Segment mieszkań na sprzedaż z rynku pierwotnego cały czas się wzbogaca. Deweloperzy nieustannie dostarczają na rynek kolejne projekty inwestycyjne w sektorze mieszkaniowym, dzięki czemu nabywcy mają szeroki wachlarz ofert do wyboru. Nie należy jednak zapominać o lokalach mieszkalnych z drugiej ręki, które wciąż stanowią silną konkurencję dla lokali mieszkalnych od deweloperów.
Spis treści:
Rynek pierwotny ma się dobrze
Lokale mieszkalne z rynku wtórnego wciąż silnym konkurentem
Nowe lokale mieszkalne z licznymi zaletami
Oferty mieszkań na sprzedaż z rynku pierwotnego w bazie biur WGN
Rynek pierwotny ma się dobrze
Polski sektor mieszkaniowy utrzymuje dobrą kondycję. Deweloperzy cały czas mapują rynek w poszukiwaniu dogodnej lokalizacji pod realizację kolejnych projektów inwestycyjnych. Mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego cieszą się dużym zainteresowaniem ze strony osób kupujących. Duża różnorodność lokali mieszkalnych sprawia, że mogą oni wybierać spośród różnorodnych M. Mają możliwość wyboru nie tylko odpowiedniego lokalu mieszkalnego, ale także najbardziej dogodnej dla siebie lokalizacji. Deweloperzy nie ustają w realizacji kolejnych przedsięwzięć inwestycyjnych, zatem możemy się spodziewać, że mieszkań na sprzedaż z rynku pierwotnego będzie wciąż przybywać. Dzięki temu ten sektor nieruchomości będzie się nieustannie wzbogacał o nowe inwestycje.
Lokale mieszkalne z rynku wtórnego wciąż silnym konkurentem
Mogłoby się wydawać, że nowe M. przodują wśród wyborów nabywców. Tymczasem rynek lokali mieszkalnych z drugiej ręki wciąż cieszy się dużym uznaniem ze strony osób, które poszukują M. do nabycia. Mogłoby się to wydawać nielogicznym posunięciem, ponieważ co może być lepszego, niż zupełnie nowe lokum, które można urządzić od podstaw według własnego gustu, które nie przechodziło remontów i napraw. Tymczasem lokale mieszkalne z rynku wtórnego mimo wszystko cieszą się dużym zainteresowaniem i są chętnie nabywane przez kupujących. Co jest tego powodem? M. z drugiej ręki posiadają zalety, którymi często nie mogą poszczycić się mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego. Często za ich wyborem przemawia dużo bardziej atrakcyjna lokalizacja lub fakt, że są już urządzone i gotowe do wprowadzenia. Obecnie popularnym wśród deweloperów rozwiązaniem jest łączenie salonu z aneksem kuchennym. Tymczasem starsze lokale mieszkalne oferują dostęp do osobnych kuchni, co w dalszym ciągu dla wielu osób stanowi dużą wartość dodaną.
Nowe lokale mieszkalne z licznymi zaletami
O ile lokale z rynku wtórnego posiadają wiele zalet, o tyle nowe mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego także posiadają swoje plusy, za które cenią je nabywcy. Przede wszystkim są to nowe inwestycje, co zapewnia możliwość aranżacji wnętrz od postaw według własnego gustu. Kolejną zaletą jest niska zabudowa, która powstaje na przedmieściach wielu dużych miast w Polsce. Kameralność inwestycji stanowi wartość dodaną. Kolejnym dużym plusem jest zapewnienie przez dewelopera miejsc do parkowania. Niestety na starszych osiedlach często występuje problem z dostępnością miejsc do pozostawienia pojazdu, ponieważ kiedyś parkingi zwyczajnie nie były potrzebne., Obecnie deweloperzy starają się zapewniać kupującym dostęp nie tylko do naziemnych miejsc parkingowych, ale także do parkingów podziemnych, gdzie właściciele lokali mieszkalnych mają możliwość wykupienia własnościowych miejsc.
Oferty mieszkań na sprzedaż z rynku pierwotnego w bazie biur WGN
Jakie mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego są obecnie dostępne? Postanowiliśmy sprawdzić, jakie M. zostały wystawione na sprzedaż. Postanowiliśmy podać przykłady lokali dwupokojowych, które dostępne są w bazie ofert biur WGN.
