Deweloper Victoria Dom wprowadza do sprzedaży 150 mieszkań w nieruchomości inwestycyjnej Metro Art 6 w Warszawie.

Rozwija się osiedle Metro Art w stolicy. Deweloper Victoria Dom wprowadza właśnie do sprzedaży 150 mieszkań w 6 etapie tej warszawskiej inwestycji. W ofercie dewelopera są lokale w cenie już od 13 800 zł/m2. Zakończenie tego etapu inwestycji zaplanowano w III kw. 2026 r.

Osiedle Metro Art powstaje przy ulicy Żupniczej na warszawskiej Pradze. Kolejne 150 lokali zaplanowano w 6-kondygnacyjnym budynku. Mieszkania zaprojektowano z myślą o różnych potrzebach mieszkańców – od kompaktowych lokali na ogół dla singli o pow. 26 m2 po apartamenty o pow. 93 m2 dla rodzin. Wszystkie lokale są w funkcjonalnych układach od 1 do 4 pokoi. Każdy lokal ma balkon i komórkę lokatorską, a mieszkańcy parteru mają do swojej dyspozycji ogródki. Przy budynku zaprojektowano szklarnie do uprawy warzyw i kwiatów oraz plac zabaw dla dzieci. Będzie także garaż podziemny, a także stojaki rowerowe oraz stacja naprawy dwukołowców.

Źródło: Victoria Dom
materiał prasowy

Coraz więcej osób, stojąc przed wyborem nowego mieszkania, kieruje się nie tylko lokalizacją czy ceną. Rosnące tempo życia sprawia, że szukamy miejsc, które będą czymś więcej niż tylko zbiorem funkcjonalnych pomieszczeń. Potrzebujemy przestrzeni, która da nam wytchnienie, stworzy warunki do codziennego komfortu i ułatwi budowanie relacji z innymi. Według badań CBOS, aż 80 proc. Polaków przyznaje, że ceni sobie kontakty sąsiedzkie – a to pokazuje, jak bardzo zależy nam dziś na bliskości i przynależności, nawet w dużych miastach.

Dlatego deweloperzy coraz częściej wychodzą poza schemat „bloków mieszkalnych”, projektując osiedla jako kompletne, zintegrowane środowiska do życia. Miejsca, które oferują nie tylko dach nad głową, ale też przestrzeń do odpoczynku, pracy, kontaktów i realizowania codziennych potrzeb w harmonii z otoczeniem.

Mała społeczność, wielkie znaczenie

Wielu nabywców podkreśla, że szukają dziś czegoś innego niż tylko „czterech ścian”. Chcą czuć się bezpiecznie, komfortowo i mieć możliwość życia w zgodzie ze swoim rytmem dnia. Zależy im również na odnalezieniu balansu między prywatnością i kontaktami społecznymi. Dlatego tak dużą wagę przykładają do tego, jak wygląda i działa całe osiedle – nie tylko konkretne mieszkanie. Czy rower można zostawić w bezpiecznej, wspólnej przestrzeni? Czy dzieci mają się, gdzie pobawić? Czy otoczenie sprzyja spokojnym spacerom, a infrastruktura – codziennemu funkcjonowaniu bez stresu?

Na nowoczesnych osiedlach estetyka i funkcjonalność idą dziś w parze z troską o detale. Zieleń nie jest tylko dodatkiem, ale integralnym elementem przestrzeni. Staranne wykończenia, przemyślana typografia oznaczeń, bezpieczne ścieżki, spójność architektoniczna – to wszystko wpływa na nasze codzienne doświadczenia i sprawia, że możemy się naprawdę dobrze czuć w miejscu, które nazywamy domem.

– Nowe osiedla mają tę ogromną zaletę, że społeczność tworzy się tu od zera – mówi Artur Smoleń, dyrektor sprzedaży wrocławskiego oddziału firmy PROFIT Development. – To unikalny moment: wszyscy mieszkańcy wprowadzają się mniej więcej w tym samym czasie, często są w podobnym momencie życia – zakładają rodziny, zaczynają nowy rozdział. Dobrze zaprojektowane przestrzenie wspólne – takie jak zielone dziedzińce, miejsca spotkań, strefy rekreacyjne – mają ogromne znaczenie w budowaniu więzi. Jeśli mieszkańcy czują się zaproszeni do wspólnego korzystania z przestrzeni, naturalnie zaczynają się poznawać, rozmawiać, angażować. To właśnie wtedy zaczyna się tworzyć prawdziwa społeczność.

