Nieruchomość inwestycyjna O3 Business Campus w Krakowie zatrzymuje na dłużej najemcę – firmę LUX MED

wysłano 5 grudnia 2023

Nieruchomość inwestycyjna O3 Business Campus w Krakowie zatrzymuje na dłużej najemcę, którym jest firma LUX MED.

Grupa LUX MED przedłużyła umowę najmu w zarządzanej przez EPP nieruchomości komercyjnej O3 Business Campus w Krakowie. Nowoczesny kompleks biurowy wyróżniają liczne rozwiązania prośrodowiskowe, które stanowią kluczowy element strategii biznesowej zarządcy obiektu i zostały wdrożone w trosce o użytkowników oraz planetę. Łączna przestrzeń objęta umową wynosi niemal 2 200 mkw. w budynkach A i C, w których zlokalizowane są odpowiednio oddział stomatologiczny oraz przychodnia lekarska.

– O3 Business Campus to prosty wybór dla najemców, którzy, tak jak my, dążą do zmniejszenia swojego wpływu na środowisko. Konsekwentnie realizujemy cele dekarbonizacyjne, które są wpisane w strategię biznesową EPP. Dlatego 100% energii elektrycznej wykorzystanej w krakowskim kompleksie pochodzi ze źródeł odnawialnych. Stale modernizujemy też przestrzenie wspólne – w ostatnim czasie część parkingu przekształciliśmy w zieloną strefę, która ma służyć wszystkim użytkownikom budynku oraz zazieleniać jego otoczenie. Dbamy także o odpowiednią certyfikację, która jest potwierdzeniem wysokiej jakości naszego kompleksu. Krakowska lokalizacja może się pochwalić certyfikatem BREEAM In-Use na poziomie Excellent oraz WELL Health-Safety Rating – komentuje Maciej Sałata, Senior Leasing Manager w EPP.

mat.pras.

Mieszkania na wynajem dla studentów – ceny idą w górę

wysłano 20 września 2023

Ceny mieszkań na wynajem dla studentów idą w górę. Nowy rok akademicki to czas, w którym wielu studentów rozpoczyna poszukiwania mieszkań na wynajem. Główny Urząd Statystyczny w najnowszym raporcie o szkolnictwie wyższym informuje, że na polskich uczelniach w roku akademickim 2022/ 2023 kształciło się ich aż 1 mln 223 tysiące, w tym 105 tys. cudzoziemców.

Wielu z nich wybrało szkoły wyższe w województwach: dolnośląskim, mazowieckim, małopolskim i wielkopolskim. W miastach zlokalizowanych w tym obszarze studiowało aż 54% wszystkich studentów.

Według danych Otodom Analytics średnia wycena najmniejszych mieszkań (do 40 mkw.) wzrosła względem czerwca 2021 r. od 33%. Największe podwyżki zauważalne są w Warszawie – o 50% i w Krakowie – aż o 60%. Na podium znalazł się też Gdańsk. Za kawalerkę do wynajęcia w tych miastach oczekiwano średnio od 845 do 977 zł/m-c więcej niż dwa lata wcześniej. I tak, za mieszkanie do 40 mkw. w Warszawie trzeba zapłacić ok. 2900 zł, w Krakowie 2400 zł, a w Gdańsku 2600 zł.

Polisy średnio o 11% w górę
Nie ma wątpliwości co do tego, że nieruchomość powinna być ubezpieczona od wszelkich ryzyk. To komfort dla właściciela, który może spać spokojnie, gdy udostępnia swoje mieszkanie innym osobom. Eksperci CUK Ubezpieczenia każdego roku analizują, jak kształtowały się koszty polis w miastach uniwersyteckich.

Właściciele mieszkań na wynajem muszą liczyć się z około 11% podwyżką kwot za roczną ochronę swoich nieruchomości. Polisa w Krakowie to koszt średnio 354 zł. We Wrocławiu cena wyniosła 380 zł. Właściciele nieruchomości w województwach mazowieckim i wielkopolskim płacili odpowiednio 370 i 338 zł. Wysokie stawki zanotowano w Toruniu – 414 zł rocznie.

– Przypadki, w których wynajmujemy komuś naszą własność, albo z niej korzystamy powinny być objęte odpowiednimi polisami ubezpieczeniowymi. Właściciele mieszkań przede wszystkim powinni mieć ochronę w postaci polisy mieszkaniowej obejmującej kluczowe części składowe lokum. To najprostszy sposób, by zabezpieczyć majątek. Nieruchomość zawsze powinna być zabezpieczona od nieprzewidzianych zdarzeń jak ogień, zalanie czy huragan. Wielu właścicieli dodaje koszt polisy do ceny wynajmu. Studentom wynajmującym mieszkania dedykowana jest natomiast polisa OC najemcy – komentuje Paulina Makowska z CUK Ubezpieczenia

Wynajmujesz? Zabezpiecz swoją własność.
Według raportu „Studenci na rynku pracy” przeprowadzonego przez Centrum AMRON i Warszawski Instytut Bankowości 52% uczących się w trybie stacjonarnym, decyduje się na wynajęcie mieszkania samodzielnie lub wraz ze znajomymi.

Ubezpieczenie mieszkań na wynajem w podstawowym zakresie obejmuje ochronę od zdarzeń losowych takich jak zalanie, pożar czy huragan, a także ryzyka związane z kradzieżą, włamaniem, rabunkiem lub atakiem wandalizmu. Należy pomyśleć o ubezpieczeniu nie tylko murów i elementów stałych, ale również wszelkich ruchomościach domowych i szkodach, jakie może wyrządzić najemca. Najczęściej lokatorzy niszczą wyposażenie lokalu np. ściany, instalacje, meble czy AGD.

– Wynajmującym mieszkania dedykujemy przede wszystkim ubezpieczenie murów i elementów stałych oraz ochronę przed szkodami wyrządzonymi przez lokatorów. Kluczowe części składowe lokum można podzielić na nieruchomości z elementami stałymi jak okna czy piekarnik w zabudowie oraz ruchomości jak komputer czy telewizor. Pierwsza grupa to obiekty trwale związane z mieszkaniem, których bez narzędzi nie można zdemontować. Zdarzają się jednak przypadki, że zostają one skradzione. Mieszkanie narażone jest na skutki działań innych osób. Kradzież z włamaniem zakończy się nie tylko utratą mienia, ale także uszkodzeniem drzwi wejściowych, okien oraz kosztownych zabezpieczeń przeciwwłamaniowych.
Rozszerzając polisę o odpowiednie warianty można również otrzymać zwrot kosztów związanych z wizytą ślusarza, hydraulika, elektryka lub gazownika. Polisa właściciela nie obejmuje szkód wyrządzonych osobom trzecim przez najemcę. Musi on posiadać swoje ubezpieczenie – dodaje Paulina Makowska z CUK Ubezpieczenia.

