Łódzka Sokołówka ma podpisane pierwsze umowy, budowa inwestycji trwa

wysłano 13 lipca 2021

sokolowka

Deweloper SGI realizuje prace w ramach swojej łódzkiej inwestycji mieszkaniowej zgodnie z harmonogramem.

Realizacja Sokołówki w Łodzi wchodzi w kolejny etap budowy. Prace posuwają się zgodnie z założonym harmonogramem. Obecnie powierzchnia garażu oraz poziom zero są już ukończone. Trwają prace nad budową pierwszego piętra, deweloper podpisał też pierwsze umowy sprzedaży.
Budynek mieszkalny dostarczy 63 lokale o powierzchni od 52 do 123 mkw. W ofercie znalazły się także cztery apartamenty z dużymi tarasami.
Oddanie inwestycji do użytku deweloper zaplanował na połowę 2023 roku.

Osiedle mieszkaniowe Kraft w Łodzi się rozrasta – rozpoczęła się budowa II etapu inwestycji

wysłano 15 czerwca 2021

Wystartowała budowa II etapu inwestycji Kraft w Łodzi. Jest to projekt spod szyldu Trei Real Estate Poland.

Deweloper Trei Real Estate Poland rozpoczął II etap swojej łódzkiej inwestycji. Po zakończeniu budowy na lokalny rynek przybędzie 88 nowych mieszkań na sprzedaż. Co ciekawe, już 30 procent mieszkań zostało sprzedanych.
Inwestycja mieszkaniowa powstaje przy ul. Traktorowej 50 w Łodzi. Oddanie inwestycji do użytku zostało zaplanowane na IV kwartał 2022 roku.

Kupujący – niezależnie od wieku czy sytuacji rodzinnej – szukają oferty pozwalającej odnaleźć życiową równowagę. Obecnie wszyscy pytają o taras, balkon lub prywatny ogródek – stanowiące dodatkowy pretekst do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Przestrzenie wypoczynkowe znajdują się w każdym z mieszkań osiedla Kraft i liczą nawet do 100 mkw. powierzchni. Ten kluczowy czynnik bliskości natury wpływa na zainteresowanie inwestycją. Dotychczas sprzedaliśmy ponad 70 proc. lokali z pierwszej fazy projektu i 30 proc. z drugiego etapu,

mówi Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland.

Nowe osiedle mieszkaniowe w Łodzi – ATAL uruchamia sprzedaż

wysłano 11 czerwca 2021

Deweloper ATAL uruchomił sprzedaż kolejnej części osiedla Nowe Miasto Polesie. Inwestycja powstaje etapowo w Łodzi.

W chwili obecnej trwa budowa dwóch budynków. Dostarczą one na łódzki rynek 140 nowych mieszkań. Ponadto w ramach tego etapu inwestycji do użytku oddanych zostanie 40 lokali usługowych. Kupujący mogą wybierać spośród mieszkań o powierzchni od 35 do 104 mkw. W ofercie dewelopera są mieszkania dwu, trzy i czteropokojowe. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Horizone Studio.

Apartamenty Drewnowska 43 III w Łodzi z pozwoleniem na użytkowanie

wysłano 7 kwietnia 2021

ATAL, ogólnopolski deweloper, zakończył budowę i uzyskał pozwolenie na użytkowanie dla trzeciego etapu łódzkiej inwestycji Apartamenty Drewnowska 43. Zgodnie z harmonogramem rozpocznie się wydawania kluczy do lokali – 62 mieszkań, a także 10 lokali usługowych i 12 lokali biurowych. W ofercie dostępne są jeszcze ostatnie mieszkania. Apartamenty Drewnowska 43 to prestiżowa inwestycja oddająca wielkomiejski charakter Łodzi. Projekt znajduje się w znakomitej lokalizacji – blisko centrum miasta oraz w otoczeniu rozbudowanej infrastruktury drogowej i komunikacyjnej.

Dobiegła końca budowa trzeciej odsłony projektu Apartamenty Drewnowska 43. W realizacji jest już tylko czwarty, ostatni etap osiedla. To prestiżowa inwestycja, która wpisuje się w strategię rewitalizacji obszarów zdegradowanych oraz przyczynia się do ożywienia i rozwoju centrum Łodzi. O atrakcyjności Apartamentów Drewnowska 43 przesądza spójne połączenie funkcji mieszkaniowej, usługowej i biurowej oraz doskonałe położenie – tuż przy Manufakturze i blisko centrum miasta, z wygodnym dostępem do rozbudowanej infrastruktury społecznej i drogowej

– mówi Zbigniew Juroszek, Prezes ATAL S.A.

