LSK Polska: nowo powołana spółka otworzy pierwsze polskie Centrum Dystrybucji dla sieci KiK

wysłano 28 listopada 2023

W dniu 5 grudnia w Rabowicach (gm. Swarzędz) przy ul. Bliskiej 61 nastąpi uroczyste otwarcie pierwszego polskiego Centrum Dystrybucji dla sieci dyskontów niespożywczych KiK. Inwestorem i operatorem obiektu o powierzchni magazynowej 40 000 mkw. jest powołana we wrześniu spółka LSK Polska.

LSK Polska Sp. z o.o. to spółka córka KIK TEXTILIEN & NON – FOOD GMBH, właściciela sieci sklepów KiK. Obiekt przy ul. Bliskiej 61 w Rabowicach, gm. Swarzędz, będzie pierwszym w Polsce, a trzecim w Europie centrum dystrybucyjnym tej marki.

– Stworzenie w Wielkopolsce przez spółkę LSK Polska Centrum Dystrybucji dla mającej przeszło 460 sklepów stacjonarnych marki KiK to następstwo jej dynamicznej ekspansji w naszym kraju. Wybór Rabowic w gminie Swarzędz na jego lokalizację wynika z bardzo przyjaznego położenia w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2 i drogi ekspresowej S5. Umożliwi to zapewnienie efektywnej i sprawnej logistyki dystrybucji do punktów handlowych. – mówi Ralf Jakubiak, Dyrektor Centrum Dystrybucji LSK Polska i dodaje: Więcej informacji o nowym obiekcie i jego strategicznych funkcjach z przyjemnością przekażemy w trakcie uroczystego otwarcia z udziałem zarządu spółki LSK Polska, marki KiK, lokalnych władz i mediów. W tym momencie mogę zdradzić, że pierwsze wysyłki towarów do sklepów KiK w naszym kraju wystartują
z Centrum już w styczniu 2024 roku. Przy czym jego działanie nie ograniczy się tylko i wyłącznie do Polski.

mat.pras.

Osiedle Lumea 3 ma już generalnego wykonawcę. Firma CFE wybuduje inwestycję w Warszawie

wysłano 28 listopada 2023

Osiedle Lumea 3 ma już generalnego wykonawcę. Firma CFE wybuduje inwestycję w Warszawie.

Bouygues Immobilier Polska po raz kolejny wybrało CFE jako generalnego wykonawcę swojej inwestycji w stolicy. Ta doświadczona na rynku firma wybudowała już wcześniej takie osiedla dewelopera jak Villa L’azur w Warszawie, Cerisier Residence w Poznaniu i Zajezdnia Wrocław we Wrocławiu. Teraz CFE zrealizuje Osiedle Lumea 3, kameralny budynek z 79 mieszkaniami, który jest kontynuacją bestsellerowego projektu Osiedla Lumea i Osiedla Lumea 2 na warszawskim Bemowie.

– Stawiamy na zaufanych partnerów biznesowych, którzy mają doświadczenie w branży. Decydując się na wybór CFE, wiedzieliśmy że rozpoczynamy współpracę z solidnym generalnym wykonawcą, który już wcześniej budował nasze osiedla. To sprawdzona firma, która podziela również bliskie nam wartości takie jak bezpieczeństwo, zrównoważone budownictwo, innowacyjność i najwyższą jakość – mówi Mariusz Zabielski, dyrektor regionu centralnego BIP.

– Nasze zespoły zajmujące się budownictwem mieszkaniowym posiadają bogate doświadczenie i koncentrują się na realizacji wysokiej jakości mieszkań. Jesteśmy bardzo zadowoleni z kontynuacji partnerstwa z Bouygues Immobilier Polska i jestem pewien, że dobra oraz profesjonalna współpraca naszych firm doprowadzi do udanej realizacji Osiedla Lumea 3. Dziękuję Bouygues Immobilier Polska za zaufanie i powierzenie nam realizacji kolejnego projektu mieszkaniowego w stolicy w ramach naszego partnerstwa – mówi Bruno Lambrecht, prezes zarządu CFE.

Sprzedaż mieszkań ruszyła już w październiku, a w ofercie znalazły się kawalerki, lokale 2-, 3- i 4-pokojowe o rozkładach od 27 do 102 mkw. Do każdego z nich będzie przynależał ogródek, balkon lub taras.
Budowa osiedla zakończy się w I kwartale 2026 roku.

mat.pras.

Knight Frank: podaż na rynku biurowym w Łodzi niska

wysłano 28 listopada 2023

W pierwszych trzech kwartałach 2023 roku łódzki rynek biurowy powiększył się o zaledwie jeden obiekt. Deweloperzy pozostają jednak stosunkowo aktywni, gdyż w budowie znajduje się 42 300 m kw. powierzchni, która zasili rynek
w ciągu najbliższych dwóch lat.

Na koniec września 2023 roku zasoby biurowe w Łodzi wynosiły ponad 636 700 m kw. i nie uległy znacznej zmianie. Od początku roku do użytku oddano zaledwie jeden budynek biurowy, będący częścią kompleksu Fuzja o powierzchni 1 900 m kw.

„Niska nowa podaż na łódzkim rynku biurowym nie powinna niepokoić. Na etapie realizacji na koniec III kwartału 2023 roku znajdowało się 42 300 m kw. powierzchni, która powinna być systematycznie oddawana w kolejnych dwóch latach,” – komentuje Filip Kowalski, starszy negocjator w dziale reprezentacji najemcy w Knight Frank.

Największymi projektami w budowie są Widzewska Manufaktura (32 000 m kw., Cavatina Holding) oraz kolejny budynek kompleksu Fuzja (8 300 m kw., Echo Investment).

Aktywność łódzkich najemców od początku roku pozostała na zbliżonym poziomie do analogicznego okresu w 2022 roku. Podpisane od stycznia do września umowy najmu opiewały na blisko 39 500 m kw. powierzchni biurowej, co stanowiło 7% całkowitego wolumenu transakcji. W samym III kwartale 2023 roku popyt wyniósł zaledwie nieco ponad 8 300 m kw.

W strukturze transakcji zdecydowana większość przypadła nowym umowom – 75%. Renegocjacje odpowiadały za 22% podpisanych umów, a ekspansje za zaledwie 3%.

„Brak nowej podaży w III kwartale 2023 roku wpłynął na spadek współczynnika pustostanów w Łodzi o 0,8 pp. w ciągu kwartału. Na koniec września 2023 roku współczynnik wyniósł 22,6%. W ciągu roku zanotował on jednak wzrost o 0,7 pp.,” – dodaje Katarzyna Bojar, konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank.

Czynsze wywoławcze w Łodzi na koniec września 2023 roku pozostały stabilne względem poprzedniego kwartału i wahały się od 9,00 EUR do 15,00 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące się wysokie koszty budowy, a także wciąż wysokie koszty obsługi kredytów budowlanych hamują możliwości negocjacyjne inwestorów, dlatego zwłaszcza w nowych budynkach możliwy jest wzrost stawek czynszów. Stawki opłat eksploatacyjnych wahały się od 15,00 do 28,00 PLN/m kw./miesięcznie.

Źródło: Knight Frank.

Milluu: Ustawa o ochronie praw lokatorów sposobem na problemy z najemcą?

wysłano 27 listopada 2023

Milluu: Ustawa o ochronie praw lokatorów sposobem na problemy z najemcą? Ustawa o ochronie praw lokatorów, która ma na celu zapewnić każdemu obywatelowi dach nad głową narusza interesy właścicieli mieszkań, którzy nie mogą swobodnie dysponować swoją nieruchomością. Zapis prawny stawia najemców w bardziej uprzywilejowanym położeniu i daje im ochronę niezależnie od wywiązywania się z postanowień zawartych w umowie. Właściciel musi przez to dochodzić swoich roszczeń od wynajmującego i innych podmiotów bez pomocy państwa. Dlatego powstają na rynku najmu nowe rozwiązania gwarantujące regularną wypłatę czynszu właścicielowi. Czy to rozwiąże problemy związane z najmem?

Równe prawa nieodłączną częścią rozwoju rynku

W ostatnich latach inwestowanie w mieszkania na wynajem stało się w Polsce popularną formą lokowania kapitału. Ministerstwo Finansów podaje, że w 2021 roku podatek ryczałtowy od dochodów z najmu płaciło prawie 790 tys. podatników, a z każdym kolejnym rokiem, liczba ta powiększa się. Aktualnie w Polsce ok. 1,1 mln. mieszkań oferowanych jest na wynajem przez osoby prywatne1.

Pokazuje to, jak duży potencjał ma rynek najmu, jednak do swojego rozwoju potrzebuje odpowiednich warunków prawnych, które będą sprawiedliwe dla obu stron: wynajmujących i najemców.

Alternatywa dla właścicieli

Problem uwarunkowań prawnych jest regularnie poruszany w przestrzeni społecznej. Właściciele potrzebują zmian ustawowych dającym im bezpieczeństwo i spokój. Z tego powodu powstają Ruchy Obywatelskie takie jak Zjednoczeni Wynajmujący, których celem są zmiany na polskim rynku najmu. Grupa reprezentuje interesy wszystkich właścicieli nieruchomości, wspiera ich w problemach z lokatorami, a także proponuje zmiany legislacyjne.

Skoro Państwo nie chroni prawnie właścicieli mieszkań, to szukają oni alternatywnych sposobów na ochronę majątku. Jednym z nich jest współpraca z Milluu – startupem z sektora prop-tech oferującym gwarancje finansowe dla właścicieli mieszkań. Dzięki nim mogą zyskać poczucie bezpieczeństwa dla swoich nieruchomości, ponieważ proponowane przez Milluu rozwiązania wypełniają luki w polskim prawie.

Zdajemy sobie sprawę z tego jakie obawy mają wynajmujący, a także z jakimi problemami mogą spotkać się w przypadku nieodpowiedzialnych najemców. Z tego względu nasza oferta obejmuje analizę lokatorów i ich ryzyka finansowego, a dla właścicieli mieszkań gwarancję czynszu wypłacanego przez cały okres obowiązywania umowy – mówi Patrycja Mudryk Garcia, Sales Manager Milluu.

Szansa dla właścicieli mieszkań

Startupy takie jak Milluu, zapewniają ochronę prawną i finansową właścicieli mieszkań. Rozwiązania te mogą zmniejszyć problemy związane z najmem, jednak nie wyeliminują ich całkowicie, dlatego zamiany w polskim prawie są potrzebne. We wrześniu b.r. pojawiła się nadzieja, że coś może się zmienić. Po 5 latach rozpraw sądowych, właściciel wygrał z lokatorem niepłacącym czynszu. Ten precedens może wpłynąć na kolejne werdykty sądów, mogące odwoływać się do zakończonego postępowania.

1 Dane z raportu „Dekada polskiego rynku najmu”, opracowanego przez PFR Nieruchomości i Polityka Insight.

Źródło: Milluu.

Firma Bremer generalnym wykonawcą nieruchomości komercyjnej Good Point V

wysłano 27 listopada 2023

Firma Bremer generalnym wykonawcą nieruchomości komercyjnej Good Point V. Spółka Real Management podpisała umowę z firmą Bremer, powierzając jej rolę generalnego wykonawcy nowoczesnego parku produkcyjno-przemysłowego Good Point V, zlokalizowanego pod Warszawą, w miejscowości Łubna. Rozpoczęcie budowy planowane jest pod koniec listopada 2023 roku, a pierwsi najemcy wprowadzą się już w III kw. 2024 r.

Firma Bremer została wybrana przez Real Management S.A. na generalnego wykonawcę nowoczesnego parku produkcyjno-przemysłowego Good Point V. Realizacja dotyczy trzech budynków kompleksu o łącznej powierzchni magazynowej 30 tys. mkw. Park zlokalizowany będzie w miejscowości Łubna, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 79, gwarantującej szybkie połączenie
z Warszawą (poprzez ulicę Puławską) i węzłem komunikacyjnym w Górze Kalwarii.

Rozpoczęcie budowy parku produkcyjno-przemysłowego Good Point V planowane pod koniec listopada 2023 roku. Zakończenie budowy całego parku produkcyjno-przemysłowego przewidziano natomiast na I kwartał 2025 roku.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni z faktu, że to właśnie firmie Bremer powierzyliśmy rolę generalnego wykonawcy naszej nowej inwestycji, jaką jest Good Point V. Nasz wybór był podyktowany wieloletnim doświadczeniem i ugruntowaną reputacją firmy – powiedział Sebastian Perkowski, Dyrektor Kontraktu Real Management S.A.