Komfort dla najemców
Najemca może ubezpieczyć wyposażenie mieszkania będące jego własnością oraz odpowiedzialność cywilną od szkód, które przypadkowo wyrządzi. Lokatorzy muszą pamiętać, że w wynajmowanym mieszkaniu będą znajdowały się też ich prywatne przedmioty np. drogocenny sprzęt, elektronika czy małe AGD. Podczas włamania i kradzieży, mogą je stracić. To szczególnie istotne, gdy wynajmowane mieszkanie znajduje się w obszarze o podwyższonym ryzyku.

– Wszystkie drogocenne sprzęty najemcy jak laptop, drogi telefon, profesjonalny sprzęt sportowy lub turystyczny oraz inne wartościowe przedmioty warto ubezpieczyć jako ruchomości domowe. Ta sama polisa zabezpieczy przed stratą ważnych dokumentów, gotówki oraz kart płatniczych. Dla nowych osób w mieście, szczególnie użyteczny będzie home assistance, który zapewni fachową pomoc w nagłych sytuacjach lub awariach. Polisa pokryje koszty wynajmu innej nieruchomości na czas remontu lub naprawy. Koszt takiego ubezpieczenia rozpoczyna się już od kilkudziesięciu złotych rocznie, a wszystkie formalności można załatwić zdalnie. Nasi specjaliści dbają, żeby rozwiązania były wygodne i odpowiednie na „studencką kieszeń” – dodaje Paulina Makowska z CUK Ubezpieczenia.

Ubezpieczenie wspólnot mieszkaniowych
Na rynku dostępne są także polisy dla wspólnot mieszkaniowych. Mają formułę grupową i konstrukcję pakietową. Takie ubezpieczenia zabezpieczą od przepięć, zalania, awarii sieci wod.- kan., kradzieży z włamaniem i rabunkiem urządzeń czy instalacji. Ubezpieczyciel wypłaci również środki w przypadku wandalizmu, konieczności podjęcia drobnych prac remontowych, znalezienia miejsca awarii albo utraty mediów.

– W przypadku szkody wyrządzonej przez studenta lub jakiegokolwiek innego lokatora, zalania czy przepięcia, właściciel mieszkania powinien skontaktować się ze wspólnotą, żeby zweryfikować, czy posiada ona polisę, z której można skorzystać w takiej sytuacji – podsumowuje Paulina Makowska z CUK Ubezpieczenia.

Autor: CUK Ubezpieczenia.

Kolejna znacząca nieruchomość komercyjna na Pomorzu ukończona – rozbudowano centrum Flex w Tczewie

wysłano 6 września 2023

Kolejna znacząca nieruchomość komercyjna na Pomorzu ukończona – rozbudowano centrum Flex w Tczewie.

Amerykańska korporacja Flex powiększyła powierzchnię swojego zakładu produkcyjno-magazynowego w Tczewie o kolejne 20 tysięcy metrów kwadratowych. Projekt inwestycyjny został zrealizowały przez firmę Dekpol Budownictwo na zlecenie Panattoni.

Flex dostarcza kompleksowe rozwiązania z zakresu produkcji elektroniki, oferując zintegrowany łańcuch dostaw. Firma posiada dwa ośrodki w Polsce. Oddział na Pomorzu istnieje od 2000 roku i zatrudnia kilka tysięcy pracowników. Inwestycja jest zlokalizowana w Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Tczewie. Rozbudowa istniejącej hali wraz z infrastrukturą zewnętrzną rozpoczęła się we wrześniu ubiegłego roku.

– Realizacja projektu w tak krótkim czasie wymaga od nas doskonałego przygotowania i dobrej organizacji logistycznej, uwzględniającej bieżące zawirowania na rynku materiałów budowlanych – mówi Adam Olżyński, dyrektor ds. sprzedaży Dekpol Budownictwo. – Wyzwanie stanowiły skomplikowane warunki gruntowe, a także wysoki poziom wód na terenie inwestycji. Bardzo pomocne były więc szczegółowe badania, które zrealizowaliśmy jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Dzięki nim mogliśmy opracować indywidualne rozwiązania. Jednym z nich było wykonanie prawie 4 tysięcy pali, którymi wzmocniliśmy podłoże.

Źródło: Dekpol Budownictwo.

GRUPA LUX MED wynajęła ponad 3300 mkw. w biurowej nieruchomości inwestycyjnej TRINITY ONE w Warszawie

wysłano 24 lipca 2023

Nieruchomość inwestycyjna Trinity One, budynek klasy A oferuje doskonałe środowisko pracy firmom korporacyjnym potrzebującym dużych powierzchni. Minimalny moduł biurowy możliwy do wynajęcia to 100 mkw. podczas gdy powierzchnia typowego piętra to 2900 mkw.

Ponad 3300 mkw. wynajęła Grupa LUX MED w kompleksie biurowym klasy A – Trinity One. Siedmiopiętrowy kompleks biurowy o powierzchni ponad 19 820 mkw. wyróżnia bardzo dobra lokalizacja. Budynek znajduje się u zbiegu ulic Domaniewska i Suwak. Do Trinity One łatwo dostać się tramwajem, miejskim autobusem, pociągiem, a także samochodem. Placówka LUX MED pod adresem Domaniewska 52 zostanie otwarta na przełomie maja i czerwca bieżącego roku. W transakcji pośredniczyła firma JLL.

„Trwają przygotowania do otwarcia naszej nowej placówki. Już wkrótce zaprosimy pacjentów do centrum medycznego pod adresem Domaniewska 52. Będzie to jedna z największych placówek Grupy LUX MED z kompleksową ofertą” – mówi Robert Kalota, Dyrektor Departamentu Administracji Centrów Medycznych i Inwestycji Grupy LUX MED.

„Wybór Trinity One na siedzibę naszego nowego centrum medycznego był podyktowany przede wszystkim troską o najwyższą jakość usług świadczonych dla naszych pacjentów i o ich komfort. Budynek jest dobrze skomunikowany z resztą miasta. Ważnym elementem tej lokalizacji jest obszerny parking, z którego będą mogli korzystać klienci” – podkreśla Robert Kalota z Grupy LUX MED.

