Centrum handlowe Manufaktura przygotowane na ograniczenie handlu w niedzielę

manufaktura

W związku z wejściem w życie nowej ustawy, łódzkie centrum handlowe Manufaktura od marca zmienia godziny pracy galerii handlowej w soboty. Mając na uwadze komfort gości, we wszystkie soboty zakupy będzie można robić w godzinach 9.00 – 22.30 (dotychczas Manufaktura czynna była w soboty od godz. 10 do 22).

W niedziele bez handlu część ze sklepami, bankami i innymi usługami będzie nieczynna, natomiast układ architektoniczny Manufaktury umożliwia otwarcie strefy food court w tym czasie. Wejście do tej części będzie możliwe od strony rynku. Na „niehandlowe” niedziele właśnie w tym miejscu na gości czekać będą wyjątkowe wydarzenia.

– Jak na strefę gastronomiczną przystało, przygotowaliśmy cykl wydarzeń kulinarnych. Już 11 marca zaplanowaliśmy warsztaty z udziałem publiczności – „Bitwa na noże”. W pierwszym pojedynku zmierzą się znani kucharze z programu „MasterChef” – informuje Monika Długosz-Łempicka, dyrektor marketingu Manufaktury.

– Manufaktura jest wyjątkowym obiektem na mapie nie tylko Łodzi, ale całego kraju, bo oprócz budynku galerii handlowej mamy rynek, a wraz z nim część rozrywkowo-gastronomiczną. Restauracje, kawiarnie, kino, kręgielnia, ścianka wspinaczkowa, teatr – w Manufakturze spędza się czas nie tylko na zakupach – przypomina Sławomir Murawski, dyrektor Manufaktury. – Jak pokazują doświadczenia z poprzednich lat, gdy w święta galeria handlowa jest nieczynna, rynek i tak tętni życiem, bo łodzianie lubią tu być i tu spędzać czas z bliskimi – dodaje. I te miejsca – czyli lokale rozrywkowo-usługowe działające na rynku Manufaktury, a także Jupi Park i Experymentarium, będą czynne także w „niehandlowe” niedziele.

Manufaktura działa od 2006 roku, powstała na terenach dawnego imperium włókienniczego I.K. Poznańskiego w Łodzi. W skład kompleksu wchodzi trzyhektarowy rynek z oryginalną pofabryczną zabudową z czerwonej cegły, galeria handlowa oraz otaczające przestrzeń parkingi na ponad 3,5 tys. samochodów. Oprócz 300 sklepów, punktów usługowych i restauracji, działa tu również m.in. teatr, kino, szkoła tańca i muzeum. Łącznie Manufaktura zajmuje 27 ha, powierzchnia handlowa to 110 tys. mkw. Manufaktura zarządzana jest przez Apsys Polska, a właścicielem jest Union Investment Real Estate AG.

Manufaktura ze sklepem 7Store

7Store_ManufakturaSklep odzieżowy 7Store został otwarty w łodzkiej Manufakturze. 7Store to salon skierowany przede wszystkim do ludzi młodych. Oferuje produkty znanych marek, jak:  Adidas, Puma, Nike, New Balance, Converse, Timberland, Reebok. Firma oferuje też mniej znane na polskim rynku marki. Chodzi m.in. Le coq sportif – brand szczególnie ceniony wśród sportowców. Wyróżnikiem firmy jest również współpraca z młodymi polskimi projektantami przy oryginalnych projektach.

Jupi Park w Manufakturze otwarty

jupi park_manuJupi Park – jedna z największych sal zabaw w Polsce – został otwarty 2 stycznia w łódzkim centrum handlowym Manufaktura. Obiekt ma ponad 1000 mkw. na który składają się różne pomieszczenia tematyczne, gdzie pod opieką opiekunów mogą się bawić dzieci – w sumie nawet 300 maluchów.

