Zakład produkcyjny Technoform w ramach nieruchomości inwestycyjnej Panattoni Park Kraków West III został ukończony.

Deweloper Panattoni z kolejnym ukończonym zakładem produkcyjnym w regionie Krakowa. Technoform, wiodący producent elementów do szyb zespolonych, korzystać będzie z 9400 m kw. powierzchni zrealizowanej w formule BTS. Z obiektu obsłuży rynek polski oraz zagraniczne w UE. Realizacja została sfinansowana kredytem w wysokości ok. 8 mln euro od Credit Agricole.

– „Technoform to duży gracz rynkowy, który buduje swoją pozycję od kilkudziesięciu lat. Gdy taka firma stawia na rozwój w regionie, to potwierdza ogromny potencjał zarówno Krakowa i okolic, jak i samej Skawiny, która stała się strefą aktywności przemysłowej, skupiając działalność potężnych, międzynarodowych firm. Małopolska udowadnia, że jest dobrym miejscem do lokowania zakładów produkcyjnych, co w dobie reindustrializacji Europy staje się ogromnym atutem” – mówi Marek Dobrzycki, Managing Director w Panattoni.

W ramach nowego zakładu firma produkować będzie elementy izolacyjne do szyb zespolonych, a także magazynować produkt gotowy. Inwestycja pozwoli na obsługę rynku krajowego oraz licznych rynków europejskich. W międzynarodowej działalności pomoże lokalizacja obiektu w sąsiedztwie fragmentu DK44 stanowiącego obwodnicę Skawiny, blisko węzła A4, co okazało się dodatkowym atutem przy sprawnej relokacji dotychczasowego zakładu. Panattoni Park Kraków West III umożliwia dotarcie w ok. 80 minut do granicy polsko-słowackiej oraz w niecałe 2 godziny do granicy polsko-czeskiej. Autostrada przebiega niecałe 10 minut od inwestycji i zapewnia dobre połączenia do granicy południowo-zachodniej z Niemcami oraz południowo-wschodniej z Ukrainą.

Park został zrealizowany zgodnie z wysokim standardem Panattoni i przejdzie certyfikację środowiskową metodą BREEAM na poziome Excellent. Deweloper zaimplementował m.in. czujniki zmierzchu dla oświetlenia zewnętrznego czy systemy inteligentnego zarządzania energią. Ponadto najemca skorzysta z białego montażu i wodooszczędnej armatury sanitarnej. Panattoni przygotowało również infrastrukturę dla rowerzystów, a także zadba o nasadzenia drzew, krzewów oraz łąk kwietnych na terenie inwestycji, wzbogacając lokalny ekosystem.

Kredytu w wysokości ok. 8 mln euro na inwestycję w Skawinie udzielił bank Credit Agricole.

–„Populacja Małopolski to ok. 3,4 mln mieszkańców i drugie miejsce pod kątem gęstości zaludnienia wśród wszystkich województw w Polsce. To przekłada się na zainteresowanie biznesu i przemysłu oraz chęć lokowania nowych inwestycji, a także rekordowo niski stopień pustostanów w skali kraju. To bardzo ważny aspekt także dla instytucji finansowych, które udzielają kredytów na realizacje w Krakowie i okolicach, widząc bardzo duży potencjał rozwoju regionu” – komentuje Karina Trojańska, Chief Financing & Operating Officer w Panattoni.

Źródło: Panattoni.

Firma MLP Group startuje z nową nieruchomością inwestycyjną – City Logistics w Łodzi.

MLP Group inwestuje w rozwój drugiego parku logistycznego na terenie aglomeracji łódzkiej. Nieruchomość inwestycyjna MLP Business Park Łódź dostarczy ponad 30 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni typu City Logistics, w tym przestrzenie przeznaczone pod lekką produkcję. Inwestycja zostanie poddana certyfikacji ekologicznej BREEAM New Construction, na poziomie Excellent. Pierwsze obiekty zostaną oddane do użytkowania już w połowie 2024 r.
Funkcję generalnego wykonawcy powierzono firmie BIn – Biuro Inżynierskie.