[fragment artykułu]

Źródło: PROFIT Development
materiał prasowy

Nabywcy mieszkań w procesie decyzyjnym biorą pod uwagę przede wszystkim swoje aktualne potrzeby. Rzecz w tym, że z biegiem czasu mogą się one zmieniać, dlatego szukając nowego „M”, warto przyjąć szerszą perspektywę, uwzględniającą potencjalne życiowe zmiany i upływ czasu. Jak wybrać – i czy to w ogóle możliwe – uniwersalne lokum, które będzie można dostosować zarówno do oczekiwań singla czy pary, jak i wielopokoleniowej rodziny?

Z myślą o przyszłości i różnych potrzebach

Nabywcy mieszkań stosunkowo rzadko szukają własnego „M” na krótki czas. Zdecydowanie częściej jest to inwestycja na dekady. Idealne mieszkanie powinno być bezpieczną, zapewniającą regenerację enklawą, a do tego funkcjonalnym miejscem codziennej aktywności. Co innego będzie to oznaczać dla budującego karierę zawodową singla, a co innego dla rodziców małych dzieci czy dla osób w jesieni życia. Jakie aspekty są najważniejsze w skutecznym poszukiwaniu mieszkania dla pokoleń?

Przede wszystkim lokalizacja

W kontekście potrzeb nabywców kluczowe jest nie tylko samo mieszkanie, ale i jego otoczenie. Zwróć uwagę dostępność do infrastruktury niezbędnej z punktu widzenia różnych grup wiekowych. Placówki oświatowe i medyczne, lokale gastronomiczne, ośrodki kulturalne, tereny zielone, sklepy – gdy mamy je na wyciągnięcie ręki, łatwiej nam organizować codzienne życie. Ważny jest również dostęp do komunikacji miejskiej. Dobre skomunikowanie to klucz do wygody niezależnie od wieku.

– Wybierając mieszkanie, warto również dokładnie sprawdzić, jakie są plany inwestycyjne w okolicy. To da nam rozeznanie, jak będzie wyglądać otoczenie za kilka, kilkanaście lat, a także czy dane mieszkanie będzie w przyszłości atrakcyjne pod kątem ewentualnej sprzedaży czy wynajmu. Informacje na ten temat znajdziemy między innymi w prospekcie informacyjnym, który każdy deweloper powinien dostarczyć potencjalnemu nabywcy przed zawarciem umowy – radzi Agnieszka Pachulska z warszawskiego oddziału firmy PROFIT Development.

[fragment artykułu]

Źródło: PROFIT Development
materiał prasowy

Czy rabaty nie kuszą do zakupu mieszkania? Wstępne wyniki raportu Barometr Metrohouse i Credipass wskazują, że w I kw. 2025 r. kupowaliśmy tańsze mieszkania niż przed kwartałem. Mimo aktywności zaskakująco dużej liczby klientów nie dochodzi do znacznych wzrostów sprzedaży. Sytuację mogą zmienić spadki stóp procentowych.

Na wszystkich analizowanych przez sieć biur nieruchomości Metrohouse rynkach mieszkaniowych w I kw. br. byliśmy świadkami spadków średnich cen m kw. mieszkań na rynku wtórnym. W każdym z pięciu miast klienci nabywali lokale tańsze niż w ostatnim kwartale 2024 r. Najbardziej stabilna sytuacja dotyczy Warszawy, gdzie średnia cena m kw. nie przekracza 16 000 zł i jest to wartość zbliżona do tej z ostatniego notowania.

– Warto zwrócić uwagę na zwiększone możliwości negocjacji cen. Przywykliśmy w ostatnim czasie do obniżek na etapie rozmów o ostatecznej cenie, ale sprzedający coraz częściej znacząco korygują ceny już na etapie wydłużającego się czasu ekspozycji oferty na rynku. To dowodzi, jak ważne jest obecnie odpowiednie skalkulowanie ceny ofertowej. W środowisku wysokiej podaży na rynku cena stanowi istotny wyróżnik, dzięki któremu można wzbudzić zainteresowanie strony podażowej, mówi Marcin Jańczuk, ekspert sieci biur nieruchomości Metrohouse.

– Co istotne, rynek finansowy nie czeka na formalne decyzje RPP. Już teraz obserwujemy spadki stawek WIBOR 3M i 6M. – To dobra informacja przede wszystkim dla kredytobiorców. Osoby posiadające kredyty hipoteczne o zmiennej stopie procentowej już przy najbliższych aktualizacjach harmonogramów spłat odczują realne obniżenie rat. To nie tylko ulga dla domowych budżetów – to także impuls, który może pozytywnie wpłynąć na popyt i decyzje zakupowe w kolejnych miesiącach, mówi Andrzej Łukaszewski z Credipass.

