Nowa nieruchomość inwestycyjna we Wrocławiu od Echo Investment – trwa budowa kompleksu biurowego Swobodna SPOT

wysłano 13 marca 2024

W biznesowym centrum stolicy Dolnego Śląska przy ulicy Swobodnej 60 powstaje nowa inwestycja Echo Investment. Trwa budowa kompleksu biurowego Swobodna SPOT.

Po wykonaniu ścian szczelinowych i osiągnięciu najgłębszego punktu wykopu budowa wkroczyła w etap realizacji stanu „zero”. 11-piętrowy budynek zaoferuje 16 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, która będzie gotowa w połowie 2025 roku.

Dwa biurowce Swobodna SPOT i łączący je zielony, miejski pasaż inspirowany krajobrazem górskiego kanionu zaprojektowali architekci z pracowni Kuryłowicz & Associates.
Budowa u zbiegu ulic Swobodnej i Gwiaździstej rozpoczęła się w październiku 2023 r. Prace postępują dynamicznie. Wykonawcy zrealizowali już ściany szczelinowe stanowiące obrys dla przyszłych kondygnacji garażu podziemnego oraz prace ziemne. Dobiega też końca realizacja płyty fundamentowej budynku. Równolegle wykonywane są kolejne elementy żelbetowej konstrukcji podziemia.

– Prace na budowie pierwszego z biurowców Swobodna SPOT postępują zgodnie z harmonogramem. Zakończenie realizacji konstrukcji części podziemnej budynku, czyli osiągnięcie tzw. stanu „0”, przewidujemy w maju br. Od tego czasu wrocławianie będą już mogli obserwować jak budynek pnie się w górę. Całość prac związanych z wykonaniem stanu surowego obiektu planujemy zakończyć w styczniu 2025 roku – mówi Marek Chmielewski, menadżer projektu w Echo Investment.

Swobodna SPOT to dwa biurowce o łącznej powierzchni 42,8 tys. mkw. Drugi budynek zaoferuje najemcom 26,8 tys. mkw. powierzchni i powita ich w III kwartale 2026 roku.

Źródło: Echo Investment.

Lokum Deweloper z szerszą ofertą mieszkań na sprzedaż w ramach osiedla Lokum Porto we Wrocławiu

wysłano 5 lutego 2024

Lokum Deweloper z szerszą ofertą mieszkań na sprzedaż w ramach osiedla Lokum Porto we Wrocławiu.

Deweloper dołączył do swojej wrocławskiej nieruchomości inwestycyjnej kolejne 84 funkcjonalne mieszkania na sprzedaż o podwyższonym standardzie.

W ramach inwestycji Lokum Porto, zlokalizowanej na Starym Mieście we Wrocławiu, deweloper wybudował już kilkaset mieszkań a także apartamenty w standardzie premium. Teraz poszerza ofertę tego osiedla, włączając do sprzedaży 84 lokale z budynku oznaczonego w projekcie symbolem E, którego budowa ma zostać zakończona w IV kwartale 2025 r. Znalazły się wśród nich zarówno komfortowe kawalerki od ok. 32 m2, jak i 2-, 3-, 4-, a nawet 5-pokojowe mieszkania o metrażach do ok. 120 m2. Do każdego z nich przynależeć będzie loggia, balkon lub przestronny taras. W części lokali przewidziano dodatkowe pomieszczenia, podnoszące codzienną wygodę lokatorów: dodatkowe łazienki i toalety oraz garderoby. Nabywcy mieszkań z nowego etapu będą mieć możliwość zakupu miejsca postojowego na naziemnym bądź podziemnym parkingu, a także komórki lokatorskiej.

Za projekt architektoniczny Lokum Porto, świetnie wpisujący się w zielone otoczenie Odry, odpowiada doświadczona pracownia AP Szczepaniak. Powstający obecnie budynek E, podobnie jak jego gotowe już sąsiedztwo, cechować będzie kaskadowa forma prostych brył i subtelna, elegancka kolorystyka elewacji. Składać się on będzie z 9 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemnej, przy czym na najwyższych trzech piętrach znajdą się zaledwie po 3 lokale, co nie tylko zagwarantuje harmonijną estetykę inwestycji, ale wpłynie też na komfort przyszłych lokatorów.

– Lokum Porto to największa z realizowanych przez nas obecnie inwestycji, ciesząca się nieustającą popularnością, co wyraźnie widać w liczbach podpisywanych umów sprzedaży. Osiedle doceniane jest przede wszystkim za nowoczesny projekt architektoniczny oraz świetną lokalizację, która pozwala na wygodne korzystanie z możliwości, jakie daje życie w dużym mieście. Jednocześnie położenie inwestycji zachęca do zatrzymania się w codziennym pędzie i wyjścia na spacer czy przejażdżkę rowerową tuż obok domu – mówi Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper. – Z początkiem nowego roku poszerzyliśmy ofertę Lokum Porto, dodając do niej kolejne mieszkania o bogatym zakresie metraży i układów. Przygotowujemy się też do wprowadzania do sprzedaży kolejnych budynków w tej inwestycji, o czym będziemy informować w najbliższych miesiącach – zapowiada dyrektor Witkowski.

mat.pras.

Druga faza nieruchomości komercyjnej Centrum Południe we Wrocławiu z certyfikatem LEED na poziomie Platinum

wysłano 13 grudnia 2023

Druga faza nieruchomości komercyjnej Centrum Południe, największego wrocławskiego kompleksu biurowego Skanska, otrzymała właśnie certyfikat LEED na najwyższym poziomie – Platinum. To oznacza, że wyróżnia się ona efektywnymi rozwiązaniami w zakresie dbałości o środowisko. Ale Centrum Południe to również dobry sąsiad dla lokalnej społeczności. Co to oznacza w praktyce? Jaki jest rzeczywisty wpływ certyfikowanego budynku na jego otoczenie?

LEED to system oceny budynków opracowany przez U.S. Green Building Council. W trakcie procesu certyfikacji brane są pod uwagę aspekty, które czynią budownictwo zrównoważonym – nie tylko w zakresie samego budynku, ale także terenu, na którym się znajduje i jego lokalizacji. Oceniane jest zużycie energii i wody, zastosowanie materiałów budowlanych pochodzących z recyklingu, a także zagospodarowanie zewnętrznych przestrzeni z użyciem zieleni.

– Poziom Platinum w certyfikacji LEED świadczy o wysokiej efektywności zastosowanych w Centrum Południe rozwiązań i ich realnym wpływie na otoczenie. Ale nie tylko budynek pozytywnie oddziałuje na środowisko. Prawie 25% powierzchni całego kompleksu to przestrzeń zewnętrzna z terenami zielonymi, zaprojektowanymi w oparciu o sporządzony specjalnie dla niego raport ekologiczny i ocenę bioróżnorodności. Zawiera on zapisy dotyczące uwarunkowań lokalnych i regionalnych dla tego terenu, ocenia najbliższe otoczenie pod kątem roślinności oraz żyjących tu zwierząt. Co więcej, znajdziemy tam założenia dla potencjalnych działań wspierających lokalną bioróżnorodność – mówi Agnieszka Zawada-Biszczad, menadżer projektu w spółce biurowej Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej. – Tereny te wzbogaciliśmy więc o przestrzenie zielone, ogrody deszczowe, chodnik neutralizujący zanieczyszczenia z powietrza, czy chociażby namalowany ostatnio duży mural oczyszczający powietrze, który powstał na ścianie budynku II fazy – dodaje Agnieszka Zawada-Biszczad.

Projekt II fazy nieruchomości inwestycyjnej Centrum Południe został opracowany wspólnie z pracownią APA Wojciechowski według idei healthy buildings.

Źródło: Skanska.

Knight Frank podsumowuje sytuację na rynku nieruchomości biurowych we Wrocławiu

wysłano 29 listopada 2023

Eksperci firmy Knight Frank podsumowują sytuację na rynku nieruchomości biurowych we Wrocławiu.

W trzecim kwartale 2023 roku deweloperzy na rynku biurowym we Wrocławiu zrealizowali projekty o powierzchni 43 100 m kw., co było największym kwartalnym wynikiem na rynkach regionalnych. Realizowane obecnie we Wrocławiu inwestycje biurowe również są najwyższym wynikiem spośród miast regionalnych.

