Firma PlanRadar podnosi jakość kluczowych nieruchomości inwestycyjnych w Europie.  Nieruchomość inwestycyjna Varso Tower, czyli najwyższy budynek w Unii Europejskiej, Pelješki most łączący półwysep Pelješac z pozostałą częścią Chorwacji, stadion piłkarski NK Osijek oraz Danubeflats, czyli najwyższy wieżowiec mieszkalny w Austrii – to cztery europejskie inwestycje, których budowa odbyła się przy wsparciu oprogramowania PlanRadar. To dowód na to, że cyfryzacja procesów staje się nieodłącznym elementem realizacji wysokiej jakości projektów o unikalnym charakterze.

Nieruchomość komercyjna Varso Tower to 310-metrowy wieżowiec, który na dobre wpisał się w miejski krajobraz stolicy i stał się nowym symbolem warszawskiego nieba. Drapacz chmur oferuje łącznie 70 tys. mkw. powierzchni użytkowej i liczy 53 kondygnacji. Wewnątrz, oprócz wysokiej klasy przestrzeni biurowych, znajduje się także pasaż handlowo-usługowy mieszczący m.in. restauracje, klub fitness i przychodnię. Co istotne, budynek został zintegrowany z tkanką miejską, szlakami komunikacyjnymi i znajdującym się w pobliżu Dworcem Centralnym w Warszawie.

Projekt Varso Tower powstał w pracowni utalentowanych architektów Foster + Partners. Jego konstrukcja i budowa stanowiła niezwykłe wyzwanie inżynieryjne. Przedsięwzięcie to zostało zrealizowane przez firmę HB Reavis, jednego z największych deweloperów biurowych w Polsce. Podczas procesu realizacji inwestycji kluczową rolę odegrało oprogramowanie PlanRadar, które zrewolucjonizowało przebieg prac, zapewniając wszystkim zaangażowanym uczestnikom projektu efektywną koordynację działań, komunikację oraz kontrolę postępów.

– Dzięki zaawansowanym funkcjom oprogramowania, projektanci, inżynierowie i członkowie ekip budowlanych mieli łatwy dostęp do informacji, planów, raportów oraz dokumentów, co przyspieszyło proces podejmowania decyzji oraz umożliwiło bieżące eliminowanie awarii i usterek. W efekcie problemy techniczne były rozwiązywane na bieżąco, co zminimalizowało przestoje i zapewniło lepsze przygotowanie inwestycji do odbioru końcowego – mówi Krzysztof Studziński, Regional Manager PlanRadar w Polsce. – Cieszymy się, że w ten sposób nasze oprogramowanie przyczyniło się do powstania tak unikalnej i cenionej w branży inwestycji. To stanowi potwierdzenie niezawodności i wysokiej jakości naszych usług. – dodaje.

Pelješki most i stadion NK Osijek

Innym projektem, przy którego realizacji wykorzystano oprogramowanie PlanRadar, jest liczący niemal 2,5 km. Pelješki most, który połączył Chorwację z półwyspem Pelješac. To jeden z największych tego typu obiektów w Europie, a jego całkowity koszt wyniósł 550 milionów euro. Dzięki tej inwestycji podróżujący po południowej Dalmacji dziś mogą szybciej dotrzeć do celu, bez konieczności nadrabiania drogi przez Bośnię i Hercegowinę.

Warto podkreślić, że inwestycja została ukończona na trzy miesiące przed wyznaczonym czasem, a było to możliwe właśnie dzięki cyfryzacji zasobów i wykorzystaniu w procesie budowlanym oprogramowania PlanRadar. Platforma miała kluczowe znaczenie w procesie monitorowania i naprawy usterek. Bez niej, wszystkie błędy i uszkodzenia trzeba byłoby zapisywać ręcznie na kartkach i planach. Dzięki implementacji narzędzia wszystkie awarie można było raportować w sposób zdalny, a zaawansowane funkcje pozwoliły na dokładne opisywanie problemów, a także ich precyzyjne oznaczanie oraz fotografowanie.

– Od wykonawców nadzorujących realizację obiektu – firmy IGH – dowiedzieliśmy się, że największą korzyścią wynikającą z wdrożenia oprogramowania okazała się szybsza wymiana informacji pomiędzy pracownikami. Oprócz tego PlanRadar znacznie zredukował ilość czasu spędzanego na czynnościach administracyjnych oraz raportowaniu. Dzięki temu proces realizacji inwestycji przebiegał efektywniej i sprawniej. W rezultacie Pelješki most został wzniesiony w terminie – komentuje Krzysztof Studziński.

Mówiąc o projektach chorwackich, nie można też nie wspomnieć o stadionie NK Osijek, czyli najnowocześniejszym obiekcie piłkarskim w kraju. Ten wyjątkowy kompleks sportowy liczy ponad 13 tys. miejsc siedzących na trybunach, które przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi zabezpiecza dach o łącznej powierzchni 20 000 mkw. Dodatkowo, kibice mogą liczyć na najbardziej innowacyjne systemy nagłośnienia i oświetlenia, które znacznie podnoszą jakość oglądanych rozgrywek sportowych. W przypadku tej inwestycji, implementacja oprogramowania PlanRadar również miała kluczowe znacznie dla terminowej realizacji prac oraz redukcji kosztów.

