Grupa Murapol z ostatnim w tym roku Mieszkaniowym Dniem Otwartym

wysłano 23 grudnia 2024

Rok 2024 ma się ku końcowi. A gdyby tak pożegnać mijający czas w spektakularnym stylu, zostając właścicielem nowoczesnego mieszkania, a przy okazji otrzymać wyjątkowy, świąteczny prezent? Taką możliwość oferuje Grupa Murapol w ramach swojej aktualnej promocji w 15 miastach.

Nadchodzący Dzień Otwarty, który odbędzie się 28 grudnia, może być zatem odpowiednim momentem, by zdecydować się na zakup upragnionego mieszkania i dowiedzieć się więcej o grudniowych prezentach – miejscu postojowym bądź darmowej obsłudze notarialnej w przypadku nabycia lokalu.

Wraz z końcem roku wielkimi krokami zbliża się finał oferty promocyjnej Grupy Murapol. To okazja mieszkaniowa, której zdecydowanie warto przyjrzeć się bliżej. Wybierając nieruchomość z grudniowej puli po 20 mieszkań w Bielsku-Białej, Chorzowie, Gdańsku, Gdyni, Gliwicach, Katowicach, Lublinie, Łodzi, Poznaniu, Sosnowcu, Toruniu lub Wrocławiu oraz 5 lokali w Bydgoszczy można liczyć na wyjątkowy upominek – darmowe miejsce parkingowe zewnętrzne lub w podziemnej hali garażowej. Deweloper przygotował też specjalny benefit dla klientów, którzy do końca grudnia zdecydują się na nabycie mieszkania z jego krakowskiej lub siewierskiej oferty. W tym przypadku Grupa Murapol pokryje wszystkie koszty notarialne związane z zakupem lokalu.

– Mieszkaniowym Dniem Otwartym symbolicznie zamykamy dwunasty miesiąc naszych działań i spotkań w biurach sprzedaży w całym kraju. W sobotę klienci po raz ostatni w tym roku będą mieli okazję porozmawiać z doradcami Grupy Murapol zarówno o aktualnej ofercie katalogowej, jak i grudniowej promocji, w ramach której oferujemy niepowtarzalne prezenty. To dobry moment, by uzyskać odpowiedzi na wszystkie pytania związane z zakupem nieruchomości i wybrać swoje wymarzone mieszkanie z miejscem postojowym w gratisie lub darmową obsługą notarialną. Świąteczne prezentowanie to jednak nie jedyny powód, dla którego warto skorzystać z naszej promocji. Niezwykle zachęcająco prezentuje się też pula lokali objętych grudniową akcją. Dajemy naszym klientom szeroki wachlarz możliwości – oferujemy atrakcyjne inwestycje w dogodnych lokalizacjach, funkcjonalne metraże od 40 do 98 mkw., a wśród nich układy od kawalerek po 5-pokojowe lokale, z nawet 3 balkonami lub tarasem z ogródkiem o powierzchni do 80 mkw. oraz pakietem antysmogowym w standardzie i możliwością korzystania z rozwiązań smart home. Warto już dziś zarezerwować sobie czas w sobotę, przyjść do biura sprzedaży w swoim mieście i przekonać się, jak łatwo można spełnić marzenie o własnym M – mówi Łukasz Tekieli, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Murapol.

Źródło: Grupa Murapol
materiał prasowy

W Zabrzu powstanie inwestycja mieszkaniowa z drewna CLT

wysłano 23 grudnia 2024

W Zabrzu powstanie inwestycja mieszkaniowa z drewna CLT.

W centrum Zabrza powstaje awangardowa w skali kraju inwestycja mieszkaniowa — realizowana w nowoczesnej technologii drewna klejonego krzyżowo CLT, zaprojektowana przez pracownię architektoniczną BaH Studio i wsparciem wykonawczo-wdrożeniowym firmy Omfo. Dizajnerski budynek, mimo swojego nowoczesnego wyrazu, harmonijnie współgra z historycznym charakterem miejsca, stając się naturalnym i estetycznym elementem przestrzeni miejskiej.

Już sama nazwa budynku Habitat 19 (pochodząca od — habitat, czyli środowiska życia, a 19 to liczba lokali) jest manifestem projektowym mający na celu wykreowanie otoczenia bytowego, umożliwiającego symbiotyczne współżycie mieszkańców oraz fauny i flory niczym w precyzyjnie wyważonym ekosystemie. Podstawowym założeniem inwestora było stworzenie wysokiej jakości mieszkań, łączących komfort zamieszkiwania domu jednorodzinnego z zaletami lokalizacji w centrum miasta.

— Habitat 19 to miejsce, gdzie nowoczesna architektura współgra z naturą, tworząc idealne warunki do życia dla osób ceniących innowacyjne i zrównoważone rozwiązania w miejskim otoczeniu. Bliskość natury, zielone przestrzenie sprzyjające relaksowi i integracji mieszkańców, a także wysokiej jakości design i doskonała lokalizacja sprawiają, że inwestycja spełnia oczekiwania najbardziej wymagających odbiorców. Budynek zaprojektowano z uwzględnieniem zasad projektowania uniwersalnego, eliminując bariery architektoniczne i zapewniając wygodę dzięki windom oraz miejscom parkingowym dostosowanym do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością. Habitat 19 to odpowiedź na pytanie czym może być budynek mieszkalny w XXI w. przy pełnym zaangażowaniu zespołu projektowego wspólnie ze świadomym i otwartym na innowacje inwestorem. To zaproszenie do dialogu na temat przyszłości — tłumaczy Marcin Harnasz współwłaściciel BaH Studio.

Lokale mieszkalne mierzą od 62,5 do 140 m kw., a jedno z mieszkań zaplanowane zostało jako dwupoziomowe o powierzchni łącznej 122,5 m kw. Do każdego z nich przynależą balkony oraz loggie, których łączne powierzchnie dla każdego z mieszkań wahają się od 12 do 30 m kw.

— Drewno CLT daje praktycznie możliwości nieograniczonego projektowania i pomaga w optymalizacji kosztów. W każdym przypadku można nim zastąpić tradycyjną technologię budowlaną, a czasami jedynym możliwym rozwiązaniem konstrukcyjnym — np. przez lekką wagę w nadbudowach. CLT daje także dużo niższe koszty eksploatacji budynku. Stąd w Europie Zachodniej, USA czy Australii ta ekologiczna technologia jest stosowana powszechnie w budownictwie od co najmniej dekady. Również w Polsce ostatnich latach obserwujemy rosnące zainteresowanie, a obecnie przekłada się to na konkretne realizacje różnorakich obiektów dla inwestorów i deweloperów na terenie całego kraju. Nasza firma zajmuje się całym procesem, wykonawczo-wdrożeniowym, co powoduje, że klient może spać spokojnie stosując CLT — od momentu projektowania, kwestii konstrukcyjnych po wszelkie wymogi prawno-administracyjne, aż po instalacje i naprawy eksploatacyjne — wyjaśnia Wojciech Bieniek z Omfo.

materiał prasowy

Czy to już koniec „szarej strefy” w sprzedaży towarów i usług w Internecie?

wysłano 19 grudnia 2024

Czy to już koniec „szarej strefy” w sprzedaży towarów i usług w Internecie? Zbliżający się Sylwester i Nowy Rok z pewnością nie będą szczęśliwe dla osób sprzedających w „szarej strefie” towary i usługi za pośrednictwem platform internetowych. Od stycznia platformy te mają bowiem obowiązek przekazywania urzędom skarbowym szczegółowych danych o transakcjach i użytkownikach, którzy ich dokonują. Pierwsze raporty mają dotyczyć całego roku 2023 i 2024. To skutek wejścia w życie nowych przepisów dotyczących raportowania handlu oraz najmu przez Internet, wdrażających tzw. dyrektywę Dac7. Urzędy skarbowe dostaną w ten sposób cenne źródło informacji o podatnikach i dokonywanych przez nich rozliczeniach podatkowych. Nieformalnym przedsiębiorcom, w tym także młodzieży i aktywnym rodzicom chcącym w ten sposób „podreperować” budżet domowy, mogą grozić surowe sankcje, w tym egzekucja skarbowa i zajęcia kont bankowych – ostrzega Mec. Natalia Stanowska – Potoczny, Partner kancelarii Causa Finita Szczepanek i Wspólnicy Spółka Komandytowa.

Regulacje sprzedaży na platformach internetowych
Nowe regulacje wymierzone są przede wszystkim w osoby sprzedające towary na platformach typu: Allegro, eBay, Amazon czy Vinted. Pod lupę trafią też osoby świadczące usługi fryzjerskie, remontowe, transportowe czy budowlane za pośrednictwem platform typy Fixly, Booksy czy OLX. Obawiać mogą się właściciele mieszkań wynajmowanych na Airbnb oraz Booking a także kierowcy Bolta i Ubera. Dość dodać, że na samym tylko Allegro jest 120 tysięcy sprzedających a na Fixly – ponad 450 tysięcy wykonawców.

Jeżeli tacy sprzedający lub usługodawcy prowadzą działalność w sposób zorganizowany i ciągły, a osiągane przychody przekraczają 3 225 zł miesięcznie, wówczas zgodnie z prawem powinni się zarejestrować i – co za tym idzie – odprowadzić należne podatki i składki na ZUS. W praktyce jednak wiele osób działających na platformach nie rejestrowało się. Zakładały, że urzędy skarbowe nie będą zawracać sobie głowy śledzeniem milionów aukcji czy ogłoszeń i wiązaniem ich z konkretnymi podmiotami. Osób takich może być setki tysięcy co oznacza, że problem może dotknąć wielu polskich rodzin. – komentuje Mec. Natalia Stanowska – Potoczny, Partner kancelarii Causa Finita Szczepanek i Wspólnicy Spółka Komandytowa.

Dane przekazane obowiązkowo Urzędom Skarbowym.
Wkrótce portale te przekażą urzędom skarbowym ich imiona i nazwiska, adresy, numery identyfikacyjne, numery rachunków bankowych oraz szczegóły dotyczące zawieranych transakcji. Airbnb i Booking przekażą ponadto fiskusowi numery ksiąg wieczystych wynajmowanych nieruchomości oraz liczbę dni, przez które obiekty były udostępniane. Sprzedawcy i usługodawcy będą więc wkrótce na przysłowiowym „widelcu”. Nieobjęci obowiązkiem raportowanie będą tylko ci, którzy w danym roku kalendarzowym dokonali na platformie mniej niż 30 transakcji sprzedaży, zaś łączne wynagrodzenie, które jest im należne z tego tytułu nie przekroczyło kwoty 2 000 euro.
W konsekwencji przyjęcia nowych przepisów, „nieformalnych” przedsiębiorców czeka cała masa problemów. Jeżeli na podstawie otrzymanych informacji urzędy skarbowe dojdą do wniosku, że prowadzili oni działalność w sposób zorganizowany i ciągły, jednakże bez wymaganej prawem rejestracji, zostaną wobec nich wszczęte postępowania podatkowe. Będą musieli zapłacić cały zaległy podatek dochodowy wraz z odsetkami. – komentuje Mec. Natalia Stanowska – Potoczny, Partner kancelarii Causa Finita Szczepanek i Wspólnicy Spółka Komandytowa.

