Magazyny na wynajem potrzebne na już

wysłano 13 października 2022

Sektor magazynowy stale się rozwija. Pomimo niesprzyjającej sytuacji gospodarczej, popyt na magazyny wciąż jest na wysokim poziomie.

Najemcy poszukują cały czas atrakcyjnych magazynów na wynajem. Deweloperze starają się zapewnić odpowiednią podaż, jednak nie zawsze pokrywa ona popyt. Wiele zależy od kosztów projektu, jakie planuje zrealizować inwestor. Jak wiadomo, obecnie deweloperzy zachowują pewną ostrożność. Niemniej nie rezygnują z podejmowania się realizacji nowych inwestycji. Na rynek przybywa jednak nieco mniej nowych obiektów.

Powstaje nowoczesny obiekt komercyjny w formule BTS

wysłano 14 maja 2021

Nowy, wyjątkowy budynek BTS w Prologis Park Prague-Uzice już powstaje, a na klienta będzie czekać szereg rozwiązań wspierających działalność najemcy.

CRUSSIS podpisał długoterminową umowę najmu na całe 21 000 metrów kwadratowych powierzchni w budynku 4B. Tym samym producent dołączył do świetnie prosperującej społeczności biznesowej w Prologis Park Prague-Uzice. W transakcji pośredniczył agent nieruchomości Marek Sykora.

„Cieszymy się, że możemy powitać CRUSSIS w Prologis Park Prague-Uzice. Z radością przyjęliśmy fakt, że nasza oferta BTS przekonała klienta, że jego nowy magazyn powinien powstać właśnie tutaj” – mówi Anna Juzova, Leasing & Customer Experience Manager Prologis.

Na powierzchni zaprojektowanej dla CRUSSIS znajdzie się wiele funkcji, które zmaksymalizują wydajność i zadbają pracowników. Oświetlenie LED o wysokim natężeniu światła w obszarze produkcyjnym będzie wykorzystywało systemy czujników ruchu i światła dziennego, aby zapewnić optymalne wykorzystanie energii elektrycznej oraz komfort w miejscu pracy. W niewielkim wewnętrznym pomieszczeniu magazynowym będą przechowywane baterie elektryczne używane przez firmę CRUSSIS do wyrobu jej produktów, a świetliki dachowe będą wpuszczać obfite naturalne światło dzienne, poprawiając tym samym samopoczucie pracowników.

„W naszej działalności skupiamy się na innowacjach, dlatego postawiliśmy szczególne wymagania naszej nowej powierzchni. Cieszymy się, że prace w naszym nowym obiekcie już się rozpoczęły. Rozwiązania, które wdraża Prologis dokładnie odpowiadają naszym potrzebom i mamy nadzieję, że to posunięcie przyniesie ogromne korzyści zarówno naszej firmie, jak i naszym pracownikom”- mówi Petr Výkruta, dyrektor wykonawczy CRUSSIS Elektrobikes.

Rozwój Prologis Park Prague-Uzice jest dowodem na to, że istnieje wysoki popyt na strategicznie lokalizacje w pobliżu autostrady D8, w odległości kilku kilometrów na północ od Pragi. Park Prague-Uzice to usługi zorientowane na klienta i najnowocześniejsze udogodnienia wykraczające poza cztery ściany i dach magazynu, dodatkowo z łatwym dostępem do stolicy Czech, lotniska w Pradze oraz międzynarodowych rynków.

Źródło: Prologis.

Magazyn w Ożarów Logistics Center II wynajęty przez DSV Solutions

wysłano 30 kwietnia 2021

DSV Solutions, międzynarodowy operator logistyczny, zdecydował się na wynajęcie przestrzeni magazynowej w Ożarów Logistics Center II. W negocjowaniu warunków umowy na 3300 mkw. powierzchni klasy A najemcy doradzali eksperci JLL.

Jako wiodąca firma, działająca w sektorze TSL, na bieżąco reagujemy na potrzeby rynku oraz wymagania naszych klientów. Magazyn w Ożarowie Mazowieckim będzie dedykowany konkretnemu klientowi z branży farmaceutycznej. Dlatego głównym argumentem stojącym za wynajęciem tej powierzchni była jej odpowiednia specyfikacja techniczna, która w pełni odpowiada wymaganiom naszego klienta oraz umożliwia spełnienie wszelkich warunków dotyczących otwarcia hurtowni farmaceutycznej. Ponadto park magazynowy w Ożarowie wyróżnia się znakomitą lokalizacją, dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze drogowej, co również ma decydujący wpływ na podejmowane przez nas decyzje biznesowe,

wyjaśnia Wojciech Cipiur, Prezes Zarządu DSV Solutions

DSV Solutions to firma o ugruntowanej pozycji, działająca w Polsce od ponad 25 lat. Starannie dobiera swoje lokalizacje, rozbudowując sieć centrów magazynowo-logistycznych. Wynajęcie nowej powierzchni w centralnej Polsce wspiera ekspansję naszego klienta i cieszę się, że doradcy JLL mogli współpracować z tym globalnym operatorem w kolejnej już pozytywnie zakończonej transakcji,

mówi Mateusz Iłowiecki, Dyrektor w Dziale Wynajmu Powierzchni Magazynowych, JLL

Ożarów Logistics Center II składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 29 000 mkw. Mieści się w odległości 7,3 km od autostrady A2 z dobrym dostępem do węzła Konotopa. Bliskość dróg krajowych S8 i S2 – obwodnicy Warszawy – sprawia, że obiekt jest bardzo dobrze skomunikowany ze stolicą oraz innymi częściami kraju. Natomiast od terminala intermodalnego Ożarów dzieli odległość zaledwie 8,6 km. To centrum operacji logistycznych oraz lekkiej produkcji zlokalizowane jest na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej i skupia zarówno dużych, międzynarodowych najemców, jak i mniejsze przedsiębiorstwa produkcyjne. Za komercjalizację obiektu i zarządzanie nieruchomością odpowiada CBRE.

DSV Solutions poszukiwało wyspecjalizowanej powierzchni, która byłaby dostępna ‘od zaraz’, przez co proces negocjacji wymagał od wszystkich stron dużego zaangażowania i elastyczności. Cieszę się, że Ożarów II Logistics Centre po raz kolejny mogło spełnić oczekiwania wymagającego najemcy i jego klienta,

mówi Anna Rosa, Leasing Manager, Property Management CBRE

mat.pras.

Polska z pierwszym magazynem na poziomie Excellent w BREEAM International New Construction – Panattoni Park Sosnowiec

wysłano 30 kwietnia 2021

Panattoni Park Sosnowiec I_BREEAM EXCELLENT_low

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, podnosi poprzeczkę branży. Deweloper otrzymał ocenę „Excellent” w systemie BREEAM International New Construction dla Panattoni Park Sosnowiec I. To pierwszy tak wysoki poziom certyfikacji na rynku nieruchomości przemysłowych w Polsce dla nowo wybudowanej inwestycji. Park otrzymał maksymalną punktację (100 proc.) za systemy wodne, dzięki którym udało się ograniczyć zużycie wody o 66,5 proc., oraz za wykorzystanie terenu i ekologię. Redukcja emisji gazów cieplarnianych wyniosła 46 proc. względem wartości bazowej, a co najważniejsze – inwestycja powstała na terenie poprzemysłowym.

