Eiffage Polska Budownictwo z kontraktem na nową nieruchomość mixed-use w Krakowie

Soneta w Krakowie_Eiffage Polska Budownictwo
Eiffage Polska Budownictwo z kontraktem na nową nieruchomość mixed-use w Krakowie.

Nieruchomość komercyjną o nazwie „Soneta” powstanie w dzielnicy Podgórze, w okolicach ulic Kapelanka, Brożka i Grota Roweckiego. Będzie liczyć 9 kondygnacji nadziemnych oraz 2 podziemne, w których znajdzie się garaż z prawie 130 miejscami parkingowymi. Obok budynku powstanie ponad 30 kolejnych. Nowa inwestycja o łącznej powierzchni 8 670 mkw. stanie się przestrzenią, w której znajdą się biura oraz lokale usługowe.

Wyróżnikiem biurowca będzie geometryczna, modularna bryła o strukturze składającej się z kilku poziomów przesuniętych względem siebie. Nada mu to dynamiczny, nieregularny wygląd. Na górnych kondygnacjach znajdą się tarasy z zielenią, zapewniające nie tylko bioróżnorodność, ale również komfort przyszłych pracowników. Przeszklone fasady zagwarantują dużą ilość naturalnego światła we wnętrzach i atrakcyjny panoramiczny widok.

 

Budowa nieruchomości inwestycyjnej rozpoczęła się 7 stycznia br. i zakończy w lipcu 2026 r. Autorem projektu budynku jest pracownia Kałuża Architekci, a inwestorem firma Soneta.

Kraków zyska elegancką i architektonicznie wyróżniającą się inwestycję, łączącą biura i usługi, która naturalnie uzupełni tę część dzielnicy. Jako Eiffage Polska Budownictwo chcemy działać odpowiedzialnie, zgodnie z najnowszymi standardami zrównoważonego budownictwa. Dziś, realizując nową inwestycję w stolicy Małopolski, wykorzystamy nasze doświadczenie jako polska część jednej z wiodących i najbardziej renomowanych grup budowlanych w Europie. Stworzymy atrakcyjny obiekt, który zapewni przyszłym użytkownikom komfort i najwyższej jakości warunki do pracy mówi Marek Kowalik, dyrektor operacyjny Eiffage Polska Budownictwo.

Eiffage Polska Budownictwo zrealizowało już w Krakowie wiele wyróżniających się inwestycji. To m.in. nowoczesny park biurowy klasy A Enterprise Park w dzielnicy Podgórze, apartamenty Angel Wawel przy bulwarach wiślanych u podnóża Wawelu, będące rewitalizacją i rozbudową zabytkowego obiektu poklasztornego z XVI wieku, czy Hotel Hilton przy międzynarodowym porcie lotniczym Kraków–Balice. Firma odpowiadała również za niedawną modernizację stadionu Wisły Kraków, a także wybudowała kompleks budynków Jagiellońskiego Centrum Innowacji.

Źródło: Eiffage Polska Budownictwo
materiał prasowy

BNP Paribas wybiera warszawską nieruchomość biurową PRIME

Bez tytułu
BNP Paribas wybiera warszawską nieruchomość biurową PRIME.

W zarządzanym przez fundusz HIH Invest Real Estate warszawskim biurowcu PRIME, umowy najmu przedłużyło łącznie pięć spółek z grupy BNP Paribas. Obiekt przechodzi modernizację, której efektem będą nie tylko nowe wnętrza, ale także wprowadzenie najnowszych rozwiązań technologicznych i ekologicznych.

BNP Paribas właśnie przedłużył umowę najmu w budynku PRIME dla czterech swoich spółek. W prestiżowym warszawskim biurowcu zlokalizowane są m.in. biura banku obsługujące segment Wealth Management, a także spółki świadczące usługi leasingowe, ubezpieczeniowe oraz doradcze w zakresie nieruchomości. Dzięki temu PRIME stanowi kompleksowe zaplecze dla działalności banku, skupiając różnorodne usługi w jednym miejscu. Nowa umowa obejmuje wynajem 6 630 mkw. powierzchni biurowej.
W procesie negocjacyjnym bankowi doradzał Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych BNP Paribas Real Estate Poland. Zespół udzielił pełnego wsparcia najemcom. Za projekt odpowiadały Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektorka Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych oraz Dorota Mielke, Associate Director.

W PRIME czujemy się bardzo dobrze. Zdecydowaliśmy się przedłużyć umowę najmu dla naszych strategicznych spółek, doceniając doskonałą lokalizację tego biurowca oraz jego jakość i oferowany standard. Budynek zapewnia komfortowe warunki pracy, spełniając nasze wysokie wymagania. Doceniamy również zaangażowanie właściciela w zrównoważony rozwój i plany dostosowania biurowca do wymogów ESG. Z radością czekamy na kolejne zmiany, które obecnie są wdrażane w budynku. – zaznacza Jarosław Frączek, Dyrektor Departamentu Nieruchomości i Administracji w Banku BNP Paribas.

Z kolei latem spółka CIB BNP Paribas, specjalizująca się w bankowości korporacyjnej, podpisała umowę najmu, zwiększając do 851 mkw. powierzchnię swojego biura w budynku PRIME. CIB obsługuje klientów instytucjonalnych, zajmuje się tradingiem na rynkach finansowych i operacjami skarbowymi. Ważną częścią działalności CIB jest rozwijanie specjalistycznych usług dla klientów strategicznych. W kompetencji CIB jest obsługa klientów instytucjonalnych, takich jak inne banki, firmy ubezpieczeniowe, fundusze emerytalne i inwestycyjne, a także Skarb Państwa

Bank jest głównym najemcą PRIME zajmując prawie cały budynek. Po przedłużeniu umów spółki z grupy bankowej będą zajmowały ok 40 % dotychczas wynajmowanej powierzchni. Ta zmiana pozwoliła nam na otwarcie budynku dla nowych grup najemców z różnych branż. Aktualnie w procesie negocjacyjnym mamy kolejne dwie firmy, które planują relokację biura do PRIME. – wyjaśnia Elwira Pyrkowska, Asset Manager odpowiedzialna za polskie portfolio HIH Real Estate.

Źródło: Grupa HIH (HIH Real Estate)
materiał prasowy

Firma FroGum wynajęła powierzchnię w nieruchomości komercyjnej MLP Pruszków II

MLP Pruszków II Frogum
Firma FroGum wynajęła powierzchnię w nieruchomości komercyjnej MLP Pruszków II.

Dystrybutor akcesoriów samochodowych dołączył do grona najemców centrum logistycznego MLP Pruszków II. Firma wynajęła 10 tys. m kw. powierzchni magazynowej z możliwością natychmiastowego dostępu. W zawarciu transakcji najemcę wspierała agencja Knight Frank.
MLP Group zawarło nową długoterminową umowę najmu w rozbudowywanym kompleksie magazynowym MLP Pruszków II. Do centrum logistycznego wprowadził się dystrybutor akcesoriów samochodowych. Korzystać będzie z 10 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni, z czego na cele socjalne i biurowe przeznaczone jest 150 m kw. W zawarciu transakcji doradzała agencja Knight Frank.

– Nasz rozbudowywany kompleks magazynowy szybko zapełnia się najemcami. Bardzo cieszymy się z zawarcia kolejnej umowy. Realizacja części powierzchni w trybie spekulacyjnym pozwala nam szybko reagować na potrzeby klientów szukających przestrzeni dostępnych od zaraz. Park położony w pobliżu aglomeracji warszawskiej jest doskonałym miejscem dla prowadzenia biznesu dla firm z wielu branż. Zgodnie z naszą strategią wszystkie obiekty spełniają najwyższe standardy i są poddawane procesowi certyfikacji BREEAM – powiedział Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland w MLP Group S.A.

– Cieszymy się, że wyzwanie jakim było szybkie znalezienie powierzchni magazynowej, spełniającej nasze potrzeby zakończyło się sukcesem. Dynamicznie zmieniająca się sytuacja wymagała ze strony wszystkich zaangażowanych osób dostępności i otwartości. Doceniamy zalety tego parku magazynowego, bliskość infrastruktury oraz zastosowane rozwiązania ekologiczne. Zaproponowane przez MLP warunki finansowe i sprawność działania zdecydowały, że obiekt MLP Pruszków II to miejsce, które zapewni nam dalszy rozwój –  dodał Bartosz Frontczak, Członek Zarządu w FroGum

– Mimo że nie ma dwóch takich samych procesów, to są współprace, które zapamiętuje się na długie lata. W tym przypadku kluczowa była szybkość, z jaką należało przedstawić oferty obiektów w określonej lokalizacji. Profesjonalne i elastyczne podejście do potencjalnego najemcy oparte na partnerskich relacjach przekonały nas, że oferta MLP Pruszków II i podejście właściciela gwarantują nam najlepsze warunki – skomentowała Karolina Gałązka, Negocjator w dziale wynajmu powierzchni magazynowych i przemysłowych w Knight Frank.