Jupi Park to sieć licząca  20 obiektów do zabaw dla dzieci w Polsce. W Manufakturze dzieci mają do wyboru m.in. akademię gotowania, salę chemiczną, warsztaty z robotyki, a od lutego także  zajęcia z jogi dla mam i maluchów. Na placu zabaw znajdją się zjeżdżalnie, baseny z piłkami, trampoliny, rowerki i wiele innych atrakcji. Dzieci poniżej trzech lat można zostawić pod opieką niani.

Manufaktura w Łodzi ma nowy parking

387 nowych miejsc postojowych – o tyle zwiększył się parking w łódzkiej Manufakturze. Otwarto go w poniedziałek. Do tej pory przy centrum handlowym mogło parkować 3,1 tys. aut. Nowy parking ma trzy poziomy. Znajduje się od strony ul. Drewnowskiej, w miejscu strefy parkowania oznaczonej jako numer pięć. Inwestycja trwała od kwietnia.

Nowy butik – Imperial Fashion w łódzkiej Manufakturze

imperialButik Imperial Fashion, zajmujący powierzchnię niemal 63 m2 został otwarty na parterze centrum handlowego Manufaktura i  jest pierwszym sklepem tej marki w Łodzi.

Włoska firma swoją ofertę kieruje zarówno dla kobiet, jak i mężczyzn. Imperial Fashion powstał w Bolonii w 1978 roku. Proponuje odważne cięcia, łączenie kontrastowych tkanin i trendów, które spotykają się z tradycją włoskiego umiłowania elegancji, dbałości o detale i wysoką jakością. Obecnie produkty sygnowane tą marką można znaleźć w ponad 80 butikach na całym świecie.

Obiekty przemysłowe na sprzedaż. Ile kosztują? (PRZEGLĄD)

Browar Piastowski we Wrocławiu

Browar Piastowski we Wrocławiu

Dawne fabryki zyskują na znaczeniu jako nieruchomości komercyjne pod galerie handlowe, mieszkania, biura i wiele innych funkcji. Ile takie obiekty kosztują? Wiele zależy oczywiście od stanu technicznego takich obiektów, ich lokalizacji, walorów architektonicznych i innych elementów o potencjale marketingowym (np. ciekawa historia budynku). Stąd rozstrzał cenowy zabytków przemysłu jest potężny. Najtańsze można kupić w cenie przeciętnego, 50 metrowego mieszkania. Najdroższe mogą kosztować nawet kilkadziesiąt milionów złotych.

Jeszcze 10 lat temu nieruchomości poprzemysłowe nie odgrywały większego znaczenia na rynku komercyjnym pod usługi, handel, czy wreszcie na rynku mieszkaniowym. To się jednak zmieniło wraz ze wzrostem świadomości inwestorów w Polsce, oraz modą, która przyszła do nas z Zachodu – na rewitalizację zabytków przemysłu i przerabianie ich na lofty (duże mieszkania pofabryczne), galerie handlowe czy biura.

Jedną z pierwszych realizacji tego typu była łódzka Manufaktura. Obecnie w Łodzi jest już więcej realizacji tego typu – choćby Lofty u Scheiblera. Powstają też w innych miastach – we Wrocławiu pierwsze lofty postawił Archicom (Lofty Platinum), teraz realizowany jest inny projekt „Nowa Papiernia”. Przykłady można mnożyć – w Szczecinie choćby realizuje się projekt biurowy Storrady Park Office w Szczecinie po XIX – wiecznej elektrowni miejskiej.

Nieruchomości poprzemysłowe są tym bardziej cenne, im ciekawsza historia się za nimi kryje. Stąd np. na celowniku międzynarodowych inwestorów znalazła się choćby dawna fabryka Oskara Schindlera, w której pracowało 120 uratowanych Żydów, w czeskiej miejscowości Brnenec. We Wrocławiu jednym z topowych zabytków przemysłu będzie natomiast dawny Browar Piastowski, który kupiła amerykańska firma Clairmont Global. Obecnie cały kompleks wpisany do rejestru zabytków jest wystawiony na sprzedaż za 50 do 60 mln zł.

