W nieruchomości inwestycyjnej CTPark Warsaw North pod Warszawą pojawił się nowy najemca

wysłano 19 grudnia 2024

W nieruchomości inwestycyjnej CTPark Warsaw North pod Warszawą pojawił się nowy najemca.

Firma Kuchnie Świata wynajęła ponad 6 220 mkw. powierzchni w kompleksie CTPark Warsaw North, zlokalizowanym pod Warszawą w gminie Czosnów. Otworzyła tam centrum magazynowo-wysyłkowe z zapleczem biurowym. Podpisana na okres 10 lat umowa zakłada możliwość ekspansji przedsiębiorstwa w ramach tej lokalizacji.

Ze względu na stały rozwój, Kuchnie Świata postanowiły zwiększyć swoje zaplecze logistyczno-magazynowe, wynajmując powierzchnię w CTPark Warsaw North. To pierwszy obiekt z portfolio CTP Polska, w którym firma będzie prowadzić swoją działalność. Poza wysokim poziomem funkcjonalności, kluczową rolę w wyborze tej inwestycji odegrała jej lokalizacja. Siedziba główna Kuchni Świata znajduje się również w Czosnowie, a więc w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu CTP. Dzięki synergii działań w regionie firma będzie w stanie zwiększyć efektywność operacyjną.

„CTPark Warsaw North będzie jednym z głównych punktów wysyłkowych spółki Kuchnie Świata S.A. w zakresie dystrybucji towarów do klientów sektora HoReCa, sklepów stacjonarnych pod szyldem Kuchnie Świata i klientów e-commerce. Kuchnie Świata prowadzą swoją działalność wielowymiarowo, posiadając swoje lokalizacje w prestiżowych centrach handlowych takich jak Złote Tarasy w Warszawie, Forum Gdańsk w Gdańsku czy centrum handlowe Posnania w Poznaniu. Jestem niezmiernie dumna, że dalszy rozwój sieci będzie odbywał się również dzięki naszej współpracy i przy wykorzystaniu nowego zaplecza magazynowego w CTPark Warsaw North.” – mówi Katarzyna Myjak, Senior Business Developer w CTP Polska.

Źródło: CTP Polska
materiał prasowy

Redkom Development realizuje budowę parku handlowego w powiecie karkonoskim

wysłano 19 grudnia 2024

Redkom Development realizuje budowę parku handlowego w powiecie karkonoskim.

W Miłkowie, na przedmieściach Karpacza powstaje Przystanek Karkonosze, park handlowy o powierzchni 16 000 m2 GLA. Obiekt zlokalizowany będzie przy ulicy Karpackiej u zbiegu dróg prowadzących do Karpacza, Kowar, Szklarskiej Poręby i Jeleniej Góry tworząc jedną z najatrakcyjniejszych destynacji handlowych w powiecie karkonoskim.
Otwarcie zaplanowane jest na przełomie II i III kwartału 2025 roku.
Ten ambitny projekt realizuje Redkom Development przy współpracy z Trasko Invest Sp. z o.o. w roli generalnego wykonawcy oraz z Gleeds Polska, który jest odpowiedzialny za koordynację projektu, kosztów, budowy i najemców, jak również certyfikację BREEAM. Firma Mallson Polska współpracuje z Redkom Development w zakresie komercjalizacji Przystanku Karkonosze.

Źródło: REDKOM Development
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Vendo Park w Kostrzynie nad Odrą jest już otwarta dla klientów

wysłano 19 grudnia 2024

Nieruchomość komercyjna Vendo Park w Kostrzynie nad Odrą jest już otwarta dla klientów.

Jest to 41. park handlowy w polskim portfolio Trei Real Estate Poland i trzeci otwarty tylko w tym roku. Oferuje on ponad 6 400 mkw. powierzchni najmu, gdzie umowy najmu zostały zawarte z takim markami jak Action, Aldi, DM Drogerie, GEKON, Hebe, Kik, Martes Sport, RTV Euro AGD, Sinsay oraz Zyguła Wędliny. Obiekt został zrealizowany w ramach spółki joint venture z inwestorem Patron Capital. Będzie to także pierwszy park handlowy w portfolio Trei Real Estate Poland ubiegający się o certyfikat „Obiekt bez barier”.

Vendo Park w Kostrzynie nad Odrą powstał na działce o powierzchni około 18 700 mkw. przy zbiegu ulic Prostej i Sportowej, stanowiącej część drogi krajowej 31 łączącej Słubice ze Szczecinem. Obiekt dostarczył na lokalny rynek około 5 200 mkw. powierzchni najmu, na której swoje placówki otworzyły sklepy spożywcze, odzieżowe czy elektroniczne. Na terenie kostrzyńskiego Vendo Parku operuje także market Aldi o metrażu około 1 190 mkw., a do dyspozycji klientów zostało oddanych 196 miejsc parkingowych.

materiał prasowy

Zabytkowa nieruchomość pałacowa z nowymi tarasami

wysłano 18 grudnia 2024

Renowacja tarasów w zabytkowych budynkach wymaga wyjątkowej dbałości o szczegóły, aby zachować ich historyczny charakter i jednocześnie zapewnić trwałą ochronę przed czynnikami atmosferycznymi. Zachowanie oryginalnych elementów oraz dostosowanie materiałów i technologii do specyfiki danego obiektu stanowi nie lada wyzwanie. Kluczowe jest zastosowanie systemów uszczelniających odpornych na działanie czasu i warunków pogodowych, aby zapewnić długotrwałą ochronę i zminimalizować przyszłe koszty prac konserwatorskich.

Pałac Augustusburg, położony w niemieckim Brühl, to imponująca rezydencja z XVIII wieku, słynąca z kunsztu wykonania i zdobionych detali nawiązujących do stylu rokoko. Obiekt ten, wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, słynie z bogatych dekoracji oraz starannie zaprojektowanych tarasów, które wymagały szczególnej ochrony i troski podczas prac konserwatorskich. Głównym wyzwaniem było skuteczne uszczelnienie tarasów przy zachowaniu oryginalnego budulca i detali architektonicznych, zgodnie z przepisami o ochronie zabytków. Trwałe zabezpieczenie tarasów przed wilgocią i innymi czynnikami atmosferycznymi było niezbędne, aby zachować na kolejne dekady estetykę i funkcjonalność tej wyjątkowej budowli.

Do naprawy tarasów pałacu Augustusburg zastosowano system Triflex BWS na bazie żywicy PMMA, który cechuje się wysoką odpornością na środowisko alkaliczne i hydrolizę. Dzięki temu systemowi możliwe było trwałe i elastyczne uszczelnienie we wszelkich miejscach narażonych na działanie wilgoci. Prace rozpoczęto od przygotowania powierzchni, dokładnego oczyszczenia oraz nałożenia warstwy gruntującej. Następnie zaaplikowano Triflex ProTerra – system przeznaczony do uszczelnienia dużych powierzchni tarasów, oraz Triflex ProDetail – dedykowany miejscom takim jak krawędzie i detale architektoniczne. Zastosowanie tych technologii pozwoliło na zachowanie historycznego wyglądu tarasów przy jednoczesnym zwiększeniu ich odporności na czynniki atmosferyczne.

Źródło: Triflex
materiał prasowy

Park Handlowy Silesiana w Dzierżoniowie będzie mieć ponad 20.000 m2 GLA nowoczesnej powierzchni handlowej

wysłano 17 grudnia 2024

Park Handlowy Silesiana będzie mieć ponad 20.000 m2 GLA nowoczesnej powierzchni handlowej i powstanie w samym centrum Dzierżoniowa. Planowany od wielu lat obiekt przy ul. Batalionów Chłopskich ma już prawomocne pozwolenie na budowę, a prace budowlane ruszą wkrótce – wiosną 2025r.

Inwestycja o powierzchni ponad 20 tys. mkw. GLA zaoferuje około 30 sklepów i punktów usługowych znanych marek sieciowych, m.in. z branży modowej, drogeryjnej, obuwniczej, sportowej, rtv-agd, wyposażenia wnętrz czy rozrywki a także popularny dyskont spożywczy. Parking na komfortowych szerszych miejscach postojowych pomieści ok. 500 aut. Otwarcie projektu dla klientów nastąpi w 2026r.

– Naszym priorytetem jest stworzenie zróżnicowanego i komplementarnego mixu najemców, aby klienci mogli szybko i wygodnie dokonać potrzebnych zakupów. Obiekt na tle miasta i regionu będzie wyróżniać oferta marek do tej pory nieobecnych w mieście oraz sklepy najemców sieciowych w ich najnowszych standardach. Finalizujemy już umowy na większość powierzchni najmu, dlatego zdecydowaliśmy się na powiększenie GLA o kilka tysięcy m2 w porównaniu do pierwotnego projektu – mówi Ewa Ściubidło, wiceprezes Mallson Polska, firmy odpowiedzialnej za komercjalizację obiektu.

Inwestorem jest spółka Mabrok, ale ze względu na wyjątkową atrakcyjność projektu – finalizowane są właśnie negocjacje dotyczące zakupu oraz realizacji Parku Handlowego Silesiana przez renomowanego i doświadczonego inwestora realizującego duże parki handlowe.
Projekt Parku Handlowego Silesiana przygotowuje Pracownia Projektowa Alfa.Za koncepcję komercyjną oraz proces wynajmu odpowiada Mallson Polska.