Nieruchomość komercyjna MLP Pruszków II to nowoczesne centrum logistyczne położone w okolicach Warszawy, w gminie Brwinów, w odległości 5 km od Pruszkowa. Jest to największy kompleks w regionie, którego docelowa powierzchnia najmu to 420 tys. mkw.

materiał prasowy

 

Archicom wprowadził do oferty kolejny budynek w ramach mieszkaniowej nieruchomości inwestycyjnej Zenit w Łodzi

Archicom-Zenit (5)
Deweloper Archicom wprowadził do oferty kolejny budynek w ramach mieszkaniowej nieruchomości inwestycyjnej Zenit w Łodzi.

Budynek z czwartej fazy osiedla Zenit będzie gotowy na przyjęcie lokatorów w listopadzie 2025 roku.

Inwestycja budowana od kilku lat przy ulicy Widzewskiej, na terenie po dawnym hipermarkecie, wzbudza ciągłe zainteresowanie klientów. Pierwszy etap – wyprzedany, drugi etap – w ofercie pozostało ostanie mieszkanie, trzeci etap – sprzedane niemal 30% lokali. Archicom na fali pozytywnych wyników wprowadza do oferty kolejną fazę, a w niej 171 mieszkań, do których klucze będzie można odebrać jeszcze w tym roku.

W spokojnej okolicy, zaledwie kwadrans jazdy samochodem lub komunikacją miejską do centrum aglomeracji, w tym np. ulicy Piotrkowskiej, powstaje inwestycja oparta o założenia strategii zrównoważonego rozwoju miasta Łodzi. Archicom w ten sposób zobowiązał się do przygotowania osiedla przyjaznego pod każdym względem jego mieszkańcom, a jednocześnie wpisującego się w strategię dewelopera kreowania przestrzeni do dobrego życia. Czwarty etap to mieszkania o powierzchniach od 34 do 80 mkw., a także 2 lokale handlowo-usługowe w parterze budynku.

Budujemy bezpieczną inwestycję, pełną spokoju, dobrej energii oraz synergii codziennego życia z naturą. Jako pierwsi w Łodzi podjęliśmy się wyzwania oddania do użytku kompleksu stworzonego według ekologicznych oczekiwań magistratu. W tym celu w czwartym etapie zaplanowaliśmy np. dwie szklarnie, a także półprywatne zielone podwórko. Mieszkańcy nowego budynku będą także mieli nieograniczony dostęp do Osiedlowego Huba Mobilności, a więc stacji z przyjaznymi środowisku elektrycznymi samochodami, rowerami i hulajnogami. Nie zapominamy również o najmłodszych lokatorach. Dla nich powstanie, kolejny na Zenicie, bezpieczny plac zabaw – podkreśla Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom.

Źródło: Archicom
materiał prasowy

Firma DOUGLAS wynajmuje powierzchnię magazynową w nieruchomości inwestycyjnej CTPark Warsaw South

image_processing20250127-9-t3i5dk
Firma DOUGLAS wynajmuje powierzchnię magazynową w nieruchomości inwestycyjnej CTPark Warsaw South

DOUGLAS, europejski lider w segmencie omnichannel premium beauty, wynajął ponad 46 200 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w CTPark Warsaw South. Centrum dystrybucyjne w podwarszawskim Mszczonowie jest wsparciem dla obsługi sprzedaży w modelu omnichannel. W transakcji najemcy doradzali eksperci z firmy Colliers.

W nieruchomości komercyjnej CTPark Warsaw South zostanie otwarte główne centrum dystrybucyjne DOUGLAS w Polsce i trzecie na świecie. Firma zajmie cały budynek WARS 01, w którym ulokuje biuro o powierzchni 1 317 mkw., a także przestrzeń magazynową o metrażu 44 940 mkw.

Nowy centralny magazyn dla regionu Europy Środkowo-Wschodniej jest kamieniem milowym w realizacji celów strategicznych DOUGLAS w zakresie łańcucha dostaw. Obiekt będzie służył dwóm celom: wspieraniu całego rynku europejskiego poprzez dystrybucję ekskluzywnych marek oraz zaspokajaniu potrzeb w zakresie dostaw omnichannel we wszystkich krajach Europy Środkowo-Wschodniej. Takie podejście wzmacnia zaangażowanie DOUGLAS w doskonałość operacyjną i satysfakcję klientów w całym regionie – mówi Michał Niechaj, Supply Chain Director Corporate Brands & CEE Region w DOUGLAS.

Znaczący zakres wprowadzonych dostosowań świadczy o rosnącym zapotrzebowaniu firm na przestrzenie dopasowane do ich specyficznych wymagań biznesowych i linii technologicznych. Wyższe – od referencyjnych – standardy techniczne i operacyjne to także nasz priorytet. W ten sposób możemy tworzyć inwestycje nie tylko funkcjonalne, ale i zapewniające wartość w długoterminowej perspektywie. Z tym większą satysfakcją patrzę na wieloletnie partnerstwo, które właśnie nawiązuje się pomiędzy CTP a DOUGLAS. Zawarta umowa najmu została podpisana na okres 10 lat – wyjaśnia Patrycja Makowska, Business Developer w CTP Polska.

W transakcji najemcę wspierali eksperci z firmy doradczej Colliers.

 

materiał prasowy

Kolejny budynek w ramach inwestycji Hillwood Częstochowa-Miasto

HILLWOOD_CZESTOCHOWA_MIASTO_clean-scaledRozpoczyna się budowa nowej hali w parku logistycznym Hillwood Częstochowa-Miasto.

Hillwood Polska rozpoczął budowę kolejnego budynku w ramach inwestycji Hillwood Częstochowa-Miasto. Nowa hala będzie miał powierzchnię blisko 19 000 mkw.

Hillwood Częstochowa-Miasto to nowoczesny kompleks magazynowy, składający się z dwóch hal o łącznej powierzchni niemal 62 000 mkw. Obiekt jest zlokalizowany w granicach miasta, przy ul. Wojska Polskiego (droga krajowa nr 91), w odległości zaledwie 7 kilometrów od autostrady A1, łączącej południe z północą Polski. Pierwszy budynek kompleksu, o powierzchni 43 000 mkw., został już skomercjalizowany w blisko 90%.

Budowa drugiego budynku, która właśnie ruszyła, obejmie blisko 19 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Już na etapie realizacji wynajęto 5 200 mkw. firmie z branży wyposażenia wnętrz. Wykonawcą hali logistycznej jest firma Rex-Bud Budownictwo.

„Dynamiczny rozwój projektu w Częstochowie odzwierciedla nasze zaangażowanie w tworzenie nowoczesnych przestrzeni magazynowych, dostosowanych do potrzeb wymagających najemców. Ogromnym atutem tej inwestycji jest jej lokalizacja w granicach miasta oraz dostęp do wykwalifikowanych pracowników, co stanowi znaczące wsparcie dla realizacji celów biznesowych firm już działających w pierwszym budynku kompleksu. Cieszymy się, że na tak wczesnym etapie budowy drugiej hali możemy już powitać pierwszego najemcę. Potwierdza to atrakcyjność naszej inwestycji, która dzięki bliskości głównych szlaków komunikacyjnych, w tym autostrady A1, staje się jednym z najważniejszych punktów na logistycznej mapie Polski. Wierzymy, że zarówno potencjał Częstochowy, jak i wysoka jakość oferowanych przez nas obiektów przyciągną kolejnych najemców” – mówi Adam Broekere, Leasing Manager w Hillwood Polska.

Źródło: Hillwood Polska
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Infinity we Wrocławiu z nowym biurowym najemcą

Infinity_Wrocław_1
Nieruchomość komercyjna Infinity we Wrocławiu z nowym biurowym najemcą.

Kancelaria adwokatów i radców prawnych T. Studnicki, K. Płeszka, Z. Ćwiąkalski, J. Górski sp.k. (“SPCG”) dołączyła do grona najemców biurowca Infinity we Wrocławiu. Nowy najemca zajął ponad 350 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, usytuowanej na 3. piętrze budynku. Otwarcie nowego oddziału kancelarii SPCG we Wrocławiu w biurowcu Infinity przy ul. Legnickiej 16 zaplanowano na sierpień 2025 roku.

– Dołączenie do grona najemców Infinity tak renomowanej i uznanej kancelarii prawnej stanowi dla nas powód do dumy i jest zarazem najlepszym potwierdzeniem jakości biurowca Infinity. Cieszymy się, że nasz budynek przyciąga prestiżowe firmy, liderów w swoich branżach. Podpisanie umowy najmu z SPCG to również przykład doskonałej relacji biznesowej i najwyższych, partnerskich standardów współpracy. Cały proces, od momentu nawiązania kontaktu, przez pierwsze odwiedziny przedstawicieli Kancelarii w Infinity – podczas których od razu wyrazili pozytywne odczucia względem naszego budynku, aż po podpisanie umowy, przebiegał niezwykle sprawnie i profesjonalnie. Jestem przekonany, że zespół SPCG doskonale odnajdzie się w komfortowych wnętrzach Infinity i będzie w pełni korzystał z atutów tego nowoczesnego i niezwykle przyjaznego użytkownikom budynku biurowego powiedział Mariusz Frąckiewicz, Dyrektor Krajowy Avestus Real Estate w Polsce.