– Równie ważny był dla nas wspólny cel i wizja związane ze zrównoważonym rozwojem. Bremer to firma, która ma duże doświadczenie i kompetencje w realizacji projektów zgodnych z zasadami ESG. Chcemy, aby Good Point V nie tylko był nowoczesnym kompleksem produkcyjno-przemysłowym, ale także wzorem w obszarze zrównoważonego rozwoju i społecznej odpowiedzialności biznesu. Warto dodać, że Good Point V to kolejny projekt Real Management S.A, który już na etapie przygotowań do realizacji cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony najemców. Obecnie ponad 80% dostępnej powierzchni jest już wynajęte – podkreśla Ewa Śmigielska, Wiceprezes Zarządu Real Management S.A. odpowiedzialna za przygotowanie projektów do realizacji oraz budowy prowadzone przez Real Management S.A.

mat.pras.

Firma Regesta wynajmuje kolejną nieruchomość komercyjną od Panattoni – magazyn w Zgierzu

wysłano 27 listopada 2023

Firma Regesta wynajmuje kolejną nieruchomość komercyjną od Panattoni – magazyn w Zgierzu.

Deweloper Panattoni realizuje 21 700 m kw. dla spółki Regesta w Zgierzu. Z ok. 16 000 m kw. operator logistyczny skorzysta jeszcze w tym roku, a następnie planuje ekspansję o 5670 m kw. w pierwszej połowie 2024 roku. Najemcę w negocjacjach reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

W drugim kwartale bieżącego roku Regesta wynajęła w parkach Panattoni 36 000 m kw. w Gdańsku oraz 33 000 m kw. w Rudzie Śląskiej. Dotychczasowa współpraca oraz bardzo duże doświadczenie dewelopera w Polsce Centralnej, przełożyły się na kolejny kontrakt – Regesta skorzysta docelowo z 21 700 m kw. w ramach Panattoni Park Zgierz.

– „Skutecznie realizujemy nasz plan rozwoju w Polsce. Po sukcesach na północy i południu Polski, podjęliśmy również decyzję o rozpoczęciu działalności w centralnej części Polski. To otwiera przed nami nowe możliwości, łączy dotychczasowe operacje ze Śląska, Trójmiasta oraz Krajkowa – mówi Marcin Szostak, Dyrektor Operacyjny w REGESTA S.A. – Klienci doceniają dynamikę naszego działania, a my reagujemy na ich potrzeby. Magazyn w Polsce Centralnej będzie idealnym hubem przeładunkowym i dodatkowym miejscem składowania w wysokim sezonie. Dzięki temu robimy kolejny milowy krok w rozwoju logistyki kontraktowej, która stanowi ważny punkt w rozwoju całej grupy. W zgierskim magazynie zaplanowane mamy już niemal pełne obłożenie na ten rok, dlatego w drugim kwartale 2024 roku rozszerzymy najem o dodatkowe niemal 6000 mkw. w ramach tej samej hali” – dodaje Marcin Szostak.

–„Dostępność niemal od ręki dużej powierzchni w bardzo atrakcyjnej lokalizacji okazała się dla naszego klienta ogromnym atutem. Panattoni po raz kolejny okazuje się doskonałym partnerem w rozwoju w centralnej Polsce. Lokalizacja – niecałe 3 km do autostrady A2 – będącej częścią jednego z kluczowych paneuropejskich korytarzy transportowych – zapewnia najemcom Panattoni Park Zgierz przewagę konkurencyjną. Cieszymy się, że z ogromnego potencjału parku skorzysta ważny dla nas klient – Regesta – z którym współpraca w Polsce rozwija się błyskawicznie” – komentuje Jakub Kaczorek, Leasing Manager w Panattoni.

Dzięki tegorocznym najmom w obiektach Panattoni firma Regesta podwoiła swoje zasoby magazynowe w kraju, a powierzchnia w Zgierzu pozwoli powiększyć je o kolejne kilkanaście procent.

– Jesteśmy dumni, że możemy towarzyszyć firmie REGESTA S.A. w tak odważnej strategii. Każdy etap to ogromne wyzwanie, dlatego dobieramy partnerów jak najbardziej elastycznych, którzy są w stanie dostarczyć choćby dodatkowy plac składowy, gdzie możliwe będzie przechowywanie mniej wrażliwych towarów pod wiatą – mówi Janusz Dudek, Starszy Doradca, Newmark Polska. – REGESTA tylko w tym roku wynajęła magazyny o łącznej powierzchni ok. 108.000 mkw., a to jeszcze nie koniec ekspansji tej firmy.

– „Przez 18 lat działania w Europie Panattoni napędzało rozwój wielu operatorów logistycznych, pozwalając im osiągnąć wiodące pozycje w skali regionu czy całego kontynentu. Życzymy firmie Regesta, aby kolejne nowoczesne powierzchnie przemysłowe pozwalały wzmacniać pozycję rynkową” – dodaje Jakub Kaczorek.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Zgierz, której docelowa powierzchnia przekroczy 100 000 m kw., położona jest ok. 1,5 godziny drogi od Warszawy i 40 minut od Łodzi.

mat.pras.

Nieruchomość inwestycyjna Bemosphere dostarczyła nowe mieszkania na warszawski rynek

wysłano 27 listopada 2023

Nieruchomość inwestycyjna Bemosphere dostarczyła nowe mieszkania na warszawski rynek.

Rozpoczęły się przekazania mieszkań nabywcom w I etapie inwestycji Bemosphere, którą firma deweloperska Develia zrealizowała na warszawskim Chrzanowie w dzielnicy Bemowo. W ramach tej fazy osiedla powstało 107 lokali o metrażach od 25 do 109 m kw. Trwa budowa kolejnych dwóch budynków kompleksu, w których zaplanowano 182 mieszkania.
Realizowana przez dewelopera wieloetapowa inwestycja powstaje przy ulicy Szeligowskiej na Chrzanowie. W ramach projektu zaplanowano 6 nowoczesnych budynków. Mieszkania zlokalizowane w pierwszym z nich, noszącym nazwę „Natural”, są właśnie przekazywane nabywcom. Twa budowa kolejnych dwóch – „Central” oraz „City”, których ukończenie zaplanowane jest na III kwartał 2024 r. Ich ceny zaczynają się od 15 255 zł za metr kwadratowy.

– Bemosphere to kolejna inwestycja, którą przejęliśmy od Nexity. Funkcjonalne, wieloetapowe osiedle, zostało zaprojektowane zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi. Bemowo słynie z obfitości terenów zielonych i rekreacyjnych, okolice projektu są też bardzo dobrze połączone z innymi dzielnicami Warszawy. W nieodległej przyszłości komunikacja usprawni się jeszcze bardziej – w 2026 roku ma zostać oddana do użytku stacja II linii Metra – Chrzanów, która powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Bemosphere. Większość lokali wchodzących w skład I etapu zostało już sprzedanych, w ofercie mamy jeszcze 5 gotowych mieszkań oraz 21 powstających w kolejnej fazie projektu – komentuje Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A.

Źródło: Develia.

Geberit: łazienka, która spełnia potrzeby wszystkich domowników

wysłano 27 listopada 2023

Strefa prysznica to serce każdej łazienki. Przede wszystkim pełni funkcję przestrzeni relaksacyjnej, gdzie codzienna kąpiel staje się odprężającym rytuałem. Odpowiednio zaaranżowane otoczenie sprzyja spokojnej atmosferze i komfortowi użytkowania, a dodatkowo wpływa na ogólny wygląd pomieszczenia, nadając mu wyjątkowy charakter. Dowiedz się, jak odpowiednio zaprojektować strefę prysznica, aby korzystanie z łazienki stało się nie tylko koniecznością, ale też przyjemnością.

Kabina prysznicowa – jaką wybrać?

Zacznijmy od najważniejszej kwestii, jaką jest wybór odpowiedniej kabiny prysznicowej. Przy jej kupnie należy zwrócić uwagę na takie czynniki, jak dostępna przestrzeń, estetyka i funkcjonalność, żeby jak najlepiej dopasować ją do indywidualnych potrzeb i preferencji każdego domownika. Kabina powinna być dostosowana rozmiarem i kształtem do układu oraz powierzchni całego pomieszczenia, tak żeby nie zdominowała reszty aranżacji. Wejście i wyjście spod prysznica po relaksacyjnej kąpieli powinno być przede wszystkim komfortowe i wygodne. Jeżeli więc chcemy zapewnić sobie pełną swobodę przy korzystaniu z prysznica, a jednocześnie uniknąć problemu z jego otwieraniem, idealnym rozwiązaniem będzie kabina typu walk-in. Znacznie ułatwia ona dostęp, co może być istotne dla osób starszych, czy osób z niepełnosprawnościami. Warto dodać, że prysznice typu walk-in stanowią również ogromne ułatwienie dla rodzin z małymi dziećmi. Wystarczy bowiem wstawić do kabiny krzesełko, aby korzystanie z prysznica stało się dla naszego czyściocha przyjemnym doświadczeniem. Brodziki prysznicowe dają niezwykle szerokie możliwości aranżacyjne. Takie są na przykład ultrapłaskie modele marki Geberit, które mają możliwość zlicowania z podłogą. To najlepsze rozwiązanie, jeżeli zależy nam na maksymalnej higienie i komforcie. Możemy wybierać spośród gamy produktów: Geberit Sestra, wyposażony w antypoślizgową powierzchnię, wykony z solidnej żywicy kamiennej i dostępny w trzech nowoczesnych kolorach (białym, szarym i grafitowym); Geberit Olona, wykonany również z żywicy kamiennej o wysokiej jakości i trwałości, dostępny wyłącznie w kolorze białym lub Geberit Nemea, wykonany z akrylu, który zapewnia idealnie gładką i ciepłą powierzchnię, wytrzymałą i łatwą w utrzymaniu czystości.

Dobrym rozwiązaniem są również panele do natrysków bezbrodzikowych Geberit Setaplano, wykonane z kompozytowego materiału mineralnego, zapewniającego mu wyjątkową odporność i wytrzymałość. Według normy panel dopuszczony również dla osób z niepełnosprawnością poruszających się na wózku, co pozawala na stworzenie łazienki całkowicie bez barier.

Odpływ – liniowy czy ścienny?

Alternatywą dla tradycyjnych brodzików są odpływy liniowe. To zyskujące coraz większą popularność rozwiązanie doskonale sprawdza się w nowoczesnych łazienkach, w pełni wtapiając się w aranżację. Przykładem na to jest odpływ liniowy Geberit CleanLine, będący wzorcowym połączeniem współczesnego, minimalistycznego designu z funkcjonalnością. CleanLine nie posiada ukrytych miejsc i zakamarków, dlatego nie gromadzi się w nim brud i bakterie. Jest też dostępny jest w różnych długościach, co pozwala na dopasowanie go do każdej łazienki.

Do godnych polecenia rozwiązań należą także odpływy ścienne, które są niezwykle dyskretne, a jednocześnie przełamują konwencjonalne przekonanie o tym, że odpływ powinien znajdować się w podłodze. Zastosowanie w łazience odpływu ściennego Geberit zapewni jednolity wygląd podłogi i zniweluje konieczność ingerencji w posadzkę. Istnieje też możliwość personalizacji tego typu odpływu, dzięki specjalnej ramce, którą możemy uzupełnić własnym materiałem. W ten sposób dopasujemy go do każdego wnętrza, nadając mu elegancki i unikatowy charakter.

Jak zorganizować swoje rzeczy?

Dla pełnej funkcjonalności i zachowania estetycznego ładu ważne jest także zadbanie o detale. Wiadomym jest, że podczas brania prysznica zazwyczaj każdy chce mieć pod ręką swój ulubiony szampon i mydło, dlatego częstą zajmują one miejsce na posadzce brodzika. Nie jest to jednak najlepsze rozwiązanie. Plastikowe opakowania na podłodze nie tylko źle wyglądają, ale mogą utrudniać codzienną kąpiel i przeszkadzać w relaksie. Dobrym pomysłem na zachowanie ładu i porządku w strefie prysznica będą zintegrowane schowki niszowe Geberit ONE, które efektywnie wykorzystują dostępną przestrzeń, bez konieczności instalowania dodatkowych szafek i półek. Po produkty do higieny można sięgnąć w dowolnym momencie, bez konieczności schylania się, czy opuszczania kabiny.