Trzecia odsłona łódzkiej inwestycji Apartamenty Drewnowska 43 to piąty już projekt, dla którego ATAL uzyskał pozwolenie na użytkowanie w tym roku. W pierwszym kwartale roku deweloper zakończył budowę drugiego i trzeciego etapu Nowej Grochowskiej, ATAL Kliny Zacisze IV oraz Apartamentów Dmowskiego I. W 2020 roku ATAL przekazał klientom 3 002 lokale mieszkaniowe i usługowe, co stanowi najwyższy wynik w historii spółki.

Apartamenty Drewnowska 43 powstają blisko centrum Łodzi, w miejscu o prestiżowym i historycznym charakterze, tuż obok Manufaktury. To lokalizacja, która łączy w sobie bezpośrednie sąsiedztwo popularnych terenów rekreacyjnych z licznymi placówkami handlowymi, usługowymi i obiektami użyteczności publicznej. Inwestycja zwraca uwagę wyjątkową architekturą oraz spójnym połączeniem funkcji mieszkaniowych, biurowych i handlowych. Zabudowa doskonale wpisuje się w istniejącą tkankę miejską i tworzy nową jakość w ofercie mieszkaniowej tej części miasta. Nowoczesna forma budynków została zaprojektowana z dbałością o detale – wykorzystano wysokiej klasy materiały wykończeniowe we wnętrzach i na elewacjach.

mat.pras.

Rozpoczęła się sprzedaż drugiego etapu Osiedla Kraft w Łodzi

wysłano 15 stycznia 2021

Wśród projektów cieszących się w mieście największą popularnością jest nowe Osiedle Kraft, gdzie ponad połowa mieszkań z pierwszej fazy budowy jest już sprzedana, a deweloper Trei Residential właśnie uruchomił drugi etap inwestycji.

Osiedle Kraft to jeden z najnowszych deweloperskich projektów mieszkaniowych na łódzkim rynku. Prace budowlane w ramach I fazy inwestycji rozpoczęły się we wrześniu 2020 roku i obejmują realizację 104 mieszkań o metrażach od 25 do 87 mkw. Wszystkie mieszkania na Osiedlu Kraft zaprojektowane są tak, by dysponowały przestronnymi balkonami, tarasami lub własnymi ogródkami na parterze. 50% mieszkań z I fazy inwestycji znalazło już swoich nabywców. Oznacza to, że mimo sytuacji związanej z pandemią, deweloperowi udało się utrzymać stabilny poziom i stałe tempo sprzedaży mieszkań.

W związku z dużym zainteresowaniem klientów oraz zgodnie z harmonogramem prac Trei Residential przystąpił do rozpoczęcia sprzedaży następnej fazy przedsięwzięcia. Start jego budowy zaplanowany jest na drugi kwartał 2021 roku i zakłada realizację 88 mieszkań o metrażach od 28 do 107 mkw., rozmieszczonych na sześciu kondygnacjach. Tym samym, w 2022 roku, w ramach pierwszej i drugiej fazy projektu, firma odda do użytku mieszkańcom Łodzi blisko 200 nowych lokali łącznie.

Obecnie umacnia się tendencja do wybierania osiedli, oferujących właśnie takie udogodnienia jak możliwość wyjścia na taras czy przestronny balkon. Klienci doceniają też lokalizację wokół terenów zielonych, parków i tras spacerowych. Nie chcą jednak rezygnować ze sprawnego dojazdu do centrum miasta oraz atrakcji, które ono zapewnia. Tym bardziej nie dziwi nas tak duże zainteresowanie Osiedlem Kraft. Oferujemy doskonałe umiejscowienie na mapie Łodzi i skomunikowanie z pozostałymi częściami miasta, co czyni tę inwestycję jednym z najbardziej popularnych obecnie projektów na łódzkim rynku nieruchomości. Cieszę się, że trafiliśmy w potrzeby oraz gust łodzian i mieszkańców regionu,

przyznaje Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland.

mat.pras.

ATAL z rekordowym poziomem przekazań lokali mieszkalnych: 3 002 wydane mieszkania w 2020 roku

wysłano 12 stycznia 2021

ATAL, ogólnopolski deweloper, w minionym roku przekazał klientom 3 002 lokale mieszkaniowe i usługowe, czyli o blisko 70 proc. więcej r/r. To rekordowy wynik w historii spółki. Najwięcej lokali zostało wydanych w Warszawie (685), Łodzi (598), Krakowie (479) oraz we Wrocławiu (438). W samym tylko czwartym kwartale w wynikach finansowych firmy zostaną rozpoznane przekazania 1 221 lokali.

