Biuro BNY z najwyższym wynikiem w Polsce w ramach certyfikacji LEED Commercial Interiors.

Firma BNY, globalny dostawca usług finansowych, przeniosła swoje polskie biuro do biurowca II fazy Centrum Południe zrealizowanego przez Skanska. To ponad 20 tysięcy mkw. powierzchni rozlokowanej na 13 piętrach, z których każde jest wyposażone w szereg rozwiązań mających wpływ na oszczędność wody i energii elektrycznej. Biuro, które w ramach certyfikacji LEED Commercial Interiors ocenili niezależni eksperci, otrzymało najwyższy w kraju i drugi najwyższy wynik w Europie.

Wnętrza biura BNY uzyskały najwyższy wynik w Polsce i drugi w Europie w ramach międzynarodowej certyfikacji LEED Commercial Interiors. Ten certyfikat był kolejnym dodatkiem do pozostałych w portfolio BNY. Aż 59% budynków, które zajmuje firma, posiada certyfikację w ramach międzynarodowych ocen LEED, ISO 14001, BREEAM lub Energy Star, według ostatniej publikacji z 2023 roku.

– To bardzo ekscytujący czas dla BNY w Polsce. Nasze pierwsze biuro, z 50 pracownikami, otworzyliśmy tutaj w 2010 roku, a teraz jesteśmy jedną z sześciu strategicznych lokalizacji rozwoju BNY, zatrudniającą lokalnie tysiące osób. Przenieśliśmy się do nowego biura, by poprawić doświadczenia naszych pracowników i wzmocnić ich poczucie przynależności – teraz, gdy jesteśmy wszyscy razem w jednym budynku we Wrocławiu. Tworzymy środowisko pracy skupione na innowacji, współpracy i budowaniu społeczności, gdzie zespoły odnoszą sukcesy, a możliwości stale się zwiększają. Wraz z Krithikaa Natarajan, z którą wspólnie pełnimy rolę Co-Site Executives, jesteśmy podekscytowani możliwością dalszego wzmacniania pozycji naszego polskiego biura – powiedział Gerard O’Keefe, Co-Site Executive, BNY Polska.

– Wnętrza biura naszego najemcy BNY są odzwierciedleniem podejścia do projektowania zrównoważonych przestrzeni, którymi kierujemy się przy każdej inwestycji Skanska. Centrum Południe wyróżnia się rozwiązaniami, które wspierają jego efektywność energetyczną, czy oszczędzanie wody i innych surowców naturalnych, co potwierdza przyznany mu międzynarodowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie Platinum. Wysoki poziom tych rozwiązań dostrzegli także jurorzy plebiscytu PLGBC Green Building Awards przyznając nagrody zarówno pierwszej, jak i drugiej fazie kompleksu – mówi Artur Mamrot, Project Manager w Skanska Commercial Development Europe.

Źródło: Skanska w Polsce 
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Office House w Warszawie z najemcami na 22 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Office House – pierwszy etap wielofunkcyjnego projektu Towarowa22 – będzie gotowy wiosną 2025 roku. Już teraz 70% powierzchni budynku jest wynajęte – w gronie przyszłych użytkowników biur w jednej z najbardziej zielonych inwestycji w Warszawie znalazły się firmy emagine i Crowe.

Office House to pierwsza część miastotwórczego projektu AFI Europe, Echo Investment i Archicom, który powstaje pomiędzy ulicami Towarową, Pańską i Miedzianą na Woli. Dziewięciopiętrowy budynek oferuje 32 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej. Będzie tu można pracować w samym centrum Warszawy, a jednocześnie w bliskim kontakcie z naturą – w budynku zaprojektowano dwie oranżerie, zielone loggie na każdym piętrze, a także taras na dachu do użytku jednego z najemców. W Office House przewidziano też szereg rozwiązań z zakresu zrównoważonego budownictwa, w tym zasilanie w 100% zieloną energią.