We Wrocławiu, który jest drugim pod względem wielkości zasobów biurowych rynkiem regionalnym w Polsce, od stycznia do września 2023 roku oddano do użytku 75 700 m kw. Nowa podaż stanowiła 32% całkowitego wolumenu powierzchni zrealizowanej w miastach regionalnych. W III kwartale roku ukończono dwa projekty biurowe: Infinity (Avestus) oraz modernizacja budynku Renoma (Globalworth), w których łącznie blisko 43 100 m kw. jest przeznaczone na wynajem. Był to najwyższy kwartalny wynik nowej podaży biurowej na rynkach regionalnych. Wolumen zasobów biurowych we Wrocławiu na koniec września wyniósł 1,35 mln m kw.

Na koniec września we Wrocławiu w budowie znajdowało się blisko 66 900 m kw. powierzchni biurowej, co również było najwyższym wynikiem spośród głównych miast regionalnych. Zgodnie z deklaracjami deweloperów większość realizowanej powierzchni zasili wrocławski rynek biurowy w 2024 roku, a w ostatnim kwartale bieżącego roku możemy spodziewać się niecałych 15 000 m kw. Kluczowymi inwestycjami pozostającymi w budowie są m.in. Quorum Office Park A (ponad 18 000
m kw., Cavatina Holding) oraz B10 (13 600 m kw., Vastint Poland).

„Podsumowując wyniki popytu po pierwszych trzech kwartałach 2023 roku, również najemcy wykazali się stosunkowo wysoką aktywnością. W tym okresie podpisano umowy najmu na blisko 123 100 m kw. powierzchni, co było drugim najwyższym wynikiem na rynkach regionalnych i stanowiło 23% całkowitego wolumenu transakcji,” – komentuje Maciej Moralewicz, dyrektor regionalny w Knight Frank.

W strukturze transakcji dominowały nowe umowy, których udział stanowił 60%. Renegocjacje i ekspansje zostały daleko w tyle z udziałami w wolumenie transakcji na poziomie odpowiednio 33% i 7%.

„Relatywnie wysoka nowa podaż nie została zrekompensowana przez aktywność najemców, co w konsekwencji przyczyniło się do wzrostu współczynnika pustostanów w odniesieniu kwartał do kwartału o 1,1 pp. Na koniec września 2023 roku wyniósł on 17,2%. Współczynnik pustostanów w porównaniu do analogicznego okresu w roku poprzednim wzrósł o 1,6 pp.,” – dodaje Katarzyna Bojar, konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank.

Czynsze wywoławcze we Wrocławiu na koniec września 2023 roku pozostały stabilne względem poprzedniego kwartału i wahały się od 10,00 EUR do 16,00 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące się wysokie koszty budowy, a także wciąż wysokie koszty obsługi kredytów budowlanych hamują możliwości negocjacyjne inwestorów, dlatego zwłaszcza w nowych budynkach możliwy jest wzrost stawek czynszów. Stawki opłat eksploatacyjnych wahały się od 16,00 do 31,00 PLN/m kw./miesięcznie.

Źródło: Knight Frank.

Deweloper Archicom kończy ostatni etap inwestycji Planty Racławickie we Wrocławiu

wysłano 6 listopada 2023

Deweloper Archicom kończy ostatni etap inwestycji Planty Racławickie we Wrocławiu. Ogólnopolski deweloper wzbogaca ofertę sprzedażową o finalną fazę inwestycji powstającej na wrocławskich Krzykach. W budynku wieńczącym wieloetapowe osiedle powstanie 98 mieszkań o funkcjonalnych metrażach oraz przemyślanych układach.

Planty Racławickie to osiedle realizowane w standardzie premium. W otoczeniu zieleni Parku Grabiszyńskiego powstaje wieloetapowy projekt charakteryzujący się zamkniętymi kwartałami oraz kameralnymi przestrzeniami. W ostatnim etapie Archicom zaplanował oddanie do użytku mieszkań o powierzchniach od 38 do 81 mkw. i w układach z 2,3,4 i 5 pokojami. Apartamenty na najwyższej kondygnacji zachwycą przestrzenią, osiągając wysokość ponad 2,9 metrów. W ramach zaplecza parkingowego w podziemiach przewidziano halę garażową natomiast przy wjeździe na osiedle powstaną ogólnodostępne, naziemne miejsca postojowe. Miłośnicy jednośladów skorzystają z rowerowni. To kolejny przykład inwestycji wieloetapowej, która cieszy się dużym zainteresowaniem wśród klientów Archicom, którzy docenili nasz pomysł na to miejsce. Planty Racławickie zaprojektowaliśmy w duchu designu biofilicznego, a więc z dużą ilością naturalnych materiałów oraz różnorodną, wielopiętrową roślinnością. Dbamy, aby na terenie inwestycji pojawiło się jak najwięcej zróżnicowanej zieleni, pnączy na budynkach, a także trejaży ogrodowych tworząc tym samym wyjątkowy klimat zachęcający do relaksu. Gdy dodamy do tego bliskość Parku Grabiszyńskiego, nowo powstającego Parku Krzyckiego oraz terenów rekreacyjnych wzdłuż rzeki Ślęzy to okazuje się, że mieszkańcy osiedla mają wręcz nieograniczone możliwości prowadzenia zdrowego trybu życia, rekreacji i aktywności fizycznej – mówi Dawid Wrona, Dyrektor Zarządzający ds. Sprzedaży i Marketingu w Archicom.

Osiedle budowane w dzielnicy Krzyki zapewnia lokatorom szereg udogodnień. Na terenie przewidziano m.in.: stację naprawy rowerów, stanowisko do ładowania elektrycznych samochodów, punkt odbioru przesyłek kurierskich, a także udogodnienia smart np. kontrolę dostępu i wind z poziomu aplikacji. O ekologię i ekonomię użytkowania zadba system retencji wody deszczowej, wykorzystywanej następnie do podlewania licznych, osiedlowych terenów zielonych. Lokatorzy inwestycji od spółki Archicom skorzystają z Klubu Mieszkańca wyposażonego np. w stół bilardowy, stół do gry w ping-ponga i przestrzeń do pracy i relaksu. Planty Racławickie to również strefa handlowo-usługowa o powierzchni około 650 mkw.

Wrocławskie osiedle zapewnia rozbudowany zewnętrzny teren rekreacyjny z naturalnymi ścieżkami z drewnianych krążków, skałami na wzór głazów narzutowych oraz pniami drzew wykorzystywanych jako siedzisko i element dekoracyjny. Duża łąka kwietna wspiera bioróżnorodność przyrodniczą, a pagórkowate ukształtowanie terenu latem sprawdzi się jako miejsce zabaw i spacerów, a zimą – jako małe górki saneczkowe. Najmłodsi skorzystają z akacjowego placu zabaw z elementami wspierającymi sensorykę i motorykę. O bezpieczeństwo mieszkańców dba 24-godzinna ochrona oraz monitoring.

Źródło: Archicom.

Deweloper Echo Investment buduje biurową nieruchomość inwestycyjną Swobodna SPOT we Wrocławiu

wysłano 23 października 2023

Deweloper Echo Investment buduje biurową nieruchomość inwestycyjną Swobodna SPOT we Wrocławiu.

Nieruchomość inwestycyjna Swobodna SPOT to nowa inwestycja Echo Investment przy ulicy Swobodnej 60 we Wrocławiu. Projekt w biznesowym centrum miasta zaoferuje łącznie 41 600 mkw. powierzchni na wynajem. Dwa biurowce i łączący je zielony, miejski pasaż zaprojektowali architekci z pracowni Kuryłowicz & Associates.

Najpierw wybudowany zostanie 11-piętrowy budynek o powierzchni 16 000 mkw. położony na skrzyżowaniu ulic Swobodnej i Gwiaździstej. Zakończenie budowy planowane jest na II kwartał 2025 roku. Drugi budynek, który dostarczy na rynek kolejne 25 600 mkw. powierzchni, planowany jest na III kwartał 2026 roku.

– W Echo Investment mocno wierzymy w biznesowy potencjał Wrocławia. Stolica Dolnego Śląska skutecznie przyciąga inwestorów, a bogata oferta edukacyjna, rozrywkowa i kulturalna to atuty miasta, z których korzystają zarówno pracodawcy, jak i pracownicy. Potwierdza to pierwsze miejsce w rankingu fDi Intelligence dla średnich europejskich miast w kategorii „Przyjazność dla biznesu”. Swobodna SPOT czerpie z naszych najlepszych doświadczeń i najnowszych trendów biurowych, a sukces pobliskiego MidPoint71 pokazał, że firmy doceniają wysoki standard naszych wrocławskich budynków. – mówi Katarzyna Kubicka, dyrektor regionalna w Echo Investment.