[fragment raportu]

materiał prasowy

Jakimi sposobami firmy deweloperskie zachęcają do zakupu mieszkań z rynku pierwotnego? Jakie metody stosują deweloperzy, by dotrzeć z informacją o ofercie mieszkaniowej do nabywców? Jakie rozwiązania marketingowe dają aktualnie najlepsze efekty? Jakie propozycje najskuteczniej przyciągają klientów? Jakie promocje można znaleźć obecnie na rynku nowych mieszkań? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Tomasz Kaleta, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu w Develii

Obecnie dostępna jest rekordowo wysoka oferta mieszkań. Jednak analiza poszczególnych rynków pokazuje, że w największych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław i Trójmiasto, podaż osiągnęła poziom sprzed pandemii. W ostatnich latach szczególnie dynamicznie rozwijały się Łódź i Poznań, gdzie obserwujemy dziś nadpodaż mieszkań.

Nie zmienia to jednak faktu, że dobra oferta zawsze się obroni, czego przykładem jest m.in. inwestycja Develii – Królowej Jadwigi 51 w Poznaniu, która w ciągu miesiąca od rozpoczęcia sprzedaży znalazła 40 nabywców. W naszej ofercie stawiamy na zróżnicowane projekty, zarówno w atrakcyjnych lokalizacjach, jak i tych w przystępnych cenach, koncentrując się na największych rynkach, gdzie sytuacja pozostaje w miarę stabilna. Poza przemyślaną ofertą kluczowa jest także jakość obsługi.

Oferujemy bezpłatne wsparcie kredytowe, w ramach którego nasi eksperci pomagają znaleźć najlepszą ofertę finansowania i zajmują się wszystkimi formalnościami. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się kompleksowe rozwiązania, umożliwiające szybkie odebranie gotowego do zamieszkania lokalu, co umożliwia nasz pakiet wykończeniowy „pod klucz”.

Ponadto, klienci kupujący mieszkania na wynajem mogą skorzystać ze wsparcia w znalezieniu pierwszego najemcy oraz półrocznej, profesjonalnej obsługi najmu za 1 zł, które oferujemy we współpracy z platformą flatte. Ponieważ coraz więcej osób poszukujących mieszkania przywiązuje wagę do zrównoważonego budownictwa, w naszych projektach uwzględniamy ekologiczne rozwiązania. Cyklicznie prowadzimy badania mystery shopping oraz analizę wskaźnika NPS, których wyniki przekładamy na nasze działania. Dzięki temu budujemy zaufanie. Co trzecie mieszkanie w Develii kupuje klient powracający lub z polecenia.

Agnieszka Majkusiak, dyrektor sprzedaży Atal

W lutym tego roku wdrożyliśmy dwa nowe programy ułatwiające klientom zakup własnego M. Ich odbiór jest bardzo pozytywny i przekłada się na zwiększone zainteresowanie w naszych biurach sprzedaży. W ponad 30 inwestycjach oferujemy wykończenie mieszkania za połowę ceny, co jest bardzo korzystną i unikalną na rynku propozycją. Klienci w ramach programu otrzymują kompleksową usługę, w tym m.in.: specjalistyczne doradztwo, profesjonalny projekt, wysokiej jakości materiały, a także terminową realizację prac według najwyższych standardów.

Ponadto, dla większości projektów będących w realizacji wprowadziliśmy preferencyjne harmonogramy płatności 10/90, ewentualnie z transzą pośrednią w przypadku inwestycji, które zakończą się w 2026 roku. To nasza odpowiedź na sytuację rynkową spowodowaną wysokim oprocentowaniem kredytów mieszkaniowych, a dla klientów perspektywa na sfinansowanie zakupu na lepszych warunkach w późniejszym terminie. W niektórych inwestycjach proponujemy także inne korzyści, np. rabaty cenowe na wybrane lokale, zniżki na miejsca postojowe lub dedykowane pakiety promocyjne.

Nasze inwestycje prezentujemy również na targach nieruchomości w wybranych miastach. Wiosną planujemy w niektórych inwestycjach organizację dni otwartych, podczas których klienci będą mogli skorzystać z ofert specjalnych.