– Office House wyróżnia się na wymagającym rynku warszawskim. Doskonały dostęp do komunikacji, w tym metra, bliskość wielu udogodnień na wyciągnięcie ręki w pełnym życia kwartale, który wyznacza nową jakość planowania śródmiejskich przestrzeni, to tylko niektóre z atutów Towarowej22. Jeśli dodamy do tego imponującą ilość zieleni i najwyższe standardy budownictwa ekologicznego, mamy do czynienia z miejscem wpisującym się w oczekiwania firm i pracowników, którzy chcą korzystać z biur wspierających produktywność, pracę zespołową i kreatywność, a zarazem dbających o wellbeing i rozwój w duchu ESG – mówi Michał Żelski, dyrektor regionalny w Echo Investment.

Ponad 6 tys. mkw. powierzchni biurowej zostało wynajętych w Office House przez firmę emagine, jednego z wiodących dostawców usług konsultingowych w zakresie biznesu i IT w Europie, działającego w Polsce. Siedziba główna emagine znajduje się w Kopenhadze w Danii. Firma prowadzi dwa centra nearshoringowe w Krakowie i Warszawie, a biuro w Warszawie przeniesie się do Office House w IV kwartale 2025 roku.

– W AFI Europe inwestujemy w projekty, które wyróżniają się na rynku i mają potencjał utrzymania długoterminowej wartości. Dlatego z satysfakcją obserwujemy, jak Office House osiąga kolejne kroki milowe, a jego oferta komercyjna przyciąga uwagę renomowanych firm. Budynek Office House odpowiada na potrzeby pracowników, którym biuro pomaga osiągnąć pełną efektywność w modelu hybrydowym lub po pełnowymiarowym powrocie do pracy stacjonarnej. Jednocześnie, zastosowane technologie plasują Office House wśród najbardziej zaawansowanych budynków w Polsce pod względem rozwiązań prośrodowiskowych, w tym w zakresie ograniczania śladu węglowego. To ważny argument dla organizacji, które kierują się zasadami ESG, także podczas wyboru siedziby – mówi Grzegorz Jamroziak, Head of Commercial Asset Management w AFI Europe Poland.

materiał prasowy

Biurowa nieruchomość inwestycyjna z nowymi najemcami.

87-metrowy biurowiec klasy A położony przy ul. Bonifraterskiej w Warszawie zyskał dwóch najemców. W nowoczesnym budynku swoje biura zdecydowały się ulokować Fundusz Rozwoju Spółek S.A. oraz RLG Systems Polska. Dodatkowo, jeden z dotychczasowych najemców biurowca North Gate powiększył zajmowaną powierzchnię o kolejne 1 800 m kw. W transakcjach właściciela nieruchomości, fundusz Deka Immobilien, reprezentowała firma doradcza Savills.

– Powrót Funduszu Rozwoju Spółek do North Gate jest dla nas dowodem uznania dla jakości tego budynku. Fakt, że najemca ponownie zdecydował się na tę lokalizację, świadczy o tym, że obiekt, mimo upływu lat, spełnia najwyższe standardy nowoczesnych biurowców. Atuty biurowca, takie jak dogodna lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, nowoczesne udogodnienia oraz ekologiczne rozwiązania potwierdzone certyfikatem BREEAM In-Use na poziomie Excellent, z pewnością przyczynią się do komfortu pracy i dalszego rozwoju obu nowych najemców – mówi Monika Wakulska, Associate Director w dziale powierzchni biurowych, Savills Poland.

North Gate to blisko 90-metrowy budynek biurowy klasy A, zlokalizowany przy ul. Bonifraterskiej 17 w Warszawie. Budynek oferuje 29 000 m kw. powierzchni biurowej pod wynajem, posiada pięciopoziomowy parking na 310 pojazdów oraz rozbudowane zaplecze dla rowerzystów z szafkami i prysznicami na poziomie -1. Posiada certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent, co potwierdza jego zaangażowanie w zrównoważony rozwój i najwyższe standardy ekologiczne.

Źródło: Savills Poland
materiał prasowy

Deweloper Panattoni wybuduje nową nieruchomość inwestycyjną w Sosnowcu.

