Wakacje w Trójmieście? Na rynku są niedrogie nieruchomości noclegowe

B4 3 (1)
Wakacje nad polskim morzem od zawsze były jednym z głównych kierunków turystycznych w sezonie urlopowym. Liczba turystów, którzy co roku odwiedzają Trójmiasto, stale rośnie. Ogromne zainteresowanie wymaga jednak rezerwowania hoteli z dużym wyprzedzeniem i wiąże się z wysoką ceną noclegu. W Trójmieście dostępne są jednak alternatywne rozwiązania noclegowe, których koszt jest zdecydowanie niższy niż w przypadku standardowych hoteli.

Nie ulega wątpliwości, że najpopularniejszym miastem, pełnym zabytków, malowniczych uliczek i ciągle poszerzającej się bazy rekreacyjnej, jest Gdańsk. Miasto co roku przeżywa prawdziwy boom turystyczny, regularnie przyciągając rzesze miłośników nadmorskiego wypoczynku, nie tylko z Polski, ale i z całego świata. To ogromne zainteresowanie przekłada się niestety na wysokie ceny w hotelach, co z kolei zmusza część turystów do poszukiwań tańszej lokalizacji. Istnieją jednak rozwiązania alternatywne, które pozwalają się cieszyć bliskością gdańskich atrakcji bez konieczności rezygnacji ze standardu oferowanego przez hotele.

Więcej niż hotel

Przykładem takiego obiektu jest Collegia, zlokalizowana przy ulicy Sobieskiego 13, która w sezonie turystycznym zapewnia 450 pokoi mogących pomieścić aż 828 gości, co czyni ją największym tego typu obiektem w Gdańsku. To nowoczesna baza noclegowa oferująca atrakcyjnie zagospodarowane części wspólne i ciekawy design pokoi. Oprócz tego, zarówno goście indywidualni, jak i zorganizowane grupy, mogą liczyć na szereg dodatkowych udogodnień, których próżno szukać w tradycyjnych obiektach hotelowych – stąd też wysokie oceny Collegii na najpopularniejszych światowych portalach rezerwacyjnych. Jeżeli dodamy do tego atrakcyjną lokalizację i konkurencyjną cenę, otrzymamy rozwiązanie, które pozwoli cieszyć się turystycznymi urokami Trójmiasta bez konieczności codziennych dojazdów do jego największych atrakcji.

Goście mają do dyspozycji komfortowo wyposażone pokoje, o znacznie większych powierzchniach niż standardowe jednostki hotelowe – mówi Karol Wojtas, członek zarządu spółki Silver Rock, będącej właścicielem Collegii. Każdy z nich ma nowocześnie zaprojektowaną łazienkę, a dodatkowo w obiekcie dostępny jest wysokiej jakości sprzęt do ćwiczeń w fitnessroomie, 8 playroomów ze stołami do piłkarzyków i ping ponga, konsolami PlayStation i strefą relaksu. Ponadto w obiekcie znajdują się miejsca na rowery oraz miejsca parkingowe w podziemiu. Za niewielką opłatą można zrobić pranie, po czym wysuszyć je w automatycznej suszarce. Na miejscu dostępny jest też sklep z bogatą ofertą świeżych produktów. Do dyspozycji gości jest też paczkomat znajdujący się tuż przy wejściu bocznym.

Foodcourt z prawdziwego zdarzenia

Strefa gastronomiczna w Colegii to nie zwyczajna hotelowa restauracja, ale foodcourt z prawdziwego zdarzenia. Jego łączna powierzchnia wynosi 950 mkw, a wypełniają ją 4 strefy gastronomiczne. Prowadzi go 15-osobowy zespół doświadczonych kucharzy, który odpowiada za codziennie przygotowywanie dań. Oferta gastronomiczna jest bogata i co najważniejsze – zróżnicowana, ponieważ Collegia regularnie przyjmuje gości z niemal wszystkich krajów Europy, a często również spoza niej.

Zależało nam na tym, aby strefa gastronomiczna wyróżniała się możliwie szeroką ofertą, tak aby każdy mógł tu znaleźć coś dla siebie – mówi Michał Rinc – dyrektor gastronomii. Wszystkie pozycje z menu będą przygotowywane na miejscu ze świeżych produktów, pod czujnym okiem naszego szefa kuchni. Stawiamy na różnorodność, przystępne ceny i oryginalne składniki. Dla gości naszego hotelu ważne jest to, że czekamy na nich od wczesnych godzin porannych do późnych godzin wieczornych.

Miłośnicy włoskiej kuchni z pewnością docenią strefę pizza & pasta gdzie serwowane są dania bazujące na oryginalnych włoskich składnikach. Dla zwolenników kuchni wegetariańskiej przygotowano natomiast dania bazujące na świeżych warzywach. Na drugim piętrze foodcourtu znalazła się kawiarnia i drinkbar połączony, gdzie na gości czekać będzie oryginalna włoska kawa, świeże ciasta, szeroki wybór alkoholi, a także muzyka na żywo oraz wieczorne imprezy karaoke.. Nie zabrakło również kącika zabaw dla dzieci.

Aktywny wypoczynek dla grup

Doświadczenia pokazują, że z uwagi na dogodne położenie hotel odwiedzają również zorganizowane grupy związane z szeroko pojętym sportem, zatem do oferty gastronomicznej obiektu włączona została również możliwość opracowania zbilansowanych diet, zgodnych ze specyficznymi wymaganiami profesjonalnych sportowców. Kolejnym atutem jest doskonale przygotowany parking rowerowy, mogący pomieścić nawet 130 jednośladów, do którego dostęp będą mieli wyłącznie posiadacze hotelowej karty. Ponadto, parking objęty jest całodobowym monitoringiem.

Naszą ofertą znakomicie wpisaliśmy się w oczekiwania klientów szukających dobrze zbilansowanego stosunku ceny do jakości, liczących na doskonałą ofertę śniadań, rozbudowane całodzienne menu i wieczorne atrakcje, nie tylko w naszym obiekcie, ale również na tarasie widokowym  – mówi Karol Wojtas. Dla naszych gości przygotowaliśmy komfortową strefę spotkań na świeżym powietrzu, gdzie każdy może liczyć na ukojenie i chwilę relaksu po całodziennym zwiedzaniu miasta.

Źródło: Collegia.

Knight Frank: Sektor IT wiodącym najemcą biurowych nieruchomości komercyjnych we Wrocławiu

Maciej Moralewicz_Knight Frank
W pierwszym kwartale 2024 roku Wrocław powiększył się jeden nowy obiekt biurowy o powierzchni 18 200 m kw. W trakcie realizacji pozostaje 52 000 m kw., z czego 69% planowo ma być dostarczona na rynek jeszcze w bieżącym roku.

Wrocław jest trzecim rynkiem biurowym w Polsce, po Warszawie oraz Krakowie, a jego wolumen wynosi ponad 1,37 mln m kw. i stanowi 11% zasobów biurowych w kraju.

W pierwszym kwartale br. do użytku oddano 18 200 m kw. w ramach jednej inwestycji – Quorum Office Park. A warto zaznaczyć, że w tym okresie na rynkach regionalnych oddano do użytku zaledwie dwa budynki, po jednym w Krakowie i Wrocławiu.

Podobnie jak na pozostałych rynkach biurowych, również we Wrocławiu, aktywność deweloperów spada. W budowie znajduje się jedynie 52 000 m kw. powierzchni biurowej, a z harmonogramów prac wynika, że 69% realizowanej podaży zostanie dostarczona na rynek jeszcze w 2024 roku.”komentuje Michał Kusy, młodszy konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank.

Wrocławscy najemcy, podpisując umowy na 25 000 m kw. powierzchni biurowej, osiągnęli drugi najwyższy wynik wśród rynków regionalnych. Popyt stanowił 18% całkowitego wolumenu transakcji w największych miastach.

W strukturze transakcji największy udział miały renegocjacje, które dotyczyły 62% wynajętej powierzchni. Znaczny spadek zanotowały nowe umowy, które w I kw. 2024 roku dotyczyły 33% powierzchni, a w 2023 roku stanowiły 51%. Udział ekspansji wyniósł zaledwie 4%.

Największy popyt na wynajem powierzchni we Wrocław w dalszym ciągu obserwujemy ze strony sektora IT. W I kw. 2024 roku najemcy tego sektora odpowiadali za 38% wynajętej powierzchni. Jest to efekt prowadzonych od lat działań na rzecz rozwoju obszaru informatycznego. Według raportu „The next generation of tech ecosystems” Wrocław otrzymał 1. miejsce w Polsce jako wchodząca gwiazda hubów, 2. miejsce i Europie i 8. na świecie.” – dodaje Maciej Moralewicz, dyrektor regionalny reprezentujący najemców w Knight Frank.

Na koniec marca 2024 roku współczynnik pustostanów wyniósł 19,1% i był o 0,9 pp. wyższy w porównaniu do poprzedniego kwartału oraz o 1,8 pp. względem analogicznego okresu w roku poprzednim.

Czynsze wywoławcze we Wrocławiu na koniec I kw. 2024 roku pozostały stabilne względem poprzedniego kwartału i zazwyczaj wahały się od 10,00 do 16,00 EUR/m kw./miesiąc. Jednak ze względu na wysokie koszty budowy oraz utrzymujące się wysokie koszty obsługi kredytów budowalnych, czynsze za najlepsze powierzchnie w nowopowstających budynkach mogą przekraczać ten poziom. Jednocześnie, opłaty eksploatacyjne w I kw. 2024 pozostały na stabilnym poziomie i zwykle mieszczą się w przedziale od 16,00 do 31,00 PLN/m kw./miesiąc.

Źródło: Knight Frank.

Newmark Polska: Wysoki popyt na biurowym rynku nieruchomości inwestycyjnych w Trójmieście

Kaja Karbowska Nowak Michał Rafałowicz
Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Trójmieście, I kwartał 2024” Trójmiasto niezmiennie plasuje się w czołówce największych rynków biurowych w Polsce, oferując najemcom szeroki wachlarz biur. Pomimo ogólnego spowolnienia aktywności deweloperskiej w całym kraju rok 2023 zamknął się w regionie rekordowym popytem przekraczającym 140 000 mkw. W pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku całkowity popyt w Trójmieście wyniósł 23 400 mkw.

