Archicom, lider wrocławskiego rynku mieszkaniowego w całym pierwszym półroczu 2017 r. sprzedał 601 lokali i podpisał 341 aktów notarialnych, co oznacza wzrost odpowiednio o 37,2% i 191,5% w porównaniu do analogicznego okresu 2016 r. W II kw. 2017 r. swoich nabywców znalazło kolejne 235  lokali, czyli o 5,4% więcej niż w II kw. 2016 r., w którym sprzedano 223 sztuki.

– Osiągnęliśmy już połowę wyznaczonego na ten rok celu sprzedażowego, który wynosi 1 200 mieszkań, pobijając tym samym wynik analogicznego okresu w 2016 roku o 37%  – mówi Dorota Jarodzka-Śródka, Prezes Zarządu Archicom. – W drugim półroczu zamierzamy, zgodnie z zapowiedziami, sprzedać kolejne 600 mieszkań, dlatego już niebawem wprowadzimy do oferty starannie przygotowane przez nasze Studio Projektowe nowe inwestycje w atrakcyjnych lokalizacjach. Do sprzedaży trafią m.in. pierwsze mieszkania zlokalizowane na terenach dawnego Browaru Piastowskiego oraz apartamenty o podwyższonym standardzie przy ul. Przyjaźni  na Krzykach – dodaje Prezes.

Oferta mieszkaniowa Archicom to aktualnie ponad 1 500 mieszkań dostępnych w dziesięciu projektach mieszkaniowych we wszystkich dzielnicach Wrocławia. Najchętniej wybieranym przez klientów osiedlem jest nadal zlokalizowane nad Odrą kompleksowe osiedle społeczne Olimpia Port. Dodatkowym walorem dla przyszłych klientów inwestycji będzie centrum handlowe Olimpia Park, które powstanie przy ul. Swojczyckiej i poszerzy ofertę usługową o kolejne sklepy i lokale usługowe z ofertą restauracyjną. Za jego budowę i komercjalizację odpowiadać będzie Womak Holding.

W maju 2017 roku warszawski deweloper Kompania Domowa rozpoczyna budowę kolejnej inwestycji, tym razem pod nazwą „Wolska Kamienica”. W zielonej, położonej w pobliżu centrum, części Woli – przy ulicy Brylowskiej 6 – powstaną 83 lokale mieszkalne. Deweloper planuje zakończyć projekt inwestycyjny na początku 2019 roku.

W inwestycji Wolska Kamienica zaprojektowano lokale mieszkalne w różnorodnych metrażach: od 25 do 84 m2 i łatwych do zaaranżowania rozkładach. Każdy z nich posiada będzie balkon, loggię lub taras. Do mieszkań na parterze przypisane są klimatyczne ogródki.

Budynek usytuowany przy ulicy Brylowskiej wyróżni się ciekawą i lekką formą nawiązującą do stylu dawnych warszawskich kamienic. Wyjątkowy charakter inwestycji podkreślą stylowe balustrady balkonów, portal wejściowy i staranny dobór materiałów wykończeniowych.

Ulica Brylowska usytuowana jest nieopodal tworzącej się wokół Ronda Daszyńskiego nowoczesnej infrastruktury. W pobliżu znajduje się stacja metra oraz Dworzec Warszawa Zachodnia, a także: przedszkole, szkoła oraz przychodnia. Bliskość centrum miasta oraz Ronda Daszyńskiego sprawiają, że doskonale poczują się tu osoby aktywne zawodowo, żyjące dynamicznie, a jednocześnie poszukujące cichej enklawy z dala od zgiełku głównych arterii.

Inwestycja Angel River we Wrocławiu właśnie osiągnęła tzw. stan zero. Zakończenie budowy planowane jest na trzeci kwartał 2018 roku.

Uroczyste podpisanie aktu erekcyjnego Angel River nawiązywało do miejsca powstawania inwestycji. Złożono go w szklanej muszli symbolizującej rzekę i naturę. Razem z pamiątkami z Przedmieścia Oławskiego, muszla została następnie schowana do skrzyni i przy pomocy dźwigu przeniesiona w miejsce wmurowania jej w podwaliny budynku.

Budowa Angel River, inwestycji, która powstaje we Wrocławiu przy ul. Walońskiej, rozpoczęła się w sierpniu 2016 roku. Właśnie zakończył się pierwszy etap , który objął część podziemną budynku w tym 3-poziomowy garaż podziemny.

Angel River to kolejna – po OVO Wrocław, The Granary Hotel i Angel Care – prestiżowa inwestycja Angel Poland Group we Wrocławiu. Generalnym wykonawcą jest firma Karmar S.A., która zrealizowała m.in. takie inwestycje, jak Rezydencja Foksal i Grzybowska 43 w Warszawie oraz Silver Tower Center we Wrocławiu.

W ramach inwestycji powstanie 18 kondygnacji nadziemnych oraz aż 3 kondygnacje podziemne.