Odważne kolory i materiały atutem całego wnętrza

Dopełnieniem aranżacji funkcjonalnej strefy prysznica będzie podkreślenie jej za pomocą płytek, tapety bądź mozaiki. To ostatnio bardzo popularny, a przy okazji świetny sposób na stworzenie unikalnej przestrzeni. Mozaika doskonale sprawdzi się na jednej ze ścian, jako akcent podkreślający tę strefę użytkową. Zastosowanie płytek o ciekawych kolorach i wykończeniu sprawi zaś, że pomieszczenie nabierze niepowtarzalnego charakteru, a miejsce kąpieli zostanie odpowiednio wyeksponowane. Warto zastosować w łazience różne materiały i faktury. Śmiało można pokusić się o połączenie chłodnych i eleganckich kamieni z ciepłym, przywodzącym na myśl fińskie sauny drewnem. Odważnym, ale i bardzo efektownym patentem jest też pomalowanie sufitu na kontrastujący z resztą domowego SPA kolor.

Źródło: Grupa Geberit.

Nowa inwestycja mieszkaniowa we Wrocławiu od dewelopera Archicom

wysłano 27 listopada 2023

Nowa inwestycja mieszkaniowa we Wrocławiu od dewelopera Archicom.

Archicom uruchamia sprzedaż premierowego etapu inwestycji Południk 17. Projekt przy alei Karkonoskiej nawiązuje nazwą do jednej z linii łączącej bieguny kuli ziemskiej i przecinającej dolnośląską stolicę m.in. w miejscu zaplanowanej budowy nowego osiedla.

Na początek do oferty sprzedażowej Archicom trafią mieszkania zaprojektowane w mniejszym budynku, mieszczącym 187 lokali. Na ośmiu piętrach przewidziano oddanie do użytku przestrzeni mieszkalnych posiadających od jednego do czterech pokoi i metraże 39-77 mkw. Na terenie budynku postawionego u zbiegu ulic Braterskiej, Przyjaźni i alei Karkonoskiej nie zabraknie samochodowego zaplecza parkingowego w postaci 166 stanowisk ulokowanych w garażu podziemnym, a także pomieszczeń zapewniających wygodne przechowywanie niewielkich pojazdów i przedmiotów: rowerowni wyposażonej w haki na jednoślady, wózkowni oraz komórek lokatorskich.

Południk 17 to Twoja długość geograficzna. Inwestycja wpisująca się idealnie w założenia miasta 15-minutowego, ponieważ w jej sąsiedztwie działa pod dostatkiem punktów handlowo-usługowych, medycznych oraz placówek edukacyjnych dla młodszych i starszych dzieci. W pobliżu funkcjonuje też stacja PKP Partynice, z której odjeżdżają m.in. pociągi Kolei Dolnośląskich oraz liczne linie komunikacji tramwajowej i autobusowej zapewniające dojazd do centrum miasta. Tym samym mieszkania na terenie naszej nowej inwestycji mają ogromny potencjał np. pod kątem wynajmu oraz świetnie sprawdzą się dla osób pracujących w południowej części Wrocławia, którzy nie chcą tracić czasu na stanie w korkach i długie dojazdy do pracy – podkreśla Dawid Wrona, Dyrektor Zarządzający ds. Sprzedaży i Marketingu w Archicom.

W ramach pierwszego etapu wrocławskiego osiedla powstaną także: Klub Mieszkańca, plac zabaw dla dzieci i przestrzenie do wypoczynku z ławeczkami. Ogólnopolski deweloper zadba również o bujną osiedlową zieleń. Archicom ma w planie nasadzenia ponad 200 drzew i około 14 tys. krzewów.

mat.pras.

Invest Komfort z raportem o potrzebach i marzeniach Polaków o własnym „M”

wysłano 24 listopada 2023

Invest Komfort z raportem o potrzebach i marzeniach Polaków o własnym „M”. Invest Komfort – lider rynku nieruchomości z Trójmiasta, w ramach prowadzonej kampanii „Opowieść o domu”, zainicjował dyskusję na temat potrzeb i marzeń Polaków w kontekście własnego „M”.

Efektem jest opracowany wspólnie z Instytutem Badawczym ARC Rynek i Opinie raport „Potrzeby i marzenia Polaków o domu”. Czym jest dom? Czy to tylko konkretny adres, czy może system wartości? Za co jesteśmy w stanie zapłacić więcej? Co sprawia, że decydujemy o wyborze konkretnej lokalizacji? To tylko niektóre z pytań, na które odpowiedzieli respondenci.

Invest Komfort od początku działalności na rynku mieszkaniowym stawia na jakość życia przyszłych mieszkańców. Wizytówką dewelopera są nie tylko najwyższe standardy architektoniczne
i urbanistyczne, ale również uwzględnianie ich potrzeb na wielu poziomach – od estetycznych, po wachlarz rozwiązań, które mają uprzyjemnić i ułatwić im codzienność. Każda inwestycja doskonale wpisuje się w pejzaż historyczny lub krajobrazowy lokalizacji, oferując tym samym określony styl życia, wynikający z jej charakteru. Jak komentuje Michał Ciomek, wiceprezes zarządu Invest Komfort – Jesteśmy w pełni świadomi wyzwań, jakie stoją przed dojrzałymi twórcami zespołów mieszkaniowych. Zmieniająca się rzeczywistość sprawia, że wdrażamy coraz bardziej zaawansowane, ale też śmiałe rozwiązania architektoniczne i budowlane. Jednak w centrum naszych zainteresowań zawsze będzie człowiek i jego indywidualne potrzeby. Dlatego deweloper, wspólnie z Instytutem Badawczym ARC Rynek i Opinia, zapytał Polaków o ich wizje i wyobrażenia na temat domu. Badanie zostało przeprowadzone jako kolejny krok realizowanej przez Invest Komfort kampanii wizerunkowej „Opowieść o domu”, w której dotychczas uznani przedstawiciele świata kultury i sztuki podzielili się swoimi historiami na temat codzienności i szukaniu domu bez względu na to, gdzie się jest.

Mamy ambicje zmieniać krajobraz Trójmiasta, co skutecznie realizujemy już od ponad 28 lat, nie tylko przez dobrze zaprojektowane inwestycje, ale również dostarczając rzetelną wiedzę o potrzebach Polaków oraz inicjując dyskusję na ten temat. Dzięki uzyskanym wnioskom możemy działać bardziej świadomie i odpowiedzialnie, uwzględniając bieżące potrzeby Polaków w naszych projektach oraz kształtując własne trendy, zarówno w designie, jak i stylu życia – dodaje Ciomek.

Raport „Potrzeby i marzenia Polaków o domu” – główne wnioski:

Dom dla Polaków to bezpieczny azyl, przestrzeń, w której chcą odpoczywać i gdzie mogą się rozwijać. Dlatego aż 91% respondentów twierdzi, że chce mieć mieszkanie na własność. Tylko taka przestrzeń pozwala na dopasowanie jej funkcji do potrzeb wszystkich domowników. Własne „M” urządza się
z przyjemnością i poczuciem szczęścia. Przyszli posiadacze są otwarci i doceniają udogodnienia oraz części wspólne budynków, w których zamieszkają. Uważają, że pomaga to w tworzeniu sąsiedzkiej wspólnoty.

73% respondentów planujących zakup nowego lokum, wybrałoby nowe budownictwo. Najważniejsze determinanty dopasowane do budżetu to lokalizacja – najlepiej wśród zieleni, blisko infrastruktury miejskiej i komunikacyjnej. Ponadto z raportu jasno wynika, że definicja komfortu jest zmienna. Wiąże się to z rosnącą świadomością Polaków, którzy aktualnie poszukują wysokiej jakości w dużo szerszym kontekście niż tylko estetyka wykonania. Dziś wysoka cena za metr kwadratowy musi być uzasadniona również udogodnieniami i rozwiązaniami, wpływającymi bezpośrednio na wygodę życia. Warto jednak podkreślić, że bez względu na wiek, status materialny czy miejsce zamieszkania wartości związane z domem pozostają dla Polaków niezmienne – wszyscy szukają poczucia bezpieczeństwa oraz przyjaznych do życia przestrzeni, które wypełnią tę potrzebę. „Idea domu bywa przez Polaków mocno idealizowana. Oczywiście tendencja zawsze będzie istnieć, ponieważ odnosi się do sfery najważniejszych emocji – wspomnień wyniesionych z dzieciństwa oraz poczucia stabilizacji własnej rodziny. Kiedy jednak spytaliśmy o szczegóły, okazało się, że zmiany na lepsze w wielu przypadkach są pożądane – z czysto racjonalnych pobudek. Duża grupa, bo aż 30% myśli o zakupie nowego mieszkania lub domu, a pamiętajmy, że mówimy o całej populacji, nie tylko o ludziach młodych. Poziom deklaracji brzmi optymistycznie, ponieważ odnosi się do oceny całego dobrostanu. Aż 57% respondentów z optymizmem patrzy w przyszłość, przy 5% odsetku odpowiedzi zdecydowanie zaprzeczającej tej tezie. Siła domu jest więc nie do przecenienia” – podsumowuje Agata Tkaczyk, dyrektor ds. badań jakościowych, ARC Rynek i Opinia.

Źródło: Invest Komfort (fragment raportu).

Nowa nawierzchnia, zieleń oraz miejsca do relaksu w centrum Łodzi

wysłano 24 listopada 2023

Nowa nawierzchnia, zieleń oraz miejsca do relaksu w centrum Łodzi. Zielona przestrzeń powstała dzięki współpracy Miasta i Biznesu w ramach Ekopaktu dla Łodzi w połączeniu z inicjatywą mieszkańców z Łódzkiego Budżetu Obywatelskiego. Za projekt i wykonanie odpowiadał dział Workplaces w Globalworth Poland oraz Wydział Kształtowania Środowiska UMŁ.

Z początkiem listopada został ukończony zieleniec przy Rondzie Solidarności w Łodzi, tuż przy biurowcu Green Horizon. Projekt powstał w efekcie współpracy Urzędu Miasta Łodzi i Globalworth Poland, właściciela i zarządcy biurowca. Inwestycja została zrealizowana w ramach Ekopaktu, czyli porozumienia publicznych i prywatnych podmiotów na rzecz środowiska naturalnego oraz zwiększenia bioróżnorodności w Łodzi, oraz Łódzkiego Budżetu Obywatelskiego.
Zielona przestrzeń to nowa nawierzchnia oraz elementy małej architektury – ławki i domki dla owadów. Blisko 300 mkw. zajmują rabaty z różnorodnymi gatunkami krzewów, bylin czy traw.

Łódzki biurowiec Green Horizon nieustannie się zmienia. Wspólnie z Miastem Łódź zadbaliśmy również o nowe nawierzchnie i elementy małej architektury wokół budynku. Dzięki temu, plac przy Rondzie Solidarności stał się bardziej przyjazny. Jestem przekonana, że nowy skwer odpowiada potrzebom pracowników biur w Green Horizon oraz mieszkańców. Mam świadomość, że ta przestrzeń publiczna może jeszcze pełniej realizować nie tylko oczekiwania lokalnej społeczności, ale i osób odwiedzających Łódź. To szczególnie ważne, aby w centrum miasta, w którym przeważa zabudowa zazieleniać podobne miejsca. Mam nadzieję, że łodzianie będą z inwestycji zadowoleni” – mówi Anna Korwin – Kulesza, Asset Management & Leasing Director, Globalworth Poland.

Bardzo nas cieszy, że kolejna firma z siedzibą w Łodzi włączyła się w tworzenie przyjaznych, zielonych przestrzeni w mieście. Wspólnie możemy osiągnąć więcej. To nie tylko miejsce dla pracowników pobliskich firm, ale również dla innych łodzian. Zachęcamy też inne firmy do tego, żeby wspólnie tworzyć nowe miejsca dla łodzian, w ten sposób szybciej zmieniamy Łódź na lepsze. – mówi Maciej Riemer, Dyrektor Departamenu Ekologii i Klimatu UMŁ.

mat.pras.

Nieruchomość inwestycyjna Hanza Tower w Szczecinie z nowymi najemcami

wysłano 24 listopada 2023

Nieruchomość inwestycyjna Hanza Tower w Szczecinie z nowymi najemcami.

