Nowa inwestycja Develii w Warszawie – w Prestovia House powstaną 162 mieszkania

Prestovia House - Develia 2

Develia wprowadziła do przedsprzedaży 162 mieszkania w Prestovia House, nowej inwestycji, która powstanie przy ul. Jagiellońskiej, 2,5 kilometra od Rynku Starego Miasta w Warszawie. Deweloper otrzymał już pozwolenie na budowę, która rozpocznie się na przełomie 2020 i 2021 r.

– Z naszych obserwacji wynika, że zainteresowanie mieszkaniami wróciło już do poziomu sprzed pandemii. Potwierdzają to również wyniki sprzedaży: w III kwartale br. Develia sprzedała 358 lokali, czyli o 15% więcej w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku. Dlatego też poszerzamy naszą ofertę o kolejny projekt. Prestovia House będzie wyróżniać się podwyższonym standardem – do części mieszkań będą przynależeć duże tarasy i przeszklone balkony. Elegancka elewacja z wykorzystaniem imitacji betonu i drewna nada budynkowi niepowtarzalny charakter. Jestem przekonany, że dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiemu standardowi wykonania, projekt spotka się z pozytywnym odbiorem wśród klientów – mówi Mirosław Kujawski, członek zarządu Develii.

Prestovia House to 8-kondygnacyjny kaskadowy budynek. Do części lokali będą przynależeć tarasy lub duże balkony, z czego część będzie przeszklona. W ofercie dostępne będą mieszkania od 1- do 4-pokojowych o powierzchni od 30 do 95 mkw. W budynku przewidziano jednopoziomowy garaż z miejscami postojowymi i schowkami.

mat.pras.

Totalbud oddaje do użytku Lirę Park na warszawskiej Ochocie

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Warszawska spółka generalnego wykonawstwa Totalbud SA po uzyskaniu wszystkich dokumentów odbiorczych przekazała do użytku inwestorowi budynek mieszkalny przy ulicy Lirowej 26 w Warszawie. Obiekt stanął na ponad 300 kolumnach CMC ze względu na grunt stanowiący pozostałość po Jeziorze Żoliborskim z okresu międzylodowcowego. Budynek w dzielnicy Ochota oferuje 72 mieszkania w układach funkcjonalnych M2 (25 mieszkań), M3 (34 mieszkania) i M4 (13 mieszkań). Powierzchnia zabudowy wyniosła 1587 mkw. Projektantem budynku jest Biuro Projektów Kazimierski i Ryba, a jego deweloperem Yuniversal Development. Obiekt stanął u zbiegu ulic Lirowej i Włodarzewskiej.

Projekt budynku opisuje architekt Anna Miszczyńska: „Lira Park charakteryzuje się nowoczesną architekturą. Jest to widoczne zarówno w formie i wyglądzie, jak również w układach mieszkań. Nowoczesne materiały nadają ponadczasowy wygląd elewacjom oraz pozwalają oszczędzać energię. Rozświetlone mieszkania mają duże balkony albo zielone tarasy na dachach, a widok na Park Szczęśliwicki zapewnia wrażenie spokoju. Główną część elewacji zaprojektowaliśmy jako stonowaną w jasnych kolorach bieli i szarości”.

Lira Park ma konstrukcję słupowo-płytową tak bardzo preferowaną przez współczesnych nabywców mieszkań ze względu na dużą elastyczność konfiguracyjną układów funkcjonalnych. Komentuje inżynier budowy z ramienia Totalbudu Paulina Woźna: „Wraz z inwestorem wykazaliśmy całkowite zrozumienie i życzliwość wobec wielu nabywców lokali w Lirze Park i zmieniliśmy układy funkcjonalne w 28 mieszkaniach, przy czym skala zmian była od niewielkiej po radykalną. Budynek jest bardzo atrakcyjny poprzez duże urozmaicenie bryły architektonicznej. Sprzyjało to inwencji twórczej nabywców mieszkań. Tak na przykład na I piętrze pięć mieszkań ma częściowo zielone tarasy. Trzy inne mieszkania mają tarasy jeszcze większe, a zatem dające kolejne możliwości ich atrakcyjnego wykorzystania. Z kolei w lokalu na III piętrze jest największy z tarasów w tym obiekcie – ma ponad 90 mkw. Łącznie należy ocenić, iż oddaliśmy do użytku bardzo ciekawy obiekt, nietuzinkowy architektonicznie i niełatwy u zarania ze względu na trudny grunt”.

