Należący do grupy M Core – LCP Properties, jeden z czołowych inwestorów i deweloperów na polskim rynku nieruchomości komercyjnych, z sukcesem zamknął proces finansowania dla położonego na warszawskim Wilanowie, M Park Plac Vogla, pozyskując 9,5 miliona euro od banku ING. Uzyskane środki zapewnią stabilizację finansową inwestycji oraz pozwolą firmie na realizację kolejnych projektów, zmierzających do osiągniecia pozycji lidera na polskim rynku parków handlowych.

M Park Plac Vogla to popularny i nowoczesny obiekt handlowy, który od momentu powstania stał się kluczowym punktem zakupów i spotkań dla mieszkańców warszawskiej dzielnicy Wilanów. Do portfela LCP Properties trafił w grudniu 2022 roku.

Zrealizowane finansowanie jest ważnym krokiem w dalszej strategii rozwoju LCP Properties na polskim rynku.

„Ta transakcja jest znaczącym osiągnięciem i sygnalizuje początek tego, co według nas będzie trwałym partnerstwem pomiędzy LCP Properties a ING Bankiem”, powiedział James Fife, CEO LCP Properties. „Wierzymy, że współpraca z tak renomowaną instytucją finansową będzie kluczowa dla realizacji naszych planów na rynku polskim”, dodał.

Piotr Polakowski, CFO LCP Properties dodał: „Jesteśmy wdzięczni zespołowi ING Banku za profesjonalizm i wsparcie, dzięki któremu zrealizowaliśmy finansowanie na warunkach korzystnych dla obu stron i w bardzo krótkim czasie. To pozwala nam kontynuować dynamiczny rozwój naszego portfela nieruchomości handlowych w Polsce”.

Źródło: LCP Properties
materiał prasowy

Grupa RWS kupiła grunt inwestycyjny w Pruszczu Gdańskim. Szykuje się nowy projekt komercyjny.

RWS Investment Group, polska spółka inwestycyjna, sfinalizowała zakup działki o łącznej pow. ponad 82 tys. m² położonej w województwie pomorskim, w miejscowości Pruszcz Gdański przy ul. NSZZ Solidarność. Na zakupionym terenie inwestor planuje budowę Regionalnego Parku Handlowego o powierzchni najmu blisko 20 tys. m² oraz wolnostojący obiekt o pow. ok. 4 tys. m² – co gwarantuje ustalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).

W pierwszej połowie września 2024 r. Grupa RWS zakończyła z sukcesem proces zakupu działki położonej obok aglomeracji trójmiejskiej, w miejscowości Pruszcz Gdański. Łączna powierzchnia będąca przedmiotem transakcji wynosi 8,2 ha.

Źródło: RWS Investment Group / materiał prasowy

W Wałbrzychu powstanie zintegrowane centrum handlowo-komunikacyjne o nazwie WAŁBRZYCH CENTRUM.

W ścisłym centrum Wałbrzycha powstanie duży park handlowy na ponad 10.000 m2 GLA. Będzie on łączył funkcje handlowe i przesiadkowe dla obsługującego miliony pasażerów rocznie, głównego węzła transportowego Wałbrzycha i całego regionu. Podróżujący będą mogli komfortowo korzystać zarówno z dworca PKP, jak również z nowych stanowisk autobusowych, kas biletowych, poczekalni oraz bogatej oferty parku handlowego, który powstanie w ramach tej zintegrowanej inwestycji.

Dodatkowym atutem lokalizacji w ścisłym centrum miasta – przy ul. Wysockiego, jest bliskość obiektów użyteczności publicznej – m.in. Urzędu Miasta, ZUS-u, Sądu Rejonowego, szpitala czy teatru. Ponadto w bliskim sąsiedztwie funkcjonuje już market spożywczy Lidl oraz restauracja MC Donald’s wraz ze stacją paliw Shell. Rozbudowa i zmiana układu komunikacyjnego spowoduje, że park handlowy Wałbrzych Centrum wraz z dworcem autobusowym i PKP staną się sercem całego tego obszaru.

