochodzi z 1835 roku i jest jedną z najcenniejszych wśród zabytkowych kamienic łódzkich. Po remoncie znajdzie się tam 21 mieszkań i 4 lokale użytkowe.
Łódź remontuje kamienice w ramach programu „Mia100 kamienic”. Do tej pory wyremontowano około 60 kamienic. W kolejnych kilkudziesięciu trwają prace. Miasto zamierza powalczyć o dodatkowe fundusze unijne z perspektywy 2014 – 2020, dzięki którym udałoby się wyremontować 350 kamienic. Chodzi o około 2 mld zł.
Łódź to jedno z miast polski z największą liczbą zabytkowych kamienic. W centrum jest ich około 1600. Blisko połowa wymaga remontów.
Nowa stolica Polski
Władze Łodzi mają ambitny plan. Chcą aby to miasto zostało „stolicą”. Argumentują to faktem, że centralę firm powinny do Łodzi przenieść swoje siedziby. Zachęcają centralne, w tym IPN, borykające się z problemami lokalowymi w stolicy, do skorzystania z oferty wynajmu nieruchomości na terenie tego miasta. Jest tam ponad 200 tys. m kw. powierzchni biurowych, z czego mniej więcej 17 proc. jest do wynajęcia
Tańsze mieszkania w okolicach Łodzi
Waż
na informacja dla zainteresowanych kupnem mieszkania z rynku wtórnego. Okazuje się, że ceny takich mieszkań spadają w Tomaszowie oraz Piotrkowie a bez zmian pozostają w Bełchatowie. Niestety, osoby chcące sprzedać swoje M muszą przygotować się na obniżenie ceny. Okazuje się, że w Piotrkowie coraz mniej osób zainteresowanych jest kupnem mieszkania i systematycznie ilość tych osób spada. Za m kw. na rynku wtórnym i pierwotnym zapłacimy mniej więcej od 2,5 tys. zł do nawet 4,2 tys. zł.W Bełchatowie mimo zapowiadanego przez fachowców spadku cen nieruchomości, zmian na razie nie widać.
Źródło: Nasze Miasto