Rynek nieruchomości przemysłowych i logistycznych w Polsce coraz pewniej czuje się na zielonym kursie. Na 20,8 mln m kw. dostarczonej powierzchni, 5,88 mln m kw. przeszło zieloną certyfikację, z czego 70 proc. to zasługa Panattoni. Najczęściej wybieranym systemem jest BREEAM (85 proc.), jednak dotychczas ocena Very Good była najwyższą. Teraz Panattoni weszło poziom wyżej. Firma, jako pierwsza w Polsce, dostarczyła obiekt przemysłowy certyfikowany metodą BREEAM International New Construction na poziomie Excellent – Panattoni Park Sosnowiec I o powierzchni 31 500 m kw. -„To bardzo ważny krok dla całego sektora obiektów przemysłowych w Polsce – komentuje Emilia Dębowska, Sustainability Manager, Panattoni i dodaje: „Podczas realizacji Panattoni Park Sosnowiec zawiesiliśmy sobie poprzeczkę bardzo wysoko, wiedząc, że tylko harmonijna współpraca osób i podmiotów może doprowadzić do sukcesu. Dlatego niezwykle doceniamy zarówno realizację generalnego wykonawcy – który doskonale zrozumiał naszą wizję i pomógł wykorzystać atuty zielonego budownictwa Panattoni – jak i asesora, który służył nieustannym doradztwem. Realizacja w sosnowcu to dowód, że kluczem do najbardziej zielonych realizacji jest nie tylko wizja, ale także odpowiednie wsparcie”.

Panattoni Park Sosnowiec I otrzymał maksymalną ocenę (100 proc.) w kategorii „land use and ecology”. Obiekt powstał na obszarze o niskiej wartości ekologicznej pozbawionym pokrywy roślinnej, na terenach po wyrobiskach pokopalnianych. Po konsultacji z wykwalifikowanym ekologiem, który sporządził szczegółowy raport – poprzedzony m.in. inwentaryzacją działki oraz analizą wartości ekologicznej terenu – deweloper doprowadził do zazielenienia obszaru inwestycji. Blisko 1/3 terenu zajęły łąki kwietne o bogatym składzie gatunkowym, które staną się domem m.in. dla pajęczaków i owadów. Pozostałą powierzchnie pokryły m.in. ekologiczne trawniki nie wymagające częstego koszenia. – „Realizacja w Sosnowcu jest doskonałym dowodem na ogromny potencjał inwestycji typu brownfield i potwierdzeniem, że na poprzemysłowych terenach mogą powstawać najbardziej zaawansowane ekologicznie obiekty. W końcu to również na obszarze poprzemysłowych powstała najbardziej ekologiczna realizacja przemysłowa na świecie – dostarczona przez Panattoni w czeskim Chebie” – dodaje Emilia Dębowska.

Kolejną 100-procentową kategorią okazała się „woda”. Deweloper w celu jej oszczędności zastosował m.in. inteligentne systemy opomiarowania, wodooszczędną armaturę oraz system zapobiegający wyciekom w blokach sanitarnych. Rozwiązania wykorzystane w obiekcie pozwoliły ograniczyć zużycie wody o 66,5 proc. względem wartości bazowej. Ponadto Panattoni znacznie zredukowało emisję gazów cieplarnianych – o 46 proc. względem wartości bazowej – oraz zużycie energii – o podobną wartość, w czym pomogły m.in. rozwiązania minimalizujące straty ciepła przez przegrody budowlane, inteligentne systemy opomiarowania oraz oświetlenie LED. W kategorii „energy” Panattoni otrzymało ocenę bliską ideału – 90 proc.

Zgodnie z koncepcją zrównoważonego rozwoju przebiegł także sam proces budowy, w którym stosowano odzyskiwane odpady, a także materiały i produkty z certyfikatami EPD oraz materiały nabyte od producentów posiadających certyfikaty EMS.

Bardzo ważnym aspektem w realizacji sosnowieckiego obiektu był wellbeing jego użytkowników. W pomieszczeniach biurowych zapewniony został odpowiedni dostęp do światła dziennego potwierdzony odpowiednią analizą. Ponadto tę część budynku zbadał wykwalifikowany akustyk, który potwierdził komfortowe warunki dźwiękowe pomieszczeń biurowych. Deweloper przygotował również przestrzenie socjalne z dostępem do wody pitnej, udogodnienia dla niepełnosprawnych, obszerne strefy na odpady do recyklingu, a także ładowarki do samochodów elektrycznych. Ponadto dzięki bliskości drogi ekspresowej S1, użytkownicy będą mogli sprawnie dotrzeć do obiektu z różnych stron województwa śląskiego.

Źródło: Panattoni.

Parki magazynowe w Polsce Centralnej na wynajem

wysłano 5 grudnia 2020

Parki magazynowe w Polsce Centralnej na wynajem to atrakcyjny punkt na mapie Polski dla wielu przedsiębiorców. Łódź, Sosnowiec, Kielce czy Piotrków Trybunalski stale rozrastają się pod kątem inwestycji komercyjnych.

Spis treści:
Parki magazynowe w Polsce Centralnej do wynajęcia
Magazyny w Polsce Centralnej – magazyny na wynajem w Łodzi, magazyny na wynajem w Sosnowcu, magazyny na wynajem w Piotrkowie Trybunalskim i pobliskich miastach
Rynek magazynowy w Polsce Centralnej – na jaki standard mogą liczyć najemcy?
– Mapletree Park Piotrków II
– SEGRO Logistics Park Stryków
– 7R City Flex Łódź I

Na terenie całego kraju przybywa nowych parków magazynowych, Polska Centralna plasuje się na trzecim miejscu pod kątem wielkości rynku magazynowego w kraju. Jest to także jeden z ważniejszych hubów dystrybucyjnych. Centralna Polska stanowi atrakcyjny punkt dla wielu przedsiębiorców działających w branży logistycznej i handlowej, którzy poszukują dogodnej lokalizacji dla swoich magazynów centralnych.

Parki magazynowe w Polsce Centralnej do wynajęcia
Parki magazynowe w takich miastach jak Łódź czy Sosnowiec stale przyciągają najemców. Według ekspertów firmy Cresa Polska, w regionie Polski Centralnej funkcjonują lub jest obecnie w budowie 44 parki logistyczne (wg danych ujętych w „Space Map Poland: Warehouses” – Mapie Powierzchni Magazynowych. Należy zaznaczyć, że mapa stworzona przez ekspertów firmy Cresa Polska obejmuje zestawienie najważniejszych obiektów przemysłowo-magazynowych w naszym kraju).