Źródło: Mallson Polska
materiał prasowy

Redkom Development z nową nieruchomością inwestycyjną

wysłano 16 grudnia 2024

Redkom Development z nową nieruchomością inwestycyjną w Otwocku.

Redkom Development zrealizuje kolejny duży park handlowy. Tym razem nowy obiekt powstanie w Otwocku, w pobliżu trasy szybkiego ruchu, którą każdego dnia kilkadziesiąt tysięcy samochodów porusza się w kierunku Warszawy oraz ze stolicy w kierunku prowadzącym na Garwolin i Lublin. „Świderek” bo tak brzmi nazwa parku handlowego to aż 24 000 m kw. przestrzeni handlowej.

W transakcji zakupu przez Redkom projektu w Otwocku od lokalnego przedsiębiorcy pośredniczyła firma Mallson Polska, która odpowiada za koncepcję komercyjną parku handlowego oraz jego wynajem.

W nowej handlowej lokalizacji znajdą się zarówno najbardziej znane duże sieciowe sklepy jak również lokalne punkty handlowo-usługowe. W obrębie parku handlowego będzie również funkcjonował duży sklep spożywczy oraz przestronny parking dla ok. 800 samochodów.
Otwarcie Świderka planowane jest na 2026 rok.

Źródło: Redkom Development
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Galeria Sekunda rozszerza swoją ofertę

wysłano 16 grudnia 2024

Nieruchomość inwestycyjna Galeria Sekunda rozszerza swoją ofertę o kolejne sklepy znanych marek.

Galeria Sekunda została oddana do użytku w 2021r. Jest połączeniem konceptu galeryjnego z wygodnym pasażem oraz parku handlowego. Na ponad 16 tys. mkw. powierzchni handlowej znajdziemy większość najpopularniejszych sieci odzieżowych, obuwniczych czy usługowych takich jak: Sinsay, CCC, Martes Sport, Pepco, Jysk, Empik, Action, TEDi, KiK, Media Expert, Smyk, Rossmann, Vision Express, Kakadu, Big Star, Kaes, Yes, Inmedio czy Diverse. Operatorem spożywczym jest Lidl, który zadebiutował otwarciem swojego sklepu w tym regionie. Dodatkowo przy Sekundzie powstał jedyny w mieście market „dom i ogród” sieci BricoMarche.

Rozpoczęły się już przygotowania do realizacji rozbudowy projektu, w wyniku której powstanie ok 10.000 m.kw. dodatkowej powierzchni najmu. Planowany jest park handlowy złożony z kilku budynków, które pomieszczą około 20 lokali znanych sieciowych najemców m.in. branży odzieżowej, agd, drogeryjnej. Działające już Galeria Sekunda i BricoMarche wraz z nowym Parkiem Handlowym Sekunda utworzą wspólnie największe w regionie skupisko handlu i usług – w sumie na ponad 26.000 m2 powierzchni najmu klient znajdzie ofertę około 60 sklepów, punktów usługowych, gastronomicznych. Otwarcie rozbudowy zaplanowane jest na przełom 2025/2026r.

– Z uwagi na ogromne zainteresowanie klientów i dużą odwiedzalność dobrze prosperującego centrum Inwestor zdecydował się na rozbudowę obiektu Galerii Sekunda o nowy park handlowy. W zasięgu oddziaływania centrum do 20 minut jazdy samochodem znajduje się ponad 100 tys. osób. Dodatkowo przy obiekcie otworzył się market „dom i ogród” sieci Bricomarche. Chcemy aby asortyment maksymalnie poszerzył się o sklepy i branże, które wzbogacą już istniejącą w regionie ofertę. Dlatego w Sekundzie II pojawią się bardzo znane marki, które zadebiutują w Jędrzejowie. Pomimo tak wczesnego etapu inwestycji zostały nam do wynajęcia już tylko ostatnie wolne lokale więc zapraszamy do współpracy zainteresowanych najemców – będzie to najlepsze miejsce handlowe w tym regionie, gwarantujące wysokie obroty – mówi Ewa Ściubidło, Wiceprezes Mallson Polska, firmy odpowiedzialnej za komercjalizacje powierzchni.

Inwestorem jest spółka Quantum z Jędrzejowa. Aktualnie rozpoczęła się budowa innego projektu pod szyldem Sekunda w miejscowości Włoszczowa z 12.000 mkw. powierzchni najmu na której zaplanowano około 25 sklepów popularnych marek. Za koncepcję komercyjną oraz wynajem projektów odpowiada firma Mallson Polska.

Źródło: Mallson Polska
materiał prasowy

Redkom Development: Powstanie olbrzymi park handlowy w Otwocku

wysłano 16 grudnia 2024

Redkom Development zapowiedział, że powstanie olbrzymi park handlowy w Otwocku.

W transakcji zakupu przez Redkom projektu w Otwocku od lokalnego przedsiębiorcy pośredniczyła firma Mallson Polska, która odpowiada za koncepcję komercyjną parku handlowego oraz jego wynajem.

Źródło: Redkom Development
materiał prasowy

Summus Capital OÜ kupuje biurową nieruchomość inwestycyjną Lakeside w Warszawie

wysłano 13 grudnia 2024

20241212 - Lakeside (1) Summus Capital OÜ kupuje biurową nieruchomość inwestycyjną Lakeside w Warszawie.

Summus Capital OÜ, spółka inwestycyjna z siedzibą w Estonii, kontynuuje ekspansję w Polsce, nabywając nowoczesny biurowiec Lakeside w Warszawie. Wartość transakcji zrealizowanej we współpracy z Atenor, cenionym międzynarodowym deweloperem nieruchomości, wyniosła 61,9 mln euro.

Przejęcie Lakeside dopełnia wejście Summus Capital na polski rynek. Wcześniej spółka ogłosiła podpisanie umowy zakupu budynku biurowego React w Łodzi. Najnowsza transakcja odzwierciedla aktywne działania Summus Capital w tworzenie zdywersyfikowanego i wysokiej jakości portfela nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE).

Lakeside to zupełnie nowy budynek biurowy klasy A, oferujący 23 834 m² powierzchni biurowej klasy premium. Budynek zaprojektowany zgodnie z międzynarodowymi normami, posiada certyfikaty BREEAM Outstanding i WELL Gold, co potwierdza jego najwyższe standardy w zakresie zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej oraz troskę o dobrostan najemców.

materiał prasowy

Dekpol Budownictwo realizuje III etap nieruchomości komercyjnej 7R Parku Lublin East

wysłano 13 grudnia 2024

Dekpol Budownictwo realizuje III etap nieruchomości komercyjnej 7R Parku Lublin East.

Dekpol Budownictwo realizuje trzeci etap 7R Parku Lublin East. Projekt obejmuje budowę nowoczesnej hali, dwukondygnacyjnego budynku biurowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz portiernią. Całkowita powierzchnia inwestycji wyniesie ponad 57 100 m2.

Nieruchomość komercyjna 7R Park Lublin East oferuje wysokiej jakości powierzchnie magazynowe oraz biurowe, dostosowane do potrzeb klientów. Czwarty, ostatni budynek zwiększy jego powierzchnię do 110 000 m2, czyniąc go największym obiektem w regionie. Warto podkreślić, że poza budową nowego etapu, generalny wykonawca odpowiada także za infrastrukturę techniczną obejmującą zarówno instalacje wewnętrzne, jak i zewnętrzne oraz wykonanie infrastruktury drogowej wraz z sieciami o długości 930 metrów.

– Cieszymy się, że możemy realizować dla naszego wieloletniego Klienta inwestycję dedykowaną dla jednego z największych pracodawców w Lublinie, która połączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i troskę o środowisko. Naszym celem jest stworzenie obiektu, który spełni oczekiwania naszego Klienta i będzie stanowił wzór dla przyszłych projektów – mówi Piotr Skoraczewski, Dyrektor Operacyjny i Członek Zarządu Dekpol Budownictwo.

Rozbudowa 7R Park Lublin East do 110 tys. mkw. uczyni go największym kompleksem w regionie, oferującym nowoczesne rozwiązania, mające na celu obniżenie kosztów eksploatacyjnych i minimalizację śladu węglowego. Dzięki strategicznej lokalizacji i trosce o środowisko inwestycja wyznacza nowe standardy dla przyszłych projektów logistycznych – Magdalena Kostjan, Head of Leasing, 7R.

Zakończenie realizacji planowane jest na połowę 2025 r.

Źródło: Dekpol Budownictwo
materiał prasowy

BBGK Architekci: Nowy budynek UW na Powiślu będzie „budynkiem przyszłości”

wysłano 13 grudnia 2024

BBGK Architekci: Nowy budynek UW na Powiślu będzie „budynkiem przyszłości”.

