Magazyny na wynajem w woj. dolnośląskim – bieżąca sytuacja na rynku i przegląd ofert WGN

wysłano 2 października 2023

Rynek magazynów na wynajem w województwie dolnośląskim prezentuje atrakcyjną ofertę dla najemców. Z czego mogą wybierać inwestorzy? Postanowiliśmy przyjrzeć się ofertom dostępnym obecnie w sprzedaży. Pod lupę wzięliśmy oferty z bazy biur WGN.

Spis treści:
Nieruchomości komercyjne na Dolnym Śląsku
Było dobrze, będzie jeszcze lepiej…?
Oferty magazynów na wynajem w województwie dolnośląskim

Nieruchomości komercyjne na Dolnym Śląsku

Województwo dolnośląskie może poszczycić się dobrze rozbudowanym sektorem nieruchomości inwestycyjnych w sektorze magazynowym. Na lokalnym rynku dostępne są hale produkcyjne, magazyny wysokiego składowania, a także hale idealne pod przemysł. Dzięki temu, że wachlarz oferty nieruchomości komercyjnych w segmencie magazynowym jest w tym regionie tak dobrze rozwinięty, nie brakuje inwestorów, którzy chcieliby właśnie na Dolnym Śląsku nabyć nieruchomość pod działalność komercyjną.

Było dobrze, będzie jeszcze lepiej…?

Sektor magazynowy był jednym z tych, które w okresie pandemii koronawirusa zbytnio nie ucierpiały. Można powiedzieć, że wręcz dało się zauważyć rozkwit magazynów. Z uwagi na rozwój branży e-commerce, zwiększyło się także zapotrzebowanie na magazyny na wynajem. Przedsiębiorcy mieli przy tym różne zapotrzebowania. Jednym zależało na bliskości ścisłego centrum miasta i niewielkiej powierzchni do magazynowania swoich towarów, z kolei inni stawiali na lokalizację bardziej oddaloną od centrum aglomeracji miejskich, cechujących się dużą powierzchnią i łatwym dostępem do dróg krajowych i autostrad.
Fakt, że zapotrzebowanie na magazyny na wynajem było duże, nie umknął deweloperom. Na rynek trafiły kolejne projekty w realizacji. Deweloperzy stale planują też kolejne inwestycje. Można założyć, że sektor magazynowy w dalszym ciągu będzie się rozwijał.

Oferty magazynów na wynajem w województwie dolnośląskim

Co do zaoferowania ma sektor nieruchomości magazynowych na Dolnym Śląsku? Poniżej prezentujemy oferty magazynów na wynajem, które dostępne są w biurach WGN.

WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem wynajmu magazynu położonego w Jeleniej Górze. Nieruchomość sprawdzi się doskonale pod działalność produkcyjną, handlową oraz typowo magazynową. Hala jest morowana, a ściany ocieplone są styropianem o grubości 20 cm. Obiekt posiada ponadto część biurową. Zaletą budynku są duże okna, które wpuszczają sporo światła, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlony. Na dachu budynku można założyć panele fotowoltaiczne. Budynek jest ogrodzony i posiada wysokie bramy wjazdowe. Budynek ma powierzchnię 500 metrów kwadratowych, natomiast działka, na której jest posadowiony, ma 2867 metrów kwadratowych powierzchni. Cena ofertowa nieruchomości magazynowej na wynajem wynosi 10 000 złotych miesięcznie, co daje 20 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem wynajmu nieruchomości o charakterze magazynowym, zlokalizowanej w Bolesławcu. Przedmiotem najmu są hale magazynowe, które mieszczą się w budynku o charakterze magazynowo-produkcyjnym. Obiekt posiada także części biurowo-techniczne. Jest to nowoczesna inwestycja z rynku pierwotnego. Obiekt jest ogrzewany i wentylowany. Magazyny i biura można wynajmować podzielone na moduły. Na terenie posesji znajdują się liczne miejsca parkingowe. Nieruchomość inwestycyjna mieści się w strefie usługowo-magazynowej. Działka, na której posadowiony jest budynek, liczy 20214 metrów kwadratowych powierzchni. Przykładowy moduł o powierzchni 170 metrów kwadratowych, można wynająć za 10 752 złotych miesięcznie. Daje to kwotę rzędu 63 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Wrocław Rental jest agentem wynajmu magazynu usytuowanego we Wrocławiu. Obiekt oferuje powierzchnię magazynową o łącznej powierzchni 350 metrów kwadratowych. Obiekt posiada klimatyzację, kuchnię, toalety, a także pomieszczenie gospodarcze. Maksymalna wysokość magazynu wynosi 3,60 metra. Szerokość bramy wjazdowej wynosi 3,20 metra, a jej wysokość 2,60 metra. Obiekt znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy. Budynek jest ogrodzony, a na terenie posesji znajduje się plac manewrowy oraz kilka miejsc parkingowych. Przedmiotowy magazyn na wynajem ma powierzchnię 350 metrów kwadratowych. Działka, na której się znajduje, ma powierzchnię 6948 metrów kwadratowych. Cena najmu wynosi 10 500 złotych miesięcznie. Daje to kwotę rzędu 10 500 złotych za wynajem miesięcznie.

WGN Polkowice jest agentem wynajmu hali magazynowo-usługowej, która zlokalizowana jest w Polkowicach. Istnieje możliwość podnajęcia maszyn, które obecnie znajdują się w budynku. Hala ma powierzchnię 300 metrów kwadratowych i posadowiona jest na działce o powierzchni 2500 metrów kwadratowych. Teren posesji jest w całości ogrodzony. Nieruchomość komercyjna znajduje się w dobrym punkcie logistycznym, z bezpośrednim połączeniem z drogą S3. W budynku znajdują się chłodnie, piec a także pomieszczenia socjalne. Magazyn można wynająć za 5 000 złotych miesięcznie, co daje 17 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Wrocław Commercial jest agentem wynajmu nieruchomości magazynowej położonej w Długołęce. Magazyn na wynajem ma powierzchnię 3300 metrów kwadratowych. Jest to obiekt jednokondygnacyjny. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do planowanej obwodnicy wschodniej Wrocławia. Teren nieruchomości jest ogrodzony, a na posesji znajdują się miejsca parkingowe oraz przestronny plac manewrowy. Na budynek składają się: hala produkcyjna, hala magazynowa, hala do dowolnego użytku oraz pomieszczenia biurowe. Cena ofertowa nieruchomości inwestycyjnej na wynajem wynosi 49 500 złotych miesięcznie, co daje kwotę rzędu 15 złotych za metr kwadratowy.