Magazyny w Polsce Centralnej – magazyny na wynajem w Łodzi, magazyny na wynajem w Sosnowcu, magazyny na wynajem w Piotrkowie Trybunalskim i pobliskich miastach
Zgodnie z danymi ujętymi w „Space Map Poland: Warehouses” – Mapie Powierzchni Magazynowych, w Łodzi znajduje się dwadzieścia parków logistycznych, są to: 7R City Flex Łódź I, 7R City Flex Łódź II, Central European Logistics Hub, City Logistics Łódź II, Distribution Park Łódź City, Hillwood Łódź Górna, Logicor Łódź I, Logicor Łódź II, Logicor Łódź III, MLP Łódź, Panattoni Park Business Center Łódź I, Panattoni Park Business Center Łódź II, Panattoni Park Business Center Łódź III, Panattoni Park Business Center Łódź IV, Panattoni Park Łódź East, Prologis Park Łódź, SEGRO Business Park Łódź, SEGRO Logistics Park Łódź, CityLink oraz City Logistics Łódź III.
Według danych ujętych w „Space Map Poland: Warehouses” – Mapie Powierzchni Magazynowych, w Sosnowcu znajduje się dziewięć parków logistycznych, którymi są: Panattoni Park Stryków III, Diamond Business Park Stryków, Hillwood Stryków, Logicor Stryków, MLP Stryków, Mountpark Stryków, dwa parki magazynowe Panattoni Park Stryków II, Prologis Park Stryków.
Według danych ujętych w „Space Map Poland: Warehouses” – Mapie Powierzchni Magazynowych, w Piotrkowie Trybunalskim funkcjonują trzy parki logistyczne, którymi są: Mapletree Park Piotrków II, Logistic City, Prologis Park Piotrków.
Zgodnie z danymi ujętymi w „Space Map Poland: Warehouses” – Mapie Powierzchni Magazynowych, w Kielcach znajdują się dwa parki magazynowe, którymi są: 7R Park Kielce oraz Panattoni Park Kielce. Również dwa parki magazynowe mieszczą się w miejscowości Konstantynów Łódzki: 7R Park Łódź West I oraz Panattoni Park Łódź West.
Pozostałe parki magazynowe na terenie Polski Centralnej według danych ujętych w „Space Map Poland: Warehouses” – Mapie Powierzchni Magazynowych, mieszczą się: w Dąbrówce Wielkiej – (park magazynowy Hillwood Zgierz), Natolinie (park magazynowy Panattoni Park Nowosolna), w Pabianicach (park magazynowy Goodman Łódź Logistics Centre), w miejscowości Smolice (SEGRO Logistics Park Stryków), Krzyżanowie (park magazynowy Hillwood Kutno), w Łyszkowicach (park magazynowy Hillwood Łowicz Południe), w Rawie Mazowieckiej (park magazynowy Hillwood Rawa Mazowiecka) oraz w miejscowości Grabica (P3 Piotrków).

Rynek magazynowy w Polsce Centralnej – na jaki standard mogą liczyć najemcy?
Poniżej prezentujemy opisy kilku wybranych centrów logistycznych, aby zobrazować ofertę rynkową magazynów w Polsce Centralnej.

– Mapletree Park Piotrków II
Inwestycja Mapletree Park Piotrków II położony jest w miejscowości Majków Duży w województwie łódzkim, w powiecie piotrkowskim. Centrum magazynowe znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 74. Węzeł autostrady A1 (Trójmiasto–Łódź–Gliwice) zlokalizowany jest 8 km od parku magazynowego, co stanowi dużą wartość dodaną. Ponadto od centrum miasta Łódź inwestycję Mapletree Park Piotrków II dzieli zaledwie 50 km.
Deweloper zakłada możliwość rozbudowy kompleksu do 120 000 metrów kw. powierzchni magazynowo-biurowej. Minimalny moduł do wynajęcia ma wielkość 3 000 metrów kw. Budynki mają 10 metrów wysokości, siatka słupów w zależności od budynku wynosi od 12 m x 22.5 m do 12 m x 28,5 m. Obciążenie posadzki w przypadku wszystkich budynków wynosi 5 T/mkw.

– SEGRO Logistics Park Stryków
SEGRO Logistics Park Stryków to największy projekt Grupy SEGRO w Europie Środkowej. Centrum logistyczne mieści się zaledwie 8 km od granic administracyjnych Łodzi, bezpośrednio przy autostradzie A2 / E30 (Berlin–Moskwa), 3 km od węzła łączącego autostradę A2 z A1 / E75 (Gdańsk–Wiedeń), co stanowi duży atut. Niedaleko inwestycji przebiega droga krajowa DK14, która łączy Łódź z Warszawą.
SEGRO Logistics Park Stryków mieści się na działce o powierzchni 87 ha. Park logistyczny oferuje obecnie około 230 000 metrów kw. powierzchni, przy czym docelowo ma się ona zwiększyć do niemal 400 000 metrów kw. powierzchni magazynowej, logistycznej (cross-docking) oraz produkcyjnej. Moduły dostępne są od 2 500 metrów kw. Infrastruktura parku SEGRO Logistics Park Stryków obejmująca szerokie drogi wewnętrzne, przestronne place manewrowe i parkingi dla pracowników oraz klientów parku.
Specyfikacja: wysokość netto 10 m; siatka słupów 12 m x 22,5 m; nośność posadzki wynosi 5 ton/m2; instalacja tryskaczowa w systemie ESFR, oświetlenie 200 lux, świetliki i klapy dymowe, bramy wjazdowe, doki przeładunkowe z elektrycznie sterowanymi rampami, całodobowa ochrona.

– 7R City Flex Łódź I
7R City Flex Łódź I to nowoczesny obiekt klasy A, powstający w ramach konceptu sieci miejskich magazynów 7R City Flex Last Mile Logistics. Do jednej z największych zalet inwestycji należy zaliczyć jej lokalizację we wschodniej części Łodzi, przy ulicy Rokicińskiej, co zapewnia bezpośrednie połączenie z autostradą A1, autostrady A2 (zaledwie 17 mk) oraz bliskość do ścisłego centrum miasta.
W 7R City Flex Łódź I zastosowane zostaną rozwiązania ekologiczne, które mają bezpośredni wpływ m.in. na wzrost efektywności energetycznej czy wyższe parametry termiczne.
Całkowita powierzchnia najmu w ramach parku magazynowego wyniesie 8 300 metrów kw., natomiast minimalna wielkość modułu to 1 300 metrów kw.
Specyfikacja: wysokość składowania – 10 metrów, siatka słupów – 23,2 x 12 m, nośność posadzki – 5T/mkw., obciążenie ogniowe powyżej 4 000 MJ/mkw., bramy wjazdowe z poziomu ,,0” oraz doki hydrauliczne, świetliki oraz klapy dymowe, doświetlenie światłem dziennym strefy rozładunkowej, energooszczędne oświetlenie LED, ogrzewanie gazowe poprzez promienniki, instalacja tryskaczowa zgodnie z NFPA 13, min. 15°C wewnątrz magazynu przy temperaturze do -20°C na zewnątrz, destryfikatory kierujące powietrze o wyższej temperaturze w dół pomieszczenia.