Czwarty kwartał był dla ATAL bardzo pracowity – od października do końca grudnia wydaliśmy klientom ponad 1 200 lokali. Bardzo dobry wynik ostatniego kwartału sprawił, że poziom przekazań w całym 2020 roku przekroczył pułap 3 tysięcy wydanych lokali, co stanowi rekordowy wynik w historii firmy. Tym samym potwierdziliśmy skuteczność przyjętej strategii, której konsekwentna realizacja przyczyniła się – a w kolejnych kwartałach powinna nadal przyczyniać się – do konsekwentnego wzrostu ATAL oraz umacniania wiodącej pozycji na rynku deweloperskim.

– mówi Zbigniew Juroszek, Prezes ATAL.

W minionym roku ATAL przekazał klucze do 3 002 lokali mieszkaniowych i usługowych, co stanowi rekordowy wynik w historii firmy. To także wzrost przekazań o 69,7 proc. w stosunku do poziomu wydań wypracowanego w 2019 roku (1 769). Najwięcej lokali zostało wydanych w Warszawie (685), Łodzi (598), Krakowie (479) i we Wrocławiu (438).

W 2020 roku ATAL zakontraktował 2 896 lokali. To wynik zgodny z założeniami dewelopera, które uwzględniły korektę związaną z nadzwyczajną pandemiczną sytuacją. W samym tylko czwartym kwartale minionego roku nabywców znalazły 824 lokale.

ATAL od stycznia do września 2020 roku wygenerował skonsolidowane przychody na poziomie 671,1 mln zł, co oznacza wzrost o 60% rok do roku. W tym samym okresie sprawozdawczym spółka wypracowała 82,4 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej. Marża brutto ze sprzedaży od stycznia do września 2020 r. wyniosła 19,7%, natomiast marża netto w tym okresie to 12,3%. W samym III kwartale b.r. marża ze sprzedaży wzrosła do 22,5%, a marża netto do 14,5%.
W pierwszych dziewięciu miesiącach 2020 roku ATAL zainwestował 37,5 mln zł w bank ziemi w pięciu miastach – Katowicach, Warszawie, Krakowie, Łodzi i Trójmieście. Zsumowany PUM tych gruntów to ok. 76,3 tys. mkw. Oznacza to koszt zakupu mkw. PUM na poziomie 491 zł.

W 2020 roku ATAL wprowadził do sprzedaży w sumie 13 projektów z 2483 mieszkaniami i lokalami – Nowe Miasto Jagodno III i ATAL City Square we Wrocławiu, kolejna faza ATAL Aleja Pokoju, piąty etap ATAL Residence Zabłocie oraz czwarty etap Apartamentów Przybyszewskiego 64 w Krakowie, ATAL Bosmańska, Przystań Letnica II i III oraz Śląska 12 w Trójmieście, Apartamenty Drewnowska 43 IV i Nowe Miasto Polesie II w Łodzi, a także drugi etap gliwickiej inwestycji Apartamenty Karolinki oraz warszawski kompleks Bartycka 49 Apartamenty.

Źródło: ATAL S.A.

Inwestycja PDD w Łodzi oficjalnie ruszyła – domy powstaną w systemie Wood Core House

wysłano 3 stycznia 2021

Spółka Polskie Domy Drewniane wraz z generalnym wykonawcą, czyli konsorcjum firm RISER i RISER.domy 9 grudnia br. oficjalnie rozpoczęła inwestycję w Łodzi. Aktualnie na terenie budowy trwają prace przygotowawcze. Natomiast po nowym roku ruszą działania montażowe budynków w technologii Wood Core House. To opatentowany system budowania modułowych drewnianych konstrukcji szkieletowych, stworzony dla nowoczesnego i ekologicznego budownictwa.

W Łodzi powstanie 11 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z 14 miejscami parkingowymi. Aktualnie na terenie budowy trwają prace przygotowawcze oraz związane z projektem wykonawczym budynków, dróg oraz sieci instalacyjnych. Po nowym roku, kiedy generalny wykonawca otrzyma oficjalne pozwolenie na budowę, ruszą prace fundamentowe oraz montażowe konstrukcji budynków w technologii Wood Core House.