Projekt opracowała pracownia architektoniczna Studio MTS. Inwestorem jest Mallson Polska, Eudeco oraz Galeria 7. Firma Mallson odpowiada za koncepcję komercyjną i wynajem, a firma Eudeco za stronę techniczną i budowlaną projektu.

Źródło: Mallson Polska
materiał prasowy

Firma Amazon z nową nieruchomością komercyjną. Amazon uruchomił nowe centrum logistyczne w Gorzyczkach (gm. Gorzyce, powiat wodzisławski), świętując jednocześnie 10-lecie swojej działalności w Polsce. To już 11. obiekt firmy w kraju i 3. w woj. śląskim. W ciągu pierwszego roku od uruchomienia, Amazon stworzy ponad 1 000 stałych miejsc pracy. Łączna powierzchnia centrum logistycznego w Gorzyczkach wynosi 211 000 m².

Uruchomienie centrum dystrybucji w Gorzyczkach jest dla nas kolejnym, ważnym etapem rozwoju działalności Amazon w CEE. Nowe centrum usprawni nie tylko naszą sieć logistyczną w Polsce, ale też w sąsiednich krajach europejskich, przyczyniając się do szybszej realizacji dostaw oraz efektywniejszego procesowania zamówień dla klientów Amazon w regionie Europy Środkowo-Wschodniej – podkreśla Tomasz Michalski, zarządzający centrum logistycznym Amazon w Gorzyczkach i Bielanach Wrocławskich.

– Tereny inwestycyjne w Gorzyczkach, z uwagi na położenie w bezpośrednim sąsiedztwie granicy państwa i węzła autostradowego, należą do najbardziej atrakcyjnych w południowej części województwa śląskiego. Cieszę się, że strefę i gminę Gorzyce wybierają zarówno potentaci światowego biznesu, jak i rodzimi przedsiębiorcy. Obok nowo otwartego centrum logistycznego swoje inwestycje przygotowują miejscowi przedsiębiorcy, prężnie działające firmy rodzinne. Pełne uruchomienie nowej strefy przemysłowej przełoży się na dodatkowe wpływy budżetowe, co pozwoli na realizację przez gminę Gorzyce kolejnych inwestycji niezwykle ważnych dla mieszkańców, np. w zakresie infrastruktury drogowej, rekreacyjnej oraz oświatowej. Uruchomienie strefy oznacza również wiele nowych miejsc pracy, co w kontekście zmian demograficznych w naszym powiecie i województwie ma bardzo duże znaczenie. Dlatego m.in. w związku z inwestycją zwróciłem się do starosty wodzisławskiego z prośbą o uruchomienie nowych kierunków kształcenia w naszych szkołach ponadpodstawowych – komentuje Daniel Jakubczyk, wójt gminy Gorzyce.

Źródło: Amazon
materiał prasowy

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Lakeside, której deweloperem jest belgijska spółka Atenor, uzyskała certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding. Warszawski biurowiec zaprojektowała pracownia Grupa5 Architekci, a generalnym wykonawcą był PORR. Proces certyfikacji na etapie projektowania oraz realizacji prowadzi JWA.

Nieruchomość komercyjna Lakeside to nowoczesny budynek biurowy z dziewięcioma kondygnacjami nadziemnymi i trzema podziemnymi, zlokalizowany na warszawskim Mokotowie. Z całkowitą powierzchnią komercyjną ok. 24 000 mkw., podzieloną na dwa budynki (A i B), stanowi przykład nowoczesnego designu i funkcjonalności. Budynek uzyskał poziom “Outstanding” w systemie BREEAM New Construction oraz został precertyfikowany w systemie WELL Core.

– Lakeside to nowoczesny biurowiec, który zapewnia pracownikom zdrowe wnętrze do pracy i znakomite otoczenie do spędzania wolnego czasu i relaksu. Certyfikat BREEAM Outstanding jest dowodem na mądrze przeprowadzony proces budowlany oraz dużą liczbę rozwiązań, które wpływają na komfort użytkowników. Potwierdza także odpowiednie podejście do zarządzania energią i wodą oraz niski wpływ budynku na środowisko, w całym prognozowanym cyklu jego życia – mówi Maciej Cuch, Project Manager, Atenor.