Na Powiślu, przy ul. Bednarskiej 2/4, powstanie nowy gmach Uniwersytetu Warszawskiego. Budynek będzie nowoczesną siedzibą Wydziałów Dziennikarstwa, Informacji i Bibliologii oraz Nauk Ekonomicznych. Jak zapowiadają architekci z pracowni BBGK, autorzy projektu, obiekt został zaprojektowany jako modelowy budynek adaptowalny, który w przyszłości będzie mógł zostać dostosowany do zmieniających się potrzeb, a nawet przekształcony na inną funkcję.

Jak 14 listopada 2024 r., podczas oficjalnego podpisania umowy z wykonawcą, poinformował rektor uczelni prof. Alojzy Z. Nowak, realizacja nowej siedziby Wydziałów Dziennikarstwa, Informacji i Bibliologii oraz Nauk Ekonomicznych przy ul. Bednarskiej 2/4 jest jedną z największych inwestycji Uniwersytetu Warszawskiego. Dzięki niej powstaną nowoczesne przestrzenie dydaktyczne i naukowe dla studentów, doktorantów i pracowników. Zorganizowany w 2020 r. przez Stowarzyszenie Architektów Polskich konkurs architektoniczno-urbanistyczny wygrał projekt warszawskiej pracowni BBGK Architekci.

„Nowy budynek łączy się z istniejącymi ciągami komunikacyjnymi otwierając się na miasto i rozwija siatkę o publiczne przestrzenie i dziedzińce w jego wnętrzach. Centralna agora będzie miejscem przyczyniającym się do społecznej integracji, wspierającym procesy tworzenia wspólnotowości i tożsamości społeczności akademickiej” – tłumaczą autorzy projektu z pracowni BBGK Architekci.

Źródło: BBGK Architekci
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Gdynia City Logistics ukończona

wysłano 13 grudnia 2024

Torus Logistics i BTV z dumą ogłaszają zakończenie budowy Gdynia City Logistics, nowoczesnego centrum logistyczno-biurowego zlokalizowanego przy ulicy Północnej w Gdyni.

Nieruchomość komercyjna oferująca około 21 650 mkw. powierzchni magazynowej i 1 500 mkw. nowoczesnych biur, jest już w pełnej gotowości operacyjnej i wyznaczać będzie nowy rozdział logistyki miejskiej w regionie.

Obiekt kładzie nacisk na zrównoważony rozwój poprzez zastosowanie paneli fotowoltaicznych, oświetlenia LED, pomp ciepła i zaawansowanego systemu zarządzania energią Percee®, który zmniejsza zużycie energii nawet o 40%. Magazyn został zaprojektowany z myślą o spełnieniu najwyższych standardów środowiskowych, a dzięki zastosowanym rozwiązaniom obiekt przejdzie certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent.

materiał prasowy

Deweloper Panattoni zbuduje nową nieruchomość inwestycyjną na Mazowszu

wysłano 12 grudnia 2024

Deweloper Panattoni zbuduje nową nieruchomość inwestycyjną na Mazowszu. Realizacja Panattoni Park Sochaczew o powierzchni blisko 28 000 m kw. rozpocznie się w pierwszym kwartale 2025 roku, a już w listopadzie tego samego roku obiekt przyjmie swojego pierwszego najemcę – firmę Pilkington Automotive Poland.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Sochaczew powstanie w zachodniej części województwa mazowieckiego, przy drodze DK50, z dogodnym dojazdem do drogi DK92 oraz autostrad A2 (12 km) i A1 (50 km). Obiekt zlokalizowany jest 55 km od Warszawy i 75 km od Łodzi, co otwiera ogromne możliwości dla logistyki w skali krajowej, jak i międzynarodowej.

– „Sochaczew to jedna z kluczowych lokalizacji na mapie logistycznej Mazowsza, oferująca doskonałą komunikację zarówno z potężnym rynkiem warszawskim, jak i innymi regionami Polski. Zrealizujemy tu nowoczesną przestrzeń, która będzie wspierać rozwój biznesowy naszych klientów i spełniać najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa” – zapowiada Michał Samborski, Head of Development w Panattoni.

Pierwszym najemcą powierzchni w nowym parku jest Pilkington Automotive Poland, międzynarodowy lider w produkcji szyb samochodowych. Relokacja istniejącego magazynu firmy w Sochaczewie do nowocześniejszego i większego obiektu pozwoli na rozwój, bardziej efektywną logistykę oraz magazynowanie produktów. W nowym magazynie zatrudnienie znajdzie około 100 osób.

– „Jesteśmy pod wrażeniem profesjonalizmu zespołu Panattoni, sprawności organizacyjnej podczas negocjacji oraz dostosowania terminarza projektu w związku z koniecznością biznesową relokacji naszego centrum dystrybucyjnego obsługującego logistycznie Polskę, kraje Europy Wschodniej i Centralnej oraz eksport do krajów afrykańskich” – powiedział Janusz Kobus, V-ce Prezes Zarządu Pilkington Automotive Poland Sp. z o.o.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

BIG Poland kupił dwie nieruchomości handlowe we Włocławku i Myszkowie

wysłano 12 grudnia 2024

BIG Poland kupił dwie nieruchomości handlowe we Włocławku i Myszkowie.

Portfolio BIG Poland powiększyło się o dwie nowe inwestycje: Park Kujawia we Włocławku oraz Atut w Myszkowie. W efekcie marka BIG posiada już 7 parków handlowych w Polsce, zlokalizowanych w Łubnej pod Warszawą, Lubinie, Andrychowie, Gorzowie Wielkopolskim oraz Ostródzie. Wraz z trzema projektami deweloperskimi w toku, portfolio BIG Poland obejmuje obecnie 10 lokalizacji, co stawia firmę na drodze do dynamicznego wzrostu i bycia liderem na rynku parków handlowych w Polsce.

Dzięki nabyciu nowych projektów we Włocławku i Myszkowie, portfolio BIG Poland powiększyło się o dodatkowe 34 500 mkw. GLA. Nowo pozyskane obiekty zostaną poddane rebrandingowi i wkrótce będą działać jako BIG Włocławek oraz BIG Myszków, wspierane całorocznymi działaniami marketingowymi, które zwiększą ich widoczność i obecność na rynku.

Łączna wartość obu transakcji przekracza 56 mln euro.

„Jako BIG Poland konsekwentnie realizujemy ambitny plan rozwoju w Polsce, prowadząc szereg projektów związanych z planowaniem otwarć nowych inwestycji handlowych pod marką BIG w całym kraju. Transakcje zakupu dwóch nowych obiektów handlowych, we Włocławku i Myszkowie, to dla nas bardzo ważny krok w realizacji strategii jako długoterminowego inwestora. Tak jak w innych parkach handlowych marki BIG, również we Włocławku i Myszkowie zamierzamy stworzyć ulubione miejsca zakupów i spotkań dla mieszkańców regionu. Zależy nam na budowaniu długotrwałych relacji z najemcami, z lokalnymi społecznościami. Jestem przekonany, że nowe projekty pod szyldem BIG Włocławek i BIG Myszków staną się miejscami tętniącymi życiem, chętnie odwiedzanymi przez całe rodziny” – mówi Eran Levy, BIG Poland CEO.

Park Kujawia we Włocławku to centrum handlowe łączące szeroką ofertę handlowo-usługową z różnych branż i sektorów w jednym miejscu. Otwarcie miało miejsce w I kwartale 2020 roku. Obiekt oferuje 21 000 mkw. powierzchni GLA.

Atut Myszków to park handlowy w województwie śląskim, znajdujący się w południowo-zachodniej części miasta, przy przecięciu dróg wojewódzkich 793 i 791. Obiekt ma powierzchnię 13 500 mkw. GLA, a przyległy oferuje 550 bezpłatnych miejsc postojowych. C

BIG Poland jest częścią międzynarodowej grupy BIG Shopping Centers.

materiał prasowy

Doskonała akwizycja DL Invest Group – nieruchomość komercyjna Craft prestiżową wizytówką

wysłano 12 grudnia 2024

Doskonała akwizycja DL Invest Group – nieruchomość komercyjna Craft prestiżową wizytówką.

Przejęcie prestiżowego projektu Craft od belgijskiego dewelopera Ghelamco przez
DL Invest Group to kolejny dowód na siłę oraz wizjonerskie podejście tej polskiej firmy.
Od lat wyznacza ona nowe standardy w branży nieruchomości komercyjnych. Ta transakcja to nie tylko sukces biznesowy, ale również manifest strategicznej transformacji, która potwierdza możliwości tworzenia innowacyjnych przestrzeni mixed-use, łączących życie, pracę i rekreację w harmonijnej całości.

DL Craft będzie spełniać rygorystyczne normy środowiskowe, wpisując się w globalną strategię DL Invest Group w zakresie zrównoważonego rozwoju. Obiekt uzyska certyfikację BREEAM Outstanding, co jest dowodem zaangażowania firmy w tworzenie przestrzeni przyjaznych dla środowiska i lokalnych społeczności. Podejście to przyciąga nie tylko najemców, ale również inwestorów z całego świata.

