Jest nowy najemca magazynów w MLP Poznań

wysłano 10 lutego 2015

8,4 tys. mkw. powierzchni magazynowych oraz biur wynajął w parku MLP Poznań – Dascher. Obiekt dla nowego najemcy zostanie przekazany we wrześniu.

Dachser to globalny operator logistyczny. W Polsce posiada 8 oddziałów, w których zatrudnia ok. 260 osób.

– Jest to pierwsza istotna umowa podpisana przez nas w tym roku. Kolejne są w trakcie negocjacji. Zapewnia nam to bardzo dobre perspektywy wzrostu w skali całego roku.– podkreślił Radosław T. Krochta, Dyrektor Generalny, Wiceprezes Zarządu MLP Group S.A.

Park logistyczny MLP Poznań mieści się w miejscowości Koninko, ok. 15 km od centrum Poznania i 3,5 km od autostrady A2. Docelowo inwestycja ma mieć 103 tys. mkw. powierzchni magazynowych.

Magzyny od MLP Group dla Piotr i Paweł

wysłano 1 grudnia 2014

Firma MLP Group S.A. wybuduje 45 tysięcy mkw. powierzchni magazynowych dla sieci supermarketów Piotr i Paweł. Obiekty magazynowe wyrosną w Teresinie k/Warszawy, tam zostanie zlokalizowany będzie główny magazyn sieci Piotr i Paweł. Druga lokalizacja to okolice Poznania. Magazyny mają być oddane do użytku w latach 2016-2017.

W Teresinie koło Warszawy powstanie obiekt o łącznej powierzchni ok. 38 tys. mkw., a kolejne ok. 7 tys. mkw. zostanie wybudowane w parku logistycznym MLP Poznań.

Warto dodać, że Piotr i Paweł jest już klientem MLP Group. Wynajmuje 8,5 tys. mkw. powierzchni magazynowej w parku MLP Poznań. Teraz powierzchnia wynajmowana w tej lokalizacji zwiększy się do ponad 15 tys. mkw.

Magazyny na 120 tys. mkw. postawi MLP Group

wysłano 27 października 2014

Ponad 120 tys. mkw. będą miały w sumie magazyny jakie wybuduje firma MLP Group. Powierzchnie magazynowo – biurowe będą przeznaczone dla trzech sieci handlowych: Merlin.pl, Małpka Express oraz Czerwona Torebka.

Wykonawca zrealizuje inwestycje w ciągu czterech lat. Nowe kontrakty są rekordowe jeśli chodzi o powierzchnie magazynowe MLP i jedynymi z największych w Polsce.

Każdy z trzech kontrahentów podpisał z inwestorem umowy najmu na 15 lat. W ramach inwestycji powstanie zupełnie nowy park logistyczny MLP Poznań Zachód. Na działce o powierzchni około 20 ha, zlokalizowanej w okolicy Poznania, MLP postawi łącznie ok. 79,3 mkw. magazynów dla sieci Małpka Express i Czerwona Torebka.

Budowa zacznie się w 2015 roku. Z kolei obiekt dla Merlin.pl o powierzchni 41,5 tys. mkw. będzie zlokalizowany na terenie rozbudowywanego parku logistycznego MLP Pruszków II. Ma powstać w 2018 roku.

– Jest to rekordowy projekt przygotowywany przez naszą Grupę Kapitałową i jedno z największych zleceń realizowanych w naszym kraju. Jego wykonanie pozwoli na znaczące zwiększenie naszej skali działania. Jesteśmy w fazie dynamicznego wzrostu. Realizacja kontraktu dla trzech spółek detalicznych wpisuje się w naszą strategię, która poza rozwojem parków logistycznych skoncentrowana jest także na realizacji dużych projektów typu built – to – suit. Zmiana naszego podejścia biznesowego przynosi wymierne efekty i oczekujemy szybkiego rozwoju MLP Group w najbliższym czasie – podkreślił Radosław T. Krochta, Dyrektor Generalny, Wiceprezes Zarządu MLP Group S.A.

MLP Group prowadzi obecnie pięć parków logistycznych zlokalizowanych w Polsce: MLP Pruszków I, MLP Pruszków II, MLP Tychy, MLP Poznań, MLP Bieruń. Pod koniec kwietnia 2014 r. sfinalizowano zakup działki inwestycyjnej, na której powstanie nowy park logistyczny MLP Lublin o docelowej powierzchni najmu ok. 55 tys. mkw. W przygotowaniu jest również park MLP Wrocław.

Magazyny ciągle mają duże wzięcie (RAPORT)

wysłano 11 września 2014

freedigitalphotos.net by photoraidz Rynek nieruchomości magazynowych w Europie Środkowej rozwija się dwukrotnie szybciej niż w ubiegłym roku – wynika z nowego raportu Cushman & Wakefield.

W pierwszym półroczu 2014 r. wybudowano ponad 500 tys. mkw. powierzchni magazynowej w porównaniu z 260 tys. mkw. w analogicznym okresie 2013 r., a wolumen transakcji najmu wyniósł prawie 2 mln mkw., wskutek czego średni wskaźnik pustostanów magazynów nie przekracza obecnie 10 proc. – napisano w raporcie.

Jeśli chodzi o Polskę – w pierwszej połowie 2014 r. ukończono budowę 340 tys. mkw. powierzchni magazynowych, niemal tyle, ile w całym roku 2013. Większość nowych obiektów wybudowali czterej deweloperzy: Panattoni, PointPark Properties, Prologis i MLP Group.

Rośnie też wolumen transakcji -w pierwszych sześciu miesiącach 2014 r. firmy wynajęły blisko 1,9 mln mkw. powierzchni w nowoczesnych obiektach magazynowo – przemysłowych. Dla porównania w tym samym okresie ubiegłego roku wynajęto 1,5 mln mkw. Największy popyt na powierzchnie magazynowe był w Polsce (ponad 1 mln mkw.) i Czechach (570 tys. mkw.).

NOWE INWESTYCJE I WOLUMEN TRANSAKCJI W EUROPIE ŚRODKOWEJ
żródło: Cushman & Wakefield

Co ważne – wg Cushman and Wakefield zmniejsza się też wskaźnik pustostanów magazynów w Polsce – z 10,9% na koniec zeszłego roku do 8,8% na koniec czerwca 2014 r.,

Z kolei z danych WGN wynika, że średnia cena metra kwadratowego wynajmu obiektów magazynowo – przemysłowych w skali całego kraju wynosi 14 zł.

Zdecydowanie droższe pod tym względem będzie Mazowsze. Tu średnia cenowa wynajmu za obiekty magazynowo – przemysłowe wynosi 18 zł, przy czym w granicach Warszawy obserwujemy więcej nowych realizacji – które łączą ze sobą cechy magazynów, biur i powierzchni wystawienniczych.

Spośród innych województw warto wymienić średnie cenowe w wiodących lokalizacjach dla rynku magazynów na wynajem. Są to: wielkopolskie (średnia cenowa 12 zł), pomorskie (14 zł za metr) i śląskie (14 zł/ m kw.).

Wszystko wskazuje na to, że biorąc pod uwagę, stabilną dużą podaż nowych powierzchni, która zwłaszcza w takich lokalizacjach jak Poznań i Wrocław cieszy się wzięciem przy niskim poziomie pustostanów, utrzyma się w najbliższym czasie stabilny popyt. Rynek magazynów ciągle postrzegany jest przez inwestorów optymistycznie.