Sieć sklepów Stokrotka wynajęła blisko 6900 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w nieruchomości inwestycyjnej Panattoni Park Białystok II w Choroszczy

wysłano 19 lipca 2023

Sieć sklepów Stokrotka wynajęła blisko 6900 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w parku magazynowym Panattoni Park Białystok II w Choroszczy należącej inwestora Accolade. To już druga w ostatnim czasie transakcja Stokrotki, w której doradzali jej eksperci międzynarodowej firmy Cushman & Wakefield.

– Dynamicznemu rozwojowi sieci towarzyszy konsekwentna rozbudowa naszej bazy logistycznej. W tym roku Stokrotka otworzy 1000. sklep. Stawiamy więc na inwestycje magazynowe klasy A w pełni dostosowane do potrzeb branży spożywczej. To pozwala zapewnić klientom naszych sklepów stały dostęp do najwyższej jakości produktów – tłumaczy Daria Raganowicz, specjalista ds. PR i komunikacji zewnętrznej, Stokrotka.

W nieruchomości inwestycyjnej Panattoni Park Białystok II Stokrotka zajmie prawie 6700 mkw. powierzchni magazynowej oraz ok. 200 mkw. powierzchni biurowej.

– Transakcja Stokrotki w parku magazynowym Panattoni stanowi kontynuację naszej udanej współpracy. Jest to kolejna podpisana przez tę sieć w ostatnim czasie umowa, w której mieliśmy przyjemność doradzać. Funkcjonowanie Stokrotki na rynku magazynowym Białegostoku potwierdza duży potencjał inwestycyjny Polski Wschodniej, w tym Podlasia. Dalszemu zwiększaniu atrakcyjności gospodarczej tego regionu będzie sprzyjać konsekwentne zwiększanie podaży nowoczesnych projektów przemysłowo-logistycznych oraz rozbudowa zaplecza infrastrukturalnego w sąsiedztwie Białegostoku – komentuje Kamil Żach, Key Account Executive, Associate, Industrial Agency, Cushman & Wakefield.

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Białystok II składa się z dwóch budynków magazynowych o łącznej powierzchni ok. 36 000 mkw. Każdy z nich oferuje nowoczesne doki rozładunkowe, bramy z poziomu „0”, szerokie place manewrowe, a także przestronne przestrzenie biurowe z możliwością indywidualnej aranżacji. Inwestycja została zrealizowana zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa, dzięki czemu spełnia kryteria certyfikatu BREEAM na poziomie „Very Good”.

– Białystok to lokalizacja z ogromnym, ale wciąż niezagospodarowanym potencjałem. Panattoni dostarczając nowoczesną powierzchnię przemysłową wspiera rozwój regionu, który cieszy się coraz większym zainteresowaniem inwestorów – zarówno krajowych, jak i zagranicznych. Zlokalizowanie Panattoni Park Białystok II w Chroszczy blisko trasy S8 pozwala na sprawne połączenie z takimi ośrodkami jak Warszawa, Łódź czy Wrocław. Do stolicy Polski dotarcie zajmuje zaledwie 2 godziny. Dodatkowo w niewielkiej odległości od parku znajdować się będzie węzeł trasy S19 (Via Carpatia), czyli szlaku transportowego wzdłuż wschodniej granicy Unii Europejskiej – od Litwy poprzez Polskę, Słowację, Węgry, Rumunię, do Grecji. To sprawia, że park zyskuje ogromny potencjał międzynarodowy – mówi Dorota Jagodzińska, Managing Director w Panattoni. – Po całkowitym wynajęciu naszego pierwszego projektu spekulacyjnego w regionie, niesłabnącym popytem cieszy się również Panattoni Park Białystok II. To tylko potwierdza, że Podlasie potrzebuje nowoczesnej powierzchni przemysłowej, a naszym zadaniem, jest temu popytowi sprostać – dodaje.

Źródło: Cushman & Wakefield.

Wrocławska nieruchomość inwestycyjna Infinity oddana do użytku

wysłano 18 lipca 2023

Wrocławska nieruchomość inwestycyjna Infinity oddana do użytku. Najemcy zajmują swoje biura.

Biurowiec Infinity, zlokalizowany w pobliżu Placu Jana Pawła II, przy ul. Legnickiej 16 we Wrocławiu, uzyskał prawomocne pozwolenie na użytkowanie. Już w najbliższych dniach do budynku oferującego blisko 22 000 mkw. powierzchni najmu wprowadzą się pierwsi najemcy. Siedmiokondygnacyjny budynek biurowy klasy A, oferuje m.in. 18 727 m kw. powierzchni biurowej, 1 561 m kw. powierzchni handlowo-usługowej oraz trzypoziomowy podziemny garaż z 311 miejscami parkingowymi (w tym miejsca ze stacjami do ładowania pojazdów elektrycznych). Biurowiec był realizowany zgodnie z wymogami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent, a także certyfikacji WELL Health-Safety, potwierdzającej wysoki standard procedur bezpieczeństwa.

– Oddanie do użytkowania tak nowoczesnego i zaawansowanego technicznie biurowca stanowiło duże wyzwanie oraz wymagało doskonałej współpracy wielu osób i zespołów, za którą bardzo dziękuję wszystkim naszym partnerom. Przygotowując projekt Infinity koncentrowaliśmy się na zrealizowaniu obiektu o najwyższej jakości, która stanowi jego przewagę konkurencyjną. Po niespełna 2,5 roku od rozpoczęcia prac budowlanych otwieramy Infinity. Stworzyliśmy, w naszym przekonaniu, wyjątkowy budynek, który gwarantuje niezwykle komfortowe warunki do pracy i rozwoju biznesu. W momencie uzyskania pozwolenia na użytkowanie blisko 50% powierzchni budynku jest wynajęte, a znaczna część pozostałej przestrzeni jest przedmiotem zaawansowanych rozmów oraz negocjacji – powiedział Mariusz Frąckiewicz, Dyrektor Krajowy Avestus Real Estate w Polsce.

mat.pras.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Ruda Śląska V z nowym najemcą na 33 000 m kw. powierzchni

wysłano 24 maja 2023

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Ruda Śląska V z nowym najemcą na 33 000 m kw. powierzchni.

Firma Regesta wynajęła 33 000 m kw. w ramach nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Ruda Śląska V. W nowej lokalizacji najemca rozpocznie działalność w I kw. 2024 roku, przenosząc operacje z Tychów. Będzie to pierwsze tak duże centrum logistyczne firmy. W procesie wyboru lokalizacji oraz negocjacji warunków umowy najmu najemcę reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.
Nowoczesna, bardzo duża powierzchnia pozwoli zabezpieczyć realizacje kontraktów z kluczowymi dla firmy klientami i rozbudować portfolio partnerów biznesowych.