Panattoni ruszy w grudniu z budową nowego parku w województwie śląskim – Panattoni Park Sosnowiec V. Inwestycja obejmie docelowo dwa budynki o łącznej powierzchni ponad 52 000 m kw. Pierwszym najemcą jest firma Hebe, dla której w ramach obiektu zostanie przygotowane centrum dystrybucyjne w formule BTS.

Budowa pierwszej hali o powierzchni ponad 33 000 m kw. rozpocznie się w grudniu, a jej ukończenie przewidziane jest na czwarty kwartał 2025 roku. W przyszłości powstanie jeszcze drugi budynek, który będzie liczył blisko 19 000 m kw.

Park ma już pierwszego najemcę – sieć drogerii Hebe. Należąca do Grupy Jeronimo Martins firma wynajęła na 10 lat 22 000 m kw.

– „Panattoni Park Sosnowiec V to kolejny krok w realizacji naszej strategii rozwoju w województwie śląskim, które cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród kluczowych graczy rynkowych. Bardzo cieszy nas fakt, że Hebe wybrało naszą lokalizację na swoje centrum dystrybucyjne, które przyczyni się do dalszego rozwoju biznesowego tej marki w Polsce. Przestrzeń dla Hebe zostanie uszyta na miarę i będzie zawierała szereg specyficznych rozwiązań usprawniających procesy logistyczne” – mówi Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni.

Ogromnym atutem parku jest jego położenie. Panattoni Park Sosnowiec V znajdzie się w strategicznej lokalizacji – zaledwie 2,2 km od drogi ekspresowej S1 i 12 km od jej węzła z autostradą A4, co zapewnia doskonały dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych w Polsce. Od centrum Katowic inwestycję dzieli jedynie 16 km, Lotniska Katowice – 19 km, a odległość do granicy polsko-czeskiej to tylko 84 km.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

materiał prasowy

Międzynarodowa firma logistyczna Transporeon przedłużyła umowę najmu nieruchomości biurowej Porto Office A w Krakowie.

Nieruchomość inwestycyjna Porto Office to kompleks złożony z dwóch kameralnych budynków biurowych, zlokalizowanych przy ulicy gen. Bohdana Zielińskiego 22 w zielonej i cichej dzielnicy Krakowa. Biurowiec Porto Office A oferuje powierzchnię 7 100 mkw. Budynek biurowy Porto Office B dysponuje 5 500 mkw. powierzchni użytkowej.

Firma Transporeon, należąca do Grupy Trimble, przedłużyła umowę najmu w krakowskim budynku biurowym Porto Office A, w którym zajmuje powierzchnię przeszło 1900 mkw. W procesie renegocjacji kontraktu oraz modernizacji biura najemcy doradzała firma Walter Herz.

Trimble jest firmą technologiczną, której produkty wykorzystywane są w ponad 141 krajach na świecie. Oferuje innowacyjne rozwiązania, umożliwiające realizację usług transportowych w sposób bezpieczny, ekonomiczny i ekologicznie zrównoważony.

– Rozpatrywaliśmy różne lokalizacje, jednak wynegocjowane warunki najmu zawarte w ofercie Porto okazały się mocno konkurencyjne. Zdecydowaliśmy się więc przedłużyć umowę i przeprowadzić modernizację biura. Zmiana aranżacji powierzchni, poza podniesieniem jej standardu, pozwala nam dostosować przestrzeń do aktualnych potrzeb, które ewoluowały w wyniku strategicznych zmian, jakie zachodzą w organizacji po integracji z Grupą Trimble. Optymalizacja układu funkcjonalnego biura związana jest przede wszystkim z rozwojem zespołów projektowych i rozszerzeniem współpracy międzynarodowej. Nowy projekt uwzględnia większe zapotrzebowanie firmy na przestrzeń przeznaczoną do pracy w grupach, sprzyja także kooperacji i integracji firmowego teamu – mówi Sylwia Gajda, Office Manager w firmie Transporeon.