Na koniec pierwszego kwartału 2024 roku całkowite zasoby powierzchni biurowej w Trójmieście zbliżyły się do poziomu 1,05 mln mkw., co oznacza wzrost o 3% w ujęciu rocznym, przy czym ponad jedną piątą stanowią nowoczesne budynki biurowe oddane do użytkowania w latach 2020-2023. W minionym roku deweloperzy dostarczyli łącznie 33 100 mkw. biur – najmniej od 2012 roku. Największym biurowcem ukończonym w tym okresie była siedziba firmy Intel w Gdańsku o powierzchni 23 000 mkw. Na pozostałe 10 100 mkw. złożyły się dwa budynki biurowe oddane do użytku w Gdańsku oraz jeden w Gdyni. Z kolei w pierwszym kwartale 2024 roku nie odnotowano w regionie Trójmiasta nowej podaży.

– Aktywność deweloperów w Trójmieście utrzymuje się na umiarkowanym poziomie, co przekłada się na niewielką liczbę rozpoczynanych nowych inwestycji biurowych. Na koniec marca 2024 roku w budowie znajdowały się tylko cztery projekty o łącznej powierzchni prawie 20 300 mkw. – oznacza to spadek o 68% w porównaniu z pierwszym kwartałem 2023 roku. Ponad 55% całkowitej podaży w przygotowaniu powstaje w Gdańsku. Warto podkreślić, że na spowolnienie aktywności deweloperów wpływają obawy związane z wysokimi kosztami finansowania, a także zmiany modelu pracy oraz utrzymujący się trend optymalizacji powierzchni biurowej wynajmowanej przez najemców – mówi Michał Rafałowicz, dyrektor regionalny w Newmark Polska.

Do największych inwestycji w trakcie realizacji zalicza się pierwszy budynek wznoszony w ramach II fazy kompleksu Gdynia Waterfront w Gdyni o powierzchni 9050 mkw. oraz drugi etap projektu LPP Fashion Lab w Gdańsku liczący 5000 mkw.

– Rok 2023 był okresem spowolnienia na rynku najmu w Polsce, ale dla Trójmiasta okazał się rekordowy pod względem popytu. W tym czasie najemcy wynajęli w regionie Trójmiasta ok. 143 900 mkw., co stanowiło trzeci najwyższy wolumen transakcji wśród rynków regionalnych, zaraz za Krakowem (201 300 mkw.) oraz Wrocławiem (165 550 mkw.). Był to jednocześnie najlepszy wynik w historii trójmiejskiego rynku i wyższy aż o 42,5% od odnotowanego w 2022 roku – mówi Kaja Karbowska-Nowak, Associate w Newmark Polska.

Zainteresowanie najemców regionem od lat utrzymuje się na wysokim poziomie, o czym świadczą chociażby średnie roczne wolumeny najmu z ostatnich pięciu lat (2019-2023), które przekraczały 100 000 mkw. W pierwszym kwartale 2024 roku w Trójmieście podpisano o 39% więcej umów niż w poprzednim kwartale, ale o 51% mniej w porównaniu z analogicznym okresem w 2023 roku. W pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku całkowity popyt w Trójmieście wyniósł 23 400 mkw.

W pierwszym kwartale 2024 roku w strukturze popytu dominowały renegocjacje i nowe umowy, które stanowiły odpowiednio 57% i 39% sfinalizowanych transakcji. Pozostałe 4% przypadło na umowy na potrzeby własne (3%) oraz ekspansje (1%). Najwięcej metrów kwadratowych biur najemcy wynajęli w Gdańsku – 18 800 mkw., co stanowiło 80% wszystkich umów, natomiast pozostałe 20% (4600 mkw.) przypadło na Gdynię. Trójmiasto oferuje atrakcyjne warunki biznesowe, co przyciąga zarówno startupy, jak i globalne korporacje, głównie z sektora IT. W pierwszym kwartale 2024 roku udział najemców z tej branży w całkowitym popycie sięgnął aż 49%.

Na koniec marca 2024 roku wskaźnik pustostanów w Trójmieście wyniósł 13,4%, czyli jedynie 0,2 p.p. więcej niż w pierwszym kwartale 2023 roku. Ograniczona aktywność deweloperów i stopniowa absorpcja powierzchni dostępnej w istniejących budynkach przełożą się w najbliższym czasie na spadek dostępności biur. Obecnie Trójmiasto oferuje ok. 140 500 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia od zaraz, z czego prawie 40% znajduje się w biurowcach wybudowanych w latach 2019-2023.

– W pierwszym kwartale 2024 roku czynsze bazowe w Trójmieście nieznacznie wzrosły i wynosiły od 13,50 do 16,50 EUR/mkw./miesiąc. Z kolei koszty eksploatacyjne wzrosły do ok. 20-25 PLN/mkw./miesiąc. Według prognoz stawki czynszów i opłat eksploatacyjnych utrzymają się w 2024 roku na stabilnym poziomie, przy jednoczesnej kontynuacji trendu poszukiwania zoptymalizowanych powierzchni w budynkach oferujących nowoczesne rozwiązania z zakresu ESG, które pozytywnie wpływają na zmniejszenie kosztów związanych z eksploatacją – dodaje Agnieszka Giermakowska, Dyrektor Działu Badań Rynkowych i Doradztwa, Lider ds. ESG, Newmark Polska.

Źródło: Newmark Polska.

Galeria Wołomin z nowym najemcą – otwarcie salonu OCHNIK

Galeria Wołomin
Dzisiaj, tj. 29 maja, w Galerii Wołomin, następuje otwarcie salonu OCHNIK – jednej z najbardziej rozpoznawalnych polskich marek oferujących galanterię i odzież skórzaną. Nowoczesny sklep w formule „Shop in shop” to połączenie strefy odzieżowej i galanteryjno-walizkowej.

Salon OCHNIK w Galerii Wołomin został zaprojektowany według najnowszej koncepcji „Shop in shop”, tj. aranżacji, która zakłada tworzenie tzw. dwusalonów OCHNIK, czyli przestronnych sklepów przedzielonych na część odzieżową i galanteryjno-walizkową. Dzięki temu klienci Galerii Wołomin zyskają jeszcze szerszy dostęp do różnorodnego asortymentu marki. Przestronne wnętrze salonu i jego nowoczesna formuła umożliwiają odpowiednią ekspozycję bogatego asortymentu marki, sprzyjając udanym i komfortowym zakupom.

– Galeria Wołomin to atrakcyjne miejsce do rozwoju dla polskich i zagranicznych marek. Ostatnie miesiące to czas licznych otwarć, relokacji i powiększania salonów naszych dotychczasowych najemców. To również czas wdrażania innowacyjnych konceptów i nowych formatów sklepów – komentuje Tomasz Górski, Asset Manager NEPI Rockcastle. Cieszę się, że OCHNIK – tak znana i prestiżowa polska marka dołączyła do grona naszych najemców. Atrakcyjna i różnorodna oferta marki bez wątpienia spotka się z dużym zainteresowaniem naszych klientów – dodaje Górski

Na początku tego roku zakończyła się duża rozbudowa i modernizacja Galerii Wołomin. Wśród obecnych najemców centrum znajdują się cenione, polskie i międzynarodowe marki, w tym wiele dotąd niedostępnych w Wołominie takich, jak HalfPrice czy Douglas, a także regionalni przedsiębiorcy. W galerii znajduje się również 4-salowe, popularne kino Helios. Na zmotoryzowanych Klientów czeka blisko 830 miejsc parkingowych.

Salon OCHNIK zajmuje powierzchnię 300 m2, znajduje się obok salonu marki Deichmann oraz drogerii Hebe.

materiał prasowy

Firma INTENSE Group została nowym najemcą Centrum Biurowego Vinci w Krakowie

anders-jilden-Sc5RKXLBjGg-unsplash
Firma INTENSE Group została nowym najemcą Centrum Biurowego Vinci w Krakowie.

Nowe biuro firmy zostanie zaaranżowane na około 700 m² powierzchni. Spółka przeprowadzi się do biurowca w lipcu 2024 r.

Centrum Biurowe Vinci oferuje 20 000 m² powierzchni biurowej na dwunastu kondygnacjach. Budynek został wyposażony w nowoczesne instalacje oraz trwałe materiały konstrukcyjne,co minimalizuje koszty utrzymania i konieczność napraw.
Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych pozwala na szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta. Dodatkowo tuż przy budynku przebiega ścieżka rowerowa. Przestrzeń biurowa INTENSE Group mieści się na 10. piętrze budynku i zajmuje 716 m². W procesie negocjacji doradzała firma Brookfield Partners.

– Bardzo się cieszymy, że mogliśmy wspierać firmę INTENSE Group w wyborze nowego biura. Wierzę, że firma będzie zadowolona z nowej siedziby, a Wynajmujący zyska wartościowego partnera biznesowego na wiele lat – mówi Hubert Capik, Starszy Doradca w Brookfield Partners. – Współpraca z INTENSE Group oraz z firmą Dyskret przy negocjacjach umowy najmu to była czysta przyjemność. Pełen profesjonalizm z każdej strony połączony z sympatyczną atmosferą sprawił, że praca nad tym projektem przebiegała bardzo sprawnie – dodaje ekspert Brookfield Partners.

Właścicielem Centrum Biurowego Vinci jest PineBridge Investments, prywatna globalna firma zarządzająca aktywami, działająca praktycznie w każdym regionie świata.
W procesie negocjacji umowy Centrum Biurowe Vinci reprezentowała firma Dyskret,
która zarządza budynkiem, prowadzi jego obsługę techniczną oraz wykona prace aranżacyjne dla Intense Group.

Źródło: Brookfield Partners.