WGN Wrocław Rental jest agentem wynajmu magazynu położonego na wrocławskim Psim Polu. Magazyny dostępne są do wynajęcia w modułach od 300 do 1500 metrów kwadratowych powierzchni. Wysokość magazynów wynosi od 4,5 do 4,7 metrów. Obiekt zlokalizowany jest w dogodnym miejscu, blisko drogi wylotowej w kierunku Warszawy oraz autostrady A4. Istnieje możliwość samodzielnej aranżacji wynajętej przestrzeni. Na najemców czekają miejsca postojowe na terenie posesji. Poza częścią magazynową, najemcy mogą wynająć także powierzchnie biurowe. Działka, na której znajduje się obiekt, ma powierzchnię 105000 metrów kwadratowych. Cena ofertowa w przypadku magazynu na wynajem o powierzchni 1500 metrów kwadratowych wynosi 52 500 złotych miesięcznie, co daje 35 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

Powyższe przykłady bardzo dobrze obrazują, jak zróżnicowane są ceny nieruchomości magazynowych na wynajem w regionie Dolnego Śląska. Nieruchomości te różni lokalizacja, powierzchnia budynku, wielkość działki, udogodnienia, stan techniczny i oczywiście cena najmu. Warto zwrócić uwagę na to, że cena jest bardzo rozbieżna nie tylko w zależności od powierzchni budynku. Sama cena za 1 metr kwadratowy jest bardzo rozbieżna. Inwestorzy mają więc szerokie pole wyboru nieruchomości na wynajem, która będzie optymalnie odpowiadała ich potrzebom i wymaganiom. Warto przeglądać regularnie oferty magazynów na wynajem, jakie są dostępne na rynku. Dzięki temu inwestor będzie posiadał aktualną wiedzę na temat obowiązujących średnich cenowych. Będzie też mógł uniknąć sytuacji, kiedy atrakcyjna oferta najmu zniknie mu sprzed nosa.

Redakcja
Komercja24.pl

Firma Align Technology z pierwszym zakładem produkcyjnym w regionie EMEA we Wrocławiu

wysłano 16 września 2022

Firma Align Technology, (Nasdaq: ALGN), wiodący światowy producent urządzeń medycznych, zajmujący się produkcją i sprzedażą systemu Invisalign®, skanerów wewnątrzustnych iTero™ oraz oprogramowania exocad CAD/CAM™ wykorzystywanych w ortodoncji i stomatologii odtwórczej, ogłosiła oficjalne otwarcie pierwszego zakładu produkcyjnego w regionie Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki (EMEA), który mieści się we Wrocławiu.

Nowy obiekt jest trzecim regionalnym centrum produkcyjnym firmy Align na świecie, po Juarez w Meksyku i Ziyang w Chinach. Nowoczesna fabryka we Wrocławiu będzie służyła jako miejsce operacyjne Align Technology w regionie EMEA i włączy się w globalną produkcję ponad miliona unikalnych części przezroczystych nakładek ortodontycznych dziennie. Uroczyste otwarcie odbyło się 15 września we Wrocławiu z udziałem wiceprezydenta miasta Jakuba Mazura, kierownictwa firmy oraz pracowników. Nowy zakład produkcyjny Align Technology ma zapewnić ponad 2500 miejsc pracy do końca 2025 roku, co czyni go największą jak dotąd inwestycją firmy w regionie EMEA. Nowy budynek ma powierzchnię 80 000 m2 i spełnia normy zrównoważonego rozwoju Align Technology, w tym certyfikaty LEED i ISO 14001.

– Niezmiernie miło mi ogłosić, że nasz pierwszy zakład produkcyjny w regionie EMEA i trzeci na świecie został otwarty w Polsce, we Wrocławiu. Ta kluczowa inwestycja odzwierciedla nasze zaangażowanie na rzecz certyfikowanych lekarzy Invisalign i ich pacjentów w regionie EMEA oraz rozszerza nasze działania regionalne, które obejmują zakłady planowania leczenia (TREAT) w Polsce, Niemczech, Francji i Hiszpanii – mówi Emory Wright, starszy wiceprezes, Global Operations.

Magazynowe nieruchomości komercyjne rozwijają się na Dolnym Śląsku

wysłano 13 marca 2022

Dolny Śląsk notuje stały rozwój w sektorze magazynowym. Rynek nieruchomości komercyjnych rozwija się tu bardzo dobrze.

Nieruchomości komercyjnych przybywa na terenie Wrocławia oraz jego okolic, w tym Bielan Wrocławskich. To właśnie tutaj zwiększa się liczba inwestycji o charakterze logistycznym.
Pomimo dużej liczby magazynów, na Dolnym Śląsku cały czas przybywa obiektów magazynowych. Świadczy to o utrzymującym się wysokim zapotrzebowaniu na tego typu inwestycje w tym regionie kraju.

Rośnie rynek magazynów na Dolnym Śląsku

wysłano 18 października 2021

Rynek magazynów na Dolnym Śląsku stale rośnie. Inwestycji przybywa, gdyż popyt cały czas jest duży. Sytuację tę sektor magazynowy zawdzięcza dynamicznemu rozwojowi sektora e-commerce. Przedsiębiorcy, którzy działają w branży sprzedaży Internetowej, cały czas poszukują nowoczesnych centrów logistycznych, w których będą mogli z powodzeniem prowadzić i rozwijać swoje biznesy.

Spis treści:
Dolny Śląsk się rozwija, popyt generuje podaż
Pandemia nakręciła sprzedaż online
Przedsiębiorcy z branży e-commerce ruszyli po magazyny
Obiekty magazynowe na terenie Dolnego Śląska

Dolny Śląsk notuje stały rozwój na rynku magazynowym. Dotyczy to zwłaszcza Wrocławia oraz jego okolic, w tym Bielan Wrocławskich, gdzie pojawia się coraz większa ilość inwestycji o charakterze logistycznym.
dolny Śląsk może poszczycić się naprawdę imponującą ilością inwestycji magazynowych. Co ciekawe, pomimo dużej liczby magazynów i hal, na Dolnym Śląsku nieustannie przybywa obiektów magazynowych. Świadczy to o utrzymującym się wysokim zapotrzebowaniu na tego typu inwestycje w tym regionie kraju.

Dolny Śląsk się rozwija, popyt generuje podaż
Rynek nieruchomości magazynowych w Dolnym Śląsku rozwija się nieustannie, gdyż zapotrzebowanie na magazyny na wynajem jest tutaj wciąż duże. Magazyny, które są oddawane do użytku, często posiadają już komplet najemców jeszcze przed ukończeniem budowy. Proces komercjalizacji przebiega w tym regionie kraju sprawnie, dlatego deweloperzy i prywatni inwestorzy chętnie podejmują się kolejnych projektów inwestycyjnych. Tak dynamiczny rozwój rynek magazynowy zawdzięcza po części sektorowi e-commerce, który również rozwinął skrzydła w okresie pandemii. Już w ubiegłym roku gwałtownie wzrosło zainteresowanie zakupami dokonywanymi przez Internet. Przełożyło się to na większa liczbę transakcji zakupowych, a to z kolei pociągnęło za sobą rosnące zapotrzebowanie na większą liczbę powierzchni magazynowych, w których przedsiębiorcy działający w branży e-commerce mogliby przechowywać swoje towary.

Pandemia nakręciła sprzedaż online
Pandemia koronawirusa, która została ogłoszona w Polsce w ubiegłym roku, mocno wpłynęła na zwyczaje zakupowe Polaków. Kiedy w całym kraju został wprowadzony lockdown, Polacy automatycznie musieli przekonać się do zakupów przez Internet. Dzięki takiej formie dokonywania zakupów, każda osoba posiadająca dostęp do internetu mogła kupić praktycznie wszystko bez wychodzenia z domu.
Co więcej, nawet kiedy lockdown został zniesiony, nie wszyscy Polacy na powrót skierowali się ku stacjonarnym sklepom. Wielu osobom dokonywanie zakupów przez Internet przypadło do gustu. Brak konieczności wychodzenia z domu, dostęp do dużej liczby różnorodnych produktów, możliwość porównania cen w kilku sklepach w tym samym czasie, brak bezpośredniego kontaktu z innymi ludźmi, brak obawy o zarażenie się wirusem COVID-19, wygoda i komfort – dla wielu osób argumenty te były wystarczające, aby pozostać przy zakupach Internetowych.