– Projektując Swobodna SPOT dużo uwagi poświęciliśmy na harmonijne wkomponowanie projektu w otaczającą tkankę miejską. Zależało nam na stworzeniu przyjaznego miejsca, które będzie dobrze służyć przyszłym pracownikom oraz najbliższej okolicy. Budowanie nowych relacji służbowych i społecznych wesprze zielony miejski pasaż inspirowany krajobrazem górskiego kanionu. Stopniowe uskoki wieńczące obie bryły nadadzą im dynamiki i stworzą tarasy rekreacyjne na dachach. – dodaje Krzysztof Pydo, architekt z pracowni Kuryłowicz & Associates.

Źródło: Echo Investment.

Specustawa mieszkaniowa we Wrocławiu: nowe projekty inwestycji deweloperskich przynoszą korzyści

wysłano 14 września 2023

Specustawa mieszkaniowa we Wrocławiu: nowe projekty inwestycji deweloperskich przynoszą korzyści.

Rozbudowa szkół, nowe drogi, tereny zielone i rekreacyjne – w sumie ponad 73 miliony zł zamierzają zainwestować w miasto dwie spółki deweloperskie. To najwyższa kwota nakładów na infrastrukturę publiczną ze środków prywatnych. Umożliwia ją tzw. specustawa mieszkaniowa.

Wnioski inwestycyjne we wrocławskim urzędzie miejskim złożyły spółki HCS i EDO. Obie planują budowę osiedli mieszkaniowych, a w związku z obowiązującą ustawą deklarują inwestycje dodatkowe w przestrzeń miejską oraz ogólnodostępne tereny wypoczynkowe i usługowe w ramach każdego
z osiedli. Niemal 60 mln zł to koszt realizacji infrastruktury miejskiej. Dodatkowo ponad 13 mln zł zostanie przeznaczone na ogólnodostępne osiedlowe tereny rekreacji, usług i wypoczynku. Do współpracy przy realizacji tak kompleksowych i ambitnych projektów spółki zaprosiły Toscom Development – wrocławskiego dewelopera, który od blisko 10 lat realizuje wyjątkowe projekty mieszkaniowe.

– Planując inwestycje, kierowaliśmy się wymogami specustawy, ale przede wszystkim potrzebami mieszkańców okolicy, w których mają powstać osiedla – podkreśla Iwona Kołodziejczyk, dyrektor zarządzająca w Toscom Development. – Od początku ściśle współpracowaliśmy z urzędem miasta, by jak najlepiej dopasować proponowane rozwiązania, zarówno do wymogów ustawy, jak i potrzeb mieszkańców Wrocławia. Rozbudowa szkół, inwestycja w nowe drogi i ścieżki rowerowe, rewitalizacja terenów zielonych i portowych, stworzenie bogatego zaplecza usługowo-handlowego oraz edukacyjnego – wszystko to ma ogromne znaczenie dla mieszkańców. Co istotne, wszystkie zadeklarowane inwestycje zostaną sfinansowane w pełni przez inwestorów, bez udziału środków publicznych. Dzięki takim projektom Wrocław zyska nowe, ciekawe obszary, które do tej pory, mimo ich doskonałego położenia, były niedostępne.

mat.pras.

Dom Development z nową nieruchomością inwestycyjną na wrocławskich Maślicach

wysłano 17 sierpnia 2023

Dom Development z nową nieruchomością inwestycyjną na wrocławskich Maślicach.

To właśnie na Maślicach znajduje się najwyższy punkt terenowy Wrocławia. Ze szczytu wzgórza Maślickiego (niemal 160 m n.p.m.) doskonale widać przyrodnicze walory okolicy – parki Maślicki i Stabłowicki, lasy Pilczycki, Osobowicki i Rędziński oraz kilkusethektarowy las Mokrzański. Wzdłuż Odry ciągnie się z kolei lubiana przez spacerowiczów, biegaczy i rowerzystów Grobla Pilczycko-Pracka. Nad rzeką nie brakuje również małych piaszczystych plaż. W sezonie letnim popularnością cieszą się natomiast pobliskie kąpieliska – Królewiecka, Glinianki i Wake Park.

– Lokalizację Osiedla Harmonia wybraliśmy przede wszystkim z myślą o osobach lubiących aktywnie spędzać czas i wypoczywać na łonie natury, w której zanurzone są całe Maślice. W obrębie naszej inwestycji przewidzieliśmy atrakcyjnie zaaranżowane patio z ogrodami kwiatowymi, krzewami i drzewami, zachęcające do relaksu – wyjaśnia Agnieszka Zamojska, dyrektor sprzedaży Dom Development Wrocław.

Inwestycję tworzą trzy budynki. Łącznie powstaną 173 mieszkania o najbardziej poszukiwanych metrażach od 32 do 101 m2, część z antresolami. Przeważać będą lokale 2- i 3-pokojowe z dużymi oknami, przestronnymi balkonami, tarasami na dachu i przydomowymi ogródkami na parterze. Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2024 roku.

Źródło: Dom Development.

Knight Frank o rynku biurowym we Wrocławiu w I połowie 2023 roku

wysłano 14 sierpnia 2023

Pierwsza połowa 2023 roku na wrocławskim rynku biurowym przyniosła największą wśród głównych miast regionalnych aktywność najemców, a także deweloperów, którzy budowali prawie 151 000 m kw. powierzchni biurowej.

W II kwartale 2023 roku rynek biurowy we Wrocławiu powiększył się o 11 700 m kw., w ramach projektu Brama Oławska (Tower Inwestycje). Od stycznia do czerwca deweloperzy dostarczyli blisko 32 600 m kw., co stanowiło ponad 28% całkowitego wolumenu powierzchni oddanej do użytku w miastach regionalnych.

Zasoby biurowe w stolicy Dolnego Śląska na koniec czerwca wyniosły ponad 1,31 mln m kw., co pozwoliło miastu zachować drugie miejsce pod względem wielkości wśród rynków regionalnych.

„We Wrocławiu odnotowano najwyższy wynik powierzchni biurowej w budowie na rynkach regionalnych. Na koniec II kwartału 2023 roku w realizacji pozostawało 151 000 m kw. i zakładając, że deweloperom uda się dotrzymać założonych terminów to 60% zostanie dostarczone na rynek jeszcze w tym roku. Oddanie kolejnych projektów do użytku zaplanowane jest na 2024 roku,” – komentuje Anna Patrzyk-Sperzyńska, dyrektor w Knight Frank.

Największymi projektami pozostającymi w budowie są m.in. Inifinity (22 000 m kw., Avestus Real Estate) oraz Quorum Park A i B (łączna powierzchnia 71 000 m kw., Cavatina Holding).

„Warto zauważyć, że również aktywność wrocławskich najemców, w zestawieniu z pozostałymi głównymi miastami regionalnymi, była najwyższa i w pierwszych sześciu miesiącach 2023 roku wolumen podpisanych umów wyniósł 88 100 m kw. Osiągnięty wynik stanowił 26% wszystkich transakcji w tym okresie. W samym II kwartale wolumen wynajętej powierzchni wyniósł ponad 51 700 m kw.,” – dodaje Katarzyna Bojar, konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank.

Największy udział, ponad 68%, przypadł nowym umowom. Renegocjacje odpowiadały za blisko 28% wolumenu transakcji, a pozostałe 4% dotyczyły ekspansji.

Wysoki popyt wpłynął na obniżenie się współczynnika pustostanów, który w ujęciu kwartał do kwartału spadł o 1,2 pp. i na koniec czerwca wyniósł 16,1%. W porównaniu do analogicznego okresu w roku 2022 współczynnik pozostał jednak wyższy o 1,3 pp.

Czynsze wywoławcze we Wrocławiu na koniec czerwca 2023 roku pozostały stabilne względem poprzedniego kwartału i wahały się od 10,00 EUR do 16,00 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące się wysokie koszty budowy, a także wciąż wysokie koszty obsługi kredytów budowlanych hamują możliwości negocjacyjne inwestorów, dlatego zwłaszcza w nowych budynkach możliwy jest wzrost stawek czynszów. Stawki opłat eksploatacyjnych wahały się od 16,00 do 31,00 PLN/m kw./miesięcznie.