– Symboliczne wbicie łopaty to dla nas ważny moment. Oficjalnie rozpoczynamy naszą pierwszą inwestycję i to z przekonaniem, że jest ona w rękach profesjonalistów. Technologia, na którą stawiamy, czyli modułowy system producenta Wood Core House to gwarancja trwałych, bezpiecznych i energooszczędnych domów. Zgodnie z harmonogramem budowa zastanie zakończona w ostatnim kwartale 2021 roku i mam nadzieję, że również wtedy klucze trafią do rąk pierwszych mieszkańców. Już w niedługim czasie planujemy rozpoczęcie kolejnych inwestycji. Stale też powiększamy nasz bank ziemi – mówi Tomasz Szlązak, Prezes Zarządu Polskich Domów Drewnianych S.A.

Wood Core House to producent modułowego systemu budowania drewnianych konstrukcji szkieletowych. Ten innowacyjny system został najpierw skrupulatnie przeliczony, zaprojektowany a następnie poddany badaniom i testom pod okiem dr inż. Janusza Brola w Katedrze Inżynierii Budownictwa na Politechnice Śląskiej. Otrzymane wyniki potwierdzają trwałość i wytrzymałość opracowanej przez Wood Core House technologii.

System konstrukcji szkieletowych Wood Core House skraca czas prefabrykacji a tym samym czas budowy. Zakończenie prac w Łodzi planowane jest już na ostatni kwartał 2021 roku.

Źródło: Spółka Polskie Domy Drewniane SA (PDD).

Inwestycja Chojny Park IV w Łodzi z pozwoleniem na użytkowanie

wysłano 22 grudnia 2020

Chojny_4_2

Czwarty etap łódzkiej inwestycji Chojny Park czeka na mieszkańców. ATAL, ogólnopolski deweloper, zakończył pracę nad projektem zgodnie z przewidywaniami. Klienci mogą odebrać klucze do 105 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i układach od funkcjonalnych kawalerek po przestronne czteropokojowe mieszkania. Osiedle powstaje w dynamicznie rozwijającej się części miasta przy ulicach Sąsiedzkiej i Kurczaki. Zdecydowana większość lokali znalazła już swoich nabywców, dostępne w sprzedaży jest ostatnich 15 mieszkań.

Osiedle Chojny Park wyróżnia doskonały układ urbanistyczny – kompleksy budynków wielorodzinnych przeplatają się z budynkami jednorodzinnymi w zabudowie szeregowej – wraz z czytelnym układem komunikacyjnym i przestrzeniami zielonymi. Zróżnicowana architektura, ład przestrzenny oraz przemyślane i funkcjonalne układy lokali sprawiają, że Łodzianie chętnie kupują mieszkanie w tej inwestycji, dostrzegając w niej przyjemne miejsce do życia, jak i duży potencjał inwestycyjny nieruchomości.

– mówi Zbigniew Juroszek, Prezes ATAL.

Czwarty etap łódzkiego osiedla Chojny Park to kolejna – po Centro Ursus i ATAL Kliny Zacisze III – inwestycja, dla której deweloper uzyskał pozwolenie na użytkowanie w ostatnich tygodniach. Tylko w pierwszych trzech kwartałach 2020 roku ATAL wydał łącznie 1 783 lokale, w samym trzecim kwartale roku klienci dewelopera odebrali klucze do 541 lokali. Ponadto w III kwartale Spółka zawarła 801 umów deweloperskich i przedwstępnych. Od stycznia do końca września 2020 roku ATAL zakontraktował 2 083 mieszkania.

Osiedle Chojny Park docelowo składać się będzie z dwunastu budynków i 31 domów szeregowych. W ramach pierwszego etapu powstały dwa sześciokondygnacyjne budynki z 172 mieszkaniami. W bezpośrednim sąsiedztwie powstał drugi etap, w którym w pięciu budynkach powstało 236 mieszkań. Na trzeci etap składa się 31 domów zbudowanych w czterech szeregach. Wszystkie mieszkania w trzech pierwszych etapach osiedla zostały wyprzedane. W dopiero co ukończonym czwartym etapie zrealizowano trzy pięciopiętrowe budynki z 105 mieszkaniami. W sprzedaży zostało 15 z nich. W realizacji jest jeszcze piąty etap osiedla – obejmuje on dwa budynki oferujące 96 mieszkań. Na klientów czeka 51 mieszkań z tego etapu.
Chojny Park to nowoczesny kompleks mieszkaniowy o wysokim standardzie. Teren osiedla został zaplanowany z troską o funkcjonalność i komfort mieszkańców. W okolicy inwestycji znajdują się obiekty infrastruktury społecznej oraz szkoły, przedszkola, a także liczne sklepy czy lokale usługowe. Rekreacji sprzyjają pobliskie parki i dostępne w okolicy obiekty sportowe, takie jak siłownia plenerowa i boiska.

Źródło: ATAL.