Raport: Archicom sprzedał 341 lokali w III kwartale 2020

Archicom_Olimpia_Port (1)

Grupa Archicom sprzedała w III kwartale 2020 roku 341 lokali – to najlepszy wynik sprzedażowy spółki od czterech kwartałów. Liczba przekazanych aktami notarialnymi lokali wyniosła w tym okresie 295 sztuk.

– Począwszy od marca tego roku na znaczeniu zyskuje zaufanie do marki Archicom, na które pracowaliśmy przez trzy dekady. Namacalne dowody obietnic zrealizowanych dla mieszkańców są najlepszą referencją naszej oferty – powiedział członek zarządu Grupy Archicom, Tomasz Ślęzak – pierwotny rynek mieszkaniowy stoi w obliczu osłabionego pandemią popytu, który odbudowując się napotyka jednak na ograniczoną podaż. Konsekwetnie realizujemy nasze założenia podtrzymując prognozowaną sprzedaż na poziomie 1.000 – 1.200 lokali. Po trzecim, bardzo dobrym sprzedażowo kwartale wynik Grupy wynosi 855 podpisanych umów deweloperskich.

Wśród inwestycji, które cieszyły się największym zainteresowaniem klientów w minionym kwartale znalazło się zlokalizowane tuż nad Odrą kompletne osiedle Olimpia Port (80 sprzedanych lokali) oraz historyczny kompleks Browarów Wrocławskich (52 lokale). Inwestycję Poleskie Ogrody w Poznaniu wybrało 26 klientów.

W czwartym kwartale Grupa planuje wprowadzenie do oferty ponad 500 nowych lokali w czterech inwestycjach we Wrocławiu oraz jednej Gdyni.

W czerwcu bieżącego roku Archicom wprowadził do sprzedaży 102 lokale w nowej inwestycji Gardenia w Gdyni, wyróżniającej się bogatym zagospodarowaniem zieleni oraz przestrzeni rekreacyjnych dla mieszkańców.

Bank ziemi Grupy wynosi aktualnie 6.800 lokali, z czego aż 45% stanowią działki poza rodzimym Wrocławiem.

Źródło: Archicom.

ROBYG buduje we Wrocławiu coraz więcej mieszkań

ej-yao-194786-unsplash
Grupa ROBYG jest już nie tylko na Jagodnie, ale także w czterech innych częściach Wrocławia. Po połączeniu z WPB buduje łącznie około 400 nowych mieszkań i domów. Drugie tyle planuje na gruntach należących wcześniej do WPB. Większość z aktualnie budowanych mieszkań jest już prawie gotowa. Wszystkie powstają w atrakcyjnych lokalizacjach w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. Już niedługo do sprzedaży trafią nowe pule.

Kontynuując dynamiczny rozwój we Wrocławiu, Grupa ROBYG buduje setki mieszkań w kilku częściach miasta i już planuje następne w nowych etapach. Do niedawna deweloper działał tylko na Jagodnie, ale po połączeniu z Wrocławskim Przedsiębiorstwem Budowlanym prowadzi inwestycje także na Sołtysowicach, Wojszycach, Osobowicach i Muchoborze Wielkim. – Jesteśmy jednym z największych deweloperów w Polsce, więc konsekwentnie umacniamy swoją pozycję także lokalnie we Wrocławiu, z którym mocno wiążemy przyszłość – argumentuje Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Grupy ROBYG. – Do wieloletniej tradycji WPB dołączyliśmy nasz najwyższy standard, by tworzyć we Wrocławiu różnorodne mieszkania najlepszej jakości w spokojnych i zielonych częściach miasta. Niedługo wprowadzimy na rynek kolejne pule mieszkań – dodaje.

mat.pras.

Bouygues Immobilier wybrał generalnego wykonawcę nowej inwestycji we Wrocławiu

Bouygues Immobilier_Perspective_Wroclaw_02
Bouygues Immobilier Polska wybrał generalnego wykonawcę osiedla Perspective – Wille Miejskie na Kowalach. To firma KARMAR, należąca do grupy Bouygues Construction, której budowle stoją np. na Morzu Południowochińskim i w Doha. Budowa we Wrocławiu rozpocznie się w tym roku. Deweloper stawia na kameralność i lokalizację w otoczeniu zieleni.