Źródło: Knight Frank.

Do wrocławskiej nieruchomości biurowej Centrum Południe wprowadza się nowy najemca – Axxiome

wysłano 1 sierpnia 2023

Do wrocławskiej nieruchomości biurowej Centrum Południe wprowadza się nowy najemca – Axxiome.

Firma Axxiome, oferująca rozwiązania IT dla branży usług finansowych, zmienia lokalizację swojej siedziby. Nową siedzibą firmy jest nieruchomość inwestycyjna Centrum Południe we Wrocławiu. Najemca wprowadzi się do nowego biura już w sierpniu bieżącego roku. W związku z rozwojem działalności, firma planuje też zatrudnić nowych pracowników.

– Firmie Axxiome zależało na stworzeniu przyjaznej i nowoczesnej przestrzeni do pracy, dobrze skomunikowanej zarówno z poszczególnymi rejonami Wrocławia, jak i strefą podmiejską. Centrum Południe oferuje nie tylko świetną lokalizację, ale też dobrze przemyślaną przestrzeń biurową i rekreacyjną, zrealizowaną na solidnych fundamentach związanych z ESG – mówi Malwina Stefańska, Partner Biznesowy ds. Zarządzania Wartością Budynków w spółce biurowej Skanska w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

Wybierając nowe biuro, firma Axxiome wzięła pod uwagę sugestie pracowników dotyczące przestrzeni do pracy i odpoczynku. Powierzchnie przeznaczone dla najemcy są przystosowane do różnych stylów pracy, umożliwiając zarówno działanie w ciszy i skupieniu, jak i organizację spotkań czy wideokonferencji. W nowym biurze zaaranżowano również przestronne miejsca do relaksu.

– W Axxiome rozumiemy, jak ważna jest dobra komunikacja. Biuro to nasze miejsce spotkań i centrum dowodzenia, ułatwia nam współpracę i budowanie relacji nie tylko na kanwie zawodowej. W dobie, gdy wiele firm decyduje się zredukować lub zrezygnować z przestrzeni biurowych, Axxiome nie chce ograniczać swoim pracownikom możliwości bezpośredniej współpracy i interakcji. U nas najważniejsi są ludzie – mówi Roman Florczyk, Prezes Axxiome Polska.

Źródło: Skanska.

Firma doradcza Olesiński i Wspólnicy wynajęła powierzchnię biurową w nieruchomości inwestycyjnej Renoma we Wrocławiu

wysłano 21 lipca 2023

Firma doradcza Olesiński i Wspólnicy wynajęła powierzchnię biurową w nieruchomości inwestycyjnej Renoma we Wrocławiu.

Renomowana firma doradcza Olesiński i Wspólnicy wybrała przestrzeń biurową w modernizowanej Renomie na swoją nową, wrocławską siedzibę. Prawnicy i doradcy swoje biuro o powierzchni 2 200 mkw. urządzą na drugim piętrze ikonicznego budynku w stolicy Dolnego Śląska.
Nowe biuro we wrocławskiej Renomie będzie użytkowane przez całą Grupę OW, która od 18 lat wspiera biznes, realizując projekty prawne, podatkowe, analityczne, księgowe.

„Współpraca, której efektem jest umowa najmu podpisana z tak rozpoznawalnym partnerem jest dowodem na to, że Renoma w niezwykły sposób łączy wiele unikalnych funkcji i zalet. Nasza decyzja o przebudowie i metamorfozie budynku, okazała się strzałem w dziesiątkę, ponieważ grono najemców stale się powiększa, a my możemy zaoferować tak unikalne powierzchnie biurowe, których próżno szukać gdzieś indziej we Wrocławiu. Stworzyliśmy biura o najwyższym komforcie pracy, a jesienią udostępnimy wyjątkową w skali Wrocławia przestrzeń gastronomiczno-kulturalną, idealną do spotkań biznesowych czy spędzania czasu po pracy. Nowa Renoma zaoferuje także jeszcze bogatszą ofertę handlowo-usługową uzupełnioną o unikalne marki modowe z segmentu premium.” – mówi Magdalena Śnieżek, Senior Asset Management & Leasing Manager w Globalworth Poland.

Nieruchomość inwestycyjna Czysta 4 we Wrocławiu od BPI Real Estate Poland osiągnęła stan surowy otwarty

wysłano 20 lipca 2023

default

Nieruchomość inwestycyjna Czysta 4 we Wrocławiu od BPI Real Estate Poland osiągnęła stan surowy otwarty.

Inwestycja mieszkaniowa Czysta 4, powstająca w samym sercu Wrocławia, osiągnęła kolejny ważny etap – stan surowy otwarty. Z tej okazji odbyło się symboliczne zawieszenie wiechy, w której obok inwestora – BPI Real Estate Poland, uczestniczyli również przedstawiciele generalnego wykonawcy – firmy CFE Polska oraz podwykonawców. Ogółem, stan zaawansowania wszystkich robót na budowie Czystej 4 wynosi 40%, a zakończenie budowy i oddanie mieszkań do użytku planowane jest już w II kwartale 2024 roku.

– Mimo wymagającej lokalizacji inwestycji w samym centrum miasta, prace budowlane przebiegają sprawnie i zgodnie z harmonogramem. Osiągnięcie stanu surowego otwartego pozwala nam przystąpić do kolejnych etapów, takich jak montaż okien, prace murarskie i instalacyjne wewnątrz budynku – powiedział Piotr Tymura, Project Manager w BPI Real Estate Poland.

W ramach inwestycji Czysta 4 powstają 183 mieszkania o powierzchni od. 25 do 88 mkw, i strukturze od 1 do 4 pokoi, a także 3 lokale usługowe o powierzchniach 72,09 mkw., 81,69 mkw. i 93,90 mkw.

Źródło: BPI Real Estate Poland.

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Sagittarius Business House z doradcą ds. najmu wolnych powierzchni do wynajęcia

wysłano 11 lipca 2023

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Sagittarius Business House z doradcą ds. najmu wolnych powierzchni do wynajęcia. HIH Invest Real Estate powierzył firmie Savills rolę wyłącznego doradcy ds. wynajmu dostępnych powierzchni we wrocławskim biurowcu.

Nieruchomość inwestycyjna Sagittarius Business House to siedmiokondygnacyjny budynek biurowy oferujący ponad 20 800 m kw. powierzchni biurowej. Jego charakterystyczna bryła, wysoki standard wykończenia oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest on rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo-usługowe, z możliwością swobodnej aranżacji przestrzeni. Do dyspozycji najemców jest zarówno parking naziemny, jak i podziemny. Dział powierzchni biurowych Savills zapewni profesjonalne doradztwo w zakresie komercjalizacji powierzchni biurowych w obiekcie.

„Bardzo cieszymy się z nawiązania współpracy z HIH Invest Real Estate przy tym wrocławskim projekcie. Budynek Sagittarius Business House wyróżnia przede wszystkim doskonałe położenie, tuż przy dworcu kolejowym i autobusowym Wrocław Główny oraz naprzeciwko centrum handlowego Wroclavia. Zapraszamy wszystkie zainteresowane podmioty do kontaktu w celu zapoznania się z ofertą biurową Sagittarius Business House” – mówi Bartosz Plewa menedżer regionalny z wrocławskiego oddziału Savills.

„Jestem przekonany, że wiedza i doświadczenie firmy Savills będzie stanowić duże wsparcie dla procesu leasingowego w budynku Sagittarius Business House. Połączenie doskonałej lokalizacji obiektu, nowoczesnych powierzchni biurowych oraz elastyczności w aranżacji z pewnością przyciągnie nowych najemców poszukujących dla siebie przestrzeni biurowej w ścisłym centrum Wrocławia.” – komentuje Andreas Psotta, Senior Asset Menager, HIH Invest Real Estate.

mat.pras.

Skanska zrewitalizowała przestrzeń nieruchomości inwestycyjnej Centrum Południe we Wrocławiu

wysłano 10 lipca 2023

Deweloper Skanska zrewitalizował przestrzeń nieruchomości inwestycyjnej Centrum Południe we Wrocławiu.