 

Źródło: Totalbud S.A.

Wieczór Otwarty Victoria Dom – 100 mieszkań gotowych do odbioru jeszcze w tym roku w 6 lokalizacjach Warszawy

Metro Połczyńska1

17 i 18 września klienci Victoria Dom mogą liczyć na wyjątkową okazję – w biurach sprzedaży, otwartych w tych dniach niestandardowo długo, bo do godziny 21.00, będzie można zapoznać się z ofertą 100 mieszkań gotowych do odbioru jeszcze w tym roku oraz z bogatą ofertą mieszkań w 6 dzielnicach Warszawy. Rezerwacja lokalu podczas Wieczoru Otwartego Victoria Dom i podpisanie umowy do 30 września 2020 r. to gwarancja rabatu na mieszkanie nawet do 24 tys. zł.

 Mając świadomość różnorodnych preferencji klientów, Victoria Dom wychodzi naprzeciw oczekiwaniom tych, którzy nie chcą czekać na własne „M” zbyt długo, a równocześnie interesuje ich zakup lokalu z rynku pierwotnego. Deweloper, poza swoją standardową szeroką ofertą mieszkań, przeznaczył dodatkowo na tę okoliczność pulę 100 mieszkań w różnych lokalizacjach, które dostępne są praktycznie od ręki. Korzyścią płynącą z rezerwacji mieszkania podczas Wieczoru Otwartego jest nie tylko możliwość wybrania lokalu już gotowego, a co za tym idzie gwarantującego możliwość wprowadzenia się jeszcze w tym roku, ale też niezwykle atrakcyjna cena – podpisanie umowy do 30 września to gwarancja rabatu na mieszkanie nawet do 24 tys. zł! Jak zawsze podczas współpracy z Victoria Dom nabywcy mogą liczyć na profesjonalne wsparcie ekspertów Domu Kredytowego Victoria – kredyty hipoteczne nie mają dla nich tajemnic, a ich priorytetem jest wsparcie klientów w sprawnej obsłudze finansowania wybranej nieruchomości.

 

W naszej ofercie znajdują się mieszkania, które zaspokoją potrzeby różnych odbiorców – od najmniejszych, około trzydziestometrowych, które mogą być atrakcyjne dla młodych ludzi szukających lokalu na start, przez większe dwu-, trzypokojowe ustawne mieszkania, w których przestrzeń dla siebie znajdzie rodzina, po dwupoziomowe lokale pozwalające na wyrafinowaną aranżację i zastosowanie niestandardowych rozwiązań. Dbamy też o to, żeby nasze osiedla powstawały w lokalizacjach, które pozwalają na wygodne życie: dobra komunikacja z centrum miasta, niezbędna infrastruktura w postaci sklepów, szkół, przedszkoli, obiektów gastronomicznych, dostęp do kultury czy terenów pozwalające na uprawianie sportu, to dla nas bardzo istotne elementy. Ważnym elementem naszych lokali są też przynależące do nich balkony lub ogródki – mówi Anna Krystecka, dyrektor marketingu Victoria Dom.

Wśród proponowanych przez dewelopera mieszkań znajdują się między innymi rodzinne mieszkania na osiedlu Viva Garden na Białołęce. Doskonała lokalizacja (okolica świetnie skomunikowana z resztą miasta – tramwaj, autobus, w niedalekiej przyszłości stacja metra Bródno w pobliżu) to niewątpliwy atut tej inwestycji. Przemawia za nią także rozbudowana infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie – szkoły, przedszkola, placówki medyczne, liczne sklepy, w tym pobliskie CH Factory Annopol, pozwolą na sprawną organizację życia tak rodzinom z dziećmi, jak i młodym ludziom szukającym wygody.