Wrocławski oddział kancelarii SPCG funkcjonuje od 2008 roku. Uważamy, że dzięki nowej siedzibie w biurowcu Infinity łatwiej będziemy mogli sprostać wyzwaniom związanym z zapewnieniem obsługi prawnej na najwyższych poziomie dla naszych klientów. Co ważne, miejsce to stwarza również dogodne warunki pracy dla naszych współpracowników. Sam proces zawarcia umowy najmu przebiegał sprawnie i profesjonalnie. Z niecierpliwością czekamy na otwarcie naszego nowego biura we Wrocławiu – skomentował prof. Sławomir Dudzik, Partner Zarządzający SPCG.

Infinity jest siedmiokondygnacyjnym budynkiem biurowym klasy A, który oferuje m.in. 18 727 mkw. powierzchni biurowej, 1 561 mkw. powierzchni handlowo-usługowej oraz trzypoziomowy podziemny garaż z 311 miejscami parkingowymi (w tym miejsca ze stacjami do ładowania pojazdów elektrycznych). Projekt architektoniczny Infinity przygotowała pracownia AD Studio, jego generalnym wykonawcą była firma Eiffage Polska Budownictwo, a za komercjalizację odpowiada JLL.

Źródło: Avestus Real Estate
materiał prasowy

WGN Konin pośredniczy w sprzedaży pałacu z drugiej połowy XIX wieku

Bez tytułu
WGN Konin pośredniczy w sprzedaży pałacu z drugiej połowy XIX wieku.

WGN Konin jest wyłącznym pośrednikiem sprzedaży neoklasycystycznego zabytkowego pałacu z drugiej połowy XIX w. rodziny Słubickich Projektantem był znany architekt – Stanisław Hebanowski (1820-98) – twórca m.in. gmachu Teatru Polskiego w Poznaniu.
Budowę wspaniałego pałacu ukończono w 1859 roku. Pałac zbudowano nad brzegiem jeziora na wzniesieniu i otoczono go 12 hektarowym parkiem krajobrazowym w którym dwa niewielkie wzniesienia połączono mostkiem.
Malowniczo położony nad jeziorem Lubstowskim w miejscowości Lubstów gmina Sompolno neoklasycystyczny pałac z drugiej połowy XIX wieku.
Nieruchomość została wystawiona na sprzedaż za 8 990 000 złotych. Pałac ma powierzchnię 725,8 metrów kw., i znajduje się na działce o powierzchni 42365 metrów kw.

Syndyk Getinu rozstrzygnął przetarg na udziały we wrocławską nieruchomość biurową Sky Tower

patrick-tomasso-89367-unsplashSyndyk Getinu rozstrzygnął przetarg na udziały we wrocławską nieruchomość biurową Sky Tower.

Syndyk Getin Noble Bank S.A. w upadłości Marcin Kubiczek rozstrzygnął przetarg na biurową część słynnego, 212-metrowego wieżowca Sky Tower we Wrocławiu. Nabywca nieruchomości chce pozostać anonimowy.

Przetarg na nieruchomość we wrocławskim biurowcu Sky Tower został ogłoszony 9 grudnia 2024 r. przez spółkę Sax Development, której jedynym udziałowcem jest upadły Getin Noble Bank. W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi dziewięć lokali biurowych oraz 60 miejsc garażowych. Cena wywoławcza wyniosła 54 mln zł netto. 15 stycznia 2025 r. w przetargu wyłoniono nabywcę.

– Biurowa część Sky Tower to bardzo atrakcyjne aktywo, bo mówimy o 8,4 tys. m2 powierzchni użytkowej w piątym najwyższym budynku w Polsce i drugim poza Warszawą. To prestiżowa nieruchomość, w dodatku połączona z kompleksem handlowo-usługowym i rekreacyjnym mówi syndyk Getin Noble Bank S.A. w upadłości Marcin Kubiczek.

– Cieszę się, że już przy pierwszym podejściu udało się nam wyłonić nabywcę i możemy sfinalizować ten proces, spieniężając majątek spółki Sax Development. Sprawne przeprowadzenie tego przetargu i rozliczenie transakcji są kluczowe z perspektywy masy upadłości Getin Noble Banku. Komisja przetargowa wybrała ofertę najbardziej korzystną cenowo, ponieważ to było dla nas główne kryterium. Przyszły nabywca nieruchomości prosił, by nie ujawniać jego danych – dodaje Marcin Kubiczek.

materiał prasowy

Kancelaria Kochański & Partners na dłużej w biurowej nieruchomości inwestycyjnej Metropolitan Warszawa

Jarosław Pilch_Savills_2020_2_low res
Jedna z czołowych firm prawniczych przedłużyła umowę najmu biura w Metropolitan Warszawa
. W charakterystycznym budynku przy placu Piłsudskiego prawnicy pozostaną do 2030 roku. Zespół doradców Savills wspierał Kochański & Partners w analizie biurowych opcji dostępnych na rynku, a następnie w negocjacjach warunków nowej umowy najmu w Metropolitan Warszawa.

Warszawska siedziba Kochański & Partners mieści się w Metropolitan Warszawa od 2011 roku. W tym czasie, wraz z rozwojem kancelarii, powiększał się również metraż biura, które dziś zajmuje powierzchnię nieco ponad 2,1 tys. m kw.

W budynku leżącym przy Trakcie Królewskim i Ogrodzie Saskim, z ogólnodostępnym dziedzińcem i luksusową przestrzenią handlową, pracuje blisko 200 osobowy zespół kancelarii, która specjalizuje się m.in. w obszarze infrastruktury, globalnego finansowania i rynków kapitałowych, data economy, dekarbonizacji i energetyki, ESG oraz technologii i sztucznej inteligencji.

Cieszymy się, że zostajemy w domu, bo od lat tak właśnie czujemy się przy placu Piłsudskiego. Wyjątkowa lokalizacja i sąsiedztwo, światowej klasy architektura, odpowiednia skala oraz jakość zarządzania; to wszystko sprawia, że Metropolitan Warszawa zapewnia nam najlepszy grunt do rozwoju mówi Piotr Kochański, Partner Zarządzający kancelarii Kochański & Partners.

Gratuluję kancelarii Kochański & Partners wyboru najlepszego z możliwych i dziękuję za partnerską współpracę. Metropolitan jest unikalnym budynkiem, marką samą w sobie. Dzięki lokalizacji, standardowi i udogodnieniom oraz dbałości zarządcy o codzienny komfort pracy, budynek przy placu Piłsudskiego cały czas jest prawdziwą perełką na biurowej mapie Warszawy. Wiedzą to krajowe i zagraniczne przedsiębiorstwa, liderzy w swoich branżach, którzy na swój adres wybierają właśnie Metropolitana mówi Jarosław Pilch, Head of Tenant Representation, Office Agency, Savills.

Źródło: Savills / materiał prasowy

PKB Inwest Budowa sprzedaje dwie nieruchomości handlowe

Park handlowy Garwolin_2
PKB Inwest Budowa sprzedaje dwie nieruchomości handlowe. Dwa nowo wybudowane i oddane do użytku w listopadzie parki handlowe w Garwolinie i Rudzie Śląskiej zmieniły właściciela. Dołączyły one do sieci Aura Park, której właścicielem jest Terg.

Park handlowy w Garwolinie (województwo mazowieckie) mieści się przy ul. Trakt Lwowski, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła łączącego drogę ekspresową S17 (prowadzącą m.in. z Lublina do Warszawy) z ulicą Tadeusza Kościuszki wiodącą do centrum miasta. W trzech budynkach o łącznej powierzchni ok. 11 000 mkw. znajduje się kilkanaście sklepów znanych i lubianych marek, a także dyskont spożywczy Lidl, restauracja KFC oraz klub sportowy Cube Fitness.

Do sieci Aura park włączony został także oddany do użytku w ostatnim tygodniu listopada park handlowy w Rudzie Śląskiej o powierzchni 3 650 mkw. Wśród jego najemców są m.in. Sinsay (grupa LPP), Dealz i Pepco, a także drogeria Rossmann oraz sklep elektroniczny Media Expert.

– Zgodnie z naszą długofalową strategią planujemy co roku dostarczać na rynek ok. 30 000 mkw. GLA i realizować od 4 do 6 nowych parków handlowych. Nie zakładamy z góry, które z nich trafią do sprzedaży, a które uzupełnią nasz portfel. Biorąc jednak pod uwagę obecną sytuację rynkową – bardzo ograniczoną dostępność i wysokie koszty zewnętrznego finansowania inwestycji – z naszego punktu widzenia korzystniejsza jest sprzedaż i pozyskanie w ten sposób kapitału na rozwój kolejnych projektów – mówi Jacek Ostwald, komplementariusz PKB Inwest Budowa.

materiał prasowy

Colian Logistic powiększa magazynową nieruchomość inwestycyjną

Colian - wizualizacjaColian Logistic powiększa magazynową nieruchomość inwestycyjną. Nową halę buduje WPIP Construction.