Spółka biurowa Skanska oddała do dyspozycji mieszkańców Wrocławia zrewitalizowany skwer i przestrzeń rekreacyjną przy skrzyżowaniu ulicy Szczęśliwej i Powstańców Śląskich. Obok nieruchomości biurowej Centrum Południe powstały ogrody deszczowe, uzupełnione roślinnością i małą architekturą. To zwieńczenie konsultacji społecznych i warsztatów, które Skanska realizowała z Fundacją Dom Pokoju. W spotkaniach brali też udział mieszkańcy, rada osiedla, urzędnicy oraz miejscy aktywiści.

– Jako odpowiedzialny deweloper, realizujemy nasze inwestycje z korzyścią dla ludzi i środowiska naturalnego. W ten sposób w praktyce wdrażamy zasady ESG. Tworzymy nie tylko najwyższej jakości powierzchnie biurowe, ale również otwarte dla wszystkich, przyjazne przestrzenie wokół naszych biurowców. Stąd pomysł rewitalizacji tego fragmentu ulicy Szczęśliwej. Mam nadzieję, że będzie stanowić on miejsce odpoczynku zarówno dla pracowników Centrum Południe, jak i okolicznych mieszkańców – mówi Anna Życińska-Wójcik, dyrektorka projektu w spółce biurowej Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej.

Źródło: Skanska.

Firma BASF ECMS wprowadza się do biurowej nieruchomości komercyjnej Dominikański Center we Wrocławiu

wysłano 4 lipca 2023

Firma BASF ECMS wprowadza się do biurowej nieruchomości komercyjnej Dominikański Center we Wrocławiu.

BASF Environmental Catalyst and Metal Solutions otwiera nowe energooszczędne biuro w Dominikański Center w stolicy Dolnego Śląska. Nowe globalne biuro koncentruje się na finansach, księgowości, kadrach i innych funkcjach biznesowych.
Ponad 70 pracowników wprowadzi się do nowego biura w budynku Dominikanski Center.

„Chcieliśmy, aby nasza nowa przestrzeń była zgodna z filozofią zrównoważonego budownictwa, zakładającą najbardziej racjonalny dobór zasobów i rozwiązań” – mówi Markus Steigner, Vice President Finance & Accounting oraz Członek Zarządu BASF ECMS w Polsce. „Jako firma jesteśmy liderem w produkcji katalizatorów samochodowych – prawdopodobnie jednego z najważniejszych urządzeń stworzonych w celu ochrony jakości powietrza, którym oddychamy. Wybierając nowe biuro, naturalnym było więc dla nas skupienie się na kwestiach zrównoważonego rozwoju.”

Źródło: Knight Frank.

Skanska zrewitalizowała przestrzeń obok wrocławskiej nieruchomości biurowej Centrum Południe

wysłano 26 czerwca 2023

Skanska zrewitalizowała przestrzeń obok wrocławskiej nieruchomości biurowej Centrum Południe.

Spółka biurowa Skanska oddała do dyspozycji mieszkańców Wrocławia zrewitalizowany skwer i przestrzeń rekreacyjną przy skrzyżowaniu ulicy Szczęśliwej i Powstańców Śląskich. Obok biurowca Centrum Południe powstały ogrody deszczowe, uzupełnione roślinnością i małą architekturą. To zwieńczenie konsultacji społecznych i warsztatów, które Skanska realizowała z Fundacją Dom Pokoju. W spotkaniach brali też udział mieszkańcy, rada osiedla, urzędnicy oraz miejscy aktywiści.

Źródło: Skanska.

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Retro Office House we Wrocławiu z nowym najemcą

wysłano 22 czerwca 2023

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Retro Office House we Wrocławiu z nowym najemcą.

Firma Vonage wynajmuje powierzchnię biurową na dwóch piętrach wrocławskiego Retro Office House. Firma ta jest jedną z najdłużej rezydujących firm w biurowcu z portfela Globalworth. Międzynarodowa spółka przedłużyła obecną umowę najmu na kolejne lata.
W negocjacjach z właścicielem i zarządcą budynku, Globalworth, najemcę reprezentowała firma doradcza Savills.

„Nasza decyzja, aby kontynuować inwestycje w Polsce, jest decyzją strategiczną i przyszłościową. Jesteśmy obecni na polskim rynku od wielu lat, w zakresie tworzenia oprogramowania dla naszego rozwiązania Contact Center. Wraz z przedłużeniem umowy najmu biura, podjęliśmy również decyzję, aby rozwijać we Wrocławiu inne linie produktów Vonage, takich jak AI oraz Communication APIs. Inicjatywa ta podkreśla nasze zaangażowanie w ciągłe doskonalenie i rozwój oraz wnoszenie różnorodnych perspektyw i umiejętności, które pomogą nam utrzymać pozycję lidera w branży technologicznej.” – komentuje Artur Michalczyk, Senior Vice President Engineering, Vonage.

„Naszym celem jest podążanie za zmieniającymi się oczekiwaniami najemców – obecnych i przyszłych, tak aby wszystkie budynki z naszego portfela były nowoczesne i zapewniały komfortowe warunki do pracy. Przedłużenie współpracy z Vonage o kolejne lata, to najlepszy przykład, że oferowane przez nas przestrzenie spełniają wysokie wymagania nawet najbardziej uznanych, międzynarodowych firm. Dalsza współpraca najemcy, to także docenienie naszych działań, które zapewniają wysoki standard budynku oraz potwierdzenie, że Globalworth sprawdza się w roli długofalowego partnera strategicznego dla naszych klientów.” – mówi Magdalena Śnieżek, Senior Asset Management and Leasing Manager, Globalworth Poland.

„Vonage to firma należąca do ścisłej czołówki sektora IT, który w pierwszym kwartale 2023 roku odpowiadał aż za 25% całkowitego popytu na rynkach największych miast regionalnych. Cieszę się, że mogliśmy kompleksowo wspierać klienta w procesie przedłużenia najmu. Budynek Retro Office House zlokalizowany jest w ścisłym centrum Wrocławia w bezpośrednim sąsiedztwie dworca oraz licznych kawiarni i restauracji, które sprzyjają powrotowi pracowników do biur”. – komentuje Bartosz Plewa, manager regionalny w dziale powierzchni biurowych w Savills.

Nieruchomość komercyjna Retro Office House mieści się przy ulicy Piłsudskiego w centrum Wrocławia. Budynek posiada dwa patia oraz duży parking podziemny. To idealny wybór dla osób ceniących ponadczasową elegancję i wygodę na co dzień.

Źródło: Globalworth.

Inwestycja apartamentowa z segmentu premium rośnie we Wrocławiu

wysłano 20 czerwca 2023

Inwestycja apartamentowa z segmentu premium rośnie we Wrocławiu.

Realizacja inwestycji Czysta 4 we Wrocławiu nabiera tempa a zaawansowanie prac wynosi już 33 procent. Projekt deweloperski jest inwestycją klasy premium realizowaną przez BPI Real Estate Poland, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w samym sercu Wrocławia. Nowoczesny apartamentowiec, budowany z zastosowaniem najwyższych, europejskich standardów, powstaje nieopodal Centrum Handlowego Renoma, jak i innych kluczowych obiektów w centrum Stolicy Dolnego Śląska, w tym Opery Wrocławskiej i samego Rynku Starego Miasta. Liczne funkcjonalne rozwiązania, w tym strefa cooworkingowa i taras wypocznykowy na dachu, zapewnią wielowymiarowy komfort życia wszystkim miłośnikom wielkomiejskiego stylu życia. Termin zakończenia realizacji nastąpi już w II kwartale 2024 roku.

Handlowa nieruchomość komercyjna Korona we Wrocławiu na stabilnym kursie

wysłano 16 czerwca 2023

Handlowa nieruchomość komercyjna Korona we Wrocławiu na stabilnym kursie. Z dobrymi wynikami odwiedzalności, z nowymi udogodnieniami dla klientów oraz rozrywką na najwyższym poziomie dzięki drugiej w Polsce sali kinowej ScreenX w Cinema City. Centrum Handlowe Korona we Wrocławiu udowadnia, że jest dobrym i stabilnym miejscem do prowadzenia biznesu oraz stale zabiega o zaspokajanie potrzeb swoich klientów.