Grupa J.W. Construction podpisała umowy z kolejnymi najemcami Hanza Tower – wielofunkcyjnego budynku stanowiącego biznesową wizytówkę Szczecina. Wśród firm, które pojawią się w usługowo-handlowej części obiektu, znalazły się: sieć klubów fitness UP, salon masażu orientalnego sieci Shivago Thai Bali Spa, a także przestrzeń coworkingowa Spaces. Nowe kontrakty obejmują łączną powierzchnię ponad 9 z ogólnie dostępnych 12 tys. mkw.

Najwyższy, 104-metrowy wieżowiec w Szczecinie – Hanza Tower – zlokalizowany w samym sercu miasta, przy alei Wyzwolenia 46, został zrealizowany w duchu idei mix-used. Inwestycja łączy w sobie ekskluzywne apartamenty z nowoczesnymi przestrzeniami biurowymi, konferencyjnymi i handlowo-usługowymi. Sukcesywnie powiększa się lista firm zainteresowanych własnym lokalem komercyjnym w Hanza Tower. Z dostępnych 12 tys. mkw. powierzchni handlowo-usługowych skomercjalizowanych zostało już ponad 9 tys. mkw., a wśród najemców znajdują się duże i znane firmy o zróżnicowanym profilu działalności.

– Cieszymy się, że zagospodarowaliśmy już tak dużą komercyjną przestrzeń Hanza Tower Dzięki nowym najemcom nasza Hanza będzie tętnić usługowo-handlowym życiem, zapewniając mieszkańcom Szczecina ciekawą i różnorodną ofertę. Od początku przyświecał nam cel, by obiekt ten był miejscem, w którym będzie można pojawić się zarówno w towarzyskim, rekreacyjnym, zdrowotnym czy biznesowym celu. Miejscem, w którym można popracować, ale także poćwiczyć, odpocząć i zaznać relaksu – komentuje Małgorzata Ostrowska, Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction.

Źródło: J.W. Construction.

SAVILLS: firmy wciąż chętne na elastyczne powierzchnie biurowe na polskim rynku nieruchomości komercyjnych

wysłano 24 listopada 2023

Z najnowszego raportu Flexmark opracowanego przez platformę Workthere.pl umożliwiającą wyszukiwanie elastycznych biur wynika, że większe firmy zatrudniające ponad 101 osób oraz scaleupy (21-100 pracowników) stanowią już 54% klientów korzystających z elastycznych biur na świecie. Dla porównania w ubiegłym roku ich udział wynosił 42%. Wzrost ten również znajduje odzwierciedlenie w skali globalnego popytu. Udział większych firm wzrósł z 22% w 2022 roku i niecałych 13% w 2020 roku do obecnych 34%.

„Szersze wyzwania gospodarcze utrudniły wielu większym firmom podejmowanie decyzji dotyczących najmu powierzchni w dłuższej perspektywie. Z tego względu często biorą one pod uwagę elastyczne powierzchnie biurowe jako rozwiązanie krótko- czy nawet długoterminowe. Firmy te dostrzegają zalety elastycznych biur, co z kolei bezpośrednio przekłada się na popyt w tym sektorze. Przewidujemy, że większe firmy nadal będą liczącym się najemcą na rynku elastycznych powierzchni biurowych” – mówi Cal Lee, dyrektor platformy Workthere na świecie.

Workthere również zwraca uwagę, że wskaźnik obłożenia elastycznych powierzchni biurowych (według liczby umów) utrzymuje się na stosunkowo stabilnym poziomie w przypadku zarówno wydzielonych, jak i współdzielonych biur. Dla wydzielonych biur wynosi on obecnie 83% w porównaniu z 81,4% przed pandemią. Z kolei w przypadku współdzielonych biur wzrósł on z 60,2% w 2020 roku, w którym ukazał się pierwszy raport Flexmark, do 70,5%. Najwyższe średnie wskaźniki obłożenia biur wydzielonych obserwuje się Wielkiej Brytanii i Azji, gdzie wynoszą odpowiednio 85% i 87,5%, co świadczy o szybszym powrocie pracowników do biur po zakończonej pandemii.

„Pomimo sporych problemów w światowej gospodarce i licznych przekazów medialnych na temat kondycji WeWork, dane opublikowane w naszym raporcie pokazują, że sektor elastycznych powierzchni biurowych wykazuje się znaczną odpornością. W ubiegłym roku wskaźnik obłożenia (według liczby umów) powrócił do wielkości obserwowanych przed pandemią, a w tym roku utrzymuje się na stabilnym poziomie, przy czym wraz z rosnącą popularnością pracy w modelu hybrydowym najemcy poszukują powierzchni z dostępem do większej ilości budek akustycznych i salek konferencyjnych” – dodaje Cal Lee.

Raport również opisuje oczekiwania najemców elastycznych biur na świecie, których interesują przede wszystkim sale konferencyjne i budki akustyczne – są to najbardziej istotne elementy oferty dla odpowiednio 28% i 24% klientów. Wśród innych ważnych potrzeb znalazły się biurka z regulacją wysokości i przestrzeń do współpracy, na które zwraca uwagę odpowiednio 10% i 12% firm poszukujących elastycznych biur.

Ponadto z raportu opracowanego przez Workthere wynika, że zdaniem 14% operatorów największą zmianą na rynku elastycznych powierzchni biurowych w najbliższych pięciu latach będzie wzrost udziału umów o zarządzanie. Na kolejnym miejscu znajduje się wzrost popularności rezerwacji dokonywanych online oraz powierzchni lifestylowych i designerskich, na co wskazuje 11% ankietowanych operatorów. To ciekawa zmiana w porównaniu z rokiem 2022, w którym powszechnie uważano, że największy wpływ na segment elastycznych powierzchni biurowych będą miały biura zeroemisyjne.

„Na rynku flex w Polsce nadal przeważają standardowe umowy najmu. Operatorzy podpisują je z wynajmującymi budynki na 7-10 lat, natomiast podnajmują te powierzchnie firmom na krótsze okresy – średnio ok. 12 miesięcy. Obecnie pojawiają się jednak nowe modele biznesowe, np. spółki łączące właścicieli budynków z operatorami, w których dzielą się oni zyskiem pozostałym po zapłaceniu przez operatora minimalnego czynszu. Rozwiązanie to pozwala na zmniejszenie ryzyka operatorów lub podzielenia się nim z wynajmującymi” – mówi Thomas Jodar, Associate Director w Savills, lider projektu Workthere w Polsce.

Źródło: Savills.

Firma Napollo otworzyła nową nieruchomość komercyjną – N-Park w Olkuszu

wysłano 24 listopada 2023

Firma Napollo otworzyła nową nieruchomość komercyjną – N-Park w Olkuszu.

W dniu 22 listopada otwarty został jedenasty w Polsce park handlowy pod szyldem N-Park. To dziewiętnasta powierzchnia handlowa w portfolio firmy. Nowy obiekt znajduje się w Olkuszu w pobliżu DK nr 94 i jest jednym z największych parków handlowych Napollo.

Nowy N-Park w Olkuszu ma powierzchnię aż 16 tys. mkw., a wśród 25 najemców są popularne marki: Biedronka, Sinsay, RTV Euro AGD, Media Expert, Yes Verona, Itaka, Ziko Optyk, Tabak, Stokrotka, Maxi Zoo, 4F, Rossmann, Pepco, Dealz, YUHAO, Diverse, Martes Sport, Empik, Castorama, Apart, Tedi, Woolworth, Świat Prasy, C&A oraz Ochnik.

– Nowo otwarty N-Park zapewnia komfortowe zakupy blisko domu, z wygodnym dojazdem i bezpłatnym dużym parkingiem. Format naszych parków handlowych sprawdza się w całej Polsce, bo oferujemy klientom realizację ich wszystkich podstawowych potrzeb zakupowych w głównych kategoriach – od marketów spożywczych, poprzez znane marki odzieżowe, drogeryjne i ze sprzętem elektronicznym, a kończąc na materiałach budowlanych czy biżuterii i ofercie turystycznej – mówił podczas uroczystego otwarcia w Olkuszu Krzysztof Elsner, członek zarządu ds. inwestycji komercyjnych w Grupie NAPOLLO.

Nowy obiekt Napollo w Olkuszu wybudowała spółka JMS, inwestorem zastępczym była firma PKB Inwest Budowa, inwestorem Aquarius Investment Group, a finansowanie zapewnił BNP Paribas Bank Polska.

Źródło: Napollo.

Nieruchomość komercyjna Korona Office Complex w Krakowie zyskuje nowego biurowego najemcę

wysłano 24 listopada 2023

Nieruchomość komercyjna Korona Office Complex w Krakowie zyskuje nowego biurowego najemcę. DWU Engineering Polska, światowy lider w projektowaniu i realizacji kompleksowych linii produkcyjnych dla przemysłu hutniczego przenosi swoje krakowskie biuro do Korona Office Complex.

Firma Danieli Wean United Engineering Polska wynajęła ponad 800 mkw. powierzchni w budynku biurowym Edison, wchodzącym w skład Korona Office Complex, krakowskiej inwestycji firmy GTC. Przeprowadzka zaplanowana jest na przełomie roku.
W procesie relokacji firmę wpierali doradcy Walter Herz.

– Zmiana biura w Krakowie wpisuje się w plan realizacji strategicznej ekspansji firmy w Polsce i Europie. Decyzja o relokacji podyktowana była chęcią polepszenia komfortu pracy zespołu, poprzez powiększenie powierzchni oraz podniesienie jakości środowiska pracy – informuje Tomasz Skwara, członek zarządu w Danieli Wean United Engineering Polska. – Przy wyborze lokalizacji kierowaliśmy się także możliwością bliższej i ściślejszej współpracy z Akademią Górniczo-Hutniczą im. Stanisława Staszica w Krakowie – dodaje Dominika Filarowska, członek zarządu w Danieli Wean United Engineering Polska.

– Wspieraliśmy Danieli Wean United Engineering Polska w procesie zmiany biura krakowskiego oddziału firmy. Kompleksowe usługi doradcze obejmowały negocjacje postanowień umowy najmu, warunków biznesowych oraz wsparcie w zakresie rearanżacji powierzchni. Motywacją do zmiany adresu filii firmy w Krakowie było przede wszystkim polepszenie lokalizacji biura oraz podniesienie jakości przestrzeni do pracy – mówi Kamil Kowalewski, Associate Director w Walter Herz.

Centrum Biurowe Korona to kompleks biurowy klasy A, położony w centralnej części Krakowa, który tworzą 4 budynki – Galileo, Newton, Edison i Pascal o łącznej powierzchni ponad 38 tys. mkw. Inwestycja firmy GTC zaprojektowana została zgodnie z zasadami zrównoważonej urbanistyki, tworzy przyjazne przestrzenie publiczne oraz oferuje liczne udogodnienia dla najemców i lokalnej społeczności.

– Jest nam niezmiernie miło, że Danieli Wean United Engineering Polska obdarzył nas zaufaniem i dołącza do grona naszych najemców. Korona Office Complex zawiera szereg udogodnień oraz może pochwalić się doskonałą lokalizację. W GTC dokładamy wszelkich starań, aby zapewniać naszym najemcom najlepsze warunki pracy i dalszej ekspansji. Mamy nadzieję, że biuro spełni oczekiwania pracowników Danieli Wean United Engineering, a nowa siedziba przyczyni się do rozwoju krakowskiego oddziału firmy – mówi Agnieszka Kuehn, starsza menedżer ds. leasingu w GTC w Polsce.

Korona Office Complex to jeden z najnowocześniejszych obiektów biurowych w stolicy Małopolski. Zapewnia szeroką ofertę usługowo-rekreacyjną, w tym centrum konferencyjne, siłownię, restaurację, kawiarnię, grotę solną, centrum jogi, czy zieloną strefę rekreacyjną wokół budynków. To świetne miejsce dla fanów sportu i aktywnej rekreacji. Do dyspozycji najemców są tu naziemne i podziemne miejsca parkingowe wraz z rozbudowaną infrastrukturą dla rowerzystów. Obiekt posiada certyfikaty BREEAM IN USE EXCELLENT i OBIEKT BEZ BARIER.

mat.pras.

Polscy przedsiębiorcy coraz chętniej inwestują w panele fotowoltaiczne

wysłano 24 listopada 2023

Polscy przedsiębiorcy coraz chętniej inwestują w panele fotowoltaiczne. Konserwacja paneli fotowoltaicznych ma ogromne znacznie. Jeśli nie będziemy tego robić prawidłowo, może dojść do niższej produkcji energii, mniejszych oszczędności związanych z rachunkami za prąd, a w niektórych przypadkach – do awarii instalacji fotowoltaicznej. Obiekty komercyjne powinny zwracać szczególną uwagę na kwestie bezpieczeństwa, a te z kolei wiążą się z kontrolowaniem, czy instalacja pracuje w sposób prawidłowy.