W Kostrzynie Wielkopolskim trwa intensywna rozbudowa przestrzeni magazynowej należącej do spółki Colian Logistic. Inwestycja ma na celu zwiększenie możliwości operacyjnych firmy, a także dostosowanie infrastruktury do rosnących potrzeb rynku. Po zakończeniu prac powierzchnia magazynowa wzrośnie do ponad 16 tys. m kw. , co znacząco wpłynie na efektywność działalności centrum dystrybucyjnego. Generalnym wykonawcą całego przedsięwzięcia jest firma WPIP Construction.

Obecna inwestycja zakłada budowę nowej hali magazynowej o powierzchni około 6,2 tys. m kw. Obiekt powstaje w jednym z 12 oddziałów Colian Logistic, zlokalizowanym w Kostrzynie Wielkopolskim. Hala będzie wyposażona w nowoczesne technologie w celu zwiększenia efektywności energetycznej i zapewnienia komfortowych warunków użytkowania.

Inwestorem projektu jest również spółka należąca do Grupy Colian – Colian Developer. Dzięki temu przedsięwzięciu organizacja nie tylko poszerza swoje zaplecze logistyczne, ale też nieustannie modernizuje i rozwija posiadaną infrastrukturę. Obowiązki generalnego wykonawcy pełni spółka WPIP Construction.

To już kolejny projekt realizowany przez nas w ostatnim czasie w pobliżu Poznania na potrzeby firmy logistycznej rozwijającej swoją działalność na terenie Polski – mówi Marek Mielnik, wiceprezes zarządu WPIP Construction, pełniący obowiązki prezesa zarządu spółki. – Świadczy to o tym, że ten lokalny rynek magazynowy, zaliczany do tzw. wielkiej piątki, cały czas wykazuje spory potencjał wzrostowy, a WPIP Construction niezmiennie cieszy się zaufaniem renomowanych partnerów.

Z radością informuję o planowanym uruchomieniu nowego centrum logistycznego w Kostrzynie Wielkopolskim w pierwszym kwartale 2025 r. – dodaje Tomasz Kosik, prezes Colian Logistic. – Obiekt pozwoli znacząco zwiększyć nasze możliwości i poprawić efektywność obsługi klientów Colian Logistic. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom, takim jak m.in. panele fotowoltaiczne, pompy ciepła, system VNA, poprawiający zarówno wydajność, jak i zwiększający wykorzystanie powierzchni, możemy zaproponować konkurencyjne warunki, dbając przy okazji o zrównoważony rozwój i środowisko. Dziękuję wszystkim za zaangażowanie, które przyczyniło się do realizacji tego projektu.

Źródło: WPIP Construction
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Grundmanna Office Park w Katowicach pozyskała biurowego najemcę

Grundmanna_Sopra SteriaNieruchomość komercyjna Grundmanna Office Park w Katowicach pozyskała biurowego najemcę.

Firma Sopra Steria Polska, w 2026 r. zmieni swój katowicki adres – firma podpisała umowę najmu na 4 tys. mkw. biura w budynku Grundmanna Office Park A, należącym do Cavatina Holding. Sopra Steria działa w 30 krajach zatrudniając ponad 52 tys. specjalistów w dziedzinie konsultingu, usług cyfrowych i tworzenia oprogramowania. W Polsce firma obecna jest od 2007 r. (przed fuzją z 2015 r. jako Grupa Steria), gdzie aktualnie zatrudnia blisko 1000 osób.

„Naszym celem jest stworzenie najlepszego biura IT w Polsce. Jak przystało na giganta informatycznego stawiamy na nowocześnie zorganizowaną przestrzeń sprzyjającą kreatywnej współpracy, konstruktywnym spotkaniom i wspierającą hybrydowy model pracy. Biuro będzie spełniało nie tylko najwyższe standardy jakościowe, bezpieczeństwa, czy ekologiczne, ale będzie też unikatowym przykładem czerpania inspiracji z lokalnego dziedzictwa regionu i miasta, z którego jesteśmy bardzo dumni. Liczymy na to, że nowa siedziba będzie wizytówką, która przyciągnie do nas najlepsze talenty oraz specjalistów IT, a przede wszystkim nowych klientów i ciekawe projekty, które będą realizowane w jednej z najlepszych przestrzeni biurowych w kraju”. – komentuje Marzena Rybicka-Szudera, CEO Sopra Steria Polska.

W całym procesie wyboru i przygotowania nowej lokalizacji najemcę wspierają NAI Reina, Workplace i PROFEN Project&Cost Management.
Budynek A, oferuje ponad 20,8 tys. mkw. GLA oraz przeszło 400 miejsc parkingowych. Na II, IV, V i VI p. znajdują się tarasy i balkony dostępne dla najemców tych powierzchni. Na parterach znajdą się lokale handlowo-usługowe, podnoszące komfort codziennego funkcjonowania użytkowników, m.in. kawiarnia, przedszkole czy bankomat.

materiał prasowy

Rozpoczyna się realizacja nieruchomości komercyjnej City Point Okęcie

Peakside_OkecieRozpoczyna się realizacja nieruchomości komercyjnej City Point Okęcie. Spółka joint venture utworzona przez Partners Group, jedną z największych prywatnych firm inwestycyjnych działającą w imieniu swoich klientów oraz Peakside Capital Advisors, rozpoczyna realizację City Point Okęcie – nowoczesnego obiektu logistyki miejskiej o powierzchni 11 tys. m kw., zlokalizowanego w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina w Warszawie. Zakończenie inwestycji planowane jest na lato 2025 roku, a generalnym wykonawcą została firma Depenbrock Polska.

City Point Okęcie to projekt typu Build-to-Suit (BTS), obejmujący ponad 11 tys. m kw. powierzchni magazynowej i nowoczesnej przestrzeni biurowej. Został zaprojektowany z myślą o spełnieniu najwyższych standardów środowiskowych w zakresie ESG. W projekcie zastosowane zostaną najnowocześniejsze rozwiązania proekologiczne, w tym m.in.: pompy ciepła, system fotowoltaiczny na dachu, ładowarki do pojazdów elektrycznych, zielona fasada oraz różnorodne systemy retencji wody.

Inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina w Warszawie, przy ulicy Kinetycznej. Nieruchomość zlokalizowana jest tuż przy węźle Południowej Obwodnicy Warszawy (droga ekspresowa S2) oraz drogi ekspresowej S79 (łączącej się z ulicą Marynarską i Sasanki). Od północnej strony obiekt będzie sąsiadować z płytą lotniska.

Prace budowlane będą realizowane przez firmę Depenbrock Polska, która została wybrana na generalnego wykonawcę.

„Cieszymy się z możliwości rozpoczęcia drugiego projektu deweloperskiego w Warszawie.  Unikalna lokalizacja projektu wymagała od naszego zespołu rygorystycznego podejścia na każdym etapie procesu inwestycyjnego. Dlatego rozpoczęcie budowy City Point Okęcie jest dla nas ważnym kamieniem milowym” – powiedział Michał Nawrot, Head of Investments CEE w Peakside Capital Advisors.

„City Point Okęcie jest doskonałym przykładem realizacji naszej strategii inwestycyjnej opartej na kluczowych trendach rynkowych. Projekt ten nie tylko podkreśla nasze zaangażowanie w zrównoważony rozwój poprzez wdrożenie praktyk w zakresie ESG, ale także odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie logistyczne ostatniej mili w strategicznych lokalizacjach” – dodał Philippe Dewevre, Członek Zarządu, Head of Private Real Estate Asset Management Europe w Partners Group.

City Point Okęcie jest czwartym na polskim rynku aktywem w portfelu spółki joint venture, po City Point Targówek, Logistics Point Raszyn oraz Logistics Point Piaseczno. W ramach strategii „value-add”, spółka joint venture zamierza rozwijać swój portfel logistyki miejskiej poprzez nabywanie terenów inwestycyjnych, a także istniejących aktywów, które mają zostać zmodernizowane lub przebudowane.

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Matarnia Office Park w Gdańsku została w pełni skomercjalizowana

Matarnia Office Park
Nieruchomość komercyjna Matarnia Office Park w Gdańsku została w pełni skomercjalizowana.

Biurowa nieruchomość komercyjna Matarnia Office Park firmy Domesta, która wchodzi w skład Grupy Kapitałowej Inpro, została całkowicie wynajęta. Za komercjalizację inwestycji, którą tworzą dwa budynki biurowe oferujące łącznie ponad 5 000 powierzchni najmu, odpowiedzialny był Jarosław Zdzitowiecki, reprezentujący firmę doradczą Walter Herz.

