W ofercie biur WGN znajdują się atrakcyjne hale przemysłowe oraz hale produkcyjne. Warto się im przyjrzeć, aby wiedzieć, jakie nieruchomości komercyjne czekają obecnie na kupujących. Poniżej prezentujemy przykładowe oferty nieruchomości. Przykłady te pozwolą lepiej przybliżyć, jakby jest obecnie koszt najmu tego rodzaju nieruchomości.
Spis treści:
Nieruchomości komercyjne w segmencie produkcyjno-przemysłowym do wynajęcia
Hale przemysłowe na wynajem
Hale produkcyjne na wynajem
Podsumowanie
Nieruchomości komercyjne w segmencie produkcyjno-przemysłowym do wynajęcia
Polski rynek może poszczycić się dobrze rozbudowanym rynkiem komercyjnym. Mimo wszystko ofert wynajmu hal przemysłowych oraz hal produkcyjnych nie jest zbyt wiele. Co jest tego powodem? Być może jest to kwestia tego, że przedsiębiorcy często budują lub kupują nieruchomości komercyjne, które są skrojone pod ich biznesy. Kiedy znajdą miejsce, które odpowiada im pod kątem prowadzenia przedsiębiorstwa, chętnie zostają w nim na długie lata. Z tego względu nieruchomości w segmencie przemysłowo-produkcyjnym, które są przeznaczone do wynajęcia, nie ma na rynku zbyt wiele. Niemniej na rynku są dostępne ciekawe oferty najmu. Przyjrzymy się im, korzystając z bazy ofert z biur WGN.
Hale przemysłowe na wynajem
WGN Sosnowiec jest agentem najmu hali przemysłowej zlokalizowanej w miejscowości Sosnowiec, Pogoń. Budynek pochodzi z rynku wtórnego i liczy 500 metrów kwadratowych powierzchni. Jest to obiekt jednokondygnacyjny. Do posesji prowadzi droga asfaltowa. Atutem nieruchomości jest wysokość hali, która wynosi 11 metrów. Nieruchomości posiada ponadto wysoką bramę wjazdową. Na terenie hali zamontowana została suwnica 5T. Cena ofertowa wynosi 6 000 złotych miesięczne, co daje 12 złotych za metr kwadratowy nieruchomości komercyjnej na wynajem.
WGN pośredniczy w wynajmie hali przemysłowej, położonej w miejscowości Gniew, Nicponia. Przedmiotowa hala ma powierzchnię 1120 metrów kwadratowych i liczy 2 kondygnacje. Budynek mieści się na działce o powierzchni 10000 metrów kwadratowych. Cena ofertowa najmu wynosi 5 000 złotych miesięcznie, co daje 4 złote za metr kwadratowy hali przemysłowej na wynajem.
WGN Tczew jest agentem wynajmu hali przemysłowej, która zlokalizowana jest w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomość komercyjna pochodzi z rynku wtórnego i liczy 606 metrów kwadratowych powierzchni. Dwukondygnacyjny budynek mieści się na działce o powierzchni 3000 metrów kwadratowych. Na teren posesji prowadzi droga asfaltowa. Na terenie posesji mieści się hala przemysłowa, magazyn oraz pomieszczenia biurowe. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe, z których można swobodnie korzystać. Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość posiada całodobowy monitoring. Cena najmu nieruchomości przemysłowej wynosi 18 180 złotych, co daje 30 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
WGN Ustroń jest wyłącznym agentem wynajmu hali przemysłowej, która zlokalizowana jest w miejscowości Ustroń. Budynek liczy 250 merów kwadratowych powierzchni, jedy to budynek jednokondygnacyjny. Działka, na której stoi obiekt, liczy 100 metrów kwadratowych powierzchni. Na teren posesji prowadzi droga asfaltowa. Hala posiada niewielkie zaplecze socjalne o powierzchni 20 metrów kwadratowych. Hala jest ogrzewana, wysoka na 3 metry. Budynek nadaje się pod działalność usługową, produkcyjną i magazynową. Cena najmu wynosi 6 500 złotych miesięcznie, co daje 26 złotych za metr kwadratowy najmu nieruchomości.