Wrocławskie Centrum Korona to jedno z pierwszych wielofunkcyjnych centrów handlowych w Polsce, o powierzchni całkowitej 40 000 m2 oraz z blisko 800 tys. potencjalnych klientów w strefie zasięgu do 45 minut jazdy samochodem. Jak pokazały badania rynkowe1, Centrum może pochwalić się wysokim udziałem lojalnych klientów, jak i zdecydowanie najwyższym na tle konkurencji wskaźnikiem rozpoznawalności obiektów handlowych we Wrocławiu.

W pierwszym kwartale 2023 roku Korona zanotowała dwucyfrowy wzrost frekwencji YTD w stosunku do 2022 roku. Osiągnięte wyniki potwierdzają, że Centrum Korona cieszy się ugruntowaną pozycją na rynku wrocławskich centrów handlowych i poszerza grono swoich klientów. Nową grupą docelową o istotnym potencjale zakupowym centrum są klienci z Ukrainy. Według danych Urzędu Miasta Wrocławia2, we Wrocławiu przebywa obecnie nawet 150 000 obywateli Ukrainy. Strategia marketingowa Korony uwzględnia w swoich założeniach tę nową grupę klientów. Centrum prowadzi komunikację dwujęzyczną organizowanych eventów, a wyniki pokazują, że obywatele Ukrainy mieszkający we Wrocławiu stanowią nawet 20-30% uczestników organizowanych akcji marketingowych.

„Funkcjonujące od wielu lat Centrum Korona zdobyło serca Wrocławian, czego potwierdzeniem jest wysoki udział lojalnych klientów, którzy chętnie wracają do naszego centrum. Dbamy o rozwój oferty handlowej na bieżąco śledząc zmieniające się oczekiwania konsumentów. Regularnie wprowadzamy do centrum nowe marki, na przestrzeni ostatnich miesięcy do grona najemców dołączyli Komputronik oraz Wasabi Sushi. Konsekwentnie realizowana strategia marketingowa pokazuje, że pomimo obecności na bardzo konkurencyjnym rynku, można odnosić sukcesy” – mówi Justyna Podpora, Asset Manager, Cromwell Property Group, właściciel Centrum Handlowego Korona.

1 Badania rynkowe Klienci CH Korona, GFK Polonia, 2020
2 https://www.portalsamorzadowy.pl/finanse/ukraincy-stali-sie-mieszkancami-polskich-miast-ile-to-kosztuje,444225.html

materiał prasowy

We Wrocławiu przybywa elastycznych powierzchni biurowych

wysłano 13 czerwca 2023

We Wrocławiu przybywa elastycznych powierzchni biurowych.

W czerwcu br. we Wrocławiu oficjalnie wystartowała nowa lokalizacja operatora biur elastycznych Business Link. W biurowcu Centrum Południe, wybudowanym przez firmę Skanska przy ul. Powstańców Śląskich, najemcy mogą korzystać z ponad 1700 mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej. Pierwszą lokalizacją spółki w stolicy Dolnego Śląska był obiekt Green2Day, znajdujący się przy ulicy Szczytnickiej.

– Dzięki otwarciu nowej przestrzeni oferta biur elastycznych we Wrocławiu staje się jeszcze bardziej dostępna dla tutejszych firm i ich pracowników. Dostępność jest w tym kontekście absolutnie kluczowa, ponieważ rynek coraz mocniej oczekuje biur dobrze zlokalizowanych, z dogodnym dojazdem –„na wyciągnięcie ręki”. Mamy przekonanie, że jesteśmy dla wielu pracowników „trzecim” miejscem pracy, uzupełniającym ofertę biur tradycyjnych i pracy z domu. Systematyczna budowa sieciowości biur w największych miastach Polski to element naszej strategii, który będziemy chcieli rozwijać na fali rosnącego zainteresowania sektorem flex – podkreśla Ewelina Kałużna, dyrektor zarządzająca w Business Link i dyrektor Strategic Workplace Advisory w Skanska.

Nieruchomość inwestycyjna Infinity we Wrocławiu z nowym najemcą na pokładzie

wysłano 2 czerwca 2023

Nieruchomość inwestycyjna Infinity we Wrocławiu z nowym najemcą na pokładzie. Niemal 700 mkw. powierzchni biurowej Infinity we Wrocławiu zajmie zespół firmy ingage Poland.

Nowym najemcą jest firma, która oferuje specjalistyczne oprogramowanie Investor Relations (IR). Firma ingage Poland zdecydowała się wynająć zlokalizowane na piątym piętrze budynku przestrzenie biurowe z widokiem na wrocławski rynek. Biurowiec Infinity cieszy się dużym zainteresowaniem najemców i obecnie niemal połowa powierzchni jest skomercjalizowana.

– Jesteśmy bardzo podekscytowani, że nasz zespół badawczo-rozwojowy inżynierii programowania będzie mógł pracować w nowoczesnych przestrzeniach Infinity. Głęboko wierzymy, że wysokiej jakości środowisko biurowe odgrywa istotną rolę, zarówno w łączeniu ludzi w celu projektowania oprogramowania dla naszych klientów, jak i na pozyskiwanie najlepszych talentów inżynierskich do naszego zespołu – powiedział Michael Hufton, założyciel i dyrektor zarządzający ingage Poland.

– Z radością witamy w gronie najemców zespół ingage. Wierzę, że w naszym nowoczesnym biurowcu, wyposażonym w najnowsze technologie wspierające komfort pracy, znajdą optymalne środowisko do rozwijania swojej działalności. Infinity to nie tylko wysokiej klasy przestrzeń biurowa. Na dachu naszej inwestycji zostaną zaaranżowane przestronne tarasy z elementami małej architektury i zieleni, dające możliwość złapania oddechu i nabrania nowej energii do działania w trakcie czy po pracy. Jestem przekonany, że zespół ingage doceni nowe warunki pracy i udogodnienia Infinity – powiedział Mariusz Frąckiewicz, Dyrektor Krajowy Avestus Real Estate w Polsce.

Realizowany przez Avestus Real Estate we współpracy z partnerem biznesowym Alchemy Properties biurowiec Infinity będzie siedmiokondygnacyjnym budynkiem biurowym klasy A, w którym znajdzie się m.in. 18 727 m kw. powierzchni biurowej, 1 561 m kw. powierzchni przeznaczonej na handel oraz trzypoziomowy podziemny garaż, oferujący 311 miejsc parkingowych.

mat.pras.

Archicom startuje ze sprzedażą kolejnego etapu inwestycji Awipolis we Wrocławiu

wysłano 1 czerwca 2023

Deweloper Archicom startuje ze sprzedażą kolejnego etapu inwestycji Awipolis we Wrocławiu.

Awipolis jest największym, kompleksowo zagospodarowanym osiedlem na zielonym Oporowie we Wrocławiu. Archicom ogłosił uruchomienie sprzedaży kolejnego, czwartego etapu inwestycji, w ramach którego do dyspozycji potencjalnych nabywców oddano 186 mieszkań o zróżnicowanym metrażu. Osiedle Awipolis gwarantuje mieszkańcom bliskość terenów zielonych, atmosferę sprzyjającą kształtowaniu więzi z sąsiadami, a także rozbudowaną infrastrukturę komunikacyjną i usługową.

Uruchomienie czwartego etapu sprzedaży Awipolis, które miało miejsce 31 maja, to ostatni dzwonek na zakup mieszkania w tej lokalizacji. W drugiej połowie roku wystartuje sprzedaż ostatniego etapu, w ramach którego deweloper zaoferuje zaledwie nowych 56 lokali.

Osiedle zlokalizowane jest u zbiegu ulic Awicenny, Chachaja i Jordanowskiej we Wrocławiu. W ofercie Archicom znajduje się 186 nowych mieszkań 2-, 3-, 4- i 5-pokojowych o metrażu od 34 do 83 m3, dzięki czemu deweloper skutecznie odpowiada na oczekiwania szerokiego spektrum potencjalnych klientów. Mieszkania charakteryzuje funkcjonalny układ zwiększający elastyczność aranżacyjną, obecność balkonu lub tarasu, a w przypadku lokali na najwyższej kondygnacji sufity ze skosami od 2,6 aż do 4,5 m.