Deweloper Bouygues Immobilier Polska prowadzi we Wrocławiu prace przygotowawcze pod budowę nowego osiedla o nazwie Perspective – Wille Miejskie. Przy ul. Kwidzyńskiej 23 na Kowalach niedługo rozpoczną się właściwe prace budowlane. Ich wykonawcą będzie założona w 1991 roku firma KARMAR.

– Wybraliśmy sprawdzonego partnera. We Wrocławiu współpracowaliśmy z tą niezwykle doświadczoną firmą przy realizacji Jagiełły 6 na Kępie Mieszczańskiej – informuje Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska. – Nasze filozofie działania są zbieżne. Popularyzujemy nowoczesne rozwiązania i zrównoważone budownictwo, którego filarem jest ekologia – dodaje.

Na Kowalach Bouygues Immobilier Polska zleca KARMAR wybudowanie osiedla składającego się z kameralnych 2-piętrowych budynków wielorodzinnych utrzymanych w stylu willi miejskich. W inwestycji przy ul. Kwidzyńskiej pojawi się 13 takich budynków, w których znajdzie się 169 mieszkań. Ich metraże zaczynają się od 28 mkw., a kończą na 85. Do wyboru jest wiele różnych wariantów rozkładu pomieszczeń: od kawalerek, przez praktyczne 2 i 3 pokoje, do mieszkań 4-pokojowych na większe potrzeby. Wszystkie mają balkony lub ogródki.

– Kowale to świetne miejsce do życia nie tylko dla rodzin, ale dla wszystkich osób, które z jednej strony doceniają spokój i ciszę, a z drugiej chcą budować przyszłość na dzielnicy z wielkim potencjałem na szybki rozwój – podsumowuje Cezary Grabowski.

Planowany termin zakończenia budowy Perspective – Wille Miejskie to drugi kwartał 2022 roku.

Perspective – Wille Miejskie to pierwsza inwestycja Bouygues Immobilier Polska na Kowalach i siódma we Wrocławiu. Deweloper realizuje obecnie dwie inwestycje na Nadodrzu: nowoczesny apartamentowiec Centreville i Zajezdnię Wrocław. Projekty ukończone we Wrocławiu to kompleks Jagiełły 6 na Kępie Mieszczańskiej oraz inwestycje mieszkaniowe przy wybrzeżu Wyspiańskiego 11, przy ul. Pięknej i przy parku Grabiszyńskim. Bouygues Immobilier inwestuje także w Warszawie i Poznaniu. Od 2001 roku zrealizował w Polsce 45 inwestycji, w których oddał do użytku ponad 6100 mieszkań.

mat.pras.

Archicom opublikował prognozę wyniku EBIT na 2020 r.

Planty Raclawickie

Grupa Archicom planuje osiągnąć w 2020 roku wynik z działalności operacyjnej EBIT w przedziale 170 – 190 milionów złotych.

– Zamknęliśmy sprzedażowo drugi kwartał roku, analizujemy również jak będą kształtowały się nastroje naszych Klientów w drugiej połowie 2020 roku. Zdecydowaliśmy się utrzymać ogłoszone na początku roku cele przekazań lokali aktami notarialnymi na poziomie 1.400 – 1.600 sztuk. Konsolidując cząstkowe dane za pierwsze półrocze oraz szczegółowe plany Grupy w nadchodzących dwóch kwartałach prognozujemy wynik przed opodatkowaniem w okolicach historycznych 180 milionów złotych – mówi Tomasz Ślęzak, Członek Zarządu Archicom. Zarząd zdecydował się również zaktualizować cele sprzedażowe na cały rok, podając przedział 1.000 – 1.200 zawartych umów rezerwacyjnych i deweloperskich.

Zweryfikowane cele sprzedaży uwzględniają wpływ obniżonego popytu na mieszkania w okresie „lock down” oraz związane z nim przesunięcia wprowadzeń wybranych inwestycji do sprzedaży. Od drugiej połowy kwietnia Spółka odnotowała dynamiczną odbudowę zainteresowania klientów ofertą rynku pierwotnego (sprzedaż w miesiącach kwiecień, maj, czerwiec to odpowiednio 26, 72 i 122 lokale).