Nieruchomość komercyjna Matarnia Office Park jest wyposażona w system zarządzania budynkiem BPS, centralny system wentylacji oraz klimatyzacji z funkcją free cooling, wentylację mechaniczną z rekuperacją, wstępnym podgrzaniem i schładzaniem powietrza, elektroniczny system detekcji pożaru z czujnikami dymu, abonencką stację transformatorową zasilaną z dwóch niezależnych linii kablowych, gwarantującą ciągłość pracy. Oferuje nowoczesne, cichobieżne i energooszczędne windy oraz prysznice wraz z szatniami dla osób aktywnie podróżujących do biura.

Obiekt zapewnia dostęp do nowoczesnego transportu Pomorskiej Kolei Metropolitalnej oraz głównej osi komunikacyjnej Pomorza, obwodnicy Trójmiasta i usytuowanego w bliskim sąsiedztwie największego portu lotniczego w północnej Polsce.

– Realizacja projektu biurowego Matarnia Office Park, który zlokalizowany jest w Gdańsku przy ulicy Budowlanych 68B była dla nas ciekawym wyzwaniem. Głównym impulsem do jego budowy był rozwój firmy oraz potrzeba zapewnienia naszym pracownikom komfortowych warunków oraz nowoczesnej przestrzeni do pracy, która sprzyjałaby integracji zespołu. Po realizacji licznych inwestycji mieszkaniowych nasze portfolio wzbogacił prestiżowy projekt biurowy. Kompleks spełnia najwyższe standardy jakości, a jego kameralny charakter spotkał się z bardzo pozytywnym odbiorem. Dużym atutem obiektu jest lokalizacja, która zapewnia dogodny dojazd do pracy różnymi środkami transportu komunikacji miejskiej oraz samochodem, dzięki usytuowaniu w pobliżu obwodnicy Trójmiasta. Z dumą możemy powiedzieć, że Matarnia Office Park to inwestycja, której realizacja zakończyła się pełnym sukcesem – mówi Michał Kijuć, dyrektor ds. realizacji inwestycji

materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Multipark Bydgoszcz rozwija grono najemców

default

Nieruchomość inwestycyjna Multipark Bydgoszcz rozwija grono najemców. LCP Properties, znany głównie z rozwijanej sieci parków handlowych pod marką M Park oraz obiektów logistycznych typu SBU pod marką Multipark, wynajął 12.700 m kw. dla stanowiącego wyjątek od tych dwóch brandów, jedynego w portfelu firmy projektu typu „big box” w Bydgoszczy. Pozyskując tak znaczącego najemcę, bydgoski magazyn wielopowierzchniowy LCP został niemal w całości wynajęty. Dostępny w tym projekcie jest aktualnie jeden moduł na łącznie 1.650 m kw. Firmą pośredniczącą w realizacji tej transakcji był zespół industrialny agencji Nuvalu.

W ramach wynajętej powierzchni w bydgoskim kompleksie, najemca – firma z sektora produkcyjnego, 400 m kw. przeznaczy na biura, natomiast na pozostałych 12.300 m kw. realizować będzie swoją działalność. Ze strony LCP transakcja została zamknięta przez Leasing Managera Industrial, Klaudię Biedrzycką.

Powierzchnie logistyczne LCP w Bydgoszczy, zlokalizowane są w części wschodniej miasta, tuż przy jednej z głównych ulic miasta – Toruńskiej. Kompleks ten, działający pod marką Multipark łączy w sobie dwie hale wysokiego składowania (SBU) z możliwością podziału powierzchni na niezależne moduły. Poszczególne moduły oferują łącznie – 2.000 w SBU1 oraz 3.000 w SBU2. Ponadto w ramach Multipark Bydgoszcz istnieją także dwa magazyny typu „big box”, które tym samym jako jedyne w portfelu LCP wykraczają poza modelowy format SBU. Łączna powierzchnia najmu w tej części parku to 27.000 m kw.

Tak znacząca umowa w pierwszych tygodniach roku, to na pewno idealny scenariusz. Bez względu na to czy to mówimy o naszych M Parkach, magazynach typu SBU czy, jak w tym konkretnym przypadku, naszych big boxach – nasz cel pozostaje ten sam – osiągniecie maksymalnego poziomu komercjalizacji. Szczególnie w tym jakże silnie konkurencyjnym sektorze industrialnym, wiemy jak ważna jest dobra komunikacja i współpraca z pośredniczącymi w transakcjach agencjami. Dlatego tez dziękujemy zespołowi Nuvalu za sprawne poprowadzenie tego jakże ważnego dla nas, dealu”, skomentowała, Katarzyna Szeleźnik, Acquisition & Leasing Director, LCP Properties w Polsce.

„Cieszymy się, że mogliśmy wspierać najemcę w realizacji tej transakcji, zapewniając profesjonalne doradztwo i osiągając korzystne warunki najmu w obiekcie logistycznym LCP Properties w Bydgoszczy. Dzięki współpracy i zaangażowaniu wszystkich stron proces przebiegł sprawnie, co pozwoliło najemcy na kontynuację działalności w przestrzeni dostosowanej do jego obecnych potrzeb operacyjnych. Wierzymy, że osiągnięte porozumienie przyczyni się do dalszego rozwoju działalności naszego klienta”, powiedział Tomasz Rąba, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych w Nuvalu.

Źródło: LCP Properties Poland
materiał prasowy

Deweloper Panattoni zbuduje nową fabrykę dla Grupy BSH Home Appliances

Panattoni_BSH_3Grupa BSH Home Appliances, wiodący producent sprzętu gospodarstwa domowego w Europie, wzmacnia swoją działalność w Polsce.

Deweloper Panattoni zbuduje dla firmy nową, większą fabrykę, do której zostanie przeniesiona produkcja małych urządzeń gospodarstwa domowego z obecnej lokalizacji. Nowy zakład powstanie w Rudnej Wielkiej koło Rzeszowa. Całkowita wartość tego projektu wyniesie w nadchodzących latach niemal 600 milionów złotych. Zakończenie budowy jest zaplanowane na połowę 2026 roku.

Nowoczesny obiekt o powierzchni 73 tys. m kw. będzie składał się z hali produkcyjnej, części logistycznej oraz biurowej. Został zaprojektowany zgodnie z wysokimi standardami zrównoważonego rozwoju.

„Za sprawą nowej fabryki wytyczamy drogę dla dalszego rozwoju w Rzeszowie i wdrożenia do produkcji nowych urządzeń. Tworzymy nie tylko nowoczesny zakład, ale także znakomite warunki pracy na ergonomicznych stanowiskach” – powiedział Richard Dalacker, dyrektor oddziału BSH w Rzeszowie.

Fabryka będzie miejscem pracy dla ponad 1000 osób z zespołu BSH w Rzeszowie. Na etapie jej projektowania zwrócono szczególną uwagę na bezpieczeństwo i bardzo dobre warunki pracy, takie jak dostęp do maksymalnie dużej ilości dziennego światła, szerokie ścieżki komunikacyjne czy przestronną kantynę. Atutem tej lokalizacji w pobliżu Rzeszowa jest bliskość autostrady oraz drogi ekspresowej, a także dostęp do komunikacji publicznej i kolei.

Konrad Pokutycki, prezes zarządu BSH w Polsce podkreśla znaczenie Polski w Grupie BSH. „Budowa tej nowej fabryki małego AGD to kolejny krok milowy dla naszej spółki i najlepsze potwierdzenie, że BSH czuje się w Polsce bardzo dobrze i widzi tutaj dobre perspektywy. Rozwijamy się w Polsce już od ponad 30 lat. Tworzymy ponad siedem tysięcy miejsc pracy w sześciu fabrykach, centrach logistycznych, dwóch centrach badań i rozwoju oraz centrach usług wspólnych. Dotąd zainwestowaliśmy w Polsce niemal półtora miliarda euro. Ma to niebagatelny wpływ na rozwój miast i regionów, w których działamy. Jesteśmy dumni, że możemy kontynuować długą i bogatą historię produkcji AGD na Podkarpaciu” – powiedział Konrad Pokutycki.

Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni podkreśla, że to już kolejna współpraca pomiędzy firmami – wcześniej deweloper wybudował m.in. fabrykę zmywarek BSH w Łodzi. „To dla nas ogromna satysfakcja, że BSH po raz kolejny zdecydowało się na współpracę z nami przy realizacji swojej strategicznej inwestycji. Trwałość tej współpracy potwierdza nasze kompetencje w tworzeniu nowoczesnych, zaawansowanych technologicznie oraz zrównoważonych obiektów produkcyjnych dla rynkowych liderów. Kluczem do sukcesu tak ambitnych projektów jest połączenie doświadczenia i know-how naszego zespołu z elastycznością oraz zdolnością szybkiego reagowania na potrzeby klienta. Jesteśmy pewni, że ta fabryka nie tylko spełni oczekiwania BSH, ale także przyczyni się do rozwoju regionu i całej branży AGD w Polsce – a ta już teraz jest niezwykle silna” – powiedział Marek Dobrzycki.

materiał prasowy

Łódzka nieruchomość komercyjna Imagine z nowym najemcą biurowym

Imagine_zdjęcie 2
Nieruchomość komercyjna Imagine to kompleks położony przy skrzyżowaniu Al. Piłsudskiego i Śmigłego-Rydza w Łodzi, został oddany do użytkowania w 2019 r. Imagine to nowoczesny obiekt biurowy w standardzie technicznym klasy A, składający się z trzech budynków.