Do tego dochodzi zaległy podatek VAT w przypadku tych osób, które prowadzą działalność nie kwalifikującą się do zwolnienia podmiotowego z tego podatku (m.in. sprzedaż części i akcesoriów do pojazdów samochodowych i motocykli, preparatów kosmetycznych, komputerów, wyrobów elektronicznych i optycznych, maszyn i urządzeń, etc.). Co więcej, w związku z uznaniem ich za przedsiębiorców, pojawi się konieczność zgłoszenia do ZUS i uiszczenia zaległych składek wraz z odsetkami.

Zaległe podatki i składki ZUS. Egzekucja skarbowa i zajęcia kont bankowych
Koszty mogą okazać się astronomiczne. Sam podatek dochodowy od sprzedaży na kwotę 10 000 złotych miesięcznie może na zasadach ogólnych wynieść nawet 23 000 złotych rocznie. Ewentualny VAT to kolejne 27 600 złotych plus 30% specjalnej sankcji. Do tego zaległy ZUS w wysokości około 24 tyś złotych rocznie. Do wszystkich tych zaległości skwapliwy fiskus i ZUS doliczą podatkowe odsetki za zwłokę.- dodaje Mec. Natalia Stanowska – Potoczny, Partner kancelarii Causa Finita Szczepanek i Wspólnicy Spółka Komandytowa.

Pomimo, że nowe przepisy ewidentnie biorą „nieformalnych” przedsiębiorców przez zaskoczenie, przewidziano w nich procedurę informowania ich przez platformę, jakie dane przekazano administracji skarbowej. Niefortunni podatnicy będą mieć zatem trochę czasu na przygotowanie argumentów na swoją obronę. To, że urzędy skarbowe będą wszczynać postępowania podatkowe, jest prawie pewne. Trudno jest jednak przewidzieć, kiedy przeciętny Kowalski, handlujący bez rejestracji na Allegro, może spodziewać się kontroli. Zależy to od tego, w stosunku do ilu handlujących zajdą podstawy do wszczynania postępowań i ilu urzędników administracja skarbowa może delegować do tego zadania. Argumenty, jakie mogą podnieść handlujący mogą być różnorakie. Można na przykład wykazywać, że transakcje nie miały charakteru zorganizowanego ani ciągłego, że sprzedawane przedmioty nie zostały nabyte z zamiarem ich późniejszej odsprzedaży albo że były używane. Niewątpliwie na tym etapie należy skonsultować się z prawnikiem. „Jeżeli bowiem wyjaśnienia podatnika nie przekonają urzędników, wydana zostanie decyzja podatkowa która – gdy stanie się ostateczna albo zostanie jej nadany rygor natychmiastowej wykonalności – spowoduje egzekucję skarbową, zajęcie kont i inne uciążliwe konsekwencje”- komentuje Mec. Natalia Stanowska – Potoczny, Partner kancelarii Causa Finita Szczepanek i Wspólnicy Spółka Komandytowa.

Autorka: Natalia Stanowska – Potoczny, Partner kancelarii Causa Finita Szczepanek i Wspólnicy Spółka Komandytowa
materiał prasowy

W nieruchomości inwestycyjnej CTPark Warsaw North pod Warszawą pojawił się nowy najemca

wysłano 19 grudnia 2024

W nieruchomości inwestycyjnej CTPark Warsaw North pod Warszawą pojawił się nowy najemca.

Firma Kuchnie Świata wynajęła ponad 6 220 mkw. powierzchni w kompleksie CTPark Warsaw North, zlokalizowanym pod Warszawą w gminie Czosnów. Otworzyła tam centrum magazynowo-wysyłkowe z zapleczem biurowym. Podpisana na okres 10 lat umowa zakłada możliwość ekspansji przedsiębiorstwa w ramach tej lokalizacji.

Ze względu na stały rozwój, Kuchnie Świata postanowiły zwiększyć swoje zaplecze logistyczno-magazynowe, wynajmując powierzchnię w CTPark Warsaw North. To pierwszy obiekt z portfolio CTP Polska, w którym firma będzie prowadzić swoją działalność. Poza wysokim poziomem funkcjonalności, kluczową rolę w wyborze tej inwestycji odegrała jej lokalizacja. Siedziba główna Kuchni Świata znajduje się również w Czosnowie, a więc w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu CTP. Dzięki synergii działań w regionie firma będzie w stanie zwiększyć efektywność operacyjną.

„CTPark Warsaw North będzie jednym z głównych punktów wysyłkowych spółki Kuchnie Świata S.A. w zakresie dystrybucji towarów do klientów sektora HoReCa, sklepów stacjonarnych pod szyldem Kuchnie Świata i klientów e-commerce. Kuchnie Świata prowadzą swoją działalność wielowymiarowo, posiadając swoje lokalizacje w prestiżowych centrach handlowych takich jak Złote Tarasy w Warszawie, Forum Gdańsk w Gdańsku czy centrum handlowe Posnania w Poznaniu. Jestem niezmiernie dumna, że dalszy rozwój sieci będzie odbywał się również dzięki naszej współpracy i przy wykorzystaniu nowego zaplecza magazynowego w CTPark Warsaw North.” – mówi Katarzyna Myjak, Senior Business Developer w CTP Polska.

Źródło: CTP Polska
materiał prasowy

Redkom Development realizuje budowę parku handlowego w powiecie karkonoskim

wysłano 19 grudnia 2024

Redkom Development realizuje budowę parku handlowego w powiecie karkonoskim.

W Miłkowie, na przedmieściach Karpacza powstaje Przystanek Karkonosze, park handlowy o powierzchni 16 000 m2 GLA. Obiekt zlokalizowany będzie przy ulicy Karpackiej u zbiegu dróg prowadzących do Karpacza, Kowar, Szklarskiej Poręby i Jeleniej Góry tworząc jedną z najatrakcyjniejszych destynacji handlowych w powiecie karkonoskim.
Otwarcie zaplanowane jest na przełomie II i III kwartału 2025 roku.
Ten ambitny projekt realizuje Redkom Development przy współpracy z Trasko Invest Sp. z o.o. w roli generalnego wykonawcy oraz z Gleeds Polska, który jest odpowiedzialny za koordynację projektu, kosztów, budowy i najemców, jak również certyfikację BREEAM. Firma Mallson Polska współpracuje z Redkom Development w zakresie komercjalizacji Przystanku Karkonosze.

Źródło: REDKOM Development
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Power Park Kielce z marketem Jula na ponad 1 700 mkw. powierzchni

wysłano 19 grudnia 2024

Nieruchomość komercyjna Power Park Kielce z marketem Jula na ponad 1 700 mkw. powierzchni.

Nieruchomość handlowa Power Park Kielce to zlokalizowany w północnej części miasta kompleks handlowy o ugruntowanej pozycji na lokalnym rynku. Na powierzchni ponad 35 000 mkw. klienci znajdą hipermarket, artykuły wyposażenia wnętrz oraz RTV i AGD, ofertę sportową, modową, w tym obuwie i akcesoria, a także usługi i lokale gastronomiczne.

Zarządzany przez EPP Power Park Kielce wzmocnił ofertę w segmencie majsterkowania i hobby. W obiekcie otworzył się multimarket szwedzkiej sieci Jula. Nowy sklep, w którego asortymencie są m.in. narzędzia, artykuły budowlane, odzież BHP, wybór sprzętu i akcesoriów do wypoczynku oraz hobby, a także produkty do domu, zajął lokal o łącznej powierzchni ponad 1 700 mkw.

– Dołączenie multimarketu Jula do grona najemców Power Park Kielce to doskonały przykład czerpania z synergii między centrami handlowymi zarządzanymi przez EPP. Skutecznie wykorzystaliśmy potencjał dwóch kieleckich obiektów: Galerii Echo i Power Park Kielce. Na powierzchni, którą wcześniej w Galerii Echo zajmowała Jula, zaprezentowaliśmy niedawno flagowy salon HalfPrice w Kielcach. Natomiast wyjątkowy asortyment przeniesionego z Galerii Echo sklepu Jula, łączący sezonowość i różnorodność, doskonale wpisuje się w charakter Power Parku tworząc destynację zakupową, która odpowiada na różnorodne potrzeby klientów – podkreśla Marek Gładki, Head of Leasing and Asset Management w EPP.

Jula to marka tworząca jedną z największych sieci multimarketów z produktami dla majsterkowiczów, fachowców i osób lubiących spędzać aktywnie czas. Szwedzka firma oferuje ponad 15 000 produktów do domu, ogrodu i wypoczynku. W nowo otwartym sklepie klienci znajdą m.in. elektronarzędzia, osprzęt elektryczny czy sprzęt turystyczny. Oferta obejmuje także wyposażenie kuchni, łazienek i dekoracje, w tym tekstylia i ozdoby świąteczne. Niezdecydowanym w zakupach pomogą profesjonalni doradcy. Sklep znajduje się w głównym budynku Power Park Kielce.

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Głogów wynajęła 40 000 m kw. powierzchni

wysłano 19 grudnia 2024

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Głogów wynajęła 40 000 m kw. powierzchni.

Deweloper Panattoni pozyskał nowego najemcę do swojej inwestycji na Dolnym Śląsku. Jeden z liderów sprzedaży w branży modowej wynajął 40 000 m kw. w Panattoni Park Głogów. Deweloper dostarczył w regionie już 2,3 mln m kw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej.

– „Dolny Śląsk odgrywa kluczową rolę dla logistyki w Polsce i w całej Europie Środkowo-Wschodniej. Równolegle do stale rozbudowywanej infrastruktury w okolicach Wrocławia konsekwentnie rozwijamy działalność w kolejnych ośrodkach w województwie. Głogów, dzięki proinwestycyjnej postawie władz samorządowych oraz doskonałej lokalizacji, staje się atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowego biznesu. Jestem przekonany, że nasza inwestycja w tym mieście świetnie sprosta potrzebom nowego najemcy – potentata z branży modowej” – mówi Damian Kowalczyk, Development Director w Panattoni.

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Głogów to park przemysłowy, który osiągnie docelowo 111 000 m kw., a zrealizowana powierzchnia – 78 000 m kw. – została w całości skomercjalizowana. Z przestrzeni w obiekcie korzysta już jeden z operatorów logistycznych, który prowadzi operacje dla wiodącej sieci sklepów zoologicznych.