„Jesteśmy dumni, że nasze projekty finansują instytucje takie jak Macquarie, Invesco czy EBRD, które podzielają nasze wartości i wspierają wizję rozwoju zgodnego z zasadami ESG.” – dodaje Dominik Leszczyński

Przejęcie Craft to więcej niż inwestycja – to symbol odwagi, wizji i determinacji w realizacji strategicznych celów. Dzięki takim projektom DL Invest Group nie tylko umacnia swoją pozycję na rynku, ale również inspiruje do nowego, holistycznego podejścia do nieruchomości.
„Każdy projekt, który realizujemy, to krok w stronę naszej misji: redefiniowania przestrzeni komercyjnych i inspirowania rozwoju w każdej lokalizacji, w której działamy. Craft to dowód, że zarówno Katowice, jak i DL Invest Group patrzą w przyszłość z odwagą i determinacją,” podsumowuje CEO firmy.

Dzięki takim działaniom DL Invest Group staje się nie tylko liderem rynku nieruchomości, ale także pionierem w budowaniu przestrzeni przyszłości, w których człowiek i jego potrzeby są w centrum każdej inwestycji.

materiał prasowy

Manova Partners: Polski rynek nieruchomości inwestycyjnych wciąż atrakcyjny i postrzegany jako rozwojowy

wysłano 11 grudnia 2024

Manova Partners ogłosiła repozycjonowanie na niezależnego, aktywnego na arenie międzynarodowej zarządcę aktywów nieruchomościowych. Firma została założona w 2000 r. jako GLL Real Estate Partners, a od 2018 r. była częścią australijskiej Macquarie Group. Od grudnia 2024 firma działa niezależnie.

Około 150 pracowników zarządza obecnie globalnym portfelem 170 nieruchomości biurowych, logistycznych, mieszkaniowych i handlowych w 17 lokalizacjach w Europie, USA, Ameryce Łacińskiej i Azji, które znajdują się w portfelu Manova Partners.

Zarządzając aktywami o wartości około 12 miliardów euro, Manova Partners jest jednym z wiodących zarządców butikowych w branży. Firma koncentruje się na tworzeniu produktów i rozwiązań w zakresie nieruchomości przeznaczonych dla inwestorów instytucjonalnych i „family offices”.

Firma będzie miała swoją siedzibę w Monachium i będzie zarządzana przez Christiana Göbela i Floriana Winkla. Florian Winkle mówi: „Jesteśmy zgranym zespołem. Christian Göbel i ja pracujemy razem z powodzeniem od wielu lat. Ponadto jesteśmy bardzo dumni z długoterminowego partnerstwa z naszymi inwestorami. Jako firma butikowa z wieloletnim doświadczeniem instytucjonalnym, możemy zaoferować spersonalizowane usługi, których inni zarządzający aktywami już nie oferują ze względu na wymagania korporacyjne”.

Manova Partners to około 150 ekspertów ds. nieruchomości reprezentujących 15 narodowości. Christian Göbel mówi: „Wszystkich naszych pracowników traktujemy jak partnerów. Oznacza to, że cały zespół identyfikuje się z jakością naszych usług i misją naszej firmy. Stawiamy na kulturę współodpowiedzialności i wspólnego sukcesu. Chcemy zaoferować naszym klientom niezawodną platformę do zarządzania ich portfelami, charakteryzującą się uczciwością, lokalną wiedzą i zasięgiem globalnej sieci”.

Manova Partners posiada w Polsce portfel 6 nieruchomości biurowych o powierzchni około 75 000 mkw. oraz logistycznych o powierzchni niemal 540 000 mkw.

Łukasz Pawlikowski, Country Head, Director, CEE & Nordics Property Markets mówi: „Od lat konsekwentnie budujemy nasz portfel nieruchomości w Polsce. Nasz kraj jest dla naszej grupy bardzo ważnym rynkiem na mapie Europy. Co więcej, stale poszukujemy dobrych okazji rynkowych, które mogłyby jeszcze bardziej wzmocnić naszą pozycję rynkową”.

Partnerem odpowiedzialnym za zarządzanie nieruchomościami Manova Partners jest firma doradcza CBRE.

Źródło: Manova Partners
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna MLP Rzeszów poszerzy portfel inwestycji MLP Group

wysłano 10 grudnia 2024

Nieruchomość inwestycyjna MLP Rzeszów poszerzy portfel inwestycji MLP Group.

MLP Group umacnia pozycję na polskim rynku. W Rzeszowie powstanie nowe centrum logistyczno-przemysłowe. MLP Rzeszów dostarczy łącznie ponad 52 tys. m kw. nowoczesnych powierzchni magazynowych i biurowych. Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na drugi kwartał 2025 r.

MLP Rzeszów powstanie na działce o powierzchni 11,7 hektara zlokalizowanej w Rzeszowie przy ul. Technologicznej. Inwestycja jest projektem typu greenfield, czyli będzie realizowana od podstaw na niezabudowanym terenie. Zgodnie z planem dostarczy 46,7 tys. m kw. powierzchni magazynowej oraz 5,4 tys. m kw. przestrzeni socjalnych i biurowych. MLP Group wszystkie swoje inwestycje poddaje procesowi certyfikacji BREEAM oraz DNGB, który potwierdza stosowanie międzynarodowych standardów w zakresie ochrony środowiska.

– Dynamicznie poszerzamy nasz portfel inwestycji. Poza systematyczną rozbudową posiadanych parków logistycznych wkrótce ruszymy także z realizacją naszej nowej inwestycji zlokalizowanej w pobliżu ukraińskiej granicy. Jesteśmy przekonani, że oferta nowoczesnych powierzchni w tym regionie spotka się z dużym zainteresowaniem najemców. W ramach MLP Rzeszów powstanie najwyższej klasy obiekt typu big-box. spełniający najwyższe standardy, który tak jak wszystkie nasze projekty zostanie poddany procesowi certyfikacji BREEAM – powiedziała Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer w MLP Group S.A.

– W ramach MLP Group utrzymujemy doskonałą pozycję płynnościową. W ostatnim czasie z sukcesem przeprowadziliśmy pierwszą ofertę zielonych obligacji uprzywilejowanych o wartości 300 mln euro. Dzięki temu mamy zapewnione środki na inwestycje na wszystkich kluczowych dla nas rynkach, w tym także w Polsce. W ten sposób konsekwentnie realizujemy naszą ambitną strategię rozwoju – podkreślił Radosław T. Krochta, Prezes Zarządu MLP Group S.A.

Źródło: MLP Group S.A.
materiał prasowy

Office Shoes w nieruchomości inwestycyjnej Aura Centrum Olsztyna

wysłano 9 grudnia 2024

Office Shoes w nieruchomości inwestycyjnej Aura Centrum Olsztyna.

W olsztyńskiej Aurze zagościł salon oferujący światowej klasy markowe obuwie damskie, męskie i dziecięce. To pierwszy sklep tej sieci w Olsztynie.

Sklep Office Shoes o powierzchni 163,75 m2 mieści się na poziomie +1 w Aura Centrum Olsztyna. Zajął lokal po salonie Ryłko, który przeniósł się z kolei w nowe miejsce i otworzył w nowym koncepcie z wyeksponowaną witryną. Teraz znajdziemy go w pobliżu salonów marek: Reserved, Kruk i Inglot.

To jedyny salon tej sieci w Olsztynie. Dzięki obecności Office Shoes wzbogaciliśmy ofertę obuwniczą w naszym centrum, udostępniając klientom światowe marki – mówi Michał Tur, Asset Manager z NEPI Rockcastle.

materiał prasowy

Hotele przyjmują coraz większą liczbę gości w okresie świątecznym

wysłano 9 grudnia 2024

Hotele przyjmują coraz większą liczbę gości w okresie świątecznym.

Coraz więcej Polaków zmienia swoje nawyki świąteczne i decyduje się na odpoczynek poza domem zamiast spędzać Boże Narodzenie w tradycyjny sposób. Właściciele hoteli, pensjonatów i apartamentów obserwują w tym czasie wzmożony ruch, który wskazuje na coraz większą popularność tzw. turystyki świątecznej.

Obiekty hotelowe szykują pakiety świąteczne dla gości, dekorują wnętrza i starają się zapewnić klimatyczne atrakcje, zachęcające do dłuższych pobytów. Dzięki temu odwiedzający mają możliwość pełnego wypoczynku zamiast stresować się wypełnianiem obowiązków domowym, związanych z przygotowywaniem wigilijnych potraw, gotowaniem, sprzątaniem i organizacją spotkań rodzinnych. Wyjazd pozwala uniknąć tego obciążenia.

Wzrost zainteresowania Świętami poza domem jest też w dużym stopniu związany ze zmianami w mentalności społecznej. Młodsze pokolenia podchodzą do świąt w sposób mniej tradycyjny, koncentrując się na wykorzystaniu tego czasu na zmianę otoczenia i odpoczynek. W wielu współczesnych rodzinach można obserwować zjawisko rozluźnienia więzi, co skutkuje brakiem możliwości spotkania przy wigilijnym stole w większym gronie. Sprzyja to decyzji o wyjeździe. Ciekawość nowych doświadczeń to kolejny czynnik wyboru spędzenia Świąt poza domem. To dla wielu osób po prostu dobry czas na podróże i odwiedzenia np. tropikalnej plaży, czy miasta o wyjątkowej atmosferze świątecznej, takich jak Wiedeń czy Praga. Dla zwolenników podróży atrakcyjne jest też inspirowanie się innymi kulturami, podglądanie, jak świąteczny czas celebrowany jest w odwiedzanych krajach. Do tego dochodzi świadomość, że wyjazd może być kosztowo porównywalny lub nawet tańszy niż tradycyjne przygotowania.