Jako Archicom dążymy do tego, aby projektować nasze osiedla z należytą dbałością o każdy możliwy szczegół. Wykorzystujemy przemyślane układy budynków gwarantujące optymalne doświetlenie, bezpieczeństwo i poczucie oddechu, a także gwarantujemy mieszkańcom dostęp do zieleni, przestrzeni wypoczynkowej oraz rekreacyjnej. Jednak poza funkcją doskonałego miejsca do życia, osiedla Archicom wspierają nawiązywanie więzi, a tym samym budowanie lokalnych społeczności. Odpowiedzialność środowiskowa, którą silnie odczuwamy, sprawia, że chętnie stawiamy na wszelkie ekologiczne rozwiązania. Ogródki deszczowe, budki lęgowe, karmniki dla ptaków i domki dla zapylaczy stanowią nieodłączny element krajobrazu w Awipolis. Wierzymy, że dzięki takim działaniom wywiązujemy się z naszych obowiązków wypływających z roli odpowiedzialnego dewelopera – mówi Waldemar Olbryk, Prezes Zarządu w Archicom.

Źródło: Archicom.

Deweloper ROBYG wprowadza do sprzedaży nową inwestycję mieszkaniową we Wrocławiu

wysłano 25 maja 2023

Deweloper ROBYG wprowadza do sprzedaży nową inwestycję mieszkaniową we Wrocławiu.

Rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w ramach inwestycji Legnicka Residence we Wrocławiu. Za generalne wykonawstwo i sprzedaż inwestycji odpowiada Grupa ROBYG.
Nieruchomość inwestycyjna Legnicka Residence to 238 mieszkań o rozkładach od 1 do 5 pokoi i metrażach od 26,84 mkw. do 116,87 mkw. Do każdego z nich będzie należał ogród, balkon, loggia bądź taras, a największe lokale będą posiadały nawet dwie loggie i balkon. W części mieszkań zaplanowano także wydzieloną kuchnię. Dodatkowo wszystkie lokale będą wyposażone w instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji.

– Pierwotne plany zakładały przeznaczenie inwestycji pod wynajem pod szyldem VANTAGE Rent, jednak jako ROBYG dostrzegliśmy większy potencjał Legnickiej Residence i dlatego podjęliśmy decyzję, by apartamenty trafiły do sprzedaży dla szerokiego grona klientów. Ta inwestycja to jeden z najlepszych adresów w bliskim centrum miasta. Postawiliśmy na wysoki standard i wygodę mieszkańców – w budynku powstanie indywidualnie zaprojektowane, reprezentacyjne lobby wejściowe oraz strefa fitness. Zagospodarujemy również na nowo pobliski skwer miejski, tworząc idealną przestrzeń do relaksu – mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ROBYG. Jak dodaje, budynek, zgodnie ze standardami przyjętymi przez dewelopera, będzie ekologiczny: – W każdej naszej inwestycji staramy się projektować do pięciu ekologicznych rozwiązań, które pomagają ograniczać ślad węglowy budynku także w trakcie jego użytkowania.

Źródło: Grupa ROBYG.

Deweloper Archicom dołącza do grona najemców nieruchomości komercyjnej MidPoint71 we Wrocławiu

wysłano 24 maja 2023

Deweloper Archicom dołącza do grona najemców nieruchomości komercyjnej MidPoint71 we Wrocławiu.

W wyniku dynamicznego rozwoju firmy, Archicom podjął decyzję o wynajęciu nowej powierzchni biurowej, która będzie stanowić siedzibę firmy. Deweloper dołączył tym samym do grona najemców biurowca MidPoint71, zrealizowanego przez Echo Investment w biznesowym centrum Wrocławia.

Czternastokondygnacyjny budynek usytuowany przy ul. Powstańców Śląskich 9 oddano do użytku w pierwszym kwartale 2022 r. Inwestycja oferuje blisko 37 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a do jej najemców należą m.in. Pyszne.pl, PwC, CitySpace czy 3M Global Services, CCC. Wkrótce społeczność MidPoint71 powiększy się o pracowników Archicom.

Celem podjęcia strategicznej współpracy z Echo Investment była przede wszystkim maksymalizacja wspólnego potencjału naszej Grupy. Cieszę się, że poza przestrzenią do efektywnej wymiany doświadczeń i wiedzy, z której już dziś korzystają nasi klienci, synergia objęła również najem powierzchni biurowej. Chcemy stworzyć dla naszego zespołu miejsce wspierające realizację codziennych obowiązków, również w obliczu pracy w modelu hybrydowym. Z pewnością bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz dostęp do najważniejszych punktów handlowo-usługowych w najbliższym sąsiedztwie będą dla naszych pracowników istotnym atutem – mówi Waldemar Olbryk, Prezes Zarządu Archicom S.A.

Inwestycja zrealizowana przez Echo Investment, uzyskała certyfikację BREEAM Interim na poziomie Excellent. Potwierdza ona nie tylko wysoki komfort użytkowania budynku, dogodną lokalizację, innowacyjność obiektu, ale przede wszystkim wdrożenie proekologicznych rozwiązań sprawiających, że budynek jest przyjazny środowisku. Jest w związku z tym odpowiednim wyborem dla firm, które przykładają wagę do zrównoważonego rozwoju.

Aspekty zrównoważonego budownictwa odgrywają w naszych inwestycjach kluczową rolę. Nie inaczej było w przypadku MidPoint71, w którym zastosowaliśmy wiele proekologicznych rozwiązań. Wybierając odpowiednie materiały budowlane, ograniczając zużycie wody oraz energii, a także wdrażając politykę zarządzania odpadami, zminimalizowaliśmy jego wpływ na środowisko. Z Archicom połączyły nas wspólne wartości i wizja odpowiedzialnego budownictwa, dlatego też wierzę, że MidPoint71 to idealne miejsce na siedzibę dla naszego partnera. Nie mam wątpliwości, że projekt spełni oczekiwania wszystkich pracowników – mówi Katarzyna Kubicka, Dyrektor Regionalna ds. najmu w Echo Investment.

materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Centrum Południe we Wrocławiu z najemcą na ok. 20 300 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej

wysłano 10 maja 2023

BNY Mellon, międzynarodowa firma z sektora bankowości i finansów, wynajęła całą powierzchnię biurową budynku należącego do II fazy wrocławskiego kompleksu Centrum Południe.

Nieruchomość inwestycyjna zrealizowana jest przez firmę Skanska. Pracownicy nowego najemcy będą mieli do dyspozycji ok. 20 300 mkw. komfortowej powierzchni biurowej wyposażonej w technologie pozwalające oszczędzać energię i wodę. Otwarcie biura zaplanowane jest na kwiecień 2024 roku. Jest to największa transakcja najmu we Wrocławiu od 2020 roku.

– Wybór Centrum Południe na swoją nową wrocławską lokalizację przez tak prestiżową, międzynarodową firmę jak BNY Mellon to dla nas zaszczyt i ogromny powód do radości. To także dowód na słuszność naszej strategii tworzenia zrównoważonych, innowacyjnych, energooszczędnych i wysokiej jakości miejsc pracy. To bardzo ważne, zwłaszcza teraz, przy obecnie preferowanym modelu pracy, biura zmieniają swoją rolę – powinny oferować jego użytkownikom wyjątkowe doświadczenia, w tym szereg udogodnień – mówi Marek Stasieńko, dyrektor ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

– BNY Mellon w Polsce rozwija się dynamicznie. Zaledwie kilka tygodni temu ogłosiliśmy otwarcie wrocławskiego oddziału naszego Banku Europejskiego, a dodatkowo planujemy zwiększać zatrudnienie w najbliższych latach – mówi Ewa Carr-de Avelon, BNY Mellon Poland Country Executive. – Naszym obecnym i przyszłym pracownikom chcemy zapewnić najlepsze możliwe środowisko pracy, aby mogli skupić się na kooperacji i dostarczaniu najwyższej jakości rozwiązań dla klientów. Nasze wrocławskie biuro będzie nowoczesnym, zrównoważonym i tętniącym życiem miejscem pracy, w którym pracownicy będą mogli wydajnie i przyjemnie spędzać wspólnie czas – dodaje Ewa Carr-de Avelon.

– Centrum Południe to idealny przykład najwyższej jakości i standardów ESG, jakie może zaoferować nowoczesny budynek biurowy. Obiekt doskonale wpisuje się w długoterminowe cele banku i będzie wspierał dalszy rozwój we Wrocławiu. Cieszę się, że JLL doradzał BNYM w tej znaczącej na wrocławskim rynku transakcji – mówi Karol Patynowski, dyrektor ds. rynków regionalnych w JLL.

mat.pras.