WGN Polkowice jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego, położonego w miejscowości Głogów. Jest to nowoczesny, bezczynszowy lokal mieszkalny z balkonem. M. zapewnia dostęp do 2 przestronnych pokoi i powierzchni 44,87 metrów kwadratowych. Lokal mieszkalny znajduje się na 1 piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku. W budynku znajduje się winda, co stanowi dodatkowy atut. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w piwnicy oraz zewnętrznego miejsca parkingowego. W sumie w budynku znajdują się 52 lokale mieszkalne. Inwestycja ma zostać oddana do użytku pomiędzy I a II kwartałem 2025 roku. Cena ofertowa przedmiotowego lokalu mieszkalnego wynosi 309 603 złotych za metr kwadratowy, co daje 6 900 złotych za metr kwadratowy.
WGN Ostrów Wielkopolski jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego, położonego na osiedlu mieszkalnym w miejscowości Ostrów Wielkopolski. Mieszkanie na sprzedaż z rynku pierwotnego oferuje dostęp do 2 pokoi i powierzchni 43,02 metrów kwadratowych. Lokal mieszkalny mieści się na 1 piętrze w 4-kondygnacyjnym budynku. Do M. przynależy balkon o powierzchni 5,84 metrów kwadratowych. Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego, które będzie przypisane do lokalu mieszkalnego. Jest to II etap inwestycji, która powstaje w północnej części miasta. W budynku znajdować się będzie winda. Na terenie inwestycji dostępne będą miejsca parkingowe. Jest to lokalizacja dobra dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość przyrody, przy równoczesnym łatwym dostępie do miejskiej infrastruktury. Części wspólne na osiedlu będą monitorowane. Cena ofertowa lokalu mieszkalnego wynosi 365 670 złotych, co daje 8 500 złotych za metr kwadratowy.
Kolejnym przykładem jest oferta, której wyłącznym agentem sprzedaży jest WGN Elbląg. Mieszkanie na sprzedaż z rynku pierwotnego daje dostęp do 47,33 metrów kwadratowych powierzchni i obejmuje 2 pokoje. Lokal mieszkalny mieści się na parterze w budynku, który liczy 4 kondygnacje. Lokalizacja zapewnia z jednej strony ciszę i spokój z dala od zgiełku miasta, a z drugiej łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury handlowo-usługowej. W budynku zamontowana została cichobieżna winda. Ponadto do dyspozycji mieszkańców oddane są miejsca parkingowe. Parking zabezpieczony jest szlabanem, wejście do budynku domofonem, natomiast cała inwestycja jest monitorowana. Cena ofertowa lokalu mieszkalnego wynosi 499 000 złotych, co daje 10 543 złote za metr kwadratowy.
WGN Giżycko jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego, położonego w miejscowości Giżycko. Lokal o powierzchni 53,4 metrów kwadratowych zapewnia dostęp do 2 pokoi. Mieszkanie na sprzedaż z rynku pierwotnego zlokalizowane jest na parterze w 3-kondygnacyjnym budynku. Jest to nowoczesny lokal mieszkalny, który może służyć nie tylko pod własne cele mieszkaniowe, ale także jako apartament turystyczny. W budynku znajduje się podziemny garaż. Lokal mieszkalny posiada taras, co stanowi dodatkowy atut. Cena ofertowa mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego wynosi 667 500 złotych, co daje 12 500 złotych za metr kwadratowy.
WGN Myszków jest wyłącznym agentem sprzedaży nowego lokalu mieszkalnego, który zlokalizowany jest w Myszkowie. M. oferuje dostęp do 2 pokoi rozmieszczonych na 33,6 metrach kwadratowych powierzchni. Lokal mieszkalny znajduje się na 1 piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku. W budynku zlokalizowane są 2 windy oraz podziemny garaż, co stanowi wartość dodaną. Poza miejscem parkingowym w garażu podziemnym, istnieje możliwość wykupienia także miejsca na parkingu naziemnym. Cena ofertowa lokalu mieszkalnego wynosi 252 000 złotych, co daje 7 500 złotych za metr kwadratowy.
Redakcja
Komercja24.pl