Coraz więcej firm decyduje się na prowadzenie społecznie odpowiedzialnego biznesu. ESG i CSR to nie tylko puste słowa. Przedsiębiorstwa podejmują realne działania, by być bardziej ekologicznymi. Blisko połowa ustawia kosze do segregacji odpadów, 40 proc. wybiera energooszczędne żarówki, 29 proc. umieszcza na terenie biura żywe rośliny zielone, a 18 proc. z badanych firm zainwestowało w instalacje fotowoltaiczne, by pozyskiwać energię1. Jakie są najczęściej pobudki do korzystania z ekologicznych rozwiązań? To przede wszystkim oszczędność pieniędzy, chęć bycia postrzeganym jako firma przyjazna środowisku naturalnemu, a także konieczność stosowania się do przepisów.

Polskie firmy coraz chętniej inwestują w panele fotowoltaiczne

Fotowoltaika jest coraz popularniejsza wśród polskich firm. Te poszukują stałego źródła energii, które umożliwią obniżenie kosztów. Za sprawą instalacji fotowoltaicznej na terenie przedsiębiorstwa, energia słoneczna przekształca się w energię elektryczną, która stanowi źródło zasilania dla codziennego funkcjonowania firmy. W odróżnieniu od tradycyjnych źródeł energii opartych na paliwach kopalnych, koszty związane z energią słoneczną nie podlegają znacznym wahaniom, co czyni ją bardziej przewidywalną i ekonomiczną alternatywą.

– Instalacje fotowoltaiczne zmniejszają zależność firmy od wahań cen energii elektrycznej i obniżają rachunki. Przedsiębiorstwo zmniejsza swoje zapotrzebowanie na energię z sieci w godzinach dziennych, kiedy produkowana jest energia z fotowoltaiki. To szczególnie ważne w branżach, które zajmują się produkcją, dla których koszt energii elektrycznej stanowi dużą część kosztu wytworzenia produktów. Inwestowanie w fotowoltaikę jest opłacalne i daje duże zwroty z inwestycji. Wszystko zależy oczywiście od wielu czynników, w tym zapotrzebowania na energię elektryczną – mówi Wiktor Dowgań z INERGIS. – I co ważne, inwestycja w fotowoltaikę daje przedsiębiorstwu pewność i stabilność kosztów związanych z energią.

Inwestowanie w fotowoltaikę ma wiele plusów. Aby instalacja działała poprawnie, konieczna jest jej konserwacja. Same panele są wytrzymałe, a ich żywotność określa się na ok. 30 lat. Jednakże, w zależności od lokalizacji i warunków pogodowych, mogą one wymagać czyszczenia co rok lub dwa, ponieważ z biegiem czasu może gromadzić się kurz, gruz i ptasie odchody, co może obniżyć wydajność systemu. W zależności od źródeł mówi się, że zabrudzenia powstałe w wyniku nieregularnego czyszczenia paneli wahają się od 2% do 25% w zależności od stopnia zabrudzenia. W jaki sposób powinno się konserwować instalację?

Zadbaj o to, by była czysta. Panele fotowoltaiczne powinny być myte. Wiele zależy od warunków atmosferycznych, kąta nachylenia a także poziomu ich zabrudzenia. Nie powinny się na nich znajdować liście, ptasie odchody, czy śnieg.
Sprawdzaj, czy nie doszło do uszkodzeń mechanicznych. W wybranych przypadkach (szczególnie wtedy, gdy firma skorzysta z komponentów słabej jakości) może dochodzić do uszkodzeń paneli, np. drobnych pęknięć. Należy kontrolować zatem stan instalacji i działać, gdy ta ulega zniszczeniu.
Należy sprawdzać, czy kabla są wolne od uszkodzeń, najbardziej narażone na uszkodzenia są kable oraz złączki łączące poszczególne moduły. Zaleca się również kontrolę części elektrycznych, w szczególności działanie zabezpieczeń.

Jak zminimalizować koszty związane z naprawą?

Przed przystąpieniem do instalacji ważne jest przeprowadzenie kompleksowej analizy technicznej, która pozwoli ustalić optymalne rozmieszczenie paneli słonecznych, precyzyjny plan okablowania systemu oraz oszacowanie spodziewanej produkcji energii.

Zalecamy utworzenie dokumentacji fotograficznej, która potwierdzi szczegóły instalacji, począwszy od samego jej początku. Dzięki tym zdjęciom będziesz miał pewność, że proces instalacji przebiega zgodnie z oczekiwaniami. Ponadto konieczne jest dostarczenie tych zdjęć na zakończenie instalacji. To istotne również z perspektywy ewentualnych roszczeń ubezpieczeniowych.

– Aby śledzić wydajność systemu na bieżąco, zaleca się także korzystanie z monitoringu online. Ten system dostarcza dokładnych informacji na temat działania instalacji i ostrzega w przypadku jakichkolwiek problemów z produkcją energii. Dzięki temu możesz zachować kontrolę nad efektywnością systemu i działać szybko w przypadku ewentualnych awarii lub zakłóceń w produkcji. Monitoring online zazwyczaj dostarczany jest przez producenta falowników i warto zwrócić na to uwagę przy wyborze marki tego urządzenia. Poszczególne systemy monitoringu znacznie różnią się od siebie jakością. – dodaje Wiktor Dowgań z INERGIS

Warto inwestować w profesjonalne planowanie, dokumentację i monitorowanie, aby upewnić się, że instalacja fotowoltaiczna działa sprawnie i przynosi oczekiwane korzyści.

1 https://zielonagospodarka.pl/czy-polski-biznes-jest-i-chce-byc-eko-10052

Źródło: INERGIS S.A.

Hotele dobrym pomysłem na inwestycję kapitału? Przegląd ofert z bazy WGN

wysłano 23 listopada 2023

Czy inwestycja w hotel na sprzedaż może być dobrym pomysłem na ulokowanie kapitału finansowego? Inwestowanie w nieruchomości komercyjne jest w Polsce popularnym sposobem na pomnażanie finansów. Czy jednak każda inwestycja będzie dobra? Warto regularnie przeglądać oferty dostępne na rynku, aby zobrazować sobie, co ma on do zaoferowania w danym czasie.

Spis treści:
Hotel na sprzedaż jako lokata…?
Sektor hotelarski zapomina o pandemii
Duży obiekt hotelowy, czy kameralny ośrodek?
Hotele na sprzedaż: Co oferuje obecnie polski rynek nieruchomości?

Hotel na sprzedaż jako lokata…?

Obecnie na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce znajduje się sporo obiektów noclegowych, które czekają na nowych właścicieli. Czy stanowią one atrakcyjną inwestycję? To zależy od aktualnej sytuacji gospodarczej w kraju. Jeszcze rok czy dwa lata temu inwestowanie pieniędzy w obiekty hotelowe uważane było przez wiele osób za ryzykowne. Sektor hotelowy był tym segmentem rynku, który w czasie pandemii koronawirusa ucierpiał najmocniej. Podejmując więc decyzję o tym, czy warto wchodzić w ten segment rynku, należy przeanalizować aktualną sytuację w kraju.

Sektor hotelarski zapomina o pandemii

Sektor hotelarski był tym, który w czasie pandemii koronawirusa mocno podupadł. Kiedy w całym kraju wprowadzony został lockdown, obiekty hotelowe praktycznie opustoszały. Ich właściciele zmuszeni byli do utrzymywania nierentownych obiektów komercyjnych oraz ich pracowników. Sytuacja była ciężka, jednak po zniesieniu lockdownu hotelarze robili wszystko, aby szybko odrobić straty. Było to możliwe, ponieważ zbliżał się sezon wakacyjny, a wielu Polaków nie chciało lub nie mogło wyjechać za granicę. Dało się więc odczuć większe zainteresowanie ofertą krajową. Obecnie sektor zdaje się dobrze radzić sobie na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Jedne obiekty odbudowały już pozycję i na powrót przynoszą satysfakcjonujące zyski, podczas gdy inne odzyskują jeszcze swoją dawną pozycję.

Duży obiekt hotelowy, czy kameralny ośrodek?

Inwestor, który skłania się ku ulokowaniu swoich środków finansowych w obiekt komercyjny, taki jak hotel na sprzedaż, staje przed wyborem rodzaju nieruchomości. Musi podjąć decyzję, czy bardziej atrakcyjnym dla niego wyborem będzie niewielki obiekt butikowy, czy może duży obiekt komercyjny. Wybór wcale nie jest prosty. Wprawdzie im więcej pokoi do wynajęcia, tym potencjalnie większa szansa na uzyskanie większych przychodów z tytułu wynajmu w skali miesiąca. Jednak należy pamiętać, że im większy obiekt, tym więcej rąk do pracy potrzebnych będzie do tego utrzymania. Również opłaty z tytułu utrzymania nieruchomości będą wyższe. Z kolei niewielkie obiekty butikowe zapewnią wprawdzie mniejsze przychody, jednak ich utrzymanie będzie się również wiązało z mniejszymi kosztami. Wybór odpowiedniej nieruchomości komercyjnej w segmencie hotelowym jest więc kwestią indywidualną.

Hotele na sprzedaż: Co oferuje obecnie polski rynek nieruchomości?

Jakie hotele na sprzedaż czekają obecnie na nowych właścicieli na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce? Postanowiliśmy przyjrzeć się bieżącej ofercie rynkowej, aby zobrazować, jakie hotelowe nieruchomości komercyjne można kupić w konkretnej lokalizacji i kwocie. Poniżej prezentujemy kilka przykładowych ofert sprzedaży, które pochodzą z bazy biur WGN. Dobrze obrazują one, jak różnorodna jest obecnie oferta rynkowa.

WGN Świdnica pośredniczy w sprzedaży hotelu z restauracją, który zlokalizowany jest w Strzegomiu. Dużym atutem inwestycji jest bliskość autostrady A4. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków. Hotel na sprzedaż oferuje dostęp do 12 w pełni wyposażonych pokoi. W obiekcie znajduje się ponadto restauracja, bar oraz recepcja. Hotel jest częściowo podpiwniczony, co stwarza warunki do urządzenia klimatycznej winnicy. Trzykondygnacyjny budynek ma powierzchnię 736 metrów kwadratowych i mieści się na działce o powierzchni 1273 metrów kwadratowych. Cena ofertowa sprzedaży wynosi 2 400 000 złotych, co daje kwotę rzędu 3 261 złotych za metr kwadratowy.

WGN Nowa Sól jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu hotelowego, który zlokalizowany jest w miejscowości Nowa Sól. Jest to budynek liczący 3 kondygnacje, którego powierzchnia wynosi 1900 metrów kwadratowych. Na budynek składają się 2 piętra oraz piwnica. Obiekt oferuje dostęp do 25 pokoi, z czego 2 z nich to apartamenty na wynajem. istnieje możliwość rozbudowy obiektu. W hotelu znajduje się ponadto restauracja z kuchnią o powierzchni 300 metrów kwadratowych oraz zaplecze. Na gości czeka parking oferujący 20 miejsc parkingowych, oraz sala bankietowa na 100 osób, w której można organizować imprezy okolicznościowe. Budynek mieści się na działce o powierzchni 1620 metrów kwadratowych. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 3 200 000 złotych, co daje 1 684 złotych za metr kwadratowy hotelu na sprzedaż.

WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu hotelowego, położonego w Karpaczu. Obiekt posiada udokumentowaną wysoką rentowność, co niewątpliwie stanowi duży atut. W hotelu na sprzedaż znajduje się 150 miejsc noclegowych. Jest to czterogwiazdkowy hotel, który został wybudowany w stylu tyrolskim. W obiekcie poza pokojami noclegowymi na gości czekają jeszcze: restauracja z profesjonalną kuchnią, piano bar, sala kominkowa, basen, siłownia, strefa relaksu, gabinet SPA, kort tenisowy, klimatyzowana sala konferencyjna, która pomieści do 80 osób oraz mieszkanie o powierzchni 198 metrów kwadratowych. Obiekt posiada także taras oraz ogród z placem zabaw, jest ponadto częściowo podpiwniczony. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 31 000 000 złotych, co daje 12 016 złotych za metr kwadratowy.