Można się spodziewać, że liczba parków magazynowych w Polsce Centralnej będzie się sukcesywnie zwiększać. Pomimo zawirowania w gospodarce spowodowanego wybuchem pandemii COVID-19, stały popyt w tym regionie kraju jest zauważalny.

Magdalena Paluch
Redaktor Naczelna
Komercja24.pl

Panattoni Park Łódź West – nowy park Panattoni na zachodzie Łodzi

wysłano 3 grudnia 2020

Panattoni Park Łódź West_konstantynow_lodzki_niesiecin_1921_lores z S14

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, zrealizuje w Łodzi magazyn centralny artykułów szkolnych i przedszkolnych. Ich dystrybutor zajmie 11 200 m kw. w nowo realizowanym Panattoni Park Łódź West. Obiekt powstanie w Konstantynowie Łódzkim, w pobliżu dwóch dróg ekspresowych oraz 8 km od międzynarodowego lotniska i jest pierwszą inwestycją dewelopera w zachodniej części okolic Łodzi.

Deweloper rozpoczyna realizację swojego pierwszego parku na zachodzie Łodzi – Panattoni Park Łódź West o planowej powierzchni 60 000 m kw. w ramach jednego budynku. W pierwszej fazie oddane zostanie 23 700 m kw., z czego blisko 11 200 zajmie firma działająca w branży artykułów szkolnych i biurowych. Przedsiębiorstwo skorzysta z 10 300 m kw. magazynu oraz 886 m kw. biur, tworząc magazyn centralny na Polskę. Składowane oraz dystrybuowane będą w nim artykuły szkolne i przedszkolne. Ich dystrybucja rozpocznie się na przełomie III i IV kwartału, kiedy deweloper ukończy pierwszą fazę Panattoni Park Łódź West.

Kamil Kwiatkowski Senior Leasing Manager z Panattoni komentuje: – „Stawiając od początku działalności na regularny rozwój naszego łódzkiego portfolio, jesteśmy świadomi strategicznego położenia regionu dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Poprzez zlokalizowanie swojego centralnego magazynu właśnie tutaj, najemca zapewnia sobie doskonały dostęp do rozwiniętej infrastruktury oraz nowoczesnej powierzchni magazynowej”.

Panattoni Park Łódź West to jeden budynek klasy A, o docelowej powierzchni 60 000 m kw. W sąsiedztwie centrum dystrybucyjnego znajduje się budowana Zachodnia Obwodnica Łodzi, która połączy drogę ekspresową S8 – biegnącą z Dolnego Śląska do Białegostoku – oraz autostradę A2, łączącą Łódź z Warszawą, Poznaniem i Berlinem. Ponadto park położony jest niecałe 10 km od centrum stolicy regionu oraz zaledwie 8 km od międzynarodowego lotniska Reymonta. Panattoni Park Łódź West jest realizowany zgodnie z certyfikacją BREEAM na poziomie Very Good, a zastosowana w nim nowoczesna elewacja, zostanie wykonana według koncepcji Go Earthwise with Panattoni, zapewniając m.in. zwiększony dostęp światła dziennego.

Źródło: Panattoni.

City Logistics Kraków I z najemcą – InPost wynajął ponad 9 000 m kw.

wysłano 5 listopada 2020

Panattoni_Inpost

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, wybuduje centrum logistyczne dla firmy InPost w Małopolsce. Znany operator logistyczny zajmie ponad 9 000 m kw. w ramach nowego parku miejskiego w Krakowie. Obiekt będzie gotowy we wrześniu 2021 r. a docelowo City Logistics Kraków I składał z dwóch hal o łącznej powierzchni 36 500 m kw.

Pierwszy z obiektów City Logistics Kraków I o powierzchni 14 500 m kw. będzie gotowy we wrześniu przyszłego roku. To w nim InPost, największy w kraju operator logistyczny, zajmie 9 040 m kw. Pozostała powierzchnia i kolejny obiekt (22 000 m kw.) mają charakter spekulacyjny i będą budowane w formule Small Business Unit (SBU). Dzięki temu oraz doskonałej, miejskiej lokalizacji park będzie znakomitym rozwiązaniem zwłaszcza dla firm z branży e-commerce oraz kurierskiej.

„Powierzchnie w parkach miejskich są kluczowym ogniwem usprawniającym operacje na linii e-sklep – firma kurierska – konsument. Znacząco ułatwiają dystrybucję towarów na etapie tzw. ostatniej mili i maksymalnie skracają czas dostawy przesyłek do odbiorcy. Bez wątpienia, Kraków z dużą liczbą mieszkańców (800 tys.) i bogatym rynkiem zbytu musi budzić zainteresowanie tych firm, zwłaszcza w dobie szybkiego rozwoju e-commerce oraz wielokanałowych strategii sprzedaży. Skrócenie łańcucha dostaw to obecnie priorytet wielu firm logistycznych” – wyjaśnia Marek Dobrzycki, Managing Director w Panattoni.

City Logistics Kraków I powstanie w stolicy Małopolski przy ul. Cementowej. Będzie podlegać certyfikacji w systemie BREEAM” na poziomie „Very Good.”

Źródło: Panattoni.

Zmiany na rynku magazynowym:12-metrowe magazyny standardem w ofercie 7R

wysłano 2 listopada 2020

Sprzedaż detaliczna ustępuje miejsca e-commerce. Pandemia zmienia nawyki konsumenckie, stymuluje rozwój sektora zakupów online i nakreśla nowe potrzeby w logistyce i magazynowaniu. To skutkuje koniecznością reorganizacji łańcucha dostaw, a więc zwiększaniem powierzchni składowania oraz gromadzenia zapasów bliżej konsumenta. Firma 7R, jako pierwszy deweloper magazynowy w Polsce, dynamicznie reaguje na nowe realia rynku, oferując swoim najemcom obiekty o podwyższonej do 12 metrów wysokości. Rozwiązanie to znacząco obniży koszty składowania towarów i pozwoli na efektywniejsze wykorzystanie powierzchni magazynowej.

Unia Europejska, z wyłączeniem Wielkiej Brytanii, jest trzecim co do wielkości rynkiem handlu elektronicznego na świecie, z całkowitą sprzedażą detaliczną online na poziomie 412 mld USD rocznie.[1] Jak wynika z najnowszego raportu RetailX, Europa Centralna ma około 69% udział w całości sprzedaży online na kontynencie, a z prognoz wynika, że tempo wzrostu e-commerce w Polsce w 2020 roku może osiągnąć poziom nawet 30%. Największym motorem napędowym handlu w sieci jest i będzie pandemia. Co więcej, nowe nawyki konsumentów zostaną z nami na dłużej i będą miały bezpośredni wpływ na kierunki rozwoju rynku magazynowego w Polsce.