Polski oddział jednego z globalnych liderów branży lotniczej postawił na łódzki biurowiec Imagine. Firma wynajęła ponad 1600 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a jej siedziba mieści się na 4. piętrze budynku A. W kompleksie przy skrzyżowaniu Al. Piłsudskiego i Śmigłego-Rydza w Łodzi działa biuro projektowe firmy.

Cieszymy się, że kolejna renomowana i globalnie rozpoznawalna marka obdarzyła nas zaufaniem i wybrała Imagine na swoją nową siedzibę. Lokalizacja w centrum Łodzi, przy doskonalne skomunikowanym skrzyżowaniu Marszałków, przyciąga innowacyjne firmy, kreujące trendy w swoich branżach. Jesteśmy przekonani, że obecność naszego nowego najemcy w Imagine przyczyni się do dalszego dynamicznego rozwoju tej firmy oraz do pozyskiwania największych talentów na rynku pracy – powiedział Mariusz Frąckiewicz, Dyrektor Krajowy Avestus Real Estate w Polsce.

Siedziba nowego najemcy Imagine mieści się na 4. piętrze budynku A i obejmuje powierzchnię 1625 mkw. W procesie negocjacji najemcę reprezentowała firma Colliers. Najemca przeniósł się do Imagine z innego budynku biurowego w Łodzi.

Nasz klient, prestiżowa i rozpoznawalna marka, dostarczająca najwyższej klasy rozwiązania w branży lotnictwa, postawiła jasne wytyczne odnośnie jakości poszukiwanej powierzchni biurowej oraz lokalizacji i standardu budynku. Aby jak najlepiej odpowiedzieć na oczekiwania klienta, przeprowadziliśmy bardzo dokładną analizę łódzkich biurowców i zarekomendowaliśmy topowe projekty. Imagine, który doskonale wpisywał się w wytyczne, okazał się miejscem, w którym firma zdecydowała się ‘wylądować’ i dołączyć do grona innych prestiżowych najemców kompleksu – skomentował Andrzej Szczepanik, Associate Director, Menadżer łódzkiego biura Colliers.

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna MDC2 Park Gdańsk East zostanie oddana do użytku w tym roku

MDC2_Gdańsk_East_compressedNieruchomość komercyjna MDC2 Park Gdańsk East zostanie oddana do użytku w tym roku.

Firma MDC² informuje o rozpoczęciu realizacji parku magazynowo-przemysłowego – MDC2 Park Gdańsk East w Koszwałach koło Gdańska.
MDC2 Park Gdańsk East zaoferuje w pierwszej fazie 84 000 mkw. w ramach jednego budynku. Inwestycja znajduje się przy drodze ekspresowej S7, bezpośrednio przy węźle Żuławy Zachód. MDC² jest deweloperem parków magazynowo-przemysłowych certyfikowanych w systemie BREEAM New Construction co najmniej na poziomie Excellent

Przystępujemy do tej inwestycji z ogromnym entuzjazmem. Zakończenie remontu trasy S7, bliskość aglomeracji Trójmiasta oraz dostępność pracowników z terenów m. in. Elbląga i okolic stanowią o atrakcyjności MDC2 Park Gdańsk East. Dodatkowo, dynamiczny rozwój infrastruktury morskiej oraz rosnące zapotrzebowanie na usługi logistyczne w tym regionie, czynią to miejsce idealnym wyborem dla najemców” – mówi Wojciech Kosiór, Head of Development, MDC2.

Nieruchomość komercyjna MDC2 Park Gdańsk East powstanie w miejscowości Koszwały, zlokalizowanej 6,5 kilometra na wschód od granicy Gdańska, w pobliżu węzła Żuławy Zachód (trasa S7). Planowane uruchomienie inwestycji nastąpi w 2025 roku.

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna M Park Brzeziny z kolejnymi umowami najmu i końcówką procesu komercjalizacji

M Park Brzeziny wizualizacja (1)Nieruchomość komercyjna M Park Brzeziny z kolejnymi umowami najmu i końcówką procesu komercjalizacji.

Inwestor LCP Properties, będący częścią międzynarodowej grupy M Core, jest na ostatniej prostej w kontekście realizacji jednego ze swoich developmentów retailowych – M Park Brzeziny. Nieruchomość komercyjna M Park Brzeziny to łącznie 6.000 m kw. GLA z 16 najemcami. Park handlowy powstaje przy ulicy Okrzei, tuż obok drogi krajowej numer 715, przechodzącej przez centrum miasta w kierunkach Koluszek na południe oraz Strykowa – od strony północnej. Obiekt powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie licznej zabudowy wielorodzinnej oraz kolejnych planowanych inwestycji mieszkaniowych.

CCC (426 m kw.) oraz Worldbox (288 m kw.) dołączyły do grona podpisanych już najemców dla tego projektu, w tym, Aldi, Sinsay, Rossmann, Pepco, Media Expert czy Xtreme Fitness.

„M Park Brzeziny to kolejny przykład naszej konsekwencji w realizacji projektów, które odpowiadają na potrzeby zarówno najemców, jak i lokalnych społeczności. Cieszy nas ogromne zainteresowanie obiektem – wynajem 15 z 16 lokali na cztery miesiące przed otwarciem to dowód zaufania dla naszej marki i atrakcyjności tego projektu. Jak zawsze celujemy w 100% wynajęcia powierzchni na dzień otwarcia. Wierzymy, że M Park Brzeziny stanie się ważnym punktem na handlowej mapie regionu, zapewniając mieszkańcom dostęp do zróżnicowanej i ciekawej oferty”, skomentowała, Katarzyna Szeleźnik, Acquisition & Leasing Director, LCP Properties w Polsce.

„Zaufanie, jakim obdarzyło nas LCP Properties, powierzając realizację projektu oraz jego komercjalizację, jest dla nas dowodem uznania naszych umiejętności i doświadczenia w tworzeniu inwestycji handlowych. Ta współpraca po raz kolejny pokazuje, że nasz zespół, dzięki swojej wiedzy i zaangażowaniu, może skutecznie realizować projekty we współpracy z wiodącymi podmiotami na rynku. Dzięki współdziałaniu obu stron, zrealizowaliśmy nowoczesną przestrzeń handlową, która zaoferuje już wkrótce mieszkańcom szeroką gamę renomowanych marek najemców”, powiedział Juliusz Wawrzyniak Prezes Zarządu Genesis Property.

Źródło: LCP Properties w Polsce
materiał prasowy

Eiffage Immobilier Polska sprzedaje swoją pierwszą polską inwestycję PRS do Heimstaden

default

Zlokalizowana na warszawskiej Pradze-Północ inwestycja Białostocka 5D, zrealizowana przez Eiffage Immobilier Polska, została właśnie kupiona przez Heimstaden, jednego z największych operatorów na europejskim rynku najmu instytucjonalnego. Generalnym wykonawcą było Eiffage Polska Budownictwo.

Umowa ze szwedzkim Heimstaden jest pierwszą umową w modelu „forward purchase” podpisaną przez Eiffage Immobilier Polska.

– Jednym z głównych filarów naszej strategii rozwoju w Polsce jest silne zaangażowanie w sektor PRS/PBSA i realizacja projektów w formule build-to-rent. W tej chwili to najbardziej perspektywiczny kierunek. Realizacja inwestycji przy ulicy Białostockiej była pierwszym krokiem do realizacji tych zamierzeń – mówi Tymon Nowosielski, prezes Eiffage Immobilier Polska. – Tego typu przedsięwzięcia wymagają dobrej i bliskiej współpracy z zaufanym partnerem. Domknięta właśnie transakcja pokazuje, że zapraszając do projektu Heimstaden dokonaliśmy dobrego wyboru – dodaje.

Nieruchomość inwestycyjna Białostocka 5D oferuje 185 lokali na wynajem w metrażach od 25 mkw. do 78 mkw. (1-4 pokoje) o łącznej powierzchni prawie 8 000 mkw. Tarasy mieszkań na ostatniej kondygnacji budynku zapewniają panoramiczny widok na miasto – m.in. na Stadion Narodowy, Stare Miasto czy pobliskie Centrum Koneser. W garażu podziemnym znalazło się 49 miejsc postojowych dla samochodów, w tym 4 miejsca wyposażone w ładowarki elektryczne. Na terenie inwestycji znajduje się też ponad 100 stojaków na rowery, a do dyspozycji mieszkańców oddano także ogródki lokatorskie oraz zielone patio na dziedzińcu skomunikowanym z otaczającym terenem. Na powierzchni prawie 2300 mkw. powstały również pomieszczenia przeznaczone na 3 ogólnodostępne lokale usługowe.