WGN Radomsko jest wyłącznym agentem sprzedaży obiektu hotelowego, który mieści się w centrum Radomska. Nieruchomość komercyjna może poszczycić się położeniem w niewielkiej odległości od dworca PKP i PKS, centrum handlowego oraz galerii. W skład nieruchomości wchodzą 3 budynki: hotelowy, gospodarczy z częścią mieszkalną oraz gospodarczy, który może służyć jako garaż. Obiekt liczy 4 kondygnacje i ma powierzchnię nieco ponad 502 metrów kwadratowych. Działka, na której posadowiony jest hotel na sprzedaż, ma powierzchnię 585 metrów kwadratowych. Cena ofertowa nieruchomości komercyjnej na sprzedaż wynosi 1 600 000 złotych, co daje 3 187 złotych za metr kwadratowy.

WGN Gorzów Wielkopolski pośredniczy w sprzedaży obiektu hotelowego, położonego w miejscowości Ośno Lubuskie. Kompleks hotelowy osiada salę weselną i mieści się w zielonej, malowniczej okolicy, co stanowi duży atut pod kątem organizacji imprez okolicznościowych. Na terenie nieruchomości znajduje się boisko do piłki nożnej, siatkówki i squasha. Na terenie nieruchomości znajduje się czterokondygnacyjny budynek hotelowy, oferujący 18 pokoi z łazienkami. Ponadto na terenie nieruchomości mieści się budynek przystosowany pod organizację wesel oraz konferencji, z salą balową i zapleczem kuchennym. Na terenie nieruchomości znajduje się ponadto budynek administracyjny. Obiekty hotelowe mają powierzchnię łącznie 1621 metrów kwadratowych i są posadowione na działce o powierzchni 21487 metrów kwadratowych. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 5 999 000 złotych, co daje 3 701 złotych za metr kwadratowy.

Redakcja
Komercja24.pl

Firma Demant Business Services Sp. z o.o. ok. 1 700 mkw powierzchni biurowej klasy A w nieruchomości inwestycyjnej Oxygen w Szczecinie

wysłano 23 listopada 2023

Firma Demant Business Services Sp. z o.o. ok. 1 700 mkw powierzchni biurowej klasy A w nieruchomości inwestycyjnej Oxygen. Nieruchomość inwestycyjna mieści się przy ulicy Jacka Malczewskiego 26 w Szczecinie.

„Możemy z radością ogłosić naszą dalszą obecność w biurowcu Oxygen. Przy wsparciu ekspertów z Litwiniuk Property, udało nam się wybrać idealną przestrzeń biurową dla ÖSSUR Polska.”– powiedział Przedstawiciel Firmy Demant Business Services Sp. z o.o. w imieniu ÖSSUR.

„Do negocjacji z obecnymi najemcami podchodzimy indywidualnie – stawiamy na dialog, by tworzyć przestrzeń spełniającą ich oczekiwania i dopasowaną do ich potrzeb. To dla nas niezwykle ważne, aby wspierać rozwój naszych partnerów.”– powiedziała Agnieszka Gola, Leasing Manager w EPP, który jest właścicielem obiektu Oxygen.

„Podczas procesu wyboru nowej lokalizacji, siedziby firmy w Szczecinie naszego Klienta tj. Spółki Demant Business Services Sp. z o.o. w imieniu ÖSSUR Polska Sp. z o.o. odpowiadaliśmy za negocjacje nowych warunków umowy najmu w dotychczasowej siedzibie Klienta tj. w biurowcu Oxygen. Dokonaliśmy również pełnej analizy rynku powierzchni biurowych klasy A w Szczecinie, przedstawiając najatrakcyjniejsze lokalizacje powierzchni do wynajęcia zgodnie z wytycznymi Klienta. Klient ostatecznie wybrał jako swoją siedzibę na kolejne lata dotychczasową siedzibę tj. biurowiec Oxygen po negocjacjach warunków najmu przez Litwiniuk Property.„ – powiedział Patryk Litwiniuk – Dyrektor Generalny firmy Litwiniuk Property Sp. z o.o.

mat.pras.

Panattoni ukończył obiekt BTS dla dla Vita Group w ramach nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Żary

wysłano 23 listopada 2023

Panattoni ukończył obiekt BTS dla dla Vita Group w ramach nieruchomości komercyjnej Panattoni Park Żary. Deweloper planuje rozbudowę parku o kolejne 7000 m kw., a nowa powierzchnia zostanie dostosowana do specyfiki działalności przyszłego najemcy.

Oddział Panattoni BTS rozwija się błyskawicznie: w regionie CEE ma już ponad 100 zrealizowanych na miarę klienta obiektów – w tym szereg zaawansowanych technologicznie zakładów produkcyjnych. W samej Polsce deweloper w formule BTS i BTO dostarczył blisko 4 mln m kw. – niemal 30 procent powierzchni w kraju. Szczególnym regionem pod tym względem jest województwo lubuskie, gdzie obiekty szyte na miarę stanowią o blisko 60 proc. całkowitej dostarczonej przez Panattoni powierzchni – 375 000 m kw. z ok. 630 000 mkw. Fantastyczny wynik poprawiła kolejna inwestycja. Deweloper 22 listopada uroczyście otworzył obiekt BTS w ramach Panattoni Park Żary dla Vita Group – międzynarodowego producenta pianki poliuretanowej, który skorzysta z 8000 m kw. powierzchni. W uroczystości udział wzięli przedstawiciele Vita Group – Wiesław Pacyna, Generał Manager, a także CEO Vita Group Omar Hoek – oraz dewelopera – Maciej Zawada, BTS Development Director, Jacek Miedzialec, BTS Project Manager oraz Jakub Jankowiak, BTS Technical Business Development Senior Manager.

– „Lokalizacja żarskiego parku okazała się idealna dla międzynardowej działalności Vita Group. Obecnie województwo lubuskie jest jedną z najbardziej przyszłościowych lokalizacji nie tylko w Polsce, ale też Europie, a europejskie i globalne przedsiębiorstwa, których będzie tu coraz więcej, potrzebują obiektów szytych na miarę ich standardów i procesów. Wierzymy, że dzisiejsze otwarcie to doskonały grunt do rozwoju współpracy Panattoni i Vita Group, szczególnie, że szyjemy na miarę w całej Polsce i Europie” – podsumował Maciej Zawada, BTS Development Director z Panattoni.

Z ogromnego potencjału parku będzie mógł skorzystać kolejny najemca, ponieważ Panattoni planuje rozbudowę o 7000 m kw. w formule BTS, co pozwoli dostosować obiekt zarówno do procesów produkcyjnych, logistycznych, czy magazynowych.

Źródło: Panattoni.

MLP Group S.A. z finansowaniem 12 mln euro od mBank S.A. na realizację nieruchomości inwestycyjnych

wysłano 23 listopada 2023

MLP Group S.A. z finansowaniem 12 mln euro od mBank S.A. na realizację nieruchomości inwestycyjnych.

MLP Group nawiązało współpracę z mBank S.A. Instytucja udzieliła finansowania w wysokości blisko 12 mln euro. Pozyskane środki zostaną wykorzystane na refinansowanie budowy obiektu magazynowego o powierzchni 32 tys. mkw., w centrum logistycznym MLP Pruszków II. W transakcji bankowi doradzała kancelaria prawna Kycia Legal Banking Finance.

MLP Group sfinalizowało transakcję z mBank S.A. Zgodnie z ustalonymi warunkami instytucja udzieliła finansowania w wysokości blisko 12 mln euro. Środki z kredytu zostaną przeznaczone na refinansowanie obiektu magazynowego D1 w centrum logistycznym MLP Pruszków II. W transakcji uczestniczyła kancelaria Kycia Legal Banking Finance jako doradca prawny banku.

„Jesteśmy bardzo zadowoleni z rozwijania współpracy z mBank. Transakcja wzmacnia stabilność finansową naszej Grupy i zapewnia możliwość kontynuowania dynamicznego rozwoju działalności operacyjnej. Nasze nowoczesne projekty magazynowe realizowane zgodnie ze strategią zrównoważonego rozwoju, cieszą się uznaniem ze strony instytucji finansujących czego potwierdzeniem jest ta transakcja” – powiedziała Monika Dobosz, CFO & Board Member w MLP Group S.A.

„mBank z przyjemnością wsparł rozwój platformy logistycznej MLP Group, udzielając nowego finasnowania na nowoczesny projekt magazynowy. Współpraca z naszymi najlepszymi klientami ma dla nas ogromne znaczenie, a rozwijając innowacyjne projekty w tym segmencie spełniające najwyższe standardy potwierdzone odpowiednimi certyfikatami, realizujemy strategię zrównoważonego rozwoju” – powiedział Bartłomiej Czuba, Deputy Head, Structured and Mezzanine Finance w mBank S.A.

„Cieszymy się, że KLBF Kycia Legal mogła współpracować z mBank i MLP Group. Dziękujemy za zaufanie obu stron przy realizacji ich wspólnej transakcji” – dodał Grzegorz Kycia, Partner Kancelaria Prawna Kycia.

MLP Pruszków II to nowoczesne centrum logistyczne położone w okolicach Warszawy, w gminie Brwinów, w odległości 5 km od Pruszkowa. Jest to największy kompleks w regionie, którego docelowa powierzchnia najmu to 420 tys. mkw. Wybrane budynki posiadają prestiżowy certyfikat BREEAM. Zgodnie ze strategią MLP Group w zakresie ESG na dachach montowane są instalacje fotowoltaiczne.

Źródło: MLP Group.

Grupa INPRO podsumowała wyniki finansowe działalności na rynku mieszkaniowym

wysłano 23 listopada 2023

Grupa INPRO podsumowała wyniki finansowe działalności na rynku mieszkaniowym za pierwsze trzy kwartały 2023 r. W tym okresie uzyskała 199,5 mln zł skonsolidowanych przychodów netto ze sprzedaży oraz wypracowała 25,4 mln zł zysku netto.

W III kwartale br. przedsprzedaż Grupy osiągnęła poziom 286 umów, co oznacza wzrost w ujęciu r./r. o 262%. W skali całego br. Grupa planuje uzyskać pozwolenie na użytkowanie łącznie 486 gotowych mieszkań oraz wprowadzić do sprzedaży 983 lokali.

„W minionym kwartale br. mieliśmy do czynienia z dość wysokim popytem na mieszkania oferowane na rynku pierwotnym. Na zwiększenie sprzedaży w porównaniu do III kwartału 2022 r. wpływ miał przede wszystkim spadek stóp procentowych, złagodzenie rekomendacji KNF oraz wprowadzenie programu „Bezpieczny kredyt 2%”. W efekcie największym zainteresowaniem cieszyły się mieszkania, których cena pozwalała nabywcom na skorzystanie z subsydiowanych kredytów. Z uwagi na wzrost kosztów i jednoczesnej ograniczonej podaży, ceny mieszkań na rynku wzrosły” – podkreślił Krzysztof Maraszek, Prezes Zarządu INPRO S.A.

Do końca roku Grupa planuje wprowadzić do oferty jeszcze następujące lokalizacje: Osiedle w Gdańsku, przy ul. Bulońskiej (123 lokale), Osiedle Polana Kampinoska budynki A, B, C, D w Gdańsku (24 lokale), Osiedle Urzeka budynek 4 w Gdańsku (55 lokali), Osiedle Nowe Południe budynek nr 3 (58 lokali), Osiedle Atut etap III (175 lokali), Osiedle Rumia Centralna etap I (96 lokali). Łącznie w bieżącym roku Grupa wprowadzi do sprzedaży 983 lokale.

Źródło: Firma INPRO.

Inwestor Gemini Holding zdobył dwie prestiżowe nagrody PRCH Retail Awards

wysłano 23 listopada 2023

Gemini Holding, krakowski inwestor i zarządca centrów handlowych, zdobył aż dwie prestiżowe nagrody PRCH Retail Awards.

W kategorii THE BIGGEST CHALLENGE, Gemini Park Tarnów zostało nagrodzone za proces rekomercjalizacji i rearanżacji 11 000 m2 przestrzeni handlowej w funkcjonującym centrum handlowym. Natomiast wśród zwycięzców w kategorii DZIAŁANIA I STRATEGIA CSR ROKU znalazło się Gemini Park Bielsko-Biała ze swoją pionierską inicjatywą otwartego mini-centrum nauki Science Point 2.0.