Warta uwagi jest także inwestycja Miasteczko Nova Ochota. To osiedle na warszawskich Włochach, położone 3 minuty od stacji WKD Raków i przystanków autobusowych, dzięki czemu komunikacja z centrum stolicy jest niezwykle sprawna. Atutem tej lokalizacji jest także bogata infrastruktura miejska i atrakcyjne i przyjazne otoczenie. W pobliżu znajdują się Park ze Stawami Cietrzewia, Park Szczęśliwicki, centra handlowe, a dla ceniących naturalną i zdrową żywność targowisko z produktami z lokalnych ekologicznych upraw. Deweloper, podążając za potrzebami przyszłych mieszkańców, zadbał też o tereny do rekreacji – na osiedlu Miasteczko Nova Ochota można skorzystać z kortów tenisowych, a po wyczerpującym meczu odpocząć na skwerku z urokliwą fontanną.

O świadomości różnorodnych potrzeb klientów bez wątpienia świadczy też pula mieszkań 2-poziomowych znajdujących się w ofercie inwestycji Metro Połczyńska. Podczas Wieczoru Otwartego będzie można przekonać się, jak wygodnym rozwiązaniem jest mieszkanie z antresolą i jak wiele możliwości aranżacyjnych stwarza. Samo osiedle zaprojektowano z myślą o osobach ceniących kameralność w nowoczesnym wydaniu. Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Fortu Chrzanów, co nadaje jej historyczny klimat, a zielona okolica zachęca do spacerów. Niewątpliwym atutem jest powstająca w pobliżu stacja metra, co już niebawem skróci dojazd w dowolne miejsce w Warszawie.

mat.pras.

Victoria Dom złożyła prospekt do KNF

OCXII_1a-1
Wiodący warszawski deweloper złożył do Komisji Nadzoru Finansowego prospekt emisyjny dotyczący publicznej emisji obligacji o łącznej wartości do 200 mln zł. Zarząd Victoria Dom zakłada, że ze sprzedażą pierwszej transzy papierów korporacyjnych wystartuje pod koniec trzeciego lub na początku czwartego kwartału br.

Wiodący warszawski deweloper zakończył prace nad prospektem emisyjnym dotyczącym emisji obligacji o łącznej wartości do 200 mln zł. W rezultacie dokument został już złożony do Komisji Nadzoru Finansowego. „Liczymy, że z publiczną emisją pierwszej transzy obligacji korporacyjnych będziemy mogli wyjść na rynek pod koniec trzeciego lub na początku czwartego kwartału. Środki pozyskiwane ze sprzedaży papierów korporacyjnych będziemy przeznaczać na finansowanie budowy bieżących inwestycji, zakup nowych gruntów oraz zasilenie kapitału obrotowego” – powiedział Waldemar Wasiluk, Wiceprezes Zarządu Victoria Dom.  Partnerem finansowym i oferującym obligacje jest Michael / Ström Dom Maklerski.

„Widzimy rosnące zainteresowanie zakupem mieszkań, z przeznaczeniem zarówno na własne cele mieszkaniowe oraz pod wynajem. Inwestowanie w nieruchomości jest postrzegane jako bezpieczne i rentowne lokowanie środków finansowych. Jednocześnie jest również duże zapotrzebowanie na produkty finansowe oferowane przez spółki o solidnym standingu finansowym. Potwierdzeniem może być sukces naszej ostatniej emisji obligacji przeprowadzonej na podstawie memorandum informacyjnego, która zakończyła się ze sporą nadsubskrypcją” – podkreślił Waldemar Wasiluk.

Victoria Dom utrzymuje bogaty bank ziemi, na którym może realizować inwestycje deweloperskie  przez co najmniej kolejnych kilka lat. „Obecnie realizowana przez nas sprzedaż jest na satysfakcjonującym poziomie. Pod koniec roku zamierzamy wprowadzić do oferty kilka nowych projektów. Systematycznie uzupełniamy także nasz portfel gruntów” – dodał Waldemar Wasiluk.

mat.pras.

Ruszyły budowy trzech inwestycji Develii

ej-yao-194786-unsplash
Baltea Apartments w Gdańsku, XI etap Słonecznego Miasteczka w Krakowie i V etap Małej Pragi w Warszawie – to trzy inwestycje Develii, których budowa rozpoczęła się w lipcu. Wszystkie projekty zostały wprowadzone do sprzedaży w pierwszej połowie br. w oparciu o umowy rezerwacyjne, podpisywanie umów deweloperskich rozpoczęto w lipcu.