Nowy najemca biurowy w nieruchomości inwestycyjnej Oxygen Park w Warszawie

Oxygen Park_1
Nowy najemca biurowy w nieruchomości inwestycyjnej Oxygen Park w Warszawie.

Nieruchomość inwestycyjna Oxygen Park jest nowoczesnym kompleksem biurowym, zlokalizowanym bezpośrednio przy Alejach Jerozolimskich, w biznesowym obszarze Warszawy. Projekt składa się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków o łącznej powierzchni najmu ponad 18 000 mkw.

LSI Software, czołowy dostawca nowoczesnych systemów informatycznych, wspierających działalność operacyjną i zarządzanie przedsiębiorstwem, został nowym najemcą kompleksu biurowego Oxygen Park w Warszawie. Firma wynajęła ponad 400 mkw. powierzchni biurowej, a do budynku należącego do Golden Star Group przeprowadziła się z innego obiektu, położonego w korytarzu Alej Jerozolimskich.

Cieszymy się, że nowoczesne, dynamicznie rozwijające się firmy z sektora IT wybierają nasz kompleks biurowy przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie i doceniają jego atuty. Dogodne i szybkie połączenia z różnymi częściami miasta, najwyższa jakość przestrzeni i bezpieczeństwo czy dbałość o aspekty pro-środowiskowe, to elementy na które szczególną uwagę zwracają firmy reprezentujące sektor nowoczesnych technologii. Jesteśmy dumni z możliwości współpracy z LSI Software i zarazem przekonani, że zespół tej bardzo uznanej na rynku firmy, doskonale będzie się czuł w przestrzeniach Oxygen Park. W ścisłej współpracy z najemcami stale udoskonalamy naszą ofertę i dostarczamy naszym klientom komfortową przestrzeń do rozwoju biznesu – powiedziała Katarzyna Marciniak, Leasing Manager w Golden Star Group.

Przestrzeń biurowa LSI Software S.A. mieści się na 1. piętrze budynku A w Oxygen Park i obejmuje powierzchnię 432 mkw. Umowa najmu została podpisana na 7 lat, a w procesie negocjacji doradzała firma Woodlark. Najemca przeprowadził się do Oxygen Park z innego budynku, zlokalizowanego przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie.

materiał prasowy

Firma ADARA najemcą nieruchomości komercyjnej Oxygen Park w Warszawie

Oxygen Park_2
Firma ADARA najemcą nieruchomości komercyjnej Oxygen Park w Warszawie.

Nieruchomość komercyjna Oxygen Park jest nowoczesnym kompleksem biurowym, zlokalizowanym bezpośrednio przy Alejach Jerozolimskich, w biznesowym obszarze Warszawy. Projekt składa się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków o łącznej powierzchni najmu ponad 18 000 mkw.

ADARA, wyłączny dystrybutor surowców kosmetycznych uznanego niemieckiego producenta EVONIK, zdecydowała przeprowadzić się do Oxygen Park. Firma wynajęła 366 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a jej biura ulokowane będą na 4. piętrze budynku A w warszawskim kompleksie należącym do Golden Star Group.

ADARA przeprowadzi się do Oxygen Park we wrześniu br. Przestrzeń firmy będzie mieściła się na 4. piętrze budynku A i obejmie powierzchnię 366 mkw. Umowa najmu została podpisana na 7 lat, a w procesie negocjacji ADARA reprezentowana była przez Newmark Polska.

– Celem naszych działań jako właściciela nowoczesnych budynków biurowych jest zapewnienie najemcom możliwie najbardziej przyjaznych i komfortowych warunków pracy, które doskonale odpowiadają na ich potrzeby. Skuteczność podejmowanych przez nas inicjatyw potwierdza kolejna podpisana umowa najmu. Cieszymy się, że Oxygen Park spełnia oczekiwania nowoczesnych firm, zarówno od strony technologicznej, jak i jakości budynku oraz jego rozwiązań. Witamy firmę ADARA wśród najemców Oxygen Park – powiedziała Magdalena Ruta, Head of Asset Management w Golden Star Estate.

Projekt architektoniczny Oxygen Park powstał w renomowanej pracowni JEMS Architekci. Inwestycja została oddana do użytku w 2013 r. Wśród najemców Oxygen Park, oprócz ADARA, znajdują się m.in. takie firmy jak: Agfa, DiaSorin, Eurotronic, Parker Hannifin, PHINIA, Sodexo czy Nieruchomości Plus.

Źródło: Golden Star Group.

Firma Eurocash zostaje w warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej Diuna na dłużej

s-x-440_ (1)
Firma Eurocash zostaje na dłużej w Diunie – w warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej.

Na kolejne lata w warszawskim kompleksie biurowym z portfolio PineBridge Benson Elliot i Syrena Real Estate zostaje Grupa Eurocash. Firma podpisała umowę na wynajem w Diunie czterech pięter w budynku A, w sumie blisko 4.600 mkw. powierzchni. Eurocash ma swoją siedzibę w kompleksie biurowym na warszawskim Służewcu od 2016 roku.

– Jesteśmy dumni, że kolejny lider w swojej branży, Grupa Eurocash, zostaje w naszym zmodernizowanym kompleksie Diuna. To świadectwo najwyższej jakości usług i elastyczności, które oferujemy naszym klientom. Długoterminowa współpraca z najemcami jest dla nas przyjemnością i potwierdzeniem tego, że Diuna to miejsce, które spełnia najwyższe oczekiwania i potrzeby najemców – komentuje Ewa Lubańska, Leasing Director w Syrena Real Estate.

Diuna, dawniej znana jako Marynarska Business Park, przeszła ogromną metamorfozę dzięki działaniom Syrena Real Estate i PineBridge Benson Elliot.
Głównym projektantem nowej odsłony Diuny jest pracownia architektoniczna MJZ, projekt zieleni opracowało iGreen Architektura Krajobrazu, projekt nowych wnętrz to dzieło Łoskiewicz Studio. Za przebudowę odpowiada Grupa Reesco, a za project management cmT.

Źródło: Syrena Real Estate.

Nieruchomość komercyjna Varso Tower w Warszawie z najemcą na 28. piętrze

VarsoTower_01
Nieruchomość komercyjna Varso Tower w Warszawie z nowym najemcą na 28. piętrze.

HB Reavis, właściciel i zarządca nieruchomości komercyjnych, podpisał 10-letnią umowę najmu z Grupą Saint-Gobain w Polsce. Światowy lider zrównoważonego i lekkiego budownictwa przeniesie swoją polsko-ukraińską centralę na 28. piętro budynku Varso Tower. Pracownicy firmy wprowadzą się do nowego biura o powierzchni blisko 1 400 mkw. jesienią br.

Patrząc w przyszłość z optymizmem, postanowiliśmy zmienić dotychczasowe biuro Centrali Grupy Saint-Gobain w Polsce na takie, które będzie odzwierciedlać naszą ambicję: chcemy uczynić świat lepszym, bardziej zrównoważonym miejscem. Bacznie zbadaliśmy i uwzględniliśmy potrzeby naszych pracowników w Warszawie. Oprócz tego zadbaliśmy o to, aby w wybranym budynku spełnione były wysokie standardy inkluzywności oraz środowiskowe. Dzięki współpracy z biurem Trzop Architekci oraz generalnym wykonawcą Decorator – Malewicz i Wspólnicy S.K.A. zaprojektowaliśmy przestrzeń, w której zatrudnieni i goście będą mogli poczuć się szczególnie komfortowo. A to za sprawą zastosowania szerokiej palety naszych innowacyjnych rozwiązań dla rynku budowlanego. Ta unikalna powierzchnia będzie salonem pokazowym możliwości Saint-Gobain – mówi Joanna Czynsz-Piechowiak, Prezes Grupy Saint-Gobain w Polsce i Ukrainie.

Varso Tower jest najwyższą częścią wielofunkcyjnego obiektu zrealizowanego przez HB Reavis, w którego skład wchodzą biura, hotel, centrum innowacji, restauracje, kawiarnie, klub fitness i przychodnia. 

W działalności HB Reavis od lat cenimy wysokiej jakości materiały Saint-Gobain, takie jak energooszczędne szkło fasadowe, które zastosowaliśmy na elewacjach naszych budynków Varso Place i kampusu biurowego Forest. W wieżowcu Varso Tower innowacyjne produkty Saint-Gobain zapewniają m.in. bezpieczeństwo pożarowe, ochronę przed hałasem i dbają o doskonałą akustykę tutejszych biur. Cieszę się, że pracownicy Saint-Gobain już wkrótce wprowadzą się do naszego biurowca, skąd będą wspierać wszystkie aktywności biznesowe firmy w Polsce – komentuje Cezary Błaszczyk, dyrektor zarządzający w HB Reavis Investments Poland.

Varso Tower to łącznie 70 tys. mkw. powierzchni biurowej o najwyższym standardzie, która wspiera wellbeing pracowników i wpisuje się w najnowsze trendy ESG. Już 85% powierzchni biurowej wieżowca zostało wynajęte. W gronie najemców budynku są kancelarie prawne CMS, Baker McKenzie i Greenberg Traurig oraz firmy Box, Enterprise Investors, SAP, PageGroup, NCBiR, Foster + Partners, Inditex, AFI Europe, Atlas Ward, Transition Technologies MS, jak również kawiarnia Green Caffè Nero dostępna na parterze.

Źródło: HB Reavis.

Warszawska nieruchomość komercyjna P180 z kolejnym międzynarodowym najemcą biurowym

P180_Skanska
Warszawska nieruchomość komercyjna P180 z kolejnym międzynarodowym najemcą biurowym.

Warszawski biurowiec P180 zrealizowany przez Skanska, stał się nową siedzibą polskiego oddziału firmy Maersk.

W kwietniu do P180 przy ulicy Puławskiej w Warszawie wprowadził się nowy najemca- Maersk Polska. Firma jest częścią duńskiego koncernu A.P. Møller-Mærsk A/S, jednego z największych na świecie armatorów kontenerowych oraz globalnego lidera w dziedzinie logistyki.