– „W związku z dynamicznym rozwojem, firma Regesta potrzebując powierzchni dużo większej niż dotychczasowa, ponownie stawia na Panattoni. To najlepsze potwierdzenie, że jesteśmy sprawdzonym partnerem dla rosnącego biznesu. Nie tylko dysponujemy parkami w strategicznych lokalizacjach, ale nasze zespoły, dzięki ogromnemu doświadczeniu, są w stanie dostosować obiekty do specyfiki działalności klientów. Z Regestą współpracujemy już na Śląsku i Pomorzu, ale wierzymy, że udane realizacje będą wstępem do dalszej współpracy, także w innych regionach” – mówi Marek Dobrzycki, Managing Director w Panattoni.

– „Magazyn w Panattoni Park Ruda Śląska V będzie pełnić strategiczną funkcję i znacząco wzmocni naszą pozycję wśród liderów logistyki kontraktowej. Dysponujemy zespołem doświadczonych pracowników oraz nowoczesnym, spełniającym międzynarodowe standardy taborem. Stawiamy na innowacyjność i nowoczesne rozwiązania technologiczne, które gwarantują wysoką jakość usług” – mówi Marcin Szostak, Dyrektor ds. logistyki w REGESTA S.A.

-„Powierzchni, której potrzebowała REGESTA S.A., nie było na rynku, dlatego zdecydowaliśmy się na przeprowadzenie przetargu wśród deweloperów na wybudowanie dedykowanego magazynu z terminem oddania do użytkowania w I kw. 2024 r. Obiekt zostanie wybudowany w podwyższonym standardzie odporności ogniowej – powyżej 4000 MJ/mkw. – oraz dostosowany do potrzeb i wymagań Klienta, m.in. będzie dysponował specjalistycznym warsztatem samochodowym”. – mówi Jakub Kurek, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w firmie doradczej Newmark Polska.

„Główne atuty Panattoni Park Ruda Śląska V to dogodna lokalizacja oraz możliwość pełnego dostosowania powierzchni do potrzeb naszego Klienta. Dzięki wynajęciu magazynu na terenie tego centrum dystrybucyjnego REGESTA S.A. zyskała optymalne warunki do prowadzenia działalności i dalszej ekspansji” – dodaje Janusz Dudek, Starszy Doradca, Newmark Polska.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Ruda Śląska V położony jest w sąsiedztwie autostrady A4 i w odległości 15 km od autostrady A1, co pozwala na sprawną dystrybucję na rynkach krajowym i zagranicznych, w tym czeskim – dojazd do granicy z Czechami zajmuje ok. 30 minut.

mat.prasowy

Poznański deweloper Inwestycje Wielkopolski niedługo zakończy swój kolejny projekt komercyjny

wysłano 12 lutego 2023

Poznański deweloper Inwestycje Wielkopolski niedługo zakończy swój kolejny projekt komercyjny.

Rewitalizacja budynku położonego przy jednym z głównych miejskich placów pozwoliła na przygotowanie 259 lokali inwestycyjnych na sprzedaż. Lokale te niebawem czekać będą na swoich krótko i długoterminowych najemców. Opiekę nad obiektem obejmie spółka INA Management – dynamicznie rozwijająca swoją sieć najmu w głównych miastach Polski.
Nieruchomość komercyjna Plac Wolności 6 to 7-kondygnacyjny budynek położony w ścisłym centrum Poznania, zaledwie 400 metrów od Starego Rynku.

Mieszkania na wynajem pod marką „Lett” spod szyldu NREP trafiły na warszawski rynek nieruchomości

wysłano 4 stycznia 2023

Mieszkania na wynajem pod marką „Lett” spod szyldu NREP trafiły na warszawski rynek nieruchomości.

Pod koniec 2022 r. NREP udostępnił 116 w pełni wyposażonych mieszkań do wynajęcia przy ul. Kłobuckiej w Warszawie. Jest to pierwsza oddana do użytku inwestycja mieszkaniowa NREP w Polsce. Pierwsi najemcy wprowadzili się na początku grudnia. W chwili obecnej budynek jest już prawie w pełni wynajęty. Budynek „Lett Kłobucka” odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne, wyposażone lokale do wynajęcia na rynku warszawskim.
Deweloperem obiektu jest YIT, zarządcą MVGM a pośrednikiem najmu Hamilton May.

Lett to marka NREP, pod której szyldem skandynawski inwestor będzie oferował mieszkania na wynajem w Polsce. – Lett to nowoczesne i komfortowe mieszkania o atrakcyjnym stosunku ceny do jakości. Chcemy, aby najemcy czuli się tutaj jak w domu, dlatego oferujemy funkcjonalne wyposażenie, dostęp do części wspólnych i dobrej infrastruktury. Zależy nam też na dobrych doświadczeniach najemców. Nasze umowy są przejrzyste, bez ukrytych opłat czy prowizji, a o bezproblemowy przebieg procesu zawierania umów i właściwy stan nieruchomości dba profesjonalny zespół zarządzający nieruchomością i obsługujący najem. – powiedział Maciej Piotrowicz, szef działu Inwestycji Mieszkaniowych w NREP.

Nieruchomość inwestycyjna Kraków Airport Logistics Centre rozszerza współpracę z najemcą BayWa r.e.

wysłano 12 grudnia 2022

Nieruchomość inwestycyjna Kraków Airport Logistics Centre rozszerza współpracę z najemcą BayWa r.e.

Rozwijająca się firma BayWa r.e. wynajęła dodatkową powierzchnię w nieruchomości inwestycyjnej GLP Kraków Airport Logistics Centre. Dogodna lokalizacja obiektu komercyjnego w sąsiedztwie lotniska Kraków-Balice, autostrady A4 i dróg ekspresowych wspiera logistykę pomiędzy rynkami wschodniej i zachodniej Europy.
Nieruchomość inwestycyjna GLP Kraków Airport Logistics Centre znajduje się 300 metrów od węzła obwodnicy Krakowa S52, zaledwie 1 km od granicy miasta i 4 km od lotniska Kraków-Balice. Inwestycja docelowo zaoferuje łącznie 174 tys. mkw. powierzchni dedykowanej logistyce i lekkiej produkcji. Na zainteresowane firmy czeka obecnie jeszcze 2,5 tys. mkw. przestrzeni.

„Nowoczesny magazyn to dla nas bardzo istotny aspekt działalności. Współpraca z wiodącymi dostawcami w zakresie usług logistyki i magazynowania to gwarancja bezpieczeństwa zarówno naszych pracowników, jak i towaru, którym się zajmujemy. Moduły i falowniki, konstrukcja montażowa, magazyny energii to główne komponenty systemu fotowoltaicznego. Jest to bardzo specyficzny asortyment, który wymaga najwyższych standardów składowania i obsługi” – mówi Łukasz Zaziąbł, Dyrektor Zarządzający w BayWa r.e. Solar Systems.