Jednym z czynników wyboru miejsca na świąteczny wypoczynek jest to, jak lubimy spędzać czas wolny – mówi Sandra Brzuszkiewicz, dyrektor generalny Pałacu na Wodzie. Osoby aktywne poszukują obiektów noclegowych położonych w bliskości stoków narciarskich i lokalizacjach obfitujących w miejsca warte odwiedzenia podczas wycieczek krajoznawczych. Ci, którzy cenią sobie spokój, wybierają miejsca oddalone od zgiełku miast, w których można się zrelaksować np. w strefie SPA czy na basenie. Nie bez znaczenia jest też atrakcyjność okolicy. Region, w którym mieści się nasz Pałac bogaty jest w przeróżne atrakcje, które na Święta są wyjątkowo udekorowane. Nasz hotel położony jest w przepięknej Dolinie Pałaców i Ogrodów, która w zimowej odsłonie prezentuje się wyjątkowo. Można stąd podziwiać majestatyczną Śnieżkę, czy odwiedzić Hutę Julię i sprawdzić, w jaki sposób powstają bombki. Turystów przyciągają też bożonarodzeniowe jarmarki, stoki narciarskie Karkonoszy, a także niepowtarzalna atmosfera góralskich świąt. Goście poczują tu świąteczny klimat, pachnący grzanym winem.

materiał prasowy

Spółka NEPI Rockcastle nabyła nieruchomość inwestycyjną Silesia City Center w Katowicach za kwotę 405 milionów euro

wysłano 9 grudnia 2024

Spółka NEPI Rockcastle nabyła centrum handlowe Silesia City Center w Katowicach za kwotę 405 milionów euro. Jest to jedna z największych transakcji dotyczących centrów handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej w ostatnich latach.

Sprzedającymi byli Allianz, Kamsa Luxco oraz Cura. Silesia City Center zapewnia ponad 88 400 m² powierzchni najmu brutto (GLA) i jest dominującym centrum handlowym w Katowicach, jednym z najsilniejszych gospodarczo miast w Polsce, gdzie wydatki na mieszkańca przekraczają średnią krajową o 35%.

Inwestycja została sfinansowana głównie dzięki udanej emisji akcji NEPI Rockcastle o wartości 300 milionów euro, przeprowadzonej w październiku. Transakcja ta jest również następstwem przejęcia centrum handlowego Magnolia Park we Wrocławiu, we wrześniu tego roku, za kwotę 373 mln euro, co było największą pojedynczą transakcją dotyczącą nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej od co najmniej 2022 roku.

Silesia City Center ma dobre wyniki operacyjne. Po integracji nieruchomości z największym w Europie Środkowo-Wschodniej portfelem NEPI Rockcastle oraz wdrożeniu działań w zakresie zarządzania aktywami przez spółkę przewidywany jest ich dalszy wzrost.

„Byliśmy dumni z zaufania, jakim inwestorzy NEPI Rockcastle obdarzyli nasz zespół zarządzający podczas niedawnej emisji akcji i uważam, że zrealizowaliśmy ich oczekiwania, nabywając Silesia City Center. To wysokiej jakości centrum handlowe zajmuje wiodącą pozycję rynkową w Katowicach, jednym z największych i najbogatszych miast Polski. Jesteśmy przekonani, że dzięki naszym umiejętnościom w zakresie zarządzania będziemy w stanie zapewnić długoterminowy wzrost wartości naszej najnowszej inwestycji” – podkreśla Rüdiger Dany, CEO NEPI Rockcastle.

Źródło: NEPI Rockcastle
materiał prasowy

Rynek magazynów na wynajem w Polsce stale się rozwija

wysłano 5 grudnia 2024

Rynek magazynów na wynajem w Polsce stale się rozwija. Rośnie zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie komercyjne, w których przedsiębiorcy mogliby przechowywać swoje towary. Ten segment rynku nie uległ nawet pandemii koronawirusa. Wręcz przeciwnie jego ekspansja zwiększyła w tym trudnym okresie tempo.

Spis treści:
Magazyny na wynajem potrzebne, ale najemcy stawiają warunki
Modernizacja sposobem na zwiększenie atrakcyjności nieruchomości
Za ile wynajmiemy magazyn?
Ceny różne, standard i wielkość też

Magazyny na wynajem potrzebne, ale najemcy stawiają warunki

Nowoczesne powierzchnie magazynowe znajdują się w centrum zainteresowania przedsiębiorców. O ile w tym sektorze dostępnych jest całkiem sporo wolnych powierzchni do wynajęcia, o tyle nie wszystkie one spotykają się z zainteresowaniem ze strony potencjalnych najemców. Ci bowiem mają swoje wymagania. Oznacza to, że powierzchnie magazynowe na wynajem, które nie odpowiadają bieżącym standardom, mogą mieć coraz większy problem z przyciągnięciem nowych najemców, jak również z utrzymaniem obecnych.

Modernizacja sposobem na zwiększenie atrakcyjności nieruchomości

Aby magazyny na wynajem obecne na rynku utrzymały swoją atrakcyjność w oczach najemców, ich właściciele stale poddają swoje budynki komercyjne różnego rodzaju modernizacjom. Zwiększają standard pomieszczeń, odnawiają elewacje, inwestują w place manewrowe, ogrodzenia, ochronę i monitoring itp. Starają się także unowocześniać wnętrza magazynów na wynajem. Wszystko po to, aby utrzymać atrakcyjność danych budynków w oczach potencjalnych najemców. Oczywiście niezmiennie bardzo ważnym kryterium wyboru jest cena za magazyn na wynajem. Przedsiębiorcy wciąż uważają to kryterium poszukiwań za jedno z istotniejszych.

Za ile wynajmiemy magazyn?

Jak obecnie plasują się stawki za magazyny na wynajem? Postanowiliśmy przyjrzeć się bieżącym ofertom rynkowym. Poniżej publikujemy przykładowe magazyny na wynajem, które znajdują się w bazie ofert biur WGN (Wielka Giełda Nieruchomości). Opis tych przykładów ma na celu zobrazowanie, jaki magazyn można wynająć w danej lokalizacji, jaka jest jego powierzchnia i ile będzie to kosztowało.

WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem wynajmu magazynu, który zlokalizowany jest w miejscowości Jelenia Góra. Przedmiotowy magazyn na wynajem ma powierzchnię 500 metrów kwadratowych. Hala jest murowana, a ściany ocieplone są styropianem o grubości 20 cm. Dach został ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm. Działka, na której znajduje się budynek magazynowy, ma powierzchnię 2867 metrów kwadratowych. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą asfaltową. Do nieruchomości prowadzą wysokie bramy wjazdowe. W budynku znajduje się część biurowa, jadalnia, szatnia i toaleta. Obiekt znajduje się pod ochroną za pomocą monitoringu. Cena najmu wynosi 11 399 złotych, co daje 23 złote za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Świdnica jest wyłącznym agentem wynajmu magazynu, który zlokalizowany jest w Wałbrzychu. Magazyn na wynajem ma powierzchnię 500 metrów kwadratowych, a działka, na której się znajduje, ma powierzchnię 4000 metrów kwadratowych. Dojazd do posesji zapewniony jest drogą asfaltową. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w bezpośrednim sąsziedztwie obwodnicy. Hala magazynowa ma wysokość 3,7 metra, co sprawia, że nadaje się do prowadzenia zróżnicowanych działań logistycznych oraz magazynowych. W obiekcie wydzielona jest część biurowa. Cena najmu wynosi 10 000 złotych miesięcznie, co daje 20 złotych za metr kwadratowy magazynu na wynajem.

WGN Świdnica jest wyłącznym agentem najmu powierzchni magazynowej, która zlokalizowana jest w Świdnicy. Magazyn na wynajem ma powierzchnię 246 metrów kwadratowych powierzchni i usytuowany jest na działce o powierzchni 1231 metrów kwadratowych. Dojazd do posesji zapewnia droga asfaltowa. Atutem budynku jest wydzielona część biurowa. Na terenie nieruchomości znajdują się także wiaty oraz przestronny parking samochodowy. W części magazynowej znajduje się wysoka brama garażowa, która ułatwia przeładunek towarów. Cena najmu wynosi 5500 złotych, co daje 22 złote za metr kwadratowy za magazyn na wynajem.

WGN Gorzów Wlkp. jest wyłącznym agentem wynajmu magazynu, który mieści się w Gorzowie Wielkopolskim. Budynek magazynowy ma powierzchnię 3180 metrów kwadratowych i posadowiony jest na działce o powierzchni 3800 metrów kwadratowych. Budynek został oddany do użytku w 2007 roku, a dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą asfaltową. Hala podzielona jest na część magazynowo-produkcyjną oraz część biurową. Atutem budynku jest jego wysokość, która wynosi od 5,5 do 6,5 w zależności od pomieszczenia. Nieruchomość posiada 4 rampy rozładunkowe i parking, który pomieści do 20 samochodów typu TIR. Nieruchomość komercyjna została wystawiona na wynajem za 75 000 złotych miesięcznie, co daje kwotę rzędu 24 złotych za metr kwadratowy.