– Przekazaliśmy place budowy głównym wykonawcom, którzy rozpoczęli już realizację kolejnych etapów Słonecznego Miasteczka i Małej Pragi, a także naszego nowego projektu Baltea Apartments. Obserwujemy systematyczny wzrost zainteresowania tymi inwestycjami ze strony klientów. Szczególnym powodzeniem cieszy się projekt Baltea Apartments, położony w pasie nadmorskim Gdańska, gdzie w przedsprzedaży 30% mieszkań jest już zarezerwowanych – mówi Mirosław Kujawski, członek zarządu Develii.

Baltea Apartments to nowoczesny projekt w doskonałej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie plaż Zatoki Gdańskiej, usytuowany przy Parku Reagana. Projekt obejmuje jedenastokondygnacyjny budynek z 238 lokalami mieszkalnymi i powierzchnią usługową. Dostępne są tu funkcjonalne apartamenty o powierzchni od 42 do 110 mkw. Dzięki dużym przeszkleniom i szklanym balkonom, większość mieszkań będzie oferować widok na park i morze. Generalnym wykonawcą Baltea Apartments jest Mota-Engil. Zakończenie inwestycji i przekazanie mieszkań klientom planowane jest na III kwartał 2022 roku.

Kolejną inwestycją Develii, której budowa ruszyła w lipcu jest Słoneczne Miasteczko. To osiedle kameralnych trzy- i czteropiętrowych budynków, zlokalizowane w spokojnej i zielonej dzielnicy Krakowa. W ramach XI etapu osiedla powstanie czterokondygnacyjny budynek, w którym zaplanowano 102 mieszkania o metrażach od 26 do 92 mkw. Wszystkie dysponują balkonami, a te zlokalizowane na parterze ogródkami, co zdecydowanie zwiększa ich atrakcyjność. W ramach Słonecznego Miasteczka powstaje pełna infrastruktura, z drogami wewnętrznymi, alejkami, zielonymi skwerami i placami zabaw. Generalnym wykonawcą nowego etapu osiedla jest TK-BUD Sp. z o.o. Sp.k. Zakończenie inwestycji planowane jest na I kwartał 2022 roku.

Mała Praga w Warszawie jest inwestycją wieloetapową – składającą się z sześciu pięciopiętrowych bloków. Cztery etapy zostały już zrealizowane. W ramach V etapu powstanie 46 mieszkań o metrażach od 30 do 108 mkw. oraz 2 lokale usługowe. W ofercie są kompaktowe, funkcjonalne kawalerki oraz większe, kilkupokojowe mieszkania. Do wielu z nich przynależą duże tarasy o powierzchni ponad 60 mkw. Mała Praga to inwestycja położona na Pradze Południe, na rewitalizowanych od kilku lat terenach, w bliskim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna. Atrakcyjna lokalizacja, rozbudowana infrastruktura i jednocześnie bliskość terenów zielonych sprawiają, że inwestycja będzie dobrym wyborem zarówno pod kątem mieszkania dla rodziny, jak i na wynajem. Piąty etap Małej Pragi realizowany jest przez firmę Swietelsky Sp. z o.o. Właściciele mieszkań będę mogli odebrać klucze w II kwartale 2022 roku.

Źródło: Develia.

BPI Real Estate Poland uzyskało pozwolenie na użytkowanie dla Rezydencji Barskiej w Warszawie

barska
BPI Real Estate Poland uzyskało pozwolenie na użytkowanie dla Rezydencji Barskiej w Warszawie. 
BPI Real Estate Poland uzyskało pozwolenie na użytkowanie dla Rezydencji Barskiej. Kameralna inwestycja, zlokalizowana u zbiegu ul. Barskiej i  ul. Białobrzeskiej na warszawskiej Ochocie, jest trzecim zakończonym projektem belgijskiego dewelopera w Stolicy. Inwestycję o podwyższonym standardzie, poza prestiżową lokalizacją, wyróżnia również stylowa architektura i secesyjne wnętrza, które swoim klimatem nawiązują do przedwojennych kamienic. Sprzedaż mieszkań w inwestycji obecnie wynosi ponad 65%.