– Podczas monitorowania budowy stadionu NK Osijek, nasz zespół korzystał z najnowocześniejszych rozwiązań technicznych i programowych, w tym platformy PlanRadar. Pozwoliło nam to zaoszczędzić od 45 minut do godziny na każdej wizycie inżyniera na placu budowy, co w skali roku okazało się znaczącą oszczędnością czasu. Biorąc pod uwagę, że wizyta inżyniera wymaga spędzenia co najmniej 45 minut do godziny w biurze lub kontenerze w celu zarejestrowania usterki i biorąc pod uwagę średnią stawkę godzinową inżyniera, powiedziałbym, że dzięki oprogramowaniu PlanRadar zaoszczędziliśmy 10 tysięcy euro rocznie w przeliczeniu na jednego inżyniera – podsumowuje Hrvoje Sučić, inżynier nadzoru z firmy Honcho, która sprawowała nadzór nad budową obiektu.

Najwyższy wieżowiec mieszkalny w Austrii

Innym świetnym przykładem wykorzystania oprogramowania PlanRadar podczas procesu realizacji inwestycji jest projekt mieszkaniowy DANUBEFLATS w Wiedniu, który został opracowany przez S+B Gruppe AG we współpracy z SORAVIA. Obiekt składa się z 2 budynków – wieży mieszkalnej i drugiego budynku mieszkalnego, oferujących łącznie około 670 mieszkań rozmieszczonych na powierzchni około 42 000 mkw. Kompleks składa się z 48 pięter i osiąga wysokość 180 metrów, co czyni go najwyższą nieruchomością mieszkaniową w Austrii. Luksusową ofertę uzupełniają ekskluzywne atrakcje, takie jak podgrzewany basen, SPA, siłownia z salą do jogi, bar koktajlowy i strefy relaksu. Szacuje się, że budowa zostanie ukończona pod koniec 2024 roku.

W tym przypadku PlanRadar także okazał się niezbędnym narzędziem do zapewnienia wysokiej jakości projektu. Na placu budowy DANUBEFLATS wykorzystywanych jest pięć wspólnych tabletów, a z platformy cyfrowej korzystają wszyscy wykonawcy i bezpośrednio zatrudnieni podwykonawcy. Platforma odgrywa kluczową rolę w dokumentowaniu, rejestrowaniu i usuwaniu usterek budowlanych, a także starannie uwzględnia niestandardowe wymagania dotyczące mieszkań. Co więcej, oprogramowanie pozwala zaoszczędzić nawet do 8 godzin pracy tygodniowo, co przekłada się na realizację prac zgodnie z wyznaczonym harmonogramem.

Cyfryzacja kluczem sukcesu inwestycji

Powyższe przykłady pokazują, że cyfryzacja to jeden z głównych filarów sukcesu w przypadku realizacji wysokiej klasy inwestycji. Dzięki zaawansowanym narzędziom do zarządzania projektami, PlanRadar umożliwia swoim użytkownikom precyzyjne monitorowanie postępu prac, skoordynowaną komunikację między zespołami oraz efektywne zarządzanie projektami o najwyższym standardzie. To właśnie nowoczesne technologie stanowią dziś gwarancję pomyślnie przeprowadzonego procesu budowy obiektów, które przynoszą korzyści lokalnym społecznościom oraz gospodarkom krajów, w których się znajdują.

– To dla nas ogromna radość, że nasze oprogramowanie zostało wykorzystane przy tak wyjątkowych projektach jak Varso Tower, Pelješki most, stadion NK Osijek czy Danubeflats. To potwierdza pozycję PlanRadar jako niezawodnego partnera w przekształcaniu wizji w rzeczywistość w dziedzinie nowoczesnej i jakościowej architektury – podsumowuje Krzysztof Studziński.

Źródło: PlanRadar.

LCP finalizuje refinansowanie nieruchomości inwestycyjnej M Park Świdnik dzięki ponad 11 mln euro na BNP Paribas Leasing Service.

LCP Properties, jeden z czołowych inwestorów i deweloperów na polskim rynku parków handlowych zakończył proces refinansowania otwartego pod koniec marca br. parku handlowego M Park Świdnik. W ramach tego procesu firma otrzymała ponad 11 milionów euro od BNP Paribas Leasing Services. Środki te zostaną przeznaczone na dalszy rozwój portfela handlowego LCP na terenie Polski.

M Park Świdnik to modelowy park handlowy LCP z ponad 7.500 m kw. powierzchni najmu, otwarty pod koniec marca br., którego rozwiązania technicznie oraz te w zakresie architektury, czy brandingu M Parku stanowią wzór dla dalszych, planowanych developmentów firmy. W ramach zakończonego refinansowania dla tej nieruchomości, BNP Paribas Leasing Services udzielił finansowania na kwotę ponad 11 milionów euro, co pozwoliło na spłatę poprzedniego zadłużenia oraz zainicjowanie kolejnych planowanych inwestycji LCP w sektorze handlowym, na terenie Polski.

„Hołdujemy zasadzie sprawnego i partnerskiego podejścia do współpracy z instytucjami finansowanymi. Podobne spojrzenie ze strony samych banków, jak w przypadku BNP Paribas Leasing Services, pozwala na zamknięcie refinansowania w rekordowym czasie, nieco ponad trzech tygodni. Tyle bowiem zajął nam ten proces dla M Park Świdnik. Tym bardziej serdecznie dziękuję wszystkim zaangażowanym, zarówno po stronie banku jak i LCP”, skomentował Andrzej Plit, Finance Director, LCP Properties w Polsce.

Aktualnie LCP przymierza się do otwarcia parku handlowego M Park Łochów (26 października), jak również planuje kolejne otwarcia, w Iławie (koniec br. roku) oraz Redzie (marzec 2024). LCP strategicznie wybrało Polskę dla dalszego swojego rozwoju. Start kolejnych projektów deweloperskich jest aktualnie w przygotowaniu.

Źródło: LCP Properties Poland.