Firma Regesta wynajmuje kolejną nieruchomość komercyjną od Panattoni – magazyn w Zgierzu.

Deweloper Panattoni realizuje 21 700 m kw. dla spółki Regesta w Zgierzu. Z ok. 16 000 m kw. operator logistyczny skorzysta jeszcze w tym roku, a następnie planuje ekspansję o 5670 m kw. w pierwszej połowie 2024 roku. Najemcę w negocjacjach reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

W drugim kwartale bieżącego roku Regesta wynajęła w parkach Panattoni 36 000 m kw. w Gdańsku oraz 33 000 m kw. w Rudzie Śląskiej. Dotychczasowa współpraca oraz bardzo duże doświadczenie dewelopera w Polsce Centralnej, przełożyły się na kolejny kontrakt – Regesta skorzysta docelowo z 21 700 m kw. w ramach Panattoni Park Zgierz.

– „Skutecznie realizujemy nasz plan rozwoju w Polsce. Po sukcesach na północy i południu Polski, podjęliśmy również decyzję o rozpoczęciu działalności w centralnej części Polski. To otwiera przed nami nowe możliwości, łączy dotychczasowe operacje ze Śląska, Trójmiasta oraz Krajkowa – mówi Marcin Szostak, Dyrektor Operacyjny w REGESTA S.A. – Klienci doceniają dynamikę naszego działania, a my reagujemy na ich potrzeby. Magazyn w Polsce Centralnej będzie idealnym hubem przeładunkowym i dodatkowym miejscem składowania w wysokim sezonie. Dzięki temu robimy kolejny milowy krok w rozwoju logistyki kontraktowej, która stanowi ważny punkt w rozwoju całej grupy. W zgierskim magazynie zaplanowane mamy już niemal pełne obłożenie na ten rok, dlatego w drugim kwartale 2024 roku rozszerzymy najem o dodatkowe niemal 6000 mkw. w ramach tej samej hali” – dodaje Marcin Szostak.

–„Dostępność niemal od ręki dużej powierzchni w bardzo atrakcyjnej lokalizacji okazała się dla naszego klienta ogromnym atutem. Panattoni po raz kolejny okazuje się doskonałym partnerem w rozwoju w centralnej Polsce. Lokalizacja – niecałe 3 km do autostrady A2 – będącej częścią jednego z kluczowych paneuropejskich korytarzy transportowych – zapewnia najemcom Panattoni Park Zgierz przewagę konkurencyjną. Cieszymy się, że z ogromnego potencjału parku skorzysta ważny dla nas klient – Regesta – z którym współpraca w Polsce rozwija się błyskawicznie” – komentuje Jakub Kaczorek, Leasing Manager w Panattoni.

Dzięki tegorocznym najmom w obiektach Panattoni firma Regesta podwoiła swoje zasoby magazynowe w kraju, a powierzchnia w Zgierzu pozwoli powiększyć je o kolejne kilkanaście procent.

– Jesteśmy dumni, że możemy towarzyszyć firmie REGESTA S.A. w tak odważnej strategii. Każdy etap to ogromne wyzwanie, dlatego dobieramy partnerów jak najbardziej elastycznych, którzy są w stanie dostarczyć choćby dodatkowy plac składowy, gdzie możliwe będzie przechowywanie mniej wrażliwych towarów pod wiatą – mówi Janusz Dudek, Starszy Doradca, Newmark Polska. – REGESTA tylko w tym roku wynajęła magazyny o łącznej powierzchni ok. 108.000 mkw., a to jeszcze nie koniec ekspansji tej firmy.

– „Przez 18 lat działania w Europie Panattoni napędzało rozwój wielu operatorów logistycznych, pozwalając im osiągnąć wiodące pozycje w skali regionu czy całego kontynentu. Życzymy firmie Regesta, aby kolejne nowoczesne powierzchnie przemysłowe pozwalały wzmacniać pozycję rynkową” – dodaje Jakub Kaczorek.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Zgierz, której docelowa powierzchnia przekroczy 100 000 m kw., położona jest ok. 1,5 godziny drogi od Warszawy i 40 minut od Łodzi.

mat.pras.

Nieruchomość komercyjna MLP Pruszków II z nowym najemcą. Dystrybutor odzieży wynajął 8,7 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni w ramach centrum logistycznego MLP Pruszków II. Przekazanie gotowego obiektu planowane jest w sierpniu 2024 r. W zawartej transakcji najemcę wspierała agencja MAXON Nieruchomości.

Nieruchomość komercyjna MLP Pruszków II to nowoczesne centrum logistyczne położone w okolicach Warszawy, w gminie Brwinów, w odległości 5 km od Pruszkowa. Jest to największy kompleks w regionie, którego docelowa powierzchnia najmu to 420 tys. mkw.

Spółka z grupy kapitałowej MLP Group zawarła umowę najmu z dystrybutorem odzieży na wynajem obiektu magazynowego w parku logistycznym MLP Pruszków II. Najemca prowadzący sprzedaż poprzez sieć sklepów tradycyjnych oraz sklep online będzie korzystał łącznie z 8,7 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni w ramach największego kompleksu magazynowego w regionie. Z tego ponad 8,1 tys. mkw. będzie przeznaczone na cele magazynowe oraz prowadzenie sklepu internetowego, a pozostałą część wynoszącą 550 mkw. stanowić będą nowoczesne powierzchnie biurowe i socjalne. Zgodnie z ustaleniami przekazanie nowego obiektu jest planowane w sierpniu 2024 roku. W zawarciu transakcji najemcę wspierała agencja MAXON Nieruchomości.