Projekt budynku autorstwa pracowni architektonicznej Foroom powstał na planie litery C i stanowi uzupełnienie północnej pierzei ulicy Białostockiej.

Źródło: Eiffage Immobilier Polska
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Olivia Centre w Gdańsku zyskuje na rynkowych zmianach

Bez tytułuNieruchomość komercyjna Olivia Centre w Gdańsku zyskuje na rynkowych zmianach. Rozwija swoją ofertę, dopasowuje się do dynamicznie zmieniającej się rzeczywistości i przygotowuje nowe projekty, pozwalające otworzyć się na nowe rynki i wciąż podnosić swoją atrakcyjność. 

Utrzymujący się model pracy zdalnej i hybrydowej powoduje, że firmy optymalizują swoją przestrzeń. To doprowadza do trudnej sytuacji w obiektach o niższym standardzie, skąd najemcy wyprowadzają się do atrakcyjnych powierzchni, zwalnianych przez największe korporacje. Dla nich oznacza to okazję do przenosin do reprezentacyjnych obiektów i poszerzenie możliwości biznesowych w nowym środowisku.

W dużych i nowoczesnych centrach biznesowych pozwala to tworzyć większy mix branż, a co się z tym łączy większą niezależność od czasowych zawirowań w poszczególnych sektorach gospodarki, stabilność i przewidywalność biznesu. Pozwala także na tworzenie bardziej zróżnicowanych hub-ów biznesowych, a zatem i lepiej funkcjonujący ekosystem biznesowy dla najemców. Wstrzymanie budów nowych obiektów biurowych tworzy przed istniejącymi centrami biurowymi spore szanse i powoduje, że rozwijający się najemcy szukają powierzchni w istniejących obiektach. To sprzyja komercjalizacji powierzchni wysokiej klasy budynków, których konkurencyjność w oczach mniejszych przedsiębiorstw w ostatnich latach rośnie.

Z roku na rok Olivia rośnie – staje się coraz bardziej przyjazna, otwarta i atrakcyjna dla wszystkich: od pracowników rezydentów, przez mieszkańców Trójmiasta, aż po turystów – mówi Maciej Kotarski, dyrektor z Olivia Centre. Ostatnie lata pozwoliły nam także podnieść naszą elastyczność i zwiększyć tenant mix, co sporo nas nauczyło i pokazało także nowe ścieżki biznesowe. Po raz kolejny okazuje się, że kluczem jest elastyczność, a nawet trudne warunki biznesowe mogą stanowić szanse rynkowe, które nasz zespół nauczył się doskonale wykorzystywać.

materiał prasowy

 

Krakowski kompleks biurowy Brain Park został niemal w pełni skomercjalizowany

Brain Park_1
Krakowski kompleks biurowy Brain Park został niemal w pełni skomercjalizowany.

Echo Investment zbliża się do zakończenia komercjalizacji kompleksu biurowego Brain Park na krakowskich Grzegórzkach. Do grona jego użytkowników na stałe dołączyła firma Tanium – dostawca usług z zakresu cyberbezpieczeństwa i zarządzania systemami IT. Brain Park posiada certyfikat środowiskowy BREEAM na poziomie „Excellent”, certyfikat WELL Health-Safety oraz pierwszy w Krakowie certyfikat WiredScore Platinum.

Nieruchomość komercyjna Brain Park, zaprojektowana przez pracownię Baumschlager Eberle Architekci Kraków, oferuje łącznie 43 tys. mkw. powierzchni na wynajem. Biurowiec wspiera użytkujące go firmy w realizacji polityk zrównoważonego rozwoju, m.in. dzięki rozwiązaniom sprzyjającym oszczędzaniu energii i wody. Nieruchomość jest częściowo zasilana energią ze źródeł odnawialnych, a na miejscu znajdują się stacje do ładowania aut i hulajnóg elektrycznych.

Tanium kładzie duży nacisk na tworzenie inspirujących i funkcjonalnych miejsc pracy, które odzwierciedlają zaangażowanie w rozwój innowacyjności i troskę o pracowników. Krakowskie biuro Tanium w Brain Park to ważny krok w dalszym rozwoju naszej obecności w Polsce – mówi Jake Semones, Director of Global Real Estate and Workplace w Tanium.

Brain Park znakomicie wpisał się w potrzeby najemców z branż, które charakteryzuje duża konkurencyjność zatrudnienia i rywalizacja o talenty. Potwierdza to szeroka reprezentacja firm technologicznych, które wybrały nasze budynki. Stworzyliśmy dla nich środowisko, które wspiera transformację modelu pracy, odpowiadając na potrzeby pracowników. Zaledwie kilka miesięcy od oddania do użytku drugiego etapu Brain Parku, zbliżamy się do zakończenia komercjalizacji całego kompleksu. To dowód, że stworzyliśmy budynki najwyższej jakości. Cieszę się, że wzbudzają one zainteresowanie międzynarodowych inwestorów, analizujących potencjał krakowskiego rynku biurowego – komentuje Joanna Nicińska, dyrektor regionalna w Echo Investment.

Firmie Tanium w transakcji wynajmu powierzchni doradzała firma Avison Young.

Źródło: Echo Investment
materiał prasowy

PKB Inwest Budowa zrealizuje kolejną handlową nieruchomość komercyjną

Park handlowy SzprotawaPKB Inwest Budowa zrealizuje kolejną handlową nieruchomość komercyjną.

PKB Inwest Budowa zrealizuje w Szprotawie największy w mieście park handlowy. Inwestycja otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę i zostanie ukończona jesienią 2025 roku.

W ramach inwestycji powstaną trzy budynki handlowo-usługowe o łącznej powierzchni najmu 6 500 m². Znajdzie się w nich dziewięć lokali znanych i lubianych przez klientów marek, które umożliwią zrobienie kompleksowych zakupów. Wśród nich będzie Biedronka, popularne dyskonty niespożywcze, drogeria, sklepy odzieżowe, obuwnicze i elektromarket. Do każdego z lokali wejść będzie można bezpośrednio z parkingu. Na zmotoryzowanych klientów czekać będzie 176 miejsc parkingowych.

Otwarcie obiektu planowane jest jesienią 2025 roku, a za komercjalizację odpowiada firma REA Beata Bandalewicz.

– Szprotawa zasługuje na nowoczesne centrum handlowe, które odpowie na oczekiwania lokalnej społeczności. Realizowany przez nas park handlowy to nie tylko wygodne zakupy w jednym miejscu, ale także impuls do dalszego rozwoju gospodarczego miasta. Dzięki współpracy z uznanymi markami chcemy stworzyć przestrzeń, która będzie służyła mieszkańcom przez wiele lat – mówi Jacek Ostwald, komplementariusz PKB Inwest Budowa. – Głównym atutem tej inwestycji jest doskonała lokalizacja przy jednej z głównych dróg miasta. Położenie w centrum zagwarantuje duży ruch klientów, co z pewnością przyczyni się do sukcesu całej inwestycji – dodaje.

Źródło: PKB Inwest Budowa
materiał prasowy

Deweloper Panattoni rozwija nieruchomość inwestycyjną na Dolnym Śląsku

Wrocław Campus 2_3Deweloper Panattoni kontynuuje rozwój na Dolnym Śląsku. Firma rozpoczęła spekulacyjnie budowę kolejnej fazy kompleksu logistycznego Wrocław Campus 2. Do czerwca 2025 r. powstanie blisko 30 000 m kw. – część hali, która docelowo osiągnie 130 000 m kw., a cała inwestycja – 160 000 m kw.

„Dolny Śląsk to serce polskiej logistyki i przemysłu, które nieustannie przyciąga inwestorów z całego świata dzięki unikalnemu połączeniu dogodnej lokalizacji i dynamicznego rozwoju infrastruktury. Panattoni od lat odgrywa kluczową rolę w rozwoju tego regionu” – mówi Damian Kowalczyk, Development Director w Panattoni.

Nieruchomość komercyjna Wrocław Campus to jeden z największych parków Panattoni na Dolnym Śląsku, w regionie, w którym deweloper dostarczył już 2,3 mln m kw. nowoczesnych powierzchni przemysłowych. Pierwszy etap inwestycji, który objął 185 000 m kw., został w 2023 roku sprzedany firmie P3 Logistic Parks i była to jedna z największych transakcji w historii polskiego rynku powierzchni przemysłowych. Następnie Panattoni zrealizowało pierwszą fazę kolejnego etapu – Wrocław Campus 2 – hala o powierzchni 30 000 m kw. została oddana do użytku w pierwszym kwartale tego roku. Teraz deweloper rozpoczął prace nad następną halą.