– P180 jest magnesem dla międzynarodowych firm, szczególnie o profilu technologicznym, IT oraz logistycznym. Znaczna część biurowca jest wynajęta przez przedsiębiorców operujących właśnie w takich branżach – mówi Hanna Marszałek, negocjatorka ds. wynajmu i wartości budynków w spółce biurowej Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej. – Polski oddział Maersk jest jednym z liderów usług transportowych, który nie tylko wprowadza innowacyjne rozwiązania logistyczne, ale też kładzie duży nacisk na kwestie związane z odpowiedzialnym i zrównoważonym rozwojem biznesu. W tym zakresie, P180 w pełni odpowiedział na wymagania naszego klienta – dodaje Hanna Marszałek.

– Bardzo się cieszymy z inauguracji naszego nowego firmowego lokum w Warszawie, które w pełni odpowiada naszym zapotrzebowaniom na nowoczesną, przyjazną i elastyczną przestrzeń sprzyjającą współpracy i współczesnej koncepcji pracy – mówi Aleksandra Studniarek, kierowniczka działu Business Support Services w Maersk Polska.

Źródło: Skanska.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Tricity East III z nową powierzchnią

Panattoni Park Tricity East III_2Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, oddał nową powierzchnię w ramach Panattoni Park Tricity East III.

W gdańskiej inwestycji rozpoczyna operacje Alfa Warehouses, spółka specjalizująca się w logistyce magazynowej. W procesie poszukiwania magazynu i negocjacji warunków najemcę reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

– „Konsekwentnie wspieramy ogromny potencjał regionu trójmiejskiego dostarczając nowoczesne obiekty, które umożliwiają działalność globalnym graczom oraz firmom o międzynarodowych aspiracjach. Panattoni zrealizowało na Pomorzu już około 700 000 m kw. powierzchni przemysłowej, a teraz oddajemy do użytku kolejną inwestycję – nowy etap Panattoni Park Tricity East III. Połowę nowooddanej powierzchni w gdańskim parku objęła firma Alfa Warehouses, która zamierza wykorzystać strategiczną lokalizację blisko portu do świadczenia zaawansowanych usług logistycznych dla swoich klientów. Klient zagwarantował sobie także prawo pierwonajmu pozostałej części obiektu” – mówi Martyna Sochaczewska, Leasing Director w Panattoni.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Tricity East III to nowoczesny kompleks magazynowy zlokalizowany na terenie Gdańska. W ramach nowego etapu oddane zostało 10 700 m kw., a park osiągnął powierzchnię przekraczającą 44 000 m kw. Do jego atutów należy zaliczyć bliskość Głębokowodnego Terminalu Kontenerowego Baltic Hub oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury drogowej, w tym autostrady A1.

Źródło: Panattoni.

Warszawski UP wynajął ponad 3700 mkw. w biurowej nieruchomości inwestycyjnej Renaissance Plaza w Warszawie

Renaissance Plaza_wizualizacja biurowca po renowacji
Urząd Pracy Miasta Stołecznego Warszawy wynajął ponad 3700 mkw. w biurowcu Renaissance Plaza, przy ulicy Kasprzaka 18/20 w warszawskiej dzielnicy Wola. W transakcji właściciela budynku – fundusz Adventum Group reprezentowali eksperci Colliers, zaś najemcy doradzali przedstawiciele firmy Nuvalu.

Nowa siedziba Urzędu Pracy zajmie trzy kondygnacje – parter z dedykowaną recepcją, pierwsze piętro oraz poziom -1, gdzie zlokalizowane zostanie archiwum instytucji. Obecnie w budynku trwają prace wykończeniowe, które mają potrwać do lipca tego roku. Wtedy najemca rozpocznie działalność w nowej przestrzeni.

Cieszymy się, że mogliśmy wspierać Urząd Pracy w procesie zmiany biura. Dogodna lokalizacja budynku i bardzo funkcjonalna przestrzeń, dostosowana do specyfiki działalności tej instytucji, przyczyniły się do podjęcia po wielu latach decyzji o zmianie siedziby. Częściowa konsolidacja powierzchni, poprawa warunków pracy oraz punktu obsługi interesantów przełożą się na komfort zarówno interesantów jak i pracowników Urzędu i pozytywnie wpłyną na jego funkcjonowanie – mówi Wojciech Zebura, Director, Head of Warsaw Office Agency, Nuvalu.

Renaissance Plaza to świetnie zlokalizowany, zmodernizowany sześciokondygnacyjny budynek biurowy oferujący niemal 10 000 mkw. atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz dostęp do 289 miejsc parkingowych. W budynku rozpoczęto niedawno prace nad odświeżeniem elewacji, obejmujące czyszczenie kamienia i odmalowanie tynków, a także zmianę koloru ram okiennych.

Renaissance Plaza mieści się w dzielnicy Wola, przy ulicy Kasprzaka 18/20, zaledwie 5 minut od Ronda Daszyńskiego (i stacji II linii metra o tej samej nazwie), gdzie ulokował się nowy biznesowy hub stolicy. Nieopodal budynku znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu użytkownicy obiektu mogą sprawnie dotrzeć do centrum miasta i innych dzielnic. W najbliższej okolicy nie brakuje także punktów usługowo-handlowych – siłowni, restauracji i sklepów.

– Będzie nam miło powitać naszych klientów w nowym Centrum Kariery,
w sercu nowoczesnej Woli. Nowe miejsce oferuje wysoki standard obsługi wszystkich osób poszukujących pracy pod jednym adresem. Do tej pory funkcjonowaliśmy w czterech różnych lokalizacjach, co wzbudzało wątpliwości, że w stolicy są cztery różne Urzędy Pracy. Teraz będzie jeden adres, dostępny dla wszystkich, którzy chcą budować swoją ścieżkę kariery –
mówi Monika Fedorczuk, dyrektorka stołecznego Urzędu Pracy.

Właścicielem budynku jest działający od 2006 roku fundusz Adventum Group, zarządzający inwestycjami w nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej, zaś za jego komercjalizację odpowiada firma Colliers.

Po wielu miesiącach intensywnych negocjacji będzie nam niezmiernie miło móc powitać Urząd Pracy dla M. St. Warszawy w naszym biurowcu. Wierzymy, że odpowiednia infrastruktura i łatwość dostępu do budynku dla wszystkich grup interesantów spowodują, że Renaissance Plaza będzie siedzibą Urzędu przez wiele, wiele lat – Jakub Denus, Leasing Manager w Adventum Group.

Serdecznie dziękujemy właścicielowi za zaufanie i powierzenie nam na wyłączność komercjalizacji Renaissance Plaza. Wola to dzielnica, która od dłuższego czasu przyciąga wiele firm, także te z sektora publicznego. Jestem przekonana, że w nowej przestrzeni biurowej pracownicy stołecznego Urzędu Pracy będą mogli w komfortowych warunkach świadczyć profesjonalne doradztwo, a osoby korzystające z jego wsparcia docenią nową, dogodną lokalizację instytucji oraz łatwość dojazdu komunikacją publiczną – mówi Monika Orłowska, Associate Director w Pionie Reprezentacji Właściciela w Dziale Powierzchni Biurowych, Colliers.

materiał prasowy

Rossmann najemcą nieruchomości komercyjnej DL Invest Group

DL 3Rossmann po raz kolejny zaufał DL Invest Group, wynajmując kilkaset metrów kwadratowych powierzchni w nowopowstającym DL Shopping Mikołów.

Obiekty handlowe należące do portfela grupy DL Invest Group stanowią alternatywę
dla wielkopowierzchniowych galerii handlowych oraz rozwoju e-commerce, których celem jest zaspokajanie codziennych potrzeb konsumenckich w oparciu o silne marki dyskontowe. Mikołów jest miastem ściśle powiązanym komunikacyjnie z innymi miastami aglomeracji śląskiej. Park handlowy znajduje się w uczęszczanej części miasta w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych, placówek oświatowych, zielonych terenów rekreacyjnych, organów administracji publicznej oraz lokalnych przedsiębiorstw. DL Shopping Mikołów, to obiekt, którego oferta została przygotowana tak, aby zaspokajał najważniejsze potrzeby lokalnych społeczności i dostarczał na lokalne rynki produkty w efektywny sposób. Powierzchnia użytkowa obiektu to 8500mkw, a do dyspozycji odwiedzających park będzie, aż 150 miejsc parkingowych. Całość ma zostać oddana do użytku w czwartym kwartale 2024 roku.

„DL Shopping Park Mikołów to nowoczesny i funkcjonalny obiekt handlowo-usługowy, o bardzo dobrej lokalizacji względem przepływu potencjalnych konsumentów dla najemców nieruchomości. Dzięki wprowadzeniu strefy zielonej i strefy wypoczynkowej, DL Shopping Park Mikołów, nie tylko wpisuje się w najnowsze, ekologiczne trendy, ale przede wszystkim tworzy istotną wartość dodaną na rzecz lokalnej społeczności, pozwalając nie tylko na bezpieczne i komfortowe zakupy, ale też na spędzenie czasu w gronie rodziny i znajomych.” – mówi Maciej Mendrok Dyrektor Działu komercjalizacji DL Invest Group

„Otwarcie drogerii Rossmann w nowej lokalizacji to zawsze ekscytujące wydarzenie. Wybranie przez Rossmann DL Shopping Mikołów, to nie tylko nowa możliwość dla stałych klientów, ale także szansa na przyciągnięcie nowych osób do sklepu. Nowa lokalizacja, może być dogodniejsza dla wielu osób, co ułatwi im dostęp do szerokiego asortymentu produktów oferowanych przez sieć. Nowa lokalizacja może przyczynić się dla lokalnej społeczności, chociażby poprzez tworzenie nowych miejsc pracy czy wspieranie lokalnych inicjatyw.” – dodaje Maciej Mendrok.

materiał prasowy

Firma Spyrosoft wynajmuje powierzchnię biurową w nieruchomości inwestycyjnej we Wrocławiu

d195caee-21a1-411a-8ca0-40c4f5221c1c.1
Lider transformacji cyfrowej Spyrosoft przedłuża obecność we wrocławskim biurowcu Nowy Targ. Najemcę w negocjacjach reprezentował zespół REINA Company. Właścicielem budynku jest fundusz nieruchomości zarządzany przez Credit Suisse Asset Management Global Real Estate.