Łącznie w Angel River znajdzie się 341 wysokiej jakości lokali mieszkalnych o powierzchni od 24 mkw. do 118 mkw. Będą miały tarasy, balkony lub loggie, o powierzchni od kilku do kilkudziesięciu metrów kwadratowych. Projekt przewiduj między innymi strefę fitness z saunami i spa, reprezentacyjne lobby ze strefą spotkań dla mieszkańców, salę zabaw dla dzieci, a także strefę miejsc postojowych w garażu podziemnym dla gości, czy stację ładowania pojazdów elektrycznych.

Na osiedlu przy ul. Pięknej, inspirowanym paryską dzielnicą Belleville, zaczęły się prace wykończeniowe. To kolejna wrocławska inwestycja Bouygues Immobilier. Belleville zostanie oddane do użytku w czerwcu 2017 roku.

Budowa osiedla Belleville, czyli dwóch połączonych ze sobą budynków przy ul. Pięknej, osiągnęła stan surowy zamknięty. Inwestor nawiązuje do ojczystej stylistyki – ściany holu ozdobią eleganckie białe płytki przypominające te z paryskiego metra, a na posadzkach pojawi się biało-czarny wzór w stylu retro.

W Belleville znajdzie się w sumie 131 mieszkań, od przytulnych kawalerek do czteropokojowych apartamentów o powierzchni prawie 100 mkw. Mieszkania będą dwustronne i dobrze doświetlone dzięki wysokim oknom. Z kolei kuchnie zostały zaprojektowane jako osobne pomieszczenia, a mieszkania na parterze mają wysokość zwiększoną do ok. 3 metrów.

Zgodnie z planem, Belleville zostanie oddane do użytku latem 2017 roku (wykonawcą jest firma Karmar). Do tej pory nabywców znalazło już ponad 70% mieszkań.

Budimex został generalnym wykonawcą III etapu osiedla Stacja Kazimierz, która powstanie na warszawskiej Woli. Etap III obejmuje realizację budynku nr 3 oraz budynków 4 a i 4 b. Spółka złożyła ofertę o łącznej wartości 57,5 mln zł netto. Budowa zakończy się w lipcu 2018 r.

W zakresie III etapu Stacji Kazimierz powstaną budynki w modernistycznym stylu o zróżnicowanej wysokości sięgającej dziewięciu kondygnacji. W budynkach znajdą się wózkownie i rowerownie, a lokale będą posiadać loggię, balkon, taras lub ogródek na parterze. Realizacja obejmuje również infrastrukturę techniczną, plac zabaw oraz osiedlowy układ drogowy wraz z zagospodarowaniem terenu.

Stacja Kazimierz powstaje niedaleko od II linii metra, blisko stacji Rondo Daszyńskiego. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Warszawy.

Inwestorem jest Polnord.

Oddział Południowy Mostostalu Warszawa podpisał umowę na realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego CE2 w Krakowie przy ul. Katowickiej wraz z garażem podziemnym, usługami w parterze oraz towarzyszącą infrastrukturą techniczną. Jest to kolejny etap realizowanego przez Spółkę osiedla mieszkaniowego Mieszkaj w Mieście na krakowskich Bronowicach.

W budynku znajdą się 173 mieszkania o zróżnicowanej powierzchni od 29 m² do 110 m². W parkingu podziemnym rozmieszczonych zostało 225 miejsc parkingowych oraz 154 komórki lokatorskie. Wartość kontraktu wynosi  ponad 34 mln zł netto, a termin realizacji określono na  5 listopada 2018 roku.

Nowo realizowany budynek zaprojektowany jest w kształcie litery C i jest jednym z dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych tworzących wspólnie wewnętrzny dziedziniec z terenami zielonymi przeznaczonymi do wypoczynku mieszkańców oraz obszarami przeznaczonymi do samodzielnego uprawiana roślin i ogródkami lokatorskimi. W budynku znajdą się również lokale usługowe, które będą miały bezpośrednie połączenie z deptakiem rekreacyjnym. Wszystkie wejścia do budynku zostaną zlokalizowane od strony wewnętrznego dziedzińca.

Przedmiot Umowy: Budynek mieszkalny wielorodzinny CE2 (Mieszkaj w Mieście – Etap 2.2)
Inwestor: Henniger Investment S.A.
Generalny Wykonawca: Mostostal Warszawa – Oddział Południowy
Wartość kontraktu: 34 861 324,13 zł netto
Termin realizacji: 05.11.2018 r.

Stołeczna firma Totalbud została generalnym wykonawcą warszawskiego osiedla „Klonowy zakątek” zlokalizowanego w Ursusie przy ulicy Ochockiej. Złożone z pięciu budynków osiedle zaprojektowała pracownia architektoniczna APMD. Deweloperem jest firma Albero Invest.