Podczas tegorocznej gali PRCH przyznanych zostało 36 nagród, aż dwie z nich trafiły do krakowskiego zarządcy centrów handlowych – Gemini Holding. Obiekty należące do Gemini Holding otrzymały srebrne statuetki w dwóch kategoriach – DZIAŁANIA I STRATEGIA CSR ROKU (Gemini Park Bielsko-Biała) oraz THE BIGGEST CHALLENGE (Gemini Park Tarnów).

Nagroda dla Gemini Park Tarnów została przyznana za przeprowadzenie udanego procesu rekomercjalizacji i działania w obliczu wyzwania, z jakim musiała zmierzyć się cała branża pod koniec 2021 roku, kiedy decyzję o wycofaniu się z Polski podjęła sieć Tesco. Zmiana wiązała się dla Gemini Park z koniecznością korekty planów komercjalizacyjnych w okresie tuż przed Bożym Narodzeniem oraz modernizacją około 25 proc. powierzchni handlowej centrum. Wycofanie się sieci Tesco z Polski stało się katalizatorem zmian dla centrum. W efekcie podjętych działań w centrum zagościł jeden z pięciu najnowocześniejszych hipermarketów sieci Carrefour w Polsce, a portfolio Gemini Park Tarnów poszerzyło się o 9 uznanych brandów w tym TkMaxx, HalfPrice, Pumę, Homla, Esotiq, Unisono oraz iSpot. W rezultacie centrum osiągnęło 100% poziom komercjalizacji i umocniło swoją pozycję lidera w regionie.

Natomiast nagroda przyznana dla Gemini Park Bielsko-Biała stanowi wyraz uznania dla pionierskiej idei otwartego mini-centrum nauki w obiekcie retail, łączącego nowoczesną formułę multimedialnej i multisensorycznej zabawy z edutainment. Nagrodzony Science Point 2.0. jest rozszerzonym formatem unikalnego projektu edukacyjno-kulturalnego, cieszącego się ogromną popularnością wśród mieszkańców regionu. Druga odsłona oferowała ponad 5-krotnie większą powierzchnię obejmującą aż 3 unikatowe wystawy, składające się z blisko 100 eksponatów, pod wspólną nazwą: „Zobaczyć. Dotknąć. Zrozumieć”, a także cykl warsztatów i zajęć dydaktycznych. Powodzenie rozszerzonej formuły bezpłatnego centrum nauki, z którego w 2023r. skorzystało blisko 35 tys. osób, doprowadziło do wdrożenia idei Science Point jako stałego elementu strategii CSR dla całego regionu. Dostępne dla wszystkich mini-centrum nauki poprzez zabawę powstało w ramach interdyscyplinarnego partnerstwa pomiędzy Uniwersytetem Bielsko-Bialskim oraz UM Bielska-Białej.

– Zdobycie dwóch statuetek w prestiżowym konkursie PRCH RETAIL AWARDS to dla nas niewątpliwy powód do dumy, ale również wyraźny sygnał, że nasze działania są doceniane przez branżę. Aktywne podążanie za trendami i potrzebami zmieniającego się rynku to wyróżniki Gemini Holding, za sprawą których zarówno firma, jak i zarządzane przez nią trzy centra handlowe są od lat zauważane i doceniane przez całą branżę retail. Wsłuchujemy się w potrzeby lokalnej społeczności i dążymy do wdrażania projektów, które z jednej strony precyzyjnie sprostają oczekiwaniom klientów, a z drugiej – umocnią naszą pozycję lidera w regionie. Zarówno rekomercjalizacja powierzchni po Tesco w Tarnowie, jak i unikalne centrum nauki w Gemini Park Bielsko-Biała to projekty, które wymagały od nas świetnej znajomości rynku i trendów, elastyczności i zaangażowania – podkreśla Anna Malcharek, dyrektor zarządzająca Gemini Holding.

Źródło: Gemini Holding.

Firma Globalway z biurem w nieruchomości inwestycyjnej Cube Office Park w Gdańsku

wysłano 22 listopada 2023

Firma Globalway z biurem w nieruchomości inwestycyjnej Cube Office Park w Gdańsku.

Globalway wynajęła nowe biuro w, należącym do spółki GNT Ventures, gdańskim biurowcu Cube Office Park. Nowa siedziba o powierzchni 710 mkw. to kolejny krok na drodze do rozwoju firmy. Przeprowadzka planowana jest na rok 2024.

– Decyzja o wynajęciu nowego biura pozwoli nam jeszcze efektywniej obsługiwać naszych klientów i zyskać lepszy dostęp do strategicznych zasobów logistycznych regionu – zauważa Artur Fiet, Chief Operating Officer Logistics w Globalway/Costway – Biuro zostanie zaaranżowane w nowoczesny sposób, sprzyjający produktywnej pracy wszystkich działów Globalway oraz Costway. Po raz kolejny, dzięki wsparciu Querco Property i dokładnej analizie rynku, byliśmy w stanie podjąć właściwą decyzję – budynek Cube okazał się idealnym wyborem dla naszej firmy. Jest to partnerstwo przynoszące korzyści obu stronom. Niemniej ważne podczas negocjacji było elastyczne podejście właściciela budynku, na co mogliśmy liczyć ze strony TFG.

– Nasza współpraca w sektorze magazynowym trwa już od 2018 r., kiedy to Globalway rozpoczynał działalność w Polsce. Wtedy doradzaliśmy przy najmie pierwszego magazynu, o powierzchni niespełna 3 500 m2, co przełożyło się na późniejszy wspólny sukces i ekspansję na ponad 50 000 m2 – przypomina Marek Kurzątkowski, Director Industrial Agency w Querco Property.

Cube Office Park, to wyjątkowe miejsce na mapie Gdańska, zarządzane przez TFG Asset Management. W procesie najmu powierzchni firmę Globalway wspierała agencja Querco Property.

– Przedstawiciele firmy zdecydowali się na ten prestiżowy punkt przede wszystkim ze względu na doskonałą lokalizację Cube Office Park. Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej, portu czy lotniska ułatwi niejedną podróż. Nie bez znaczenia pozostaje także nowoczesny i minimalistyczny design całego kompleksu, w którym zdecydowanie nie brakuje kontaktu z naturą. W swojej strategii stawiamy na działania zrównoważone i optymalne, tym samym oferując naszym klientom elastyczne warunki najmu – dostosowane do ich preferencji. Po raz kolejny widzimy, że nasze starania są dostrzegane i bardzo cieszymy się na powitanie Globalway w naszych progach – mówi Adrian Bojczuk, Leasing Director w TFG Management.

Alior Bank sfinansował kwotą ponad 24 mln euro budowę nieruchomości inwestycyjnej od Panattoni dla Grupy Fortaco

wysłano 22 listopada 2023

Deweloper Panattoni realizuje zakład produkcyjny Grupy Fortaco w Knurowie, koło Gliwic.

Budowę nieruchomości inwestycyjnej sfinansował Alior Bank kwotą ponad 24 mln euro. Uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod inwestycję odbyła się 21 listopada.

Fortaco to wiodący w skali Europy partner strategiczny dla globalnych klientów z branży ciężkiego sprzętu terenowego i przemysłu morskiego. Panattoni realizuje dla Grupy wysoko wyspecjalizowany obiekt typu BTS, który zaspokoi bardzo precyzyjne wymagania w zakresie automatyzacji procesu produkcyjnego. Powierzchnia 34 660 m kw. pozwoli na konsolidację – główne operacje przygotowania wyrobów stalowych zostaną przeniesione z różnych lokalizacji do jednego zakładu, w którym zatrudnienie znajdzie 200 pracowników. Symbolicznym początkiem budowy nowego zakładu była uroczystość wmurowania kamienia węgielnego, która odbyła się 21 listopada br. W wydarzeniu udział wzięli przedstawiciele Fortaco – m.in. Lars Hellberg, Fortaco Group President & CEO; władz lokalnych – m.in. prezydent Knurowa Adam Rams; a także Panattoni – m.in. kierująca projektem Aurelia Rachtan, Associate Development Director w regionie Śląskim. W wydarzeniu uczestniczył także prezes Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Dr Janusz Michałek.Obiekt zostanie ukończony w III kw. 2024 roku. Projekt finansowany jest kredytem w wysokości przekraczającej 24 mln euro, którego udzielił Alior Bank.

– „Wobec trendu reindustrializacji coraz więcej zakładów produkcyjnych powstaje w Europie, a Polska może na tym dużo zyskać dzięki centralnemu położeniu i atrakcyjnym warunkom do prowadzenia biznesu. Kluczową lokalizacją staje się Górny Śląsk, który z obszaru wydobywczego zmienia się w przemysłowy, a kolejne fabryki w regionie są tylko kwestią czasu. Atrakcyjność rynku w dobie zmieniającej się gospodarki dostrzegają instytucje finansowe. Doceniamy wsparcie Alior Bank, umożliwiające realizację kolejnej strategicznej inwestycji dla bardzo dużego gracza” – komentuje Karina Trojańska Chief Financing & Operating Officer – Poland, Panattoni – „Strategia rozwoju Grupy oraz sygnały rynkowe uzyskane od klientów prognozują dalszy rozwój popytu na produkty oferowane przez Fortaco – takie jak pojazdy obsługujące magazyny, przewóz kontenerów, przemysł drzewny czy koparki i pojazdy budowlane. Ogromny potencjał nowej inwestycji zdecydowanie pomógł w uzyskaniu finansowania” – dodaje.

Źródło: Panattoni.

Mieszkaniowy Dzień Otwarty Grupy Murapol z Szymonem Marciniakiem

wysłano 22 listopada 2023

Mieszkaniowy Dzień Otwarty Grupy Murapol z Szymonem Marciniakiem. Dnia 25 listopada, w ramach Mieszkaniowego Dnia Otwartego, Grupa Murapol ugości w swoich biurach w sprzedaży w całej Polsce kolejnych klientów. To jedna z ostatnich szans na skorzystanie z promocji Mieszkaniowe Black Weeks. Jednak wizyta w biurach sprzedaży w Gliwicach, Chorzowie, Sosnowcu i Bielsku-Białej to nie tylko okazja do porozmawiania o aktualnej ofercie dewelopera, ale też poznania najlepszego polskiego arbitra – Szymona Marciniaka.

W ramach Mieszkaniowego Dnia Otwartego biura sprzedaży Grupy Murapol na Śląsku i w Zagłębiu odwiedzi Szymon Marciniak – ten znany na całym świecie sędzia piłkarski regularnie prowadzi mecze Ekstraklasy, Pucharu Polski, Ligi Mistrzów, Ligi Europy, zagraniczne spotkania ligowe oraz rozgrywki międzypaństwowe. W 2022 roku, jako pierwszy Polak w historii, poprowadził mecz finałowy Mistrzostw Świata w Katarze. Nie zabraknie więc z pewnością ciekawych opowieści o jego niezwykłej karierze i sędziowskich doświadczeniach. Dla klientów będzie to też niepowtarzalna okazja do zrobienia wspólnego zdjęcia i otrzymania autografu. Szymon Marciniak będzie dostępny w biurach sprzedaży dewelopera w:

– Gliwicach, przy ul. Kozielskiej 106 (godz. 9.00-10.00),

– Chorzowie, przy ul. Odległej (godz. 11.00-12.00),

– Sosnowcu, przy ul. Klimontowskiej 45 (godz. 13.00-14.00),

– Bielsku-Białej, przy ul. Muszlowej (godz. 15.30-17.00).

Sobotni Mieszkaniowy Dzień Otwarty to również dobra okazja do rozmowy z doradcami dewelopera na temat aktualnej oferty mieszkaniowej oraz trwających Mieszkaniowych Black Weeks. W ramach promocji Grupa Murapol oferuje aż 222 mieszkania i apartamenty inwestycyjne z pakietami bonusów o wartości nawet 122 tys. zł! Wybierając lokal z pakietem bonusów z puli promocyjnej można otrzymać w cenie m.in. rabat, nawet dwa miejsca postojowe, smart home w wersji premium i ubezpieczenie od utraty stałego źródła dochodu. Dlaczego jeszcze warto zwrócić uwagę na listopadową ofertę Grupy Murapol?