Spyrosoft to jedna z najszybciej rozwijających się firm technologicznych na rynku krajowym i światowym. Firma pozostanie w dotychczasowej lokalizacji w biurowcu Nowy Targ we Wrocławiu, w której do dyspozycji pracowników będzie 2750 mkw. powierzchni biurowej. Najemcę w negocjacjach reprezentował zespół REINA Company, doradzając tym samym najemcy w sumie przy piątej umowie najmu biura.

Nowy Targ to budynek położony w centrum stolicy Dolnego Śląska. Nazwa inwestycji nawiązuje do placu Nowy Targ, przy którym powstał i który dawniej pełnił funkcję centralnego placu handlowego. Budynek jest certyfikowany na poziomie LEED Platinum, co oznacza, że został zaprojektowany i zbudowany z myślą o minimalizowaniu wpływu na środowisko, jednocześnie zachowując wysoki poziom wydajności energetycznej. Dodatkowo Nowy Targ został oznaczony certyfikatem „Obiekt Bez Barier”, tym samym spełniając wysokie standardy dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Biurowiec wyróżniają także zielone tarasy, czy lokale usługowe oraz dostęp do oferty gastronomicznej i usługowej centrum Wrocławia.

– Aktualne biuro firmy spełnia wszystkie oczekiwania Spyrosoft względem lokalizacji i udogodnień. Decyzja o przedłużeniu umowy najmu była więc optymalnym rozwiązaniem. Wysokiej klasy certyfikacja nieruchomości i komfort dla pracowników są zgodne z polityką ESG najemcy, co również było istotne w procesie wyboru – komentuje Robert Karniewski, CEO REINA Company.

Oprócz reprezentacji w negocjacjach dotyczących przedłużenia umowy wrocławskiego biura, zespół REINA Company uczestniczyła także w procesie wynajmu nowej przestrzeni dla Spyrosoft w Krakowie. Umowy na wrocławskie i krakowskie biuro są czwartą i piątą umową, którą najemca podpisał dzięki doradztwie REINA Company.

Źródło: REINA Company.

Popularna marka najemcą w nieruchomości inwestycyjnej Centrum Praskie Koneser w Warszawie

Centrum Praskie Koneser_panorama
W dniu 25 kwietnia 2024 roku w Centrum Praskim Koneser – największym, zrewitalizowanym kompleksie mixed-use w Warszawie – otworzy się popularna i ceniona przez klientów kawiarnia sieci Green Caffè Nero. 

Położone w sercu stołecznej Pragi-Północ Centrum Praskie Koneser aktywnie rozszerza portfolio marek operujących na jego terenie. 25 kwietnia otwarta zostanie kawiarnia Green Caffè Nero, zlokalizowana w niezwykle dogodnym punkcie, przy placu Konesera, gdzie każdego roku odbywają się setki wydarzeń. Lokal o powierzchni 233 mkw. będzie oferował kawę stworzoną na bazie starannie wyselekcjonowanych ziaren, pochodzących ze zrównoważonych upraw Ameryki Łacińskiej i Afryki Wschodniej, wypalaną w tradycyjny, włoski sposób. W menu znajdą się świeżo wypiekane bagietki w różnych smakach, rzemieślnicze kanapki, propozycje lunchowe oraz szeroki wybór domowych ciast, ciasteczek i wypieków.

Centrum Praskie Koneser to wyjątkowe miejsce na mapie Pragi i Warszawy, któremu przyglądamy się z wielką uwagą od początku jego działalności. Wyróżnia je nie tylko doskonała, zróżnicowana oferta, ale też starannie odnowiona, niezwykle klimatyczna, ceglana architektura, sama w sobie będąca atrakcją. Kawiarnie Green Caffè Nero mają być centrum lokalnej społeczności, miejscem spotkań i dyskusji, a także przestrzenią do wymiany pomysłów i opinii na ważne dla mieszkańców tematy. Kawiarnia w Koneserze została zaprojektowana tak, aby wpasować się w tkankę Centrum, między innymi poprzez wystrój współtworzony przez lokalnych artystów. To wszystko, w połączeniu z licznymi propozycjami kulturalno-rozrywkowymi kompleksu, w naturalny sposób przyciąga klientów i sprawia, że jest on idealnym miejscem dla naszej marki – mówi Dorota Pomacho-Pątkiewicz, prezes Green Caffè Nero.

materiał prasowy

Polski rynek handlowy z dobrym startem w 2024 roku

ewaderlatkachilewicz
Polski rynek handlowy z dobrym startem w 2024 roku. Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na rynku nieruchomości handlowych.

Otwarcie 2024 roku może napawać optymizmem. Pod względem nowej podaży kolejne miesiące mogą być zbliżone lub nawet lepsze w porównaniu do ubiegłego roku. Polskim rynkiem niezmiennie interesują się też nowe marki, co znajduje odzwierciedlenie w kilku debiutach. Do kolejnych wejść mogą zachęcić coraz lepsze wyniki po stronie sprzedaży detalicznej, rosnąca odwiedzalność centrów handlowych, a także wyższe obroty, na które negatywny wpływ przestała mieć inflacja.

„Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce wynoszą obecnie ok. 16,3 mln mkw. Prognozy dotyczące 2024 roku są dobre, gdyż analizując obiekty w budowie możemy spodziewać się, że wyniki podaży będą zbliżone lub nawet lepsze niż w 2023 roku. Centra handlowe stanowią jedynie 18% powierzchni w budowie, a dominującym formatem pozostają niezmiennie parki handlowe z 76% udziałem” – komentuje Ewa Derlatka-Chilewicz, Head of Research, Cushman & Wakefield.

Źródło: Cushman & Wakefield (fragment raportu).

Galeria Młociny z umowami najmu lokali na łączną powierzchnię niemal 17 000 mkw.

EPP_Galeria Młociny_1
Galeria Młociny z umowami najmu lokali na łączną powierzchnię niemal 17 000 mkw.

Należąca do EPP i Echo Investment Galeria Młociny znacząco rozszerzyła w minionych miesiącach swoją ofertę handlowo-usługową. W tym najmłodszym warszawskim centrum handlowym swoje lokale otworzyły 23 nowe marki, zajmując ponad 7880 mkw. Ponadto przedłużono umowy z 20 dotychczasowymi najemcami na łączną powierzchnię powyżej 8750 mkw. W ostatnim czasie Galeria Młociny dynamicznie rozwija też funkcję rozrywkową – klienci już teraz mogą korzystać z oferty MK Bowling uzupełnionej o Shuffle Bar, a niedługo najemca powiększy swój lokal o 660 mkw. Ponadto w centrum handlowym uruchomiono dwie zjeżdżalnie o łącznej długości 40 metrów, które łączą różne poziomy obiektu, pozwalając w niekonwencjonalny sposób szybko przemieszczać się między nimi.

– Elementem przyciągającym klientów do centrum handlowego i zachęcającym do ponownych odwiedzin jest jego kompleksowa, atrakcyjna oferta. W Galerii Młociny stworzyliśmy przestrzeń, w której konsumenci mają dostęp do wiodących marek z różnych kategorii. Nowe koncepty oraz zaufanie najemców i klientów pokazują, że rozwijamy się w dobrym kierunku – komentuje Michał Pękala, Asset Manager w EPP.

– Uzupełnieniem bogatej propozycji handlowej, są atrakcyjni najemcy z sektorów kultury, rozrywki, gastronomii, fitnessu, a wśród nich najnowocześniejsze Multikino w stolicy. Stale wzmacniamy ofertę Galerii Młociny w tym obszarze – mamy najlepszą ofertę rozrywkowo-gastronomiczną pod jednym dachem w Warszawie. Powiększenie MK Bowling, otwarcie Storyteki, udostępnienie zjeżdżalni, czy jedna z pierwszych restauracji Popeyes® w Polsce najlepiej o tym świadczą – dodaje Marta Kusiak, Asset Manager w EPP.

Źródło: EPP.

W Wielkopolsce powstała nowa nieruchomość inwestycyjna dla Maxcess Europe

Dekpol Budownictwo
W Wielkopolsce powstała nowa nieruchomość inwestycyjna dla firmy Maxcess Europe.

Maxcess Europe, lider w dziedzinie produktów i usług do zautomatyzowanej obsługi linii produkcyjnych, przenosi swój zakład produkcyjny, zwiększając zdolności opracowania nowych produktów i usług. Nowoczesna inwestycja o powierzchni ok 13 000 mkw została zrealizowana przez Dekpol Budownictwo na zlecenie Panattoni BTS w Specjalnej Strefie Ekonomicznej w gminie Łubowo.

W oddanym do użytku zakładzie znajduje się pięć suwnic, a w posadzce zostały wykonane fundamenty specjalne, dostosowane do urządzeń technologicznych obiektu. Podobnie jak w wielu projektach Dekpol Budownictwo, realizacja została oparta na prefabrykatach własnej produkcji.  Komplet żelbetowych elementów prefabrykowanych i całość konstrukcji stalowych zostały wytworzone przez fabryki należące do Grupy Dekpol.

– Maxcess Europe to kolejny międzynarodowy lider w swojej branży, dla którego mieliśmy przyjemność zrealizować jako generalny wykonawca zakład produkcyjny. Dzięki zaangażowaniu i owocnej współpracy z naszym Klientem Panattoni BTS, przedsięwzięcie zostało ukończone w siedem miesięcy mówi Mariusz Niewiadomski, Dyrektor operacyjny i członek zarządu Dekpol Budownictwo.

Źródło: Dekpol Budownictwo.

Spółka Trident BMC pozostanie najemcą nieruchomości biurowej C200 Office w Gdańsku

C200_Office
Spółka Trident BMC pozostanie najemcą nieruchomości biurowej C200 Office w Gdańsku.