Przedsiębiorcy z branży e-commerce ruszyli po magazyny
Przedsiębiorcy, którzy działają w branży e-commerce, stawiają na rozwój. Obecna sytuacja, kiedy nie wszyscy wrócili do stacjonarnych zakupów z obawy przed wirusem COVID-19, jest dla nich korzystna. Większa liczba kupujących online przekłada się na większe zarobki sklepów Internetowych. W efekcie dostrzegalne jest duże zainteresowanie magazynami na wynajem wśród przedsiębiorców, którzy działają w branży e-commerce. Poszukują oni nie tylko magazynów wysokiej klasy, ale również komfortowych i nowoczesnych powierzchni biurowych oraz socjalnych, co zapewniają kompleksowo centra logistyczne.
thong-vo-2482-unsplash

Obiekty magazynowe na terenie Dolnego Śląska
Według ekspertów firmy Cresa Polska, na obszarze Dolnego Śląska funkcjonuje lub jest obecnie w budowie 55 obiektów magazynowych (wg danych ujętych w „Warehouse Space Map Poland” – Mapie Powierzchni Magazynowych zlokalizowanych na terenie Polski. Należy w tym miejscu zaznaczyć, że mapa stworzona przez ekspertów firmy Cresa Polska obejmuje zestawienie najistotniejszych zdaniem ekspertów firmy obiektów przemysłowo-magazynowych w naszym kraju).

Według danych ujętych w ujętych w „Warehouse Space Map Poland” – Mapie Powierzchni Magazynowych, we Wrocławiu znajduje się 17 inwestycji magazynowych, są to: Ideal Idea Wrocław Park, Citylink Wrocław Stadion, 7R City Flex Wrocław Airport, Prologis Park Wrocław III, Panattoni Park Wrocław Airport, City Logistics Wrocław III, 7R City Flex Wrocław, Wrocław IV Logistics Centre, City Logistics Wroclaw I, SEGRO Business Park Wrocław, Logicor Wrocław IV, Logicor Wrocław I, City Logistics Wrocław North, Wrocław Psie Pole, Logicor Wrocław II, Hillwood Wrocław Psie Pole oraz SEGRO Industrial Park Wrocław.
Kolejnym miastem na terenie Dolnego Śląska, ujętym w mapie ekspetów Cresa, jest Legnica. W mieście tym funkcjonują 2 parki logistyczne: 7R Park Legnica oraz Panattoni Park Legnica.
Następnym miastem jest Wałbrzych, gdzie znajduje się 1 magazyn. Jest nim Panattoni Park Wałbrzych.
2 obiekty magazynowe funkcjonują w miejscowości Mirków, są to: MLP Wrocław oraz Panattoni Park Wrocław V.
W Długołęce funkcjonuje obecnie 1 park logistyczny, jest to Eurologis – Centrum Logistyczne.
Również w miejscowości Bolesławiec funkcjonuje obecnie 1 park magazynowy, którym jest 7R Park Bolesławiec. Identycznie jest w miejscowości Wróblowice, gdzie funkcjonuje 1 inwestycja magazynowa, którą jest Panattoni Park Wrocław West Gate.
W Oleśnicy także funkcjonuje 1 magazyn. Jest to Hillwood Oleśnica.
Miejscowość Prusice również posiada 1 inwestycję magazynową – Prusice Logistic Park.
W Psarach funkcjonują 2 inwestycje magazynowe: Panattoni Park Wrocław North Gate I oraz Panattoni Park Wrocław North Gate II.
W miejscowości Małuszów funkcjonuje 1 inwestycja magazynowa, którą jest Panattoni Park Wrocław Campus 39.
Tak samo jest w przypadku miejscowości Magnice, gdzie działa 1 park magazynowy – Wrocław V Logistics Centre.
W Mokronosie Dolnym także funkcjonuje 1 inwestycja magazynowa, która jest MLP Wrocław West.
W Marcinkowicach działa 1 inwestycja magazynowa, jest to Waimea Logistic Park Wrocław Wschód.
W Siechnicach funkcjonuje 1 inwestycja magazynowa o nazwie Mapletree Park Wrocław I.
Natomiast w Dobrzykowicach znajduje się 1 inwestycja magazynowa Panattoni Park Wrocław East.
W miejscowości Wojkowice funkcjonuje 1 inwestycja magazynowa – Mapletree Park Wrocław II, natomiast na pograniczu miejscowości Wojkowice/Żórawina, funkcjonuje 1 park magazynowy, którym jest Hillwood Wrocław Wschód II.
Biskupice Podgórne posiadają 2 inwestycje magazynowe, którymi są: SEGRO Logistics Park Wrocław oraz SEGRO Industrial Park Wrocław II.
W Pietrzykowicach funkcjonuje 1 park magazynowy o nazwie Mount Park Wrocław.
Kąty Wrocławskie mają do zaoferowania 3 inwestycje magazynowe: BIK Centrum Logistyczne Wrocław, Panattoni Park Wrocław XIII oraz Prologis Park Wrocław IV.
5 inwestycji magazynowych znajduje się w miejscowości Nowa Wieś Wrocławska, a sa nimi: TriStar Wrocław, Panattoni Park Wrocław IX, Prologis Park Wrocław V, Panattoni Park Wrocław II, oraz Panattoni Park Wrocław XI.
W Bielanach Wrocławskich funkcjonuje 7 parków magazynowych, którymi są: Frontier Park Wrocław, Park Logistyczny Wrocław, Prologis Park Wrocław, Wrocław-Bielany Logistics Centre, Panattoni Park Wrocław III, Panattoni Park Wrocław VII oraz Panattoni Park Wrocław S8 South.

Redakcja
Komercja24.pl

Firma Hillwood rozpoczęła budowę pierwszej hali w nowym projekcie magazynowym w Sycowie

wysłano 29 lipca 2021

HILLWOOD_Sycow_render_logo_roads

Deweloper Hillwood działający na rynku powierzchni komercyjnych rozpoczął budowę pierwszej hali w nowym projekcie magazynowym w Sycowie.

Pierwszy budynek w ramach nowej inwestycji będzie miał powierzchnię ponad 44 tys. mkw. Obiekt zostanie oddany do użytku w pierwszym kwartale 2022 roku. Cała inwestycja docelowo zaoferuje najemcom 87 600 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej do wynajęcia.
Hillwood Syców to centrum logistyczne powstające ok. 50 km od Wrocławia, na granicy województw wielkopolskiego i dolnośląskiego. Atutem jest bliskość drogi ekspresowej S8.

– Centrum logistyczne w Sycowie to już nasza kolejna inwestycja na Dolnym Śląsku. Po dużym sukcesie komercyjnym parków w Oleśnicy, Żórawinie koło Wrocławia oraz Bielanach Wrocławskich zdecydowaliśmy się na następny ruch w tym regionie. Wybraliśmy Syców, ze względu na doskonałą lokalizację i dostęp do ważnych węzłów komunikacyjnych, a także dobry dostęp do pracowników – mówi Hubert Michalak, Prezes Zarządu Hillwood Polska. – Dolny Śląsk to jeden z najszybciej rozwijających się regionów i ważny punkt na logistycznej mapie Polski. Pod względem popytu zgłaszanego na nowoczesne magazyny, w pierwszym kwartale tego roku rejon Wrocławia zajmował czwarte miejsce w kraju.