WGN Chrzanów jest wyłącznym agentem wynajmu nieruchomości komercyjnej w segmencie magazynowym, zlokalizowanej w miejscowości Chrzanów. Magazyn na wynajem ma powierzchnię 220 metrów kwadratowych i mieści się na działce o powierzchni 700 metrów kwadratowych. Budynek został oddany do użytku w 2013 roku. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą asfaltową. Teren nieruchomości jest ogrodzony i utwardzony, a brama wjazdowa jest otwierana na pilota. Nieruchomość znajduje się na terenie przemysłowym, zaledwie około 2,5 km od centrum Chrzanowa. Cena najmu wynosi 2150 złotych miesięcznie, co daje 10 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Ostrów Wielkopolski jest wyłącznym agentem wynajmu nieruchomości magazynowej, która zlokalizowana jest w Ostrowie Wielkopolskim. Magazyn na wynajem ma powierzchnię 371 metrów kwadratowych, a działka, na które się znajduje, ma powierzchnię 2000 metrów kwadratowych. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą utwardzoną. Jest to nowy budynek, oddany do użytku w 2024 roku. Sprawdzi się pod działalność produkcyjną, handlową, usługową, biurową, lub jako magazyn. Teren nieruchomości jest ogrodzony i posiada automatycznie otwieraną bramę wjazdową. Przy budynku znajduje się utwardzony plac, który można przeznaczyć na przykład pod parking. Cena najmu przedmiotowej nieruchomości wynosi 11 130 złotych miesięcznie, co daje 30 złotych za metr kwadratowy.

WGN Kościan jest wyłącznym agentem wynajmu nieruchomości magazynowej, która zlokalizowana jest w Gradowicach w gminie Wielichowo. Magazyn na wynajem ma powierzchnię 1200 metrów kwadratowych i usytuowany jest na działce o powierzchni 4635 metrów kwadratowych. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą utwardzoną. Budynek jest dwukondygnacyjny. Cena wynajmu wynosi 20 000 złotych miesięcznie, co daje 17 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

Ceny różne, standard i wielkość też

Jak widać na podstawie powyższych przykładów, ceny za magazyny na wynajem potrafią się od siebie dość mocno różnić. Na cenę najmu wpływ ma kilka czynników, jak choćby powierzchnia magazynowa, wielkość działki, wartości dodane jak wysokość pomieszczeń, parking, monitoring czy ogrodzenie itp. Oczywiście istotna jest także lokalizacja, która wpływa na ceny nieruchomości. Rynek magazynów jest w Polsce zróżnicowany, a dzięki temu, że wciąż pojawiają się nowe inwestycje, możemy mówić o jego dalszej ekspansji.

Redakcja
Komercja24.pl

Firma Auchan Polska przedłuża umowę najmu w nieruchomości inwestycyjnej Logicor Mszczonów

wysłano 5 grudnia 2024

Firma Auchan Polska przedłuża umowę najmu w nieruchomości inwestycyjnej Logicor Mszczonów.

Logicor, wiodący właściciel, deweloper i zarządca europejskich nieruchomości logistycznych, podpisał umowę przedłużenia najmu z Auchan Polska, polskim oddziałem francuskiego giganta sprzedaży detalicznej.

Umowa obejmuje 46 300 mkw. powierzchni – w tym 43 790 mkw. powierzchni magazynowej i 2 450 mkw. powierzchni biurowej w Logicor Mszczonów, gdzie Auchan zajmuje cały budynek nr 4.

Logicor Mszczonów to nowoczesny park klasy A zlokalizowany na południowy zachód od Warszawy, współtworzący największy w Polsce rynek logistyczno-przemysłowy. Park znajduje się w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych, w tym autostrady A2 i drogi ekspresowej S8, zapewniając doskonałe połączenie między Warszawą, Dolnym Śląskiem, Poznaniem i Katowicami. Kompleks składa się z sześciu budynków o łącznej powierzchni blisko 217 000 mkw., przeznaczonych zarówno na działalność logistyczną, jak i lekką produkcję.

Piotr Dopierała, Dyrektor Łańcucha Dostaw i Logistyki w Auchan Polska, powiedział:

„Nasz magazyn w Logicor Mszczonów to sprawdzona nieruchomość, która idealnie odpowiada naszym potrzebom, a jej strategiczna lokalizacja jest kluczowa dla dystrybucji naszych produktów. Kolejnym ważnym powodem, dla którego zdecydowaliśmy się tu pozostać, jest znakomita współpraca z Logicor”.

materiał prasowy

Panattoni uzyskał finansowanie od Banku Millennium na realizację inwestycji

wysłano 5 grudnia 2024

Deweloper Panattoni uzyskał finansowanie od Banku Millennium – kredyt w wysokości 20,7 mln euro przeznaczony jest na realizację centrum dystrybucyjnego dla Auchan Polska. W pełni zrobotyzowany magazyn powstaje w formule BTS (built-to-suit) w Wilczej Górze pod Warszawą.

– „Finansowanie od Banku Millennium pozwoli nam na realizację niezwykle zaawansowanego technologicznie obiektu, który będzie miał strategiczne znaczenie dla naszego klienta. Zastosowanie systemów automatyzacji w znaczący sposób przełoży się na optymalizację procesów i skalowanie e-commerce’owego biznesu Auchan na polskim rynku” – powiedziała Emilia Taczewska-Trojańska, Head of Debt Finance Poland w Panattoni.

Nowe centrum dystrybucyjne o powierzchni 18 000 m kw. będzie wykorzystywane do obsługi klientów zmodernizowanej platformy internetowej Auchan. Dzięki zastosowaniu dostarczanych przez Ocado systemów automatyzacji opartych na sztucznej inteligencji i uczeniu maszynowym, obiekt stanie się kluczowym elementem infrastruktury e-commerce Auchan, umożliwiając szybszą i bardziej efektywną obsługę zamówień. Wprowadzone w magazynie rozwiązania pozwolą na przechowywanie większej ilości towarów, co przełoży się na szerszy wybór produktów dostępnych online – docelowo będzie to aż 40 tys. pozycji asortymentowych: artykułów świeżych i produktów spożywczych, a także innych z kategorii niespożywczych.

Budowa centrum dystrybucyjnego ruszyła w trzecim kwartale tego roku, a ukończenie prac planowane jest na czerwiec 2025. Pierwsze operacje zostaną uruchomione już w czwartym kwartale 2025 r.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Designer Outlet Kraków przyjmuje swoich najemców

wysłano 5 grudnia 2024

Nowa inwestycja handlowa w Krakowie, Designer Outlet Kraków, zbliża się do ukończenia. Najemcy już odbierają swoje lokale. Otwarcie obiektu jest planowane na wiosnę 2025 roku.

W Designer Outlet Kraków kończą się prace budowlane, co zwiastuje jego nadchodzące otwarcie na wiosnę 2025 roku. Budowa tej inwestycji KG Group przebiega zgodnie z harmonogramem. Obecnie trwają ostatnie prace wykończeniowe, pierwsi najemcy odebrali już swoje lokale. Kolejne odbiory będą się odbywały na bieżąco.

Właścicielem Designer Outlet Kraków jest KG Group, holding spółek działających na rynku komercyjnym i mieszkaniowym. Zarządzaniem oraz wynajmem obiektu zajmuje się ROS Retail Outlet Shopping, jedna z wiodących europejskich firm specjalizujących się w doradztwie nieruchomości handlowych i zarządzaniu centrami outletowymi. Designer Outlet Kraków to czwarty projekt ROS w Polsce i dwunasty w Europie.

„Położenie obiektu w centrum miasta, przy granicy z największą jego dzielnicą – Nową Hutą, nie jest oczywiste dla branży outletowej. Tego typu centra zwykle planuje się na obrzeżach miast lub poza ich granicami. Designer Outlet Kraków funkcjonować będzie na terenie ściśle miejskim i jednocześnie na terenie kompleksu handlowego stworzonego już wcześniej przez KG Group. Jest on otoczony dynamicznie rozwijającą się strefą mieszkaniową i biurową” – mówi Krzysztof Gaczorek, Prezes Zarządu KG Group.

W centrum o powierzchni 20 000 m² znajdzie się aż 100 sklepów marek modowych i lifestyle’owych, oferujących asortyment w cenach niższych o 30–70% w porównaniu do tradycyjnych punktów sprzedaży. Ponadto inwestor zaplanował bogatą ofertę gastronomiczną z klasycznym foodcourtem, restauracją a la carte oraz liczne kawiarnie. W Designer Outlet Kraków znajdzie się również strefa zabaw dla dzieci i strefa coworkingu.