– Mieszkaniowy Dzień Otwarty to dobry moment zarówno na zakup własnego mieszkania, jak i inwestycję w nieruchomości. Do dyspozycji klientów oddaliśmy w tym miesiącu nowoczesne mieszkania i apartamenty inwestycyjne w aż 14 miastach, jest więc w czym wybierać. Dodatkowo, niemal wszystkie lokale objęte promocją spełniają kryteria programu Bezpieczny kredyt 2%, a część z nich także Mieszkania bez wkładu własnego. Przy drożejących kredytach i rosnących cenach nieruchomości takie dopłaty pomogą w zrealizowaniu marzenia o własnym M. Osobom szukającym sprawdzonego sposobu na ochronę oszczędności przed utratą wartości w czasie również gorąco polecam naszą ofertę mieszkaniową – to kompaktowe, ustawne i wyposażone w innowacyjne technologie lokale, w najbardziej chłonnym i odpornym na zawirowania gospodarcze segmencie rynku. Warto pomyśleć o swojej przyszłości już teraz i dobrze ulokować zgromadzony kapitał – mówi Łukasz Tekieli, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Murapol.

mat.pras.

Walter Herz: rynek nieruchomości biurowych zyskuje na zainteresowaniu wśród najemców

wysłano 21 listopada 2023

Walter Herz: rynek nieruchomości biurowych zyskuje na zainteresowaniu wśród najemców. W trzecim kwartale, zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych popyt na powierzchnie biurowe był największy w tym roku. W regionach 2023 zamknie się wynikiem zbliżonym do rekordowego rezultatu odnotowanego w 2019 roku.

Na wszystkich rynkach biurowych w kraju najemcy są w tym roku bardzo aktywni. Firmy coraz bardziej dążą jednak do optymalizacji powierzchni do pracy. Jednocześnie, jak zauważają analitycy Walter Herz, wydłuża się proces związany z podejmowaniem decyzji o renegocjacji umów i relokacji biur. Na dłuższy okres wynajmowane są także biura typu flex.

W tym roku na warszawskim rynku biurowym zawarta została największa ilość umów najmu od 2019 roku. Wielkość wolumenu transakcyjnego była jednak niższa. W ciągu 9 pierwszych miesięcy 2023 roku zakontraktowane zostało w Warszawie prawie 500 tys. mkw. powierzchni biurowych. Z kwartału na kwartał zapotrzebowanie na warszawskie biura jest coraz większe. Tendencja wzrostowa była wyraźnie widoczna także w trzecim kwartale br., w którym wynajęte zostało ponad 170 tys. mkw. powierzchni.

Szczególną popularnością wśród najemców niezmiennie cieszą się lokalizacje centralne. Do łask wraca również Służewiec, który oferuje tańsze biura. Od lipca do września br. wynajęta została w jego obrębie jedna piąta powierzchni, która trafiła do najemców w Warszawie. Rosnący udział służewieckiego obszaru biznesowego w wolumenie najmu to efekt dostosowywania przez firmy przestrzeni biurowych do hybrydowego systemu pracy.

Podobny poziom chłonności rynku w Warszawie i regionach

– Ograniczony wybór ofert na warszawskim rynku biurowym, spowodowany małą ilością oddawanej powierzchni i utrzymującym się na wysokim poziomie popytem sprawia, że wiele firm decyduje się na renegocjacje umów i przedłużenie najmu zajmowanej powierzchni, często na okres kolejnych 2-3 lat. Skłaniają do tego przede wszystkim wysokie koszty aranżacji miejsc pracy. Tendencję te odzwierciedla duży udział renegocjacji notowany w Warszawie. Najemcy starają się jednocześnie optymalizować warunki najmu i zaoszczędzić. Spółki, które decydują się na zmianę biura najczęściej poszukują z kolei lepszej jakości biur bliżej centrum. Coraz bardziej zarysowuje się też trend redukcji powierzchni przez najemców – zauważa Michał Porzycki, dyrektor w dziale Reprezentacji Najemcy w Walter Herz.

– Na ośmiu największych rynkach biurowych poza Warszawą w okresie trzech kwartałów br. popyt na biura wzrósł o około 20 proc. w porównaniu z rokiem ubiegłym. Łączny wolumen najmu przekroczył 530 tys. mkw. Spodziewamy się, że tegoroczny wynik w regionach może być zbliżony do rekordowego popytu zarejestrowanego w 2019 roku – komentuje Mateusz Strzelecki, Partner i Head of Tenant Representation w Walter Herz.

Podobnie jak w Warszawie, na największych rynkach regionalnych w kraju trzeci kwartał był w tym roku najlepszy pod względem wolumenu wynajętej powierzchni biurowej. Od lipca do września podpisane zostały umowy na prawie 200 tys. mkw. biur. Do najemców trafiło o około 20 proc. powierzchni więcej niż w drugim kwartale br. W porównaniu z 2022 rokiem kwartalny popyt skoczył o 80 proc. Najwięcej biur zakontraktowane zostało w Trójmieście, Krakowie i we Wrocławiu.

W Warszawie najmniej nowych biur od ćwierćwiecza

Już od trzech lat w sektorze biurowym w Polsce możemy obserwować spadek wolumenu nowej podaży. Trend jest widoczny na wszystkich rynkach biurowych w kraju. Do realizacji wchodzą nieliczne projekty biurowe. Wyhamowanie tempa realizacji nowych inwestycji spowodowane jest wysokimi kosztami budowy i wykończenia powierzchni oraz finansowania projektów, a także pogorszeniem się warunków gospodarczych w skali globalnej.

W tym roku w Warszawie notowany jest najniższy przyrost podaży biurowej od ćwierćwiecza. Trzy pierwsze kwartały roku przyniosły kilka nowych obiektów, w których oddanych zostało w sumie zaledwie ponad 20 tys. mkw. biur, w tym m.in. The Park z 11 tys. mkw. powierzchni.

W ostatnim kwartale br. planowane jest ukończenie inwestycji, które przynieść mają jeszcze ponad 50 tys. mkw. powierzchni biurowych, podaje Walter Herz.

W tym roku deweloperzy zdecydowali się rozpocząć w Warszawie budowę kilku inwestycji, które dostarczą nowe biura dopiero za 2-3 lata.

Źródło: Walter Herz (fragment raportu).

Sun & Snow z porozumieniem dotyczącym obsługi apartamentów w nieruchomości inwestycyjnej Czarna Góra Resort

wysłano 21 listopada 2023

Sun & Snow z porozumieniem dotyczącym obsługi apartamentów w nieruchomości inwestycyjnej Czarna Góra Resort.

Sun & Snow, największy w Polsce operator zarządzający wynajmem ponad 2,5 tys. apartamentów, za sprawą zawartych w ostatnim czasie porozumień poszerzy swoje portfolio o kilkaset nowych apartamentów. Nieruchomości, które trafią do oferty Sun & Snow zlokalizowane są w popularnym sudeckim resorcie „Czarna Góra”.

Całoroczny ośrodek górski Czarna Góra Resort na Dolnym Śląsku jest położony w masywie Śnieżnika. Cieszy się rosnącą popularnością dzięki licznym trasom narciarskim i blisko 60 ha atrakcji, czekających na turystów. Latem przyciąga z kolei amatorów rowerowej i pieszej turystyki górskiej. Ośrodek dysponuje własnymi stokami o zróżnicowanym stopniu trudności, dostępne są także szkoły narciarskie i wypożyczalnie sprzętu. Łącznie jest tu aż piętnaście tras, w tym jedna dojazdowa i pięć polan narciarskich, o łącznej długości ponad 14 kilometrów.

„Zyskanie partnera z wieloletnim doświadczeniem w zarządzaniu najmem, który zbudował skuteczną sieć sprzedaży, to zarówno dla nas, jak i naszych inwestorów duży sukces. Dzięki wiedzy i doświadczeniu nowego operatora – firmy Sun & Snow, z optymizmem patrzymy w przyszłość i możemy planować kolejne kroki dotyczące rozwoju naszego biznesu” – mówi Grzegorz Pieniążek z grupy Czarna Góra Resort która zawarła porozumienie z Sun & Snow.

Źródło: Grupa Sun & Snow.

Napollo otworzy kolejną nieruchomość inwestycyjną – N-Park w Olkuszu

wysłano 20 listopada 2023

Napollo otworzy kolejną nieruchomość inwestycyjną – N-Park w Olkuszu.

W dniu 22 listopada Napollo otworzy kolejny N-Park. To jeden z największych parków handlowych w portfolio tej firmy. Nowy N-Park Napollo powstał w Olkuszu i ma powierzchnię aż 16 tys. mkw. Wśród blisko 30 najemców znajdują takie popularne marki jak Biedronka, Sinsay, Woolworth, Media Expert, Dealz, Apart, Rossmann, Stokrotka, C&A, 4F, Martes Sport, Pepco czy Empik. W grudniu otworzy się również market budowlany Castorama.
Przy pasażu handlowym znajduje się parking z 325 miejscami parkingowymi, a także z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i wiatami dla rowerów.

mat.pras.

Design biura – Reesco odpowiedzialne za projekt wykonawczy nowej siedziby Yope

wysłano 20 listopada 2023

Syrena Real Estate powierzyła Reesco Office, spółce należącej do Grupy Reesco, realizację kolejnego projektu – wykonanie fit-out’u w nowej siedzibie Yope w warszawskim centrum biznesowym HOP przy ul. Chmielnej. Najemca zyskał niepowtarzalne biuro o łącznej powierzchni 570 m kw., które poza swoją standardową rolą, stanowi także niezwykłe tło dla gamy produktowej polskiej marki kosmetycznej. Z uwagi na złożoną funkcjonalność, w projekcie zastosowano wiele nieszablonowych rozwiązań, dlatego mocno odbiega on od standardowych realizacji biurowych.

W zakresie wykonanych i zrealizowanych przez zespół Reesco Office prac znalazły się wyburzenie starej aranżacji wnętrza i wykonanie usługi fit-out zgodnie z wytycznymi projektantki Anny Łoskiewicz z Łoskiewicz Studio. Podczas realizacji wizji architektonicznej istotne było uwzględnienie dodatkowej funkcji, jaką ma spełniać przestrzeń biurowa, a mianowicie – scenografii do sesji produktowych, dlatego jej wykonanie wymagało dużej precyzyjności. W toku realizacji tego projektu zespół Reesco odpowiadał m.in. za bieżącą współpracę z architektami, konsultowanie rozwiązań z firmami branżowymi w celu osiągnięcia oczekiwanego efektu, monitorowanie terminów dostaw i szybkie reagowanie na zmiany wpływające na czas wykonania każdego z etapów.

– Projekt nowego biura Yope zawierał wiele dekoratorskich niuansów i nieszablonowych rozwiązań autorstwa duetu kreatywnego: architekt Ani Łoskiewicz oraz właścicielki marki, Karoliny Kuklińskiej-Kosowicz. Cyzelowanie detalu i doskonalenie projektu przez obie wymagało od nas dużego skupienia i dbałości o każdy detal oraz stałej komunikacji ze wszystkimi podmiotami zaangażowanymi w projekt. Z uwagi na specyficzną funkcję realizowanej przestrzeni oraz zastosowanie w niej niekonwencjonalnych rozwiązań, takich jak dekoracje w formie chmur czy fal oraz glazurowe wykończenie stołu, niewątpliwie był to jeden z ciekawszych projektów fit-out’owych, które w ostatnim czasie realizowaliśmy – mówi Michał Kiersnowski, Sales Director, Office Department w Grupie Reesco.

mat.pras.

Knight Frank z raportem nt rynku biurowego w Krakowie w III kw. 2023 roku

wysłano 20 listopada 2023

Od początku 2023 roku deweloperzy w Krakowie ukończyli projekty biurowe o powierzchni blisko 66 600 m kw., co stanowiło prawie 28% wolumenu powierzchni oddanej do użytku w miastach regionalnych.

Kraków niezmiennie pozostaje liderem wśród regionalnych rynków biurowych, a jego zasoby na koniec września 2023 roku wyniosły niemal 1,78 mln m kw. Chociaż udział oddanej do użytku od początku roku nowej podaży był dość znaczący i wyniósł 28%, to jednak wynik 66 600 m kw. nie należy do wysokich w porównaniu do lat wcześniejszych. W III kwartale 2023 roku ukończono budowę jednego obiektu – Kreo (24 000 m kw., Ghelamco Poland).

„Pomimo stosunkowo wysokiej aktywności najemców, oddana do użytku nowa powierzchnia wpłynęła na wzrost współczynnika pustostanów o 0,3 pp. w porównaniu do poprzedniego kwartału. Na koniec września wyniósł on 18,7%. Większe różnice wskaźnika widać w porównaniu do września 2022 roku, ponieważ wzrost wyniósł aż 3,3 pp.,” – komentuje Katarzyna Bojar, konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank.

Źródło: Knight Frank (fragment raportu).