Nowa powierzchnia magazynowa do wynajęcia na mapie Dolnego Śląska

wysłano 16 lutego 2021

Panattoni Park Wrocław East_low

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, z kolejną realizacją w regionie wrocławskim. W Dobrzykowicach – tuż przy wschodniej obwodnicy miasta – powstanie Panattoni Park Wrocław East. Już we wrześniu 2021. deweloper dostarczy 24 516 m kw. powierzchni magazynowej klasy „A” w ramach jednego budynku m.in. dla jednego ze światowych liderów w produkcji okapów kuchennych do użytku domowego, który wynajął w parku 11 000 m kw. To pierwszy tak nowoczesny obiekt dystrybucyjny na wschód od Wrocławia. Realizacja powstanie zgodnie z koncepcją Go Earthwise with Panattoni i zostanie poddany certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good.

Panattoni dostarczyło już 1 milion m kw. powierzchni w ramach parków oraz obiektów BTS w regionie wrocławskim i planuje kolejne 300 000 m kw. Znaczną część swoich inwestycji deweloper zrealizował w samym Wrocławiu oraz w południowych i południowo-zachodnich okolicach stolicy Dolnego Śląska. W tym rejonie zrealizowana zostanie także gigantyczna inwestycja Wrocław Campus 39 w sąsiedztwie obiektów firmy Amazon oraz LG Chem Wrocław Energy. Teraz Panattoni otwiera kolejny kierunek – wschód. W Dobrzykowicach, ok. 12 km od centrum Wrocławia i ok. 2 km od granic miasta, powstanie Panattoni Park Wrocław East. Miejscowość położona jest przy budowanej Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, a już istniejący odcinek łączy Dobrzykowice z Żernikami Wrocławskimi. Obwodnica zapewni sprawne połączenie z trasą S8, łączącą kluczowe ośrodki logistyczne w Polsce: Wrocław, Łódź, Warszawę i Białystok, a także z autostradą A4, zapewniającą sprawną komunikację z zachodu na wschód przez południową Polskę.

W ramach Panattoni Park Wrocław East powstanie jeden budynek o powierzchni 24 516 m kw., umożliwiający magazynowanie i prowadzenie lekkiej produkcji a realizacja zostanie ukończona we wrześniu 2021 r. Będzie to jeden z pierwszych obiektów klasy A w okolicy. Jak mówi Damian Kowalczyk, Development Director w Panattoni: „Wrocławski rynek magazynowy to jeden z największych rynków regionalnych w Polsce, a samo Panattoni dostarczyło tu milion m kw. powierzchni. Tereny na wschód od stolicy województwa wciąż skrywają ogromny potencjał – charakteryzują się atrakcyjną lokalizacją blisko miasta, a wraz z rozbudową infrastruktury drogowej dadzą kolejny impuls do rozwoju regionu. To dla nas doskonała wiadomość i cieszymy się, że tu jesteśmy, a pierwsze zapytania od potencjalnych najemców już spływają”.

Panattoni nie tylko wprowadzi do wschodniej części regionu wrocławskiego nowoczesną powierzchnię klasy A, ale również wysoki standard ekologiczny. Zgodnie z koncepcją Go Earthwise with Panattoni, deweloper wykona obiekt odpowiadający założeniom certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good. Aluminiowo-szklane fasady zapewnią pracującym w budynku zwiększoną dostępność światła dziennego, a na ich dobrostan wpłyną także zielone strefy wyposażone w ekologiczne meble miejskie. Oprócz well-beingu, Panattoni stawia na energooszczędność, którą uzyska dzięki nowoczesnym systemom zarządzania budynkiem, kompleksowemu monitoringowi energii czy wysokim parametrom przenikania ciepła dla ścian i dachów, wybiegającym poza warunki techniczne wymagane w 2021 r., nie wspominając o oświetleniu LED. Ponadto inwestycja zostanie wyposażona w systemy zarządzania i monitorowania wody pitnej – komponenty pobierające wodę z wysokim współczynnikiem oszczędności, a na jej terenie znajdzie się roślinność dostosowana do lokalnych warunków atmosferycznych i łąki kwietne zamiast wymagających podlewania trawników. Wszystko po to, aby Panattoni Park Wrocław East charakteryzowała również oszczędność wody.

Źródło: Panattoni.

Centrum logistyczne SEGRO Logistics Park Gliwice z nowym logistycznym klientem

wysłano 12 lutego 2021

Firma Transmec Poland już wkrótce rozpocznie swoją działalność na 2 500 m2 powierzchni magazynowej w SEGRO Logistics Park Gliwice. W transakcji między Transmec Poland i SEGRO, wiodącym właścicielem, zarządcą i deweloperem nowoczesnych powierzchni magazynowych, pośredniczyła międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

Transmec Poland, nowy klient w parku logistycznym SEGRO w Gliwicach, jest częścią Transmec Group – firmy transportowo-logistycznej prowadzącej działalność w Europie, Azji i Ameryce Południowej. Specjalizacją Transmec Group jest transport międzynarodowy drobnicowy częściowy i całopojazdowy, dystrybucja krajowa, logistyka i magazynowanie. Firmę wyróżniają lata doświadczenia w pracy z takimi branżami jak automotive, high tech, fashion, meblarską czy FMCG. Grupa zatrudnia 1050 pracowników w 40 biurach w 14 krajach świata, oferując tradycyjny tabor logistyczny, intermodalny oraz pociągi. Z magazynu w Gliwicach, w którym docelowo będzie pracował czternastoosobowy zespół, firma planuje dystrybucję na teren całej Europy oraz kompleksową obsługę magazynową w warunkach wysokiego składowania, na co pozwala standard nowej lokalizacji.

– Decyzja o podjęciu działalności z magazynu znajdującego się na terenie SEGRO Logistics Park Gliwice była podyktowana nie tylko dogodną lokalizacją z dostępem do bardzo dobrej infrastruktury, ale również świetną jakością usług świadczonych przed dewelopera SEGRO – począwszy od trafnej identyfikacji naszych potrzeb, przez proces analiz i negocjacji, aż po realizację projektu – mówi Sylwia Maciejewska, General Director Transmec Poland.

– Cieszymy się, że firma Transmec Poland zaufała SEGRO, wybierając nasz park w Gliwicach. Pokazuje to, że jakość oferowanych przez nas obiektów oraz ich obsługa znajdują się na najwyższym poziomie. Naszemu nowemu klientowi życzymy wielu sukcesów i jesteśmy przekonani, że działalność w SEGRO Logistics Park Gliwice przyczyni się do realizacji celów biznesowych firmy – mówi Joanna Janiszewska, Dyrektor Regionalny SEGRO.

SEGRO Logistics Park Gliwice liczy 48 ha i jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4, łączącej Kraków z Wrocławiem, dochodzącej do zachodniej granicy Polski. Kilka kilometrów od parku znajduje się natomiast skrzyżowanie A4 z autostradą A1, łączącą północ i południe Polski. W jego pobliżu jest również alternatywna sieć dróg, w tym DK 88, która pozwala na wygodną komunikację z całą aglomeracją śląską.