Wnikliwie obserwujemy rynek i staramy się wspierać naszych klientów w obliczu wyzwań, przed którymi dziś stają. Sytuacja, z jaką mierzą się gospodarki m.in. krajów europejskich jest bezprecedensowa. E-commerce i zwrot w kierunku umacniania wewnętrznych łańcuchów dostaw powoduje potrzebę składowania większej liczby dóbr i tonażu w jednym miejscu. W naszym nowym standardzie realizować będziemy magazyny o wysokości składowania do 12 m, dostosowane do innowacyjnych rozwiązań technologicznych, na przykład w zakresie automatyzacji i robotyzacji, które odpowiadają na te wyzwania. Właśnie takich obiektów nasi klienci teraz potrzebują,

mówi Maciej Krawiecki, Head of Leasing w 7R.

Wysoki standard, wysoka hala

12-metrowe magazyny od 7R będą miały wzmocnioną nośność posadzki, dzięki czemu możliwe jest zainstalowanie wielopoziomowych antresoli. Wyższy budynek przemysłowy to większa pojemność palet. Znakomicie sprawdzą się w takich obiektach wózki systemowe i pętle indukcyjne, co optymalizuje szerokość alejek regałowych, a tym samym zwiększa ładowność magazynu.

Od lat aktywnie kształtujemy rynek nieruchomości przemysłowych w Polsce, stawiając sobie za cel wyznaczanie wyższych standardów i tworzenie naszej oferty tak, aby oferować najwyższą jakość dla rodzimych najemców oraz zagranicznych inwestorów. W ten sposób stworzyliśmy pierwszą w kraju sieć magazynów ostatniej mili 7R City Flex. W 7R wierzymy, że zrównoważone budownictwo powinno stać się normą. Jednym z jego elementów są wyższe magazyny, dzięki którym każdy metr kwadratowy posadzki jest optymalnie wykorzystany. Budując w górę, gwarantujemy elastyczność w zakresie dostosowywania konstrukcji hali oraz rozmieszczenia w niej regałów do zagospodarowywanej przestrzeni. W ten sposób umożliwiamy naszym klientom przechowywanie większej ilości zróżnicowanych towarów na tej samej powierzchni magazynowej,

podsumowuje Maciej Krawiecki.

Źródło: 7R.

Wystartowała budowa parku magazynowego Panattoni Park Ruda Śląska III

wysłano 27 października 2020

Panattoni Park Ruda Śląska III_low

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, rośnie na Górnym Śląsku. Deweloper rozpoczął budowę Panattoni Park Ruda Śląska III o docelowej powierzchni ponad 70 000 m kw. Inwestycja powstaje w centrum konurbacji śląskiej, w pobliżu dwóch autostrad A1 i A4 i zapewni doskonałe połączenia z najważniejszymi ośrodkami regionu i kraju.

Panattoni Park Ruda Śląska III to kolejny kompleks firmy na Górnym Śląsku. Tym razem deweloper stawia na dwa budynki (46 561 m kw. i 24 489 m kw.), rozpoczynając budowę ok. 50 000 m kw. z ponad 70 000 planowanych. Kompleks powstaje w doskonałej lokalizacji. Położenie w samym centrum konurbacji śląskiej – 5 km od centrum Rudy Śląskiej i 16 km od centrum Katowic – zapewni doskonałe połączenie regionalne. Bliskość autostrad A1 (14 km) i A4 (5 km) pozwoli na sprawny transport krajowy, łącząc park z takimi ośrodkami jak Wrocław, Kraków, Łódź, Toruń, czy Gdańsk. Ponadto obie arterie zapewniają dojazd do granicy, czeskiej na południu, niemieckiej na południowym-zachodzie oraz ukraińskiej na wschodzie, co rodzi ogromny potencjał międzynarodowy Panattoni Park Ruda Śląska III.

„Panattoni Park Ruda Śląska III znajdzie się w centrum jednego z najatrakcyjniejszych regionów w Polsce. Silna gospodarka, wysoka populacja zapewniająca dostęp do pracownika, a przede wszystkim ogromne zapotrzebowanie na magazyny. Tylko w pierwszej połowie 2020 r. nowa podaż zbliżyła się tu do 200 000 m kw., a 400 000 pozostawało w budowie na początku drugiej połowy roku. Panattoni wynajęło tu przez pierwsze 6 miesięcy ponad 85 000 m kw., co jest fantastycznym wynikiem. I dodaje: „Ponadto, jak podaje raport Cushman&Wakefield Śląsk to także region o największej liczbie magazynów ekologicznych, a Panattoni Park Ruda Śląska III doskonale się w ten trend wpisuje, ponieważ jak wszystkie nasze nowo realizowane parki będzie ubiegał się o certyfikację BREEAM na poziomie „Very Good” – mówi Aurelia Rachtan, Senior Development Manager z Panattoni.

Doskonała lokalizacja, wewnątrz jednego z najważniejszych ośrodków w kraju, a do tego szereg właściwości. Panattoni Park Ruda Śląska III powstaje z myślą o potrzebach klientów z różnych branż zwłaszcza z branży logistycznej, ale i produkcyjnej. Projekt parku umożliwia elastyczne warunki kształtowania modułów magazynowych i biurowych zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Obiekt spełni kryteria jakości potwierdzone certyfikatem BREEAM na poziomie „Very Good”.

Źródło: Panattoni.

LPP dalej z SEGRO – najemca przedłużył umowę najmu powierzchni w parku logistycznym SEGRO w Strykowie

wysłano 24 października 2020

SEGRO_Logistics_Park_Stryków (1)

Spółka LPP, topowa polska firma odzieżowa, właściciel rozpoznawalnych marek Reserved, Mohito, Cropp, House i Sinsay zdecydowała się na przedłużenie umowy najmu 46 600 m2 powierzchni magazynowej zlokalizowanej w SEGRO Logistics Park Stryków. Na terenie parku logistycznego SEGRO, firma posiada swoje Fulfillment Center (magazyn do obsługi sprzedaży e-commerce), z którego produkty wysyłane są do 24 krajów, w tym m.in. na terenie Polski, do Wielkiej Brytanii, Niemiec, krajów bałtyckich, Czech, Słowacji, Węgier, Chorwacji oraz państw Europy Zachodniej obsługiwanych w ramach paneuropejskiego sklepu internetowego spółki.

Dynamiczny rozwój sektora e-commerce i coraz większe wymagania klientów przypieczętowały decyzję LPP o przedłużeniu umowy najmu powierzchni magazynowej przeznaczonej pod Fulfillment Center na terenie SEGRO Logistics Park Stryków. O świetnie rozwijających się operacjach logistycznych i zadowoleniu ze współpracy z SEGRO świadczy również fakt, iż niecałe dwa lata temu firma LPP zdecydowała się, na trwającą niecałe cztery miesiące, rozbudowę powierzchni o dodatkowe 16 000 m2, ostatecznie uzyskując przestrzeń liczącą 46 600 m2.

Magazyn wyposażony jest w czterdzieści docków, sześć combi-docków, umożliwiających obsługę zarówno pojazdów dostawczych jak i użytkowych, dzięki czemu możliwa jest szybsza realizacja zamówień oraz cztery docki „0”. W budynku dostępne są także innowacyjne rozwiązania – dzięki zainstalowaniu kurtyn powietrznych nad ośmioma dockami zminimalizowano utratę ciepła, a tym samym obiekt stał się bardziej energooszczędny. Zainstalowane oprawy LED przyczyniają się do obniżenia zużycia energii elektrycznej o ponad 30%. Dodatkowe naświetla dachowe oraz częściowo przeszklone docki w strefie odbioru zamówień zapewniają maksymalny dostęp do światła dziennego i zwiększają komfort pracy zatrudnionych. Dzięki tym i innym nowoczesnym rozwiązaniom z obszaru zrównoważonego rozwoju budynek otrzymał certyfikat BREEAM z oceną Very Good.