WGN Gorzów Wielkopolski jest wyłącznym agentem wynajmu obiektu przemysłowego, który zlokalizowany jest w Witnicy. Hala przemysłowa jest budynkiem jednokondygnacyjnym o powierzchni 1597 metrów kwadratowych. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 3211 metrów kwadratowych. Działka, na której znajduje się budynek, liczy 1597 metrów kwadratowych powierzchni. Na teren posesji prowadzi droga asfaltowa. Atutem nieruchomości jest lokalizacja w niewielkiej odległości od trasy, która łączy Berlin z Poznaniem i Warszawą. Cena najmu wynosi 28 746 złotych miesięcznie, co daje 18 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
WGN Myszków jest wyłącznym agentem wynajmu hali przemysłowej, która zlokalizowana jest w miejscowości Myszków. Budynek o powierzchni 590 metrów kwadratowych liczy 1 kondygnację. Obiekt jest posadowiony na działce o powierzchni 1476 metrów kwadratowych. Do hali prowadzi droga asfaltowa. W budynku mieszczą się pomieszczenia biurowe i socjalne. Na terenie posesji znajduje się także duży garaż, w którym zmieści się ciężarówka. Atutem nieruchomości jest lokalizacja w strefie przemysłowej. Cena najmu wynosi 6 000 złotych miesięcznie, co daje 10 złotych za metr kwadratowy.
Hale produkcyjne na wynajem
WGN Inowrocław jest wyłącznym agentem wynajmu hali produkcyjnej, która mieści się z Złotnikach Kujawskich. Nieruchomość ma powierzchnię 530 metrów kwadratowych i jest obiektem jednokondygnacyjnym. Działka, na której mieści się budynek, ma 6000 metrów kwadratowych powierzchni. Na teren hali prowadzi droga asfaltowa. Atutem jest bliskość drogi krajowej nr 25. Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe. Na terenie posesji znajduje się duży plac, który jest wyłożony kostką brukową. Nieruchomość cechuje się dużą liczbą miejsc parkingowych. Teren nieruchomości jest zamknięty i monitorowany. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 10 000 złotych, co daje 19 złotych za metr kwadratowy nieruchomości na wynajem miesięcznie.
WGN Kwidzyn jest wyłącznym agentem najmu hali produkcyjnej, która mieści się w miejscowości Gniew, Nicponia. Hala produkcyjna będąca obiektem sprzedaży liczy 2 kondygnacje i oferuje 560 metrów kwadratowych powierzchni. Budynek mieści się na działce o powierzchni 10000 metrów kwadratowych. Obecnie hala produkcyjna jest w trakcie remontu. Hala jest murowana, z drewnianymi stropami i betonowymi posadzkami. Hala posiada dwie bramy wjazdowe. Dojazd do posesji zapewniony jest drogą utwardzoną. Cena najmu nieruchomości wynosi 2 500 złotych miesięcznie, co daje 4 złote za metr kwadratowy.
WGN Inowrocław jest wyłącznym agentem najmu hali produkcyjnej, która mieści się w miejscowości Złotniki Kujawskie. Hala ma powierzchnię 264 metrów kwadratowych i liczy jedną kondygnację. Działka, na której znajduje się budynek, liczy 6000 metrów kwadratowych. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 7 000 złotych, co daje 27 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
Podsumowanie
Powyżej zaprezentowaliśmy przykładowe oferty nieruchomości komercyjnych w segmencie przemysłowo-produkcyjnym, jakie obecnie wystawione są na wynajem. Wszystkie powyższe oferty pochodzą z bazy biur WGN.
Na podstawie powyższych przykładów widać, że ceny nieruchomości komercyjnych w segmencie przemysłowo-produkcyjnym są mocno zróżnicowane. Cena uzależniona jest oczywiście od powierzchni i standardu, lokalizacji, oraz wartości dodanych, jakie oferują nieruchomości. Najemcy zwracają też uwagę na wielkość działki, w tym na wielkość placów manewrowych oraz ilość miejsc parkingowych. Bardzo istotnym czynnikiem, który wpływa zarówno na poziom zainteresowania, jak i cenę najmu nieruchomości, jest jest usytuowanie względem ważnych tras. Bliskość autostrad i ważnych dróg krajowych stanowi duży atut.
Redakcja
Komercja24.pl
Nieruchomość komercyjna Brain Park w Krakowie z nowym najemcą biurowym. Jest nim firma EY.
2023 to kolejny rekordowy rok dla nieruchomości komercyjnej Olivia Centre w Gdańsku. W pierwszych dniach grudnia poziom umów 50 tys. m.kw., a na podpis czekają umowy pozwalające prognozować wynik na poziomie 53, a nawet 55 tys. m.kw. 