Wrocław Campus 39 dostarczy na rynek 200 000 m kw. powierzchni magazynowej dedykowanej e-commerce i elektromobilności

wysłano 5 lutego 2021

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie znów inwestuje na Dolnym Śląsku. Deweloper zakupił we Wrocławiu 39 hektarów gruntu, na którym utworzy gigantyczny kompleks logistyczno-przemysłowy Wrocław Campus 39 o powierzchni blisko 200 000 m kw. Inwestycja z bezpośrednim dostępem do autostrad A4 i S8 powstanie w pobliżu obiektów firmy Amazon oraz LG Chem Wrocław Energy i będzie idealnym rozwiązaniem dla firm z sektora e-commerce oraz elektromobilności. Prace ruszą jeszcze w pierwszym kwartale tego roku.

Inwestycja będzie się składać z pięciu obiektów przystosowanych zarówno na potrzeby magazynowania, jak i lekkiej produkcji. Ok. 14 000 m kw. powierzchni przeznaczono na biura. Jak każda nowa realizacja dewelopera przejdzie certyfikację w systemie BREEAM na poziomie „Very good”. Ze względu na znajdujące się w pobliżu magazyny Amazona oraz kompleks koreańskiego LG, w którym m.in. znajduje się największa w Europie fabryka baterii litowo-jonowych do aut elektrycznych (LG Chem Wrocław Energy), Campus 39 będzie idealnym rozwiązaniem dla firm z sektora e-commerce oraz elektromobilności.

Wybór lokalizacji pod najnowszą inwestycję Panattoni nie jest przypadkowy. Z roku na rok województwo dolnośląskie umacnia swoją pozycję wśród głównych lokalizacji magazynowych w kraju oraz najważniejszych centrów dystrybucyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, a inwestorzy coraz chętniej lokują tu swoje biznesy. Sprzyja temu dobrze rozwinięta sieć drogowa, duży potencjał gospodarczy oraz demograficzny (region wrocławski ma 2,9 mln mieszkańców, a sam Wrocław – 650 tys.), a także bliskość granicy z Niemcami i Czechami. – „Dzięki temu Wrocław staje się obecnie jednym z najważniejszych beneficjentów nowych trendów w europejskim łańcuchu dostaw i logistyce. To przede wszystkim rozwój handlu elektronicznego, konsolidacja i relokacja łańcucha dostaw i lekkich procesów przemysłowych z Europy Zachodniej do Europy Środkowej oraz wzrost siły nabywczej na polskim rynku” – wyjaśnia Marek Dobrzycki, Managing Director, Panattoni.

Wrocław Campus 39 będzie także znakomicie skomunikowany z pozostałymi częściami Polski, a także z wieloma krajami Europy. Gwarancją szybkiego transportu jest autostrada A4 łącząca Berlin, przez Wrocław i Górny Śląsk, z Krakowem i Ukrainą.

Magazyn wysokiego składowania 7R City Flex wyrośnie we Wrocławiu I

wysłano 3 grudnia 2020

7R City Flex Wrocław Airport_ wizualizacja
W I połowie roku Polska zajęła drugie miejsce w Europie pod względem wynajętej powierzchni magazynowej netto. Popyt nie słabnie, co potwierdzają kolejne inwestycje na naszym rynku. Nowy magazyn miejski z sieci 7R City Flex Last Mile Logistics powstanie przy ul. Granicznej we Wrocławiu. PIKA Spółka z o.o., specjalizująca się w outsourcingu zarządzania dokumentami, ich przetwarzaniem oraz dystrybucją, wybrała projekt dewelopera 7R, który przygotuje powierzchnię typu „high-bay” dostosowaną do rygorystycznych standardów składowania dokumentów.

City Flex Wrocław Airport to nowoczesny budynek o powierzchni 10 500 mkw. z przeznaczeniem na magazyny, biura lub lekką produkcję. 7R przygotowuje projekt zgodnie z koncepcją logistyki ostatniej mili, która zakłada stworzenie sieci obiektów magazynowych w całej Polsce w granicach największych aglomeracji. Wrocławska inwestycja zlokalizowana jest w pobliżu autostrady A8 oraz węzła Wrocław Lotnisko. Firma PIKA zajmie 3 085 mkw. powierzchni magazynowej oraz 520 mkw. biur usytuowanych na dwóch poziomach.

Od kilku lat nasza firma funkcjonuje w parku logistycznym 7R w Kowalach koło Gdańska. Zdecydowaliśmy się na wynajem nowej powierzchni magazynowej od 7R z uwagi na rozwój naszego biznesu w Polsce. Nasza firma oferuje między innymi szeroki zakres usług związanych z nowoczesnym outsourcingiem usług w obszarze zarządzania dokumentami powierzonymi przez naszych klientów, dlatego na miejsce swoich centrów logistycznych wybieramy lokalizacje przygotowane do kompleksowego i profesjonalnego zarządzania dokumentacją. Atrakcyjne umiejscowienie magazynu miejskiego we Wrocławiu oraz niestandardowe warunki zabudowy, jakie deweloper może nam zapewnić, sprawiły, że postawiliśmy na 7R City Flex Wrocław Airport,

mówi Karolina Kalkowska, Dyrektor ds. Zarządzania Jakością PIKA Spółka z o.o.

Powierzchnia dla PIKA realizowana jest w formule BTS, czyli będzie zaprojektowana i zbudowana konkretnie zgodnie z potrzebami najemcy. Niestandardowe rozwiązania, jakie zostaną zastosowane w budynku to, między innymi, ponadprzeciętna wysokość obiektu, czy zwiększona wytrzymałość posadzki z obciążeniem nawet do 10,4 t. Magazyn wyposażony zostanie w zautomatyzowane oświetlenie oraz czujniki ruchu.

Generalnym wykonawcą 7R City Flex Wrocław Airport we Wrocławiu jest firma Atlas Ward Polska. To już szósty budynek w ramach trzeciego wspólnego projektu obu firm. Dotychczasowe przedsięwzięcia 7R i Atlas Ward to między innymi 7R Park Sosnowiec oraz 7R Park Warsaw West I.

mat.pras.

We Wrocławiu rusza budowa Ideal Idea City Parku Wrocław

wysłano 10 listopada 2020

Warszawski inwestor i deweloper kompleksów magazynowo-biurowych – Ideal Idea Formad (IIF) – zainicjował w ostatnich dniach budowę kolejnego obiektu. Będzie on wierną kopią właśnie ukończonego na granicy Warszawy i Raszyna Ideal Idea City Parku. Ideal Idea City Park Wrocław powstanie w odległości 3,2 km od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8 i siedem kilometrów w linii prostej od wrocławskiego ratusza.

Złożony z dwóch hal City Park Wrocław stanie przy ul. Granicznej, vis-à-vis parkingu C Portu Lotniczego Wrocław im. Mikołaja Kopernika. Hale zaoferują moduły magazynowe o powierzchni 500-600 mkw. i moduły biurowe już od 100 mkw. Jest to oferta bazowa, która w bardzo elastyczny sposób może być konfigurowana i dowolnie zwiększana na zasadzie krotności modułów, bądź też rozwiązań niestandardowych. Te m.in. czynniki stanowią o unikatowości oferty IIF na polskim rynku. Każda z hal będzie miała dziewięć modułów.

