Kamienice na celowniku przedsiębiorców

wysłano 9 lipca 2014

Inwestorzy stale poszukują najbardziej korzystnych form lokowania swojego kapitału. W ostatnim czasie wzrosła zainteresowanie rynkiem nieruchomości. Przedsiębiorcy szczególnie upatrzyli sobie polskie kamienice.

Budynki te przyciągają inwestorów swoim potencjałem. Inwestorzy chętnie odświeżają je, by udostępniać jako mieszkania w wysokim standardzie lub lokale biurowe.

Kamienice pozwalają obecnie przynosić naprawdę korzystne profity. Inwestorzy prześcigają się więc w walce o te najlepiej położone.

Robyg chce sprzedać więcej mieszkań

wysłano 8 lipca 2014

Deweloper Robyg sprzedał w pierwszym półroczu 2014 roku 1056 mieszkań. To znacznie lepszy wynik, od osiągniętego przez grupę w analogicznym okresie w 2013 roku.

Robyg zachęcony sukcesem zapowiedział, że będzie dążył do zwiększenia sprzedaży. Rok chce zamknąć sprzedażą 2000 mieszkań.

Grupa deweloperska przyznaje, że za sukces odpowiedzialne jest po części ożywienie na rynku nieruchomości oraz program rządowych dopłat – Mieszkanie dla Młodych, który zwiększył zainteresowanie rynkiem nowych mieszkań.

Nowa inwestycja Sun & Snow

wysłano 8 lipca 2014

Sun & Snow prezentuje swoją nową inwestycję w Świnoujściu – Aquamarina. Jest to nowoczesne i bardzo eleganckie osiedle mieszkaniowe. Jego niewątpliwym atutem jest lokalizacja – luksusowe mieszkania znajdują się jedynie 450 metrów od plaży.

Kompleks składa się z 4 budynków – znajdują się w nich mikroapartamenty o powierzchni od 20 do 79 metrów kwadratowych. Kupujący mogą wybierać spośród lokali 1-, 2- i 3-pokojowych.

Ceny za najmniejsze mieszkanie z oferty dewelopera to 233 000 netto + VAT. W cenie tej otrzymujemy mikroapartament wykończony pod klucz, warto wiec przyjrzeć się najnowszej inwestycji Sun & Snow.

Mieszkania z licytacji komorniczych są tańsze

wysłano 3 lipca 2014

Chcesz kpić tanio mieszkanie? Zainteresuj się licytacjami komorniczymi.

Mieszkania przekazywane na licytacje komornicze są licytowane. Ceny wywoławcze za takie mieszkania są niższe od średnich cen transakcyjnych o około 1/3 wartości. Biorąc pod uwagę ceny mieszkań, można zaoszczędzić naprawdę sporą kwotę.

Aby kupić mieszkanie na licytacji komorniczej trzeba jednak dysponować sporą kwotą gotówki. Mieszkań tych nie można kupować bowiem w kredycie. Ponadto, jeżeli nie wpłacimy należnej kwoty w ciągu 1 miesiąca, możemy utracić wpłacone wcześniej, obowiązkowe 10-procentowe wadium.

Zakup mieszkania a separacja

wysłano 3 lipca 2014

Osoby będące w separacji często obawiają się o swój majątek, gdy dojdzie już do rozwodu. Okres separacji potrafi trwać długo, ale nie oznacza to wcale, że nie możemy w tym czasie kupić sobie samochodu, czy nawet mieszkania lub domu.

Separacja oznacza zawieszenie małżeństwa. Co za tym idzie, zawieszana jest również wspólnota majątkowa.

W chwili, gdy sąd orzeknie separację, między małżonkami automatycznie dochodzi do rozdzielności majątkowej. To z kolei oznacza, że w przypadku zakupu przez któreś z nich np. nieruchomości, nie jest już ona własnością wspólną.

Jeśli mieszkanie ma wadę, możesz je reklamować

wysłano 3 lipca 2014

Kupiłeś mieszkanie albo dom, i po jakimś czasie okazało się, że ma ono wadę? Należy Ci się odszkodowanie od firmy budowlanej, która była odpowiedzialna za inwestycję.

Możesz również dochodzić przyznania odszkodowania od dewelopera, który sprzedał Ci dom lub mieszkanie.

Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 22 listopada 2013 roku orzekł ponadto, że nawet po latach od wystąpienia szkody mamy prawo reklamować nieruchomość i ubiegać się o odszkodowanie. Wiele wad ujawnia się bowiem dopiero po upływie od kilku miesięcy do nawet kilku lat.