WGN pośredniczy w sprzedaży budynku usługowego we Wrocławiu

wysłano 2 maja 2023

WGN Wrocław pośredniczy w sprzedaży budynku usługowego we Wrocławiu.

Biuro WGN jest wyłącznym Agentem do sprzedaży miejskiej willi we Wrocławiu, która posiada duży potencjał inwestycyjny.
Przedmiotowa nieruchomość wraz z zabudową usługowo-magazynową zlokalizowana jest w centrum Wrocławia. Budynek położony jest na działce o powierzchni ponad 1860 m2. Jest to wspaniała inwestycja dla inwestorów poszukujących lokali w centrum miasta. Nieruchomość jest piękną budowlą, która przykuwa wzrok niejednego przechodnia.
Cena ofertowa nieruchomości we Wrocławiu wynosi 18 000 000 PLN.

Nieruchomość Retro Office House we Wrocławiu z najemcą na ok.1300 mkw. powierzchni komercyjnej

wysłano 21 kwietnia 2023

Zagrywki, polska sieć nowoczesnych activity barów, łączących barowe doświadczenia z nietypowymi aktywnościami, dołączy do grona najemców wrocławskiej nieruchomości Retro Office House.

W budynku z portfolio Globalworth najemca zaadaptuje ok.1300 mkw. na parterze. Jeszcze w tym roku odwiedzający i pracownicy budynku będą mogli zrelaksować się korzystając z wyjątkowej oferty gier i zabaw popularnych w różnych częściach świata.
Lokal w Retro Office House jest nowym projektem osób odpowiedzialnych za sukces parków GOjump i GOair, co zagwarantuje świetną zabawę i obsługę na najwyższym poziomie. Za projekt architektoniczny wrocławskich Zagrywek odpowiada uznane studio MFRMGR z Warszawy.

„Retro Office House, to jeden z najbardziej charakterystycznych budynków w sercu Wrocławia. Jego lokalizacja przy popularnym i lubianym przez Wrocławian „Nasypie”, czyli kultowej destynacji restauracyjno-rozrywkowej, to idealny adres dla Zagrywek i docenienie potencjału naszego budynku. Propozycja nowego najemcy jest skierowana nie tylko do stałych bywalców Retro, ale także osób z innych części miasta czy regionu, które lubią wyzwania i są ciekawe nowych form spędzenia wolnego czasu. Retro Office House, to atrakcyjne miejsce do prowadzenia biznesu i robienia zakupów, które jeszcze w tym roku udostępni kreatywne gry z różnych zakątków świata”. – mówi Weronika Maria Kuna, Asset Management and Leasing Manager w Globalworth Poland.

Apartamenty nad Rzeką – Dom Development rusza z budową inwestycji we Wrocławiu

wysłano 12 kwietnia 2023

Dom Development rusza z budową inwestycji we Wrocławiu. Chodzi o Apartamenty nad Rzeką.

Blisko centrum i jeszcze bliżej Odry – przy ul. Michalczyka na wrocławskim Szczepinie Dom Development rozpoczął realizację nowej inwestycji mieszkaniowej – Apartamenty nad Rzeką.
Projektantami inwestycji są wrocławscy architekci z pracowni AP Szczepaniak, a generalnym wykonawcą – spółka Dom Construction z grupy kapitałowej Dom Development. Mieszkania będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2024 r.

Budynek będzie mieć 6 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne. Powstaną w nim zarówno przestronne studia, jak i komfortowe penthouse’y, o metrażach od 30 do 118 mkw. Wszystkie apartamenty będą posiadały balkony, loggie, tarasy lub ogródki oraz możliwość stosowania filtrów antysmogowych.

– Działamy we Wrocławiu od 15 lat i czujemy się częścią tego miasta, dlatego chętnie podejmujemy się realizacji dodatkowych inwestycji, które wzbogacają jego atrakcyjność – podkreśla Mirosław Kujawski, prezes Dom Development Wrocław. – Przy planowaniu każdego projektu współpracujemy z magistratem oraz radami osiedli. To gwarantuje spójność naszych planów z potrzebami miasta oraz jego mieszkańców – dodaje.

Nieruchomość komercyjna Nowa Strzegomska rośnie we Wrocławiu

wysłano 7 kwietnia 2023

Pierwszy budynek zrealizowany w ramach projektu inwestycyjnego Nowa Strzegomska uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

Projekt modernizacji Wrocławskiego Parku Biznesu przy ul. Strzegomskiej zakłada budowę w miejsce istniejących budynków, pięciu nowoczesnych biurowców klasy A o powierzchni 10-15 tys. mkw. każdy. Za komercjalizację projektu Nowa Strzegomska odpowiada międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.
Nowa Strzegomska – to projekt zespołu biurowców klasy A zlokalizowany w pobliżu centrum stolicy województwa dolnośląskiego. Kompleks będzie się składał z pięciu niezależnych budynków z parkingami podziemnymi oraz naziemnymi o łącznej planowanej powierzchni około 45-65 000 mkw.

Zespół biurowców w ramach projektu Nowa Strzegomska posiada doskonałą lokalizację i dostęp zarówno do Obwodnicy Śródmiejskiej jak i do centrum miasta. Rozbudowana infrastruktura umożliwia dogodne połączenie z każdą częścią miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (szybkie tramwaje). Nowoczesna i nawiązująca do tradycji zabudowa wkomponowana w otoczenie zieleni stwarza doskonałe warunki do pracy.

Jako Cushman & Wakefield jesteśmy odpowiedzialni za wsparcie właściciela w procesie komercjalizacji projektu Nowej Strzegomskiej. Wierzymy, że doskonała lokalizacja, wysoka jakość wykończenia powierzchni, zaawansowane rozwiązania architektoniczne i technologiczne potwierdzone certyfikacją BREEAM dla pierwszego etapu projektu oraz liczne udogodnienia zwiększające komfort pracy – zachęcą kolejnych najemców do wyboru Nowej Strzegomskiej – komentuje Marcin Siewierski, Associate, Regional Head Western Poland, Office Department, Cushman & Wakefield.

Źródło: Cushman & Wakefield.

Mieszkania w ramach wrocławskiej inwestycji Czysta 4 cieszą się dużym powodzeniem

wysłano 28 marca 2023

Mieszkania w ramach wrocławskiej inwestycji Czysta 4 cieszą się dużym powodzeniem. Inwestycja jest jeszcze na etapie budowy, a mieszkania już znajdują właścicieli. Etap prac ziemnych wrocławskiej inwestycji Czysta 4 realizowanej przez belgijskiego dewelopera, BPI Real Estate Poland, został zakończony.

Projekt mieszkaniowy osiągnął już stan zerowy i budowa wyszła z ziemi. Tym samym prace budowlane postępują zgodnie z harmonogramem. Aktualnie realizowane są roboty konstrukcyjne związane z budową pierwszych kondygnacji naziemnych. Postęp prac budowlanych idzie w parze ze sprzedażą, która aktualnie osiągnęła 36%. Projekt, który wyróżniają atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Starego Miasta we Wrocławiu i proekologiczne rozwiązania, powstaje zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, w tym koncepcji 15-minutowego miasta.
W ofercie sprzedaży inwestycji Czysta 4 znajdują się 183 mieszkania i 3 lokale usługowe. Dostępne mieszkania o strukturze od 1 do 4 pokoi, w zależności od usytuowania będą mieć ogródek, balkon lub taras.

„Inwestycja przeznaczona jest dla osób dynamicznych, którym zależy na łatwej komunikacji po mieście, najczęściej bez samochodu, które cenią sobie nie tylko różnorodność udogodnień i usług jakie niesie za sobą bliskość miasta, ale także ograniczanie wytwarzania śladu węglowego. Czysta 4 to projekt, który łączy te cechy. Zarówno zastosowane rozwiązania ekologiczne, jak i udogodnienia dla mieszkańców przekładają się na duże zainteresowanie kupujących szukających atrakcyjnego mieszkania dla siebie, ale także pod inwestycję. Aktualny poziom sprzedaży wynosi 36 proc. Jest to bardzo satysfakcjonujący nas wynik potwierdzający, że trafiamy z naszą ofertą do grupy klientów, z myślą o których projektowaliśmy ten budynek” – mówi Wojciech Smolak, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu BPI Real Estate Poland.