– Lakeside to przykład inwestycji, która od początku projektowania miała wyróżniać się na mapie biznesowej Warszawy dzięki wyjątkowemu położeniu nad jeziorkiem. Otoczenie inwestycji dało możliwość niestandardowego zagospodarowania terenu, bogatego w roślinność. Sam budynek był projektowany żeby uzyskać najwyższy możliwy poziom certyfikacji i to nam się wspólnie udało z inwestorem oraz architektami. Tego potwierdzeniem jest BREEAM Outstanding oraz planowane uzyskanie WELL CORE na poziomie Gold – komentuje Błażej Szymczyński, Principal Expert w zespole Sustainability Advisory, JWA.

– Z punktu widzenia procesu certyfikacji bardzo ważne jest jak najwcześniejsze rozważenie w jakim systemie i na jakim poziomie chcemy uzyskać docelowy certyfikat środowiskowy dla budynku. Dzięki temu nasze rekomendacje wprowadzane w ścisłej współpracy z architektami pozwalają uniknąć wielu kosztownych i niepotrzebnych zmian na późniejszym etapie. Tak było w przypadku Lakeside, gdzie od początku celowaliśmy w najwyższy poziom BREEAM Outstanding – tłumaczy Ewelina Ulanicka, Team Manager w zespole Sustainability Advisory, JWA.

W trakcie procesu certyfikacji BREEAM dla Lakeside, na etapach projektowym i wykonawczym, pracował zespół JWA: Błażej Szymczyński, Olga Więckowska, Aleksandra Garus i Ewelina Ulanicka, a także Julia Faltus-James w zakresie certyfikacji WELL.

JWA jest największym zespołem w CEE prowadzącym procesy certyfikacji i oceny wielokryterialnej budynków komercyjnych oraz mieszkaniowych tj. BREEAM, WELL, LEED, Fitwel, SmartScore, WiredScore. JWA pracuje dla największych firm z branży real estate w CEE i Meksyku.

materiał prasowy

Park Handlowy Mozaika w Krotoszynie otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę.

Inwestycja będzie podzielona na dwa etapy. Otwarcie planowane jest na 2025r. Będzie to już drugi park handlowy w mieście pod tym szyldem. Obiekt zlokalizowany jest przy ul. Ostrowskiej, przy drodze krajowej nr 36 (Rawicz – Ostrów Wielkopolski).

W I etapie – na blisko 6 tys. mkw. powierzchni najmu Mozaika zaoferuje ok. 15 sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych wraz z popularnym operatorem spożywczym. Dla klientów dostępne będą: komfortowy bezpłatny parking dla blisko 350 samochodów. Zaplanowany już II etap może powiększyć powierzchnię projektu o ponad 5 tys. mkw.

Projektowany park handlowy wzbogaci istniejącą ofertę handlową regionu o znane i popularne marki branż: spożywczej, modowej, sportowej, drogeryjnej, usługowej, gastronomicznej, wyposażenia wnętrz, DIY i innych.

– Trwa komercjalizacja obiektu.  Finalizujemy rozmowy z kluczowymi najemcami. Obiekt zaoferuje klientom bardzo znane marki dużych sieci handlowych – mówi Ewa Ściubidło – Wiceprezes firmy Mallson Polska – spółki odpowiedzialnej za koncepcję komercyjną i wynajem obiektu.

Architektem projektu jest ASA Stożek Architekci z Katowic a Inwestorem spółka 22 SPV sp. z o.o., która otworzyła w 2022r. pierwszy park handlowy Mozaika – na terenie byłych Zakładów Przetwórstwa Mięsnego w Krotoszynie.

Źródło: Mallson Polska.