Obecna koniunktura i silna konkurencja na rynku nieruchomości, rosnące wymagania klientów, a także dynamicznie zmieniające się media sprawiają, że skuteczna komunikacja wymaga elastyczności i integracji różnych narzędzi oraz kanałów. Wdrażamy kompleksowe strategie marketingowe, łącząc nowoczesne technologie digitalowe z tradycyjnymi formami promocji, aby efektywnie docierać do klientów i budować ich zaangażowanie.

Mariusz Gajżewski, Head of Sales, Marketing and Communication BPI Real Estate Poland

W obliczu dużej podaży nowych mieszkań kluczowe jest wyróżnienie się zarówno ofertą, jak i skuteczną komunikacją. Stawiamy na precyzyjnie targetowane kampanie digitalowe, marketing treści oraz działania w social mediach, które pozwalają nam efektywnie docierać do potencjalnych nabywców. Doskonale sprawdzają się także dni otwarte oraz oferty specjalne, dostosowane do oczekiwań klientów. Obecnie wprowadzamy promocje cenowe na ostatnie grupy mieszkań w gotowych już inwestycjach, celem dodatkowej zachęty osób rozważających zakup mieszkania w naszych projektach.

Agata Zambrzycka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Aurec Home

Strategia promocyjna Aurec Home obejmuje marketing internetowy oraz tradycyjne formy reklamy. W ramach marketingu cyfrowego korzystamy z portali ogłoszeniowych, reklam w Google Ads, kampanii w social mediach oraz e-mail marketingu. Współpracujemy także z doradcami kredytowymi, którzy wspierają naszych klientów na każdym etapie pozyskiwania kredytów hipotecznych. Negocjują warunki, pomagają w formalnościach i bezpiecznie przeprowadzają przez całą ścieżkę, aż do momentu podpisania umowy z bankiem.

Regularnie organizujemy dni otwarte w naszych inwestycjach, podczas których potencjalni nabywcy mogą obejrzeć lokale, ocenić ich wykończenie oraz dostępne udogodnienia i części wspólne. Z powodzeniem wykorzystujemy także tradycyjną reklamę. Kampanie outdoorowe, reklamy w prasie i radiu, a także ulotki i katalogi, które można znaleźć w biurach sprzedaży oraz na targach branżowych.

Największą skuteczność mają reklamy internetowe i kampanie w social mediach (Facebook, Instagram, LinkedIn), które pozwalają na precyzyjne dotarcie do osób poszukujących mieszkań. Dni otwarte i prezentacje inwestycji dają możliwość osobistego zapoznania się z ofertą, co także często przekłada się na decyzję o zakupie. Natomiast opinie zadowolonych klientów oraz prestiżowe nagrody branżowe, takie jak Symbol Nowoczesnego Budownictwa, budują zaufanie i wzmacniają pozycję na rynku.

Klienci najchętniej korzystają z programów rabatowych i ofert specjalnych, zwłaszcza gdy mogą liczyć na obniżkę ceny np. przy zakupie lokalu za gotówkę.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic

Najskuteczniej działają promocje cenowe. W obu naszych inwestycjach mamy atrakcyjne promocje. W Warszawie w inwestycji Moja Północna metr kwadratowy kosztuje 12 900 zł, a w Gdańsku w inwestycji Wolne Miasto cena wynosi 10 500 zł/mkw.

Anastasia Prusiecka, Dział Sprzedaży Folwark Jankowice, Grupa Konkret

W przypadku inwestycji o nieoczywistych lokalizacjach, skierowanych do klientów o ściśle określonych preferencjach bez wątpienia najlepszym kanałem dotarcia są kampanie AdWord. Jak dobrze wiemy, pozwalają one bardzo precyzyjnie targetować ofertę do klientów. Folwark Jankowice aktywnie też działa w social mediach przyciągając klientów atrakcyjnym contentem. Oczywiście mamy również swoje prezentacje na portalach nieruchomościowych i prowadzimy inne działania komunikacyjne, chociażby przy okazji wernisaży, czy eventów na polu golfowym.

Dobre efekty przynosi też udział w targach nieruchomości. Ta forma bezpośredniego kontaktu z klientem pozwala nam odpowiedzieć na pojawiające się pytania i zaprezentować wszystkie atuty naszej lokalizacji. Widzimy również, że osobisty kontakt z klientem przekłada się na skrócenie procesu decyzyjnego. Nie bez znaczenia przy ograniczonej zdolności kredytowej nabywców jest też atrakcyjna cena nieruchomości. W Folwarku Jankowice mieszkanie można nabyć w cenie 8550 zł brutto za mkw. To ważny element naszej komunikacji, który prócz bezpośredniego sąsiedztwa 18 ha parku, stanowi jedną ze składowych marketingowego przekazu.

