Do końca 2015 roku LC Corp planuje skomercjalizować 95 % powierzchni handlowej i biurowej we wrocławskim Sky Tower. Aktualnie powierzchnia handlowa wynajęta została w 77 % a powierzchnia biurowa w 75%. Obecnie firma przy komercjalizacji chce wykorzystać polepszające się warunki na rynku, co oznaczać będzie podwyżkę stawek czynszów. Według LC Corp aktualnie realizowany poziom czynszów powierzchni handlowej w budynku Sky Tower odbiega od obecnego poziomu czynszów we Wrocławiu gdyż komercjalizacja nastąpiła w bardzo trudnym dla rynku nieruchomości komercyjnych okresie. Firma zapowiada również podwyżki czynszów po zakończeniu obecnie obowiązujących umów najmu. Przedstawiciele firmy informują, że stawki będą utrzymane na poziomie rynkowym. Nowa strategia dla najwyższego wieżowca we Wrocławiu zakłada również możliwość wydzielenia małych lokali handlowych w części biurowej, w których poziom czynszów byłby wyższy od średniej rynkowej. Sukces realizacji tych zamiarów firma upatruję w związku z małą ilością dostępnej powierzchni biurowej we Wrocławiu oraz bardzo dobrą lokalizacją i wysoką rozpoznawalnością inwestycji. W planach jest także maksymalizacja dochodów związana z usługami dodatkowymi, tj. najem miejsc parkingowych, powierzchni reklamowych, powierzchni magazynowej czy opłat za zarządzanie.
Nowa strategia dla Sky Tower
Reply