Firma cmT nadzoruje budowę nieruchomości inwestycyjnej dla polskiego oddziału E.G.O. w Łodzi.

cmT, wiodący dostawca usług inżynieryjnych w Polsce, został wybrany do nadzorowania budowy zaawansowanego technologicznie zakładu produkcyjnego dla E.G.O. Polska. Projekt obejmuje budowę zakładu o powierzchni ponad 14 tys. mkw. Inicjatywa ta zwiększy moce produkcyjne firmy, a jej realizacja ma zająć 16 miesięcy. E.G.O. Polska to jeden z wiodących światowych producentów AGD.

Nowy obiekt, strategicznie zlokalizowany w pobliżu ulic Mahoniowej i Jędrzejowskiej w Łodzi, zajmie ponad 43 tys. mkw. Firma cmT, będzie ściśle współpracować z deweloperem, Panattoni oraz generalnym wykonawcą, firmą Depenbrock, w celu efektywnego zarządzania harmonogramem, dokumentacją i kosztami. Ponadto cmT będzie nadzorować procesy dotyczące jakości w celu identyfikacji i usuwania wszelkich usterek, a także zapewni, że wszystkie działania będą zgodne z polskimi normami budowlanymi.

Christopher Siemieński, International Business Development Manager w cmT, powiedział: „Posiadamy doskonałą reputację w zakresie realizacji projektów przemysłowych. Zaangażowanie naszego zespołu gwarantuje, że zakład zostanie zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami jakości i bezpieczeństwa. Nasz inspektor ds. bezpieczeństwa i higieny pracy będzie nadzorował wszystkie procesy operacyjne, aby mieć pewność, że przestrzegane są najwyższe standardy ochrony zdrowia pracowników. Dążymy do zerowej liczby wypadków na terenie zakładu, upewniając się, że pod koniec dnia wszyscy wrócą do domu”.

„Rozbudowa zakładów produkcyjnych w Polsce jest centralnym elementem naszej globalnej strategii. Wybór cmT jako partnera był strategiczną decyzją, zapewniającą, że każdy aspekt projektu będzie zgodny z najwyższymi standardami branżowymi” – wyjaśnia Mariusz Stępniewski, Dyrektor Generalny E.G.O. Polska.

Źródło: Grupa cmT.

Colliers bierze w zarządzanie cztery nowe nieruchomości inwestycyjne Adventum Group.

Po przejęciu w zarządzanie warszawskiego biurowca Wola Retro w 2023 r., Colliers kontynuuje udaną współpracę z Grupą Adventum. W pierwszej połowie 2024 r. firma doradcza rozpoczęła zarządzanie czterema nieruchomościami grupy zlokalizowanymi w Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu.

Nowe nieruchomości w portfolio Colliers znajdujące się w miastach regionalnych to Poznańskie Centrum Finansowe, wieżowiec zlokalizowany przy pl. Władysława Andersa 5 w Poznaniu o łącznej powierzchni ok. 18 500 mkw. oraz Centrum Orląt Lwowskich 1 we Wrocławiu (ponad 17 700 mkw.).

Do budynków zarządzanych przez ekspertów z działu Asset Services w Warszawie dołączyły z kolei Renaissance Plaza, ceniony biurowiec przy ul. Marcina Kasprzaka 18/20 w Warszawie (10 000 mkw.) oraz Marynarska Point 1, zlokalizowany przy ul. Postępu 15 B na Mokotowie, o łącznej powierzchni 12 800 mkw.

– Cieszymy się, że możemy kontynuować naszą udaną współpracę z Colliers. Wierzymy, że ich doświadczenie i zaangażowanie w zarządzanie nieruchomościami odegra kluczową rolę w zwiększaniu wartości naszych aktywów – mówi Marcell Mihályfi, Head of Office Asset Management, Adventum Group.

– Od wielu lat umacniamy naszą pozycję w polskich miastach regionalnych, przejmując w zarządzanie kolejne prestiżowe nieruchomości. Cieszę się, że do naszego portfolio dołączyły cztery budynki należące do Adventum Group. Dziękuję za zaufanie – mówi Agnieszka Krzekotowska, Senior Partner, Asset Services, Colliers.

Źródło: Colliers.