Nie mamy aktualnie żadnej promocji czy rabatów. Tego typu kroki podejmujemy raczej akcyjnie przy okazji targów, czy Drzwi Otwartych. Najbliższe planujemy, gdy otoczenie osiedla wypełni soczysta zieleń i wykonane przez nas nasadzenia pokażą się w pełnej krasie.

Katarzyna Mirota, Sales & Marketing Manager, Matexi Polska

Podstawą jest zaoferowanie nabywcom atrakcyjnego miejsca do życia. Oferujemy mieszkania przede wszystkim w dobrych lokalizacjach, z dostępem do komunikacji miejskiej czy wszelkiego rodzaju usług. Zgodnie z naszym mottem „Witamy w okolicy” dążymy do budowania przestrzeni, które sprzyjają integracji społecznej i aktywnemu spędzaniu czasu. W naszych projektach uwzględniamy tereny rekreacyjne, miejsca spotkań sąsiedzkich oraz place zabaw.

W naszej komunikacji patrzymy na projekt holistycznie, zaczynając od brandingu, który odzwierciedla historię i charakter miejsca. W komunikacji z klientami wykorzystujemy zarówno działania offline, takie jak oznakowanie działki i inwestycji czy materiały drukowane, jak i szeroką gamę działań online. Na naszej stronie internetowej klienci znajdą wszystkie niezbędne informacje o inwestycjach, wizualizacje, makiety 3D, rzuty mieszkań oraz wirtualne spacery.

W wybranych inwestycjach oferujemy rabaty na wybrane mieszkania. Ostatnio uruchomiliśmy również wyjątkową promocję we współpracy z renomowaną pracownią architektury wnętrz Deer Design. Klienci, którzy zdecydują się na zakup mieszkania w wybranych inwestycjach, otrzymają profesjonalny projekt wnętrza w cenie nieruchomości. Promocja obowiązuje przez dwa miesiące i dotyczy dwóch inwestycji: XYZ Place w Warszawie oraz Apartamenty Portowa w Krakowie. Taka oferta to nie tylko duża oszczędność pieniędzy, ale także gwarancja uzyskania w pełni funkcjonalnej przestrzeni i estetyki dostosowanej do indywidualnych gustów. Skorzystanie z promocji nie wyklucza skorzystania z rabatów cenowych.

Marcin Michalec, dyrektor zarządzający, Okam Capital

Aktualnie w inwestycji mieszkaniowej NOW przy ul. Dowborczyków w Łodzi wprowadziliśmy wyjątkowy i niespotykany na rynku system płatności za mieszkanie, który pozwala na zakup wybranych lokali i płatność za nie w transzach, jednak bez konieczności zaciągania kredytu hipotecznego. Oferta „Mieszkaj bez kredytu” pozwala wprowadzić się do nowego mieszkania przed końcowym rozliczeniem z deweloperem, po wpłaceniu 40 proc. wartości lokalu i zaraz po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Płatności nie są obciążone odsetkami, a klienci mają gwarancję braku ukrytych opłat. Harmonogram zakłada wpłatę 20 proc. wartości mieszkania przy podpisaniu umowy deweloperskiej, a następnie wpłatę kolejnych 20 proc. po zakończeniu budowy, przed przekazaniem kluczy. Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie następuje seria 18 miesięcznych rat po 3000 zł każda, a następnie końcowa wpłata pozostałej kwoty za mieszkanie. Oferta wprowadzona jest pilotażowo dla 30 mieszkań. Z programu można skorzystać do 15 kwietnia 2025 roku lub do wyczerpania puli mieszkań.

Jednak abstrahując od kwestii promocji, nasza siła i fundament, na którym budujemy nasz sukces marketingowy, to wysoka jakość inwestycji. W naszej działalności kierujemy się Nową Polityką Jakości Okam, która kładzie duży nacisk na ekologiczne rozwiązania oraz udogodnienia podnoszące wygodę mieszkańców, np. system smart home, oczyszczacze powietrza, filtry podzlewowe dostępne w inwestycji CITYFLOW na warszawskiej Woli czy oczyszczacze powietrza w katowickiej inwestycji INSPIRE. Stosujemy panele fotowoltaiczne, systemy gromadzenia i wykorzystania deszczówki, strefy co-workingowe i mieszkańca, siłownie, a także darmowe wypożyczalnie rowerów czy pojazdów elektrycznych.