“Cieszymy się, że BayWa r.e. postawiła na rozwój wraz z GLP. Wysoko cenimy zaangażowanie naszego klienta w rozwój innowacyjnych rozwiązań w zakresie obniżania cen energii i pozyskiwania jej ze źródeł odnawialnych. Podążamy w tym samym kierunku, przygotowując wszystkie nasze nowe projekty w Polsce do montażu paneli fotowoltaicznych oraz stosując szereg technologii umożliwiających oszczędzanie mediów” – komentuje Marcin Żuchniewicz, Business Development Manager GLP.

Firma Esa Logistika wynajęła 30 000 m kw. w nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Warsaw North II

wysłano 30 listopada 2022

Firma Esa Logistika wynajęła 30 000 m kw. w nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Warsaw North II.

Panattoni wykonał kolejną realizację dla firmy ESA Logistika w regionie Radzymina. Jeden z wiodących operatorów w regionie Europy Środkowo-Wschodniej zajmie 30 000 m kw. Z powierzchni skorzysta na początku 2023 roku.
Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Warsaw North II to kompleks trzech budynków, które deweloper realizuje w Radzyminie. Docelowo inwestycja zajmie ponad 87 000 m kw.

– „ESA Logistika wynajmuje od nas już 5000 m kw. w ramach Panattoni Park Radzymin II, a także podpisała umowy na realizacje m.in w Konotopie. Dostarczając nowoczesną powierzchnię przemysłową, napędzamy rozwój operatora w regionie warszawskim, będącym strategicznym punktem na logistycznej mapie Polski” – mówi Marek Dobrzycki, Managing Director w Panattoni i dodaje: – „Sektor logistyczny był w ostatnich miesiącach jednym z najaktywniejszych pod względem popytu na powierzchnie przemysłowe. Zadaniem Panattoni jest zapewnić odpowiednią podaż, a Panattoni Park Warsaw North II jest ważnym krokiem w tym kierunku”.

Firma WEG wynajęła powierzchnię magazynową w ramach nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Kraków West

wysłano 7 listopada 2022

Firma WEG wynajęła powierzchnię magazynową w ramach nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Kraków West.

Firma WEG zdecydowała, że nowe biuro i magazyn będą zlokalizowane w nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Kraków West. WEG jest jednym z największych koncernów specjalizujących się w dziedzinie elektrotechniki, energetyki i automatyki. Najemcę, który zajmie blisko 2 200 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej reprezentowała firma AXI IMMO. Inwestycja realizowana jest przez Panattoni – lidera rynku nieruchomości przemysłowych w Europie.

„Klient poszukiwał spójnego ze swoim wizerunkiem i strategią A-klasowego centrum logistycznego spełniającego wymagania tzw. zielonej certyfikacji. Budynek, jak i lokalizacja musiały być reprezentatywne i znajdować się w pobliżu lotniska, ponieważ obiekt będzie pełnił funkcję siedziby głównej polskiego oddziału firmy. Ponadto jednym z priorytetowych wymagań był wysoki standard biura oraz jego wykończenia, najchętniej przypominający najlepsze A-klasowe powierzchnie biurowe. Z dostępnej oferty najlepiej oczekiwania Klienta spełniło centrum magazynowe Panattoni Park Kraków West i dlatego tam zdecydował się parafować umowę,” komentuje Marta Nowik, Konsultant, Dział Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, AXI IMMO.

„Polska jest uznaną europejską lokalizacją, która wyspecjalizowała się w branżach wykorzystujących wysokiej jakości silniki elektryczne, generatory i transformatory. Rynek ten korzysta również z solidnego sektora motoryzacyjnego i AGD oraz licznych firm oferujących rozwiązania pod klucz czy mechanizmów do wind, schodów ruchomych, bram oraz systemów wentylacyjnych. Mając taką świadomość i doskonałe opinie o dostępności wykwalifikowanych pracowników w Polsce, zdecydowaliśmy się na otwarcie pierwszego oddziału w Polsce pod Krakowem. Jesteśmy przekonani o słuszności tej decyzji i z niecierpliwością czekamy na spotkanie z naszymi nowymi pracownikami i klientami, aby przedstawić nasze plany na przyszłość,” powiedział Jailson Satler, Prezes Zarządu, WEG Polska.

„Umiejscowienie swojej siedziby głównej właśnie w Krakowie po raz kolejny potwierdza ogromny potencjał tego rynku. Możliwości regionu docenia coraz więcej najemców, a rosnący popyt potrzebuje coraz więcej podaży, dlatego w stolicy Małopolski oraz jej okolicach jesteśmy w trakcie realizacji blisko 80 000 m kw. w trzech lokalizacjach. To szansa dla kolejnych liderów na działalność na nowoczesnej przestrzeni, która pozwala na optymalizację operacji,” mówi Michał Samborski, Head of Development, Panattoni.

Handlowa nieruchomość komercyjna NoVa Park z nowym otwarciem

wysłano 28 października 2022

Handlowa nieruchomość komercyjna NoVa Park w Gorzowie Wielkopolskim z nowym otwarciem.

Portfolio najemców gorzowskiej nieruchomości NoVa Park wzbogaciło się o znaną hiszpańską markę jubilerską TOUS. To pierwszy salon marki w Gorzowie Wielkopolskim.
Marka TOUS jest obecny w 46 krajach i posiada ponad 700 sklepów, a obroty marki w 2021 roku wyniosły 384 miliony euro. Salon nowego najemcy ma powierzchnię blisko 105 m2 i jest zlokalizowany na poziomie 0, obok salonów W.Kruk i Fielmann.

„Jedna z najbardziej znanych marek biżuteryjnych na świecie właśnie dołącza do grona najemców NoVa Park! TOUS poszerza bogatą ofertę centrum handlowego o hiszpański design, który od dawna podbija serca kobiet na całym świecie. Wybór NoVa Park na pierwszą lokalizację marki w Gorzowie potwierdza, że nasza galeria jest najlepszym miejscem do prowadzenia biznesu w tym mieście. Nie mam również najmniejszych wątpliwości, że TOUS przyciągnie do naszej galerii wielu klientów. Dziękujemy za zaufanie!” – mówi Ewa Bujnowska, Senior Leasing Manager MAS PLC.

