Nowy trend na rynku lokali biurowych i biurowców. Jak pisze „Dziennik Gazeta Prawna” tego typu lokale do wynajęcia stają się bardziej atrakcyjne dla najemców punktów handlowych. Ci coraz częściej decydują się wypowiedzieć dotychczasowe umowy najmu i przenieść się do lokali w biurowcach. Dotyczy to zwłaszcza handlowców, którzy do tej pory prowadzili działalność np. w lokalach użytkowych w kamienicach.

Handlowcy korzystają z konkurencji między biurowcami w zakresie stawek najmu, oraz tego, że praktycznie każda nowa inwestycja tego typu zapewnia przestrzeń na lokale handlowo – usługowe. Z kolei biurowcom zależy na pozyskaniu sklepów znanej sieci, które stają się niejako wizytówką obiektu i mogą liczyć na preferencyjne stawki najmu i inne udogodnienia – np;. wykończenie lokalu pod klucz.