Wrocławską inwestycję komentuje Leasing Manager spółki celowej ds. budowy City Parku Wrocław Jędrzej Dużyński: „Przez ostatnie kilkanaście lat w warszawskich kompleksach oddaliśmy do użytku ponad 100 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowych. Byliśmy w Polsce jednym z prekursorów konceptu SBU, a na pewno jesteśmy krajowym liderem konceptu budynków łączących funkcję magazynową z wysokiej klasy biurem. Daje to olbrzymią elastyczność techniczną, konfiguracyjną, funkcjonalną i kosztową skorelowaną z coraz popularniejszym miejskim trendem na powierzchnie LMD. Właśnie owo »Last Mile Delivery«, LMD, powinno być jednym z wielu czynników atrakcyjności naszej propozycji dla biznesu wrocławskiego. Dynamiczny rozwój e-handlu, szczególnie obecnie w kontekście pandemii, generuje olbrzymie zapotrzebowanie na parki, jaki właśnie wznosimy we Wrocławiu. Renomowany generalny wykonawca – Strabag SE – będzie dodatkowym gwarantem najwyższej jakości obiektu, jaką zapewniamy m.in. w naszym najnowszym podwarszawskim City Parku”.

Powierzchnia City Parku Wrocław pod wynajem wyniesie blisko 15 tys. mkw. Obiekt zaoferuje w swoich dwóch identycznych budynkach powierzchnie magazynowo-produkcyjne, a każdy z nich będzie miał trzy kondygnacje biurowe wykończone w standardzie klasy A ze szklanymi drzwiami, klimatyzacją w każdym pomieszczeniu, potrójnymi zespolonymi szybami w oknach, LED-owym oświetleniem i wymianą powietrza na osobę typową dla najwyższych standardów biurowych. Dla obiektu przewidziano 220 miejsc parkingowych.

„Na grunt Wrocławia przeszczepiamy wszystkie najlepsze standardy naszej firmy. Wraz z nimi będzie to także model techniczny i biznesowy naszego najnowszego Ideal Idea City Parku na granicy Raszyna i Warszawy, który jest piątym z kompleksów magazynowo-biurowych Ideal Idea Formad. Komercjalizacja naszych parków magazynowo-biurowych odbywa się szybciej niż ich budowa, ponieważ oferujemy obiekty nietuzinkowe na rynku. Nasze dotychczasowe kontakty z dolnośląskim środowiskiem biznesowym pozwalają optymistycznie postrzegać także kwestię komercjalizacji City Parku Wrocław. Konstrukcja naszych hal jest inna niż model dominujący na rynku i umożliwia to bardzo dużą elastyczność konfiguracyjną, tak bardzo pożądaną dziś przez najemców. W najwyższym stopniu zostało to docenione przez naszych stołecznych klientów. Tę między innymi wartość wnosimy obecnie do Wrocławia. Z kolei ideą naszych biur przy magazynach jest to, aby nasi partnerzy czuli się w nich jak w najdoskonalszych technicznie i najbardziej prestiżowych biurach o standardzie klasy A. Również ten czynnik wnosimy teraz do Wrocławia. W stolicy spotkał się on z bardzo dobrym przyjęciem ze strony zarówno firm średniej wielkości, jak i globalnych korporacji” – podkreśla Jędrzej Dużyński.

City Park Wrocław będzie certyfikowany wielokryterialnie w trybie BREEAM, ponadto będzie reprezentował normy budowlane dla tego typu obiektów, jakie będą obowiązywały dopiero od roku 2021. Ma to olbrzymie znaczenie dla najemców już od chwili obecnej. Normy te oznaczają, że zastosowane płyty warstwowe ich najbardziej renomowanego producenta będą grubsze od stosowanych obecnie w tego typu obiektach. To z kolei dla najemców przekłada się na bardzo duże oszczędności. Płyty te dają bowiem 35-procentowe podwyższenie izolacyjności termicznej i akustycznej, a więc także obniżone dzięki temu opłaty za ogrzewanie. Park otrzyma także energooszczędne oświetlenie LED-owe zarówno w biurach, jak i magazynach.

Jak informuje firma Strabag – dzięki wprowadzonym przez nią procedurom oraz organizacji pracy budowa City Parku Wrocław przebiega zgodnie z harmonogramem, mimo sytuacji związanej z pandemią COVID-19. Zakres prac wykonywanych przez Strabag obejmie budowę budynków biurowo-magazynowych wraz z pomieszczeniami technicznymi i socjalnymi o kubaturze 151 tys. m³ do stanu surowego zamkniętego. Osiągną one powierzchnię całkowitą 16,6 tys. mkw. przy użytkowej powierzchni biurowej 3,3 tys. mkw. Wybudowane zostaną również parkingi naziemne i infrastruktura drogowa. Łączna powierzchnia dróg, placów i chodników wyniesie 6,7 tys. mkw. Konstrukcja budynków jest typowa dla tego rodzaju obiektów i wykorzystuje m.in. prefabrykowane słupy żelbetowe oraz ławy fundamentowe wylewane na mokro i stalowe elementy konstrukcji dachu.

Realizację inwestycji komentuje kierownik budowy z ramienia spółki Strabag Karolina Rorat: „Ciekawym elementem projektu budowlanego jest połączenie części magazynowej z częścią biurową, która reprezentuje podwyższony standard. Jest ona między innymi wyposażona w dźwigi osobowe, które obsługują dwie kondygnacje naziemne. Wykorzystujemy w budowie wysokiej jakości materiały. Inwestor duży nacisk kładzie na dopasowanie powstającego kompleksu logistycznego do potrzeb przyszłych klientów. Od nas, jako wykonawcy będzie to wymagało, już na etapie budowy, wprowadzenia rozwiązań przestrzennych i funkcjonalnych dopasowanych do indywidualnych potrzeb przyszłych najemców”.

Zgodnie z harmonogramem budowy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie hali H1 spodziewane jest w lipcu przyszłego roku, natomiast hali H2 w sierpniu.

mat.pras.

Panattoni z kolejną realizacją dla e-commerce – jest umowa najmu w City Logistics Wrocław

wysłano 4 listopada 2020

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych, z kolejną realizacją dla e-commerce. Prężnie rozwijający się polski sklep internetowy z meblami i artykułami dekoracyjnymi – Selsey – wynajął 11 500 m kw. w City Logistics Wrocław I. Obiekt będzie wsparciem sprzedaży internetowej firmy, która dostarcza swoje towary na 10 rynków europejskich. Budynek powstał zgodnie z założeniami certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good. W podpisaniu transakcji najmu pośredniczyła firma doradcza AXI IMMO.

City Logistics Wrocław I jest otwarty na e-commerce. Polska firma Selsey, zajmująca się sprzedażą internetową mebli i artykułów dekoracyjnych, zyskuje doskonałą lokalizację – w centrum Europy oraz blisko zarówno południowej i zachodniej granicy państwa. Pozwoli to wesprzeć sprzedaż internetową na 10 rynków europejskich, w których działa Selsey – w tym Niemcy, Rumunię, Belgię, czy Włochy.