Mieszkania dla żołnierzy – ustawa podpisana

wysłano 2 lipca 2014

Nowelizacja ustawy o zakwaterowaniu sił zbrojnych została podpisana przez prezydenta. To wielka zmiana dla żołnierzy.

Zgodnie z nowelizacją ustawy, żołnierze oraz ich rodziny będą mieli prawo do 95-procentowej bonifikaty podczas kupowania mieszkania. Do tej pory wynosiła ona jedynie 60 procent. Zniżka będzie przysługiwać tym żołnierzom, którzy przeszli już na emeryturę, rentę lub zostali zwolnieni ze służby.

Dotyczy to oczywiście wyłącznie lokali mieszkalnych, które będą nabywane przez żołnierzy z zasobów Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. Agencja posiada w swoich zasobach około 28 tysięcy mieszkań na sprzedaż.

REAS: do 2025 r. w Warszawie przybędzie 170 tys. mieszkań

wysłano 27 marca 2014

Warszawa jest liderem, jeśli chodzi o szybkość rozwoju rynku budowlanego.

Firma REAS prognozuje, że do 2025 roku w Warszawie ma powstać około 170 tysięcy nowych mieszkań. Większość mają wybudować inwestorzy i deweloperzy, zaś resztę – około 30 tysięcy mieszkań – miasto.

Prezes REAS – Kazimierz Kirejczyk, podkreśla ponadto, że pomimo kryzysu finansowego, jaki miał miejsce w 2009 roku, Warszawa nie przestała się rozwijać. Mimo, iż miasto odczuło kryzys, w dalszym ciągu rynek nieruchomości rozwijał się w coraz szybszym tempie.

Po co kupować, skoro można wynająć

wysłano 21 lutego 2014

Polacy nauczeni są kupować mieszkania. Wynajmują je najczęściej jedynie studenci i osoby dorosłe, które jeszcze nie podjęły decyzji o zakupie, np. ze względów finansowych.

W wielu krajach możemy spotkać się z wręcz odwrotną sytuacją – mieszkania są częściej wynajmowane, a nie kupowane. Tendencja taka narodziła się, gdy ludzie zaczęli przemieszczać się ze względu na pracę i związane z nią awanse. Decydując się na wynajem mieszkania, mogą wybierać najbardziej dogodną dla siebie lokalizację w danym okresie życia, po czym zmieniają je, gdy mieszkanie nie spełnia już ich oczekiwań.

W Polsce taki styl życia nie jest jeszcze popularny, jednak z roku na rok wzrasta zainteresowanie mieszkaniami na wynajem.

Mieszkania komunalne – jak je zdobyć?

wysłano 24 stycznia 2014

Nie ma jednolitych przepisów dotyczących przyznawania lokali komunalnych. To, komu przypadnie mieszkanie, ustala gmina.

Kryteria te są jednak do siebie zbliżone w całej Polsce.
Najważniejszym z nich jest kryterium dochodowe, które ustala się na podstawie najniższej emerytury, czyli obecnie kwoty około 850 złotych. Zarobki osób ubiegających się o mieszkanie nie mogą przekraczać 160% powyższej kwoty.

Ponadto osoba ubiegająca się o przyznanie mieszkania komunalnego nie może posiadać własnego lokalu.

Duże mieszkanie czy mały dom – co lepsze?

wysłano 4 grudnia 2013

Osoby chcące kupić nieruchomość o dużym metrażu często mają problem z podjęciem decyzji, czy lepiej kupić przestronne mieszkanie, czy może jednak niewielki dom.
Oba rodzaje nieruchomości mają swoje zalety jak również wady.

Mieszkania, ze względu na sąsiadów, z pewnością zapewniają mniejszą prywatność, niż domy. Niemniej nad ich stanem technicznym czuwa administracja budynku. W przypadku domów natomiast trzeba wszelkimi sprawami technicznymi zajmować się we własnym zakresie.

Bez względu na to, w którym rodzaju nieruchomości dostrzegamy więcej zalet, a w którym więcej wad, fundamentalną kwestią jest cena.
Czasami okazuje się, że za luksusowe mieszkanie musielibyśmy zapłacić więcej, niż za dom.

Z pewnością należy przeanalizować wszystkie plusy oraz minusy obu rodzajów nieruchomości, a także zastanowić się, która z nich tak naprawdę będzie dla nas bardziej funkcjonalna i dostosowana do comiesięcznego, domowego budżetu.