Eyal Keltsh, prezes zarządu Robyg i Vantage

Skuteczne przyciąganie klientów w dzisiejszym rynku nieruchomości wymaga zintegrowanej strategii marketingowej, która łączy nowoczesne narzędzia cyfrowe, atrakcyjne oferty oraz elastyczne podejście do potrzeb klientów. Firmy, które potrafią skutecznie połączyć edukację klientów, wizualizację oferty i promocje, mogą liczyć na sukces w przyciąganiu nabywców. Kluczowe jest zrozumienie zmieniających się oczekiwań klientów i szybkie reagowanie na ich potrzeby. Oferujemy szereg promocji, przede wszystkim rabaty i dogodne harmonogramy płatności.

Piotr Zawadowski, Marketing Product Manager, Ronson Development

Co miesiąc organizujemy w swoich inwestycjach Dni Otwarte. Podczas tych wydarzeń często mamy dla klientów różnego rodzaju zachęty, na przykład elastyczny harmonogram płatności lub rabaty na mieszkania. Na co dzień inwestujemy w media online i outdoor przede wszystkim. Jednakże ważny jest dla nas kontakt bezpośredni jak mailingi, smsy czy telefon do klienta. W naszej pracy zależy nam na długookresowej pracy z ludźmi, dlatego na bieżąco informujemy i obdzwaniamy wszystkich, którzy są zainteresowani naszymi projektami.

Jeśli chodzi o działania marketingowe, firma stawia na wielokanałową komunikację. Począwszy od nowoczesnej strony internetowej, przez media społecznościowe, a skończywszy na bezpośrednim kontakcie klienta z doradcami. Obecnie często można u nas spotkać mieszkania w promocjach cenowych.

Kluczem do przyciągania klientów jest transparentność i stawianie ich potrzeb na pierwszym miejscu. W ramach strategii Expect More firma wdrożyła szereg rozwiązań, które nie tylko ułatwiają proces zakupu, ale także podnoszą komfort współpracy na każdym etapie, od pierwszego kontaktu aż po obsługę posprzedażową. Nowoczesne biura sprzedaży zostały zaprojektowane tak, aby sprzyjać budowaniu relacji w przyjaznym otoczeniu, a wprowadzany Panel Klienta zapewnia wygodę komunikacji.

Witold Kikolski, członek zarządu MS Waryński Development S.A.

Waryński S.A. Grupa Holdingowa przyciąga klientów dzięki różnorodnym narzędziom marketingowym i sprzedażowym. Stosujemy reklamy internetowe (Google Ads, reklamy w social mediach), spersonalizowane oferty wysyłane mailowo oraz atrakcyjne promocje, takie jak rabaty czy preferencyjne warunki płatności. Nasza strona internetowa i doradcy pomagają klientom w dokonaniu najlepszego wyboru. Ponadto, korzystamy z tradycyjnych, outdorowych metod reklamy (bilbordy, citylighty itp.). Współpracujący z nami partnerzy finansowi oferują elastyczne opcje kredytowe, a w przyszłości planujemy również organizację Dni otwartych. Uważamy, że połącznie wszystkich, dostępnych opcji reklamy, zarówno cyfrowych, jak i outdorowych to najlepszy sposób na dotarcie do klientów i przyciągnięcie ich uwagi. Dbamy o to, aby potencjalny nabywca czuł się zatroszczony, a oferta spełniała jego wymagania.

Arleta Ściepura, koordynator ds. marketingu Megapolis

W obliczu dużej podaży mieszkań kluczowe staje się wyróżnienie oferty poprzez innowacyjne podejście do projektowania przestrzeni oraz skuteczne narzędzia marketingowe. Koncentrujemy się na dostosowywaniu inwestycji do realnych potrzeb mieszkańców, dbając zarówno o funkcjonalność lokali, jak i atrakcyjność przestrzeni wspólnych.

Naszym priorytetem jest tworzenie miejsc, które sprzyjają budowaniu społeczności i podnoszą komfort życia. Przykładem może być Osiedle OZON, gdzie mieszkańcy mają kilka stref do aktywności: siłownię terenową, salę dydaktyczną, świetlicę z kulkolandem, „małpi gaj” dla dzieci oraz dedykowany plac zabaw. W odpowiedzi na zmieniające się oczekiwania klientów wprowadziliśmy także przestrzenie coworkingowe, które umożliwiają łączenie pracy z opieką nad dziećmi. Aktualnie mieszkania parterowe z ogródkami oferujemy w cenie od 12 800 zł/mkw. w gotowej części inwestycji.