Źródło: Panattoni / materiał prasowy

Firma Accolade z największym refinansowaniem w sektorze nieruchomości magazynowych w Polsce

wysłano 19 grudnia 2024

Firma Accolade z największym refinansowaniem w sektorze nieruchomości magazynowych w Polsce. Międzynarodowy inwestor z sektora nieruchomości przemysłowych, zabezpieczył 180 mln euro refinansowania przeznaczonego na rozwój sześciu nowoczesnych parków przemysłowych. Jest to największa transakcja finansowa w sektorze magazynowym w Polsce w 2024 roku oraz jedna z największych na polskim rynku nieruchomości komercyjnych.

Finansowanie zostało udzielone przez konsorcjum dwóch banków: Santander Bank Polska oraz niemiecki Aareal Bank, z których każdy wniósł po 90 mln euro. Jest to wyjątkowa transakcja w historii polskiego rynku nieruchomości, w której to krajowy bank uczestniczył nie tylko w refinansowaniu portfela, ale też, dodatkowo pełnił rolę agenta kredytu i zabezpieczeń. Pozyskane środki dotyczą rozwoju sześciu parków w Polsce, które stanowią część szerszego portfela Accolade Industrial Fund. Są to: Park Białystok II, Park Bydgoszcz IV, Park Goleniów, Park Koszalin, Park Zielona Góra oraz Park Bydgoszcz III. Łączna wynajmowana powierzchnia tych obiektów przekracza 370 tys. mkw.

– Otrzymane refinansowanie potwierdza atrakcyjność naszego portfela, który odpowiada na potrzeby najemców w zakresie nowoczesnych i zrównoważonych rozwiązań. Pozyskane środki otwierają przed nami nowe możliwości rozwoju. W 2025 roku planujemy bowiem inwestycje o wartości 53 mln euro, aby dostosować parki Accolade do wymogów Taksonomii UE, realizując tym samym nasze długoterminowe cele związane ze zrównoważonym rozwojem. – powiedziała Joanna Sinkiewicz, Group Commercial Director i Managing Director w Accolade Polska.

Accolade przygotował do refinansowania już trzeci portfel nieruchomości przemysłowych w Polsce, po raz pierwszy realizując transakcję w formule konsorcjum.

– Realizacja refinansowania z renomowanymi partnerami finansowymi jak Santander Bank Polska oraz Aareal Bank, jest dla nas bardzo cenna. Tak duża transakcja stanowi także kolejny rynkowy dowód na zdolność Accolade do realizacji ambitnych celów inwestycyjnych, wspartych przez renomę naszych najemców oraz zaufanie wiodących instytucji finansowych. – dodał Jakub Leszczyński, Transaction Director w Accolade.

– Wspieranie naszych kluczowych klientów w rozwoju działalności, zwłaszcza w zakresie realizacji zrównoważonych inwestycji, które dążą do zgodności z Taksonomią UE, jest jednym z naszych głównych celów. Doceniamy możliwość bycia agentem w tej istotnej transakcji, ponieważ jest dla nas oznaką dużego zaufania i silnej relacji, którą budujemy od początku działalności Accolade w Polsce. – powiedział Bartek Barej, Dyrektor ds. Klientów Korporacyjnych, Santander Bank Polska.

– Cieszymy się, że dzięki tej transakcji zwiększymy nasz portfel kredytowy w Polsce, kraju, który stał się liderem gospodarczym Europy z tegorocznym wzrostem trzykrotnie wyższym niż średnia Unijna. Obserwujemy ciągły popyt na nowoczesne powierzchnie magazynowe i jesteśmy dumni, że możemy wspierać transformację nieruchomości Accolade w kierunku zrównoważonego rozwoju. – powiedział Hubert Manturzyk, General Manager, CEE, Aareal Bank.

Obecnie portfel Accolade obejmuje w Polsce 29 nowoczesnych parków przemysłowych, które są wynajmowane ponad 100 najemcom. Łączna wartość wszystkich obiektów inwestora w tym kraju wynosi ponad 1,2 mld euro, a ich powierzchnia przekracza 1,6 mln mkw. Wszystkie parki certyfikowane są zgodnie z wymogami międzynarodowego systemu oceny BREEAM i odpowiadają na rosnące zapotrzebowanie na zrównoważone powierzchnie w sektorach takich jak e-commerce, logistyka i produkcja.

Źródło: Accolade / materiał prasowy

Czy tradycyjne wigilie firmowe są passé?

wysłano 19 grudnia 2024

Okres okołoświąteczny może być wyjątkowym czasem zacieśniania więzi nie tylko rodzinnych, ale i tych biznesowych. Grudniowe spotkania firmowe są okazją do budowania zespołu i podsumowania mijającego roku wspólnych działań. Obecnie coraz rzadziej kojarzą się one z nudnym siedzeniem za stołem i sztywnymi rozmowami. Zamiast tego przybierają bardziej innowacyjne, aktywizujące formy, które faktycznie integrują i zapewniają wspomnienia na lata. Przyjrzyjmy się aktualnym trendom w tej dziedzinie.

Świątecznie, ale inaczej
Firmowe wigilie od jakiegoś czasu mają nowy charakter. Coraz częściej świąteczne spotkania to wspólna inicjatywa wszystkich pracowników – od juniorów po zarząd. Właściciele coraz chętniej pytają o preferencje zespołu, korzystając z ankiet czy bezpośrednich rozmów, by idealnie dopasować miejsce i charakter wydarzenia. A co z lokalizacją? Typowy „opłatek przy biurku” odchodzi do lamusa! By oderwać się od codzienności i poczuć prawdziwie świąteczny klimat, warto wyjść poza firmowe mury i postawić na przestrzeń, która sprzyja integracji i luźnej atmosferze.

Firmy coraz chętniej przełamują schematy i decydują się na spotkania świąteczne oparte na bardziej oryginalnych pomysłach, jak imprezy w stylu określonej dekady z przeszłości, tropikalne, z motywem filmowym czy escape roomy. Taka unikatowa i mniej formalna wersja firmowej wigilii sprzyja kreatywności, radości i zaangażowaniu, a jednocześnie sprawia, że spotkanie na długo zapada w pamięć i integruje bardziej, niż po prostu siedzenie przy wspólnym stole – mówi Joanna Hoc-Kopiej, ekspert Dworu Korona Karkonoszy, miejsca, w którym organizacja eventów firmowych to pasja całego zespołu.

Zdarza się również, że świąteczne firmowe spotkania zasadniczo zachowują tradycyjny charakter, ale zostają urozmaicane ciekawymi atrakcjami, które zaskakują gości i podrywają ich zza stołów. Przykłady? Gry zespołowe, fotobudka, pokazy barmańskie, karaoke. Uczestnicy chętnie dają się też wciągnąć w warsztaty kulinarne, taneczne lub DIY.

Wirtualnie lub hybrydowo
Współczesne modele biznesowe często oparte są na pracy zdalnej lub hybrydowej, a więc zdarza się, że i spotkania świąteczne mają taki charakter. Co można wówczas zaproponować? Interaktywne gry, quizy, show artystyczne online czy wspólne kolędowanie. Najczęściej uzupełnieniem tej formy firmowej wigilii jest wysyłka prezentów świątecznych. Bywa również tak, że część zespołu spotyka się osobiście i łączy online ze współpracownikami z innych rejonów kraju lub świata. Ważne, by zadbać wówczas o to, by w miejsce spotkania było wyposażone w odpowiedni sprzęt multimedialny.

W stronę zrównoważonego rozwoju
Z roku na rok rośnie znaczenie zrównoważonego rozwoju. Ma to konkretny wpływ na kształtowanie biznesu, również w kontekście świątecznych spotkań. Firmy starają się robić to bardziej ekologicznie – wybierając lokalnych dostawców, unikając jednorazowych produktów czy decydując się na organizację spotkania w miejscu, które sprzyja relaksowi, w otoczeniu zieleni. Co więcej, firmowe spotkania świąteczne coraz częściej łączone są dodatkowo z działaniami dobroczynnymi – organizuje się zbiórki na rzecz potrzebujących czy podejmuje wolontariat. Wszystko to nie tylko dodatkowo integruje zespół, ale i pozwala budować pozytywny wizerunek firmy – dodaje ekspertka z Dwór Korona Karkonoszy.

Firmowe spotkania świąteczne zmieniają swoje oblicze, dostosowując się do nowoczesnych realiów pracy i potrzeb pracowników. Dziś to nie tylko okazja do celebracji, ale też inwestycja w budowanie relacji, które scalają zespół i dodają energii na przyszłość. Warto poświęcić czas i zasoby, by stworzyć wydarzenie, które nie tylko wyrwie z rutyny, ale także na długo zostanie w pamięci uczestników.

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Vendo Park w Kostrzynie nad Odrą jest już otwarta dla klientów

wysłano 19 grudnia 2024

Nieruchomość komercyjna Vendo Park w Kostrzynie nad Odrą jest już otwarta dla klientów.

Jest to 41. park handlowy w polskim portfolio Trei Real Estate Poland i trzeci otwarty tylko w tym roku. Oferuje on ponad 6 400 mkw. powierzchni najmu, gdzie umowy najmu zostały zawarte z takim markami jak Action, Aldi, DM Drogerie, GEKON, Hebe, Kik, Martes Sport, RTV Euro AGD, Sinsay oraz Zyguła Wędliny. Obiekt został zrealizowany w ramach spółki joint venture z inwestorem Patron Capital. Będzie to także pierwszy park handlowy w portfolio Trei Real Estate Poland ubiegający się o certyfikat „Obiekt bez barier”.

Vendo Park w Kostrzynie nad Odrą powstał na działce o powierzchni około 18 700 mkw. przy zbiegu ulic Prostej i Sportowej, stanowiącej część drogi krajowej 31 łączącej Słubice ze Szczecinem. Obiekt dostarczył na lokalny rynek około 5 200 mkw. powierzchni najmu, na której swoje placówki otworzyły sklepy spożywcze, odzieżowe czy elektroniczne. Na terenie kostrzyńskiego Vendo Parku operuje także market Aldi o metrażu około 1 190 mkw., a do dyspozycji klientów zostało oddanych 196 miejsc parkingowych.

materiał prasowy

Biuro BNY z najwyższym wynikiem w Polsce w ramach certyfikacji LEED Commercial Interiors

wysłano 19 grudnia 2024

Biuro BNY z najwyższym wynikiem w Polsce w ramach certyfikacji LEED Commercial Interiors.

Firma BNY, globalny dostawca usług finansowych, przeniosła swoje polskie biuro do biurowca II fazy Centrum Południe zrealizowanego przez Skanska. To ponad 20 tysięcy mkw. powierzchni rozlokowanej na 13 piętrach, z których każde jest wyposażone w szereg rozwiązań mających wpływ na oszczędność wody i energii elektrycznej. Biuro, które w ramach certyfikacji LEED Commercial Interiors ocenili niezależni eksperci, otrzymało najwyższy w kraju i drugi najwyższy wynik w Europie.