– Długoletnia współpraca z SEGRO, wysoka jakość dostarczanych powierzchni, szybkość i terminowość sprawiły, że nie mieliśmy wątpliwości co do przedłużenia kontraktu. SEGRO Logistics Park Stryków to lokalizacja optymalna dla prowadzenia naszej działalności w Polsce i całej Europie – mówi Sylwester Dmytriwski, E-commerce Fulfillment General Manager LPP.

– Przedłużenie umowy najmu z firmą LPP SA to dla nas wielka radość i powód do dumy. Cieszymy się, że dla naszego Klienta Stryków okazał się komfortową lokalizacją, a wdrożone przez nas rozwiązania przyczyniają się do usprawniania procesów na terenie magazynu – mówi Waldemar Witczak, Dyrektor Regionalny SEGRO.

Park logistyczny SEGRO w Strykowie utworzony w 2006 roku, to jeden z flagowych parków dewelopera w tej części Europy. Położony blisko skrzyżowania autostrad A1 i A2 zapewnia klientom sprawne dostawy we wszystkich kierunkach. Docelowo cały obiekt może zostać rozbudowany do prawie 400 000 m2 powierzchni magazynowej, logistycznej (cross-docking) i produkcyjnej.

Źródło: SEGRO.

Firma Polbrass z nową halą produkcyjną w Bielsku-Białej

wysłano 8 października 2020

Panattoni Park Bielsko-Biała III

Firma Polbrass wprowadziła się do nowej hali produkcyjnej o metrażu prawie 2800 mkw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej w Panattoni Park Bielsko-Biała III. Najemcę reprezentowała firma doradcza Cresa Polska.

Polbrass Sp. z o.o. to rodzimy producent wyrobów z miedzi, mosiądzu i brązu. Nowa siedziba firmy Polbrass zajmuje 2500 mkw. powierzchni produkcyjnej i magazynowej i 270 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.

Panattoni Park Bielsko-Biała III to już trzeci obiekt Panattoni położony na terenie Bielska-Białej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi S52. Park jest aktualnie rozbudowywany o drugi budynek, o powierzchni użytkowej 68 500 mkw. Obiekt pełni głównie funkcję produkcyjno-magazynową, jest także wyposażony w powierzchnie biurowo-socjalne dla najemców.

– Firma Polbrass poszukiwała optymalnej powierzchni, która pozwoli jej na poszerzenie linii produkcyjnych. Zaprezentowaliśmy klientowi nieruchomości magazynowo-przemysłowe na terenie Bielska-Białej i w najbliżej okolicy. Lokalizacja położona w mieście okazała się bardziej przyjazna nie tylko dla pracowników firmy, ale i kontrahentów – mówi Miłosz Borkowski, Starszy doradca w dziale powierzchni przemysłowych i magazynowych firmy Cresa Polska.

Źródło: Cresa Polska.

Trwa II i ostatni etap budowy oraz komercjalizacji City Parku

wysłano 3 sierpnia 2020

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Mimo obecnych niełatwych uwarunkowań w przestrzeni publicznej prawidłowym i zgodnym z harmonogramem tokiem biegnie budowa i komercjalizacja Ideal Idea City Parku na granicy Warszawy i Raszyna. Kolejnym najemcą obiektu jest polska firma Goldenberry. Jako podmiot doradczy w zawarciu umowy najmu wzięła udział firma Renthis Estate.

„W związku z pandemią koronawirusa niezmiernie rygorystycznie zachowujemy wszelkie sanitarne środki ostrożności na budowie, wdrażamy własne metody takiej organizacji pracy, aby nie niosła ona potencjału zagrożeń dla zdrowia pracowników, stąd nasze plany inwestycyjne realizowane są zgodnie z założeniami. W City Parku powitaliśmy ostatnio nowych najemców, a w ich gronie jest polska firma Goldenberry będąca liderem na rynku artykułów promocyjnych. Po raz kolejny okazało się, że nasza koncepcja parków magazynowo-biurowych jest bardzo atrakcyjna dla firm w fazie dynamicznego rozwoju. Firmie Goldenberry zaoferowaliśmy moduł narożny hali H4, który jest bardzo dobrze doświetlony. Naszemu partnerowi zależało także na reprezentacyjnym biurze i moduł ten idealnie pasował do całości wymagań najemcy” – relacjonuje prezes Ideal Idea Formad Jędrzej Dużyński.

Goldenberry specjalizuje się w kompleksowym podejściu do zarządzania artykułami reklamowymi z uwzględnieniem kreacji, wyboru rozwiązań oraz zapewnienia takich procesów, jak magazynowanie, dystrybucja i digitalizacja. Firma jest typowym „one-stop-shopem”, w którym klienci mają możliwość zaprogramowania wielu procesów związanych z prowadzonymi projektami sprzedażowo-marketingowymi. Goldenberry działa nie tylko lokalnie, ale także globalnie – jest wyłącznym przedstawicielem w Polsce światowych organizacji IPPAG i Prominate.

Przeprowadzkę Goldenberry do City Parku komentuje dyrektor zarządzający firmy Olaf Dąbrowski: „Mieliśmy możliwość odwiedzenia wielu potencjalnych obiektów dla naszej działalności. Ale tylko Ideal Idea City Park był w stanie zapewnić nam 100 proc. zapotrzebowania, jeśli chodzi o naszą przyszłą siedzibę i »serce« firmy. Oprócz lokalizacji, czynników użytkowych i estetycznych, ważne dla nas było to, aby nowy obiekt był stworzony w oparciu o jak najbardziej ekologiczną technologię. Takie podejście jest spójne z filozofią naszej firmy. Życzliwość oraz bardzo probiznesowe podejście pracowników Ideal Idea City Park w trakcie negocjacji tylko utwierdziły nas, że warto wiązać naszą przyszłość z takim partnerem. Wiążemy ogromne nadzieje z przeprowadzką do nowego obiektu. Nowa przestrzeń biurowa, a w szczególności magazyn z prawdziwego zdarzenia, pozwolą nam obsługiwać większą ilość zamówień i projektów. Będziemy mogli w jeszcze większym zakresie postawić na to, co jest naszą siłą – bardzo kompleksową obsługę dużych projektów marketingowych o zasięgu lokalnym i globalnym”.