Rezydencja Barska to trzeci ukończony projekt BPI Real Estate Poland w Stolicy. Jest to też jedna z niewielu nowych inwestycji realizowanych na warszawskiej Ochocie. Nieruchomość znajduje się przy ul. Barskiej 26 i charakteryzuje ją dogodna lokalizacja oraz kameralna zabudowa. Budynek liczy jedynie 57 mieszkań usytuowanych na 7 piętrach, w tym 4 apartamenty z przestronnymi tarasami i spektakularnym widokiem na panoramę Warszawy. Inwestycję cechują także duże okna, dzięki którym wszystkie mieszkania są bardzo dobrze doświetlone – również dzięki przeszklonym balustradom na balkonach. Części wspólne w budynku stanowią dodatkowy atrakcyjny element. Wnętrza zostały utrzymane w stylu nowoczesnej secesji i swoim klimatem dzięki starannie dobranym materiałom wykończeniowym jak tapety, okleiny, lampy nawiązują do przedwojennych warszawskich kamienic.

„Postawiliśmy na funkcjonalny projekt. Skupiliśmy się komfortowym rozkładzie mieszkań, bo to zaraz po lokalizacji, najważniejsze kryterium wyboru miejsca zamieszkania. W inwestycji przewidziana została recepcja z obsługą concierge, a każde z mieszkań wyposażone jest w inteligentny system Smart Home. Dlatego Rezydencja Barska w pełni odpowiada oczekiwaniom klientów premium zainteresowanych zakupem mieszkania w prestiżowej lokalizacji blisko Centrum Warszawy” – powiedział Wojciech Smolak, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w BPI Real Estate Poland.

Kolejnym wyróżnikiem inwestycji jest ciekawa architektura budynku o niedużej kubaturze, która harmonijnie wpisuje się w okoliczną zabudowę. W ofercie inwestycji jest również atrakcyjny i przestronny lokal usługowy.

Zależało nam na tym, aby Rezydencja Barska w pełni odzwierciedlała zalety kameralnych budynków. To przemyślany i dopracowany projekt, który spełnia oczekiwania przyszłych mieszkańców. Postawiliśmy na wygodę w codziennym życiu, dlatego też w budynku znajdzie się recepcja, a mieszkania wyposażyliśmy w inteligentne systemy sterowania. Budynek został doskonale wkomponowany w okoliczną zabudowę i w pełni oddaje unikalny charakter lokalizacji. Z kolei przestronne tarasy na ostatnich kondygnacjach idealnie oddają klimat miasta – powiedział Andrzej Świder Dyrektor Projektu BPI Real Estate Poland.

Budowa Rezydencji Barskiej rozpoczęła się pod koniec 2018 r. i została ukończona zgodnie z harmonogramem w połowie 2020 r. Generalnym wykonawcą inwestycji było CFE Polska.

Poza Rezydencją Barską BPI Real Estate Poland realizuje w Warszawie również inwestycję wolaRE, która powstaje na Woli. Deweloper prowadzi także inne ciekawe projekty w największych miastach Polski – w Poznaniu powstało osiedle Vilda Park, natomiast we Wrocławiu kompleks Bulwary Książęce.

Źródło: BPI Real Estate.

Osiedle Ligia – nowa inwestycja mieszkaniowa w Ursusie

Osiedle Ligia
Z początkiem sierpnia deweloper Profbud rozpoczyna realizację nowej inwestycji mieszkaniowej, zlokalizowanej przy ulicy Tomcia Palucha w warszawskim Ursusie – Skoroszach.

Osiedle Ligia to kameralne miejsce dla osób ceniących spokój, szeroki dostęp do oferty handlowo-usługowej i dogodną komunikację z resztą miasta. W pięciokondygnacyjnym budynku znajdzie się 76 mieszkań, o zróżnicowanych metrażach.

Przyjemna i bezpieczna lokalizacja jest idealna zarówno dla singli, jak i małżeństw z dziećmi. Ta urokliwa okolica posiada również bogatą ofertą handlowo-usługową.