PINK z raportem nt rynku biurowego na polskim rynku nieruchomości komercyjnych

wysłano 28 października 2022

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała dane dotyczące rynku powierzchni biurowych na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) za trzeci kwartał 2022 roku.

Źródłem informacji są firmy doradcze, działające na rynku nieruchomości komercyjnych (BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska, Savills), a podsumowanie dotyczy istniejących zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

Na koniec trzeciego kwartału 2022 roku całkowite istniejące zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych wyniosły 6 357 400 m kw. Niezmiennie największymi rynkami biurowymi w Polsce (po Warszawie) pozostawały Kraków (1 651 700 m kw.), Wrocław (1 320 600 m kw.) oraz Trójmiasto (1 011 000 m kw.).
W trzecim kwartale 2022 roku do użytkowania oddano dwa obiekty o łącznej powierzchni 20 200 m kw. Tymi projektami były: Quorum Office Park D (deweloper Cavatina, 16 200 m kw.) oraz L’Uni (deweloper Luni Sp. z o.o., 4000 m kw.). Oba projekty znajdują się we Wrocławiu. Dodatkowo zakończyła się renowacja budynku Centrum Orląt we Wrocławiu (15 900 m kw.), który oferuje teraz powierzchnie komercyjne na wynajem.
Na koniec trzeciego kwartału 2022 roku na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało 967 200 m kw. powierzchni biurowej, co odpowiada stopie pustostanu na poziomie 15,2% (wzrost o 0,05 p.p. kw./kw. oraz wzrost o 1,7 p.p. w porównaniu do analogicznego okresu w 2021 roku). Najwyższy współczynnik pustostanów odnotowano w Łodzi – 22,0%, najniższy w Szczecinie – 3,9% (jedyne miasto ze stopą pustostanów poniżej 10,0%).
Całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowanych w trzecim kwartale 2022 roku wyniósł 106 300 m kw., co jest wartością o 44% mniejszą niż w kwartale ubiegłym, i o 6% mniejszą niż w analogicznym okresie 2021 roku. Najwięcej powierzchni zostało wynajęte w Krakowie (24 800 m kw.), we Wrocławiu (23 300 m kw.) i w Gdańsku (22 900 m kw.).
W trzecim kwartale 2022 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom: 68% (włączając umowy przednajmu oraz powierzchnie na potrzeby własne właściciela nieruchomości). Renegocjacje i przedłużenia obowiązujących kontraktów odpowiadały za 25% zarejestrowanego popytu, a ekspansje za 7%.
Do największych transakcji zawartych w trzecim kwartale 2022 zaliczamy: umowę przednajmu poufnego najemcy z sektora IT w budynku Ocean Office Park D w Krakowie (4700 m kw.), umowę ekspansji firmy Keywords Studios w Global Office Park A1 w Katowicach (3800 m kw.), oraz odnowienie umowy najmu firmy TietoEvry w budynku Green 2Day we Wrocławiu (3700 m kw.).

Źródło: Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK).

Procesem komercjalizacji nieruchomości inwestycyjnej Green Horizon w Łodzi zajmie się Cushman & Wakefield

wysłano 19 października 2022

Procesem komercjalizacji nieruchomości inwestycyjnej Green Horizon w Łodzi zajmie się Cushman & Wakefield.

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield została wybrana na wyłącznego agenta nieruchomości inwestycyjnej Green Horizon w Łodzi. Obiekt jest własnością Globalworth – właściciela i zarządcy największego portfela biurowego w Europie Środkowo-Wschodniej.
Nieruchomość inwestycyjna Green Horizon to nowoczesny biurowiec zlokalizowany w łódzkim Śródmieściu, przy ulicy Pomorskiej 106, w pobliżu ronda Solidarności. Całkowita powierzchnia tego sześciopiętrowego usługowo biurowego obiektu wynosi 35 500 mkw. Biurowiec zaaranżowany został w oparciu o proekologiczne wartości, dzięki czemu wyróżniony został certyfikatami LEED Gold, BREEAM Excellent oraz WELL Health & Safety 2022 oraz Certyfikat Bez Barier (w trakcie wdrożenia).

Zlokalizowany w pobliżu centrum Łodzi i Uniwersytetu Łódzkiego obiekt Green Horizon, znają wszyscy Łodzianie. Swój biznes ulokowały tu kluczowe firmy z sektora BPO. Współpracę z Globalworth zaczynamy w bardzo ciekawym momencie metamorfozy budynku. Dbałość o zdrowie i środowisko jest jednym z priorytetów wynajmującego, czego dowodzą takie proekologiczne realizacje jak instalacja nowoczesnego systemu ogrodnictwa modułowego. Dodatkowo energooszczędny system oświetlenia i klimatyzacji, a także przyznane budynkowi certyfikaty świadczące o działalności na rzecz środowiska. Dzięki udogodnieniom i wysokiej jakości wykończeniu, stanowi właściwy wybór dla nowego najemcy i odpowiada stawianym oczekiwaniom”

Zuzanna Krech, Associate, Regional Head Central Poland, Cushman & Wakefield.

Green Horizon to rozpoznawalne miejsce na biznesowej mapie Łodzi. Jestem przekonany, że dzięki współpracy z tak doświadczonym partnerem jak Cushman & Wakefield nasz biurowiec zostanie w pełni skomercjalizowany. W efekcie pandemii zmieniły się oczekiwania najemców. Firmy poszukują powierzchni coraz lepszej jakości, pozwalającej im zadbać o jeszcze większy komfort pracowników i zapewnić im bezpieczeństwo, a także możliwie najlepsze warunki pracy. Nasz budynek odpowiada tym potrzebom oferując w pełni wykończone i bardzo dobrze doświetlone powierzchnie pięter z pięknym widokiem”

Maciej Gołębiewski, Asset Management & Leasing Director, Globalworth Poland.

Knight Frank: nieruchomości premium na wynajem z powolną korektą po piku

wysłano 18 października 2022

Jak oceniają eksperci Knight Frank, nieruchomości premium na wynajem notują powolną korektę po piku.

Na koniec pierwszego kwartału 2022 roku ceny najmu nieruchomości luksusowych na świecie osiągnęły szczyt. Według indeksu śledzącego zmiany cen w tym segmencie rynku, Prime Global Index, publikowanego kwartalnie przez firmę Knight Frank, najem w 10* śledzonych miastach, na koniec drugiego kwartału 2022, podrożał o 11,3% w stosunku do końca czerwca 2021 roku, ale spadł z poziomu 11,9% osiągniętego w marcu 2022 roku.