Nieruchomość inwestycyjna C200 Office to nowoczesny biurowiec położony w niewielkiej odległości od gdańskiej dzielnicy Śródmieście. Jego atutem jest lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów Stoczni Gdańskiej, co ma znaczenie dla firm z branży morskiej. Obiekt zapewnia wygodny dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i głównej trasy komunikacyjnej Trójmiasta, obwodnicy Trójmiasta oraz drogi S7.
Spółka Trident BMC, która współpracuje z armatorami, stoczniami i klientami offshore, w dalszym ciągu będzie najemcą C200 Office. Przedłużając umowę z wynajmującym, spółka jednocześnie zwiększyła powierzchnię biurową – w rezultacie do swojej dyspozycji ma ponad 2200 mkw. Podczas renegocjacji najemcę reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

Chcąc rozeznać się w trójmiejskim rynku nieruchomości biurowych, spółka Trident BMC skorzystała z naszej pomocy. O dalszej współpracy z obecnym wynajmującym – deweloperem Inopa – zdecydowało kilka czynników, w tym zadowolenie z dotychczasowych relacji oraz możliwość powiększenia wynajmowanej przestrzeni. Ważnym aspektem jest też lokalizacja atrakcyjna z punktu widzenia zarówno pracowników, jak i partnerów biznesowych. Cieszymy się, że mogliśmy wykorzystać naszą wiedzę i pomóc spółce Trident BMC w renegocjacji umowy najmu – mówi Kaja Karbowska-Nowak, Associate w Newmark Polska.

Jesteśmy bardzo zadowoleni z dotychczasowej współpracy z firmą Inopa. Nasze dobre relacje w dużej mierze zaważyły na wyborze tej lokalizacji na kolejne 5 lat. Prace aranżacyjne w okresie dostosowania biura do naszych potrzeb zaowocowały niezwykle funkcjonalną i przyjazną przestrzenią, w której z przyjemnością kontynuujemy realizację dalszych celów biznesowych mówi Monika Stencel, Financial Director w Trident BMC.

Zwiększenie powierzchni wynikało z planów rozwojowych Spółki, ponadto na decyzję o pozostaniu w budynku C200 na pewno wpłynął również fakt elastycznych rozwiązań zaproponowanych przez wynajmującego oraz pozytywne doświadczenia z 5-letniej współpracy – podkreśla Beata Podsiadło, Kierownik ds. komercjalizacji, Inopa S.A.

Źródło: Newmark Polska.

Nieruchomość inwestycyjna Nowy Rynek E w Poznaniu z nowym biurowym najemcą – Rödl & Partner

Nowy Rynek E_Skanska 02
Nieruchomość inwestycyjna Nowy Rynek E w Poznaniu z nowym biurowym najemcą – firmą Rödl & Partner.

Rödl & Partner to międzynarodowa firma doradcza w zakresie audytu, Business Process Outsourcing, podatków, prawa i konsultingu. Jest obecna w 49 krajach, zatrudniając 5 800 pracowników na całym świecie. W Polsce działa już ponad 30 lat, świadcząc usługi w 6 miastach – Gdańsku, Gliwicach, Krakowie, Warszawie, Wrocławiu i właśnie w Poznaniu, gdzie przenosi swoje dotychczasowe biuro do Nowego Rynku E.
Na 7. piętrze poznańskiego biurowca, zrealizowanego przez Skanska, otworzy się biuro firmy Rödl & Partner. Jej pracownicy skorzystają z blisko 1 000 mkw. powierzchni zaprojektowanej zgodnie z kryteriami ESG oraz wyposażonej w innowacyjne rozwiązania pozwalające ograniczać wpływ na środowisko naturalne. Najemcę reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

Zainteresowanie naszą inwestycją nadal nie słabnie. Obecnie około 80% powierzchni budynku jest już zajęta – mówi Małgorzata Wojtoń, starsza menadżerka ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. – Kolejny najem to dla nas dowód, że oferowane przez nas przestrzenie do pracy i spotkań są doceniane przez firmy, które rozwijają się zarówno na arenie międzynarodowej, jak i lokalnie, wspierając poznański rynek w różnych obszarach. Nasz budynek dostarcza im zrównoważonych i bezpiecznych powierzchni, które sprawiają, że praca jest bardziej komfortowa, efektywna i po prostu przyjemniejsza – dodaje Małgorzata Wojtoń.

Przenosimy nasze poznańskie biuro do Nowego Rynku E z kilku istotnych powodów, które wyłoniły się w procesie analizy i konsultacji. Przy wyborze kierowaliśmy się nie tylko lokalizacją, ale także jakością i nowoczesnością przestrzeni. Naszym celem jest stworzenie biura, w którym każdy pracownik będzie się czuł dobrze, które będzie inspirować do rozwoju. Zależy nam również na ekologii i zdrowiu, dlatego wybraliśmy budynek, który spełnia najwyższe standardy środowiskowe, potwierdzone certyfikatami LEED i WELL. Dodatkowo warsztaty z naszymi pracownikami oraz hybrydowy model pracy pozwoliły nam zoptymalizować nasze zasoby i umożliwią stworzenie w nowym biurze ergonomicznego i efektywnego środowiska pracy. Jestem pewna, że nowa lokalizacja, dbałość o detale i wszystkie związane z tym udogodnienia sprawią, że nasze nowe poznańskie biuro będzie spełniało oczekiwania naszych pracowników oraz będzie przyjaznym miejscem dla naszych klientów – mówi Magdalena Ludwiczak, Partner w Rödl & Partner.

Jestem przekonana, że nowe biuro zapewni pracownikom i klientom Rödl & Partner najwyższy komfort i przyjazne środowisko pracy oraz będzie impulsem do dalszego, prężnego rozwoju firmy. Starannie przeanalizowaliśmy potrzeby naszego klienta i możliwości, jakie daje poznański rynek biurowy. Cieszymy się, że spełniliśmy wszystkie cele, które zostały przed nami postawione. Jesteśmy wdzięczni za zaufanie, jakim obdarzyła nas firma Rödl & Partner, powierzając nam proces relokacji i negocjacji warunków najmu w kolejnym mieście – mówi Joanna Bartosiewicz, Senior Associate, Newmark Polska.

Źródło: Newmark Polska.

Nowy Business Link powstanie w nieruchomości inwestycyjnej Nowy Rynek w Poznaniu

Nowy Rynek 1Nowy Business Link powstanie w nieruchomości inwestycyjnej Nowy Rynek w Poznaniu.

Nowy Rynek to wielofazowy projekt Skanska, który docelowo będzie składał się z 5 budynków o różnej funkcjonalności, a jego całkowita powierzchnia użytkowa wyniesie 100 tys. mkw.
Nowy Business Link powstanie w poznańskim kompleksie biurowym Nowy Rynek. Operator powierzchni biurowej premium kontynuuje tym samym ekspansję w biurowcach Skanska. Oddanie lokalizacji do użytku zaplanowano na listopad 2024 r.

Spółka należąca do Grupy Skanska zaoferuje przyszłym najemcom 1950 mkw. nowoczesnej przestrzeni elastycznej, w której znajdzie się 268 miejsc do pracy. Biura elastyczne będą mieściły się na pierwszym piętrze biurowca Nowy Rynek E, budynku, który wyróżnia się rozwiązaniami wspierającymi dobrostan pracowników i spełniającymi wymagania certyfikatu „Obiekt bez barier”. W międzynarodowej certyfikacji LEED, która ocenia aspekty związane z przyjaznością środowisku, inwestycja uzyskała punktację na najwyższym poziomie Platinum. Za aranżację wnętrz w nowej, poznańskiej lokalizacji odpowiada pracownia architektoniczna MIXD.

– Zgodnie z naszą strategią kontynuujemy rozwój Business Link w biurowcach należących do Skanska. Po ubiegłorocznym otwarciu we wrocławskim Centrum Południe i nadchodzącej wielkimi krokami inauguracji drugiej lokalizacji w Warszawie, w inwestycji Studio, z wielką satysfakcją ogłaszamy rozszerzenie naszej działalności na ważnym i bardzo perspektywicznym rynku w Poznaniu. Nowy Rynek to miejsce, w którym możemy w pełni wykorzystać synergię Grupy Skanska i wzmocnić ofertę biur tradycyjnych o portfel nowoczesnych, elastycznych przestrzeni, na które wciąż utrzymuje się bardzo wysoki popyt – podkreśla Ewelina Kałużna, dyrektor zarządzająca Business Link oraz szefowa działu Strategic Workplace Advisory Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej.

– Rozbudowa oferty w Poznaniu to potwierdzenie naszej dominującej pozycji na lokalnym rynku. Dzięki temu poszerzamy dostępność nowoczesnych i komfortowych przestrzeni biurowych, ale również dążymy do zaproponowania naszym klientom usług opartych na jeszcze wyższej jakości powierzchni. Business Link Nowy Rynek to dowód na to, że słuchamy klientów i szybko reagujemy na zmieniające się trendy rynkowe. Nowe biura będą nie tylko miejscem pracy, ale przestrzenią, która łączą ludzi, pomysły i możliwości – mówi Jacek Bednorz, Head of Leasing & Customer Care w Business Link.

Nowy Rynek jest kompleksem różnorodnych możliwości. Dlatego do naszej oferty długoterminowego najmu dołączają biura elastyczne, które spotykają się z rosnącym zainteresowaniem poznańskiego rynku. Niewątpliwą zaletą budynku E jest także jego dogodna i bliska centrum miasta lokalizacja. W tym miejscu należy też wspomnieć o szeregu udogodnień, które znacznie wpływają na komfort pracy w biurze i poza nim. Postawiliśmy duży nacisk na nowoczesne rozwiązania w zakresie akustyki czy regulacji temperatury i oświetlenia. Również zewnętrzne części dopełniają poczucie komfortu i relaksu. Wypełniony zielenią plac z fontanną oraz pobliskie tężnie solankowe tętnią życiem i są chętnie odwiedzane nie tylko przez pracowników kompleksu, ale też mieszkańców Poznania – podkreśla Małgorzata Wojtoń, starszy menadżer ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

Źródło: Business Link.