Nowa nieruchomość to pięciokondygnacyjny budynek oferujący mieszkania z rynku deweloperskiego, zbliżony kształtem do litery „L”. Zaprojektowano w nim 76 mieszkań, o powierzchniach 29 – 88 metrów kw.
Na najniższych kondygnacjach zaplanowano lokale usługowe o powierzchni od 44 metrów kw. do 47 metrów kw., które ułatwią mieszkańcom oraz gościom dostęp do różnorodnych usług. Dla zmotoryzowanych wyznaczono miejsca postojowe, zlokalizowane w garażu podziemnym. Cykliści natomiast będą mieli do dyspozycji 32 podwójne stojaki w garażu oraz 6 podwójnych stojaków na zewnątrz, w sumie dla 76 rowerów.

Termin realizacji inwestycji jest przewidziany na II kwartał 2020 roku.

Warszawska Ochota z nową inwestycją mieszkaniową – Apartamenty Park Szczęśliwicki

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

W jednej z najstarszych dzielnic Warszawy, Ochocie, z centrum będącym w zasięgu ręki tuż za oknami naszych apartamentów rozpościera się Park Szczęśliwicki – enklawa stylu i zieleni, możliwość życia w ciszy w środku miasta.

Na inwestycję składa się 46 apartamentów o zróżnicowanych metrażach,
stylowo zaprojektowane wille miejskie, kameralna architektura, która doskonale wpisze się w otaczający krajobraz. Apartamenty Park Szczęśliwicki to modernizm w nowoczesnym wydaniu.
Inwestycja oferuje lokale mieszkalne o powierzchni od 46.13 do 96.67 metrów kw.
Zakończenie budowy planowane jest na listopad 2018.

Mieszkania w Nordic Mokotów trafiają w gusta kupujących

YIT_Nordic_Mokotow_1

Lokale mieszkalne w Nordic Mokotów cieszą się dużą popularnością – w II etapie inwestycji sprzedanych zostało już ponad 60 procent dostępnych mieszkań.

Mieszkania w pierwszej inwestycji fińskiego dewelopera YIT w Polsce – Nordic Mokotów – świetnie się sprzedają. W pierwszym budynku pozostało już tylko siedem wolnych lokali, natomiast sprzedaż II etapu przekroczyła 60 procent. Łącznie sprzedane zostały już 173 mieszkania ze wszystkich 216 dostępnych w ofercie.

Cieszymy się, że nasza inwestycja Nordic Mokotów spotkała się z tak dużym zainteresowaniem. Klienci doceniają wysoki standard mieszkań, proekologiczne rozwiązania oraz spokojną lokalizację w pobliżu terenów zielonych. Jeśli w najbliższych miesiącach dynamika sprzedaży będzie utrzymywać się na podobnym poziomie, do zakończenia realizacji II etapu zdecydowana większość lokali będzie już miała właścicieli” – mówi Dorota Śledyńska, dyrektor sprzedaży YIT w Polsce.

II etap Nordic Mokotów jest przedłużeniem budynku, który powstał w ramach etapu I. Z tego względu osoby zainteresowane zakupem mieszkań z II etapu mogą zobaczyć, jak będą one wyglądały, odwiedzając wolne lokale zrealizowane w pierwszej fazie projektu. Zakończenie tej części inwestycji planowane jest na pierwszy kwartał 2019 roku.

Cały projekt Nordic Mokotów zakłada budowę łącznie dwóch osobnych budynków. Drugi obiekt powstanie w III etapie inwestycji. Będzie w nim około 120 mieszkań.

Nowe inwestycje BI Polska w Warszawie

Wileńska Express
Bouygues Immobilier Polska wprowadza do sprzedaży trzy inwestycje na Pradze-Północ w Warszawie.

Francuski deweloper Bouygues Immobilier Polska wybuduje tu trzy projekty, które wpisują się w tkankę miejską i nawiązują do jej historycznego charakteru. Na Nowej Pradze, przy skrzyżowaniu ulic Stalowej i Czynszowej, powstanie inwestycja Stalowa 39, która odwołuje się do unikatowej zabudowy praskich kamienic.

Firma rozpoczyna także sprzedaż kolejnej puli lokali w inwestycji Wileńska Express, zlokalizowanej w pobliżu Dworca Wileńskiego.

Natomiast na Starej Pradze, przy ulicy Wrzesińskiej, powstanie drugi etap Atelier Praga.

Intensywna rewitalizacja prawobrzeżnej części Warszawy sprawia, że Praga zyskuje
na popularności i coraz chętniej wybierana jest jako miejsce lokowania nowych projektów mieszkaniowych.

