Deweloper Develia rozpoczyna budowę VII etapu nieruchomości inwestycyjnej Grzegórzecka 77 w Krakowie

wysłano 22 listopada 2022

Deweloper Develia rozpoczyna budowę VII etapu nieruchomości inwestycyjnej Grzegórzecka 77 w Krakowie.

Nieruchomość inwestycyjna Grzegórzecka 77 to jeden z największych projektów, jakie deweloper Develia realizuje w Krakowie. Obecnie rozpoczęła się budowa VII etapu inwestycji. W ramach tej fazy osiedla powstanie 85 mieszkań o powierzchniach od 43 do 93 metrów kwadratowych. Ich ukończenie zaplanowane jest na II kwartał 2024 roku.
Generalnym wykonawcą VII etapu inwestycji Grzegórzecka 77 jest firma Expres- Konkurent. Ceny za mieszkania na sprzedaż zaczynają się od 13 100 zł brutto za metr kwadratowy.

„W sprzedaży znajdują się obecnie mieszkania z VI i VII etapu inwestycji Grzegórzecka 77. Warto zauważyć, że ze względu na centralną lokalizację i bliskość ośrodków akademickich zakup lokalu na tym osiedlu może być atrakcyjną opcją inwestycyjną. Warto podkreślić, że od momentu podpisania umowy gwarantujemy nabywcom niezmienność ceny, co przy utrzymującej się wysokiej inflacji może być istotne”
– komentuje Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A.

Firma Matexi Polska kupiła działkę komercyjną o powierzchni 33 arów pod budowę nowej inwestycji mieszkaniowej w Krakowie

wysłano 5 maja 2022

Matexi Polska_Portowa_KRK
Firma Matexi Polska kupiła działkę komercyjną o powierzchni 33 arów pod budowę nowej inwestycji mieszkaniowej w Krakowie.

Nowa inwestycja powstanie ulicy Portowej na Zabłociu w Krakowie. Projekt inwestycji powstaje zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zakłada on budowę 7-piętrowego budynku mieszkalnego, w którym znajdzie się około 100 mieszkań o różnych metrażach, lokale usługowe w części parterowej oraz 2-poziomowy parking podziemny. Nowoczesny, elegancki projekt budynku to efekt prac biura architektonicznego Manufaktura Architektury pod kierownictwem Tomasza Fudali.

„Projekt Portowa realizuje strategię rozszerzenia portfolio Matexi Polska o kolejne inwestycje zlokalizowane w Krakowie. To już nasza czwarta inwestycja w tym mieście i z pewnością nie ostatnia. Jeszcze w tym roku planujemy zakup kolejnych działek i rozpoczęcie procedur administracyjnych i prac projektowych dla już zakupionych gruntów. Popyt na mieszkania w Krakowie i satysfakcja klientów z oddanych już inwestycji sprawiają, że rozwój krakowskiego rynku to jeden z naszych głównych planów inwestycyjnych i rozwoju na ten rok i najbliższe lata” – mówi Piotr Byrski, Business Manager Portfolio Kraków w Matexi Polska, odpowiedzialny za jej rozwój na krakowskim rynku.

Deweloper ATAL podsumowuje działania na rynku nieruchomości w 2020 roku

wysłano 7 stycznia 2021

ATAL Residence Zabłocie_dron

ATAL, ogólnopolski deweloper, w 2020 roku zakontraktował 2896 lokali. To wynik o 9,38% niższy niż w rekordowym pod względem liczby sprzedanych mieszkań 2019 roku, ale jednocześnie zgodny z założeniami dewelopera na ten rok, które uwzględniały korektę związaną z nadzwyczajną pandemiczną sytuacją. W samym tylko IV kw. spółka zawarła 824 umowy deweloperskie. W ocenie dewelopera niezaspokojony popyt na mieszkania nadal jest na wysokim poziomie i w związku z tym spółka zakłada, że w 2021 roku sprzedaż będzie na stabilnym poziomie.

Liczba zakontraktowanych w 2020 roku mieszkań dowodzi o atrakcyjności oferty Grupy ATAL – to potwierdzenie dużego zainteresowania, jakim cieszą się nasze projekty oraz dopasowania realizowanych inwestycji do potrzeb klientów. Pomimo nadzwyczajnej pandemicznej sytuacji zrealizowaliśmy zgodny z naszymi prognozami poziom sprzedaży, z czego jesteśmy zadowoleni. Jednocześnie wszystkie planowane na 2021 rok przedsięwzięcia są realizowane zgodnie z planem

– mówi Zbigniew Juroszek, Prezes ATAL.

W czwartym kwartale 2020 roku nabywców znalazły 824 lokale z oferty dewelopera, to wynik wyższy od poziomu sprzedaży z III kw. roku, kiedy to sprzedano 797 lokali. Potencjał sprzedażowy spółki w kolejnych kwartałach jest wysoki. Na koniec 2020 roku ATAL miał w ofercie 4083 wolne lokale w siedmiu największych aglomeracjach w kraju. W przygotowaniu są kolejne 32 projekty deweloperskie, które dostarczą ponad 8800 lokali.

ATAL od stycznia do września 2020 roku wygenerował skonsolidowane przychody na poziomie 671,1 mln zł, co oznacza wzrost o 60% rok do roku. W tym samym okresie sprawozdawczym spółka wypracowała 82,4 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej. Marża brutto ze sprzedaży od stycznia do września 2020 r. wyniosła 19,7%, natomiast marża netto w tym okresie to 12,3%. W samym III kwartale b.r. marża ze sprzedaży wzrosła do 22,5%, a marża netto do 14,5%. Spółka od stycznia do września 2020 roku przekazała 1 783 lokale, czyli o blisko 63% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego.

W pierwszych dziewięciu miesiącach 2020 roku ATAL zainwestował 37,5 mln zł w bank ziemi w pięciu miastach – Katowicach, Warszawie, Krakowie, Łodzi i Trójmieście. Zsumowany PUM tych gruntów to ok. 76,3 tys. mkw. Oznacza to koszt zakupu mkw. PUM na poziomie 491 zł. W całym zeszłym roku ATAL wydał na zakup nowych gruntów ponad 89,2 mln zł.

W 2020 roku ATAL wprowadził do sprzedaży w sumie 13 projektów z 2483 mieszkaniami i lokalami – Nowe Miasto Jagodno III i ATAL City Square we Wrocławiu, kolejna faza ATAL Aleja Pokoju, piąty etap ATAL Residence Zabłocie oraz czwarty etap Apartamentów Przybyszewskiego 64 w Krakowie, ATAL Bosmańska, Przystań Letnica II i III oraz Śląska 12 w Trójmieście, Apartamenty Drewnowska 43 IV i Nowe Miasto Polesie II w Łodzi, a także drugi etap gliwickiej inwestycji Apartamenty Karolinki oraz warszawski kompleks Bartycka 49 Apartamenty.

Źródło: ATAL S.A.