„Potrzebowaliśmy nowoczesnej przestrzeni magazynowej do zmiany dotychczasowej infrastruktury i logistyki” – mówi Mirosław Mikołajczak, CEO Selsey.pl. i dodaje: „Rozwijamy się szybko i współpracę z Panattoni traktujemy jako odpowiedź nie tylko na nasze potrzeby, ale także oczekiwania klientów. Wierzymy, że dzięki temu znacznie przyśpieszymy realizację zamówień i uzyskamy miejsce uzyskamy miejsce na rozwój nowych kategorii produktowych takich jak ogród czy produktów o mniejszych gabarytach, w które inwestujemy”.

We wrocławskim parku firma wynajęła 11 500 m kw., z czego powierzchnia magazynu wyniesie 10 971 m kw., a biura ok. 500 m kw. Zapotrzebowanie na nowoczesny obiekt wyniknął z błyskawicznego rozwoju firmy – Selsey rok do roku rośnie o 50 procent. Firma znalazła się zestawieniu Finacial Times 1000: Europe’s Fastest Growing Companies 2020, zajmując 23 miejsce pośród firm z branży e-commerce. Doświadczenie Panattoni w realizacjach dla sprzedaży internetowej przekonała Selsey, które skorzysta również z rozwiązań ekologicznych, takich jak oświetlenie LED, czy stacje ładowania samochodów elektrycznych. Obiekt został dostarczony czwartym kwartale br. i przejdzie certyfikację BREEAM na poziomie Very Good.

Powierzchnia dla Selsey została dostarczona w ramach drugiego etapu budowy City Logistics Wrocław I, po którym kompleks osiągnął ok. 48 000 m kw. Docelowo realizacja obejmie 6 hal magazynowych, zajmujących łącznie ponad 100 000 m kw.

Źródło: Panattoni.

Rynek magazynów na wynajem na Śląsku

wysłano 23 października 2020

Rynek magazynów na wynajem na Śląsku stale się powiększa. Stały popyt na nieruchomości magazynowe generuje powstawanie nowych inwestycji. Zarówno na Górnym Śląsku jak i Dolnym Śląsku najemcy mają w czym wybierać.

Spis treści:
Dolny Śląsk – magazyny na wynajem
Przykładowy park magazynowy: SERGO Logistics Park Wrocław
Górny Śląsk – magazyny na wynajem
Przykładowy park magazynowy: Logicor Sosnowiec

Śląsk dysponuje bogatą bazą magazynów. Obszar ten, położony blisko granic Czech i Niemiec, jest szczególnie atrakcyjny dla przedsiębiorców. Przez Śląsk przebiega bowiem wiele ważnych dróg i autostrad, jak A1 i D1. Autostrada A4 łączy Górny i Dolny Śląsk, stanowiąc tym samym arterię komunikacyjną w Górnośląskim Okręgu Przemysłowym, będący największym okręgiem przemysłowym w Polsce.

Dolny Śląsk – magazyny na wynajem

Oferta magazynowa Dolnego Śląska jest szeroka. Według ekspertów firmy Cresa Polska na terenie Dolnego Śląska działają albo są w tej chwili w trakcie budowy 43 parki logistyczne (wg danych ujętych w „Space Map Poland: Warehouses” – Mapie Powierzchni Magazynowych. Należy zaznaczyć, że mapa stworzona przez ekspertów firmy Cresa Polska prezentuje obejmuje zestawienie najważniejszych obiektów przemysłowo-magazynowych w Polsce).
Według danych ujętych w ujętych w „Space Map Poland: Warehouses” – Mapie Powierzchni Magazynowych, we Wrocławiu, znajduje się 14 parków logistycznych, którymi są: Logicor Wrocław IV, Logicor Wrocław II, Pannatoni Park Wrocław XIII, SERGO Industrial Park Wrocław, Hillwood Wrocław Psie Pole, Logicor Wrocław I, Citylink Wrocław Stadion, Ideal Idea Wrocław Park, Prologis Park Wrocław III, Panattoni Park Wrocław Airport, Goodman Wrocław IV Logistics Centre, 7R City Flex Wrocław, City Logistics Wrocław I, SERGO Business Park Wrocław.
W Biskupicach Podgórnych działają 2 parki logistyczne: SERGO Logistics Park Wrocław oraz SERGO Industrial Park Wrocław II.
Na Bielanach Wrocławskich funkcjonuje 6 parków logistycznych, są to: Frontier Park Wrocław, Prologis Park Wrocław, Panattoni Park Wrocław III, Wrocław-Bielany Logistics Centre, Panattoni Park Wrocław VII, Panattoni Park Wrocław XII.
W Kątach Wrocławskich działają 2 parki logistyczne, są to: BIK Park Wrocław I oraz Prologis Park Wrocław IV.
W Mirkowie znajdują się 2 parki logistyczne: Panattoni Park Wrocław V oraz MLP Wrocław.
W miejscowości Nowa Wieś Wrocławska funkcjonuje 5 parków logistycznych: Panattoni Park Wrocław IX, Prologis Park Wrocław V, TriStar Wrocław, Panattoni Park Wrocław XI oraz Panattoni Park Wrocław II.
12 parków logistycznych znajduje się w miejscowościach: Długołęka (Eurologis – Centrum Logistyczne); Psary (S5 Wrocław North Gate); Oleśnica (Hillwood Oleśnica); Cieśle (Panattoni Park Wrocław Oleśnica I); Mokronos Dolny (MLP Wrocław West); Pietrzykowice (Mount Park Wrocław); Magnice (Goodman Wrocław V Logistics Centre); Wojkowice (Hillwood Wrocław Wschód I); Wojkowice/Żórawina (Hillwood Wrocław Wschód II); Siechnice (Hillwood Wrocław Siechnice); Wróblowice (Panattoni Wrocław West Gate); Legnica (Panattoni Park Legnica).

Przykładowy park magazynowy: SERGO Logistics Park Wrocław
SERGO Logistics Park Wrocław położony jest na działce o powierzchni 17 ha. Park ten posiada bezpośredni wjazd z autostrady A4 i znajduje się w niewielkiej odległości od skrzyżowania autostrad A4 oraz A8. Ponadto park magazynowy znajduje się w stosunkowo niewielkiej odległości od Poznania, Warszawy, Drezna i Berlina, co stanowi jego niewątpliwy atut lokalizacyjny.
Podczas budowy SERGO Logistics Park Wrocław zadbano o przemyślaną infrastrukturę zewnętrzną, czyli szerokie drogi i place manewrowe. Park logistyczny SERGO Logistics Park Wrocław posiada całodobową ochronę, co zapewnia najemcom bezpieczeństwo.
W specyfikacji obiektu ujęte zostały takie udogodnienia, jak: wysokość netto 10 metrów, siatka słupów 12 x 22,5 m, nośność posadzki na poziomie 5t/metr kw., świetliki i klapy dymowe, instalacja tryskaczowa w systemie ESFR, sterowane elektrycznie bramy wjazdowe i doki przeładunkowe z rampami samopoziomującymi oraz oświetlenie 300 lux dla produkcji oraz 200 lux dla magazynu.
Obiekt uzyskał certyfikat BREEAM.