Wnętrza biura BNY uzyskały najwyższy wynik w Polsce i drugi w Europie w ramach międzynarodowej certyfikacji LEED Commercial Interiors. Ten certyfikat był kolejnym dodatkiem do pozostałych w portfolio BNY. Aż 59% budynków, które zajmuje firma, posiada certyfikację w ramach międzynarodowych ocen LEED, ISO 14001, BREEAM lub Energy Star, według ostatniej publikacji z 2023 roku.

– To bardzo ekscytujący czas dla BNY w Polsce. Nasze pierwsze biuro, z 50 pracownikami, otworzyliśmy tutaj w 2010 roku, a teraz jesteśmy jedną z sześciu strategicznych lokalizacji rozwoju BNY, zatrudniającą lokalnie tysiące osób. Przenieśliśmy się do nowego biura, by poprawić doświadczenia naszych pracowników i wzmocnić ich poczucie przynależności – teraz, gdy jesteśmy wszyscy razem w jednym budynku we Wrocławiu. Tworzymy środowisko pracy skupione na innowacji, współpracy i budowaniu społeczności, gdzie zespoły odnoszą sukcesy, a możliwości stale się zwiększają. Wraz z Krithikaa Natarajan, z którą wspólnie pełnimy rolę Co-Site Executives, jesteśmy podekscytowani możliwością dalszego wzmacniania pozycji naszego polskiego biura – powiedział Gerard O’Keefe, Co-Site Executive, BNY Polska.

– Wnętrza biura naszego najemcy BNY są odzwierciedleniem podejścia do projektowania zrównoważonych przestrzeni, którymi kierujemy się przy każdej inwestycji Skanska. Centrum Południe wyróżnia się rozwiązaniami, które wspierają jego efektywność energetyczną, czy oszczędzanie wody i innych surowców naturalnych, co potwierdza przyznany mu międzynarodowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie Platinum. Wysoki poziom tych rozwiązań dostrzegli także jurorzy plebiscytu PLGBC Green Building Awards przyznając nagrody zarówno pierwszej, jak i drugiej fazie kompleksu – mówi Artur Mamrot, Project Manager w Skanska Commercial Development Europe.

Źródło: Skanska w Polsce 
materiał prasowy

Rynek nieruchomości inwestycyjnych na wynajem w Polsce w 2024 roku

wysłano 18 grudnia 2024

Rynek nieruchomości inwestycyjnych na wynajem w Polsce w 2024 roku przechodzi wyraźne zmiany, widoczne zarówno w segmencie najmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego. Po okresie dynamicznego wzrostu czynszów w latach 2022-2023, obecnie sytuacja wydaje się stabilizować. Chociaż ceny ofertowe utrzymują się na wysokim poziomie, rzeczywistość rynkowa pokazuje rozdźwięk między oczekiwaniami właścicieli a możliwościami finansowymi najemców.

Wynajem długoterminowy – coraz trudniej o wysokie stawki
W 2024 roku polski rynek najmu mieszkań był świadkiem dynamicznych wydarzeń. Po spokojnym początku roku stawki czynszów osiągnęły historyczne maksima w III kwartale, by następnie nieco wyhamować we wrześniu. Końcówka roku przyniosła jednak ponowny wzrost dynamiki cen, choć analitycy zauważają, że obecne tempo wzrostu wskazuje na większą stabilizację w porównaniu z poprzednimi latami.
Zmieniająca się sytuacja na rynku wpływa także na postawy właścicieli mieszkań. W obliczu spadającej liczby zapytań coraz częściej rezygnują oni z organizowania swoistych „castingów” na najemców, stając się bardziej otwarci na negocjacje. Aby uniknąć długich przestojów lokali, wielu właścicieli decyduje się na obniżenie cen, co stanowi nową rzeczywistość dla rynku najmu.

– Podaż mieszkań jest w miarę stabilna, a ceny ofertowe może i delikatnie rosną, ale w praktyce mamy rozdźwięk pomiędzy wywindowanymi w ostatnich dwóch latach oczekiwaniami finansowymi właścicieli mieszkań a tym, ile najemca jest w stanie realnie zapłacić. Pośrednicy obserwują, że właściciele są często skłonni obniżyć cenę, by mieszkanie nie stało długo puste – podkreśla Ewa Wielgórska, założycielka i prezes zarządu Fairy Flats.

W efekcie różnica między cenami transakcyjnymi a ofertowymi staje się coraz bardziej widoczna, a rynek długoterminowego najmu ulega korekcie po okresie intensywnego wzrostu czynszów.

Z najnowszych danych portalu Otodom wynika, że na koniec października 2024 r. na rynku dostępnych było 23,8 tys. mieszkań na wynajem długoterminowy, czyli o 4 proc. mniej niż miesiąc wcześniej. Spadek liczby ofert kontynuuje trend obserwowany od wiosny 2024 roku, z wyjątkiem chwilowego wzrostu we wrześniu, co jest rokrocznym zjawiskiem ze względu na rozpoczynający się rok akademicki. Tymczasem liczba ofert krótkoterminowych w serwisach takich jak Airbnb czy Booking.com stabilnie rośnie – w tym roku liczba ofert w Warszawie wzrosła o około 15% (dane Airdna.co).

Krótko- i średnioterminowy najem w fazie dynamicznego rozwoju
Z kolei w segmencie wynajmu krótkoterminowego obserwujemy rozwój napędzany zmieniającymi się potrzebami społeczeństwa. Strach przed niepłacącymi lokatorami skłania wielu właścicieli do oferowania mieszkań w modelu krótkoterminowym lub średnioterminowym. Dane serwisu Airdna.co wskazują, że w Polsce obecnie jest aktywnych około 87 tys. ofert na Airbnb, z czego w samej Warszawie aż 8927. Zaś zgodnie z wyliczeniami Stowarzyszenia MIeszkanicznik mamy obecnie w naszym kraju 1 056 780 mieszkań na rynku najmu prywatnego (czyli bez najmu z zasobów gminnych czy TBS).

– Wiemy więc, że około 8,2% wszystkich mieszkań na rynku najmu prywatnego jest całkowicie lub częściowo wynajmowane przez Airbnb. Warto jednak dodać, że sporo z tych lokali znajduje się w budynkach stricte usługowych lub są to mieszkania przez część czasu zamieszkałe przez właściciela, więc i tak nigdy nie trafiłyby na rynek najmu długoterminowego – dodaje Ewa Wielgórska.

Co istotne, rynek ten rzadko stanowi bezpośrednią alternatywę dla hoteli. Tylko 38% obiektów w Warszawie umożliwia wynajem na jedną noc, a większość ofert preferuje wynajem na tydzień lub dłużej. Ten segment wypełnia przestrzeń między klasycznym najmem długoterminowym a hotelami, odpowiadając na potrzeby osób pracujących projektowo, które często zmieniają miejsce zamieszkania. Właściciele takich apartamentów oferują komfort przypominający domowe warunki, co stanowi przewagę nad tradycyjnymi hotelami.

Długoterminowy a krótkoterminowy najem w 2024 roku
Podczas gdy wynajem długoterminowy zmaga się z wyzwaniami wynikającymi z rosnących kosztów życia i oczekiwań właścicieli, wynajem krótkoterminowy rozwija się dynamicznie, napędzany nowymi wzorcami mobilności społecznej i preferencjami lokatorów. Wynajem krótkoterminowy pozwala właścicielom uniknąć długofalowego ryzyka związanego z lokatorami, ale jednocześnie wymaga większego zaangażowania w zarządzanie najmem. Z kolei najem długoterminowy, choć mniej ryzykowny w codziennym zarządzaniu, przynosi niższą rentowność, co zmusza właścicieli do większej elastyczności w negocjacjach cenowych. Oba segmenty odzwierciedlają zmieniającą się dynamikę rynku i pokazują, jak różnorodne potrzeby lokatorów kształtują strategie właścicieli nieruchomości.

materiał prasowy

Zabytkowa nieruchomość pałacowa z nowymi tarasami

wysłano 18 grudnia 2024

Renowacja tarasów w zabytkowych budynkach wymaga wyjątkowej dbałości o szczegóły, aby zachować ich historyczny charakter i jednocześnie zapewnić trwałą ochronę przed czynnikami atmosferycznymi. Zachowanie oryginalnych elementów oraz dostosowanie materiałów i technologii do specyfiki danego obiektu stanowi nie lada wyzwanie. Kluczowe jest zastosowanie systemów uszczelniających odpornych na działanie czasu i warunków pogodowych, aby zapewnić długotrwałą ochronę i zminimalizować przyszłe koszty prac konserwatorskich.

Pałac Augustusburg, położony w niemieckim Brühl, to imponująca rezydencja z XVIII wieku, słynąca z kunsztu wykonania i zdobionych detali nawiązujących do stylu rokoko. Obiekt ten, wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, słynie z bogatych dekoracji oraz starannie zaprojektowanych tarasów, które wymagały szczególnej ochrony i troski podczas prac konserwatorskich. Głównym wyzwaniem było skuteczne uszczelnienie tarasów przy zachowaniu oryginalnego budulca i detali architektonicznych, zgodnie z przepisami o ochronie zabytków. Trwałe zabezpieczenie tarasów przed wilgocią i innymi czynnikami atmosferycznymi było niezbędne, aby zachować na kolejne dekady estetykę i funkcjonalność tej wyjątkowej budowli.

Do naprawy tarasów pałacu Augustusburg zastosowano system Triflex BWS na bazie żywicy PMMA, który cechuje się wysoką odpornością na środowisko alkaliczne i hydrolizę. Dzięki temu systemowi możliwe było trwałe i elastyczne uszczelnienie we wszelkich miejscach narażonych na działanie wilgoci. Prace rozpoczęto od przygotowania powierzchni, dokładnego oczyszczenia oraz nałożenia warstwy gruntującej. Następnie zaaplikowano Triflex ProTerra – system przeznaczony do uszczelnienia dużych powierzchni tarasów, oraz Triflex ProDetail – dedykowany miejscom takim jak krawędzie i detale architektoniczne. Zastosowanie tych technologii pozwoliło na zachowanie historycznego wyglądu tarasów przy jednoczesnym zwiększeniu ich odporności na czynniki atmosferyczne.

Źródło: Triflex
materiał prasowy

Deweloper Archicom z nowymi szczegółami nt projektu inwestycyjnego w Katowicach

wysłano 18 grudnia 2024

Deweloper Archicom, który w miejscu dawnego dworca PKS w Katowicach realizuje kompleks trzech nowoczesnych wież, ujawnia kolejne szczegóły swojego projektu.

Osiedle MIKATO będzie pierwszą inwestycją w Katowicach, która została zaprojektowana z myślą o wspieraniu aktywnej mobilności. To właśnie tutaj powstanie 300 miejsc rowerowych. Kiedyś dworzec PKS służył za ważny punkt komunikacyjny, teraz, przy zmianie funkcji tego terenu na mieszkalną, nadal, choć w innej formie, będzie wspierać mobilność mieszkańców w centrum miasta.