YIT: Mieszkania na parterze mają wiele zalet

YIT_Nordic_Mokotow_1
Mieszkania na parterze są często pomijane przez kupujących. Czy słusznie?

Mieszkania parterowe mają wiele zalet, z których kupujący nie zdają sobie sprawy. Korzyści z mieszkania na parterze przybliża Dorota Śledyńska, dyrektor sprzedaży YIT w Polsce.

Mieszkania na parterze są nadal niedoceniane ze względu na stereotypowe przekonania, że komfort życia jest w nich niższy. Przez lata wiele się jednak w tym względzie zmieniło. Przykładowo, podłogi w lokalach parterowych były kiedyś zimne, ale materiały stosowane współcześnie w budownictwie wyeliminowały ten problem. Nowe osiedla z reguły są zamknięte i monitorowane, dzięki czemu lokatorzy mogą czuć się bezpiecznie w każdym mieszkaniu. Wśród zalet można natomiast wymienić większy komfort termiczny w okresie letnim – mieszkania parterowe nie nagrzewają się tak szybko jak te na wyższych piętrach – oraz szybki i łatwy dostęp, co w niektórych przypadkach ma ogromne znaczenie” – mówi Dorota Śledyńska. „Obecnie można znaleźć mieszkania parterowe w bardzo wysokim standardzie, a ich ceny nadal pozostają niższe niż w przypadku lokali na wyższych piętrach, właśnie ze względu na mniejszą popularność parterów. Przykładowo, na naszym osiedlu Nordic Mokotów mamy bardzo ustawne i przestronne mieszkania – zarówno kawalerki, jak i większe lokale dla rodzin – z balkonami wyłożonymi drewnianą posadzką” – dodaje Śledyńska.

Startuje sprzedaż mieszkań na Osiedlu Mieszko 3

Mieszko 3

Deweloper Victoria Dom rozpoczyna sprzedaż mieszkań w ramach swojej inwestycji mieszkaniowej.

Rozpoczyna się sprzedaż mieszkań z kolejnego, trzeciego etapu Osiedla Mieszko. Inwestycja mieści się w samym sercu warszawskiej Pragi na terenie Grochowa. Trzeci etap Osiedla zaoferuje w sumie 112 nowoczesnych mieszkań.
Lokale od 1- do 4-pokojowych będą miały powierzchnię od 23 do 78 metrów kw. Będą się one mieścić w 5.piętrowym budynku.

Oddanie Osiedla Mieszko 3 do użytku  planowane jest na pierwszy kwartał 2020 r.

 

Bouygues Immobilier Polska rusza z nową inwestycją mieszkaniową w Pruszkowie

Enclave_Pruszków_2
Pruszków jest jedną z dynamicznie rozwijających się miejscowości. Właśnie tutaj Bouygues Immobilier Polska postanowiło ulokować swoją najnowszą inwestycję – Enclave.

Inwestycja będzie mieścić się przy ul. Bolesława Prusa 45. Prace wyburzeniowe, poprzedzające budowę, już się rozpoczynają. Planowany termin oddania mieszkań do użytku wytyczono na IV kwartał 2019 roku.

Inwestycja mieszkaniowa Enclave to kameralny projekt, stworzony z myślą o rodzinach poszukujących spokojnego miejsca do życia.

Enclave jest jednym z naszych flagowych projektów w ramach aglomeracji warszawskiej. W ostatnim czasie zaobserwowaliśmy tendencje prężnego rozwoju podwarszawskich powiatów. Taki trend przyczynia się do tego, że tereny takie jak Pruszków postrzegane są jako niezwykle atrakcyjne miejsce zamieszkania, które sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, integracji mieszkańców i ogólnej poprawie jakości życia. Zieleń i spokojne sąsiedztwo to elementy szczególnie doceniane przez potencjalnych nabywców naszych mieszkań” – powiedział Krzysztof Foder, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w firmie Bouygues Immobilier Polska.

Inwestycja obejmie budowę pięciu 3-kondygnacyjnych budynków. W pierwszym etapie powstanie 151 mieszkań, zaś w drugim, ostatnim etapie budowy – 126 mieszkań.
W ofercie znajdą się mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe oraz praktyczne kawalerki o powierzchni od  26 do 100 metrów kw.