„Wrocław Campus 2 zlokalizowany jest na południu miasta – w jednej z najlepiej rozwiniętych stref logistycznych w Europie – w sąsiedztwie największych hubów produkcyjnych, takich jak gigantyczny kompleks LG. To decyduje o ogromnym potencjale naszej inwestycji, która zapewnia kooperantom tych zakładów doskonałą obsługę logistyczną i produkcyjną. Bezpośredni dostęp do autostrad A4 i A8 umożliwia z kolei sprawną dystrybucję na głównych rynkach europejskich – jak Niemcy i Austria – z bazą klientów liczącą ponad 100 milionów osób” – komentuje Damian Kowalczyk, Development Director w Panattoni.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

Trwa budowa nieruchomości komercyjnej w Brzegu

DJI_0987-Edit-EditDekpol Budownictwo realizuje nieruchomość komercyjną – fabrykę koreańskiej firmy POSCO International Poland E-Mobility. Obiekt powstaje na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest-Park”. 

Z technologii POSCO International korzysta większość pojazdów elektrycznych produkowanych przez światowych producentów (m.in. Hyundai Motor Co. oraz Kia Corp). Fabryka w Brzegu będzie odpowiedzią na szybki rozwój tego sektora motoryzacyjnego – w zakładzie planowana jest produkcja komponentów do samochodów elektrycznych. Obiekt osiągnie docelową powierzchnię 21 000 mkw.

Proces budowy przebiega zgodnie z planem, zakończono prace konstrukcyjne głównej hali oraz realizację sieci sanitarnych i elektrycznych.

– Pomimo wrześniowych utrudnień pogodowych w województwie opolskim, prace postępują zgodnie z harmonogramem. Zespół realizacyjny dokłada wszelkich starań by ten wymagający projekt został ukończony według najwyższych standardów jakościowych – mówi Mariusz Niewiadomski, Dyrektor Operacyjny, Członek zarządu Dekpol Budownictwo.

 materiał prasowy

Park Handlowy Multibox w Murowanej Goślinie został w pełni skomercjalizowany

default

Park Handlowy Multibox w Murowanej Goślinie został w pełni skomercjalizowany.

Park Handlowy Multibox o powierzchni 6 500 mkw. GLA zlokalizowany w Murowanej Goślinie w sąsiedztwie supermarketu LIDL właśnie sfinalizował ostatnią umowę najmu, co oznacza, że cała powierzchnia obiektu została wynajęta. Do grona najemców, wśród których znajdują się takie marki jak Rossmann, CCC, Pepco, KIK, Action, Media Expert, Sinsay, World Box, Cukiernia Piętka oraz Żabka, dołączył Martes Sport.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 196, która przebiega od Węzła Poznań Komorniki na autostradzie A2, przez Murowaną Goślinę, aż do Wągrowca. Ta droga stanowi kluczową arterię, łączącą gminy położone na północnym wschodzie aglomeracji poznańskiej z miastem, co czyni ją istotnym szlakiem komunikacyjnym dla mieszkańców i podróżnych.

„Czołowe marki dążą do zacieśniania więzi ze swoimi klientami, dlatego decydują się na obecność w parkach handlowych, które znajdują się w atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się miastach takich jak Murowana Goślina. Sieć Parków Handlowych Multibox otwiera przed nimi takie możliwości. Dzięki obecności w Murowanej Goślinie, marki te nie tylko zyskują na widoczności, ale także umacniają swoją pozycję na rynku wielkopolskim” – podkreśla Jan Wciślak, Associate Director w BOIG Consulting.

Źródło: The Blue Ocean Investment Group (BOIG)
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Zabrze II z nowym właścicielem

Panattoni Park Zabrze II 2Deweloper Panattoni sfinalizował sprzedaż jednej ze swoich śląskich inwestycji. Firma Generali Fond Realit (fundusz Generali Group) nabyła nieruchomość komercyjną Panattoni Park Zabrze II.

– Ta transakcja stanowi kolejne potwierdzenie rosnącej płynności oraz poprawiającego się sentymentu inwestycyjnego. Panattoni Park Zabrze II to w pełni skomercjalizowany obiekt zlokalizowany na Śląsku – kluczowym centrum przemysłowym Europy Środkowo-Wschodniej, istotnym dla wsparcia logistycznego zarówno regionalnych, jak i zachodnioeuropejskich łańcuchów dostaw. Nasze obiekty łączą doskonałe lokalizacje z najwyższymi standardami technicznymi i ekologicznymi, co czyni je atrakcyjnym celem dla międzynarodowego kapitału. Przechodzenie do kolejnej fazy cyklu rynkowego motywuje kupujących, którzy aktywnie poszukują inwestycji o najwyższej jakości – skomentował Michał Stanisławski, Co-Head of Capital Markets Poland w Panattoni.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Zabrze II to nowoczesny park logistyczny o powierzchni 45 000 m kw. zlokalizowany w Zabrzu, na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Bliskość autostrad A1 i A4 zapewnia doskonałą komunikację z rynkami w całej Polsce i w regionie CEE.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

PKB Inwest Budowa rozpoczyna budowę handlowej nieruchomości komercyjnej w Nowej Rudzie

Nowa Ruda - PKB Inwest Budowa - wizualizacja
PKB Inwest Budowa rozpoczyna budowę handlowej nieruchomości komercyjnej w Nowej Rudzie.

Spółka PKB Inwest Budowa otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę kolejnej inwestycji. Tym razem zrealizuje nowoczesny park handlowy w Nowej Rudzie (województwo dolnośląskie). W ramach inwestycji powstaną trzy budynki handlowo-usługowe o łącznej powierzchni najmu 5.700 m².
Generalnym wykonawcą inwestycji jest STB Budownictwo Sp. z o.o. Za komercjalizację odpowiada spółka PKB Inwest Budowa. Otwarcie obiektu planowane jest na trzeci kwartał 2025 roku.

Tak jak wcześniej zapowiadaliśmy, zgodnie z planem ruszamy z naszą najnowszą inwestycją w Nowej Rudzie. Ze względu na duży potencjał tej lokalizacji, park handlowy w Nowej Rudzie jeszcze przed rozpoczęciem budowy wzbudza duże zainteresowanie wśród potencjalnych najemców. Możemy już potwierdzić, że jednym z kluczowych najemców będzie sieć sklepów dyskontowych Biedronka. Wśród najemców znajdą się znane i lubiane przez konsumentów marki takie jak Biedronka, CCC, Empik, Pepco, Rossmann, Sinsay i Worldbox – mówi Jacek Ostwald, komplementariusz PKB Inwest Budowa.

Źródło: PKB Inwest Budowa
materiał prasowy

SPIE z realizacją inwestycyjną w Data Centre w Warszawie

thong-vo-2482-unsplash
SPIE z realizacją inwestycyjną w Data Centre w Warszawie. SPIE Building Solutions, polska spółka zależna SPIE, niezależnego europejskiego lidera usług multitechnicznych w dziedzinie energetyki i przesyłu danych, zakończyła instalację systemu przeciwpożarowego dla Mercury Engineering w Warszawie.

Realizacja zadania, który obejmowało zaprojektowanie, dostawę, instalację i uruchomienie systemu wykrywania i sygnalizacji pożaru wraz z akustycznym systemem ostrzegawczym w Data Centre w Warszawie, rozpoczęła się w 2022 roku i trwała dwa lata. Uruchomiony system zapewni pełną ochronę obiektu, z którego korzystają jedne z największych firm technologicznych na świecie.

“Niedawno ukończone Data Centre w Warszawie jest jednym z największych centrów danych w Polsce. Projekt stanowił wyzwanie ze względu na ponadstandardowe oczekiwania klienta w zakresie bezpieczeństwa i niezawodności infrastruktury technicznej, a także duże rozmiary budynku – ponad 10 000 metrów kwadratowych. Całkowita moc zainstalowana obiektu wynosi aż 24,55 MVA, co wskazuje na skalę projektu. W celu wykonania niezbędnych sieciowych połączeń światłowodowych pomiędzy szafami DSO (dźwiękowy system ostrzegawczy) i SSP (system sygnalizacji pożarowej) musieliśmy rozpocząć proces rozszerzenia krajowej oceny technicznej kabla światłowodowego dostępnego u jednego z największych producentów okablowania w Polsce. Praca nad tak złożonym, a jednocześnie dobrze zorganizowanym projektem była prawdziwą przyjemnością” mówi Paweł Jadczak, project manager w SPIE Building Solutions w Polsce.

Jedną z kluczowych cech projektu było pełne pokrycie hali danych i wszystkich pomieszczeń technicznych systemem wczesnego wykrywania klasy 2, co ma bezpośredni wpływ na czas reakcji systemu wykrywania pożaru i bezpieczeństwo chronionej infrastruktury. Mercury Engineering, generalny wykonawca obiektu, jest międzynarodowym liderem w zakresie rozwiązań inżynieryjnych i budowlanych, specjalizującym się w realizacji złożonych projektów.
Źródło: SPIE / materiał prasowy