Zawarcie umowy pomiędzy Ideal Idea Formad a Goldenberry relacjonuje Jacek Dobrowolski – Property Negotiator w Renthis Estate: „Głównymi wymaganiami postawionymi nam przez Goldenberry były nowoczesna i reprezentacyjna powierzchnia biurowa oraz magazynowa, zlokalizowana w południowej części Warszawy lub najbliższych jej okolicach. Ważnym elementem decydującym o wyborze była też dobra komunikacja ze względu na dojazd dla pracowników i klientów firmy. Z uwagi na fakt, że wymagana powierzchnia biurowa miała być stosunkowo duża w porównaniu z powierzchnią magazynową w grę wchodziły tylko obiekty miejskie, a nie obiekty wielkopowierzchniowe. Już po wstępnej rozmowie z kierownictwem Goldenberry zdaliśmy sobie sprawę, że firma poszukuje obiektu najwyższej klasy, który pozwoli jej na stały i stabilny rozwój. Ważnym czynnikiem w działalności Goldenberry jest również ekologia i w tym zakresie zaproponowane obiekty również musiały spełniać najwyższe standardy, co wiązało się z ograniczonym wyborem na rynku. Przedstawiona przez Ideal Idea City Park propozycja najmu była najlepszą z możliwych spełniającą wszystkie wymagania Goldenberry. Dodatkowym atutem było duże doświadczenie Ideal Idea oraz jej elastyczne podejście we wszystkich kwestiach podnoszonych przez Goldenberry”.

Źródło: Ideal Idea Formad.

Dywidag Systems International otworzy halę produkcyjną w Rudzie Śląskiej

wysłano 27 lipca 2020

Spółka Dywidag Systems International wynajęła 24 tys. mkw. powierzchni produkcyjno-socjalnej w Panattoni Park Ruda Śląska II, gdzie uruchomiona zostanie produkcja systemów sprężania i podwieszeń wantowych. Najemcę reprezentowała firma doradcza Cresa Polska.

Dywidag to międzynarodowe przedsiębiorstwo budowlane założone w 1865 roku. Jego częścią jest Dywidag Systems International Sp. z o.o. z siedzibą w Chorzowie na Górnym Śląsku. Firma jest liderem rynku europejskiego pod względem produkcji i dostawy systemów sprężania i rozwiązań geotechnicznych. W zakładzie produkcyjnym w Rudzie Śląskiej powstawać będą systemy sprężania i podwieszeń wantowych wykorzystywane przy budowie mostów czy też stosowane w konstrukcji elementów farm wiatrowych.

– Elementy do mostów wantowych oraz systemy sprężania to jedna z wizytówek Dywidag na świecie. Jeszcze w tym roku chcielibyśmy uruchomić ich produkcję na Górnym Śląsku, właśnie prowadzimy rekrutację specjalistów na poszczególne stanowiska. Docelowo planujemy zatrudnić około 60 osób w zakładzie produkcyjnym . Najwyższym priorytetem dla nas jest zdrowie i bezpieczeństwo pracowników, dlatego dokładamy wszelkich starań, aby nowa hala produkcyjna spełniała najwyższe standardy – mówi Jacek Dolibóg, COO w regionie EMEA w firmie Dywidag Systems International.

Firma Dywidag zajmie cały budynek w Panattoni Park Ruda Śląska II o powierzchni 24 000 mkw. Część biurowo-socjalna zajmie 1400 mkw., a produkcja będzie realizowana na powierzchni 22 500 mkw. Firma będzie potrzebowała także miejsca do składowania w postaci wybetonowanego placu o powierzchni 4 000 mkw.

Panattoni Park Ruda Śląska II to dwa budynki magazynowe o powierzchni 57 tys. mkw., które umożliwiają elastyczne kształtowanie modułów magazynowych i biurowych. Powierzchnia kompleksu może zostać przeznaczona do magazynowania i lekkiej produkcji. Park wyposażony jest m.in. w bramy „zero” oraz oświetlenie LED.

– Poszukiwania hali produkcyjnej dla Klienta były wyzwaniem nie tylko ze względu na krótki czas dostarczenia powierzchni, ale także ze względu na wyjątkowe wymagania względem głębokości hali. Cieszymy się, że znaleźliśmy odpowiednie miejsce, do którego Dywidag będzie mógł się przeprowadzić jeszcze w tym roku, co jest zgodne z założoną strategią – mówi Jakub Kurek, Associate Director w dziale powierzchni przemysłowych i magazynowych firmy Cresa Polska.

– Za Rudą Śląską przemawiała nie tylko bliskość dotychczasowej siedziby firmy, ale także fakt, iż jest to miasto przyjazne przedsiębiorcom, posiadające bardzo dobry, wciąż modernizowany układ komunikacyjny oraz szeroki dostęp do rynku pracy. Jeszcze kilka lat temu bardzo trudno było znaleźć w tym rejonie nowoczesną powierzchnię, a dzisiaj są tam cztery parki przemysłowe i z całą pewnością będą powstawać kolejne – dodaje Michał Kozar, Doradca / Specjalista ds. technicznych w dziale powierzchni przemysłowych i magazynowych firmy Cresa Polska.

Źródło: Cresa.

Pierwsza hala miejskiego parku magazynowego Hillwood na warszawskim Targówku już na półmetku

wysłano 10 lipca 2020

Hillwood Targówek_budowa (1)

Pierwsza hala miejskiego parku magazynowego Hillwood na warszawskim Targówku już na półmetku. Zakończyły się prace konstrukcyjne w pierwszym budynku parku logistycznego Hillwood Targówek przy ul. Bardowskiego w Warszawie. Inwestycja realizowana jest zgodnie z harmonogramem, a budowa właśnie osiągnęła swój półmetek. Hala o powierzchni prawie 25 tys. mkw., zostanie oddana do użytku w trzecim kwartale tego roku.

W ramach projektu Hillwood Targówek powstaną dwie hale magazynowe klasy A o powierzchniach po 24 609 mkw. każda. Nowy park logistyczny znajduje się na terenie warszawskiego Targówka przy ul. Bardowskiego, niedaleko od ul. Radzymińskiej. Dzięki takiej lokalizacji, kompleks jest dobrze skomunikowany z drogą ekspresową S8 oraz drogami wylotowymi z Warszawy, w tym z autostradą A2. Park logistyczny znajduje się zaledwie 8 km od centrum stolicy i 15 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego Okęcie.

W powstającym magazynie zostanie zamontowane energooszczędne oświetlenie LED. Budynek będzie posiadał również najwyższy standard odporności ogniowej – powyżej 4000 MJ/mkw. i będzie monitorowany 24 godziny na dobę. Na zamówienie klienta, istnieje również możliwość wynajęcia, dostosowanej do indywidualnych wymagań powierzchni biurowej. Na terenie inwestycji znajdzie się duży i wygodny parking.

– Nasza inwestycja na Targówku cieszy się dużym zainteresowaniem, szczególnie wśród dostawców oraz firm z sektora e-commerce, którzy konkurują między sobą skracając czas dostawy do docelowych odbiorców – mówi Katarzyna Żbikowska, Business Development Director Hillwood Polska. – Jednym z największych atutów Hillwood Targówek jest lokalizacja umożliwiającą dojazd do parku magazynowego komunikacją miejską. Dzięki temu firmy mogą wykorzystać nasze centrum logistyczne nie tylko jako magazyn ostatniej mili, ale również siedzibę firmy, punkt serwisowy czy też showroom – dodaje.