„MLP Business Park Łódź jest naszym kolejnym projektem typu City Logistics. Widzimy duże zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie zlokalizowanie na terenie aglomeracji miejskich i przeznaczonych pod logistykę miejską, obsługę e-commerce oraz lekką produkcję. Rozpoczynamy projekt na zasadach spekulacyjnych, ale jesteśmy przekonani, że uda nam się szybko skomercjalizować oferowane przestrzenie, które będą wyposażone w nowoczesne moduły magazynowe od 1,6 tys. mkw. i komfortowe biura. Realizacja nowego projektu znacząco wzmocni pozycję MLP Group na rynku centralnej Polski. Będzie to nasza druga inwestycja na terenie Łodzi. Dużą wagę przy budowie przykładamy do zastosowania ekologicznych rozwiązań i wdrożenia wielu funkcjonalności zapewniających komfort przyszłym użytkownikom obiektów” – powiedziała Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer w MLP Group S.A.

„Powierzenie nam funkcji generalnego wykonawcy traktujemy jako wyraz uznania dla dotychczasowej współpracy. Realizacja obiektów logistycznych spełniających najwyższe standardy ekologiczne jest dla nas jako firmy budowlanej zawsze powodem do dużej satysfakcji. Nowa inwestycja w Łodzi będzie realizowana w trzech etapach. Naszym celem, podobnie jak przy wszystkich poprzednich projektach, będzie spełnienie wszystkich wymagań inwestora oraz dotrzymanie ustalonych terminów” – zaznaczył Jacek Rasz, Członek Zarządu w BIn – Biuro Inżynierskie.

mat.pras.

Firma Dekpol Budownictwo zakończyła rozbudowę nieruchomości inwestycyjnej dla firmy z branży branży motoryzacyjnej.

W Nowej Rudzie na Dolnym Śląsku, zakończono prace nad rozbudową nowoczesnej hali produkcyjnej dla Morat Swoboda Motion – dostawcy branży motoryzacyjnej, specjalizującego się w elektromobilności. Generalnym Wykonawcą inwestycji był Dekpol Budownictwo, a inwestorem zastępczym – Metroplan Polska.

Nowa nieruchomość inwestycyjna powiększyła dotychczasową powierzchnię produkcyjną oraz administracyjno-socjalną hali zrealizowanej przez Dekpol Budownictwo w 2020 roku. Całkowita powierzchnia budynku wzrosła prawie dwukrotnie i wynosi obecnie blisko 10 tys. mkw.

– Cieszy nas fakt, iż mogliśmy ponownie współpracować z firmą Morat Swoboda i rozbudować halę produkcyjną – mówi Mariusz Niewiadomski, dyrektor operacyjny, członek zarządu z Dekpol Budownictwo. – Jesteśmy przekonani, że zwiększy to zarówno rolę Inwestora w Wałbrzyskiej Strefie Ekonomicznej jak i możliwości produkcyjne firmy dla dotychczasowych oraz nowych kontrahentów z branży automotive.

Źródło: Dekpol Budownictwo.

Na polskim rynku przybędzie nieruchomości handlowych – rusza budowa Centrum Handlowego Turawa Park.

Centrum Handlowe Turawa Park to nowoczesny obiekt łączący cechy galerii i parku handlowego, zarządzany przez BNP Paribas Real Estate Poland. Na 36 tys. mkw. powierzchni handlowo-usługowej znajduje się 60 sklepów i punktów usługowych, w tym hipermarket Carrefour oraz punkt odbioru IKEA. Klienci mają do dyspozycji 1 400 miejsc parkingowych.

Centrum Handlowe Turawa Park otrzymało pozwolenie na rozbudowę, co stanowi znaczący krok w planach rozwoju obiektu. Projekt będzie obejmował dodatkowe 10.000 metrów kwadratowych, co zwiększy łączną powierzchnię handlową centrum handlowego do 36.000 metrów kwadratowych.