Syrena Real Estate z nowymi umowami najmu w biurowej nieruchomości inwestycyjnej HOP

hop_7
Syrena Real Estate z nowymi umowami najmu w biurowej nieruchomości inwestycyjnej HOP.

Biurowiec HOP znajduje się w Warszawie. Obiekt oferuje łącznie ponad 14 tys. mkw. powierzchni najmu. Do najemców budynku HOP należą firmy: cmT Group, YOPE, 4 Life Direct, Aplikacje Krytyczne, Medical Continence Centers, BNP Paribas Bank Polska SAoraz Evergreen. Swoją siedzibę w budynku ma także jego zarządca – Syrena Real Estate. Na parterze biurowca działa restauracja LUPO Pasta Fresca należąca do warszawskiej restauratorki Justyny Kosmali. Potwierdzeniem wysokiej jakości modernizacji budynku są uzyskane certyfikaty BREEAM in Use na poziomie EXCELLENT, WELL Health & Safety Rating oraz „Obiekt bez barier” przyznawany przez Fundację Integracja.

Do grona najemców biurowca HOP z portfolio Syrena Real Estate dołączyła firma ATAS Sp. z o.o. Dodatkowo, dotychczasową umowę wynajmu na kolejny okres przedłużyła ERM Polska Sp. z o.o., obecna w HOP od 2014 roku.

– Zmodernizowany HOP przyciąga nowe firmy, jednocześnie, cieszymy się, że są z nami także najemcy, którzy wybrali HOP już wiele lat temu. To świadczy o wyjątkowej atmosferze i dużym komforcie pracy, ale także o tym, że zmiany, które wprowadziliśmy, spotykają się z oczekiwaniami naszych najemców – mówi Ewa Lubańska, Leasing Director w Syrena Real Estate.

 

Źródło: Syrena Real Estate.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Tricity East I z nowym najemcą

Panattoni Park Tricity East I photo
Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Tricity East I z nowym najemcą. Jest nim spółka Spółka AS-PL, która wynajęła powierzchnię biurową i magazynową.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Tricity East I to kompleks budynków, w ramach którego oferowana jest nowoczesna powierzchnia magazynowa i biurowa. Park logistyczny położony jest przy ul. Elbląskiej 110 w Gdańsku.
Działająca w branży automotive spółka AS-PL to nowy najemca powierzchni magazynowo-biurowej w Panattoni Park Tricity East I. Łącznie do dyspozycji firmy pozostaje prawie 2900 mkw. nowoczesnej przestrzeni. Negocjacje warunków spółka AS-PL powierzyła firmie doradczej Newmark Polska.

Nasz Klient miał sprecyzowane oczekiwania co do poszukiwanej przestrzeni magazynowo-biurowej. O wyborze Panattoni Park Tricity East I zdecydowało kilka czynników, w tym położenie kompleksu w pobliżu siedziby spółki i istniejącego już magazynu zewnętrznego oraz dostępność powierzchni w krótkim horyzoncie czasowym. Cieszymy się, że mogliśmy wesprzeć spółkę AS-PL naszą wiedzą i kompetencjami. Wierzymy, że przyczyni się to do dalszego wzrostu przedsiębiorstwa – mówi Michał Rafałowicz, Dyrektor Regionalny w Newmark Polska.

Źródło: Newmark Polska.

Nieruchomość handlowa Foch Park w Knurowie z nowym najemcą

Knurów Foch Park
Nieruchomość handlowa Foch Park w Knurowie z nowym najemcą.

Empik otworzy swój salon firmowy w powstającym Parku Handlowym w Knurowie. Sklep zajmie blisko 200 m2 powierzchni najmu i będzie to jedyny w mieście salon tej marki.

Obiekt zlokalizowany w doskonałej lokalizacji – w ścisłym centrum miasta, w pobliżu targowiska miejskiego, dworca, szpitala i w otoczeniu licznych osiedli mieszkaniowych.  Całkowita powierzchnia inwestycji wynosi ok. 4.500 mkw. GLA. W parku handlowym znajdą się sklepy marek sieciowych z sektora mody, wyposażenia wnętrz, drogerii czy usług oraz już funkcjonujący market spożywczy Biedronka. Całość projektu zintegrowana wygodnymi parkingami.

Za koncepcję komercyjną oraz wynajem odpowiada firma Mallson Polska. Projekt architektoniczny opracowała firma Wiz-Art Studio Tomasz Borek.

Foch Park to kolejna inwestycja w portfolio Komart Investments zajmującej się planowaniem, projektowaniem, budowaniem i zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi.

Obiekt posiada już pozwolenie na budowę a otwarcie obiektu zaplanowane jest na III kwartał 2024 r.

Źródło: Mallson Polska.

Firma Loftmill debiutuje w nieruchomości biurowej .KTW I w Katowicach z ofertą najmu elastycznego

Biurowce .KTW

Firma Loftmill debiutuje w nieruchomości biurowej .KTW I w Katowicach z ofertą najmu elastycznego.

Dostęp do nowoczesnej przestrzeni w najbardziej renomowanym adresie na rynku biurowym Metropolii GZM – bez długoterminowych zobowiązań, z zapleczem konferencyjnym, pełnym wyposażeniem i serwisem, począwszy od jednego biurka. Loftmill, nowa marka jednej z najdłużej działających na rynku elastycznych biur serwisowanych w Polsce – firmy Rise.pl, rozpoczyna działalność w .KTW I z ofertą ponad stu stanowisk pracy. Jeszcze w tym roku marka planuje rozszerzenie działalności w .KTW II.

Dzięki biurom serwisowanym i powierzchniom coworkingowym najemcy nie muszą podpisywać wieloletnich umów najmu, a w dodatku mogą elastycznie dostosowywać powierzchnię biura do bieżącego zapotrzebowania na przestrzeń pracy. Niezależnie od formy najmu, Loftmill stał się więc doskonałą alternatywą dla tradycyjnego wynajmu biura oferując dogodne warunki dla start-upów, freelancerów oraz sektora MMŚP – zapewnia Piotr Augustyn, prezes zarządu w Rise.pl.

– Polityka pracy hybrydowej wśród pracodawców przełożyła się na zwiększenie zainteresowania elastycznymi przestrzeniami biurowymi. Obecność biur serwisowanych Loftmill w kompleksie biurowym .KTW odpowiada na zmieniające się potrzeby obecnych i przyszłych najemców w zakresie szybkiego reagowania na zmiany w strukturze zatrudnienia oraz projektowe zaangażowanie większej liczby pracowników do pracy stacjonarnej. Obecnie firmy zasiedlające starsze peryferyjne biurowce, nierzadko wymagające nakładów na modernizację i dostosowania do oczekiwań pracowników, decydują się na zmniejszenie skali najmowanych pomieszczeń, lecz ze względu na dostępność komunikacyjną i ofertę spędzania czasu po pracy, przenoszą się do centrum miasta – mówi Kamil Krępa, dyrektor ds. najmu i zarządzania portfelem nieruchomości w TDJ Estate.

Biurowce .KTW to pierwsza lokalizacja Loftmill w województwie śląskim. Oddziały firmy funkcjonują już m.in. w Krakowie, Rzeszowie, Wrocławiu, Lublinie oraz w Łodzi. Dzięki usłudze multilokalizacji  użytkownicy mają dostęp do biur w każdym oddziale. Umowa z TDJ Estate została zawarta na 10 lat i obok funkcjonującego już autorskiego modelu inkubatora jest kolejną alternatywą dla tradycyjnych form najmu powierzchni w biurowcach .KTW.

– Inkubator w .KTW powstał z myślą o podmiotach, które debiutują na katowickim rynku i chcą mieć gwarancję ekspansji w ramach jednej lokalizacji pod tym samym adresem. Widzimy, że ta formuła się sprawdza. Firmy, które pierwotnie zgłosiły możliwość zwiększenia zapotrzebowania na powierzchnie biurowe, zrealizowały ją w wyższym biurowcu .KTW II. Oferta Loftmill uzupełnia ten model i staje się szansą dla podmiotów o różnorodnej skali na nieograniczony rozwój – dodaje Kamil Krępa, dyrektor ds. najmu i zarządzania portfelem nieruchomości w TDJ Estate.

– W przestrzeniach Loftmill zależy nam na wykreowaniu unikatowej społeczności, która rozwija swoje zainteresowania nie wyłącznie w obszarze zawodowym, lecz także realizacji swoich pasji oraz warstwy merytorycznej i networkingu. Dlatego od ponad dziesięciu lat organizujemy szereg aktywności dla firm obecnych w naszych przestrzeniach, gościmy wiele konferencji i wyśmienitych gości oraz prowadzimy akcje charytatywne dla potrzebujących – Katarzyna Augustyn, Chief Marketing Officer w Loftmill.

Biurowce .KTW to flagowa inwestycja komercyjna w portfolio TDJ Estate. Kompleks stanowią dwa budynki, które dostarczyły 65 tys. m.kw. powierzchni najmu.

mat.prasowy

Nieruchomość handlowa Nowa Sukcesja w Łodzi z nowym najemca

Łódź Sukcesja (1)
Nieruchomość handlowa Łódź Nowa Sukcesja z nowym najemca.

Już za kilka miesięcy największa na świecie sieć kawiarni Starbucks powita klientów centrum handlowego Nowa Sukcesja. Lokal zajmie blisko 180 mkw. i będzie to trzeci punkt tej sieci w Łodzi.
Operatorem spożywczym będzie sieć Biedronka, która otworzy jeden z największych swoich marketów w kraju – o powierzchni ok 1.800 m2.
Otwarcie Nowej Sukcesji planowane jest na IV kwartał 2024r. Inwestorem jest firma
Amush Investment Group. Za koncepcje komercyjną i wynajem odpowiada Mallson Polska oraz Anna Piotrowska z ramienia właściciela.

mat.prasowy

Firma Uni-logistics pozostaje w nieruchomości handlowej MLP Pruszków I

dji_0030-pano-logo_m-2(1)
Firma Uni-logistics pozostaje w nieruchomości handlowej MLP Pruszków I.