Dziś kluczowe znaczenie mają wellbeing i work-life balance, dlatego w nowych inwestycjach, takich jak Nowe Osiedle Fi na Starym Podgórzu czy Clou Lindego w Bronowicach, będziemy oferować przestrzenie do relaksu i integracji. Strefy do wyciszenia i jogi, pokoje służące rozrywce z konsolami do gier oraz nowoczesne przestrzenie do pracy to odpowiedź na rosnące oczekiwania klientów.

W działaniach marketingowych stawiamy na precyzyjne targetowanie w kampaniach digitalowych, interaktywne prezentacje mieszkań oraz organizację wydarzeń, które pozwalają przyszłym nabywcom lepiej poznać inwestycję. Obecnie skuteczność wykazują też promocje dostosowane do indywidualnych potrzeb klientów, np. oferty „pod klucz” czy preferencyjne warunki finansowania.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

Alter Investment specjalizuje się w przygotowywaniu gruntów pod inwestycje budowlane, dostarczając deweloperom i inwestorom nieruchomości w pełni przygotowane do realizacji projektów.

Nasze działania marketingowe skupiają się przede wszystkim na bezpośrednim dotarciu do deweloperów, funduszy inwestycyjnych oraz firm zainteresowanych budową mieszkań na wynajem długoterminowy. Wykorzystujemy zaawansowane narzędzia analizy rynku, by precyzyjnie dopasować ofertę do potrzeb inwestorów. Wśród najskuteczniejszych działań znajdują się: Długoterminowe relacje biznesowe, Marketing cyfrowy i analityka danych. Wykorzystujemy nowoczesne technologie do targetowania potencjalnych inwestorów, analizując dane rynkowe i prognozy dotyczące rozwoju miast.

Przygotowujemy szczegółowe analizy gruntów, materiały wizualne oraz koncepcje zagospodarowania, aby maksymalnie ułatwić inwestorom decyzję o zakupie. Zapewniamy kompleksowe wsparcie w zakresie wyboru najlepszych lokalizacji i optymalizacji projektów, dostosowując je do aktualnych trendów rynkowych. Dla inwestorów zainteresowanych zakupem gruntów oferujemy teraz specjalne warunki zakupu przy większych transakcjach oraz elastyczne modele współpracy.
Źródło: Dompress.pl
materiał prasowy

Nowe mieszkania na sprzedaż w ramach inwestycji Neo Nova Ochota 4 od Victoria Dom.

Victoria Dom reaguje na pierwsze oznaki ożywienia na rynku nieruchomości i wprowadza do sprzedaży kolejne mieszkania na osiedlu Neo Nova Ochota. W ofercie dewelopera są lokale w cenie już od 442 200 zł. Zakończenie tego etapu inwestycji zaplanowano w przyszłym roku.

To już czwarty etap rosnącego przy ul. Łopuszańskiej w Warszawie osiedla Neo Nova Ochota. Obecnie powstający nowoczesny, 6–kondygnacyjny budynek gwarantuje przyszłym mieszkańcom komfort i funkcjonalność. W najnowszej inwestycji Victorii Dom zaprojektowano 111 mieszkań, w metrażach od 25 do 124 m² o układach od 1 do 5 pokoi. Ceny zaczynają się od 14 170 zł za m². Każde mieszkanie ma zapewnioną dodatkową przestrzeń do odpoczynku: balkon (w tym z zabudową typu lumon) lub taras, a mieszkania na parterze własny ogródek.

Źródło: Victoria Dom
materiał prasowy

Matexi Polska osiągnęło ważny kamień milowy w realizacji inwestycji Żelazna 54 w stolicy. W uroczystości zawieszenia wiechy, symbolizującej zakończenie prac konstrukcyjnych w tym prestiżowym projekcie mieszkaniowym zlokalizowanym w sercu warszawskiej Woli, udział wzięli m.in. przedstawiciele generalnego wykonawcy, biura architektonicznego oraz inwestora. Przekazanie właścicielom kluczy do gotowych apartamentów planowane jest w drugim kwartale 2026 r.

„Zawieszenie wiechy to symboliczny moment świętowania zakończenia kluczowego etapu prac konstrukcyjnych. Jesteśmy dumni z postępów na budowie i z niecierpliwością wyczekujemy finalizacji tego wyjątkowego projektu. Inwestycja wyróżnia się elegancją i prestiżem, doskonale wpisując się w otaczającą tkankę miejską. Planowana elewacja w jasnych i ciemnych odcieniach koralu kontrastować będzie z neutralnymi i chłodnymi barwami otoczenia. Jednocześnie paleta ta nawiąże do kolorystyki budynków przedwojennej Warszawy” – mówi Hubert Żdanuk, Inżynier Projektu, Matexi Polska.