W ramach projektu MIKATO Archicom wybuduje budynek mieszkalny składający się z trzech segmentów, połączonych wspólnym parterem. Każdy z nich będzie wieżą o wysokości od 12 do 18 nadziemnych kondygnacji. Najwyższy z budynków osiągnie niemal 59 metrów wysokości. Wieże o różnych, rosnących wysokościach stanowią odpowiedź projektantów na wyzwanie połączenia śródmiejskiej zabudowy centrum Katowic z dynamicznie rozwijającą się zabudową przy ul. Sokolskiej. Łącznie powstanie 341 mieszkań, w tym kawalerki oraz lokale 2-, 3- i 4-pokojowe. Projektanci uwzględnili nie tylko dopasowanie budynku do panoramy Katowic, ale także funkcje, jakie ma pełnić w tym obszarze miasta.

– Kiedyś katowiczanie nie wyobrażali sobie życia bez samochodu, a teraz widać, jak bardzo to podejście się zmienia. Obserwujemy, że mieszkańcy często mówią o potrzebie zrównoważenia ruchu w tej części miasta. Naszym pomysłem było przybliżenie Katowic do Kopenhagi. Stolica Danii to miasto, gdzie 90% ruchu miejskiego stanowią rowery. Dlatego w sercu Śląska chcieliśmy stworzyć przestrzeń, w której centrum miasta jest dla ludzi, a nie tylko dla samochodów. W związku z tym w MIKATO stawiamy na rowery, ponieważ to środek transportu o wielu zaletach – zajmuje mniej miejsca, jest zeroemisyjny, wspiera prowadzenie zdrowego stylu życia i wpisuje się w ideę zrównoważonego rozwoju. Oczywiście, samochody wciąż są i będą niezbędne jednak naszym celem jest projektowanie architektury, która aktywnie wspiera także inne, alternatywne środki transportu – mówi Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom.

Źródło: Archicom
materiał prasowy

Antykwariat i Księgarnia Tezeusz z nową nieruchomością magazynową w Skawinie

wysłano 18 grudnia 2024

Antykwariat i Księgarnia Tezeusz z nową nieruchomością magazynową w Skawinie.

Antykwariat i Księgarnia Tezeusz, największa w Polsce firma na rynku re-commerce książek z ofertą blisko 1 miliona pozycji, wynajął ponad 4000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej w MDC² Park Kraków South. Tezeusz przeniesie się do nowej lokalizacji z dotychczasowych magazynów w Lubniu i Tenczynie, w ramach procesu przygotowania firmy do międzynarodowej ekspansji. W procesie poszukiwania magazynu oraz negocjowania warunków najmu firmę wspierali eksperci z międzynarodowej agencji Cushman & Wakefield.

„Przenosimy naszą działalność do MDC² Park Kraków South, by sprostać rosnącym oczekiwaniom klientów oraz zapewnić najwyższą jakość obsługi. Jako platforma re-commerce stajemy przed rosnącymi wyzwaniami logistycznymi: musimy nie tylko sprawnie przetwarzać wielomilionowe w skali roku wolumeny książki używanej, zapewnić przestrzeń na rozwój własnej oferty książek nowych, ale również realizować zamówienia na poziomie, którego oczekują klienci przyzwyczajeni do najwyższych standardów. Nowa lokalizacja pozwala nam efektywnie zarządzać tymi procesami, wspiera nasze cele zrównoważonego rozwoju i przygotowuje nas na ekspansję na rynki międzynarodowe.”– mówi Mateusz Cichoń, Chief Operational Officer, Tezeusz.pl.

Za przygotowanie długofalowej strategii najmu, a także selekcję i przedstawienie oferty dopasowanej do potrzeb firmy Tezeusz.pl odpowiadał zespół Cushman & Wakefield.

„Relokacja na nową powierzchnię magazynową to nowa, wyższa jakość procesów logistycznych AiK Tezeusz, a co za tym idzie – jeszcze większe zadowolenie klientów księgarni. MDC² Park Kraków South jest nowoczesnym centrum logistycznym, które ze względu na swoją doskonałą lokalizację zapewnia sprawną dystrybucję towarów zarówno w obrębie Polski, jak i na rynki zagraniczne. Dodatkowo, certyfikacja inwestycji zgodna z wymogami BREEAM New Construction na poziomie Excellent to gwarancja zrównoważonego charakteru nieruchomości. Aspekty ESG związane, m.in. z łańcuchem dostaw, to aktualnie priorytet całego rynku, dlatego najemcy decydują się na podpisanie umów przede wszystkim z tymi deweloperami, którzy realizują swoje projekty w oparciu o najwyższe standardy. Ogromnie cieszymy się, że mogliśmy wspierać AiK w realizacji kolejnego kroku na drodze dynamicznego rozwoju firmy.” – mówi Konrad Jacewicz, Associate, Industrial & Logistics Agency, Cushman & Wakefield.

MDC² Park Kraków South w Skawinie koło Krakowa składa się z trzech budynków oferujących ponad 83 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Deweloperem parku logistycznego jest MDC2. Inwestorem i właścicielem budynków jest Generali Real Estate.

materiał prasowy

Park Handlowy Silesiana w Dzierżoniowie będzie mieć ponad 20.000 m2 GLA nowoczesnej powierzchni handlowej

wysłano 17 grudnia 2024

Park Handlowy Silesiana będzie mieć ponad 20.000 m2 GLA nowoczesnej powierzchni handlowej i powstanie w samym centrum Dzierżoniowa. Planowany od wielu lat obiekt przy ul. Batalionów Chłopskich ma już prawomocne pozwolenie na budowę, a prace budowlane ruszą wkrótce – wiosną 2025r.

Inwestycja o powierzchni ponad 20 tys. mkw. GLA zaoferuje około 30 sklepów i punktów usługowych znanych marek sieciowych, m.in. z branży modowej, drogeryjnej, obuwniczej, sportowej, rtv-agd, wyposażenia wnętrz czy rozrywki a także popularny dyskont spożywczy. Parking na komfortowych szerszych miejscach postojowych pomieści ok. 500 aut. Otwarcie projektu dla klientów nastąpi w 2026r.

– Naszym priorytetem jest stworzenie zróżnicowanego i komplementarnego mixu najemców, aby klienci mogli szybko i wygodnie dokonać potrzebnych zakupów. Obiekt na tle miasta i regionu będzie wyróżniać oferta marek do tej pory nieobecnych w mieście oraz sklepy najemców sieciowych w ich najnowszych standardach. Finalizujemy już umowy na większość powierzchni najmu, dlatego zdecydowaliśmy się na powiększenie GLA o kilka tysięcy m2 w porównaniu do pierwotnego projektu – mówi Ewa Ściubidło, wiceprezes Mallson Polska, firmy odpowiedzialnej za komercjalizację obiektu.

Inwestorem jest spółka Mabrok, ale ze względu na wyjątkową atrakcyjność projektu – finalizowane są właśnie negocjacje dotyczące zakupu oraz realizacji Parku Handlowego Silesiana przez renomowanego i doświadczonego inwestora realizującego duże parki handlowe.
Projekt Parku Handlowego Silesiana przygotowuje Pracownia Projektowa Alfa.Za koncepcję komercyjną oraz proces wynajmu odpowiada Mallson Polska.

Źródło: Mallson Polska
materiał prasowy

Firma Reckitt Benckiser podjęła decyzję o konsolidacji spółek z grupy w nieruchomości biurowej VIBE

wysłano 16 grudnia 2024

Firma Reckitt Benckiser podjęła decyzję o konsolidacji spółek z grupy w nieruchomości biurowej VIBE. Obiekt jest położonym przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie, jest najnowszą oddaną do użytku inwestycją Ghelamco.

Reckitt wynajął łącznie ok. 8 000 mkw. biur stając się tym samym największym najemcą budynku, a decyzja o ekspansji objęła ostatnie wolne tam powierzchnie. Priorytetem dla firmy było zapewnienie wszystkim pracownikom najlepiej skomunikowanej lokalizacji w Warszawie oraz stworzenie optymalnej przestrzeni dla potrzeb różnych zespołów. Najemcę w procesie poszukiwania i wynajmu powierzchni reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

„W trosce o przestrzeń dla współpracy i innowacji oraz zapewnienie wszystkim zespołom optymalnych warunków w najlepszej lokalizacji w stolicy, Reckitt nie po raz pierwszy wyznacza nowe standardy w ramach swojego sektora. Budynek VIBE zrealizowany przez Ghelamco jako jeden z nielicznych dostępnych projektów był w stanie sprostać oczekiwaniom Reckitt związanych zarówno z procesem konsolidacji fazowanej, jak również ze stworzeniem przyjaznego środowiska pracy o bardzo wysokich standardach technicznych. VIBE zdecydowanie wpisał się w potrzeby Reckitt czego dowodem jest ekspansja najemcy na ostatnie wolne powierzchnie w budynku” – podsumowuje Paulina Kopińska, Partner w zespole office Cushman & Wakefield.

Część zespołów Reckitt już wprowadziła się do budynku. Jak ogłosiła firma Ghelamco, VIBE jest już w pełni wynajęty, a deweloper przygotowuje się do startu drugiego etapu inwestycji.

„Decyzja o tak szybkiej ekspansji firmy Reckitt w VIBE potwierdza atrakcyjność naszego projektu oraz jego doskonałe warunki dla biznesu. Zapewnia on najemcom najwyższy komfort użytkowania, dzięki wykorzystaniu inteligentnych i zielonych rozwiązań zgodnych z wymogami ESG, a także centralną, znakomicie skomunikowaną lokalizację. Ta transakcja to także pozytywny sygnał dla rynku i dowód na to, że najemcy decydują się na zwiększanie swojej powierzchni biurowej. Jesteśmy dumni z zaufania, jakim obdarzają nas tak renomowane firmy i marki jak Reckitt i z dumą kontynuujemy naszą misję tworzenia innowacyjnych i zrównoważonych przestrzeni pracy w Warszawie” – mówi Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland.

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy

Redkom Development z nową nieruchomością inwestycyjną

wysłano 16 grudnia 2024

Redkom Development z nową nieruchomością inwestycyjną w Otwocku.

Redkom Development zrealizuje kolejny duży park handlowy. Tym razem nowy obiekt powstanie w Otwocku, w pobliżu trasy szybkiego ruchu, którą każdego dnia kilkadziesiąt tysięcy samochodów porusza się w kierunku Warszawy oraz ze stolicy w kierunku prowadzącym na Garwolin i Lublin. „Świderek” bo tak brzmi nazwa parku handlowego to aż 24 000 m kw. przestrzeni handlowej.