Najważniejsze wnioski:

Nowy Jork prowadzi w rankingu najwyższych cen najmu nieruchomości luksusowych, ze wzrostem czynszów na poziomie 39%. Londyn jest na drugim miejscu z 27% wzrostem. Oba rynki prawdopodobnie odnotują jednak spadek popytu i wzrost podaży w nadchodzących miesiącach, co znajdzie odzwierciedlenie w korektach cen.
Ceny na nowojorskim Manhattanie wzrosły o 17% w stosunku do poziomu przed wybuchem pandemii COVID.
Singapur przesunął się na trzecie miejsce, a czynsze wzrosły tam o 15,3% w ujęciu r/r. Jako główną przyczynę wzrostu cen wskazuje się powrót emigrantów po otwarciu granic przez Singapur. Państwowe statystyki podają, że w mieście-państwie mieszka 656 tys. obcokrajowców.
Wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych może zwiększyć zarówno popyt, jak i podaż w sektorze wynajmu. Pogarszająca się przystępność cenowa na rynku sprzedaży skłoni niektórych kupujących do wynajmu, a przy mniejszej liczbie kupujących niektórzy sprzedający mogą stać się wynajmującymi.
Inwestorzy są również ukierunkowani na rynek najmu traktując to jako zabezpieczenie przed inflacją. W poprzednich cyklach czynsze mieszkaniowe okazały się bardziej odporne na zmiany rynkowe niż w przypadku innych typów nieruchomości, szczególnie w okresach ograniczonej podaży.

*Indeks śledzi ceny najmu w 10 miastach: Nowy Jork, Londyn, Singapur, Toronto, Sydney, Genewa, Monaco, Tokio, Auckland, Hong Kong.

Źródło: Knight Frank.

Nieruchomość komercyjna Magnolia Park przebudowuje powierzchnię handlową pod nowego najemcę

wysłano 18 października 2022

Magnolia Park_1

Nieruchomość komercyjna Magnolia Park przebudowuje powierzchnię handlową pod nowego najemcę.

Kultowy sklep irlandzkiej marki PRIMARK zostanie wkrótce najemcą nieruchomości komercyjnej Magnolia Park we Wrocławiu. Sklep ten będzie pierwszym takim salon na Dolnym Śląsku. W związku z przygotowaniami do otwarcia, Magnolia Park prowadzi przebudowę fragmentu aktualnej przestrzeni handlowej. Najemca otworzy swój salon w czwartym kwartale 2023 roku. Sklep o całkowitej powierzchni najmu ponad 5300 mkw. będzie miał dwa poziomy.

– Decyzja o lokalizacji pierwszego na Dolnym Śląsku sklepu PRIMARK w Magnolia Park we Wrocławiu to dla nas wyróżnienie. Jesteśmy przekonani, że popularność tej sieci przyciągnie do naszego centrum klientów nie tylko z Wrocławia i Dolnego Śląska, ale również z pozostałych sąsiadujących województw – mówi Anna Fabianowska, Senior Asset Manager w Multi Poland.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Pruszków VI z najemcą na 5000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej

wysłano 17 października 2022

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Pruszków VI z nowym najemcą na 5000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Pruszków VI to nowoczesny park magazynowy położony w podwarszawskim Pruszkowie. Inwestycja jest certyfikowana w systemie BREEAM na poziomie Excellent.
Działająca w branży TSL firma Terramar została nowym najemcą nieruchomości inwestycyjnej. Spółka wynajęła 5000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. W negocjacjach najemcę reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

– Panattoni Park Pruszków VI oferuje ważny dla najemcy układ budynku: płytszą halę oraz odpowiednią powierzchnię w stosunku do dużej liczby doków. Klient docenił również doskonałą lokalizację centrum logistycznego. Cieszymy się, że udało nam się spełnić oczekiwania spółki Terramar i wesprzeć ją w rozwoju – dodaje Jakub Dudkiewicz, Associate w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych Newmark Polska.

– W regionie stolicy dostarczyliśmy blisko 1,5 mln mkw. powierzchni i wciąż realizujemy kolejne inwestycje, ponieważ popyt na atrakcyjne lokalizacje nie maleje. Ważnym motorem napędowym warszawskiego rynku jest Pruszków i jego okolice, gdzie Panattoni oddało do użytku ok. 200 000 mkw. – mówi Olga Wałkiewicz, Senior Development Manager z Panattoni.

Nieruchomość magazynowa Fortress Logistics Park Bydgoszcz z nowym najemcą

wysłano 12 października 2022

Nieruchomość magazynowa Fortress Logistics Park Bydgoszcz z nowym najemcą. Została nim marka odzieżowa Volcano.

Nieruchomość komercyjna Fortress Logistics Park Bydgoszcz to kompleks magazynowy, który mieści się w pobliżu centrum Bydgoszczy.
Marka odzieżowa Volcano, która należy do polskiej firmy odzieżowej VCO S.A., przenosi prowadzone operacje do bydgoskiego magazynu znajdującego się w kompleksie Fortress Logistics Park Bydgoszcz. W nowym obiekcie do dyspozycji Volcano będzie 2100 mkw. nowoczesnej powierzchni. W negocjacjach najemcę reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

– Marka Volcano potrzebowała nowoczesnej przestrzeni magazynowej z wysokim składowaniem. Dla naszego Klienta kluczowa była lokalizacja magazynu – miał on znajdować się w pobliżu biura mieszczącego się w Bydgoszczy. Zaproponowaliśmy Klientowi powierzchnię magazynową w Fortress Logistics Park Bydgoszcz. Przedstawiona oferta spełniła oczekiwania najemcy zarówno pod kątem organizacji procesu dostaw, jak i zapewnienia pracownikom bardziej komfortowej powierzchni – mówi Miłosz Borkowski, Senior Associate w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych firmy Newmark Polska.

Biurowa nieruchomość komercyjna Royal Wilanów w Warszawie zatrzymuje na dłużej najemców

wysłano 12 października 2022

Biurowa nieruchomość komercyjna Royal Wilanów w Warszawie zatrzymuje na dłużej najemców.

REINA Company reprezentowała spółki Pirelli Polska oraz Prometeon Tyre Group Polska w procesie przedłużenia umowy najmu powierzchni biurowej w budynku Royal Wilanów w Warszawie. Najemcy wynajmują łącznie prawie 660 metrów kw. powierzchni.
Nieruchomość komercyjna Royal Wilanów jest własnością Grupy Capital Park. Obiekt oferuje 28 tys. metrów kw. powierzchni biurowej. Natomiast na parterze znajduje się 7 tys. metrów kw. powierzchni handlowo-usługowej.