„Realizacja budynku Żelazna 54, zlokalizowanego w ścisłym centrum Warszawy, to powód do dumy dla naszego całego zespołu. Lokalizacja jest wymagająca, a inwestycja wyróżnia się wyszukanymi rozwiązaniami, takimi jak prefabrykaty z barwionego betonu. Jednak sprawna organizacja prac pozwoliła nam zakończyć ten etap konstrukcji budynku zgodnie z harmonogramem. Teraz z energią przechodzimy do kolejnych faz: wykończeń i instalacji, które zbliżają nas do finalnego kształtu tej wyjątkowej inwestycji” – podkreśla Kacper Bryśkiewicz, Kierownik Budowy, CFE Polska.

Nieruchomość inwestycyjna Żelazna 54 to nowoczesna kamienica w klasycznym miejskim stylu, powstająca w biznesowym centrum Warszawy, w pobliżu ulicy Grzybowskiej oraz w sąsiedztwie nieopodal Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich. Harmonijnie łączy klasyczny styl z współczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Budynek oferuje 141 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 28 do 110 mkw, obejmujących układy od 1- do 4-pokojowych. Wysokość pomieszczeń, wynosząca od 280 do 300 cm, umożliwia wprowadzenie unikalnych aranżacji wnętrz. W sprzedaży dostępnych jest jeszcze ponad połowa lokali, w cenie zaczynającej się od około 1 mln zł.

Parter inwestycji przeznaczony będzie na lokale handlowo-usługowe z wysokimi, przeszklonymi witrynami od ulicy, natomiast podziemna kondygnacja mieści garaż dla mieszkańców. Dodatkowym olbrzymim atutem jest zielony taras na dachu, stanowiący przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców oraz dziedziniec. Projekt architektoniczny został opracowany przez renomowane biuro SAAW, a generalnym wykonawcą jest firma CFE Polska. Budowa rozpoczęła się w I kwartale 2024 r., a jej zakończenie i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie planowane jest w I kwartale 2026 r. Przekazanie kluczy właścicielom odbywać się będzie w drugim kwartale przyszłego roku.

materiał prasowy

Firma Totalbud kończy pierwszą część konstrukcji nieruchomości inwestycyjnej Astelia Park w Warszawie.

Totalbud SA kończy realizację dużego kontraktu na konstrukcje żelbetowe i murowe sześciu budynków mieszkalnych na warszawskiej Białołęce. Budynki należą do pierwszych dwóch (z sześciu) etapów realizacji osiedla o podwyższonym standardzie Astelia Park. Powstało ono w pracowni SK Architekci, a deweloperem inwestycji jest Albero Invest. Osiedle powstaje pomiędzy ulicami Olsztyńską, Kąty Grodziskie i Leona Berensona.

Duża stołeczna inwestycja mieszkaniowa podzielona jest na sześć etapów i składać się będzie z 20 budynków. Rozpoczęcie realizacji pozostałych etapów osiedla warunkuje zakończenie w najbliższym czasie budowy przez władze dzielnicy przepompowni ścieków. Aby jednak nie tracić czasu ruszyła budowa etapu IA i III. Pierwszy z wymienionych etapów składa się z dwóch budynków zlokalizowanych na wschodniej części działki przy ulicy Kąty Grodziskie, natomiast cztery budynki etapu III położone są na zachodnim krańcu działki bliżej zbiegu ulic Olsztyńskiej i Berensona.

Na obecnym etapie Totalbud kończy wykonawstwo konstrukcji żelbetowych i murowych oraz palisad VDW. Oba pięciokondygnacyjne (cztery kondygnacje nadziemne) budynki etapu IA mają wspólny podziemny garaż. W budynkach znajdzie się 55 mieszkań 2-, 3-, 4- i 5-pokojowych. Z kolei cztery budynki etapu III o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej garażowej podziemnej będą zawierały mieszkania 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe o powierzchniach od 42 do 97 mkw.

Zakończenie kontraktu dla dwóch budynków etapu IA będzie miało miejsce 18 kwietnia, natomiast dla czterech budynków etapu III 5 czerwca bieżącego roku.

Źródło: Totalbud
materiał prasowy