W transakcji zakupu przez Redkom projektu w Otwocku od lokalnego przedsiębiorcy pośredniczyła firma Mallson Polska, która odpowiada za koncepcję komercyjną parku handlowego oraz jego wynajem.

W nowej handlowej lokalizacji znajdą się zarówno najbardziej znane duże sieciowe sklepy jak również lokalne punkty handlowo-usługowe. W obrębie parku handlowego będzie również funkcjonował duży sklep spożywczy oraz przestronny parking dla ok. 800 samochodów.
Otwarcie Świderka planowane jest na 2026 rok.

Źródło: Redkom Development
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Galeria Sekunda rozszerza swoją ofertę

wysłano 16 grudnia 2024

Nieruchomość inwestycyjna Galeria Sekunda rozszerza swoją ofertę o kolejne sklepy znanych marek.

Galeria Sekunda została oddana do użytku w 2021r. Jest połączeniem konceptu galeryjnego z wygodnym pasażem oraz parku handlowego. Na ponad 16 tys. mkw. powierzchni handlowej znajdziemy większość najpopularniejszych sieci odzieżowych, obuwniczych czy usługowych takich jak: Sinsay, CCC, Martes Sport, Pepco, Jysk, Empik, Action, TEDi, KiK, Media Expert, Smyk, Rossmann, Vision Express, Kakadu, Big Star, Kaes, Yes, Inmedio czy Diverse. Operatorem spożywczym jest Lidl, który zadebiutował otwarciem swojego sklepu w tym regionie. Dodatkowo przy Sekundzie powstał jedyny w mieście market „dom i ogród” sieci BricoMarche.

Rozpoczęły się już przygotowania do realizacji rozbudowy projektu, w wyniku której powstanie ok 10.000 m.kw. dodatkowej powierzchni najmu. Planowany jest park handlowy złożony z kilku budynków, które pomieszczą około 20 lokali znanych sieciowych najemców m.in. branży odzieżowej, agd, drogeryjnej. Działające już Galeria Sekunda i BricoMarche wraz z nowym Parkiem Handlowym Sekunda utworzą wspólnie największe w regionie skupisko handlu i usług – w sumie na ponad 26.000 m2 powierzchni najmu klient znajdzie ofertę około 60 sklepów, punktów usługowych, gastronomicznych. Otwarcie rozbudowy zaplanowane jest na przełom 2025/2026r.

– Z uwagi na ogromne zainteresowanie klientów i dużą odwiedzalność dobrze prosperującego centrum Inwestor zdecydował się na rozbudowę obiektu Galerii Sekunda o nowy park handlowy. W zasięgu oddziaływania centrum do 20 minut jazdy samochodem znajduje się ponad 100 tys. osób. Dodatkowo przy obiekcie otworzył się market „dom i ogród” sieci Bricomarche. Chcemy aby asortyment maksymalnie poszerzył się o sklepy i branże, które wzbogacą już istniejącą w regionie ofertę. Dlatego w Sekundzie II pojawią się bardzo znane marki, które zadebiutują w Jędrzejowie. Pomimo tak wczesnego etapu inwestycji zostały nam do wynajęcia już tylko ostatnie wolne lokale więc zapraszamy do współpracy zainteresowanych najemców – będzie to najlepsze miejsce handlowe w tym regionie, gwarantujące wysokie obroty – mówi Ewa Ściubidło, Wiceprezes Mallson Polska, firmy odpowiedzialnej za komercjalizacje powierzchni.

Inwestorem jest spółka Quantum z Jędrzejowa. Aktualnie rozpoczęła się budowa innego projektu pod szyldem Sekunda w miejscowości Włoszczowa z 12.000 mkw. powierzchni najmu na której zaplanowano około 25 sklepów popularnych marek. Za koncepcję komercyjną oraz wynajem projektów odpowiada firma Mallson Polska.

Źródło: Mallson Polska
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Renoma wyłączną siedzibą Deloitte we Wrocławiu

wysłano 16 grudnia 2024

Nieruchomość inwestycyjna Renoma jest wyłączną siedzibą Deloitte we Wrocławiu.

Firma doradcza Deloitte, będąca jednym z kluczowych najemców w prestiżowym obiekcie mixed-use we Wrocławiu, zdecydowała się na powiększenie swojej przestrzeni biurowej o ponad 600 m². W pierwszej połowie 2025 roku całkowita powierzchnia biura Deloitte w Renomie wyniesie blisko 1900 m² GLA. Renoma, ikoniczny budynek z portfela Globalworth, będzie odtąd jedyną siedzibą Deloitte na Dolnym Śląsku.

Globalworth od lat realizuje model zarządzania z myślą o zrównoważonym rozwoju i komforcie użytkowników. W oczekiwaniu na zakończenie prac fit-outowych w docelowej przestrzeni biurowej na pierwszym piętrze, zarządca przygotował dla zespołów Deloitte przestronne i funkcjonalne biuro tymczasowe na drugim piętrze.

„Nasz zespół specjalistów na wrocławskim rynku stale się powiększa. Wynajmujący – Globalworth –rozumie nasze potrzeby związane z rozwojem i w Renomie stworzył nam możliwości, które zdecydowały o powiększeniu biura. Naszym priorytetem jest zapewnienie pracownikom sprzyjających warunków pracy, a Renoma oferuje nam nie tylko komfortowe przestrzenie, ale również dogodną lokalizacją” – mówi Anna Gruda – Head of Office Management , Deloitte.

„To dla nas wyróżnienie, że tak renomowana firma, jak Deloitte widzi w Globalworth długoterminowego partnera i docenia unikalne atuty Renomy. Cieszymy się, że możemy dostarczać naszym najemcom przestrzeń, która łączy historyczny charakter budynku z najwyższym standardem nowoczesnych rozwiązań biurowych. Decyzja Deloitte o powiększeniu biura o dodatkowe 600 m² jest dla nas potwierdzeniem, że nasza oferta odpowiada na potrzeby rynku i spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających firm” – mówi Joanna Kaczanowska, Asset Management & Leasing Manager, Globalworth Poland.

Dzięki zrównoważonemu zarządzaniu Renoma umacnia swoją pozycję jako inspirujące i prestiżowe miejsce, oferujące zdrowe i komfortowe środowisko pracy. Wyjątkowa modernistyczna estetyka, wysoka jakość i funkcjonalność wykończeń wnętrz oraz połączenie funkcji biurowych i usługowo-handlowych sprawiają, że Renoma przyciąga kolejnych najemców. W transakcji najemcy doradzała firma Colliers Poland.

„Powierzchnie biurowe w Renomie spełnia najwyższe standardy, nie tylko pod względem komfortu i funkcjonalności, ale również innowacyjności. Wyposażone są w nowoczesne technologie fit-out, spełniają wymogi certyfikatu BREEAM. Ponadto strategiczna, centralna lokalizacja, efektywne energetycznie wnętrza i udogodnienia dostępne dla najemców czynią z tego miejsca wygodne miejsce do pracy dla zespołów naszego klienta, a zarazem prestiżowe miejsce spotkań z partnerami zewnętrznymi” – komentuje Katarzyna Mosoń, Dyrektorka Regionalna Colliers we Wrocławiu.

Nieruchomość inwestycyjna Renoma jest jednym z trzech projektów biurowo-handlowych w portfelu Globalworth Poland, obok warszawskiej Hali Koszyki i katowickiego Supersamu.

materiał prasowy

Jakie będą trendy architektury i wykończenia wnętrz w nieruchomościach w 2025 roku?

wysłano 16 grudnia 2024

Na sposób projektowania nieruchomości i urządzania mieszkań w dużej mierze wpływają bieżące zmiany społeczne, ekonomiczne i technologiczne. Jakie rozwiązania zdeterminują kształtowanie architektury w nadchodzącym roku i jakie trendy będą wiodły prym w aranżacji wnętrz? Ma być przede wszystkim naturalnie, nowocześnie i komfortowo. Co to oznacza w praktyce?

Nowoczesne osiedla, czyli estetyka, ekologia i funkcjonalność

Jednym z najważniejszych trendów w architekturze w 2025 roku niewątpliwie nadal będzie zrównoważony rozwój. Deweloperzy coraz częściej stawiają na materiały budowlane pochodzące z recyklingu oraz energooszczędne technologie, a budynki projektowane są w taki sposób, aby minimalizować negatywny wpływ na środowisko.

Ze względu na coraz wyższe oczekiwania nabywców, nowoczesne osiedla będą charakteryzować się przemyślaną prostotą, wykorzystaniem rozwiązań typu smart home i dużą dbałością o każdy detal – nie tylko samych budynków, ale i terenów je otaczających.

W architekturze nieruchomości wielomieszkaniowych zyskują ponadto na znaczeniu przestrzenie, które sprzyjają integracji mieszkańców. Osiedla projektowane są z myślą o tworzeniu lokalnych społeczności, oferując place zabaw, strefy rekreacyjne, ogrody oraz miejsca do wspólnych spotkań. W takiej architekturze natrafimy też na nowoczesne przestrzenie coworkingowe, które umożliwiać będą pracę zdalną oraz współpracę lokalnych przedsiębiorców. Dla nabywców bardzo ważne będą też odpowiednio przygotowane i praktyczne części wspólne, jak pralnia, wózkownia czy rowerownia – wyjaśnia Agnieszka Pachulska z firmy PROFIT Development.

Warto wspomnieć też, że rośnie znaczenie biophilic design, czyli projektowania, które ma na celu wprowadzenie natury do przestrzeni zamkniętych. W 2025 roku możemy spodziewać się jeszcze większej integracji elementów takich jak rośliny, naturalne materiały oraz otwarte przestrzenie. Duże okna, które wpuszczają światło i tworzą bezpośrednie połączenie z otoczeniem, będą standardem w nowoczesnych projektach architektonicznych. Widać także rosnącą popularność zielonych dachów i ścian, które nie tylko poprawiają estetykę, ale również przyczyniają się do poprawy jakości powietrza.

W poszukiwaniu perełek na rynku nieruchomości

Oferta na rynku pierwotnym jest dość szeroka. Wielu nabywców zainteresowanych własnym „M” lub inwestorów będzie poszukiwać ciekawych propozycji, wyróżniających się na tle innych. Szczególnie pożądane są projekty łączące klasykę z nowoczesnością. Jeszcze bardziej popularne staną się renowacje starych obiektów, które pozwalają zachować historyczne dziedzictwo i jednocześnie połączyć je z aktualnymi trendami. Nierzadko właśnie tak powstają prawdziwe perełki architektoniczne.

Przykładem takiej nieruchomości w stolicy jest przyciągająca uwagę wymagających klientów Konopacka – inwestycja PROFIT Development w sercu Pragi-Północ. Jej unikatowość polega na połączeniu części zabytkowej (pięknej, odnowionej zgodnie z wytycznymi konserwatora, oficyny) i dobudowanej części. Mieszkania te są świetną propozycją dla osób preferujących wysoki standard życia blisko centrum miasta. Lokale mają metraż od 25 do 59 mkw. Nie zabrakło tu nowoczesnych, praktycznych udogodnień, jak komórki lokatorskie, rowerownia, pralnia i monitoring – dodaje Agnieszka Pachulska.