„Już teraz wszyscy fani dobrych okazji mogą zacząć odliczać dni do otwarcia tego wyjątkowego centrum handlowego! To będzie pierwsze w Krakowie miejskie centrum outletowe, co z pewnością przyciągnie dużą liczbę odwiedzających. Bogata oferta znanych marek modowych, w tym marek premium, i atrakcyjne ceny z pewnością wpłyną na jego popularność. Dodatkowo lokalizacja w doskonałym miejscu, różnorodne udogodnienia czy dostępność punktów gastronomicznych, takich jak restauracje i kawiarnie, sprawią, że centrum stanie się punktem spotkań dla rodzin i przyjaciół. Zainteresowanie zakupami outletowymi rośnie w całej Europie – dzięki temu powstające centrum w Krakowie wpłynie także na rozwój lokalnej gospodarki oraz przyczyni się do stworzenia nowych miejsc pracy” – mówi Thomas Reichenauer, współzałożyciel i Dyrektor Zarządzający ROS Retail Outlet Shopping.

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Warsaw Trade Tower uzyskała najwyższy poziom certyfikacji BREEAM

wysłano 5 grudnia 2024

Nieruchomość komercyjna Warsaw Trade Tower uzyskała najwyższy poziom certyfikacji BREEAM.

Nieruchomość biurowa Warsaw Trade Tower otrzymała certyfikat BREEAM na najwyższym możliwym poziomie, Outstanding. Został przyznany w oparciu o wymagający system BREEAM in Use v6 Part 1. Kultowy wieżowiec z portfela Globalworth osiągnął imponujący wynik 90,7%, co czyni go aktualnie nie tylko liderem w Polsce, ale również trzecim najlepszym biurowcem na świecie pod względem certyfikacji BREEAM.

„Jesteśmy dumni, że nasz flagowy biurowiec dołącza do wąskiego grona inwestycji biurowych z najwyższym certyfikatem BREEAM Outstanding. To potwierdzenie naszego zaangażowania w budowanie przyszłości, w której zrównoważone budownictwo i ekologiczne innowacje stają się normą, z korzyścią dla naszych najemców, inwestorów i społeczeństwa. Poprzez inwestycje takie jak Warsaw Trade Tower udowadniamy, że najbardziej ekologiczne budynki to te, które już istnieją.” – komentuje Bartosz Marcol, Sustainability & ESG Manager, Globalworth Poland.

„Warsaw Trade Tower to budynek, który obecnie zasilany jest z energii odnawialnej, wiatrowej i słonecznej. Nowoczesny zmodernizowany system zarządzania budynkiem wspierany jest przez sztuczną inteligencję, aby oszczędzać jak najwięcej energii. Z kolei użytkownicy mogą korzystać z innowacyjnej aplikacji Globalworth App, która umożliwia m.in. otwieranie drzwi, zarządzanie miejscami parkingowymi i rezerwacjami biur oraz sal konferencyjnych. Osobom pracującym w naszym budynku oferujemy też ponadstandardowe udogodnienia, w tym nowoczesne zaplecze dla rowerzystów z szafą suszącą, pokój do medytacji, pokój opiekuna z dzieckiem i teren zielony z zaaranżowanymi strefami wypoczynku.Certyfikat w kategorii Outstanding potwierdza, że bez względu na metrykę Warsaw Trade Tower jest jednym z najnowocześniejszych wieżowców w Polsce, ewoluującym zgodnie z wymogami ESG i bieżącymi trendami technologicznymi.” – Agnieszka Ewertowska, Senior Property Manager, Globalworth Poland.

„Idea stworzenia unikatowego pod względem energetycznym i wpływu na środowisko miejsca do pracy przyświecała nam od samego początku prac modernizacyjnych w Warsaw Trade Tower. Zrównoważone budynki to nie tylko kwestia najnowszych technologii, to przede wszystkim większy komfort pracy dla naszych najemców i niższe koszty eksploatacyjne dla użytkowników. Certyfikat BREEAM z najwyższą możliwą oceną zdecydowanie podnosi wartość naszego budynku w oczach najemców. Wiele przedsiębiorstw prowadzi politykę proekologiczną w ramach swoich działań i chętnie wybiera na siedzibę właśnie Warsaw Trade Tower.” – mówi Zofia Iwanowska, Property Manager w Warsaw Trade Tower, Globalworth Poland.

„Otrzymanie certyfikatu BREEAM na poziomie Outstanding jest dla nas ogromnym wyróżnieniem i potwierdzeniem, że realizowana od 2019 roku intensywna modernizacja Warsaw Trade Tower jest właściwym kierunkiem. Użytkownicy cenią nasz flagowy budynek przede wszystkim za coraz wyższy komfort pracy, który umożliwiają zastosowane zaawansowane rozwiązania. W Globalworth tworzymy przestrzeń przyjazną środowisku, wspierającą rozwój technologii oraz zgodną z trendami zrównoważonego budownictwa. To osiągnięcie nie tylko przynosi ogromną satysfakcję, ale także wzmacnia naszą odpowiedzialność za przyszłość. Dziękuję wszystkim zespołom, a szczególnie Property Managerom, specjalistom ds. ESG oraz ekspertom z działu Workplacess, którzy przez ostatnie lata wytrwale pracowali na ten sukces.” – mówi Artur Apostoł, Managing Director – Real Estate Operations Poland w Globalworth.

materiał prasowy

Nowy Business Link w Poznaniu został oficjalnie otwarty

wysłano 4 grudnia 2024

Nowy Business Link w Poznaniu został oficjalnie otwarty. Business Link to operator powierzchni biurowej premium, zajmujący się projektowaniem, tworzeniem i obsługą przestrzeni do pracy. Na sieć Business Link składa się 7 lokalizacji, znajdujących się w centrach komunikacyjnych najszybciej rozwijających się miast w Polsce.

Business Link, operator powierzchni elastycznych należący do Grupy Skanska, oficjalnie otwiera drugą lokalizację w Poznaniu. Biura znajdujące się na powierzchni 1800 mkw. zostały wykończone w jakości premium – zarówno pod względem użytkowym, jak i środowiskowym. To wyjście naprzeciw stale rosnącym wymaganiom klientów, zwłaszcza ze strony globalnych korporacji. Znakiem rozpoznawczym nowej przestrzeni będą efektowne wewnętrzne murale.

Nowa lokalizacja Business Link została otwarta wraz z początkiem grudnia 2024 roku. Kompleks biurowy, znajdujący się nieopodal skrzyżowania ulic Wierzbięcice i Matyi w Poznaniu, sąsiaduje z lokalnym Starym Browarem, a zaledwie kilka minut spacerem dzieli go od Międzynarodowych Targów Poznańskich. Dużym udogodnieniem dla klientów i pracowników są także usytuowane blisko obiektu najważniejsze linie komunikacyjne miasta.

– Nowy Rynek to wszechstronny i nowoczesny park biurowy, który odpowiada na bardzo zróżnicowane potrzeby klientów. Jego ogromną przewagą jest lokalizacja, którą mocno doceniają klienci korporacyjni. Dzięki tej przestrzeni, w Poznaniu oferujemy bardzo szeroki wachlarz powierzchni, a nasze lokalizacje – znajdujące się bardzo blisko siebie – uzupełniają się wzajemnie. To także idealne miejsce do rozwoju synergii ze spółką biurową Skanska, oferującą w tym miejscu nowoczesne biura tradycyjne w modelu długoterminowym – mówi Ewelina Kałużna, dyrektor zarządzająca Business Link oraz Head of Strategic Workplace Advisory w Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej.

– Naszym głównym założeniem było silne zdywersyfikowanie produktu. W Nowym Rynku będziemy zlokalizowani w budynku E, na pierwszym piętrze, w przestrzeni liczącej około 1800 mkw. Pomieszczenia biurowe różnią się od tych, które znajdują się w Maratonie. Powstają tutaj biura 10, 11 i 12-stanowiskowe i jedna powierzchnia na 30 stanowisk pracy. Wszystkie posiadać będą w wewnętrzne salki, na których bardzo zależało naszym klientom. Sprawdziły się one w lokalizacjach w Warszawie i Wrocławiu, dlatego zdecydowaliśmy się na nie również tutaj – tłumaczy Tomasz Pater, Head of Workplace Advisory & Execution w Business Link.

Oferowane przestrzenie zostały wyposażone o biurka z elektryczną regulacją wysokości, ergonomiczne krzesła z zagłówkami i mediaporty, dzięki którym każdy użytkownik będzie mógł podłączyć się dowolnym rodzajem sprzętu. Przestrzeń oferuje także małe pomieszczenia (callboxy) oraz wnęki w ramach korytarzy – optymalne na krótką, samodzielną pracę lub szybkie spotkania w wąskim gronie.

Źródło: Business Link
materiał prasowy

Symboliczna inauguracja nieruchomości inwestycyjnej GLP Gliwice II Logistics Centre

wysłano 4 grudnia 2024

Symboliczna inauguracja nieruchomości inwestycyjnej GLP Gliwice II Logistics Centre.

Budowa GLP Gliwice II Logistics Centre trwa od października, ale właśnie teraz odbyła się jej symboliczna inauguracja – uroczystość podpisania aktu erekcyjnego oraz wmurowania pierwszego filara konstrukcji. Pierwszy etap inwestycji – hala o powierzchni 16 tys. mkw., posiada już najemcę i będzie gotowy w połowie 2025 roku. Docelowo powstanie 57 tys. mkw. przestrzeni magazynowo-produkcyjnej.