„Witamy nowego Klienta w gronie najemców największego kompleksu logistycznego w regionie. Budowa nowej hali już jest w zaawansowanej fazie, a przekazanie gotowej powierzchni zakładamy w sierpniu przyszłego roku. Pomimo intensywnej rozbudowy park logistyczny dysponuje wciąż sporym potencjałem do dalszego rozwoju. Warto podkreślić, że wszystkie oferowane przez nas nieruchomości spełniają najwyższe wymagania. Olbrzymim atutem przyciągającym do nas nowe podmioty jest również doskonała lokalizacja. Zgodnie ze strategią wszystkie powstające obiekty, są poddawane procesowi certyfikacji BREEAM. Stosujemy rozwiązania mające pozytywny wpływ na środowisko naturalne i zwiększające komfort dla pracowników” – powiedziała Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer w MLP Group S.A.

„Bardzo długo i wnikliwie analizowaliśmy rynek nieruchomości. Braliśmy pod uwagę wiele aspektów, które są kluczowe dla działalności klienta, a także uwzględniają rozwiązania gwarantujące bezpieczeństwo najmu.  Równie ważną kwestią była lokalizacja zapewniająca sprawną komunikację z firmami kurierskimi oraz bliskość istotnych węzłów komunikacyjnych i lotniska.  Wybór padł na powierzchnię w MLP Pruszków II. Zarówno położenie jak i proponowane rozwiązania, spełniły oczekiwania klienta.” – powiedziała Barbara Stańczak, Senior Land Acquisition & Property Negotiator w MAXON Nieruchomości.

mat.pras.

Grupa Raben zajmie 110 000 mkw. w nieruchomości inwestycyjnej CTPark Warsaw West.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Pruszków V (Ulma) została w pełni skomercjalizowana dzięki nowemu najemcy. Firma DIMAX Int. Poland, wyłączny importer i przedstawiciel niemieckiej marki agregatów prądotwórczych oraz maszyn ogrodowych Könner & Söhnen, przenosi się do nowego centrum dystrybucyjnego Panattoni Park Pruszków V (Ulma). Najemca zajmie 3 400 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej i tym samym zajmie ostatni wolny moduł w podwarszawskiej inwestycji. W transakcji firmę DIMAX Int. Poland reprezentowało AXI IMMO.

Firma DIMAX Int. Poland to wyłączny importer i przedstawiciel marki niemieckich generatorów marki Könner & Söhnen w Polsce i regionie Europy Wschodniej. Spółka należy do grupy kapitałowej DIMAX Int. GmbH., która specjalizuje się w produkcji i sprzedaży generatorów użytkowych o mocy poniżej 10 kW oraz stacji zasilania awaryjnego.

Kamila Winiarska, Prezes Zarządu, DIMAX Int. Poland, mówi: „Ekspansja oraz decyzja o przeniesieniu się do nowego centrum dystrybucyjnego wpisywały się w naszą strategię rozwoju na polskim rynku. Jej celem jest zapewnienie długoterminowego wzrostu i stabilności, a także bardziej efektywnej obsługi klientów. Nowa powierzchnia w znaczący sposób pozwoli zwiększyć możliwości związane ze składowaniem towarów, a także pozytywnie wpłynie na zoptymalizowanie łańcucha dostaw tj. poprzez przyspieszenie dystrybucji i obniżenie kosztów logistycznych”.

Najemca zajmie 3 200 mkw. powierzchni magazynowej i logistycznej, którą uzupełni 200 mkw. część biurowa.

Klaudia Markowska, Starszy Doradca, Dział Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, AXI IMMO, wyjaśnia: „Klient poszukiwał nowoczesnej powierzchni magazynowej i logistycznej, która będzie służyła mu jako centrum dystrybucyjne. Wśród przedstawionych wymagań znalazły się m.in. dostępność od zaraz, a także co znaczące relatywnie nieduża odległość od poprzedniej lokalizacji, w celu zachowania tej samej kadry pracowników. Panattoni Park Pruszków V położony jest zaledwie kilkanaście kilometrów od poprzedniej siedziby firmy, co więcej, zagęszczona, wobec poprzedniej lokalizacji, liczba doków przeładunkowych w stosunku do powierzchni magazynowej znacznie usprawni Klientowi dystrybucję, a innowacyjne technologie zastosowane w parku pozwolą na oszczędności związane ze zużyciem mediów. Dzięki zaangażowaniu oraz elastyczności dewelopera najbliżej spełnienia oczekiwań Klienta znalazła się oferta przygotowana przez firmę Panattoni”.

Maciej Skurczyński, Leasing Manager, Panattoni, podkreśla: „Region stołeczny to serce polskiej logistyki, z największymi zasobami powierzchni przemysłowych pośród wszystkich krajowych rynków, stanowiący blisko 20 proc. całkowitego wolumenu. Możliwość obsługi zarówno Warszawy, jak i doskonałe połączenie z kluczowymi ośrodkami Polski oraz Europy, napędzają komercjalizację kolejnych parków. Pruszków okazuje się jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji na rynku. Dostarczyliśmy tu blisko 300 000 m kw. w ramach sześciu parków przemysłowych, a popyt na powierzchnię jest ogromny. Cieszymy się, że jeden z naszych obiektów wpisał się w strategię firmy Dimax i życzymy powodzenia w realizacji planów związanych z nową inwestycją”.

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Pruszków V (Ulma) to nowoczesne centrum logistyczne klasy A oferujące 13 520 mkw., zlokalizowane w pobliżu autostrady A2 pod Pruszkowem i ok. 25 km od portu lotniczego F. Chopina w Warszawie.

Źródło: AXI IMMO.