W jakim stylu?

A w jakim kierunku podążają aktualnie trendy związane z aranżacją wnętrz. Na liście topowych propozycji znajdziemy przestrzenie mieszkalne inspirowane klasyką i charakteryzujące się prostotą, a więc i oszczędnością. Mogą to być wnętrza w stylu mid-century, modern classic czy retro. Szczególnie popularny staje się ten pierwszy, nawiązujący do lat 50. i 60. XX wieku i szczególnie stawiający na harmonię oraz funkcjonalność. Co znajdziemy w takich wnętrzach? Przede wszystkim jasne, naturalne barwy, meble z dawnych epok, proste kształty i sporo drewna.

Integracja z naturą już jest i będzie ważnym elementem trendów wnętrzarskich, co przejawia się choćby w częstym wykorzystaniu materiałów takich kamień, juta, len, wełna i oczywiście drewno. W jakim kierunku będzie podążała w najbliższym czasie kolorystyka wnętrz? To cała paleta barw wprowadzających wyciszenie i konotacje z naturą: beże, delikatne zielenie, jasne brązy, szarości. Znajdzie się jednak też miejsce na mocniejsze, żywe, ale drobne akcenty, jak czerwienie, granaty czy żółcie. Będzie więc sporo możliwości eksperymentowania.

Elastyczność i personalizacja

Niezwykle ważnym rysem projektowania wnętrz w 2025 roku stanie się elastyczność. Deweloperzy będą oferować większą różnorodność układów mieszkań, które można dostosować do zmieniających się potrzeb ich mieszkańców. Preferowane będą otwarte przestrzenie i możliwość aranżacji wnętrz oraz przestrzeni multifunkcyjnych. Oznacza to większą swobodę w projektowaniu własnego „M” oraz użytkowanie przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Będzie temu służyć również szerokie wykorzystanie nowoczesnych technologii.

Podsumowując, rok 2025 najprawdopodobniej upłynie pod znakiem łączenia prostoty, funkcjonalności i innowacji. Istotą będzie przede wszystkim tworzenie własnej, oryginalnej, sprzyjającej regeneracji przestrzeni, dlatego personalizacja to słowo-klucz, gdy mowa o nadchodzących trendach.

Źródło: PROFIT Development
materiał prasowy

Trzy krakowskie projekty inwestycyjne otrzymały międzynarodowe nagrody architektoniczne

wysłano 16 grudnia 2024

Trzy krakowskie projekty inwestycyjne otrzymały międzynarodowe nagrody architektoniczne.

LaVie House, Błonia Residence i Schindler Office and Living Space zostały docenione na światowej scenie architektury i zdobyły prestiżowe wyróżnienia w konkursach Global Future Design Awards 2024, Architecture MasterPrize 2024 oraz World Design Award 2024.

LaVie House to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który zdobył uznanie zarówno w konkursie Global Future Design Award 2024, gdzie otrzymał złotą nagrodę, jak i w Architecture MasterPrize 2024, gdzie wyróżniono go za innowacyjność i doskonałość projektową. LaVie House to projekt, który wyróżnia się elegancką i nowoczesną architekturą – fasadę budynków zdobią białe tynki kontrastujące z grafitowymi płytkami klinkierowymi, co nadaje całości lekkości i dynamizmu. Balustrady balkonów zostały wykonane ze szkła i perforowanego metalu tworząc niepowtarzalny efekt wizualny, a jednocześnie zapewniając mieszkańcom intymność. Detale architektoniczne budynku subtelnie nawiązują do tradycyjnej krakowskiej architektury, jednocześnie wprowadzając nowoczesne akcenty. Centralnym punktem kompleksu jest przestronny, zielony dziedziniec. Inwestorem projektu jest Imperial Capital.

Złota nagroda Global Future Design Awards 2024 oraz wygrana w konkursie World Design Award 2024 trafiła również do projektu Błonia Residence, zlokalizowanego w Krakowie przy ul. Piastowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie modernistycznych budynków z okresu międzywojennego. Projekt czerpie inspirację z prostoty i elegancji tamtej epoki – architekci zastosowali takie elementy, jak zaokrąglone narożniki budynków, poziome linie elewacji oraz subtelną kolorystykę opartą na grafitowych pasach i drewnie w odcieniu orzecha. Wyjątkową cechą projektu są perforowane żaluzje inspirowane obrazem Stanisława Wyspiańskiego „Planty o świcie”, które tworzą ukryty obraz, widoczny po ich zamknięciu. Motywy drzew i naturalne odcienie drewna harmonizują z otaczającą zielenią, podkreślając bliskość przyrody. Inwestorem projektu jest KG Group.

Trzeci projekt – Schindler Office and Living Space zlokalizowany przy ul. Romanowicza został zaprojektowany z myślą o harmonijnym wpisaniu się w kontekst lokalnego otoczenia Zabłocia, jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Krakowa. To doskonały przykład adaptacji historycznych przestrzeni na potrzeby współczesnego miasta. Wyróżniony nagrodą Architecture MasterPrize 2024 projekt łączy zrewitalizowany zabytkowy budynek mieszkalny z nowoczesnym kompleksem biurowym. Projektanci zadbali o to, aby oryginalna architektura i detal historyczny stały się integralnymi elementami odnowionej przestrzeni, wprowadzając jednocześnie nowoczesne rozwiązania funkcjonalne. Część biurowa, usytuowana w głębi działki wzdłuż pasażu pieszego, to zupełnie nowy, pięciokondygnacyjny obiekt, który wyróżnia się minimalistycznym, współczesnym designem. Inwestorem jest TEE Investment.

Projekty, które zdobyły międzynarodowe uznanie, łączy nie tylko lokalizacja, ale także wizja jednej pracowni. Za wszystkie trzy realizacje odpowiada krakowskie biuro projektowe STANDart ARCHITEKCI.

– Jesteśmy niezwykle dumni, że LaVie House, Błonia Residence i Schindler Office znalazły się w gronie nagrodzonych projektów z całego świata. Każdy z nich to odrębna historia, ale wszystkie łączy wspólny mianownik: tworzenie przestrzeni, które odpowiadają na potrzeby użytkowników, są przyjazne dla środowiska i jednocześnie harmonijnie wpisują się w otoczenie. Wierzymy, że architektura to nie tylko budynki – to narzędzie, które ma realny wpływ na jakość życia i charakter współczesnych miast, ale także emocje, historia i relacje, które tworzą. Otrzymane wyróżnienia to dla nas ogromne uznanie, ale również motywacja, aby w kolejnych realizacjach nadal łączyć wizję z funkcjonalnością i odpowiedzialnością za otoczenie – mówi Tomasz Gurgul, architekt odpowiedzialny za projekty.

Źródło: Pracownia STANDart ARCHITEKCI
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjną Takt Lirników wybuduje firma Expres-Konkurent

wysłano 16 grudnia 2024

Nieruchomość inwestycyjną Takt Lirników wybuduje firma Expres-Konkurent. Matexi Polska wybrało firmę Expres-Konkurent na generalnego wykonawcę projektu Takt Lirników. Tym samym rozpoczyna się budowa jednoetapowej inwestycji przy ulicy Lirników na Podgórzu Duchackim w Krakowie, która dostarczy łącznie 100 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach w przedziale od 26 m2 do 81 m2. Zgodnie z ustaleniami oddanie jej do użytkowania planowane jest na październik 2026 r.

Matexi Polska kontynuuje współpracę z krakowską firmą Expres-Konkurent. Deweloper powierzył jej wybudowanie nowoczesnego projektu mieszkaniowego Takt Lirników na Podgórzu Duchackim w Krakowie. Generalnemu wykonawcy przekazany już został plac budowy, co oznacza jednocześnie rozpoczęcie realizacji.

Budowa projektu Takt Lirników będzie już czwartym wspólnym przedsięwzięciem Matexi Polska i Expres-Konkurent w tym mieście. Dotychczas generalny wykonawca odpowiadał za budowę inwestycji Świtezianki zlokalizowanej tuż przy Alei Pokoju oraz zespołu 3. budynków mieszkalnych Kameralny Prokocim przy ulicy Facimiech. Aktualnie jest również wykonawcą Kameralnego Prokocimia II.

“Z radością informujemy, że po raz czwarty zdecydowaliśmy się na współpracę z naszym sprawdzonym generalnym wykonawcą. Wybór ten podyktowany jest ich niezawodnością, wysoką, jakością realizacji oraz terminowością, które potwierdziły się w naszych poprzednich projektach. Kontynuowanie tej współpracy pozwala nam budować zaufanie wśród klientów i dostarczać inwestycje na najwyższym poziomie. Wierzymy, że wspólnie osiągniemy kolejne sukcesy” – mówi Jakub Fedorów, inżynier projektu w Matexi Polska.

“Jesteśmy dumni, że po raz kolejny zostaliśmy wybrani, jako generalny wykonawca przez tak renomowanego dewelopera. To dla nas dowód zaufania oraz uznania, dla jakości i zaangażowania, które wkładamy w realizację każdego projektu. Cieszymy się, że możemy kontynuować tę owocną współpracę i wspólnie tworzyć inwestycje, które spełniają najwyższe standardy oraz oczekiwania klientów. Dziękujemy za zaufanie i nie możemy się doczekać kolejnych wyzwań” – podkreśla Katarzyna Kalarus-Maksym, Dyrektor ds. Realizacji Inwestycji w Expres-Konkurent Sp. z o.o. Sp. K.

materiał prasowy

W nieruchomości inwestycyjnej CH Focus został otwarty pierwszy w Bydgoszczy sklep Kamalion

wysłano 16 grudnia 2024

W nieruchomości inwestycyjnej CH Focus został otwarty pierwszy w Bydgoszczy sklep Kamalion.

Pierwszy w Bydgoszczy sklep Kamalion otwarty w CH Focus. Hiszpańska marka, będąca częścią grupy La Casa De Las Carcasas, oferuje klientom galerii bogaty asortyment akcesoriów technologicznych, które łączą styl, innowacyjność i najwyższą jakość. Nowy lokal o powierzchni blisko 70 m2 zlokalizowany jest na parterze, obok salonu Hebe.

Kamalion to marka o wyjątkowym podejściu do akcesoriów, która kładzie nacisk na trzy główne wartości: modę, elegancję i oryginalność. Oferta obejmuje szeroką gamę produktów, które chronią smartfony, tablety i inne urządzenia, a jednocześnie pozwalają użytkownikom wyrazić swój indywidualny styl. Marka stale analizuje globalne trendy i przewiduje potrzeby klientów, dostosowując ofertę do dynamicznie zmieniającego się rynku.