Centrum handlowe rozpocznie rozbudowę, a nowa część zostanie otwarta dla klientów w pod koniec drugiego kwartału 2024 roku. Rozbudowa zostanie zrealizowana według projektu pracowni Czora. Po zakończeniu rozbudowy Focus Estate Fund planuje wprowadzić nowoczesne i ekologiczne rozwiązania. Jednym z ważnych kroków będzie instalacja paneli fotowoltaicznych na dachu po remoncie.

Maxim Shkolnik, Generalny Partner Focus Estate Fund, komentuje: „Obecna ekspansja pozwoli nam zaoferować klientom jeszcze bogatszy wybór usług, zarówno pod względem różnorodnych konceptów handlowych, jak i starannie wyselekcjonowanych marek. Obecnie intensywnie pracujemy nad wyborem nowych najemców, którzy pomogą stworzyć najbardziej atrakcyjne oferty dla naszych klientów. Przy prognozowanym 25% wzroście liczby najemców po rozbudowie, przewidujemy, że całkowita roczna liczba odwiedzających przekroczy 3 000 000 klientów rocznie.”

materiał prasowy

W niespełna rok powstał największy w mieście i powiecie grodziskim kompleks handlowy Sfera Park. Uroczyste otwarcie obiektu odbyło się 13 października. 

Nowy park handlowy powstał przy ul. Żyrardowskiej 14, na zrewitalizowanym terenie po dawnych zakładach mięsnych. W niewielkiej odległości od niego znajdują się duże osiedla mieszkaniowe: Aleja Parkowa, Bałtycka oraz Obrońców Getta I i II. Dodatkowo centrum położone jest blisko zjazdu z nowej obwodnicy, przy głównym wlocie do miasta i wyjeździe na Żyrardów, co daje możliwość korzystania z niego mieszkańcom całego regionu.

Grodzisk Sfera Park składa się z czterech jednokondygnacyjnych obiektów o łącznej powierzchni 11 tys. m kw. Znajdują się w nim 22 duże sklepy oraz lokale usługowe, m.in. Biedronka, Sinsay, Rossmann, Dealz, Tedi, Kik, Pepco, RTV Euro AGD, Maxi Zoo, Jysk, Martes Sport czy Świat Książki.

Inwestorem Parku jest spółka GHRE, znana z realizacji dużych obiektów mieszkaniowych i handlowych. Jedną z większych jest Sfera w Bielsku-Białej, w której powstała galeria handlowa z 250 sklepami, hotel, kina, centrum rozrywki, biurowiec i apartamenty mieszkaniowe.

– Już pierwszego dnia po otwarciu Grodzisk Sfera Park zapełnił się klientami, co potwierdza, że formuła handlowa, którą zaproponowaliśmy mieszkańcom Grodziska i okolic, doskonale się sprawdziła – mówi Dariusz Wolanin, przedstawiciel inwestora.

Zaprojektowanie kompleksu inwestor zlecił bielskiej pracowni Archas Design, która od kilkunastu lat specjalizuje się w opracowywaniu projektów wielkopowierzchniowych obiektów i placówek handlowych. Zrealizowała między innymi kilkadziesiąt sklepów marki Dino Polska.

– Grodzisk Sfera Park jest kolejnym po galerii w Siemianowicach Śląskich zaprojektowanym przez nas dużym kompleksem handlowym – mówi architekt Maciej Zuber, właściciel Archas Design. – W sprawnej realizacji tego zlecenia pomogło nam doświadczenie w wykorzystaniu technologii Building Information Modeling, dzięki której możliwa była koordynacji prac budowlanych i wykluczenie kolizji międzybranżowych.

Generalnym wykonawcą inwestycji było przedsiębiorstwo PA NOVA S.A. z Gliwic. Za komercjalizację parku handlowego odpowiada firma De Wu Property. Wizualizacje: Archas Design. Zdjęcia: Kooperatywa Kreatywna.

mat.pras.