Operator logistyczny specjalizujący się w spedycji morskiej, kolejowej, lotniczej i transporcie drogowym, przedłużył najem ok. 2900 m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w centrum logistycznym MLP Pruszków I. W procesie renegocjacji najemcę reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

MLP Group zawarła ze swoim klientem nową umowę. Na jej podstawie firma Uni-logistics przedłużyła na kolejne lata najem ok. 2900 m kw. w podwarszawskim centrum logistycznym. Z tego na cele magazynowe wykorzystuje ok. 2850 m kw., a dodatkowe 60 m kw. powierzchni pełni funkcje socjalne i biurowe. W zawarciu umowy najemcę wspierała firma doradcza Newmark Polska.

– Centrum logistyczne MLP Pruszków I jest naszym pierwszym i jednym z najpopularniejszych projektów, który pozostaje w całości wynajęty. Niestety nie mamy tutaj możliwości dalszej rozbudowy. Dlatego praktycznie wszyscy najemcy regularnie przedłużają umowy. Jeśli natomiast zwolni się jakaś przestrzeń to jest ona bardzo szybko zajmowana przez nowych lub obecnych najemców. Pomimo, że jest to również nasze najstarsze centrum to obiekty są systematycznie modernizowane i dopasowywane do naszych wewnętrznych bardzo wysokich standardów – powiedziała Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer w MLP Group S.A.

– Uni-logistics dynamicznie się rozwija – naszą maksymą jest indywidualne podejście do świadczonych usług, co pozwala na elastyczne dostosowywanie oferty do potrzeb każdego klienta w zakresie usług spedycji morskiej, lotniczej i transportu drogowego, scalając i uzupełniając je o rozwiązania przeładunków i magazynowania. Jesteśmy bardzo zadowoleni z lokalizacji naszego magazynu w centrum logistycznym MLP Pruszków I, a nasi klienci również doceniają jego strategiczne położenie. Zaangażowanie doradców z Newmark Polska przyczyniło się do osiągnięcia satysfakcjonujących rezultatów i realizacji naszych celów biznesowych – powiedział Kamil Walukiewicz, Contract Logistics Business Development Manager w firmie Uni-logistics.

– Uni-logistics kolejny raz obdarzyło nas zaufaniem i zaangażowało w proces renegocjacji kontraktu w miejskim parku MLP w Pruszkowie. Atrakcyjne zachęty, dodatkowe prace adaptacyjne obiektu oraz elastyczne podejście MLP do procesu, pozwoliły na wynegocjowanie atrakcyjnych dla Uni-logistics warunków najmu i przedłużenie umowy – powiedział Jakub Dudkiewicz, Senior Associate w dziale powierzchni przemysłowych i magazynowych firmy Newmark Polska.

Nieruchomość komercyjna MLP Pruszków I łącznie oferuje prawie 170 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej, z której korzysta blisko 40 najemców.

Źródło: MLP Group.

Czarnomorka i Sartoria wprowadzają się do nieruchomości inwestycyjnej Fuzja w Łodzi

s-x-440_
Czarnomorka i Sartoria wprowadzają się do nieruchomości inwestycyjnej Fuzja w Łodzi.

Nieruchomość inwestycyjna Fuzja to flagowa inwestycja Echo Investment prowadzona w centrum Łodzi na terenie dawnych zakładów fabrycznych Karola Scheiblera.
Do jednego z historycznych budynków zlokalizowanych w Ogrodach Anny, w pobliżu zabytkowej Elektrowni Karola Scheiblera wprowadzi się włoska restauracja Sartoria Ristorante & Pizzeria, która zajmie blisko 415 mkw.
Z kolei w północnej części kompleksu, od strony ulicy Tymienieckiego pojawi się restauracja Czarnomorka, która zajmie ponad 210 mkw. powierzchni.

– Fuzja to wyjątkowa inwestycja na mapie Łodzi, gdzie na każdym kroku, w każdym budynku wykonanym z tradycyjnej czerwonej cegły spotykamy się z pofabryczną historią tego miejsca. Taka spuścizna zobowiązuje. Dlatego najemców, którzy zagoszczą w naszym kompleksie wybieramy w sposób bardzo przemyślany, tak by wspólnie z nami budowali nową tradycję tego miejsca z poszanowaniem jego historii. Chcemy ponadto wprowadzić powiew świeżości na kulinarną mapę miasta stąd poza lokalnymi konceptami, w Fuzji pojawią się też zupełnie nowe lokale gastronomiczne, które swoją premierę w Łodzi będą miały właśnie w naszym kompleksie. Przypomnijmy, że poza Czarnomorką oraz Sartoria Ristorante & Pizzeria w Fuzji pojawią się również m. in. takie marki, jak restauracja Sakana Sushi, czy cukiernia Deseo – mówi Karolina Prędota – Krystek, Head Of Food And Beverage w Echo Investemnt.

Źródło: Echo Investemnt.

Nieruchomość inwestycyjna West Gate zatrzymuje na dłużej dotychczasowego najemcę

WestGate_005
Nieruchomość inwestycyjna West Gate to nowoczesny budynek biurowy o powierzchni 17,700 mkw., znajdujący się w północno-zachodniej części Wrocławia. Firma enel-med przedłużyła umowę najmu we i ogłosiła zróżnicowanie usług dla pacjentów.

enel-med, jedna z największych w Polsce sieci z branży usług medycznych, przedłużyła na kolejne dziesięć lat umowę najmu w budynku należącym do Globalworth. Najemca jednocześnie rozszerzy usługi z zakresu stomatologii i rehabilitacji dla swoich pacjentów.

West Gate przyciąga liderów z wielu branż, a jego niewątpliwym atutami jest lokalizacja, usługi w budynku oraz komfortowe przestrzenie do pracy. Centrum medyczne renomowanej sieci z pewnością poprawia atrakcyjność biurowca i ułatwia jego pracownikom oraz mieszkańcom okolicznych osiedli dbanie o samopoczucie i zdrowie. Kontynuacja współpracy z firmą medyczną o tak wysokim prestiżu świadczy o sukcesie naszego włascicielskiego podejścia. Dzięki niemu budujemy jeszcze silniejsze relacji z najemcami. W ten sposób jesteśmy bliżej nich i lepiej zrozumiemy oraz reagujemy na ich potrzeby. Zaufanie, jakim obdarzyła nas firma enel-med podkreśla wysoką jakość West Gate, a poszerzenie zakresu usług placówki, potwierdza, że budynek daje możliwość rozwoju dla prowadzonej działalności” – mówi Weronika Maria Kuna, MRICS, Asset Management and Leasing Manager w Globalworth Poland.

W procesie renegocjacji umowy najemcę reprezentowała międzynarodowa firma doradcza CBRE.

W West Gate dbamy o pacjentów już od niemal dekady i mamy powody, żeby tą współpracę kontynuować. Dla kilku tysięcy pacjentów, którzy codziennie korzystają z opieki medycznej, to jeden z ważniejszych adresów na mapie Wrocławia. Dlatego dalej zamierzamy się tutaj rozwijać i dawać dostęp nie tylko obecnym, ale i nowym pacjentom do prestiżowej placówki, wysoko ocenianych specjalistów oraz nowoczesnej aparatury medycznej” – mówi Jacek Rozwadowski, Prezes Zarządu Centrum Medycznego ENEL-MED.

Źródło: Globalworth.

Nieruchomość handlowa Centrum Janki na Mazowszu stale poszerza swoją ofertę

Centrum janki
Centrum Janki zostało otwarte w 1999 roku w miejscowości Janki przy ruchliwej trasie na Kraków, Wrocław, Łódź i Katowice.

Oferta handlowa Centrum Janki, jednego z najbardziej rozpoznawalnych obiektów handlowych w aglomeracji warszawskiej, w ostatnim czasie powiększyła się o nowe sklepy. W 2023 r. w obiekcie pojawiło się 11 nowych marek, które zajęły łączną powierzchnię ponad 3 tys. mkw. W planach na 2024 r. jest dalsze powiększanie oferty.
Sektor modowy wzbogacił się o markę United Colors of Benetton. Do grona najemców dołączyła także marka Pawo. Dodatkowo, w nowym koncepcie i w nowej lokalizacji otwarty został salon mody męskiej marki Bytom. Rozwinęła się również strefa gastronomiczna, do której dołączył Burger King.

Centrum Janki nie zatrzymuje się ani na chwilę i kontynuuje dotychczasowy kierunek rozwoju, w którym duże znaczenie ma m.in. moda i obecność najpopularniejszych marek z Polski i ze świata. Dowodem tego jest stale poszerzana oferta obiektu i otwarcia nowych salonów. Tak bogata oferta w pełni odpowiada na zróżnicowane potrzeby naszych klientów. Cieszymy się, że Centrum Janki jest miejscem atrakcyjnym dla kolejnych brandów, które poszukując nowoczesnej przestrzeni handlowej w stolicy, właśnie z nami chcą się rozwijać – mówi Anna Paziewska, Dyrektor Centrum Janki, Apsys Polska.

– Mamy za sobą bardzo intensywny rok, który przyczynił się nie tylko do wzbogacenia oferty, ale także znacznego rozwoju jej unikalności. W centrum pojawiły się nowe, poszukiwane przez klientów brandy, strefa rozrywkowa poszerzona została o unikatowe w skali kraju inicjatywy i nowatorskie przestrzenie. W efekcie wprowadzonych zmian, Centrum Janki znacząco wzmocniło swoją pozycję na rynku warszawskich centrów handlowych, czego potwierdzeniem są rosnące obroty najemców oraz stale wzrastający wskaźnik footfall – mówi Marta Grabska, Asset Manager, Cromwell Property Group.

Centrum Janki to największe centrum regionalne na Mazowszu. Na 84 777 m² powierzchni handlowej znajduje się ok. 150 sklepów i punktów usługowych. Właścicielem Centrum Janki jest Cromwell Property Group Poland. Zarządcą obiektu jest Apsys Polska.

materiał prasowy