Otwarcie Kamalion w CH Focus to znaczące wydarzenie, które wzbogaca ofertę o unikalne produkty dostępne dotychczas głównie na zagranicznych rynkach. CH Focus staje się miejscem, które przyciąga nie tylko klientów poszukujących nowych trendów, ale również tych, którzy oczekują wysokiej jakości produktów.

– Jesteśmy dumni, że Kamalion wybrał właśnie nasze centrum na swój debiut w Bydgoszczy. Naszym celem jest dostarczanie klientom marek, które wyróżniają się na rynku, a Kamalion z pewnością wpisuje się w tę strategię oferując wyjątkowe produkty z pogranicza technologii i mody – mówi Gregory Pertus, dyrektor CH Focus w Bydgoszczy – Otwarcie nowego sklepu to doskonała okazja dla miłośników akcesoriów technologicznych, by poznać najnowsze trendy i odkrywać produkty, które pozwolą wyróżnić się w tłumie i podkreślić swoją osobowość.

materiał prasowy

Redkom Development: Powstanie olbrzymi park handlowy w Otwocku

wysłano 16 grudnia 2024

Redkom Development zapowiedział, że powstanie olbrzymi park handlowy w Otwocku.

W transakcji zakupu przez Redkom projektu w Otwocku od lokalnego przedsiębiorcy pośredniczyła firma Mallson Polska, która odpowiada za koncepcję komercyjną parku handlowego oraz jego wynajem.

Źródło: Redkom Development
materiał prasowy

Summus Capital OÜ kupuje biurową nieruchomość inwestycyjną Lakeside w Warszawie

wysłano 13 grudnia 2024

20241212 - Lakeside (1) Summus Capital OÜ kupuje biurową nieruchomość inwestycyjną Lakeside w Warszawie.

Summus Capital OÜ, spółka inwestycyjna z siedzibą w Estonii, kontynuuje ekspansję w Polsce, nabywając nowoczesny biurowiec Lakeside w Warszawie. Wartość transakcji zrealizowanej we współpracy z Atenor, cenionym międzynarodowym deweloperem nieruchomości, wyniosła 61,9 mln euro.

Przejęcie Lakeside dopełnia wejście Summus Capital na polski rynek. Wcześniej spółka ogłosiła podpisanie umowy zakupu budynku biurowego React w Łodzi. Najnowsza transakcja odzwierciedla aktywne działania Summus Capital w tworzenie zdywersyfikowanego i wysokiej jakości portfela nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE).

Lakeside to zupełnie nowy budynek biurowy klasy A, oferujący 23 834 m² powierzchni biurowej klasy premium. Budynek zaprojektowany zgodnie z międzynarodowymi normami, posiada certyfikaty BREEAM Outstanding i WELL Gold, co potwierdza jego najwyższe standardy w zakresie zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej oraz troskę o dobrostan najemców.

materiał prasowy

Odporność segmentu przemysłowo-logistycznego na rynku nieruchomości inwestycyjnych

wysłano 13 grudnia 2024

Jak pokazuje raport za III kwartał 2024 roku „At a Glance. Rynek powierzchni przemysłowo-logistycznych w Polsce” autorstwa BNP Paribas Real Estate Poland, sektor stabilizuje się po intensywnych zmianach ostatnich lat i są sygnały wskazujące na jego dalszy rozwój. W trzecim kwartale 2024 roku rynek pozostawał stabilny, bez gwałtownych zmian w podaży, popycie czy wskaźniku pustostanów.

Czynniki gospodarcze a rozwój sektora

Wzrost pod koniec września inflacji bazowej do 4,9% w porównaniu z ubiegłym rokiem oraz spadek sprzedaży detalicznej o 3% rok do roku (według GUS) wpłynęły na sektor e-commerce, który obok logistyki stanowi kluczowego najemcę magazynów. Wpływa to na sytuację rynku przemysłowo-logistycznego.

– Deweloperzy powierzchni przemysłowo-logistycznych nadal zachowują ostrożność w zakresie inwestycji spekulacyjnych, koncentrując się głównie na projektach, w których mają już częściowo zakontraktowanych najemców. Całkowity zasób projektów będących w trakcie budowy na koniec września osiągnął wartość 1,94 mln m kw., z czego ponad połowa powierzchni (53%) jest już zabezpieczona umowami najmu – wskazuje Martyna Kajka, Dyrektor, Dział Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, BNP Paribas Real Estate Poland.

W okresie lipiec-wrzesień 2024 r. najwięcej powierzchni przemysłowo-logistycznej w budowie znajdowało się w strefach: Dolny Śląsk (522 tys. m kw.), Warszawa II (308 tys. m kw.) oraz Górny Śląsk (295 tys. m kw.).

Jak pokazują analitycy, pomimo wyzwań związanych z globalnym spowolnieniem gospodarczym i spadkiem podaży nowych obiektów, polski rynek powierzchni przemysłowo-logistycznych wykazuje dużą odporność. Czynniki takie jak stabilizacja wskaźnika pustostanów, rosnący popyt oraz atrakcyjność Polski jako destynacji dla logistyków i przemysłu, wskazują na dalszy pozytywny rozwój sektora.

Źródło: BNP Paribas Real Estate Poland
[fragment artykułu]
materiał prasowy

BBGK Architekci: Nowy budynek UW na Powiślu będzie „budynkiem przyszłości”

wysłano 13 grudnia 2024

BBGK Architekci: Nowy budynek UW na Powiślu będzie „budynkiem przyszłości”.

Na Powiślu, przy ul. Bednarskiej 2/4, powstanie nowy gmach Uniwersytetu Warszawskiego. Budynek będzie nowoczesną siedzibą Wydziałów Dziennikarstwa, Informacji i Bibliologii oraz Nauk Ekonomicznych. Jak zapowiadają architekci z pracowni BBGK, autorzy projektu, obiekt został zaprojektowany jako modelowy budynek adaptowalny, który w przyszłości będzie mógł zostać dostosowany do zmieniających się potrzeb, a nawet przekształcony na inną funkcję.

Jak 14 listopada 2024 r., podczas oficjalnego podpisania umowy z wykonawcą, poinformował rektor uczelni prof. Alojzy Z. Nowak, realizacja nowej siedziby Wydziałów Dziennikarstwa, Informacji i Bibliologii oraz Nauk Ekonomicznych przy ul. Bednarskiej 2/4 jest jedną z największych inwestycji Uniwersytetu Warszawskiego. Dzięki niej powstaną nowoczesne przestrzenie dydaktyczne i naukowe dla studentów, doktorantów i pracowników. Zorganizowany w 2020 r. przez Stowarzyszenie Architektów Polskich konkurs architektoniczno-urbanistyczny wygrał projekt warszawskiej pracowni BBGK Architekci.

„Nowy budynek łączy się z istniejącymi ciągami komunikacyjnymi otwierając się na miasto i rozwija siatkę o publiczne przestrzenie i dziedzińce w jego wnętrzach. Centralna agora będzie miejscem przyczyniającym się do społecznej integracji, wspierającym procesy tworzenia wspólnotowości i tożsamości społeczności akademickiej” – tłumaczą autorzy projektu z pracowni BBGK Architekci.

Źródło: BBGK Architekci
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Gdynia City Logistics ukończona

wysłano 13 grudnia 2024

Torus Logistics i BTV z dumą ogłaszają zakończenie budowy Gdynia City Logistics, nowoczesnego centrum logistyczno-biurowego zlokalizowanego przy ulicy Północnej w Gdyni.

Nieruchomość komercyjna oferująca około 21 650 mkw. powierzchni magazynowej i 1 500 mkw. nowoczesnych biur, jest już w pełnej gotowości operacyjnej i wyznaczać będzie nowy rozdział logistyki miejskiej w regionie.

Obiekt kładzie nacisk na zrównoważony rozwój poprzez zastosowanie paneli fotowoltaicznych, oświetlenia LED, pomp ciepła i zaawansowanego systemu zarządzania energią Percee®, który zmniejsza zużycie energii nawet o 40%. Magazyn został zaprojektowany z myślą o spełnieniu najwyższych standardów środowiskowych, a dzięki zastosowanym rozwiązaniom obiekt przejdzie certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent.

materiał prasowy

Totalbud finiszuje mieszkaniową nieruchomość inwestycyjną na Ursynowie dla 5M Invest

wysłano 13 grudnia 2024

Warszawska spółka generalnego wykonawstwa Totalbud SA kończy realizację kontraktu na budowę 7-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego na warszawskim Ursynowie przy ulicy Pustułeczki 18D.

Obiekt wznoszony jest na działce o powierzchni 1399 mkw. Powierzchnia zabudowy wynosi 555,9 mkw. Deweloperem inwestycji jest spółka 5M Invest. Kontrakt dodatkowo obejmował rozbiórkę istniejącego na działce budynku i zagospodarowanie terenu.

„Realizujemy kolejną inwestycję segmentu premium, który należy do jednej ze specjalizacji Totalbudu” – mówi Marcin Wierzba, kierownik budowy. „Budynek jest ciekawy nie tylko od strony technicznej, ale także wizualnej. Mamy tu posadowienie budynku aż dziewięć metrów poniżej gruntu i na takiej też głębokości była ściana szczelinowa. W związku z tym jedna z podziemnych kondygnacji parkingowych ma wysokość pięciu metrów. Oprócz tych ciekawostek technicznych należy zauważyć, że budynek będzie atrakcyjny już od zewnątrz. Elewacji wentylowanej z płytami HPL będzie towarzyszył tynk strukturalny, w którym do żywicy będą dodawane płatki miki, a one zawsze w takich tynkach dodają blasku. Wewnątrz budynku dominują duże mieszkania. Wszystkie mają ogrzewanie i chłodzenie podłogowe. Przyszłym nabywcom lokali oddamy atrakcyjne mieszkania z nowoczesnymi układami funkcjonalnymi. Dość powiedzieć, że na przykład na czwartym piętrze jest interesujące mieszkanie z atrium, w pewnym sensie jak ogród zimowy” – dodaje Marcin Wierzba.

Pustułeczki 18D z pięcioma kondygnacjami nadziemnymi i dwoma podziemnymi-garażowymi będzie budynkiem mieszkalnym z 23 mieszkaniami o powierzchniach od 48,5 do 140,4 mkw. Będą to mieszkania 2-, 3-, 4- i 6-pokojowe. Jedno mieszkanie na parterze będzie miało ogródek lokatorski. Również na parterze od strony ulicy W. K. Roentgena znajdą się trzy lokale usługowe o powierzchniach od 63 do 114,9 mkw. Na dachu budynku zaprojektowano plac rekreacyjny, w dużej części zielony, z małą architekturą, przeznaczony dla mieszkańców budynku.
Zakończenie budowy spodziewane jest w maju 2025 roku.

materiał prasowy