Ze wstępnych analiz wynika, że na naszym rodzimym, wrocławskim rynku osiągnęliśmy w drugim kwartale 2020 roku rekordowy, ponad 20% udział w sprzedaży nowych lokali. Za główne czynniki wpływające na ten sukces uznajemy szeroką ofertę lokali gotowych lub na finiszu realizacji oraz ugruntowany wizerunek marki. Klienci docenili również specjalny program: Tarczę Ochronną Archicomu, który istotnie podnosi komfort podejmowania ważnej decyzji o zakupie mieszkania w czasie Covidu – dodaje Tomasz Ślęzak, Członek Zarządu Grupy.

Grupa Archicom sprzedała w pierwszym półroczu 2020 roku 513 lokali oraz rozpoznaje w wyniku pierwszych kwartałów 2020 roku przekazania aktami notarialnymi 690 lokali, a także sprzedaż biurowca City One i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie biurowca City2. Archicom S.A. realizuje aktualnie kilkanaście projektów mieszkaniowych we Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i Trójmieście dysponując ofertą ponad 1.500 lokali.

mat.pras.

Dom Development ruszył ze sprzedażą drugiego etapu Osiedla Komedy

Widok od ul. Klasztornej 2
Inwestycja powstaje na wrocławskim Jagodnie. Do oferty wprowadzono łącznie 101 mieszkań o metrażu od 33 do 112 mkw.

Wszystkie mieszkania będą posiadać taras, loggię lub balkon. W ramach inwestycji zaplanowano również ogródki lokatorskie oraz 92 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Na najwyższych piętrach znajdą się mieszkania z antresolami. Zakończenie budowy tego etapu planowane jest na I kwartał 2022 roku. Całe osiedle docelowo będzie się składać z sześciu 5-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych.

Coś dla ducha, coś dla ciała

Osiedle budowane przez Dom Development swoją nazwą upamiętnia uznanego polskiego kompozytora i pianistę jazzowego – Krzysztofa Komedę. W związku z tym ścianę jednego z budynków ozdobi mural nawiązujący do twórczości artysty. Przy planowaniu osiedla deweloper przewidział zielony dziedziniec z małą architekturą. Pamiętał również o potrzebach związanych z aktywnością fizyczną. W ramach części wspólnych znajdzie się miejsce rekreacji dla dorosłych oraz plac zabaw. Niecodziennym rozwiązaniem jest ogólnodostępna ścieżka aktywności, która powstanie wzdłuż całego Osiedla Komedy. To swego rodzaju tor przeszkód dla młodszych i nieco starszych dzieci. Do jego pokonania niezbędna będzie: równowaga, zwinność, odwaga, precyzja oraz orientacja w terenie.

Projekt Osiedla Komedy przygotowała pracownia Group-Arch z Wrocławia, natomiast generalnym wykonawcą jest spółka Dom Construction.

Jagodno kusi zielenią i bogatą infrastrukturą

Jagodno staje się bardzo atrakcyjną i popularną częścią Wrocławia. Nic dziwnego. Okolica dynamicznie się rozwija i kusi zielonymi terenami. Trwają intensywne prace miasta nad tzw. Zielonym Klinem Wojszyckim. Jagodno zyskuje na atrakcyjności również dzięki rozbudowie infrastruktury komunikacyjnej. W budowie jest równoległa do ulicy Buforowej droga do centrum, która pozwoli rozładować ruch samochodowy. Powstaje również nowy przystanek kolejowy Wrocław – Iwiny z dwoma oświetlonymi peronami. Dzięki niemu mieszkańcy Jagodna będą mogli szybko dojechać do centrum Wrocławia. Co ważne, do przejazdu będzie uprawniał również bilet okresowy wrocławskiego MPK.

W ramach tej części Wrocławia bogatsza staje się oferta skierowana do rodzin. We wrześniu otwarty zostanie żłobek i biblioteka, które znajdą się w nowym budynku przy ul. Sygnałowej. Ponadto na granicy z Wojszycami powstaje zespół szkolno-przedszkolny dla 1000 uczniów i 200 przedszkolaków.

Źródło: Dom Development.