Warszawa jest wiodącym rynkiem na logistycznej mapie Polski. Według danych agencji JLL za pierwszy kwartał tego roku, popyt na powierzchnię magazynową w stolicy i okolicach wyniósł 209,5 tys. mkw., co stanowi prawie 25 proc. popytu w całym kraju. Hillwood inwestuje w Warszawie od ponad pięciu lat, czyli od początku swojej obecności w Polsce.

Neoteric dynamicznie się rozwija i wynajmuje większą powierzchnię

wysłano 5 sierpnia 2018

Najemca, który wprowadził się przed rokiem do budynku C200 Office zajmując 300 mkw, dziś powiększa się o dodatkowe metry.

Podobnie jak przed rokiem, w procesie transakcyjnym Neoteric reprezentowały Monika Wakulska i Małgorzata Małecka z Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate.

„Przejęcie dodatkowej powierzchni jest efektem dynamicznego rozwoju oraz ustrukturyzowanej strategii firmy. Od samego początku współpracy z Neoteric staraliśmy się zabezpieczyć kwestię dalszej ekspansji, tak by nie wpłynęła ona na ciągłość pracy” – powiedziała Małgorzata Małecka, Konsultant w dziale wynajmu powierzchni biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland.

Nowoczesny biurowiec klasy A to efekt zakończonej w 2016 roku gruntownej rewitalizacji budynku przez lata służącego Stoczni Północnej. C200 Office jest pierwszym elementem zawiązującej się przy ulicy Marynarki Polskiej pierzei biurowo-usługowej, która realizowana jest pod nazwą C-FRONT. Naturalnym atutem biurowca jest lokalizacja – w pobliżu gdańskiego Śródmieścia, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Przy wejściu do C200 Office znajduje się przystanek „Stocznia Północna” wykorzystywany przez 5 linii tramwajowych. Najemcy korzystać mogą z kantyny, playroom’u, całodobowego klubu fitness i przestrzeni konferencyjnej. W hali garażowej biurowca znajdują się miejsca parkingowe, a także rowerownia wraz z szatniami i prysznicami dla cyklistów oraz pomieszczenia magazynowe.

Cargo-partner wynajął budynek w parku Logicor Prague Airport

wysłano 30 lipca 2018

1194_Prague Airport_aerial_photo1

Międzynarodowa firma logistyczna cargo-partner podpisała umowę najmu całego budynku nr 4 w parku Logicor Prague Airport o łącznej powierzchni magazynowo-biurowej wynoszącej 12 450 mkw.

Logicor Park Prague Aiport znajduje się w Dobrovízu, w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska im. Václava Havla. Jego dodatkową zaletą jest lokalizacja przy wyjeździe z drogi ekspresowej R6 (Praga – Karlovy Vary), która jest połączona z europejską trasą E48 w Niemczech. Doskonałe usytuowanie parku zaledwie 20 kilometrów od centrum Pragi zapewnia dobrą komunikację z Pragą – jest obsługiwany przez bezpośrednie linie autobusowe do Kladno i stacji metra Zličín (linia B).

Cargo-partner ČR s.r.o. jest czeskim oddziałem międzynarodowej firmy logistycznej, która jest obecna w Czechach od 1993 r. i w tej chwili prowadzi tu cztery biura. Firma koncentruje się na transporcie lotniczym i morskim, świadczy również usługi logistyczne, w tym 3PL (Third Party Logistics) oraz usługi celne. Cargo-partner jest obecny w 28 krajach europejskich, Azji i Stanach Zjednoczonych.

Max-Fliz wynajął 7000 metrów kw. w Panattoni Park Kraków IV w Skawinie

wysłano 4 lipca 2018

Firma Max-Fliz, właściciel sieci salonów kompleksowego wyposażenia wnętrz, wynajęła 7000 metrów kw. w Panattoni Park Kraków IV w Skawinie. Najemcę reprezentowała firma doradcza Cresa Polska.

Firma Max-Fliz to sieć sześciu salonów stacjonarnych w Krakowie, Katowicach i we Wrocławiu, a także sklep internetowy. Max-Fliz działa na polskim rynku ponad 25 lat, dostarczając elementy wyposażenia wnętrz od ponad 300 renomowanych producentów z całej Europy. Strategia firmy opiera się na współpracy z różnymi podmiotami na rynku – klientami indywidualnymi, inwestorami, architektami i projektantami wnętrz oraz firmami budowlanymi. Nacisk kładzie nie tylko na dobór oferty, ale również na serwis – przed- i posprzedażowy – szkolenia dla profesjonalistów, doskonałą ekspozycję i szeroką dostępność produktów.

„Centralny magazyn w Skawinie to kolejny etap rozwoju naszej firmy. W dzisiejszych czasach wyzwaniem dla firm z naszej branży jest konkurowanie nie tylko jakością obsługi klienta i świetnym asortymentem, ale także szybkością dostawy, która często przy wykończeniu wnętrz jest kluczowa” – powiedział Wojciech Kędroń z firmy Max-Fliz.

Panattoni Park Kraków IV oferuje 33 000 metrów kw. powierzchni najmu, jest zlokalizowany w odległości 15 km od centrum Krakowa, 14 km od lotniska Kraków – Balice, 80 km od centrum Katowic i tylko 1 km od węzła autostrady A4 i drogi krajowej nr 44. Jak komentuje Justyna Kononowicz – Leasing Manager w Panattoni Europe, to jedna z najlepszych lokalizacji w Małopolsce, którą charakteryzuje centralne położenie w regionie, a bezpośrednie połączenie z autostradą A4 pozwala w krótkim czasie dotrzeć najemcom parku na Śląsk, do Wrocławia i do Niemiec.

MLP Group buduje obiekt dla nowego najemcy

wysłano 1 maja 2018

DCIM100MEDIADJI_0034.JPG

Janex, dystrybutor wyrobów mięsnych i wędliniarskich zamówił w MLP Group obiekt BTS o powierzchni około 4,8 tysięcy metrów kw.

Umowa została już podpisana, jest to kontrakt na 12 lat. Inwestycja ma zostać zrealizowana na terenie parku logistycznego MLP Pruszków II. W ramach obiektu zaplanowano chłodnie, mroźnie oraz kuchnię do prezentacji kulinarnych.
Zakończenie prac budowlanych i przekazanie obiektu najemcy zaplanowano na marzec 2019 roku.

„Nasza firma dynamicznie się rozwija. Nowy obiekt magazynowy będzie dostosowany do rosnącej skali naszej działalności, a dzięki posiadanej opcji będziemy mieli możliwość powiększyć go jeszcze w przyszłości. Nowy obiekt wykonany zostanie w najwyższym standardzie klasy A, co zapewni nam jednocześnie najwyższą jakość funkcjonowania, zarówno na powierzchniach magazynowych, jak i w pomieszczeniach biurowych” – powiedzieli Stanisław i Elżbieta Wiesiak, właściciele Janex.

W przebiegu transakcji doradzała agencja CBRE.