–  Naszym zadaniem było kompleksowe wsparcie firmy w procesie zmiany, obejmujące analizę możliwości, jakie daje krakowski rynek biurowy i rekomendację ofert w zestawieniu z warunkami biznesowymi uzyskanymi w drodze renegocjacji dotychczasowej umowy najmu. Przeprowadziliśmy także przetarg na Project Managera nadzorującego prace re-aranżacyjne powierzchni, którym została firma Ilnedro. Doradzaliśmy w zakresie modernizacji biura, które zostało przeprojektowane głównie z myślą o pracy w grupach i realizacji projektów przez dedykowane zespoły. Nowa aranżacja uwzględnia różne potrzeby pracowników, w tym stworzenie funkcjonalnych stref współpracy, miejsc przeznaczonych do spotkań oraz dodatkowych gabinetów – informuje Kamil Kowalewski, Associate Director w Walter Herz.

– Z satysfakcją i zadowoleniem przyjęliśmy decyzję firmy Transporeon o przedłużeniu umowy najmu. Jest to kolejny najemca, który decyduje się pozostać w naszym kompleksie na kolejne lata. Cieszymy się, że przyjęta przez nas strategia wynajmu, która zakłada m. in. elastyczność i aktywne reagowanie na potrzeby firm, przekłada się na dobre relacje i stałą, wieloletnią współpracę. Z optymizmem patrzymy w przyszłość, wiedząc że nasze starania doceniane są przez obecnych najemców i przyciągają do Porto Office nowych inwestorów. Kompleks oferuje użytkownikom wiele korzyści, w tym najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, zielone otoczenie budynków oraz liczne udogodnienia dla najemców, co zapewnia firmom ceniącym zrównoważone środowisko pracy, komfortowe warunki do dalszego rozwoju – mówi Barbara Zbyszewska, pełnomocnik Porto Office.

materiał prasowy

Firma MVGM zostanie po raz drugi zarządcą nieruchomości inwestycyjnej Nowy Rynek w Poznaniu.

MVGM zostało wybrane do zarządzania drugim budynkiem w ramach kompleksu biurowego Nowy Rynek w Poznaniu. Oba budynki Nowy Rynek D i E należą do Eastnine AB i oferują odpowiednio 39 300 mkw. i 28 800 mkw. powierzchni najmu. Od czerwca do zadań MVGM należy kompleksowe zarządzanie budynkami, a także Placem Centralnym, w tym prowadzenie księgowości spółek celowych, nadzór nad pracami fit-outi i CAPEX, wsparcie w najmie powierzchni oraz budowanie społeczności budynkowych m.in. dzięki organizowaniu akcji marketingowych skierowanych do najemców.

– Zarządzanie tak nowoczesnymi i tak dużymi obiektami biurowymi to dla nas duża nobilitacja, tym bardziej, że drugi biurowiec Eastnine powierzył nam dzięki współpracy na budynku Nowy Rynek D. Możemy więc wykorzystać nasze lokalne doświadczenie, ale także wiedzę zespołu działającego w wielu miejscach w Polsce, gdzie zarządzamy najważniejszymi budynkami biurowymi w topowych lokalizacjach – podkreśla Łukasz Mazurczak, Managing Director MVGM w Polsce.

– Naszą misją w Poznaniu jest budowanie społeczności pracowników, którzy codziennie korzystają z przestrzeni w środku i na zewnątrz biurowców. To kluczowe dla zbudowania więzi najemców z miejscem, co z kolei jest bardzo istotne dla właściciela nieruchomości na etapie późniejszej rekomercjalizacji powierzchni. Dzięki akcjom marketingowym skierowanym do pracowników całego kompleksu  wspieramy też najemców w zachęcaniu pracowników do korzystania z zalet pracy w biurze – dodaje Leszek Sybura, Operations Director w MVGM.

materiał prasowy

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Warsaw Towers w Warszawie z najemcą na niemal całe piętro.

Nieruchomość komercyjna Warsaw Towers to 15-piętrowy biurowiec klasy A zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy przy ul. Siennej 39. Budynek oferuje około 22 000 mkw. powierzchni najmu, w tym 21 000 mkw. powierzchni biurowych oraz ponad 1000 mkw. przestrzeni przeznaczonej na sklepy i punkty gastronomiczno-usługowe.