ej-yao-194786-unsplash

Górny Śląsk – magazyny na wynajem

Według danych ujętych w ujętych w „Space Map Poland: Warehouses” – Mapie Powierzchni Magazynowych, w Sosnowcu funkcjonuje 12 parków logistycznych, są to: 7R City Flex Sosnowiec, Hillwood Sosnowiec Zagłębie, Distribution Park Sosnowiec, Logicor Sosnowiec, Panattoni Park Sosnowiec I, Panattoni Park Sosnowiec II (Metropolis), Panattoni Park Sosnowiec III, Panattoni Park Sosnowiec IV, Panattoni Park Sosnowiec V, 7R Park Sosnowiec, Goodman Sosnowiec Logistics Centre, a także Śląskie Centrum Logistyczne.
W Gliwicach znajduje się 10 parków logistycznych, są to: SERGO Logistics Park Gliwice, SERGO Business Park Gliwice, Goodman Gliwice Logistics Centre, Diamond Business Park Gliwice, MLP Gliwice, Logicor Gliwice I, Logicor Gliwice II, Panattoni Park Gliwice II, Panattoni Park Gliwice III oraz Hillwood Gliwice Sośnica.
W Rudzie Śląskiej funkcjonują 4 parki logistyczne: Hillwood Ruda Śląska, Panattoni Park Ruda Śląska I, Panattoni Park Ruda Śląska II, Prologis Park Ruda Śląska.
W Zabrzu działają 2 parki logistyczne: Panattoni Park Zabrze i CTPark Zabrze.
W Chorzowie funkcjonuje 1 park logistyczny – Prologis Park Chorzów.
W Siemianowicach Śląskich funkcjonuje 7R Park Siemianowice Śląskie. W Piekarach Śląskich działa funkcjonuje Hillwood Piekary Śląskie. Także w miejscowości Psary działa 1 park logistyczny – DL Invest Park Psary/Czeladź. W miejscowości Lędziny znajduje się 1 park logistyczny – Goodman Lędziny Logistics Centre. W Katowicach działa City Logistics Katowice.
Czeladź może pochwalić się 5 parkami magazynowymi: Panattoni Park Czeladź IV, MLP Czeladź, Logicor Czeladź, TriStar Czeladź oraz Alliance Silesia Logistics Center.
Mysłowice mają do zaoferowania 2 parki logistyczne, którymi są: Logicor Mysłowice oraz Hillwood Mysłowice.
W Będzinie mieszczą się 3 parki logistyczne: Distribution Park Będzin, Logicor Będzin i Mapletree Park Będzin II.
W Tychach funkcjonują 4 parki logistyczne, są to: Panattoni Park Tychy, Logistics Park Tychy, SERGO Industrial Park Tychy 1 oraz SERGO Industrial Park Tychy 2.
Bielsko-Biała ma do zaoferowania 5 parków logistycznych, którymi są: 7R Park Beskid, Beskid Logistics Centre, Bielsko-Biała Logistics Centre, Panattoni Park Bielsko-Biała II oraz Panattoni Park Bielsko-Biała III.
W Dąbrowie Górniczej znajdują się 3 parki logistyczne, są to: Prologis Park Dąbrowa, DL Invest Park Dąbrowa Górnicza a także Panattoni Park Dąbrowa Górnicza.
W Opolu mieszczą się 2 parki logistyczne: Panattoni Park Opole oraz CTPark Opole.
W miejscowości Ujazd także znajdują się 2 parki logistyczne, którymi są: Panattoni Park Ujazd i Prologis Park Ujazd.
Po jednym parku logistycznym znajduje się w miejscowościach: Bieruń (Logistics Park Bieruń), Żory (Panattoni Park Żory), Siewierz (DL Invest Park Siewierz), Kłobuck (Hillwood Częstochowa Zachód), Częstochowa (Panattoni Pak Częstochowa) oraz Gorzyce (7R Park Gorzyce).

Przykładowy park magazynowy: Logicor Sosnowiec
Powierzchnia całkowita Logicor Sosnowiec wynosi 47 100 metrów kw. Park magazynowy oferuje swoim najemcom m.in.: 70 doków rozładunkowych, 6 bram wjazdowych na poziomie „0”, system przeciwpożarowy, wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 t/mkw, klapy dymowe oraz czujniki ESFR. Park logistyczno-dystrybucyjny Logicor Sosnowiec ma do zaoferowania powierzchnie magazynowe w klasie A.
Obiekt mieści się przy drodze S1, w bliskim sąsiedztwie autostrady A4, która łączy Niemcy z Ukrainą. Niewielka odległość do trasy E40 prowadzącej w kierunku Krakowa i Wrocławia to kolejny plus lokalizacyjny tego parku. Logicor Sosnowiec ma również dobre połączenie z trasą E75 w kierunku Warszawy i lotniskiem w Katowicach.

Redakcja
Komercja24.pl

Centrum logistyczne BIK Park Wrocław I zyskało stację do ładowania samochodów elektrycznych

wysłano 29 września 2020

received_390357625287059
Grupa BIK inwestuje w nowoczesne rozwiązania mające na celu ochronę środowiska naturalnego. W swojej najnowszej inwestycji BIK Park Wrocław I, oddanej do użytkowania wiosną br., zainstalowana została stacja do ładowania samochodów elektrycznych.

Carport wyposażony został w ładowarkę AC o mocy 11 kW (model Elvi). Konstrukcja wyposażona jest w bezpieczne i energooszczędne źródło światła typu LED. Zintegrowana z konstrukcją instalacja, przez punktowe, pozycyjne podświetlenie słupów nośnych oraz oświetlenie przestrzeni wewnętrznej zapewnia bezpieczne parkowanie i komfortowe użytkowanie. W konstrukcji wykorzystane zostało również zadaszenie wykonane z instalacji fotowoltaicznej zapewniające możliwość korzystania z odnawialnych źródeł energii. Zamontowane na carporcie nowoczesne panele fotowoltaiczne o mocy 3 kWp, są w stanie wyprodukować przez rok 2400 kWh energii elektrycznej. Odpowiada to rocznemu zapotrzebowaniu na energię samochodu osobowego o rocznym przebiegu 12 500 km. Dostawcą carportu była firma Multitechnika z Nieborowic.

„W naszych inwestycjach dużą wagę przykładamy do wdrażania innowacyjnych rozwiązań zwiększających bezpieczeństwo użytkowania oraz chroniących środowisko naturalne. Instalacja punktu do ładowania samochodów elektrycznych odpowiada na zapotrzebowanie naszych najemców w tym zakresie. Coraz częściej inwestują oni bowiem w tworzenie floty samochodów bezemisyjnych. Dlatego rozważamy montaż carportów także w pozostałych naszych centrach magazynowych” – powiedział Krzysztof Mucha Business Development Manager z Biura Inwestycji Kapitałowych S.A.

Grupa zarządza aktualnie czterema parkami logistycznymi: Centrum Logistycznym Kraków I, Centrum Logistycznym Kraków II, Śląskim Centrum Logistycznym w Sosnowcu oraz BIK Park Wrocław I o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 55 tys. m². W ramach dywersyfikacji działalności Grupa BIK zajmuje się także budową i wynajmem nowoczesnych powierzchni handlowych w segmencie parków handlowych (retail parków). Obecnie w portfelu spółki znajduje się Retail Park Karpacka w Bielsku – Białej o powierzchni najmu prawie 7,0 tys. m².

Źródło: BIK S.A.