W uroczystym podpisaniu aktu erekcyjnego i wmurowaniu pierwszego filara konstrukcji hali wzięły udział m.in. zaangażowane zespoły GLP oraz BREMER (generalny wykonawca), a także przedstawiciele czeskiego funduszu Merity, który jest inwestorem projektu.

Nieruchomość komercyjna GLP Gliwice II Logistics Centre zlokalizowany jest przy ulicy Kozielskiej, w pobliżu węzła autostrady A4 i drogi krajowej nr 88 oraz w sąsiedztwie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Docelowo powstaną dwie hale o powierzchni 41 i 16 tys. mkw., z czego drugą wynajął globalny dostawca usług logistycznych i transportowych dla przemysłu i handlu. Najemca wykorzysta budynek na potrzeby obsługi jednego z klientów z branży motoryzacyjnej.

materiał prasowy

Inwestycja Lett Markowska z finansowaniem od Santander Bank Polska

wysłano 4 grudnia 2024

Inwestycja Lett Markowska z finansowaniem od Santander Bank Polska.

Projekt Lett Markowska na warszawskiej Pradze Północ, realizowany w ramach platformy mieszkaniowej rozwijanej przez Nrep, otrzymał finansowanie w wysokości 60 mln zł od Santander Bank Polska. Środki zostaną przeznaczone na rozwój inwestycji, która obejmuje 179 mieszkań na wynajem. To pierwsza współpraca Nrep z Santander Bank Polska.

– Zaangażowanie Santander Bank Polska w finansowanie projektu Lett Markowska jest dla nas ważnym krokiem w rozwoju oferty mieszkań na wynajem w Polsce. Otrzymane wsparcie umożliwia nam tworzenie kolejnych nowoczesnych, komfortowych mieszkań w dogodnych, dobrze skomunikowanych lokalizacjach. Priorytetem Nrep jest nie tylko dostarczenie najwyższej jakości lokali, zgodnych z zasadami zrównoważonego rozwoju, ale także budowanie wspierającej się społeczności, która znajdzie tu przestrzeń zarówno do pracy, jak i odpoczynku. Dziękujemy Santander Bank Polska za zaufanie, które przełoży się na poszerzenie oferty mieszkaniowej dla mieszkańców Warszawy. – powiedział Maciej Piotrowicz, Head of Nrep Poland.

Lett Markowska oferuje 179 mieszkań, w tym 83 dwupokojowe oraz 96 typu studio, znajdujących się w trzech budynkach. Aktualnie 70% z tych lokali już znalazło swoich najemców. Dla inwestycji zlokalizowanej na warszawskiej Pradze Północ, podobnie jak w przypadku pozostałych projektów w portfolio Nrep, priorytetem jest minimalizacja jej wpływu na środowisko. Dlatego podczas budowy zastosowano materiały o niskiej emisyjności, a budynek został wyposażony w technologie ograniczające wydzielanie CO2 w trakcie eksploatacji. W tym celu zastosowano hybrydowy węzeł cieplny, który głównie ogrzewa budynek i podgrzewa wodę przy użyciu pomp ciepła, wspieranych energią z systemu ciepłowniczego jedynie w najzimniejszych okresach. Na dachu zastosowano panele słoneczne. Budynek otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie VERY GOOD. Inwestycja została zrealizowana za pośrednictwem zarządzanego przez Nrep funduszu NSF V.

– Rynek Private Rented Sector w Polsce zaczyna się rozwijać. Widzimy duże zainteresowanie inwestorów tym produktem, jak również najemców, którzy chętnie korzystają z dostępnej oferty – co wskazuje na jej ogromny potencjał. Jej ważnym aspektem jest realizacja inwestycji przyjaznych środowiskowo i efektywnych energetycznie. Aby zapewnić stabilny wzrost tego segmentu potrzebni są doświadczeni i silni kapitałowo inwestorzy – dlatego Santander Bank Polska, jako lider w finansowaniu nieruchomości komercyjnych w Polsce – aktywnie wspiera rozwój PRS. Jesteśmy zaszczyceni, że Nrep wybrał nasz bank na swojego partnera w nowym projekcie PRS w Warszawie – powiedział Brendan Long, dyrektor zarządzający zespołem finansowania Nieruchomości Komercyjnych w Santander Bank Polska.

Źródło: Nrep
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Baltic Infiniti w Międzyzdrojach z luksusowymi apartamentami i przestrzenią usługową

wysłano 4 grudnia 2024

W Międzyzdrojach, tuż przy plaży, powstał luksusowy apartamentowiec Baltic Infiniti, oferujący 161 apartamentów oraz przestrzeń usługową.

Budynek wyróżnia się elewacją, w której na powierzchni 4200 m² zastosowano ponad 11 000 prefabrykowanych elementów od Cosentino® – producenta zrównoważonych powierzchni architektonicznych. To pierwsza polska inwestycja, w której Dekton® został użyty na tak dużej powierzchni, dodatkowo w trudnych warunkach atmosferycznych. Przedsięwzięcie było logistycznym wyzwaniem, ale efekt końcowy przerósł oczekiwania inwestora, jak i samych wykonawców.

Elewacja kompleksu, wykonana z powierzchni mineralnej Dekton®, została zaprojektowana tak, by idealnie komponować się z nadmorskim krajobrazem. Do projektu wykorzystano naturalne kolory ziemi: Danae, Moone i Domoos. Każdy element elewacji prefabrykowano w zakładzie Cosentino w Hiszpanii, co wymagało precyzyjnej logistyki, jako że przygotowane specjalnie pod projekt części musiały pokonać 4000 km, by dotrzeć do Międzyzdrojów.

– Nasza inwestycja przy plaży została zaprojektowana tak, by harmonijnie współgrać z otoczeniem. Na elewację wybraliśmy materiały Cosentino® – eleganckie, trwałe i odporne na trudne warunki atmosferyczne – mówi inż. Piotr Mike, przedstawiciel inwestora – DNHS Puzia Konarzewski Sp. k., inwestor Baltic Infiniti.

– Realizacja trwała 1,5 roku i wymagała niesamowitej precyzji w docinaniu i montażu płyt. Efekt końcowy to budynek, który idealnie wpisuje się w nadmorski krajobraz – wyjaśnia Iwona Sieluk, Architect & Designer Sales Manager Cosentino Polska.

Źródło: Cosentino
materiał prasowy

Budowa nieruchomości inwestycyjnej Panattoni Park Ruda Śląska ukończona

wysłano 4 grudnia 2024

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Ruda Śląska IV została ukończona w III kwartale 2024 roku.

HARDEN CONSTRUCTION – generalny wykonawca obiektów przemysłowych – zakończył budowę Panattoni Park Ruda Śląska IV. Hala magazynowa o powierzchni ponad 31 tys. m2 została ukończona pod koniec III kwartału bieżącego roku.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Ruda Śląska IV to hala magazynowo-usługowa zlokalizowana w Rudzie Śląskiej przy trasie N-S, zaledwie 4 kilometry od autostrady A4. Obiekt liczy ponad 31 tys. m2 i składa się z hali magazynowej oraz wydzielonego biura ze szklaną fasadą. Biuro liczy nieco ponad 1200 m2, a wszystkie ściany zewnętrzne tej części obiektu zostały wykonane w technologii fasady aluminiowej.

Zespół Harden Construction musiał sobie poradzić z niecodzienną sytuacją. Budynek powstawał na terenie skomplikowanych warunków gruntowych, gdzie znajdowały się pokopalniane odpady w formie łupka, podejrzenia anomalii w postaci pustek w istniejącym nasypie, czy też w sąsiedztwie terenu płytkiej eksploatacji górniczej. To wymagało od generalnego wykonawcy odpowiednich działań, które pozwoliły przygotować grunt pod zabudowę. To jednak nie jedyne wyzwanie jakie napotkał zespół Harden Construction.

– Warunki terenowe, na których działaliśmy były trudne. Teren zabudowy znajduje się na terenach pokopalnianych w związku z tym oprócz zastanych nasypów niebudowlanych w postaci łupka, koniecznym było wybranie właściwej technologii wzmocnienia podłoża pod posadowienie obiektu, odpowiedni dobór technologii układu warstw drogowych oraz pod posadzkę hali. Z uwagi na znajdujący się w najbliższym otoczeniu działający 24h/dobę zakład produkcyjny z wrażliwymi na wszelkie wibracje urządzeniami, aby nasze oddziaływania w trakcie wzmacniania podłoża nie zakłóciły ich pracy, zdecydowaliśmy się na konsolidację gruntu poprzez wykonanie kolumn żwirowych KSS pod każdą stopą fundamentową oraz na terenie całej hali i obiektów towarzyszących. Oprócz tego, uzupełnieniem kolumn KSS było wzmacnianie impulsowe przy użyciu nowoczesnej technologii wysokiego ciśnienia. Wszystko w celu przygotowania gruntu pod posadzkę – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.

materiał prasowy