„Marka Pirelli stawia na najwyższą jakość w każdej dziedzinie, także w kwestii doboru doradców, więc tym bardziej cieszy zaufanie, jakim jej przedstawiciele obdarzyli naszą firmę. Długoletnie relacje z przedstawicielami Grupy Pirelli umożliwiły ekspertom REINA Company doskonałe zrozumienie potrzeb oraz wypracowanie najlepszych rozwiązań w toku renegocjacji umowy wynajmu biura w Warszawie” – komentuje Robert Karniewski, prezes zarządu REINA Company.

Panattoni buduje nieruchomość inwestycyjną w Sulechowie dla firmy BestSecret

wysłano 16 września 2022

737417957873b2a6bf54dd12189e2b7b

Panattoni buduje nieruchomość inwestycyjną w Sulechowie dla firmy BestSecret. W ramach inwestycji powstanie blisko 90 000 m kw. powierzchni komercyjnej.

Deweloper rozpoczął budowę Panattoni Park Sulechów III, w którym całą powierzchnię – 88 500 m kw., z możliwością ekspansji o kolejne 42 000 – wynajął BestSecret. Sklep internetowy oferuje modę premium i luksusową po niskich cenach, a można w nim znaleźć produkty około 3 000 marek. Firma dostarcza towary do 27 krajów Europy, a lokalizacja w Sulechowie będzie kluczowym ogniwem w łańcuchu dostaw firmy. BestSecret będzie stąd obsługiwał wszystkie swoje rynki, stając się jednocześnie pracodawcą dla znaczącej liczby osób w regionie.

– „Obecnie ponad 30 procent obiektów przemysłowych jest przeznaczonych dla sektora e-commerce, a Panattoni jako lider rynku przoduje i wyznacza trendy na tej płaszczyźnie. Nasze doświadczenie i możliwości przekładają się na kolejne realizacje, takie jak rozpoczęta budowa obiektu dla BestSecret, który może być w przyszłości kolejnym klientem wynajmującym ponad 100 000 m kw. w regionie. Polska Zachodnia, a szczególnie województwo lubuskie, po raz kolejny potwierdza swój potencjał dla obsługi międzynarodowych przedsiębiorstw i jestem pewna, że jeszcze niejeden wmurowany kamień czeka nas w najbliższej przyszłości właśnie w regionie zachodniej granicy. My jesteśmy gotowi na kolejne dostosowane realizacje” – mówi Aleksandra Kucharek, Development Director w Panattoni.

Nieruchomość komercyjna Park Warsaw North II z nowym najemcą – SICO Polska

wysłano 1 września 2022

fot.: Panattoni Park Warsaw North II / materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Warsaw North II znajduje się w II strefie warszawskiego rynku przemysłowo-magazynowego. Atutem tej inwestycji jest położenie przy drodze ekspresowej S8, która łączy Białystok i Wrocław.

Firma SICO Polska, dostarczająca rozwiązania z zakresu poligrafii, reklamy i komunikacji wizualnej, wynajęła 3700 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej z showroomem w Panattoni Park Warsaw North II. Na etapie poszukiwania nowej lokalizacji najemca skorzystał ze wsparcia ekspertów z Newmark Polska.
Podczas budowy parku wykorzystano wiele proekologicznych i energooszczędnych rozwiązań, dzięki czemu obiekt uzyskał certyfikację w systemie BREEAM, a najemcy mogą korzystać z nowoczesnej przestrzeni magazynowej klasy A.

– Ze względu na korzystne warunki najmu i dostępność nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej, firma SICO zdecydowała się przenieść prowadzone operacje z miejskiej strefy Warszawy do strefy podwarszawskiej. Położenie Panattoni Park Warsaw North II wpisuje się w potrzeby najemcy, a pracownikom SICO Polska zapewnia szybki i wygodny dojazd – mówi Miłosz Borkowski, Senior Associate w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych firmy Newmark Polska.

– We wszystkich naszych inwestycjach zwracamy uwagę na proekologiczne rozwiązania zgodnie z przyjętą w firmie koncepcją zrównoważonego rozwoju Go Earthwise. Dlatego też nasz park posiada certyfikację w systemie BREEAM na poziomie „Very Good”. Te niewątpliwe atuty naszego parku magazynowego, w połączeniu ze świetną lokalizacją przy S8, przekładają się na kolejną sfinalizowaną transakcję, z czego bardzo się cieszymy” – podkreśla Sylwia Robakiewicz-Mokwińska, Senior Leasing Manager Panattoni.

Firma Bevo kolejnym najemcą w nieruchomości komercyjnej MLP Poznań West

wysłano 28 lipca 2022

Nieruchomość komercyjna MLP Poznań West pozyskała nowego najemcę. Jest nim firma Bevo.

Nieruchomość komercyjna Park MLP Poznań West jest najszybciej rozbudowywanym centrum należącym do MLP Group. Aktualnie w budowie jest ponad 55 tys. m2 nowoczesnej powierzchni.
Wiodący dostawca artykułów do instalacji wodnych wynajął ponad 23 tys. m2 powierzchni w parku logistycznym MLP Poznań West. Przekazanie firmie Bevo gotowego obiektu, który objęty zostanie certyfikacją BREEAM, planowane jest w listopadzie br. W transakcji pośredniczyła firma doradcza BNP Paribas Real Estate.

„Jesteśmy bardzo zadowoleni z nawiązania współpracy z firmą Bevo. Lista najemców szybko się powiększa. Nasze centrum logistyczne MLP Poznań West stało się bardzo popularne i dlatego znajduje się obecnie w fazie dynamicznej rozbudowy. Najemcom zapewniamy wysoki standard obiektów, spełniających najwyższe wymagania środowiskowe. Wdrażamy w nich wiele nowoczesnych rozwiązań ograniczających zużycie energii. Potwierdzenie naszej troski w zakresie zrównoważonego rozwoju jest objęcie budynków systemem certyfikacji BREEAM. Dla naszych klientów bardzo atrakcyjna jest również doskonała lokalizacja centrum logistycznego w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji poznańskiej” – powiedział Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland w MLP Group S.A.

„Jesteśmy dumni z zaufania, którym obdarzyła nas firma Bevo. Doradztwo przy tym projekcie opierało się przede wszystkim na wielowątkowości kluczowych kryteriów w wyborze idealnego rozwiązania -zarówno w kwestii lokalizacji, jak i technologicznych rozwiązań wewnątrz magazynu. Dziękujemy każdej stronie transakcji za zaangażowanie i wytrwałość oraz życzymy owocnej współpracy w przyszłości” – powiedział Wojciech Nowicki, Zastępca Dyrektora Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych w BNP Paribas Real Estate.