Średnie ceny nieruchomości przemysłowych w Polsce, jak wynika z danych ofertowych WGN, wynoszą obecnie około 1300 – 1500 zł. Inne są jednak wyceny (dużo wyższe) fabryk i zakładów, które bądź to działają, bądź do niedawna działały i mają na wyposażeniu jeszcze urządzenia, maszyny itp., a inne dotyczą nieruchomości po byłych fabrykach.

Wśród tych ostatnich możemy zaobserwować duży rozstrzał cen. Nisko wyceniane są dawne hale przemysłowe i inne budynki z okresu PRL, zwłaszcza jeśli są w złym stanie. Tego typu nieruchomości nie dają możliwości adaptacji pod nowe, komercyjne funkcje bo są po prostu zbyt nieatrakcyjne, a często leżą w strefach przemysłowych. W ograniczonym stopniu nadają się też do działalności gospodarczej.

Inna grupa obiektów to starsze, przedwojenne budynki fabryczne, które mają większy potencjał komercyjny, jednak wycena uzależniona jest od bardzo wielu czynników, od których może zależeć sukces ewentualnej rewitalizacji i dostosowania do nowych celów. Chodzi o dobrą lokalizację (najlepiej w obrębie miasta, blisko centrum), w miarę przyzwoity stan techniczny, rozpoznawalność.

Wszystkie te elementy będą brane pod uwagę – stąd wśród ofert spotyka się nieruchomości przemysłowe – zabytkowe, które są wyceniane bardzo nisko (kilkaset złotych za metr) a tylko niektóre uzyskują wysokie stawki. Należy pamiętać, że odnowienie i dostosowanie do nowych funkcji tego typu nieruchomości wiąże się z bardzo dużymi nakładami finansowymi, często dużo większymi, niż inwestycja „od zera”.

Przykładowe oferty sprzedaży obiektów przemysłowych:

1)        Rawicz – z działający zakład ślusarsko – mechaniczny, z pełnym wyposażeniem oferent oczekuje ponad 1,2 mln zł (4500 zł od metra).

2)       Leszno:   funkcjonująca betonownia – cena  2,7 mln zł,  2500 zł za metr.

3)      Hale magazynowo – przemysłowe z 1960 roku – Olkusz. Stawka – 440 zł/ m kw.

4)      Przedwojenny budynek fabryczny w okolicach Dzierżoniowa – wpisany do rejestru zabytków – 950 m kw. w cenie 190 tys. zł, 200 zł za metr

5)      Zabytkowy młyn z 1905 roku w Modłej na Dolnym Śląsku – w cenie 200 tysięcy złotych, 900 m kw. Stawka:  214 zł od metra

6)      Grodzisk Wielkopolski – zabytkowa rozlewnia piwa z 1939 roku, obecnie wykorzystywana jako hurtownie. Obiekt położony w centrum miasta. Stawka za metr: 2700 zł.

W centrum handlowym Manufaktura zjesz naleśniki

Pan-Kejk-672x372Łódzkie centrum handlowe Manufaktura wzbogaciło się o naleśnikarnię. Restauracja Pan Kejk utrzymana jest  w stylu nowoczesnego minimalizmu. Klasyczne, białe meble współgrają z naturalnym drewnem oraz miedzianymi wykończeniami i dodatkami. Inwestor zdecydował się na otwartą kuchnię, dzięki czemu klienci restauracji mogą na bieżącą podpatrywać pracę kucharzy.

Punkt oferuje m.in.  25 rodzajów naleśników wytrawnych, 15 propozycji słodkich, a dodatkowo tradycyjne placki ziemniaczane, amerykańskie pankejki, czyli porcje czterech małych placków podanych ze słodkim sosem, rozgrzewające zupy-kremy i szeroki wybór sałat.  Wśród propozycji pankejków jest też wersja tradycyjna zza Oceanu podawana z  syropem klonowym.

Wystrój restauracji jest