W Warszawie powstanie luksusowa i kameralna inwestycja od Sawa Apartments

Siewierska 18_3

Warszawska spółka Sawa Apartments rozpoczyna budowę nowego luksusowego apartamentowca w stolicy.

Luksusowy apartamentowiec zostanie wybudowany na warszawskiej Starej Ochocie przy ulicy Siewierskiej 18 na działce o pow. 1086 metrów kw.
W kameralnym budynku będzie mieściło się 21 ekskluzywnych apartamentów, podziemny parking i część handlowo-usługową na parterze. Powierzchnia użytkowa netto wyniesie 2942 metrów kw.
Generalnym wykonawcą jest Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane „Zawisza”.

Olbrzymi sukces naszego wielofunkcyjnego kompleksu apartamentowego Solec Residence w Warszawie skłonił nas do przemyślenia projektu niemal identycznego, ale dużo mniejszego, jeszcze bardziej kameralnego” – mówi prezes Sawy Apartments Marian Okręglicki. I dodaje – „W inwestycji przy Siewierskiej 18 przyświecały nam te same idee, co w przypadku Solca Residence. Jest ich oczywiście wiele, ale te główne to idealna lokalizacja w historycznym, cichym i spokojnym miejscu niezmiernie dziś prestiżowym i poszukiwanym przez klientów premium. Identycznie, jak w przypadku Solca, także przy Siewierskiej zastosowane zostaną najdoskonalsze i najbardziej eleganckie światowe materiały budowlane oraz wykończeniowe. W toku sprzedaży apartamentów na Starej Ochocie wdrożymy również naszą żelazną zasadę, za którą nasza firma jest ceniona na rynku. Każdy nabywca lokalu będzie mógł być jego współtwórcą, współarchitektem. Do pewnego stadium budowy obiektu będzie można zgłaszać nam chęć zmiany układu funkcjonalnego zakupionego apartamentu lub apartamentów, łączenia ich w pionie lub poziomie. Miało to miejsce we wspomnianym Solcu Residence i sprawdziło się znakomicie. Siewierska 18 będzie idealną ofertą zarówno dla klienta docelowego, jak i do zakupów inwestycyjnych”.

 

Osiedle Stella niebawem ruszy z realizacją III etapu budowy

W ostatnim kwartale 2018 r. firma Profbud planuje realizację trzeciego etapu Osiedla Stella.

Stella to nowoczesne i przyjazne osiedle położone na warszawskim Bemowie. W nowoczesnym budynku, który składać się ma z dwóch brył, będzie się znajdowało 150 mieszkań. Nowoczesne i funkcjonale lokale mieszkaniowe będą miały powierzchnię od 26 m2 do 127 m2 i liczbie pokoi od 1 do 5.

Planując realizację inwestycji mieszkaniowej w pierwszej kolejności myślimy o potrzebach przyszłych mieszkańców. Dbamy nawet o najmniejsze detale – wierzymy, że nadadzą one niezwykły klimat nieruchomości. Wszystkie stosowane rozwiązania są odpowiednio wcześniej planowane, tak by każde pomieszczenie było w stu procentach dopracowane. Przy budowie wykorzystujemy tylko wysokiej klasy materiały i nowoczesne technologie, które tworzą, krótko mówiąc, wyjątkowe mieszkania szyte na miarę” – mówi Paweł Malinowski, Prezes Zarządu Profbud.

Aglomeracje miejskie wygrywają ze wsiami

Foto_1Polskie aglomeracje rozrastają się na tyle dynamicznie, że za kilkanaście lat wsie będą się wyraźnie wyludniać.

Jak podaje raport Głównego Urzędu Statystycznego, do 2030 roku duże miasta w Polsce będą rozwijać się bardzo dynamicznie kosztem wsi. Najwięcej nowych mieszkańców pojawi się w okolicach dużych aglomeracji.

Jak zauważają eksperci TuMieszkamy, podmiotu oferującego usługi kompleksowego zarządzania nieruchomościami, będzie to miało przełożenie na rynek nieruchomości.
Spodziewają się oni znacznego przyrostu ludności na obszarach miejskich i ich okolicach, kosztem terenów wiejskich.
W efekcie polskie wsie zaczną się wyludniać.