Zgodnie z projektem pięć 4-kondygnacyjnych budynków pomieści łącznie 95 mieszkań i cztery lokale usługowe o powierzchniach od 30 do 79 m². Każde mieszkanie na piętrze będzie miało nowoczesny balkon na izokorbach nie wymagający ocieplania styropianem. Do lokali parterowych będą przylegały ogródki o powierzchniach dochodzących do 160 m². Parkowanie zapewnią mieszkańcom zarówno miejsca w podziemnych garażach, jak też zewnętrzne miejsca postojowe przed budynkami. Na terenie osiedla powstanie plac zabaw dla dzieci oraz kącik z murowanym grillem i specjalnie wydzielonym miejscem na ognisko.

Oddanie do użytku „Klonowego zakątka” planowane jest w styczniu 2018 roku.

W Warszawie w ubiegłym roku sprzedało się aż 24 tys. mieszkań. To rekord na stołecznym rynku. Do nabywców trafiło o jedną czwartą więcej lokali deweloperskich niż rok wcześniej. Warszawa rozbudowuje się w tempie dotąd niespotykanym. To ewenement także na skalę europejską. Piąta część mieszkań w aglomeracji powstała w ciągu ostatnich dziesięciu lat.

Miniony rok był niezwykle udany na wszystkich największych rynkach mieszkaniowych w kraju. W sześciu głównych miastach w Polsce deweloperzy sprzedali o 20 proc. mieszkań więcej niż w 2015 roku, który także był rekordowy pod względem liczby zawartych transakcji.

Rośnie popyt ze strony inwestorów

– Ogromny popyt na mieszkania w znacznym stopniu spowodowany jest falą zakupów przez osoby, które wcześniej lokowały środki w inne walory inwestycyjne. Ponieważ jednak zwrot z najmu okazał się bardziej atrakcyjny niż lokaty, czy obligacje, a inwestowanie w nieruchomości obarczone mniejszym ryzykiem niż gra giełdowa, w mniej pewnych czasach przenoszą kapitał na rynek nieruchomości – uważa Tomasz Sadłocha, członek zarządu Ochnik Development.

– Przede wszystkim z myślą o inwestorach jesienią ubiegłego roku wprowadziliśmy do sprzedaży dwie inwestycje usytuowane na warszawskim Muranowie. W projekcie Dzielna 64 zlokalizowanym 500 metrów od alei Jana Pawła II zaprojektowane zostały 152 apartamenty i 11 lokali usługowych. W budynku znajdzie się reprezentacyjny hol recepcyjny z lobby i wyjściem na zielony dziedziniec. W inwestycji Studio Centrum przy ulicy Pawiej zaoferowaliśmy z kolei 85 mikro-apartametów o powierzchni od 14 do 41 mkw.

Autor: Ochnik Development

Skanska Residential Development Poland podejmuje współpracę z architektury wnętrz Decoroom. Klienci dewelopera otrzymają kompleksową obsługę architektoniczną i wykonawczą Decoroomu w powstającym obecnie nowoczesnym warszawskim osiedlu mieszkaniowym Jaśminowy Mokotów.

Składa się ono z sześciu budynków utrzymanych w stylu skandynawskim. W niedalekiej przyszłości Decoroom zapewni również obsługę dla osiedla Holm House. Pracowania Decoroom zaprojektowała oraz urządziła duże biuro sprzedaży i obsługi architektonicznej klientów, które mieści się przy Alei Sikorskiego 9B w Warszawie. Biuro o powierzchni 200 m² składa się z parteru przeznaczonego dla firmy Skanska oraz showroomu Decoroomu, gdzie zgromadzone zostały wszystkie materiały wykończeniowe dające realną możliwość wyobrażenia sobie tego, jak będzie wyglądał każdy detal mieszkania.

Jaśminowy Mokotów stanowi pierwszą w tej dzielnicy i drugą w kraju inwestycję mieszkaniową certyfikowaną w środowiskowym systemie BREEAM. W związku z tym wszystkie produkty Decoroomu, jakie będą oferowane dla tego osiedla będą miały certyfikaty ekologiczne.

Kameralna Villa Boheme od Bouygues Immobilier Polska to nowa inwestycja mieszkaniowa na Pradze – Południe.

Villa Boheme to kameralny, 4-piętrowy budynek, w którym znajdzie się 46 mieszkań. Budowa rozpocznie się jeszcze w I kwartale 2017 roku, a w IV kwartale 2018 Villa Boheme zostanie oddana do użytkowania. Za projekt jest odpowiedzialna pracownia architektoniczna DANPROJEKT PLUS Sp. z.o.o.

Deweloper oferuje również mieszkania z opcją inteligentnego systemu mieszkaniowego, który umożliwia sterowanie temperaturą, czujnikami bezpieczeństwa czy oświetleniem z poziomu aplikacji mobilnej. Dodatkowym atutem jest możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz“ w trzech różnych wariantach: tendance, chic lub elegante.

Na warszawskiej Pradze firma Bouygues Immobilier Polska zrealizowała też inwestycję Manufaktura Praska, której nazwa odnosi się do funkcjonującej przy tej ulicy na przełomie XIX i XX wieku Manufaktury Pończoszniczo-Trykotowej.